Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 651411. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к покупке торговое помещение площадью 120 кв.м. находящееся на 1 этаже в административной части жилого дома. 2 комнаты с окнами, санузел. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Удобная парковка. Эксплуатационные расходы: +/- 5000-7000 руб./мес.

код объекта 42226 РАССМОТРИМ ВАШИ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В продаже ЛАКОКРАСОЧНЫЙ ЗАВОД, полностью готов для работы. -земельный участок площадью 78 939 кв. м и объектов недвижимости производственного, складского и административного характера общей площадью 8 050,1 кв. -Система коммуникаций : систему электроснабжения, системы водоснабжения (скважина), системы водоснабжения централизованная горводоканал, теплоснабжения (газовая распределительная станция) и канализации. -Потолки 5, ворота 4.5 (еврофура), электроэнергия до 525 киловатт(своя подстанция). -Здание проходной, видеонаблюдение, помещение для рабочих, санузел, столовая. -На территории своя тупиковая ЖД ветка, с погрузочной платформой, транспортная площадка, в собственности. ЖД Тупик, связан в железнодорожный узел с одной из крупных сортировочных станций в России. Сортировочная станция Инская, является транспортным узлом, соединяющим грузы Кузбасса, Урала и Центральной Азии, обеспечивая вагонопоток в пяти направлениях. Собственность юридического лица.

Код объекта: 1890508. Продается офис 36,3 кв.м. на 6 этаже Бизнес Центра Восход-20 - по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Восход, 20, расположен недалеко от метро ''Речной вокзал'', ''Октябрьская''. В офисе стандартный ремонт, по документам - самостоятельный объект (не доля). Здание площадью, 2008 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, супермаркет, банкомат, медицинский центр, торговая зона, салон красоты, центральная рецепция, кафе.

Предлагаем к продаже салон красоты. В стоимость входят помещение и частично имущество, оборудование салона. Новый ремонт. Все сделано со вкусом, гармонично, презентабельно и практично. Продуманное зонирование - ресепшн и два зала. Пол-керамогранит, натяжные потолки. Современный, густонаселенный жилмассив. Отдельный вход в цокольном этаже жилого дома. Собственник - физическое лицо. Никаких комиссий!

Финансовые показатели: Среднемесячный оборот: 2 400 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 750 000 руб. Каналы сбыта: Пекарня находится в центре удаленного района г. Новосибирска, в ТЦ рядом с остановкой наземного транспорта. По соседству расположены сетевые магазины: 5-ка, Магнит, Магник косметик, пивной магазин, аптека, мясной и различные розничные магазины. Выполнен качественный, новый ремонт в помещении. Летом поток увеличивается за счет сезона дач. Очень много дачников приезжают в пекарню за продукцией. Организация бизнес-процессов/автономность: Штат полностью укомплектован. Все бизнес - процессы налажены. Собственник осуществляет контрольные функции: оплата поставщикам, оценка качества работы персонала и готовой продукции. Информация по помещению: Площадь: 73 кв.м. Аренда: 40 000 руб. Коммунальные платежи: 50 000 руб. Материальные активы: Оборудование Мебель Система видеонаблюдения Нематериальные активы: Договоры с поставщиками Технологические карты Штат: 7 пекарей 2 продавца По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Цветочный салон в ТЦ Финансовые показатели: Среднемесячный оборот: 634 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб. Об основном продукте бизнеса: Салон цветов в одном из самых посещаемых торговых центрах города. Салон специализируется на авторских небанальных букетах, стильных монокомпозициях, подарках, сувенирах и оформлении подарочных упаковок. Организация бизнес-процессов/автономность: Бизнес стабильно работает и требует минимум внимания. Коллектив очень слаженный, все флористы работают долгое время, полностью обучены и готовы остаться с новым собственником. Перспективы развития: Можно добавить дополнительные услуги по оформлению витрин, праздников и мероприятий. Новые виды рекламы. Также можно развивать соцсети и вкладываться в продвижение, это позволит увеличить продажи. Информация по помещению: Аренда помещения 20 кв.м.- 89 т.р. Коммунальные платежи 11 т.р. Материальные активы: Холодильное оборудование Наружная вывеска Нематериальные активы: Переуступка прав аренды (+депозит) База поставщиков Клиентская база Сайт Штат: Флорист - 2 сотрудника СММ - 1 сотрудник Директор По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Цена снижена пока есть хороший вариант для покупки взамен. В объявлении указана итоговая стоимость и здания и участка - всё в собственности. Зданиe универсального назначения на учaсткe 37 сoтoк (в cобcтвенноcти), бывший дeтcкий caд c соответcтвующeй планировкой (по группaм) и выcoтoй пoтoлков. B oснoвном под cамooтделку. Жeлезoбетoнные пеpeкpытия. Не меньше 16 кoмнaт. 4 санузла. Oтoплeние твeрдым топливoм (пoдвeдeниe газа после 2026 г.). Водоснабжение централизованное - система полностью заменена, с использованием современных материалов, начиная от центральной магистрали. На участке расположено 4 септика, которых вполне достаточно для активной эксплуатации. От здания до трансформаторной будки идет силовой кабель на 100 кВт в асбестовой трубе диаметром 100 мм. Выкуплено 50 кВт, 380 .Часть окон заменена на пластиковые . Крыша отремонтирована лицензированной компанией материалами ''Технониколь'' . 6 входов в здание. При необходимости можно разделить на 4 ровные части по 217 кв.м. в двух уровнях. Участок полностью огорожен и ухожен. Территория засажена декоративными хвойными и плодово-ягодными растениями. Почти вся земля на участке закрыта агро-текстилем и агро-тканью. 3 сотки - под клубникой (в том числе сортовой, более 20 сортов). Можно использовать под производство (в том числе варенья и джемов, та как продукция произрастает рядом), склад, гостиницу, пансионат, многоквартирный дом. В этом поселке и близлежащих, большой спрос арендного жилья, всё сдается сразу же, спрос жилья намного превышает предложения. В данный момент используется для проживания семьи собственника. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость. Широкая улица, асфальт. В двух минутах пешком -озеро. Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании . Поселок Ленинский (городские жители его знают как совхоз Ягодный, куда каждое лето и осень приглашают на сбор ягод), административно относится к станции Мочище, Новосибирского района, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса, сельскохозяйственная артель ''САДЫ СИБИРИ'', основные культуры: земляника, черная смородина, облепиха, малина, жимолость, черноплодная рябина. Расположен у истока реки Каменка. Вокруг несколько озер и березовый лес. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении. Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости. На связи 24/7, без выходных. В личном кабинете ЦИАН, для специалистов по недвижимости, есть дополнительная информация.

В продаже нежилое помещение расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома. Действующий гостиничный комплекс Барракуда. Рассмотрим продажу помещения, либо гостиничного комплекса с полным оснащением. Объект не в залоге, без обременений. Приглашаем на просмотр. дополнительная информация по запросу.

Финансовые показатели: Среднемесячный оборот: 1 231 443 р. Среднемесячная чистая прибыль: 167 548 р. Об основном продукте бизнеса: Столовая находится в бизнес-центре в Центральном районе. Работает в формате полного цикла: первые и вторые блюда, горячая выпечка, чай, кофе, морсы. 40 посадочных мест. Клиенты бизнеса: В БЦ 6 этажей, на каждом огромное количество сотрудников. Плюс клиенты приходят из соседних зданий. В основном клиентопоток уже устоявшийся. Выручка на протяжении всего года +- одна и та же (есть небольшая сезонность, но она не ярко выражена). Оценка в 2 гис: 4.6 ! Организация бизнес-процессов/автономность: Столовая работает с 2021 г. Сам арендодатель заинтересован в том, чтобы на территории его БЦ была столовая. На сегодняшний момент штат полностью укомплектован, сотрудники работают по несколько лет. В текущих реалиях, стабильный штат залог успеха. Установлена система учета: Iiko. Также по всей площади висят камеры видеонаблюдения. Собственник выполняет контролирующие функции: оплаты поставщиков, проведение инвентаризаций, решение форс-мажоров. Информация по помещению: Площадь: 142 кв.м. Аренда: 160 000 р. Коммунальные платежи: 45 000 р. Штат: 3 повара 2 мойщицы Кассир По всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

В продаже коммерческое помещение на 8 этаже Бизнес Центра с рядом преимуществ среди конкурентов: + есть арендатор на постоянной основе + к площади 46 кв.м добавлена собственная полностью утепленная лоджия 4,5 кв.м + выполнен хороший ремонт, стоят кондиционеры с собственным воздуховодом, что важно! есть вентиляция + заведена вода, все согласования имеются! Можно сделать отдельный санузел + центральная локация: 7 мин пешком от м. Красный проспект и м. Покрышкина. БЦ находится в непосредственной близости от ЖК Огни Сибири, ЖК Воздух, ТЦ Галерея. Один собственник, документы готовы к сделке. Без обременения, занижения.

Продается коммерческое помещение площадью 50 квадратных метров, расположенное на третьем этаже современного здания. Помещение выполнено в стильном дизайнерском оформлении, что позволяет сразу же начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к развивающейся инфраструктуре: в шаговой доступности находятся кафе, магазины, банки и другие необходимые объекты. Также предусмотрена бесплатная наземная парковка для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом. Данное помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: офисов, салонов красоты, дизайн-студий и других творческих направлений. Просторная планировка и качественная отделка создают атмосферу комфорта и вдохновения. Не упустите возможность приобрести это универсальное коммерческое пространство!

Продам торговое-офисное-универсальное помещение, Жилой комплекс ''Оазис''. Многофункциональный комплекс. Сдан. Самоотделка. 200 кв.м. Потолки 3,5 м. Витражные окна. Два входа. Хороший трафик. Любая форма расчета.. Чистая продажа. macro-9725876

Продам универсальное помещение в многофункциональном комплексе ''ОАЗИС''. Административное здание, комплекс только сдан, под самоотделку. Ограничений по ведению бизнеса нет, так как все здание нежилое. Хороший трафик, так как В ЖК ''ОАЗИС'' проживает около 20000 человек. Много парковочных мест перед зданием. Хорошие выделенные мощности, 50 Квт. Потолки 3,6 м. Подходит под любой бизнес. Чистая продажа. Идеально под арендный бизнес. Без обременений. macro-9725870

Продам нежилое отдельно стоящее здание ''МФК'' на Лескова 33 в жилом комплексе ''Оазис''. Здание переменной 3-4 этажности построено и сдано в 2024 году. Есть подземный паркинг. На первом этаже есть два свободных офиса под входную группу 116 и 200 кв.м. Второй и третий этаж занимают апартаменты.. Всего 75 апартов. Идеально подходит под апарт-отель. Есть 4-й технический эксплуатируемый этаж. Здание имеет подъездные пути с 4х сторон, есть зона разгрузки, трафик. Видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, система контроля доступа. Сделана автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. Водоснабжение и канализация. На первом этаже уже расположились аптеки, магазин ''Пятерочка'', и детский центр. Линия трех станций метро: Золотая Нива, Октябрьская, Площадь Ленина. Комплекс подходит для различных НАПРАВЛЕНИЙ И ведений бизнеса. ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ. macro-9725866

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в Ленинском районе по адресу: улица Котовского 13 Технические характеристики: -Общая площадь 82,5 м2, -1 этаж, -Отдельный вход, -Помещение кабинетного типа, есть возможность демонтажа гипсокартоновых конструкций, -Высота потолка 2,8 м, -В помещении сделан ремонт, -Электрическая мощность 5 кВт, -Первая линия улицы Котовского, -Парковочные места вдоль дома, -Большой пешеходный и автомобильный трафик, -20 минут пешком до станции метро ''Площадь Маркса'', Коммерческие условия: -Срочная продажа! -Стоимость продажи составляет 11 000 000 рублей, -Продажа от физ. лица, -Без обременений, -Предусмотрена комиссия для Покупателя! -Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже универсальное помещение в самом центре города, расположенное по адресу: улица Спартака 12/1 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь - 105,5 м2, - 1 этаж, - 2 отдельных входа, - Отличный ремонт, - Круглосуточный доступ, - Охрана, - Возможное размещение-мaгазин, oфис, мeдицинское учpеждeние, cалон крacоты, туpaгeнтство, выставoчный зал, шоурум, - Первая линия ул. Красный проспект, - Высота потолка - 2,6 м2, - Размеры помещения: длина-12 м, ширина-8 м. Коммерческие условия: - Стоимость продажи - 14 000 000 рублей, - Продажа от физ.лица, - Без обременений, - Быстрый выход на сделку! Просмотр по предварительной договоренности!

Продается офис 20.2 кв.м., большое окно, офисная отделка (обои под покраску, линолеум, подвесные потолки, металлическая дверь). Офис находится в офисной части жилого дома (3 этажа офисных помещений). Придомовая территория ухоженная, огорожена металлическим забором, охраняется, стоит шлагбаум. За домом большая автомобильная парковка. Офис расположен в блоке из 9 офисов, блок закрывается. В Блоке имеется два сан.узла. Дом располагается в двух минутах ходьбы от метро Заельцовская, рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Удачное расположение офиса позволяет быстро на него найти арендаторов или использовать под ведение бизнеса. Документы готовы к продажи. Услуги агентства оплачиваются дополнительно.

Cклад 1 853 м² у федеральнoй трассы в Беpдскe! Беpдск, ул. Промышлeннaя, 2Б Участoк 57,8 coтки c твёpдым покрытием (ж/б плиты). Bысота до балки 10 м — удобно для xpaнения и тeхники. Двe крaн-бaлки пo 5 тонн. Двoe ворoт 4,2 4,2 м. Kоммуникации: Электричеcтво 15 кBт (еcть возможность увеличeния).Гaз, водa и кaнализaция по гpаницe учacткa. Пpямoй выезд на тpaccу, мощный автомобильный поток — отличное место для склада, производства или логистики. Условия: Продажа, аренда с последующим выкупом.Возможен обмен на вашу недвижимость.Торг при реальном интересе. Звоните, рады сотрудничеству! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 154180 Номер в базе: 9958832

Продается кладовка в ЖК Да Винчи в подвальном помещении по адресу Новосибирская область, п. Ложок, ул. Солнечная д. 45я Стелажи в подарок

Продаю с действующим Арендатором. Стабильный Доход 33 750р с первого дня! Обеспечительный взнос передам новому собственнику. ''Козырное'' место у входа - Мимо не пройдут. Легко сдается в аренду. Окупаемость до 10 лет. Стоимость м2 ниже стоимости м2 квартиры! Отличный вариант для вложения и сохранения денежных средств (даже жалко продавать ) Супер локация - Супер место! Отдельный вход в цоколь! Всего 100 метров от метро ''Березовая роща''. Помещение находится в Торговом центре ''Солнечный'' на цокольном этаже. Рядом расположен крупный ТЦ Роща, остановки общественного транспорта. Очень крутая транспортная развязка. Коммерция лучше: + арендаторы более постоянны + простой офисный ремонт + выгоднее вкладов в помещении: *Центральный кондиционер. *Освещение. *Готовая примерочная . *Мокрой точки нет. Низкие платежи по коммуналке. Обслуживание 1550р + эл-во по счетчику + отопление зимой. Я собственник! Продажа прозрачная, напрямую без комиссии. Документы юридически чистые. Оформление официальное, через Росреестр. Эксклюзив на продажу не заключаю, но работу риэлтора оплачу, если будет сделка. (фото с пустым помещением старые, для понимания всей картины, сейчас площадь в аренде)

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ПОПУЛЯРНОЙ ПИВНУХИ Вас ждёт настоящий прорыв в мире бизнеса — готовый арендный пивной магазин! Хотите больше свободного времени, меньше забот и высокую прибыль одновременно? Тогда этот проект создан специально для вас! Преимущества для вашего кошелька и души: Постоянный доход — покупательский спрос не зависит от сезона, ваш кошелёк пополнится независимо от погодных условий. Минимум усилий — управление магазином упрощено до предела, легко делегируется сотрудникам. Быстрая окупаемость — высокие маржи и регулярный оборот обеспечат быструю отдачу ваших вложений. Перспективы развития — широкий ассортимент и узнаваемый бренд привлекают всё новых покупателей каждый день. Высокая ликвидность — готовый бизнес легко продать, сохранив ценность активов. Доступная цена стартапа — начните своё дело уже сегодня с минимальными затратами и максимальной выгодой. Но главное — плюсы для ваших будущих счастливых покупателей: Широкий выбор сортов пива — наши клиенты наслаждаются качеством каждого глотка. Свежие вкуснейшие закуски — продукты высшего качества радуют вкусы гостей ежедневно. Атмосферный интерьер — уют и комфорт заставляют возвращаться снова и снова. Акционные программы — выгодные скидки делают покупки ещё приятнее. Удобное расположение — проходимость обеспечивает постоянный приток довольных клиентов. Подключайтесь к нашим уникальным условиям и станьте владельцем успешного готового бизнеса прямо сейчас! Создавайте своё светлое финансовое будущее, выбирая надёжный и востребованный вид предпринимательства. Ваше счастье и благополучие ждут вас здесь!

В продаже готовый бизнес - банный комплекс на два комфортабельных раздельных номера. Наполнение: в каждом номере своя банька, душ, просторная гостиная с кухонной зоной и панорамным окном и шикарным видом на настоящий лес, отдельная терраса, изолированный двор с мангальной зоной и классной купелью под открытым небом, второй этаж - бильярдная комната и две спальни. Отличное место для отдыха на природе, при этом никуда не нужно уезжать из города - за торговым центром ''Панорама'' на ул. Т. Снежиной. Комиссия покупателя оплачивается по отдельному договору. Агентство выдает сертификат безопасности сделки на срок исковой давности.

Предлагается к продаже сразу ДВА ЭТАЖА (9-ый и 10-ый) универсальных помещений в здании, расположенном в самом центре Новосибирска! В объявлении указана стоимость одного этажа: цена - подарок! Площадь этажа: 384,2 квадратных метров. Коридорная система. Помещения просторные, светлые. Престижное месторасположение, хорошая узнаваемость, высокий автомобильный и пешеходный трафик (до 12 000 человек в день), шаговая доступность от площади Ленина, множество заведений общепита, бутиков, магазинов на ваш выбор. Все это делает объект идеальным для размещения офиса современной успешной компании, страховой группы, учебного заведения, бизнеса. Очевидным преимуществом данного предложения является роскошный панорамный вид на главную магистраль города Красный проспект, историческое здание Краеведческого музея, мэрии города Новосибирска, Октябрьскую магистраль (деловой центр города). В центре большого города очень актуальна проблема парковок. В данном случае, это решается просто! Во дворе здания действует 3-х этажная надземная парковка. Приглашаем на просмотр в любое время по договоренности! Торг возможен! Удачного Вам выбора! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Данное предложение не является публичной офертой.

Продается бетонный завод 1067квм . Земельный участок 1,5 га , имеется жд тупик , здание с гаражными боксами. Большая часть зданий, боксов и часть земельного участка сдаются в аренду!

Минимаркет с кулинарией Финансовые показатели: Среднемесячная выручка: 2.000.000 руб. Расходы: 1.850.000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 150.000 руб. Об основном продукте бизнеса: Продовольственный розничный магазин самообслуживания с собственным небольшим производством (сэндвичи, салаты, вторые блюда). Расположенный в спальном районе города, он обеспечивает постоянный поток клиентов. Магазин разделён на две зоны: небольшую пивную зону с кранами и помещение продуктового магазина самообслуживания. Здесь представлен широкий ассортимент товаров, включающий свежие продукты, бакалею, напитки и многое другое. Клиенты бизнеса: Покупатели - жители спального района, где он расположен. Также магазин может привлекать желающих из соседних районов благодаря своему широкому ассортименту и возможности купить продукты собственного производства. Организация бизнес-процессов/автономность: Автономность работы обеспечивают опытные сотрудники. Персонал обладает большим опытом работы в торговле и всегда готов помочь клиентам. Бизнес-процессы налажены таким образом, что магазин может функционировать самостоятельно без постоянного контроля со стороны владельца. Перспективы развития: Магазин постоянно расширяет ассортимент товаров и внедряет новые технологии для улучшения качества обслуживания клиентов. Возможно подключить доставку и развить магазин до собственной сети. Причины продажи: Личные обстоятельства Информация по помещению: Площадь: 233 м2 Аренда: 110.000 руб. + коммунальные платежи в среднем 45.000 руб/мес. Материальные активы, Примерная стоимость оборудования 500.000 руб. Товарный остаток оплачивается отдельно Нематериальные активы, Основные поставщики передаются вместе с бизнесом. Штат 4 продавца