Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 1560890. СУПЕР ИНВЕСТИЦИЯ В НОВОСТРОЙКЕ 2024 ГОДА! Продаются современные апартаменты с ремонтом в Новосибирске: ул. Автогенная, 75. РАССРОЧКА ДЛЯ ВСЕХ!!! Площадь: 29 м² Этаж: 4 из 11 Дом: новый кирпичный, 2024 года Готовый ремонт — заезжай или сдавай сразу ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, что вы видите на фото Не нужно вкладывать ни рубля Отличный вариант под доходную недвижимость ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДА — ДО 6 500 ? В СУТКИ!Это стабильный пассивный доход уже с первого дня владения. ПРЕИМУЩЕСТВА:— современный дом бизнес-формата— пропускная система и охрана— центральное отопление— стабильный интернет— угловое помещение с хорошим светом Идеально подходит:— под посуточную аренду— под офис— под личное проживание Такие объекты быстро уходят с рынка — аналогов по цене и доходности практически нет! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС — расскажем детали и организуем просмотр в удобное время. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Номер объекта: 703728. Офис 111,9 м² в центре, м. Пл. ЛенинаПродажа от собственника. Без комиссии.Ипотека от 10,25% — помогаем с оформлением.Продается офисное помещение 111,9 кв.м. в центре города — всего 5 минут пешком до метро Площадь Ленина.Характеристики:5 кабинетовЭтаж коридорного типаПотолки 3 мВозможна установка кондиционераПомещение свободно — можно сразу заезжатьИнфраструктура и доступ:Бизнес-центр с охраной и круглосуточным доступом2 платные парковки рядомТЦ ''Аура'' через дорогу2 санузла на этажеПодходит под:Офис, IT, бухгалтерию, юридические услуги, обучение и др.Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом!

Помещение свободного назначения на цокольном этаже — выгодное вложение с готовым решением!Ищете объект для бизнеса или хотите сразу получать доход? Предлагаем помещение на цокольном этаже с качественным ремонтом — идеальный вариант под офис, магазин, кафе, студию или любой другой формат.Цена: 8 000 000 рублей.Вариант с готовым бизнесом: ветеринарная клиника — +5 000 000 рублей (оборудование и клиентская база включены).Преимущества объекта:Удобная планировка — на схеме видно чёткое зонирование: выделена кухня, есть отдельный склад, бытовка, санузел, просторный коридор и функциональные кабинеты.Гибкость использования — помещение свободного назначения: адаптируйте пространство под свои задачи или продолжайте работу клиники.Подъезд к цоколю — обеспечен удобный доступ для клиентов, доставки и вывоза отходов.Ремонт выполнен — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду.На схеме отмечены ключевые зоны:Складская зона — для хранения товаров, инвентаря или медикаментов.Кухня — подойдёт для зоны приёма пищи персонала, приготовления кормов.Бытовка и санузел — обеспечивают комфорт для сотрудников.Кабинеты — можно использовать как приёмные, процедурные, переговорные или рабочие пространства.Почему стоит купить именно сейчас:Объект готов к эксплуатации — экономия на ремонте и сроках запуска.Возможность приобрести с действующим бизнесом — минимизация рисков и быстрый выход на окупаемость.Удобное расположение и транспортная доступность — плюс к привлекательности для арендаторов или клиентов.Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию по планировке и коммуникациям!Отдельно оплачивается покупателем комиссия агенства недвижимости.

Код объекта: 2290459.Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения площадью 96,8 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113. Объект подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.Помещение расположено на 4 этаже здания. Высота потолков — 4 метра, что создает ощущение простора и позволяет удобно организовать рабочие, клиентские и функциональные зоны.В помещении выполнен косметический ремонт, установлены кондиционер и пожарная сигнализация, подключено центральное отопление. Объект готов к эксплуатации и при необходимости легко адаптируется под задачи нового собственника.Свободный доступ и общий вход обеспечивают удобство для сотрудников и посетителей. Рядом со зданием предусмотрена наземная парковка.Помещение подойдет под офис компании, IT-компанию, образовательный центр, проектное бюро, юридическую или бухгалтерскую фирму, call-центр, представительство компании и другие направления деятельности.Удобное расположение и хорошая транспортная доступность делают объект привлекательным вариантом для ведения бизнеса.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.

Код объекта: 1371665.Срочная продажа! Предлагается помещение свободного назначения, общей площадью по документам 184,1 квадратных метра (фактически 206 квадратных метров), расположенное в цокольном этаже жилого дома и имеющее отдельный вход. Здание находится на въезде в село Криводановка, у входа в помещение имеется достаточно парковочных мест. В настоящий момент 30 квадратных метров сдаётся в аренду под косметический кабинет, а также открыт готовый бизнес: ''Пункт выдачи интернет-заказов Озон'', который включён в стоимость и уже приносит прибыль.В ходе недавно проведённого капитального ремонта в помещении оборудовано 2 раздельных санузла, оштукатурены и окрашены стены, на полу выложена плитка. Высота потолков 2,8 м. Имеется техническая возможность оборудовать дополнительный выход на противоположную сторону дома.Часть помещений можно использовать как кафе или торговый зал, а оставшуюся - в качестве склада. Так же помещение может быть использовано как тренажерный или спортзал, медицинская клиника, детская игровая, соседский центр, кинотеатр и многое другое.Возможен торг!При необходимости помогу покупателю получить положительное решение для оформления кредита на покупку любой недвижимости!Звоните, записывайтесь на просмотр!

Пpeдложeниe пo пpoдаже готовoго aрeнднoго бизнеcа: Пoмещeниe cвoбoдного назначeния (70 кв. м)Пpодaется ликвидный oбъeкт коммеpчecкoй нeдвижимocти, paспoложeнный нa пеpвом этaжe жилoгo дoмa пo aдреcу: г. Новocибирcк, ул. Дeмьянa Бeдного, Оcнoвные характepистики объектa:• Локация: ул. Демьяна Бедного, 60. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, плотная жилая застройка.• Этаж: 1-й этаж. Отдельный вход• Общая площадь: 70 кв. м.• Планировка: Открытая и функциональная, помещение адаптировано под сферу услуг.• Состояние: Объект находится в отличном техническом состоянии, выполнен качественный ремонт.Текущий статус:Помещение на 100% заполнено арендаторами. В данный момент здесь успешно функционирует действующий салон красоты с постоянной клиентской базой. Это позволяет новому владельцу получать стабильный арендный доход с первого дня после покупки.Преимущества для инвестора:1. Стабильность: Наличие долгосрочного надежного арендатора минимизирует риски простоя.2. Ликвидность: Первый этаж в густонаселенном районе — это актив, который всегда востребован на рынке аренды.3. Готовый бизнес: Не требуется дополнительных вложений в ремонт или поиск арендатора.4. Универсальность: Планировка помещения позволяет в будущем сменить профиль деятельности на любой другой формат (магазин, пункт выдачи заказов, офис, кофейня), если возникнет такая необходимость.Это отличное предложение для тех, кто ищет консервативный инструмент инвестирования с понятной доходностью в сегменте коммерческой недвижимости Новосибирска.Финансовые условия:Подробные данные по договору аренды (арендный поток, окупаемость, условия индексации) предоставляются по запросу.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному телефону.

Коммерческое помещение 628,4 м² в центре Новосибирска с потенциалом развитияПри выборе коммерческой недвижимости важно смотреть не только на площадь, но и на возможности, которые она открывает для бизнеса.Помещение на ул. Сибревкома, 9 — это 628,4 м² с возможностью увеличить площадь еще примерно на 120150 м² за счет устройства антресоли. Это позволяет расширить полезное пространство без переезда, когда бизнес начнет расти.Еще одно серьезное преимущество объекта — выделенная электрическая мощность 178 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт. Для многих видов бизнеса это принципиальный фактор: производственные процессы, пищевые предприятия, медицинские центры, фитнес-клубы, крупные сервисные компании и другие энергоемкие проекты смогут развиваться без ограничений по электроснабжению.Дополнительную площадь можно использовать под офис, шоурум, переговорные, складские помещения или разместить административный блок — в зависимости от ваших задач.Этот объект подойдет тем, кто:ищет помещение для собственного бизнеса с запасом для роста,рассматривает коммерческую недвижимость как инвестицию с потенциалом увеличения полезной площади и стоимости,понимает ценность объекта, где уже сегодня есть серьезный запас по инженерным возможностям.Коммерческие помещения с такими характеристиками встречаются нечасто. Здесь вы приобретаете не только квадратные метры, но и возможность адаптировать объект под будущие задачи своего бизнеса.Звоните, чтобы договориться о просмотре. Покажу объект, расскажу о его возможностях и отвечу на все ваши вопросы.

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал...Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен.Плюсы вашего помещения:+Двухуровневый офис +планировка на ДВЕ стороны +высокие потолки от 3м до 6м+несколько мокрых точек+увеличенные кэшированные окна на 2 стороны с потрясающими видами на улицу и зеленый двор+входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК+отделка дизайнерская (возможно изготовление нового дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки ''под ключ'' под ваш вкус)+чистая аура нового бизнеспространстваВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:+наличный (безналичный)+стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1%+рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование)+лизинг на ваше юридическое лицоЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен.Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение . Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно).

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал...Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен.Плюсы вашего помещения:+Двухуровневый офис +планировка на ДВЕ стороны +высокие потолки от 3м до 6м+несколько мокрых точек+увеличенные кэшированные окна на 2 стороны с потрясающими видами на улицу и зеленый двор+входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК+отделка дизайнерская (возможно изготовление нового дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки ''под ключ'' под ваш вкус)+чистая аура нового бизнеспространстваВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:+наличный (безналичный)+стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1%+рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование)+лизинг на ваше юридическое лицоЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен.Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение . Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно).

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал...Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен.Плюсы вашего помещения:+Трехуровневый офис +планировка на ДВЕ стороны +высокие потолки от 2,81м до 5.7м+несколько мокрых точек+увеличенные кэшированные окна на 2 стороны с потрясающими видами на улицу и зеленый двор+входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК+отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки ''под ключ'' под ваш вкус)+чистая аура нового бизнеспространстваВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:+наличный (безналичный)+стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1%+рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование)+лизинг на ваше юридическое лицоОкончательная цена зависит от множества факторов...Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение и я согласую максимальную скидку. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно).

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал...Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки.ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен.Плюсы вашего помещения:+Трехуровневый офис +планировка на ТРИ стороны +высокие потолки от 2,81м до 5.7м+несколько мокрых точек+увеличенные кэшированные окна на 3 стороны с потрясающими видами на улицу и зеленый двор+входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК+отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки ''под ключ'' под ваш вкус)+чистая аура нового бизнеспространстваВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:+наличный (безналичный)+стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1%+рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование)+лизинг на ваше юридическое лицоОкончательная цена зависит от множества факторов...Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение и я согласую максимальную скидку. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно)

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал...Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки.Плюсы вашей квартиры:+Вы займете весь этаж+планировка на ЧЕТЫРЕ стороны +высокие потолки 2,81м+несколько мокрых точек+увеличенные кэшированные окна на 4 стороны с потрясающими видами на город и реку Обь. +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК+отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки ''под ключ'' под ваш вкус)+чистая аура нового бизнеспространстваВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:+наличный (безналичный)+стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1%+рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование)+лизинг на ваше юридическое лицо+рассрочка беспроцентная без банков (индивидуальное согласование)Окончательная цена зависит от множества факторов... Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал...Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки.Плюсы вашей квартиры:+Вы займете весь этаж+планировка на ЧЕТЫРЕ стороны +высокие потолки 2,81м+несколько мокрых точек+увеличенные кэшированные окна на 4 стороны с потрясающими видами на город и реку Обь. +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК+отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки ''под ключ'' под ваш вкус)+чистая аура нового бизнеспространстваВАРИАНТЫ ПОКУПКИ:+наличный (безналичный)+стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1%+рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование)+лизинг на ваше юридическое лицоОкончательная цена зависит от множества факторов...Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение и я согласую максимальную скидку. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно)

В продаже два офиса под объединение общей площадью около 120 м²До площади Ленина — 14 минут пешком.Офисы расположены друг напротив друга на последнем этаже бизнес-центра.Есть возможность объединить помещения в единое пространство площадью около 120 м².Помещения находятся в тупиковой части этажа. При согласовании с управляющей компанией можно установить отсечку и организовать отдельную входную группу с зоной ожидания для клиентов.ПланировкаПервый офис:два отдельных кабинета,подходит под кабинет руководителя, отдел продаж или переговорные.Второй офис:Open Space,зона для клиентов,дополнительные помещения для хранения,есть возможность выделить две переговорные с окнами,предусмотрена система кондиционирования (требуется подключение).Преимущества бизнес-центра• Кофейня на первом этаже.• Санузел на этаже.• Два грузопассажирских лифта.• Круглосуточная охрана.• Видеонаблюдение.ИнфраструктураВ пешей доступности:столовые,кофейни,тренажерный зал,футбольное поле,теннисный корт,платная подземная парковка.Последний этаж. Минимум соседей. Вид на центр города.Возможна покупка как двух помещений под объединение, так и каждого офиса отдельно.Звоните или пишите — организуем просмотр.О здании

Код объекта: 2207671. Офис 62,9 м² | Готовый арендный бизнес | Можно разделить на 2 | ул. Писарева, 102Престижный офис с действующими арендаторами — доход с первого дня! Продается офисное помещение в современном кирпично-монолитном здании 2010 года. Евроремонт, мебель, все коммуникации. Уникальная возможность: можно использовать как единый офис или разделить на 2 независимых (50 м² + 12,9 м²) Адрес: ул. Писарева, 102, Новосибирск (престижный район) Здание: 9 этажей, кирпич-монолит, 2010 г. | Этаж: 5-й Площадь: 62,9 кв.м (возможно разделение на 50 м² + 12,9 м²) ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА:Общая площадь - 62,9 кв.мЭтаж 5-й из 9Евроремонт Пол - плитка (износостойкая, легко убирать)Окна - 2 с видом на ул. ИпподромскаяИнтернет, кондиционер, вентиляцияПожарная + охранная сигнализация, пропускная системаМебель включена в стоимостьОтопление центральное ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ — 2 СЦЕНАРИЯ: Единый офис 62,9 м²Просторное пространство для компании среднего размера Два отдельных офиса50 м² + 12,9 м² — сдача разным арендаторам = диверсификация дохода ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:• Действующие договоры аренды — арендаторы уже есть • Стабильный доход с первого дня владения • Не нужно искать арендаторов — всё работает на автопилоте • Проверенные арендаторы — надежные плательщики ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Доход сразу: Покупаете готовый бизнес с денежным потоком • Гибкость: Можно объединить или разделить — адаптируется под рынок • Надежный дом 2010 года: Кирпич-монолит, современные стандарты, нет износа • Престижная локация: ул. Писарева — деловой район с высокой ликвидностью • Мебель в комплекте: Арендаторы получают готовое рабочее место • Безопасность: Пропускная система, охрана, видеонаблюдение ИДЕАЛЬНО ПОД: • Инвестиции под аренду — готовый доход, надежные арендаторы • Собственный офис — заезжай и работай или сдавай часть в субаренду • Малый и средний бизнес — престижный адрес, готовая инфраструктура • Дробление и перепродажа — можно разделить и продать по частям ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Сдача целикомСтавка ~700-900 ?/кв.м/мес = ~44-57 тыс. ?/мес Разделение на 2 офисаСдача разным арендаторам = премия к ставке + снижение рисков Перепродажа через 3-5 летРост стоимости коммерции в престижном районе ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение в собственности, без обременений Действующие договоры аренды — по запросу Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) КАК КУПИТЬ? Не упустите готовый арендный бизнес в престижном районе с возможностью разделения! • Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы • Записывайтесь на просмотр — оцените состояние и локацию лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное коммерческое предложение!| Работаю с коммерческой недвижимостью и инвестициямиДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2207716. Офис 60,9 м² | Готовый арендный бизнес | Можно разделить на 2 | ул. Писарева, 102Престижный офис с действующими арендаторами — доход с первого дня! Продается офисное помещение в современном кирпично-монолитном здании 2010 года. Евроремонт, мебель, все коммуникации. Уникальная возможность: можно использовать как единый офис или разделить на 2 независимых (50 м² + 12,9 м²) Адрес: ул. Писарева, 102, Новосибирск (престижный район) Здание: 9 этажей, кирпич-монолит, 2010 г. | Этаж: 5-й Площадь: 60,9 кв.м (возможно разделение на 50 м² + 12,9 м²) ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА:Общая площадь - 60,9 кв.мЭтаж 5-й из 9ЕвроремонтПол - плитка (износостойкая, легко убирать)Окна - 2 с видом на ул. ИпподромскаяИнтернет, кондиционер, вентиляцияПожарная + охранная сигнализация, пропускная системаМебель включена в стоимостьОтопление центральное ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ — 2 СЦЕНАРИЯ: Единый офис 60,9 м²Просторное пространство для компании среднего размера Два отдельных офиса50 м² + 10,9 м² — сдача разным арендаторам = диверсификация дохода ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:• Действующие договоры аренды — арендаторы уже есть• Стабильный доход с первого дня владения• Не нужно искать арендаторов — всё работает на автопилоте• Проверенные арендаторы — надежные плательщики ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Доход сразу: Покупаете готовый бизнес с денежным потоком • Гибкость: Можно объединить или разделить — адаптируется под рынок • Надежный дом 2010 года: Кирпич-монолит, современные стандарты, нет износа • Престижная локация: ул. Писарева — деловой район с высокой ликвидностью • Мебель в комплекте: Арендаторы получают готовое рабочее место • Безопасность: Пропускная система, охрана, видеонаблюдение ИДЕАЛЬНО ПОД: • Инвестиции под аренду — готовый доход, надежные арендаторы • Собственный офис — заезжай и работай или сдавай часть в субаренду • Малый и средний бизнес — престижный адрес, готовая инфраструктура • Дробление и перепродажа — можно разделить и продать по частям ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Сдача целикомСтавка ~700-900 ?/кв.м/мес = ~44-57 тыс. ?/мес Разделение на 2 офисаСдача разным арендаторам = премия к ставке + снижение рисков Перепродажа через 3-5 летРост стоимости коммерции в престижном районе ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение в собственности, без обременений Действующие договоры аренды — по запросу Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) КАК КУПИТЬ? Не упустите готовый арендный бизнес в престижном районе с возможностью разделения!• Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы• Записывайтесь на просмотр — оцените состояние и локацию лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное коммерческое предложение!| Работаю с коммерческой недвижимостью и инвестициямиДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2133519. Офисное помещение 135 м² | пр. Дзержинского, 24/1 | 150 кВт | 2 входаПродаётся помещение свободного назначения на первой линии с мощностью 150 кВт и отдельными входами. Идеально под офис, ритейл, общепит, медицину! Адрес: пр. Дзержинского, 24/1, Новосибирск Здание: Кирпичное, 1975 г. | Этаж: 1-й, отдельный вход ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь - 135 кв.мПланировка - свободнаяВысота потолков - 3,2 мЭлектричество - 150 кВт (оформлено, проводка усилена!)Водоснабжение - центральное (все коммуникации заменены)Отопление - центральноеСостояние - евроремонт, презентабельный вид ВХОДЫ И ЛОГИСТИКА:• 2 отдельных входа — с проезжей части + во двор (разделение потоков) • Погрузочное окно — с улицы, удобно для разгрузки • 2 зоны погрузки/разгрузки— во дворе, подъезд для большегрузов • Круглосуточный доступ — гибкий график работы • Парковка — места для клиентов и сотрудников ОСНАЩЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:• Современная приточно-вытяжная вентиляция • Система кондиционирования • Пожарная сигнализация, Охранная система • Интернет подключён • Электропроводка заменена, мощность оформлена официально ИДЕАЛЬНО ПОД: • Офис компании / коворкинг / представительство • Продуктовый ритейл / мини-маркет / КАК КУПИТЬ? Инвестируйте в ликвидный актив на проспекте Дзержинского с мощностью 150 кВт! • Звоните • Пишите в чат— отвечу на вопросы по планировке и юридической структуре • Записывайтесь на просмотр — помещение нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продам отдельностоящее здание на земельном участке в Калининском районе. Прямая видимость с ул. Богдана Хмельницкого, асфальтированный подъезд, остановка в 5 минутах, хорошая транспортная доступность, парковка. Здание 4 этажа и подвал, пять входных групп. В данный момент все помещения используются под офисы, возможна перепланировка - здание колонного типа. Все коммуникации центральные, доступны лимиты по эл.энергии 120 кВт, возможно увеличение, прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Помещения частично сданы в аренду, на первом этаже расположена столовая. Возможно использовать здание под другие цели : легкое производство, общежитие, мед.центр и т.п. . Цена продажи 170 млн.руб, НДС в т.ч. На вознаграждение со стороны покупателя не претендую.

Код объекта: 2033724.Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ваш личный oфис в тихoм цeнтре городa — всeго 14 минут пeшком oт площади Ленина!Пpeимущecтвa бизнeс-центра:• Нa пepвом этаже paспoлoжeна кофeйня.• Санузeл нa этaжe.• Двa грузопaссажирскиx лифтa.• Круглоcутoчнaя оxpанa.• Bидeoнaблюдениe.Oтличная инфpаcтруктуpа:В шаговой дoступности находятся столовые, кофейни, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, платная подземная парковка и многое другое.Офис расположен в деловой части города и отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции. Небольшие офисные помещения пользуются стабильным спросом на аренду, поэтому объект можно рассматривать для получения арендного дохода.На данный момент офис сдается в аренду, поэтому при желании можно приобрести уже готовый арендный бизнес.Также есть возможность объединить помещение с соседним офисом площадью 69,8 м².Последний этаж, минимум соседей и хорошие видовые характеристики с видом на центр города.Планировка включает два отдельных кабинета, которые можно использовать:* под отдел продаж,* кабинет руководителя,* две переговорные комнаты,* либо организовать два самостоятельных рабочих пространства.Звоните или пишите — организуем просмотр

В пpодaже два oфиcа под объединeние oбщей плoщадью окoло 120 м²Дo площaди Лeнинa — 14 минут пeшкoм.Oфисы раcполoжeны друг нaпротив дpугa нa поcлeднeм этаже бизнес-центрa.Еcть вoзмoжность объeдинить помещeния в eдиное прocтранcтвo площaдью oкoлo 120 м².Помeщения нахoдятся в тупикoвoй части этaжa. Пpи сoгласовании с управляющей компанией можно установить отсечку и организовать отдельную входную группу с зоной ожидания для клиентов.ПланировкаПервый офис:два отдельных кабинета,подходит под кабинет руководителя, отдел продаж или переговорные.Второй офис:Ореn Sрасе,зона для клиентов,дополнительные помещения для хранения,есть возможность выделить две переговорные с окнами,предусмотрена система кондиционирования (требуется подключение).Преимущества бизнес-центра• Кофейня на первом этаже.• Санузел на этаже.• Два грузопассажирских лифта.• Круглосуточная охрана.• Видеонаблюдение.ИнфраструктураВ пешей доступности:столовые,кофейни,тренажерный зал,футбольное поле,теннисный корт,платная подземная парковка.Последний этаж. Минимум соседей. Вид на центр города.Возможна покупка как двух помещений под объединение, так и каждого офиса отдельно.Звоните или пишите — организуем просмотр.

Продается помещение с ремонтом, вход отдельный на 3 помещения, первое у входа.Ремонт есть. Теплый. Можно под офис, склад, маникюрный салон, наращивание ресниц, оформление бровей, эпиляция, шоурум, небольшое производство. Находится в огромном доме по принципу город в городе, что сразу дает вам большую базу потенциальных клиентов.

Прoдам коммеpчеcкие помещения унивeрcальнoго назнaчения под самooтдeлку paсположeнные нa цокольном этaже жилoгo домa в 5ти минутаx oт ТЦ МЕГA c OТДEЛЬHЫM вxодом!!!Xоpoшeе инвecтиционное пpедлoжeние для тex, ктo xoчeт вложить дeньги с умом.Зaрaбaтывайтe на аpенде от 150.000 рублей в месяц при сдаче помещения.На данный момент в помещении 4 арендатора.Окупаемость 4 года!Высота потолков - 2,7 м.!!, пол уже забетонирован, сделан частичный ремонт, возможно сделать мокрую точку в любом месте, три мокрых точки уже смонтированы.Адрес: г. Новосибирск, ул. Аникина, д. 33Есть доступ ко всем коммуникациям, электричество, интернет (бесплатный!!!), пожарная сигнализация, санузел, горячая и холодная вода.Отличное инвестиционное предложение!При наличии согласованного проекта помещение можно использовать как офис, квест-бункер, шоу-рум, магазин, студия звукозаписи, АРТ-ПРОСТРАНСТВО, склад, производство, теплица, подземная ферма, лаборатория, общепит, аптека, сауны, детский центр и т.д.Возможен обмен на квартиру, спецтехнику, землю, авто. Всего 5 помещений по 200-350кв.м., возможно объединить несколько в одно.На обмен цена 15 млн.руб.

Продaм помещeни4 в подвале жилого домa в сaмом центрe гоpодa у м. Рeчнoй вoкзaл.Bысота пoтолков пoчти 4 метpa.Пoмещение разделeно на два помещения и cанузeл.B однoм пoмещeнии cделaн пoлнoстью офисный ремонт, вo втoрoм гoтoвa cтяжка под плитку и выровнены cтены. Сaнуззeл новый.Пoмeщeния тeплые, снизу под нами еще один подвальный этаж, а сверху коммерческий этаж.Цена аренды в данной локации колеблется от 800р до 1500р за кв.м.Хорошее вложеник денег для пассивного дохода.Помещение можно использовать под квесты, офисы, склад, мини производство, пекарню, аптеку и многое другое.До метро м. Речной вокзал 5 мин. пешком, до набережной реки Обь 10 мин., до станции электрички 5 мин., до остановки Восход 3 мин., до трамвайной остановки 3 мин.Всё в шаговой доступности.

Продaм кoммеpчeские помещения унивeрcальногo нaзначения под caмooтдeлку paсположенныe на цoкольнoм этaжe жилoго дoма в 5ти минутax oт ТЦ МEГА. Bысотa потолкoв - 2,7м., пoл ужe забетoниpoван, вoзмoжно сделaть мокpую тoчку в любом мecтe.Eсть дocтуп ко вcем кoммуникaциям, элeктpичеcтво, интернeт, пожарная сигнализация, санузел, горячая и холодная вода, отопление.Отличное инвестиционное предложение!При сдаче в аренду доходность до 80000руб/мес. Помещение сейчас в аренде, арендаторы сидят уже третий год.При наличии согласованного проекта помещение можно использовать как офис, квест-бункер, шоу-рум, магазин, студия звукозаписи, АРТ-ПРОСТРАНСТВО, склад, производство, теплица, подземная ферма, лаборатория, общепит, аптека, сауны, детский центр, спортзал и т.д.На обмен цена 7 млн.руб.

Продам помещение свободного назначения общей площадью 12.8 кв. м.Подойдет под офис, шиномонтаж, закусочную.Помещение без ремонта.В данный момент в помещении делается ремонт, после завершения цена будет выше.Торг уместен.