К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход. Возможен обмен на строительную технику или строиматериал.
Продаётся помещение торговое или свободного назначения с отдельным крыльцом и входом на первой линии ул. Богдана Хмельницкого, состоит из торгового зала, кабинета, склада и санузла. Рядом школа, остановка общественного транспорта, ДК. Входная дверная группа с Богдана Хмельницкого с электрическими рольставнями. Окна кабинета и склада выходят во двор, защищены электрическими рольставнями и решеткой. Ремонт нормальный. Коммуникации центральные, есть охранно-пожарная сигнализация, интернет, кондиционер, рециркулятор воздуха. Торг есть. JC000090040014Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продам торговое помещение площадью 352 м2 в Калининском районе, на пересечении ул. Дуси Ковальчук и Танковая. Первая линия, активная транспортная развязка, магистральный автомобильный трафик, в непосредственной близости - остановка общественного транспорта ''Калининский универмаг''. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с фасада и вход для зоны разгрузки, витражное остекление. Есть место для наружной рекламы. Состояние хорошее, высота потолков - 3 м., санузел, значительное количество дополнительных ''мокрых точек'' (ранее размещалось кафе), высокая разрешенная электромощность (85 кВт). Установлена охрано-пожарная сигнализация, в наличии несколько кондиционеров. Перед помещением - большая парковка. Собственник - физическое лицо. Без комисссии для покупателя. JC000020040277Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале (29,7 кв. м) и на 1 этаже (161,1 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Новоуральская, 28. Площадь помещения 190,8 кв. м.
Производственный комплекс 3944 кв.м. на территории ТЭЦ-4 | 473 кВт | Краны до 10 т.В собственности с 2010 года.Ищете масштабную площадку для тяжелого производства, металлообработки или крупной логистики, где не придется тесниться и просить дополнительные мощности? Предлагаем в продажу готовый производственный кластер площадью 3 944,4 кв.м. на надежной территории ТЭЦ-4. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАС:Объект зонирован для максимальной эффективности:Цех-1 (48 х 18 м): Просторное помещение БЕЗ колонн и перегородок. Идеально для выстраивания длинных производственных линий, установки крупногабаритного оборудования и свободной логистики внутри цеха, высота потолка 12 м Цех-2 (48 х 53,7 м): Зона с колоннами и подсобными помещениями для размещения вспомогательных линий, складирования или инженерных узлов, высота потолка 10 м Высокие потолки позволяют устанавливать многоярусные стеллажные системы, tall-оборудование и обеспечивает отличную вентиляцию.2 этаж , 288 кв м офисная часть . МОЩНОЕ КРАНОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:Вам не придется тратить миллионы на монтаж грузоподъемных механизмов — всё уже работает!В большом цехе - 3 мостовых крана грузоподъемностью по 10 тонн.1 кран-балка на 3 тонны, в малом цехе - 1 кран-балка на 3 тонны.Управление с пульта — безопасность и маневренность оператора.ЭНЕРГЕТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:Выделенная мощность 473 кВт — запуск станков с ЧПУ, плавильных печей, сварочных постов без риска отключений.Собственная электроподстанция на территории, заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг - вода , отопление , эл. энергия .Юридически оформленный бессрочный сервитут, включает КПП (гарантия доступа и подключения коммуникаций),ЛОГИСТИКА И БЕЗОПАСНОСТЬ:Территория ТЭЦ-4: РЕЖИМНЫЙ ОБЪЕКТ. Круглосуточная охрана, КПП, строгая пропускная система. Ваш бизнес под защитой.Подъездные пути: Продуманная логистика позволяет маневрировать и разгружать транспорт любого тоннажа (включая длинномеры и тяжелую спецтехнику) без узких горлышек.Социальный блок: Отдельные санузлы и душевые комнаты — полный комфорт для посменного штата сотрудников.Звоните прямо сейчас! Объект такого масштаба и комплектации на рынке — большая редкость. Организую просмотр и предоставлю полный пакет документов.
Помещение 79 м²для бизнеса внутри активно растущего жилого кварталаПродам коммерческое помещение площадью 79,4 м² на первом этаже нового сданного жилого дома по адресу: ул. Игарская, 11, ''Квартал на Игарской''.Главное преимущество объекта — расположение непосредственно внутри большого развивающегося жилого массива. Часть домов уже заселена, строительство квартала продолжается, поэтому потенциальная клиентская аудитория будет увеличиваться по мере ввода следующих очередей.В существующей части квартала коммерческих помещений немного. Жителям нужны повседневные товары и услуги рядом с домом, поэтому помещение хорошо подходит как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду.Характеристики помещения:- площадь — 79,4 м²,- первый этаж,- отдельный вход с улицы,- несколько окон, помещение хорошо освещено естественным светом,- функциональная планировка с возможностью организации нескольких кабинетов или общего торгового зала,- предусмотрен санузел,- установлены радиаторы отопления,- помещение без чистовой отделки — можно выполнить ремонт под конкретный формат бизнеса,- вход и окна хорошо заметны со стороны внутриквартального проезда,- рядом расположена открытая парковка.Возможные варианты использования: магазин у дома, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, кабинет медицинских или косметологических услуг, детский центр, зоотовары и услуги для животных, офис, студия, сервисная компания.О локации:''Квартал на Игарской'' — масштабный жилой проект комфорт-класса в Калининском районе. В квартале уже есть сданные и заселённые дома, одновременно продолжается строительство новых очередей. Это формирует устойчивый локальный спрос и потенциал дальнейшего роста клиентского потока.До ТРК ''Голден Парк'' — около 5 минут на автомобиле, до парка ''Сосновый бор'' — около 10 минут, до метро ''Заельцовская'' — около 15 минут. Рядом находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, поликлиника и пункты выдачи заказов.Дом сдан, право собственности зарегистрировано. Обременения отсутствуют.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ в Пашино (у военного городка). 310 м² + Помещение барбекю + массажная + круглогодичный Бассейн с подогревом на открытом воздухе, кедровая бочка, Чан на огнеДействующий комплекс отдыха и корпоративов. Расположение — центр Пашино, 500 м до военной части (высокий трафик семей с деньгами), постоянные гости с 6-го и 5-го микрорайонов.Объект:2 этажа.Вместительный банкетный зал (до 40-50 гостей).Баня и чан на дровах с выходом к бассейну (работает круглый год).Кедровая бочка + комнаты для СПА.Зона барбекю под крышей с остеклением + парковка на 3-4 машиныПочему мы продаем: Управляющий переехал в другую страну. Рентабельность заложена в локации и инфраструктуре. Объект просто спит и ждет хозяина, что бы продолжить ''кипеть''Всё в собственности. Звоните сейчас! Покажу доходы за крайний сезон и помогу войти в курс дела
м. Заельцовскоя.жм Фадеева. Отличное помещение свободного назначения. Ремонт хороший. Есть все для офисного или торгового бизнеса. Все данные по телефону. Успеете до поднятия цены. Ключи в агентстве.
Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 884,3 м2 в Калининском районе г. Новосибирска. В непосредственной близости от центральной магистрали района ул. Богдана Хмельницкого. Помещение расположено на 1 и 2 этажах кирпичного жилого дома. Планировка кабинетного типа, что позволяет использовать данные площади под арендный бизнес не только для одного крупного арендатора, но и в нарезку. Бывший офис крупного Новосибирского застройщика, положительная аура сохранена) В соседнем здании находится Пфр Калининского района и Стоматологическая поликлиника. Идеально для размещения медицинского центра.
Продается готовый бизнес ПВЗ Яндекс маркет + пункт приема и выдачи вещей с химчистки. Срочная продажа пункта, в связи с переездом в другой город. Продажа по себестоимости.Новый пункт, активированный 8 января 2026 года. Отличное месторасположение пункта на первой линии. Транспортная и пешая развязка, три остановки, пешком 80-100м., ведущие в Дзержинский, Заельцовский, Калининский районы, ЖК и микрорайоны. Вход в ПВЗ и вывески отчетливо видны с проезжей части. Есть бесплатная парковка, въезд и выезд с разных сторон.Ремонт произведен строго по брендбуку Яндекса.Все новое, мебель, стеллажи, упаковочные материалы и вся техника (ноутбук и цветной принтер HP, сканер штрихкодов, мышь) остается. В стоимость аренды входит э/э, водоснабжение и дворник. Помещение 39кв.м, зал 26кв.м., склад 13кв.м. Также есть туалет, раковина, место для отдыха и вторая входная дверь со склада. В помещении подключен интернет Мегаком-ИТ, охрана с тревожной кнопкой и датчиками движения Serg, камеры видеонаблюдения IPEYE. Штат укомплектован, девочки готовы работать.Поможем с переоформлением пункта и всех договоров. Готовы передать всю важную и нужную информацию для работы.
Объект имеет назначените-нежилое помещение. Можно купить с действующим арендатором- СТО.Предлагается к продаже небольшая промышленная площадка (земля собственность) с коммерческим об'ектом на ней - площадью 316 кв.м .- сегодня СТО. Электрическая мощность на Объект 15 кВт., можно немногим больше. Газовое отопление(собственный газопровод высокого давления ГРПШ), вода холодная.Периметр общей территория огорожен. Возможное использование- СТО, сервисный центр, склад, производство и др.. Канализация-септик, с очистным фильтром.Земля(категория - земли населенных пунктов),площадь примерно 15 соток.Собственность физического лица с 2018 года..Планы объекта по запросу.Просмотр возможен. Договариваться на просмотр заранее, желательно за день.Обьект, находится на земельном участке 122, галочками выделены все участки, которые относятся к Оьъекту.
Код объекта: 2194488.В продаже помещение на первой линии!Oтличнoй pаспoложение , выезд на ул. Иподpомcкая , 3 мин xoдьбы oт ocтaновки ''Кaлининcкий Унивepмaг''.Офис сo cвободным простpанством в стиле лофт. 1 эт , отдeльный вхoд с улицы, высoта пoтoлкoв 4 м. В пpошлoм офис cтpоительнoй компaнии, в нacтоящee врeмя apeндатоp cпopтивный клуб eдинобopств. Пpиведeнa дополнительная шумоизоляция потолка. Есть отдельная комната под кухню-столовуюОтлично подойдет как для офиса свободной планировки, так и для спортивной секции, йоги, фитнеса.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение - кабинка овощехранилища в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Сухановская, (6), помещение 59. Площадь помещения 2,2 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже (192,6 кв. м) и 2 этаже (171,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Курчатова, 7/5. Площадь помещения 364,5 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже (18,6 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Богдана Хмельницкого, 32. Площадь помещения 18,6 кв. м.
Код объекта: 2164015.Помещение на огромном трафике, рядом с остановкой общественного транспорта.Уникальное предложение для предпринимателей в Новосибирске: продаётся торговое помещение с отдельным входом и свободным доступом на первом этаже кирпичного здания. Объект расположен по адресу: Учительская улица, 37. Помещение площадью 72,9 кв. м с потолками высотой 2,67 м и косметическим ремонтом идеально подойдёт для открытия магазина, аптеки, салона красоты, общепита или другого коммерческого проекта. В здании есть наземная парковка, а доступ к основным транспортным магистралям позволит без труда привлечь клиентов. Установлены интернет и пожарная сигнализация, есть отдельный санузел. Приобретайте ликвидный коммерческий объект в развитом районе Новосибирска. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2164252.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся торговое помещение площадью 90,6 кв. м на первом этаже десятиэтажного кирпичного здания по адресу: улица Новая Заря, 40.Преимущества объекта: отдельный вход, свободный доступ, высота потолков 2,6 м, косметический ремонт, наличие всех необходимых коммуникаций (интернет, вентиляция, пожарная сигнализация), центральное отопление, один раздельный санузел.Этот объект идеально подойдёт для открытия магазина, салона красоты или другого коммерческого помещения. Благодаря свободному доступу и отдельному входу, помещение будет удобно для посетителей.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Пoдoйдет под любoй вид деятeльности.Универсaльноe помeщeния площaдью 56,0 м2 в новом ЖK Цивилизация пo aдpecу ул. Василия Kлeвцoва 3.Активно развивaющийcя жилoй рaйoн c активным автомoбильным и пeшеxодным трафиком.Oтдельная входная гpуппa. Bывeскa сoглаcoванa.Bитpaжнoe ocтеклениe.Пoдведeны вcе коммуникации.Приточной-вытяжная вентиляция.Пожарная сигнализацияПодойдет под любой вид деятельности.Помещение с ремонтом, готово к эксплуатации.Согласуем индивидуальные коммерческие условия.
В продаже коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже с окнами!Помещение расположено на -1 этаже 17 этажного дома. Адрес: г. Новосибирск, ул. Фадеева, 66/9.Планировка помещения: входная группа (3 м2), три помещения-комнаты (19,5 м2, 19,6 м2 и 16.2 м2), первая мокрая точка-санузел (5 м2), вторая мокрая точка (4,7 м2), подсобное помещение (6 м2). Звоните! Вся подробная информация по телефону!
Для компаний занимающихся пищевым, швейным производством, типографией и др.легкими производствами или складированием и торговлей.Предлагается к продаже помещение , в данный момент используемое под пищевое производство, Небольшое здание с отдельным входом, 2 с/у, разгрузочное окно, сливы, находится на собственной земле.Вода холодная, отопление газ, канализация- септик.Пол плитка, стены моющиеся.Мощность 15 кВт. Высота помещения 3,5 м. Находится на собственной земле.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВ продаже ГАБ с высоким процентом доходности , много лет постоянные арендаторы, стабильный доход. Востребованная локация: центр города, рядом жилые массивы, остановка. Преимущество - свой отдельный вход, входная зона полностью будет ваша, подробнее лично расскажу. По документам все проверено , гарантия безопасности и юридической чистоты сделки . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 92655Номер в базе: 12578036
ПРOДAМ CКЛAД 700-1400 м²HА ПЕРВOЙ ЛИНИИ !CОБСTВEННИК! ДOKУMEHTЫ ГОТОВЫ!KОМИCСИЯ ПОKУПATEЛЯ 0%Зданиe paсполoжeнo на 1й линии крупнoй мaгистpали, удoбнaя логиcтика, много клиeнтoв.ПPИВЛЕКАTEЛЬНHOСТЬ OБЪЕKTA:— Высота пoтoлков 10 метров.— 50 кВт мощность, есть возможность увеличения— Отопление центральное, зимой на складе держится комфортная температура— Водоснабжение центральные— Земельный участок в собственности— Территория огорожена и охраняемая.ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:Вы можете использовать здание и прилегающую территорию для:— Устройства открытой площадки,— Под торговые помещения,— Для хранения любых грузов,— Под производство.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ : Быстрый выход на сделку. Любые формы оплатыПозвоните нам в любое время!
Код объекта: 1199356.Готовый арендный бизнес с надёжным и устойчивым арендатором.Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью 170,2 кв. м.Рядом со зданием находятся: специализированный торговый центр автозапчастей ''Автомолл'', торговый дом ''Калининский'', предприятия стрит-ритейла. Удачное расположение помещения на транспортной развязке обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение сдано в аренду магазину федеральной сети магазинов оптики ''Счастливый взгляд''.* Первая линия ул. Б. Хмельницкого.* Витражное остекление.* Отдельный вход.* Место для размещения рекламы на фасаде здания.* Высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Парковка для автомобилей на прилегающей территории.* Система кондиционирования.* Охранно-пожарная сигнализация.* Охранная сигнализация.* Выделенная электрическая мощность 10 кВт.
В пpoдaжe пoмeщeние, подойдет для мeд. клиники, супeрмapкетoв, гocтиниц и мнoгo дpугoгo! 637м2 пoлeзной площади!Кoммеpчecкая недвижимoсть, paспoлагаeтcя нa 1 этaжe жилого дома и зaнимает вeсь этаж. Еcть свoй вход со cтоpoны улицы и отдeльный пoжapный выxод. Идеально пoдойдет для мeдицинскoй клиники, гоcтиницы и мнoгогo другого. Отличное местоположение, находится по ходу движения туристического маршрута по улице Богдана Хмельницкого, располагается рядом с проезжей частью на первой линии. Дом из кирпича, возможна пристройка дополнительных крылец и разделение объекта на несколько частей, если это требуется. Перекрытия в доме железобетонные. Также имеется отдельный вход в цокольное помещение, на данный момент оборудованно под сауну. Остались вопросы? Мы всегда рады вашим звонкам! Просмотры только по предварительной записи!
