Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 2201082.Продается светлый офис 54.2 м² на Немировича-Данченко, 167 / Рядом с метро / Готовый ремонт Локация — центр притяжения бизнеса (Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167)Продается просторное офисное помещение в престижном административном здании. Удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой: удобный выезд на основные магистрали, остановки общественного транспорта рядом, быстрая доступность до метро. Отличная транспортная доступность для ваших сотрудников и клиентов.Характеристики помещения: • Общая площадь: 54,2 кв.м. (идеальный формат для малого и среднего бизнеса). • Планировка: большая общая комната (open-space зона), отдельный кабинет руководителя и небольшое подсобное/складское помещение (план на фото). • Этаж: 3 из 7 (административное здание). • Ремонт: выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к работе. • Окна выходят на тихий двор — никакого шума от проспекта, комфортная рабочая атмосфера.Преимущества объекта: • Статусное административное здание со свободным доступом (никаких пропусков и очередей). • Отличное освещение (естественный свет из окон во двор). • Гибкость использования: под классический офис, удаленный колл-центр, интернет-магазин с пунктом выдачи, юридическую или бухгалтерскую компанию, медицинский кабинет (уточните возможность), шоурум и другие форматы.Почему этот адрес (Немировича-Данченко, 167) выгоден?Рядом — бизнес-центры, банки, кофейни и столовая. Легко добираться по ул. Титова и Гребенщикова. Хорошая парковка для сотрудников и клиентов. Звоните в любое время! Покажу помещение на месте, отвечу на вопросы по документам и сделке.

Код объекта: 1880238.Продается офисное помещение универсального назначения. СНИЖЕНА ЦЕНА ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ! Подходит под офис, склад, магазин или легкое производство. Удобное расположение: рядом м. Речной вокзал, станция электрички, набережная. Свободный доступ и отдельный широкий вход делают этот офис удобным для различных видов деятельности.В помещении сделан ремонт в стиле лофт: оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция, есть приточка и кондиционеры в 3х помещениях. Имеется 2 санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Есть запасной выходМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем Вашему вниманию к покупки нежилое помещение общей площадью 22,4 кв.м. Цокольный этаж расположенный по адресу Новосибирск, ул.Авиастроителей дом 19. Дополнительно оформлентамбур (3,5 кв.м.). Высота потолков 2,8 м. Помещение светлое и комфортное! Прекрасно подойдёт как под ногтевую студию, тихий офис и т.д. Сделан ремонт! Рядом остановка общественного транспорта. Приглашаем на просмотр! JC000060010406Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1372825.Продается помещение 43 м.кв. Помещение расположено в новом ЖК Березовый, с огромной численностью проживающего населения. Удачное расположение помещение в доль дороги, рядом с остановкой общественного транспорта, отличный пешеходный трафик. Свободная планировка подходит под получения всех видов лицензий, медицинские анализы, стоматологический кабинет. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 2228740.Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) / Универсальное коммерческое помещениеЛокация: Новосибирск Ориентировочная площадь: ~40 кв. м. Планируемая стоимость: 180 000 — 230 000 руб. / кв. м. (общая стоимость: от 7,2 до 9,2 млн руб.)Основные характеристики и преимущества: • Формат помещения: Полноценный первый этаж с отдельным входом. • Текущее состояние: Выполнен качественный, свежий ремонт в приятных светлых и пастельных тонах. Помещение полностью укомплектовано и не требует вложений в отделку. • Функциональная планировка: Пространство эффективно зонировано (формат вытянутого прямоугольника) и включает в себя: • Просторную зону ресепшен / общего зала, • Основной рабочий кабинет (сейчас используется под массажный/процедурный кабинет), • Вспомогательный административный/бытовой блок со стиральной машиной и зоной хранения, • Полноценный санузел с установленной душевой кабиной и бойлером. • Коммуникации: Все инженерные сети в отличном состоянии, установлены кондиционер и принудительная вентиляция, система видеонаблюдения на входе. • Входная группа: Собственное благоустроенное крыльцо с козырьком и декоративным кованым ограждением.Потенциал использования:Помещение идеально подходит как для сохранения текущего формата (бьюти-сфера, массажный салон, спа-кабинет, медицинские услуги), так и для переформатирования под тихий офис, юридическую консультацию, шоурум или стрит-ритейл.

Продается офисное помещение в Октябрьском районе у метро!Помещение площадью 42 м. находится в современном бизнес-центре!Комплекс удален от шумных дорог, но имеет быстрый выезд на ул.Кирова, ул.Восход, до метро 700 м.В здании работают крупные медецинские центры, ЦНМТ, Клиника ''Елена'', ''Дентал-Сервис'', фитнес центр, кофейни и магазины.Современный многофункциональный комплекс с панорамным остекением и балконами.Помещение комбинированного формата: 2 кабинета, санузл, кухонная зона, балкон.Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование круглосуточная охрана.Предусмотрен подземный паркинг, наземная гостевая парковка.Помещение оптимально подходит под представительский офис компании, сферу услуг.Ремонт сделан в современном стиле.Детали данного помещения и дополнительную информацию уточним по телефону или на просмотре объекта!

Продается офисное помещение в Октябрьском районе у метро!Помещение площадью 188 м. находится в современном бизнес-центре!Комплекс удален от шумных дорог, но имеет быстрый выезд на ул.Кирова, ул.Восход, до метро 700 м.В здании работают крупные медецинские центры, ЦНМТ, Клиника ''Елена'', ''Дентал-Сервис'', фитнес центр, кофейни и магазины.Современный многофункциональный комплекс с панорамным остекением и балконами.Помещение комбинированного формата: несколько кабинетов, свободное пространство, 2 санузла,кухонная зона.Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование круглосуточная охрана.Предусмотрен подземный паркинг, наземная гостевая парковка.Помещение оптимально подходит под представительский офис компании, IT сферу, медицинский центр, премиальную сферу услуг.Ремонт сделан в современном стиле.Детали данного помещения и дополнительную информацию уточним по телефону или на просмотре объекта!

В продаже помещение свободного назначения в новом развивающемся микрорайоне. Подходит под магазин, офис, пункт выдачи. Состоит из трех помещений разной площади 18.8, 15, 25.4 м. Кв. Сделан ремонт, центральная вода, отопление, канализация. Помещение в собственности. В данный момент находится продуктовый магазин.

Предлагаем в покупку помещение свободного назначения с действующими арендаторами в сити-квартале Инские Холмы 1 этаж Отдельный вход Оборудовано под офис Выделено 33 кВт на реализуемую площадьСистема налогообложения - УСН, НДС 5%МАП 558.000Ежегодная индексация арендной ставкиПриглашаем Вас на закрытый и конфиденциальный показ! Возможен обмен на Вашу недвижимость!Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки и вложения денежных средств. При покупке данного объекта рассматривается гибкий порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем.Арт. 137601318

Арт. 137681489 Продам помещение свободного назначения.В помещении требуется косметический ремонт.Что есть в помещении :два выходамокрая точка (полноценный объект)вентиляцияотоплениепарковкаподвесные потолки армстронгсистема охраныЛокация у метро Гагаринская 10 минут пешком.Помещение подойдет под хостел, офис, интернет магазин, склад с офисом.Вокруг объекта много жилых домов, общитой квартал.Рядом жилой дом Линейная 33/3 напротив помещения.ЗВОНИТЕ! обсудим вопросы, способы финансирования, договоримся о просмотре.

Код объекта: 2226457.В продаже помещение на цокольном этаже жилого дома.Расположено напротив Октябрьского рынка.Транспортная доступность с любого района города. Остановка наземного транспорта рядом с домом, станция метро Октябрьская 10 мин пешком.Общая площадь помещения 174,6 м2, из них 84,6 м с ремонтом под офис и 90 м2 - склад.Расположено в цокольном этаже с окнами. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка.Потолки 2,7 — 2,9 м.Санузел 1, есть возможность оборудовать второй.Объект имеет отдельный вход/въезд со своей крытой разгрузочно — погрузочной площадкой, а также большую уличную парковку вокруг дома.Выполнен качественный ремонт (натяжные потолки, обои под окраску, керамогранит), установлена мебель по индивидуальному заказу, кухонный гарнитур с встроенной техникой. Оборудована комната отдыха с душевой и сауной.Центральное отопление и водоснабжение, дополнительная вентиляция (приточка, вытяжка), интернет, усилители сотовой связи.Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации.Звоните, подробности по телефону!

Код объекта: 2205315.Торговое помещение на первом этаже с отдельным входом полностью готово к началу работы и не зависит от графика жилого дома или соседей. Объект с качественным ремонтом и всей необходимой инфраструктурой: установлен кондиционер, проведен высокоскоростной проводной интернет с разводкой на пять рабочих мест и точкой Wi-Fi. Для обеспечения безопасности действует система видеонаблюдения и охранная сигнализация с датчиками на дверь, окна и объемные датчики, заключен договор на обслуживание. Планировка включает функциональную рабочую зону, оборудованную полным комплектом офисной мебели, а также отдельную обеденную зону с кухней и холодильником. Наличие мокрой точки расширяет спектр возможного использования помещения — его можно эффективно адаптировать не только под офис, но и под торговый зал, шоурум, учебный центр, медицинский кабинет, стоматологию или косметологию. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту практической ценности для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит время и нацелен на быстрый запуск проекта без дополнительных вложений в ремонт и оснащение.

Предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 1 893 кв. м. в Кировской районе Новосибирска. Под офис, производство, спортшколу. От собственника. Здание трехэтажное. Коммуникации центральные. В окружении: жилые дома, магазины, гостиница, колледж легкой промышленности и сервиса. До исторического центра города 13 км. Парковка у здания, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Земельный участок с кадастровым 54:35:051915:26 площадью 1771 кв.м. под зданием в собственности. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Цена указана с учетом НДС 22% (в предусмотренных законодательством случаях). Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Обязательное условие продажи: обратная аренда части площадей (по фиксированной ставке на момент заключения договора), на срок до 2--х лет с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Код объекта: 2069512.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в центре Новосибирска!Техническая характеристика: • Общая площадь 229,6 м2. • первый этаж административного здания. • Отдельный вход. • Сан узел. • Вытяжка. • Высота потолков 3 метра.Инфраструктурная характеристика: • 3 минут пешком до входа на станцию метро ''Гагаринская''. • 1 минута до главной центральной магистрали города - улицы ''Красный проспект''.Помещение отлично подойдет под салон красоты , медицинский центр, офис для работы с клиентами, торговлю.

Код объекта: 1372816.Продается помещение 36 м.кв. Новый современный ЖК отличный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка. Первая линия на перекрестке центральных магистралей. Помещения находится рядом с аркой жилого дома, входа в жилой комплекс. Напротив остановка общественного транспорта. Подходит под получения всех видов лицензии в том числе и медицинских, анализы, стоматологический кабинет. Приглашаем на просмотр. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11323104. Код пользователя: 71226. Район: Дзержинский

Коммерческое помещение с отдельным входом — 40,4 м² на Чистякова, 20Продается готовое офисное помещение в востребованной локации Новосибирска по адресу: ул. Александра Чистякова, 20. Отличное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.Основные характеристики:• Площадь: 40,4 кв. м.• Вход: Отдельный вход с улицы (круглосуточный доступ).• Состояние: Выполнен качественный современный ремонт — помещение полностью готово к работе, не требует дополнительных вложений.• Планировка: Функциональное пространство, включающее рабочую зону, собственную кухню и санузел.Преимущества объекта:1. Автономность: Наличие собственного санузла и зоны кухни существенно повышает комфорт для сотрудников и клиентов.2. Удобство: Отдельный вход обеспечивает независимость от режима работы здания и удобство разгрузки/погрузки или клиентского потока.3. Локация: Район с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и стабильным пешеходным трафиком.4. Состояние ''заезжай и работай'': Вам не нужно тратить время и средства на отделочные работы.Помещение идеально подойдет под офис, кабинет сферы услуг (салон красоты, студия маникюра, массажный кабинет), пункт выдачи заказов или небольшое представительство.Приглашаем на просмотр! Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и получить подробную информацию. JC000060050524Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 111516657 Продается современное помещение в ЖК ''Инские Холмы'' — 5 минут от метро ''Речной вокзал''! Шикарный вид на реку с 14 этажа!Можем рассмотреть обмен на нежилую недвижимость.Основные преимущества:Расположение в центре событий:ЖК находится на стыке Октябрьского и Центрального районов, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Речной вокзал''. Отличная транспортная развязка и удобные подъездные пути.Апартаменты под самоотделку:Стены уже оштукатурены.Пол подготовлен цементно-песчаной стяжкой.Проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели. Это позволяет воплотить любые дизайнерские идеи!Развитая внутренняя инфраструктура ЖК:В квартале предусмотрен подземный паркинг, спортивные клубы, гостиница, кафе и рестораны, магазины, зоны отдыха и многое другое. ЖК оснащён собственным пешеходным мостом с лифтами, ведущим на Михайловскую набережную — идеальное место для прогулок и утренних пробежек.Шаговая доступность:Всё необходимое рядом: детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, супермаркеты и салоны красоты.Для кого это предложение?Апартаменты в ЖК ''Инские Холмы'' подойдут как для проживания, так и для высокорентабельной сдачи в аренду под офис. Это отличное вложение в современный, развивающийся район города.Не упустите шанс стать обладателем стильных апартаментов в одном из лучших комплексов Новосибирска! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Код объекта: 2203578.От юр.лица! В продаже помещение свободного назначения с якорным арендатором — готовый бизнес или надёжный пассивный доход. Цокольный этаж в отдельно стоящем здании социального назначения, входящем в состав жилого комплекса. Отличная проходимость: район оживлённый, люди здесь постоянно. Пространство подойдёт под сферу красоты, фитнес, офис, торговлю или кафе. Для собственника — стабильный арендатор, для предпринимателя — готовая локация. Звоните, приходите на просмотр.

Номер объекта: 703803. Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов и сотрудников.Основные характеристики:Площадь: 400 кв.м.Этажность: 4 этажа, разделенных на кабинетыИспользование: Оформлен как жилой, но на протяжении многих лет использовался под офис, что позволяет значительно сократить расходы на обслуживание, интернет и коммунальные платежи (примерно в 5 раз по сравнению с аналогичными объектами).Парковка: Собственная закрытая парковка для удобства ваших сотрудников и клиентов.Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие легкий доступ.Комфорт: На каждом этаже установлен кондиционер и собственный санузел, что создает комфортные условия для работы.Безопасность: Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности объекта.Удобное расположение:Транспортная доступность: В 400 метрах от станции метро ''Речной вокзал'' и 800 метрах от станции ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.Близость к центру: Всего в 5 минутах езды от центра города, что делает объект привлекательным для бизнеса.Финансовые возможности:Чистый месячный арендный платеж составляет от 300 т.р., что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций или ведения бизнеса.Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 93,1 м² на первом этаже ЖК Расцветай на Красном по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 167/3.Помещение подойдет под офис, салон красоты, медицинские или бытовые услуги, шоурум, пункт выдачи, торговлю или другой формат бизнеса. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи.Основные характеристики:площадь — 93,1 м²,первый этаж,высота потолков — 3,2 м,предчистовая отделка,панорамные окна,подведены необходимые коммуникации,увеличенная электрическая мощность — 48,2 кВт,наземная парковка на закрытой территории, въезд под шлагбаумом.Локация подходит для бизнеса за счет пешей доступности до метро Заельцовская, близости к площади Калинина, Красному проспекту и остановкам общественного транспорта. ЖК активно заселяется, на первых этажах комплекса формируется собственная коммерческая инфраструктура, что создает стабильный потенциал клиентского трафика от жителей комплекса и соседних домов.Хороший вариант для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Дуси Ковальчук 266/5 (подвал). Вход в помещение со стороны двора.Подойдет под офис, производство, склад, салон красоты, коворкинг и т.д.. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура. В помещении имеется 2 санузла. Окна большие, светлые комнаты. Помещение можно разделить на 2 больших зоны, в одной из них уже частично сделан ремонт, заменены окна, вторая требует капитального ремонта.Звоните, приходите на просмотр.

Продается земельный участок 41,37 сотки и здание 1 165,6 м² под офис или девелоперский проектОбъект подходит не как площадка под высотное жилье, а как база для реконструкции под представительский, медицинский, wellness, образовательный или клубный формат.Основные параметры:- адрес: Новосибирск, ул. Александра Невского, 30,- участок: 4 137 м², собственность,- здание: 1 165,6 м², собственность,- 2 этажа, плюс подземный,- городские коммуникации: вода, канализация, отопление, ГВС, электричество,- обременения по ЕГРН не зарегистрированы,- цена: 210 млн руб.Потенциал объекта:По градостроительной рамке участок относится к зоне специализированной малоэтажной общественной застройки. Возможен сценарий реконструкции под профильный объект до 4 надземных этажей. Рабочий ориентир потенциальной площади после реконструкции: 5 000-6 000 м², при условии проектной проверки и согласований.Подходящие сценарии:- частная клиника или диагностический центр,- реабилитационный центр,- wellness / recovery-центр,- закрытый клуб или семейный центр,- представительский офис,- корпоративная резиденция,- частная школа или центр дополнительного образования.На участке уже есть здание с жилыми блоками, ресепшен-зоной, бассейном, сауной и благоустроенной территорией. Формат подойдет покупателю, которому важны приватность, локация, инженерная база и возможность развития объекта.Документы и градостроительные материалы предоставляются по запросу. Гибкий подход к ценообразованию.

Код объекта: 2100180. Готовый бизнес и идеальное место для инвестиций!Продаётся современное 2-этажное коммерческое здание в г. Бердск, ул. Вокзальная, 41 — локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, первая линия федеральной трассы! Уже действующий бизнес:На втором этаже работает гостиница, полностью оборудованная и стабильно приносящая доход. Вам остаётся только принять управление и получать прибыль с первого дня! Преимущества объекта:• 1 этаж 90м2 — помещение свободного назначения с новым ремонтом и высокими потолками. Идеально под магазин, салон, офис, шоурум или кафе.• Удачная перепланировка!• 2 этаж 90м2 — действующая гостиница с постоянным потоком гостей.• Земельный участок в собственности.• Престижное расположение рядом с ЖД вокзалом и остановками общественного транспорта.• Просторная, огороженная парковка — свободные места даже в час пик.• Фасад выходит на трассу, есть место под яркую наружную рекламу. Уникальное сочетание: готовый бизнес + коммерческое пространство с потенциалом расширения. Отличное решение для инвестора или предпринимателя, который ценит качество, локацию и доходность!Гарантируем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Звоните, с удовольствием покажу объект!

Продажа помещения свободного назначенияул. Новогодняя, 28/1Общей площадью - 140 м21 этаж жилого дома.1 отдельный вход со двора.Высота потолка - 2.7 м.Кабинетная планировкаИдеально под тихий офис и для медицины.Коммуникации:— водоснабжение - центральное (прямой договор).— теплоснабжение - центральное (прямой договор)— стоки - центральные,— электроснабжение - 15 кВт (прямой договор).— система кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции.Обременений нет.Цена продажи - 23 000 000 рублей (165 000 р/м2)Без комиссии для покупателя.L O K S - официальный представитель собственника.

В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра.Действующий бизнес .Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут.В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона.Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом. Помещение соседствует со входом вУправляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость и рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переменой места жительства собственника. Помещение идеально подойдет под детскую парикмахерскую, а так же под бьюти услуги, массажный кабинет, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности, подробности по телефону.