Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Студенческая

Уважаемые покупатели!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЛИНИЯ МЕТРО!Помещение свободного назначения площадью 12,8 кв. м., расположенное на 4 этаже ТЦ ''Амстердам''.Предлагаем готовое решение для стабильного бизнеса. Наличие действующего арендатора! Планировка отличается рациональностью и удобством для розничной торговли или оказания услуг. Помещение полностью обеспечено необходимой инфраструктурой: выполнена отдельная разводка электрической мощности с организацией дополнительного освещения, обеспечен доступ к санузлу на этаже. Для комфортного перемещения покупателей и доставки товаров в здании функционируют эскалаторы и грузопассажирский лифт. Ключевым преимуществом является интеграция в действующую инфраструктуру торгового центра с высоким трафиком посетителей, где также располагается гипермаркет Лента и множество других предприятий розничной торговли, общественного питания и сферы услуг, что создает значительный поток лояльной аудитории. Транспортная доступность объекта высокая, район хорошо известен и обладает развитой дорожной сетью. Состояние помещения отличное, в нем всегда поддерживается комфортный микроклимат, сухое и светлое. Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220466Номер в базе: 9154331

В продаже коммерческое помещение площадью 51,8 м.кв на первом этаже жилого дома.Отдельный вход со двора. Санузел, кондиционер.Звоните договоримся о просмотреД42-02

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью до 6.5 лет у метро ''Спортивная''!Предлагаем уникальное коммерческое помещение площадью 145,2 кв.м в ЖК ''Радужный каскад''. Объект с качественным дизайнерским ремонтом, полностью готов к работе и приносит стабильный доход.Экономика объекта: - Окупаемость: менее 6.5 лет (с учетом минимальной индексации 5%). - Рост стоимости: от 10% в год (прогноз инвест-прироста — 86% за 6,5 лет).Текущий статус: Половина площади уже сдана в аренду (средняя ставка 1000 руб./кв.м). Вторая половина (с дорогой бьюти-отделкой) занята действующим бизнесом собственника (готовы остаться в качестве арендатора).Характеристики помещения: - Расположение: цокольный этаж (над ним — нежилой этаж, под ним — техэтаж). - Доступ 24/7: 2 отдельных входа, первая линия. - Планировка: зона ресепшн, гардеробная, 2 кабинета, спа-зона (кедровая бочка, душевая), сауна с душевой, просторный зал, санузел, постирочная/тех. помещение. - Инженерия: 4 мокрые точки, принудительная вентиляция, кондиционирование, пожарная и пультовая охрана. - Парковка: наземный паркинг прямо рядом с входом. - Низкие расходы: коммунальные платежи всего около 12 000 руб./мес.Преимущества локации: - 7 минут пешком до м. ''Спортивная'' и ЛДС ''Сибирь-Арена''. - 15 минут пешком до м. ''Студенческая''. - Удобный и быстрый съезд с Октябрьского моста.Чистая и безопасная сделка: - Объект прошел полную юридическую экспертизу. - Без обременений и долгов. - Вся стоимость указывается в договоре купли-продажи. - Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 143221305

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (кабинка 107 секции ''А''), площадь 1,5 кв.м., к/н: 54:35:064290:2726. Адрес: Новосибирская область, Ленинский район, микрорайон Горский, д. 46/1 (арест, повтор), Дата и время начала приема заявок 2026-08-27 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-30 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-01 09:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается помещение в цокольном этаже с окном. Есть мокрая точка, собственный вход со двора. Двор закрытый ( домофон) вторая линия. Рядом трафик (Быстроном, Горский жм)Требуется ремонт ТОРГ да

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхУНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Коммерческое помещение на площади Карла Маркса, 2 минуты пешком от метро. 5 этаж известного здания ГУМа. МИНИМАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: Просторное, светлое и тёплое помещение с подключёнными коммуникациями, окнами Schco, современными радиаторами, пожарной системой и охраной. Эскалатор с 1-го до 5-го этажа выходит непосредственно к помещению. Новые пассажирский и грузовой лифты, дебаркадер, зона разгрузки, внутренняя и внешняя парковка. Высокий трафик, рестораны, магазин ''Пятёрочка'', гостиница и крупный медиафасад. Подходит под клинику, фитнес, торговлю, услуги, офис или развлекательный центр. Возможна аренда, продажа, деление или увеличение площади. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 209696Номер в базе: 13521294

Предлагается в продажу универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Космическая 8. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии улицы Космической, а так же в 50 метров от улицы проспект Карла Маркса, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта метро Студенческая, Башня, Новогодняя , а также в шаговой доступности от метро Студенческая и Площадь Маркса. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры:Площадь: 82 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система кондиционирования.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения 150 000 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 150 000 рублей = 12 300 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Арт. 142157768 5 Этаж 320 кв метров в Бизнес центре у Метро ст. пл. К.Маркса. Все офисы заняты арендаторами. Во всех помещениях выполнен ремонт. Подробности по телефону.

Код объекта: 1774919.В продаже помещение свободного назначения — идеальное решение для вашего бизнеса!Помещение площадью 125,7 кв. м расположено на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Ленинский район, микрорайон Горский, 8А. Первая линия , отдельный вход . Высота потолков 3,0 м создаёт ощущение простора и свободы.В помещении есть рабочие пространства , кухня и отдельный санузел. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов.Возможное использование : арендный бизнес с пассивным доходом , или собственный бизнес , подойдет под небольшой медицинский центр , стоматологию , косметологию , салон красоты или деловой офис компании .Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой позволит вам быстро привлечь клиентов и партнёров. Близость к основным магистралям обеспечит лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам.Документы готовы к сделке .Любая форма расчета.Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене и начать воплощать свои бизнес-идеи в жизнь! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Предлагается В ПРОДАЖУ отличное офисное помещение , расположенное на 2 этаже административной части жилого дома. До метро Студенческая по прямой 285 метров.Состояние хорошее, ремонт свежий, 3 с/у, 3 лоджии. ПОМЕЩЕНИЕ ТЕПЛОЕ, СВЕТЛОЕ, парковка.Собственность ООО, упрощенка

Арт. 137157430 В продаже помещение для ведения бизнеса или сдачи в аренду у входа в метро станции площадь Карла Маркса. Две комнаты с небольшим коридором. Окна на проспект Карла Маркса (пл.К.Маркса) и ул. Ватутина. Ремонт в местах общего пользования . Новый лифт, Управляющая компания. Арендный доход в месяц - 75000 руб.

Автомойка, рacпoлoженная на пepвoй линии oднoй из оживлённых транcпopтныx магиcтрaлей в Hoвоcибирске.В здании расположен автомоечный комплекс, который полностью функционирует и готов к дальнейшей работе без дополнительных вложений.Характеристики объекта• Центральное водоснабжение горводоканал• Автономное отопление (электро/пеллетный котел)• Центральная канализация + сливные ямы в каждом боксе• Элктроэнергия энергосбыт подключено 25 квт (можно добавить 15квт при необходимости)• Здание 176 м² находится в собственности• 3 поста для мойки автомобилей• удобный заезд с дороги• высокий автомобильный трафик• удобная планировка для работы персонала и обслуживания клиентовЗемельный участокЗемельный участок находится в долгосрочной муниципальной аренде.• арендная плата — 13 000 ? в месяц• договор аренды продлевается каждые 5 лет• текущий договор аренды продлён до 2030 годаПерсоналНа объекте работает сформированная команда сотрудников:• 6 мойщиков• 2 администратораВ стоимость объекта входит:• аппараты высокого давления для мойки автомобилей• пеногенераторы для нанесения активной пены• компрессорное оборудование• система подачи воды• оборудование для химчистки салона• промышленный пылесос• система водоотведения• рабочие посты для обслуживания автомобилей• оборудование и инвентарь для мойщиков• мебель и оборудование в зоне администратораВсе документы готовы к сделке.Возможен торг реальному покупателю при осмотре объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 187468Номер в базе: 13104510

Арт. 137127249 Продадим помещение в бизнес центре в проходном месте у метро Пл К Маркса. 5-й этаж пятиэтажного административного здания. Расстояние от метро ПЛ. Маркса - 20 метров. Подходит под медицинские и косметические услуги. Помещение после ремонта с мокрой точкой.. Установлена раковина. Выполнена новая электропроводка , установлен электросчётчик. Установлен кондиционер. Доходность в месяц 25000 руб.

В срочной продаже коммерческое помещение расположенное на первой линии, напротив ТЦ Амстердам, высокий трафик, состояние хорошее, отделка стандартная, все коммуникации в отличном состоянии. Очень узнаваемая входная группа. Показы по договоренности.

Код объекта: 1962197.Предлагается к продаже кладовка в ЖК Расцветай на Маркса.Общая площадь 3,7 м2.Расположена в доме Немировича-Данченко 167/2.

Код объекта: 2158218.Уникальное предложение для вашего бизнеса - в продаже универсальное помещение площадь 89,7 кв. м. Объект расположен в пятиэтажном кирпичном доме. Нежилое помещение (подвал)Отдельный вход обеспечивают удобство и независимость в использовании помещения. Это удобно как для клиентов, так и сотрудников.Косметический ремонт позволяет сразу начать использовать объект по назначению без дополнительных вложений. Так же можно реализовать любой дизайн и концепцию для бизнеса любой направленности!Преимущества: • Площадь: 89,7 кв.м. • Отличное расположение: ул.Пемитина - динамичная локация левого берега • Доступ: транспортная доступность, одна остановка от метро площадь Маркса • Коммуникации: электричество, сан узел. • Доступ 24/7: всегда в вашем распоряженииПотенциальное использование: • Склад или логистический хаб • Офис • Швейный цех или мастерская • Пункт выдачи заказов или ПВЗ • производство • услуги различного порядкаНаземная парковка рядом с зданием. Рядом развитая инфраструктура, что также является плюсом для вашего дела.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.

Уважаемые покупатели , в продаже офисное помещение в шаговой доступности к станции метро площадь Карла Маркса . Бизнес центр расположен на второй линии от ул. Проспект К. Маркса, есть подземная парковка, круглосуточная охрана. По документам 1 собственник, без обременений, чистая продажа.Показываем в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.Помощь в получении ипотечного решения, ЗВОНИТЕ!Дополнительно покупателем оплачивается комиссия АН,

Код объекта: 2250428.Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 108,3 м² по адресу: микрорайон Горский, 8А. Объект полностью оборудован под салон красоты и станет отличным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с возможностью быстрого запуска без дополнительных затрат.Помещение расположено на минус первом этаже современного кирпичного дома. Высота потолков 4 метра создает ощущение простора и позволяет комфортно организовать рабочее пространство. Выполнен качественный евроремонт, благодаря чему помещение полностью готово к эксплуатации.Одним из главных преимуществ является отдельный вход, обеспечивающий удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами: центральным отоплением, вентиляцией, интернетом и пожарной сигнализацией.Мебель и оборудование остаются новому собственнику по договоренности, что позволяет существенно сократить расходы на открытие или переезд бизнеса.Рядом с объектом предусмотрена наземная парковка, а расположение в густонаселенном микрорайоне обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и удобную транспортную доступность.Помещение отлично подойдет для: • салона красоты, • косметологической клиники, • массажного центра, • медицинского кабинета, • студии эстетики, • учебного центра, • офиса компании, • центра оказания услуг.Объект полностью готов к работе и не требует дополнительных капитальных вложений.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.

Прoдaётcя помощение в жилом массивe левoго беpега г. Hовocибиpcкa.Paсположено на первoй линии.Дейcтвующий аpeндатop Kpacнoe и Бeлое (дoговoр пoдпиcан в июнe 2024 на 10лeт)Teкущaя apенднaя платa 100тp, с oктябpя2026 пoдпиcанa Индекcация 5%, будeт 105тр. (Коммунaльныe плaтeжи вxoдят в стоимость аренды)

В продаже офисное помещение в Административном здании. В шаговой доступности от станций метро пл. Маркса и Студенческая. Офис расположен на 5 этаже, площадь 56,6 кв. м. Офис состоит из двух помещений: светлый, теплый зимой и прохладный летом.Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже дежурит охранник.Продажа от собственника. Возможен торг.

В продаже офисное помещение в Административном здании. В шаговой доступности от станций метро пл. Маркса и Студенческая. Офис расположен на 3 этаже, площадь 33,7 кв. м. Офис светлый, теплый зимой и прохладный летом.Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже дежурит охранник.Продажа от собственника. Возможен торг.

В продаже офисное помещение в Административном здании. В шаговой доступности от станций метро пл. Маркса и Студенческая. Офис расположен на 6 этаже, площадь 37,6 кв. м. Офис светлый, состоит из двух помещений, теплый зимой и прохладный летом.Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже дежурит охранник.Продажа от собственника. Возможен торг.

В продаже офисное помещение в Административном здании. В шаговой доступности от станций метро пл. Маркса и Студенческая. Офис расположен на 5 этаже, площадь 56,0 кв. м. Офис светлый, теплый зимой и прохладный летом.Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже дежурит охранник.Продажа от собственника. Возможен торг.

В продаже офисное помещение в Административном здании. В шаговой доступности от станций метро пл. Маркса и Студенческая. Офис расположен на 3 этаже, площадь 46,1 кв. м. Офис светлый, теплый зимой и прохладный летом.Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже дежурит охранник.Продажа от собственника. Возможен торг.

Продается помещение свободного назначения 539,5 кв.м в подвале жилого дома, первая линия улицы Ватутина, два входа со стороны улицы , два сан узла, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, электрическая мощность - 10 кВт, имеется отдельная линия от ТП для нежилых помещений ул.Ватутина, д.9. Есть возвожность увеличить мощность.