В продаже помещение свободного назначения 210кв.м на цокольном этаже.Удобная транспортная развязка. Пересечение улиц Немировича-Данченко и Сибиряков Гвардейцев.Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Продажа торгового центра на въезде в ЖК Фламинго, Берёзки, Березки-2, Затулинский ж/м, с численностью населения более 100 000 человек.Торговый центр (капитальное здание) - 1767 м2г. Новосибирск, ул. Зорге 191 (здание 2007 года постройки) + Торговые павильоны в формате Street retail, общей площадью 224 м2. Возможна продажа отдельно капитального здания.Арендаторы: Пятёрочка, Крюгер Хауз, Яндекс, пиццерия, кофейня, СДЭК, аптека, канцелярия, букмекерская Фонбет, детские товары.. (полная информация по запросу) Очень высокий пешеходный трафик! ТЦ работает Круглосуточно!Возле здания своя удобная парковка, прилегающая территория граничит с большим парком, который пользуется у жителей ж/м популярностью. Отдельные входные группы у арендаторов по периметру. Электрическая мощность выделенная на здание 248 кВт и 15 квт на пристройку. Высота потолка - 4,5 мВсе коммуникации центральные. Павильоны расположены на земельном участке площадью 1100м2, в собственности.Капитальное здание расположено на земельном участке площадью 3700м2, в собственностиМАП - по запросу.Долгосрочные Арендаторы:1. Пятёрочка договор заключён в 2021г на 10 лет, есть % от ТО ( данные по запросу) 2. Крюгер хауз, договор заключён в 2020г ещё Холидеем, на 11 месяцев, пролонгируют, есть % от ТО. 3. Аптека Гармония Здоровья, договор заключён в 2021 г на 5 лет.4. Букмекерская контора ФонБет договор заключён в 2021 г на 7 лет.5. Пиццерия, договор заключён в 2021г на 7 летУ остальных арендаторов договоры на 11 месяцев.Все договоры аренды ещё не индексировали в этом году.По всем договорам получены обеспечительные платежи, которые будут переданы покупателю. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются Арендаторами отдельно.Эксплуатацией здания занимается УК.Информация доходы/расходы предоставляются оперативно по запросу. Цена продажи - 310 000 000 рублейБрокер объекта эксклюзивно - компания LOKS! Комиссии для покупателя нет!
Продажа торгового центра 1767м2 (сдано на 100%) на въезде в ЖК Фламинго, Берёзки, Березки-2, Затулинский ж/м, с численностью населения более 100 000 человек.г. Новосибирск, ул. Зорге 191 (здание 2007 года постройки)Арендаторы: Пятёрочка, Крюгер Хауз, пиццерия, кофейня, СДЭК, Яндекс, аптека, пекарня, мясной отдел, канцелярия, букмекерская Фонбет, детские товары, табак, фрукты (полная информация по запросу) Очень высокий пешеходный трафик! Возле здания своя удобная парковка, прилегающая территория граничит с большим парком, который пользуется у жителей ж/м популярностью. Отдельные входные группы у арендаторов по периметру. Электрическая мощность выделенная на здание 230 кВт. Высота потолка - 4,5 мВсе коммуникации центральные. Капитальное здание расположено на земельном участке площадью 3700м2, в собственности. МАП - по запросу! Капитальное здание разделено на 14 кадастровых помещений (было сделано для варианта продажи частями)Долгосрочные Арендаторы:1. Пятёрочка договор заключён в 2021г на 10 лет, есть % от ТО - Работает Круглосуточно !!!2. Крюгер хауз, договор заключён в 2020г ещё Холидеем, на 11 месяцев, пролонгируют, есть % от ТО. 3. Аптека Гармония Здоровья, договор заключён в 2021 г на 5 лет.4. Букмекерская ФонБет договор заключён в 2021 г на 7 лет.5. Пиццерия Потехин договор заключён в 2021г на 7 летУ остальных арендаторов договоры на 11 месяцев с пролонгацией.Все договоры аренды ещё не индексировали в этом году (сентябрь/октябрь произойдёт индексация в среднем у всех на 7%)По всем договорам получены обеспечительные платежи, которые будут переданы покупателю. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются Арендаторами отдельно.Эксплуатацией здания занимается УК.Информация доходы/расходы предоставляются оперативно по запросу. Цена продажи - 280 000 000 рублейБрокер объекта эксклюзивно - компания LOKS! Комиссии для покупателя нет!
Помещения!Отличное пространство свободного назначения. Высокие потолки 4 метра. На полах керамогранит. Большие пластиковые окна. Новые инженерные сети. Прекрасно выполненный дизайнерский ремонт (loft). Качественные двери. Очень хороший сан.узел. Светлые и очень просторные помещения.Всё сделано аккуратно, качественно и со вкусом.
В продаже отдельная комната в панельном доме в микрорайоне Просторный.Сделан отличный ремонт, есть электричество, совмещенный сан. узел, окно пластик, радиатор отопления, дверь металлическая.Можно использовать, как рабочий кабинет/офис, или для проживания.Покупателю остается вся мебель и техника.Продажа возможна только за наличный расчёт, по переуступке.1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Звоните, покажем в удобное для Вас время.Рядом с объектом находятся:1 детский сад,3 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054165296Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Предлагается к продаже объект недвижимости по адресу г. Новосибирск, ул. Петухова 33/2 здание склада арочного типа площадью 1076,4 кв.м. (кадастровый номер 54:35:051080:32), расположенное на отдельном земельном участке площадью 4948,0 кв.м. (кадастровый номер 54:35:051080:28).Мощности и коммуникации:Электроэнергия 50 кВт (самостоятельный договор с Энергосбытом). Возможность увеличения до 700 кВтСобственная трансформаторная подстанция и высоковольтная линия.В непосредственной близости расположен ливневый и канализационный коллектор Горводоканала.Объект представляет собой действующий арендный бизнес ежемесячные поступления от аренды составляют порядка 220 000 руб. Площадь и разрешенное использование земельного участка позволяют осуществить его застройку, в т.ч. дополнительную, объектом площадью 800 кв.м., назначение административно-складское.
СРОЧНО, реальному покупателю хороший ТОРГ. Уникальное предложение, коммерческое помещение площадью 205 квадратов в жилом доме, фактически на уровне первого этажа. Обратите внимание на фото, одна сторона является полноценным этажом, с отдельным входом. Электричество, мокрые точки, отопление - все наличии. Несущими перегородками являются только стены, которые разграничивают комнаты, все остальное, ставите на свое усмотрение. Есть возможность организовать погрузо-разгрузочную зону. Так же есть парковка на против входа. В 2024 году планово, будут проводить капитальный ремонт дома. Просмотры по предварительной договоренности.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в Кировском районе в жилом комплексе ''Театральный''.Общая площадь 75.7 кв. м.Помещение находится на первом этаже, имеется мокрая точка.Арендатором является интернет-магазин Wildberries. Окупаемость - 8 лет.Документы готовы к сделке, обременений нет.Любые дополнительные вопросы по телефону. Звоните! . Номер в базе: 7870062.
В Кировском районе, предлагается в продажу производственно-складская база, на участке земли 32 сотки. На данной территории имеется 2х этажное помещение площадью 480 м.кв., в котором находится действующая СТО и цех по обработке и изготовлению деревянных изделий. Второе здание, это 3х этажный коттедж, площадью 960м.кв., с большим подвальным помещением, на 1м этаже располагается пекарня, со всем необходимым оборудованием и печами. В подвальном помещении установлены 3 холодильные камеры для хранения молочной продукции, оборудование для фасовки, изготовления различных видов сыра, складское помещение.Перемещение груза с 1-го этажа в подвальное помещение и обратно, осуществляется с помощью грузового лифта.Второй и третий этажи, это жилые помещения, используемые для проживания и офиса, на каждом этаже имеется отдельный с/узел.Отопление газовое, водопровод центральный, канализация 2 выгребные ямы, въезд на территорию и выезд осуществляется через трое ворот. Номер объекта: #1/703166/51
Складское помещение с удобным подъездом, охраной и видеонаблюдением в гаражном комплексе! Очень удачное решение разгрузки домашнего пространства! Есть возможность покупки смежного гаражного бокса! Подробности уточняйте, буду рад ответить.
Лучшее предложение !!!Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации:Тихое место подходящее для данного бизнесаДо автобусной остановки 5 минДо магазинов ''Пятёрочка'' и ''МарияРа'' 5 минПо соседству располагается шиномонтаж и мойка автомобилейПривлекательность объекта:Отдельный вход3 этажа, с собственным бассейном и саунойГараж на 3 м/м Потенциал объекта:Уже готовый бизнес - баня / сауна, для себя или в арендуСдавать в аренду как помещения свободного назначенияПереформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта:Нежилое помещение 189,5 кв.м.Дополнительно 106,3 кв.м. помещений гаражного бокса под любые ваши цели + уникальная возможность увеличения полезной площади за счёт достройки 2го этажаИмеется парковка на 5 м/мУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменНовактив агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортноИнвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовыхБолее 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Продам отдельностоящий холодный склад с земельным участком площадью 0.46га., все в собственности!Внутри склада есть возможность построить офисное помещение. Отличная транспортная развязка, выезд на ''Винаповский'' Мост, и Советское шоссе.С двух сторон Склада ж/д ветки, есть возможность использования. Перед складом асфальтированная площадка, есть ТУ на газ, канализацию. Вода заведена в склад, эл.мощность 80 кВт есть возможность ещё докупить.Звоните записывайтесь на просмотр! . Номер в базе: 4497539.
Торговое на пересечении Ватутина-Немировича, помещение занимает весть второй этаж. Все коммуникации центральные. 4 отдельных входа. Реальным покупателям торг. Без Комиссий. Звоните.
Продажа Коммерческого здания 550 мЛучшее предложение!!! Успей купить по супер цене!Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации:Свободный подъезд для грузового автомобиляОтличная транспортная развязкаРасполагается в центре населенного массива Привлекательность объекта:Отличное Инвестиционное вложение с минимальной окупаемостью Есть возможность вести собственный бизнес Земельный участок 11 соток Здание 550м. кв. в собственностиЗдание полностью автономно Потенциал объекта: Есть возможность реконструкции зданияЕсть возможность увеличить площадь здания Описание объекта:Земельный участок 11 сотокЗдание 550 м.кв40 кВтВсе коммуникации центральные Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен на квартиру в НовосибирскеНовактив агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортноИнвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовыхБолее 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
В продаже помещение в Жилом комплексе ''Матрёшкин двор''. Помещение идеально подойдет под продуктовый магазин, магазин разливных напитков. Есть отдельный вход,два сан узла, складское помещение, балкон,высокий пешеходный трафик.Целевой аудиторией Вашего бизнеса могут стать местные жители, а это более 25 000 человек. Помощь в получении положительного ипотечного решения, электронная регистрация.Полное юридическое сопровождение сделки.Просмотры по договоренности. Есть возможность снять помещение в аренду. . Номер в базе: 9845354.
Продам помещение свободного назначения.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет два входа. У дома открытая территория, что обеспечивает свободный доступ к помещению. На территории большая наземная парковка.Выделенная мощность 15 кВт, заключён договор с Энергосбытом.Возможные направления использования: торговая площадь /аптека, цветы, продукты/, парикмахерская/ салон красоты, кондитерская, бытовые услуги, медицинский центр/стоматология и др.Подходит под любые формы расчёта.
В продаже офисное помещение 192 кв.м.!Комиссия для покупателя 0%Преимущества локации:Помещение находится в самом сердце производственных площадок левого берегаВ шаговой доступности множество промышленных помещений разного форматаУдобная развязка на ул. СибиряковГвардейцевПривлекательность объекта:Кабинетная нарезкаКабинеты самых разнообразных площадейОгромная парковка прямо перед зданиемКачественных офисных помещений в этой локации практически нетПотенциал объекта:Арендный поменциал объекта более 150 000 рублейВ этой локации спрос на офисные помещения будет только усиливатьсяМожно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта:Офис полностью подходящий под одну компанию (зона приема пищи, с/у, разнообразные кабинеты и open spase)Удобная парковка перед зданием более чем на 50 автомобилейРядом множество промышленных предприятийУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменНовактив агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортноИнвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовыхБолее 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Код объекта: 644875. Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0%. Предлагаем к покупке нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Состояние: после косметического ремонта. Оборудование: кондиционер, пожарная и охранная сигнализация. Отдельный вход, большая парковка. Помещение универсального назначения: возможно размещение магазина, салона красоты, обучающего центра. Большой трафик в связи с ближайщим соседом - магазином Пятерочка . Вариант в базе ЦАН 5370.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
Код объекта: 644760.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к покупке универсальное помещени. Расположение: цокольный этаж административного здания недалеко от ТЦ Мега и Посудацентра. Отдельный вход, имеется разгрузочное окно с подъемником, сан. узел. Все коммуникации центральные. Предусмотрена система вентиляции. Вариант в базе данных агентства недвижимости 2869.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
Код объекта: 644939.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к покупке универсальное помещение. Расположение: подвальный этаж многоквартирного жилого дома (более 700 домовладений) в 10 минутах ходьбы от станций метро ''Площадь Маркса'' и ''Студенческая'', на пересечении улиц Ватутина и Немировича-Данченко. Состояние: под самоотделку.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
Код объекта: 644915.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному враианту 0%. Предлагается к покупке универсальное помещение. Расположение: подвальный этаж многоквартирного жилого дома (более 700 домовладений) в 10 минутах ходьбы от станций метро ''Площадь Маркса'' и ''Студенческая'', на пересечении улиц Ватутина и Немировича-Данченко. Состояние: под самоотделку.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
Номер варианта в АН: ЦЕН22000128. Предлагается в продажу нежилое помещение универсального назначения, общей площадью 90 м2 . Четыре комнаты + с/у. Отдельный вход. Дом сдан. Под само/отделку, высота потолков 3,0 м. Отлично подойдет как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду! Собственник-физическое лицо. Удобный подъезд, большое кол-во парковочных мест.
