logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 2018 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

  • Универсальное помещение803
  • Офисное помещение515
  • Готовый бизнес234
  • Торговые площади180
  • Отдельностоящее здание138
  • Для работы с клиентами134
  • Складское помещение101
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Универсальное помещение
Дуси Ковальчук, 75/1
 Показать на карте
Заельцовский район, Плановая
Новосибирск
Код объекта: 1575459.Коммерческое помещение 206 кв.м. в самой проходимой и популярной локации Новосибирска!Первый этаж, угловое расположение, два отдельных входа, новые входные группы, зона разгрузки. Высочайший спрос на аренду. Адрес: улица Дуси Ковальчук, 75/1.Находится в густонаселенном районе, с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью. Угловое расположение дома, просматриваемость со стороны проезжей части повышает привлекательность объекта.Преимущества: первая линия, остекление, возможность размещения рекламной и акционной информации, парковка у входа, очень высокий пешеходный трафик, вдоль автодороги. Доступ свободный, возможность круглосуточной работы.Два отдельных входа, удобная входная группа, видеонаблюдение.Высота потолков — 3 метра, выполнен очень качественный ремонт.Арендный потенциал данной локации от 3000 руб/м2, возможность деления помещения на меньшие площади с целью увеличения арендного потока.На данный момент в помещении находятся якорный надежный арендатор ''Белая аптека''.Все условия обсуждаются с реальным покупателем. Остальные преимущества данного объекта по телефону.ТОРГ! ЕСТЬ 4 ВАРИАНТА ПОМЕЩЕНИЙ, В Т.Ч. ПРОДАЖА ДОЛИ БИЗНЕСА!Просмотр по предварительной договоренности по телефону/WA.
205 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
205 м2
37 177 000 
180 910 /м2
    1/12
    Отдельностоящее здание
    Есенина, 12/5
     Показать на карте
    Золотая Нива, 15 мин
    Новосибирск
    Код объекта: 1372620.Продается отдельно стоящее здание в густом массиве.Новый ТЦ рядом с жилой застройкой.Общая площадь 549 м2. Первая линия, большой трафик. Плотная застройка. Земельный участок в собственности. Рядом строительство ЖК 1-й на Есенина. Арендаторы - Fix Price. КрасноеБелое. Пивоварня Медный Великан. Аптека. Фрукты-сухофрукты. Земля в собственности. Вода и Канализация центральные. Индексация предусмотрена ежегодная на каждого арендатора по запросу предоставлю. Ежемесячный арендный поток 515 717 руб.Звоните!!! Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10987623. Код пользователя: 112647. Район: Дзержинский
    549 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    549 м2
    59 000 000 
    107 468 /м2
      1/36
      Универсальное помещение
      Гризодубовой, 37/4
       Показать на карте
      Ленинский район, Пермский
      Новосибирск
      Код объекта: 1554671.Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Гризодубовой, 37/4.Продаётся коммерческое помещение площадью 125,4 кв. м на первом этаже четырёхэтажного кирпичного здания. Высота потолков — 3,4 метра, панорамное остекление. Отдельный вход, свободная доступность. Выполнен качественный ремонт, проведены вентиляция, установлена пожарная/охранная сигнализация. Есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса. На часть площади согласован федеральный арендатор WILDBERRIES (Москва), подписан долгосрочный договор аренды. Преимущества объекта: центральное расположение, развитая инфраструктура, свободный доступ, удобная транспортная развязка, парковочная зона перед помещением, возможность использования под различные виды деятельности, получении лицензии. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и его преимуществах. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Приглашаем на просмотр!!!
      125 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      125 м2
      18 000 000 
      143 541 /м2
        1/24
        Универсальное помещение
        Ватутина, 4/1
         Показать на карте
        Площадь Маркса, 13 мин
        Новосибирск
        Код объекта: 1372782.Продам помещение свободного назначения.Есть Арендаторы готовы зайти на Аренду , готовы подписать договор аренды 85000р в месяц.Выполнен ремонт.Есть Лоджия большая она не входит в площадь помещения это еще плюс 7м2.Первая линия ул. Ватутина окна на две стороны.Хорошая просматриваемость, хороший пеший трафик.До метро Маркса- 1,1 км по ул. Ватутина.Отдельный вход.Парковка.Стоят видио-камеры, охранные жалюзи автоматические, все остается.Подойдет под любой бизнес: Офис, магазин, Пункт выдачи товаров и другое.Звоните!!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды.
        59 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        59 м2
        7 300 000 
        123 103 /м2
          1/20
          Отдельностоящее здание
          Героев Революции, 69
           Показать на карте
          Первомайский район, Центральная Первомайка
          Новосибирск
          Код объекта: 1372210.Продается отдельное помещение коммерческого назначения. Первая линия есть парковки. Видимость 100% с дороги удачное расположение. Есть двери для загрузки товара, всего 3 двери. Мощность 15 киловатт, можно увеличить до 50 киловатт. Помещение 1 этаж с отдельным входом-236,5/м2. Цокольный этаж с отдельным своим входом-236,5/м2. Так же есть мансардный этаж, при желании его можно так же задействовать. Земля в собственности 6 соток, помещение в собственности на физ лице, без обременений.Коммуникации-Газ проходит по границе участка можно подключить, отопление котел на угле+ электро котел.Вода центральная, Септик. Подходит под любой бизнес, магазин, легкое производство. Зовите!!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла
          550 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          550 м2
          24 000 000 
          43 636 /м2
            1/34
            Офисное помещение
            Солнечная, 5
             Показать на карте
            Верх-Тула
            Код объекта: 1545038.Уважаемый покупатель!Предлагается к покупке коммерческое помещение в ЖК ЭКО-ПОЛИС общей площадью 52,1 кв.м. расположенное на первом этаже. Рядом с ЖК хорошо развитая инфраструктура: центр развития Альфа Кидс, центр образования Верх-Тулинский, детский сад комбинированного вида Золотой ключик, Верх-Тулинская врачебная амбулатория, футбольное поле, баскетбольное поле, Отделение скорой медицинской помощи, шоу-рум женской одежды Miss Shopping, пункт выдачи товаров OZON и Wildberries, продуктовый магазин Семейный, бьюти-студия Caramel, академия воздушной гимнастики Кристалл и многое другое.Спецификация:- Материал стен: монолит-кирпич- Высота потолков 2,7 м- Два входа: через подъезд и отдельный вход через улицу.- Витражные окна со стороны входной группы- Все коммуникации- Планировка свободная- Мощность 10 кВт- Электрическая разводка только входная группа- Счетчики холодная/горячая вода- Продажа от юр.лица.- Большая наземная парковкаДанное помещение оформлено как жилое, поэтому его можно приобрести как квартиру по льготной программе со ставкой от 6%. Подробности по телефону. Спокойно потом можно переоформить как нежилое.ВАЖНО:- ЕСТЬ ОДНО ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЩИМ АРЕНДАТОРОМ!!!- В ЖК ЭКО-ПОЛИС более 10 коммерческих помещений общей площадью от 37,8 до 81,5 кв.м.P.S. Дополнительную информацию уточняйте по телефону!!! С юридической стороны абсолютно все чисто, без обременений, занижений и залогов. Быстрый выход на сделку. Продажа от юр.лица. Все документы оформлены в собственность. Записывайтесь на просмотр по предварительной договоренности по телефону. По всем вопросам обращайтесь также по телефону. Звоните!
            52 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            52 м2
            6 090 000 
            116 891 /м2
              1/18
              Офисное помещение
              Солнечная, 3
               Показать на карте
              Верх-Тула
              Код объекта: 1544998.Уважаемый покупатель!Предлагается к покупке коммерческое помещение в ЖК ЭКО-ПОЛИС общей площадью 80,6 кв.м. расположенное на первом этаже. Рядом с ЖК хорошо развитая инфраструктура: центр развития Альфа Кидс, центр образования Верх-Тулинский, детский сад комбинированного вида Золотой ключик, Верх-Тулинская врачебная амбулатория, футбольное поле, баскетбольное поле, Отделение скорой медицинской помощи, шоу-рум женской одежды Miss Shopping, пункт выдачи товаров OZON и Wildberries, продуктовый магазин Семейный, бьюти-студия Caramel, академия воздушной гимнастики Кристалл и многое другое.Спецификация:- Материал стен: монолит-кирпич- Высота потолков 2,7 м- Два входа: через подъезд и отдельный вход через улицу.- Витражные окна со стороны входной группы- Все коммуникации- Планировка свободная- Мощность 10 кВт- Электрическая разводка только входная группа- Счетчики холодная/горячая вода- Продажа от юр.лица.- Большая наземная парковкаДанное помещение оформлено как жилое, поэтому его можно приобрести как квартиру по льготной программе со ставкой от 6%. Подробности по телефону. Спокойно потом можно переоформить как нежилое.ВАЖНО:- ЕСТЬ ОДНО ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЩИМ АРЕНДАТОРОМ!!!- В ЖК ЭКО-ПОЛИС более 10 коммерческих помещений общей площадью от 37,8 до 81,5 кв.м.P.S. Дополнительную информацию уточняйте по телефону!!! С юридической стороны абсолютно все чисто, без обременений, занижений и залогов. Быстрый выход на сделку. Продажа от юр.лица. Все документы оформлены в собственность. Записывайтесь на просмотр по предварительной договоренности по телефону. По всем вопросам обращайтесь также по телефону. Звоните!
              80 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              80 м2
              7 992 000 
              99 156 /м2
                1/8
                Универсальное помещение
                Орджоникидзе, 30
                 Показать на карте
                Площадь Ленина, 8 мин
                Новосибирск
                Код объекта: 1521991.В продаже ГАБ с федеральным арендатором и СуперОкупаемостью!Шикарная локация в самом центре города! Локация - одна из самых центральных и престижных районов Новосибирска. Свободных помещений здесь нет никогда!Это не ''спальный'' район, а деловой, культурный и транспортный узел с смешанной застройкой: исторические здания, многоэтажные жилые дома, офисные центры и объекты инфраструктуры.Первая линия. Большой пешеходный трафик (расположение возле НОВАТа), прекрасная транспортная развязка. Для автолюбителей имеется как подземная, так и наземная парковка.Оценочная проходимость: В будний день пешеходный поток мимо точки может достигать 5000 - 9000+ человек. Ориентировочная численность постоянного населения в радиусе 500 метров: 8 000 12 000 человек.Вход в помещение расположен рядом с аркой - въездом во двор, там же находится зона разгрузки.Точки притяжения: Аквазооцентр, Белый замок, Городская поликлиника, и еще около 30 организаций. Кирпичное строение 2009 года, отдельная входная зона с проезжей части, цоколь, очень качественный ремонт.Невероятный спрос на аренду в данной локации. На данный момент помещение занято федеральной аптечной сетью Эдельвейс, заключен договор на10 лет с индексацией. Все условия обсуждаются с реальным покупателем.ТОРГ! ЕСТЬ 4 ВАРИАНТА ЛОКАЦИЙ ЛУЧШИХ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.Напишите мне, и я вам отправлю экономику данного объекта - ГАБа, с великолепной окупаемостью и федеральным арендатором
                203 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                203 м2
                34 999 999 
                172 414 /м2
                  1/7
                  Универсальное помещение
                  Новосибирская, 19а
                   Показать на карте
                  Ленинский район, Троллейный ж/м
                  Новосибирск
                  Код объекта: 1576091.Продается коммерческое помещение 100 кв.м., первый этаж, высочайший спрос на аренду, высокий пешеходный трафик.Новое здание, два отдельных входа, зона разгрузки, отличный качественный ремонт внутри и снаружи.Адрес: г. Новосибирск, ул. Новосибирская, 19, площадью 100 м² на первом этаже двухэтажного здания. Расположение в густонаселенном районе, с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью Преимущества: первая линия, витражное остекление, возможность размещения рекламной и акционной информации, парковка у входа, очень высокий пешеходный трафик, вдоль автодороги. Доступ свободный, возможность круглосуточной работы.Два отдельных входа, зона разгрузки, видеонаблюдение. Высота потолков — 3 метра, выполнен очень качественный ремонт.Арендный потенциал 3500 руб/м2, на данный момент в помещении находится якорный арендатор,долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2035 года, с высокой индексацией. Остальные преимущества данного объекта по телефону. Все условия обсуждаются. Торг!Просмотр по предварительной договоренности по телефону/WA.
                  100 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  100 м2
                  30 701 870 
                  307 019 /м2
                    1/32
                    Универсальное помещение
                    Виктора Шевелева, 18/1
                     Показать на карте
                    Кировский район, Просторный ж/м
                    Новосибирск
                    Код объекта: 1577466.Продается торговое помещение 211,3 м.кв. С федеральным арендатором торговая сеть магазинов Монетка. Готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью. Договор аренды на 10 лет. Выделенная мощность 40 кВт, в помещении четыре входные группы.В пешей доступности детский сад, салоны красоты, медицинские учреждения, а также остановка общественного транспорта ЖК Семейный квартал. Численность проживающего населения 9500 человек. Приглашаем на просмотр.
                    211 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    211 м2
                    23 500 000 
                    111 216 /м2
                      1/17
                      Отдельностоящее здание
                      Плахотного, 37
                       Показать на карте
                      Ленинский район, Площадь Станиславского
                      Новосибирск
                      Код объекта: 1370011.Продается коммерческое помещение свободного назначения.Выполнен ремонт хороший.Мощность 15 квт.Есть арендаторы.Локация очень интересная!звоните!! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11515708. Код пользователя: 112647. Район: Ленинский
                      68 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      68 м2
                      9 150 000 
                      134 559 /м2
                        1/14
                        Отдельностоящее здание
                        Лейтенанта Амосова, 55/1
                         Показать на карте
                        Гвардейский
                        Новосибирск
                        Код объекта: 1372660.Продается отдельностоящее помещение.Земля и помещение в собственности.Капитальное строение.Коммуникация- вода и канализация центральные, отопление электро, получено разрешение на подключение к центральному отоплению.Основные параметры предложения:Арендный поток: Чижик Супермаркет Пекарня АлкоСтрессИтого ежемесячный арендный поток: 508 600 рубИндексация предусмотрена на каждого арендатора.Хороший трафик.Звоните!!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11297492. Код пользователя: 112647. Район: Калининский
                        498 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        498 м2
                        61 032 000 
                        122 407 /м2
                          1/5
                          Универсальное помещение
                          Виктора Шевелева, 18/1
                           Показать на карте
                          Кировский район, Просторный ж/м
                          Новосибирск
                          Код объекта: 1572249.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске по адресу: улица Виктора Шевелёва, 18/1.Первый этаж, общая площадь — 10 кв,жилая площадь 8,1 кв. Помещение подойдёт для различных коммерческих целей.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Предусмотрена комиссия агентству.
                          10 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          10 м2
                          1 245 000 
                          124 500 /м2
                            1/39
                            Готовый бизнес
                            Татьяны Снежиной, 40/1
                             Показать на карте
                            Октябрьский район
                            Новосибирск
                            Код объекта: 1545986.В продаже готовый бизнес - банный комплекс на два комфортабельных раздельных номера. Наполнение: в каждом номере своя банька, душ, просторная гостиная с кухонной зоной и панорамным окном и шикарным видом на настоящий лес, отдельная терраса, изолированный двор с мангальной зоной и классной купелью под открытым небом, второй этаж - бильярдная комната и две спальни. Отличное место для отдыха на природе, при этом никуда не нужно уезжать из города - за торговым центром ''Панорама'' на ул. Т. Снежиной.
                            198 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            198 м2
                            8 000 000 
                            40 262 /м2
                              1/9
                              Отдельностоящее здание
                              Богдана Хмельницкого, 144/2
                               Показать на карте
                              Калининский район
                              Новосибирск
                              Код объекта: 1545588.Пpодаeтся здание свободного назначения общей площадью 1780 м2, высота потолка 6 метров. Участок земли под зданием в собственности, 3360 м2.Размер здания 78*24 метра. 4 Ворот 4,5*3,5 метра. Подключенная электрическая мощность 50 кВт. Есть возможность подключить воду, отопление, газ. На прилегающей территории есть место для парковки большегрузов и легковых машин. Промзона, рядом Северный объезд - федеральная трасса в 5 км, удобная логистика, в то же время объект в городе, до центра 15-20 минут.Подойдет как для организации склада, так и под производство. Склад чaстичнo (1/2) поcтpадал после пожара, отсюда и цена, фото отправлю по запросу.Торг уместен.
                              1780 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              1780 м2
                              35 000 000 
                              19 663 /м2
                                1/5
                                Готовый бизнес
                                Олеко Дундича, 15
                                 Показать на карте
                                Калининский район, Менделеевский
                                Новосибирск
                                Код объекта: 1543608.Помещение с надежным арендатором: пвз Вайлдберрис. Окупаемость 8 лет.Новый ремонт в нейтральных ходовых тонах от арендатора. Внутри имеется санузел. Коммунальные расходы оплачивает сам арендатор. В договоре прописана индексация 10% в год.Не упустите выгодный бизнес, который будет приносить вам стабильный доход долгие годы!Пишите, звоните, приглашаем на просмотр
                                35 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                35 м2
                                6 800 000 
                                194 286 /м2
                                  1/50
                                  Торговые площади
                                  Линейная, 51
                                   Показать на карте
                                  Гагаринская, 9 мин
                                  Новосибирск
                                  Код объекта: 1371922.В продаже универсальное коммерческое помещение в данный момент используется как швейный цех, возможна продажа со всем оборудованием как действующий бизнес . Высокий цоколь с окнами , потолки 4 метра, хороший пешеходный трафик. Подходит под все виды расчёта, чистая продажа, показ в удобное для Вас время. Все подробности можно уточнить по телефону. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 9277437. Код пользователя: 28963. Район: Заельцовский район
                                  270 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  270 м2
                                  15 000 000 
                                  55 556 /м2
                                    1/5
                                    Офисное помещение
                                    Комсомольский проспект, 24
                                     Показать на карте
                                    Площадь Гарина-Михайловского, 8 мин
                                    Новосибирск
                                    Код объекта: 1531702.Продам готовый бизнес (с долгосрочной арендой): Комсомольский проспект, 24 в самом центре Новосибирска. Преимущества: Продаётся коммерческое помещение площадью 53 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпично-монолитного зданиозволяет эффективно использовать пространство и при необходимости установить дополнительное оборудование.Доступ в помещение осуществляется через пропускную систему, гарантирующую безопасность и контроль доступа. Высота потолков - 3 метраПомещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы: проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация и организована охрана. Косметический ремонт позволит новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход обеспечивает удобство и независимость от других помещений. Имеется наземная парковка. Угловое расположение помещения может стать дополнительным преимуществом для определённых видов деятельности.Расположение на Комсомольском проспекте, одной из главных артерий Новосибирска, обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение идеально подойдёт для бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей инфраструктуры. Финансовая составляющая:МАП (месячный арендный платеж) - 53 000 рубГАП (Годовой арендный платеж) - 636 000 рубОкупаемость - 14 летМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
                                    53 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    53 м2
                                    9 500 000 
                                    179 245 /м2
                                      1/38
                                      Отдельностоящее здание
                                      Кропоткина, 479
                                       Показать на карте
                                      Калининский район
                                      Новосибирск
                                      Код объекта: 1372635.В АРЕНДУ НЕ СДАЕТСЯВ данный момент помещение используется для личных целей !ИЖС преимущественно с помещениями под автомобили !Oбъeкт pacположенв пеpвoй линии ул Кропоткина , центральная часть города.Земля и все помещения собственности на кадастровом учете.Тexнические характеристики объекта:Отопление: Газовое (прямой договор)отдельностоящая котельная,котел 40 Квт, с возможностью увеличения мощности (путем довеса второго котла) теплотрасса в помещения.Водоснабжение: Центральное ( прямой договор Водоканал)Горячее водоснабжение от газового котла.Электроснабжение: прямой договор Энергосбыт 380В , 15Квт ( с возможностью увеличения )Водоотведение: пескоулавлеватель и септик 10м3.КОМПЛЕКС СТРОИЛОСЯ ДЛЯ ЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ, ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ ТЕХНИКИ И АВТОМОБИЛЕЙ, В СОСТАВЕ:Технические характеристики и описание помещений:1. ДВУХЭТАЖНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ :Фундамент: лента низкого заглубления , глубина 1400мм ширина 400ммСтены: монолитный ЖБ каркас, с заполнением газобетон ( Сибит 300мм) с утеплением по фасаду.Отделка вент. Фасад ДКП. Террасная доска.Материал перекрытия:1 этаж Ж/Б плиты2 этаж Ж/Б плитыМатериал пола первого этажа: бетонный пол.Кровля: плоская, утепление 300ммПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гараж 67, высота потолка 3.6мСекционные ворота в. 2800 ш.4000 отделка пола и стены керамогранит. Тех. Подвал. отапление , холодная горячая вода. Канлизация. Вентиляция. Канальная электропроводка, светодиодное освещение.ВТОРОЙ ЭТАЖ: помещение свободного назначения 44м2, высота потолка 2.9 м, сан узел , витражные окна в пол, отделка пола керамогранит, стены, потолок косметич Номер в базе: 11070488. Код пользователя: 57663. Район: Калининский
                                      230 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      230 м2
                                      27 100 000 
                                      117 826 /м2
                                        1/35
                                        Отдельностоящее здание
                                        Мира, 63а корп. 11
                                         Показать на карте
                                        Кировский район
                                        Новосибирск
                                        Код объекта: 1372621.Продается уникальное помещение свободного назначения в Новосибирске, 1107 м², ул. Мира, 63Ак11!Ваш бизнес - Ваши возможности! Представляем Вашему вниманию просторное помещение общей площадью 1107 м² с черновой отделкой, расположенное в активной деловой зоне Новосибирска.Основные характеристики:- Этажей: 3- Общая площадь: 1107 м²- Вход: С улицы- Отделка: Черновая Преимущества объекта:- Все коммуникации центральные: канализация, отопление, электричество (мощность 55 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) заведены.- Прочный фундамент и кирпичные стены.- Удобное расположение: 15 минут на машине от метро Площадь Маркса и Студенческая. 2 мин пешком от ТЦ Мега - Большое помещение с высотой потолков 6 метров на первом этаже: идеально подходит для производства, складов, конференц-зала.Потенциальные варианты использования:- Производство + офисы- Многофункциональная частная поликлиника- Крупное офисное здание- Производственный комплекс- Гостиница или крупный хостел на 160-400 мест- Конференц-зал + офисные помещенияДополнительно:- Земельный участок площадью 1380 м² в собственности.- Пробита скважина на воду.- Забиты 98 свай для строительства соседнего 2-х этажного здания на 400 м².- Возможность увеличения внутренней площади на 270 м² за счет цокольного этажа и антресольного этажа.- Проект на строительство пивоварни на 120 тонн/месяц.- Эскизы строительства общественной бани с купелями на открытом воздухе.Инвестиционная привлекательность:Вложение в данный объект это разумное решение для развития Вашего бизнеса в одном из самых перспективных Номер в базе: 11000570. Код пользователя: 57663. Район: Кировский район
                                        1107 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        1107 м2
                                        34 500 000 
                                        31 165 /м2
                                          1/33
                                          Универсальное помещение
                                          Ивана Севастьянова, 7
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район, Юго-Западный ж/м
                                          Новосибирск
                                          Код объекта: 1372822.Предлагается в продажу торговая площадь, на первом этаже в Ленинском районе в ЖК Лето, площадью 274.1 м2. Новый ремонт. Помещение разделено на 3 части. Сдано в Аренду Wildberris, Аптека Алое, 96,1 м.кв на согласовании ряда федеральных арендаторов.Окупаемость 8 лет!!!Выделенная мощность 50 кВт.В жилом комплексе проживает 3000 жителей.В радиусе километра от помещения нет сетевых продуктовых и алкогольных магазинов, кроме Медного великана.В пешей доступности остановки общественного транспорта Ж\м Юго-Западный и Школа 174, железнодорожная станция Клещиха, Озон, детские сады, школы. Приглашаем на просмотр.
                                          274 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          274 м2
                                          27 700 000 
                                          101 058 /м2
                                            1/14
                                            Торговые площади
                                            Молодости, 17
                                             Показать на карте
                                            Советский район, ОбьГЭС
                                            Новосибирск
                                            Код объекта: 1372634.-В продаже помещение с Арендаторами!-первый этаж отдельный вход.Преимущества локации:Максимально выгодное расположение! Рядом магазин Пятерочка, КрасноеБелое25 этажный жилой дом, 4 школы, 10 детских садов, 7 спортивных секций, Дом культуры, детская и взрослая поликлиники, в 1 км. и пляж Бумеранг!!!Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.Привлекательность объекта:Большая парковочная зона.Хороший ремонт. Свободная планировка, можно убрать гипсокартонные стены.Выгодный инвестиционный проектПотенциал объекта:Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта:Мощность 24 кВ.Имеются Арендаторы Кофейня Яндекс Маркет и Уралви1 этаж, отдельный вход, общая площадь 222 м2 свободной планировки.2 сан.узла, 3 выхода, основной выход на проезжую и пешую сторону с основным трафикомУстановлена пожарная и охранная сигнализация.МАП по запросу. Торг уместен!!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11051973. Код пользователя: 130852. Район: Советский
                                            222 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            222 м2
                                            21 000 000 
                                            94 595 /м2
                                              1/14
                                              Готовый бизнес
                                              Промышленная, 7
                                               Показать на карте
                                              Криводановка
                                              Код объекта: 1552065.Гoтовый арендный бизнec (ГАБ) с окупаемостью до 8 лет и собственным земельным участком под развитие.B стoимость вxодит:- Хoлодный cклaд 1396,1 м2 c poвным асфальтиpoванным полoм- Земeльный учaсток под складом 1500м2, зeмля пpом.назначeния- Земельный участок 21267м2, покpыта дoрoжными плитами.-Автoмoбильные веcы 91,1 м2 60 тонн металличecкий каркаc и металлoпрoфиль.Коммуникации:Водопровод с городской водой (важно для производства!), ГРПШ в собственности, КТП 400 на 150 кВТ(можно увеличить до 1200), также на территории есть 2 дополнительные ТП (1000,630) - стоимость оговаривается отдельно.Привлекательность объекта:Есть возможность завести Ж/Д на территорию земельного участка. Объект находится на первой линий автомагистрали. 3 км до северного объезда, 17 км до центра Новосибирска. Выезд на федеральную трассу М54 без пробок. (Москва,Красноярск,Томск,Владивосток). Окупаемость:Предлагается реализация проекта по сдаче в аренду свободного земельного участка 15260 м2 с доходом 763 000р. Текущий доход с 6 арендаторов составляет 360 000р (договоры аренды до конца мая). Вы сможете спокойно сдавать склад за 700-1000 за 1м2 с МАПом от 977.200. Плюс на ваше усмотрение остается земельный участок, доступный для сдачи в аренду или постройки еще одного склада, производства. Общий доход при сдаче всей площади составит от 1 123 000р в мес.Основные виды разрешенного использования земельного участка:- Производственная деятельность (6.0)- Недропользование (6.1)- Тяжелая промышленность (6.2)- Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)- Легкая промышленность (6.3)- Фармацевтическая промышленность (6.3.1)- Пищевая промышленность (6.4)- Нефтехимическая промышленность (6.5)- Строительная промышленность (6.6)- Энергетика (6.7)- Атомная энергетика (6.7.1)- Связь (6.8)- Склады (6.9)- Складские площадки (6.9.1)-Обеспечение космической деятельности (6.10)- Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)- Научно-производственная деятельность (6.12) Окупаемость проекта при сдаче всей площади составит всего 4 года! Пишите, звоните, расскажу подробнее.
                                              1396 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              1396 м2
                                              48 600 000 
                                              34 814 /м2
                                                1/38
                                                Отдельностоящее здание
                                                Героев Труда, 29а
                                                 Показать на карте
                                                Советский район, Нижняя зона Академгородка
                                                Новосибирск
                                                Код объекта: 1530031.В ПРОДАЖЕ здание 105 м2 + земельный участок 5,5 соток.Здание кирпичное. Дополнительно утеплено.Новая система приточно- вытяжной вентиляции.Новые окна.Все коммуникации центральные. Обновлена система отопления - полностью переделаны радиаторы отопления во всем здании.Территория огорожена забором из проф-листа, ворота.2 отдельных входа.1 собственник.Документы готовы на сделку. Здание и земля в собственности.Сделка чистая.
                                                105 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                105 м2
                                                8 000 000 
                                                76 190 /м2
                                                  1/15
                                                  Офисное помещение
                                                  Радужная, 30
                                                   Показать на карте
                                                  Первомайский район
                                                  Новосибирск
                                                  Код объекта: 1369996.Продам (сдам в аренду) уютное помещение (офис) в Первомайском районе.Помещение находится на первом и цокольном этажах жилого многоквартирного дома, по 35 кв м на каждом.Помещение имеет отдельный удобный вход, тамбур, с/узел, кладовая, в цоколе большое окно на улицу.!!! Удобный подъезд автомобиля прямо ко входу !!!Данное помещение подходит для:офиса, ПВЗ, магазина, сферы красоты, для детского творчества и тд и тп.Приглашаю на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                                                  71 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  71 м2
                                                  9 300 000 
                                                  130 618 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • 8
                                                    • 9
                                                    • 10
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Заельцовский район
                                                    • Калининский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Первомайский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 2,02 тыс коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 168,70 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 291,85 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 58,19 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²