Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается коммерческое помещение в перспективной локации на левом берегу возле 2-х станций метро Студенческая и Спортивная. Помещение располагается на территории жилого комплекса Горская Лагуна. Строительство ЖК ведется с опережением сроков. Завершение прогнозируется к концу 2025 года. Инфраструктура вокруг ЖК развита уже сейчас: деловые и развлекательные центры, парк ''Арена'' и ''Сибирь-Арена''. Все это обеспечивает постоянный поток автомобилистов и пешеходной аудитории, а значит отличные возможности для развития бизнеса. На усмотрение арендатора в помещении можно сделать ремонт или перепланировку.Технические параметры:- Отделка shell and core- Высота потолков 3,9 м.- Отдельная входная группа - Инженерные коммуникации: канализация, вентиляция, электричествоВозможна рассрочка до конца строительства.

Продается коммерческое помещение в перспективной локации на левом берегу возле 2-х станций метро Студенческая и Спортивная. Помещение располагается на первом этаже одного из домов нового жилого комплекса Горская Лагуна. Строительство ЖК ведется с опережением сроков. Завершение прогнозируется к концу 2025 года. Инфраструктура вокруг ЖК развита уже сейчас: деловые и развлекательные центры, парк ''Арена'' и ''Сибирь-Арена''. Все это обеспечивает постоянный поток автомобилистов и пешеходной аудитории, а значит отличные возможности для развития бизнеса. На усмотрение арендатора в помещении можно сделать ремонт или перепланировку.Технические параметры:- Отделка shell and core- Высота потолков 4,2 м.- Отдельная входная группа - Инженерные коммуникации: канализация, вентиляция, электричествоВозможна рассрочка до конца строительства. Стоимость объекта 18 200 000 руб.

В продаже коммерческое помещение в Городских Резиденциях Прованс, в престижной локации у метро Красный Проспект. ДОМ СДАН. Прованс предлагает уникальные возможности для развития бизнеса. Первая линия на оживленной улице Железнодорожная, близость к метро и центральным транспортным магистралям. Рядом расположены деловые центры, административные здания, объекты культурной инфраструктуры, парки и прогулочные зоны. Это обеспечивает высокую транспортную доступность и формирует постоянный поток автомобилистов и пешеходной аудитории, а значит отличные возможности для развития бизнеса. На усмотрение арендатора в помещении можно сделать ремонт или перепланировку.Технические параметры:- Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены- Высота потолков 3 метра - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.- Помещение может быть предоставлено в АРЕНДУ.

Предлагается к продаже помещение в новом доме свободной планировки на 1 этаже ЖК Калининский1, свободный доступ, есть парковочные места. Ремонт сделан под детский сад. Дополнительно комиссия 100000руб.

Доходный бизнес с минимальными вложениями в Новосибирске!Цена в объявлении за 5 лотов, а именно 5 апартаментов общей площадью 121,7 кв.м. (24,2 кв.м. +24,2кв.м.+24,2кв.м.+24,7кв.м.+24,4кв.м.).Вы можете приобрести один или несколько апартаментов на Богдана Хмельницкого, 96/3, одновременно! И заниматься сдачей самостоятельно, или передать их в управление нашей УК! Как вам будет угодно!Расчетная доходность оборудованного апартамента составляет 25000 рублей в месяц, то есть 125 000 р/месяц за 5 апартаментов.Парковка перед зданием, оборудованная мягкая зона ожидания, стойка-ресепшн, современный лофт-стиль отделки мест общего пользования, порядка 80 студий (отдельные кадастровый номер у каждой! не долевое!). Высота потолка от 3,2м. Толщина кирпичных стен: 45см + 10 см утеплителя.Коммуникации: центральное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, электрические мощности, охраняемая территория, видеонаблюдение, своя управляющая компанияДоверительное управление вашим арендным бизнесом (по желанию покупателя).

Новый торговый центр с арендаторами!Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 м2. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : ''Мини-Лента'', DNS, ''Новэкс'', ''Рыбный день'', одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт.

Продажа офиса в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1 - этаж три - общая площадь 570,1 кв.м - планировка кабинетного типа - большие окна по периметру - высота потолка- 3,3 м - лифт пассажирский - выполнен качественный ремонт Коммуникации центральные, с/у на этаже. Стоимость 65 464 000 рублей с НДС. Продавец юр.лицо.

Универсальное помещение с ремонтом в высоком цоколе с окнами . ОТДЕЛЬНЫЙ Вход с торца здания. В 100 метрах от гостиничного комплекса ИНСКИЕ ХОЛМЫ, Мост пешеходный - к Михайловкой набережной. Над помещением расположен офис на 1 м этаже. Собственник Один - физлицо без обременений( быстрая простая покупка). Низкое содержание. Качественная управляющая компания ( свое ТСЖ). Есть стабильные хорошие арендаторы . Пожарно-охранная сигнализация.Кондиционеры. Также ЕСТЬ моя 3-х комнатная квартира 96 м2 в этом доме на продажу. Агентствам не звонить без реальных клиентов и не размещать информацию об этом объекте в СМИ . Комиссия агентам выплачивается. Торг разумный уместен.

Внимание! Офисное помещение на первой линии ул. Большевистская, в многофункциональном комплексе ''Фридом'', возможна покупка в рассрочку на очень удобных условиях. Под самоотделку. Туристическо-развлекательная и транзитная локация города обеспечивает постоянный поток и высокую рентабельность бизнеса. Возможны разные формы расчета, включая рассрочку. Звоните за подробной индивидуальной презентацией! Этаж 12

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, пр-кт Красный, д. 35) Общая площадь: 70.2 м² Начальная цена: 9 221 650,00? Дата окончания приема заявок: 12.05.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 16.05.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:101310:219, 54:35:101310:221, 54:35:101310:223 Помещения общей площадью 70,2 м2 расположены на 1-м этаже. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/544366/

Предлагается в продажу кафе-закусочная ''Старый Узген'', на 24 посадочных места, расположенное в павильоне модульного типа, площадью 122м.кв. Территория прилегающая к кафе, благоустроена, асфальтирована, частично огорожена и содержится в чистоте. Загрузка продуктов осуществляется с торца здания, вход для посетителей с фасада здания. Для подъезда к зданию используются существующие проезды и площадки с асфальтобетонным покрытием.Водоснабжение центральное холодное и горячее от городской водопроводной сети. Имеется резервное горячее водоснабжение в виде электроводонагревателя. Производственное помещение оборудовано раковиной для мытья рук с подводкой горячей и холодной воды.Для удаленияпроизводственных хозяйственно-бытовых сточных вод, кафе присоединено к центральным сетям городской канализации.Вентиляция естественная и с механическим побуждением. в обеденном зале установлен кондиционер. В рабочем цехе, вытяжная вентиляция.Освещение искусственное и естественное. Номер объекта: #1/703380/51

Продается действующий бизнес - оздоровительный комплекс с двумя бассейнами, имеется кедровая бочка, соленая пещера, детская игровая комната. Помещение полностью оборудованное.

В Кировском районе, предлагается в продажу производственно-складская база, на участке земли 32 сотки. На данной территории имеется 2х этажное помещение площадью 480 м.кв., в котором находится цех по обработке и изготовлению деревянных изделий. Второе здание, это 3х этажный коттедж, площадью 960м.кв., с большим подвальным помещением, на 1м этаже располагается пекарня, со всем необходимым оборудованием и печами. В подвальном помещении установлены 3 холодильные камеры для хранения молочной продукции, оборудование для фасовки, изготовления различных видов сыра, складское помещение.Перемещение груза с 1-го этажа в подвальное помещение и обратно, осуществляется с помощью грузового лифта.Второй и третий этажи, это жилые помещения, используемые для проживания и офиса, на каждом этаже имеется отдельный с/узел.Отопление газовое, водопровод центральный, канализация 2 выгребные ямы, въезд на территорию и выезд осуществляется через трое ворот. Номер объекта: #1/703421/51

Продается торговая площадь от 179 до 545 кв., на 1 этаже 18-ти этажного дома. Сдача 2026 г.

В офисе 2 комнаты, коридор, санузел. Вид на улицу Челюскенцев, на 1 этаже кафе.

Продажа универсального помещения по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 13.Расположен историческом центре, подвальной части здания построенного в 1931 году в стиле ''конструктивизма''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, шаговая доступность метро. Граничит по соседству с барами/ресторанами и бутиками, в окружении бизнес центров и деловых центров города. - Общая площадь 310 кв.м. (в двух уровнях 115 и 195кв.м) - Отдельный вход с Красного проспекта, запасной во двор. - Свободная планировка - Высота потолка 4 м - Электричество 20 кВт - Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. - Выполнен качественный ремонт Помещение подойдёт под бар/шоурум/выставочное пространство Стоимость: 21 000 000 рублей, НДС нет. На первом уровне сдано в аренду зоомагазину, на втором уровне помещение используется под выставочный зал оптовой продажи одежды.

Продажа офисного помещения кабинетного типа площадью 340 кв.м. с окупаемостью менее 9 лет. В 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Продажа от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека от 23,25% (Помощь в оформлении ипотеки)Звоните, все расскажем и отправим каталог с полным перечнем офисов. Проведем экскурсию в любой день.- Высота потолков 3м- Этаж коридорного типа- Круглосуточный доступ- Охрана на входе в БЦ- 11 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского- 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса- Помещение со своим балкономПомещение с арендатором.Также в наличие есть свободные помещения без арендатора.Есть площадь на первом этаже с отдельным входом.Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендатором''Номер объекта: #1/702918/51

Ипотека от 23,25% В стоимость уже входит НДССвободная планировка, высота потолков 3,1 м.Балкон Централизованная система вентиляции, потолочные кондиционеры кассетного типа.Собственный санузел.Входные двери - металл, легкий для открытия, с высокими показателями шумоподавления.Внешние холлы отделаны дорогостоящими материалами гранитом и закаленным стеклом.В здании 5 лифтовПропускная карточная система с круглосуточным доступом.Подземная парковка + 7 этажная почасовая в 200 метрах.На 25 этаже бизнес центра элитный ресторан Sky loungeБЦ КобраНомер объекта: #1/702953/51

Универсальное помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для офиса, развлекательной сферы, частной клиники, общественного питания. -Тип здания -торговый центр-Лифт для погрузо-разгрузочных работ-Высота потолков - 3,50 м. -3 отдельных входа, санузлы.-свободная планировка колонного типа. Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта дает возможность использование под любой вид деятельности.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузо-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания.Номер объекта: #1/702853/51

Универсальное помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для ритейла, клиники, офиса, сферы красоты и прочих услуг. -Тип здания - торговый центр-Цокольный этаж с окнами.-2 отдельных входа, санузел.Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта дает возможность использование под любой вид деятельности.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузко-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания. Номер объекта: #1/702849/51

- Heжилoе пoмещeниe свободногo назнaчения рacпoлoжeннoе нa 3 и 4 этaжe, пo ул.Kрасный пpocпeкт 74.- Oтличнaя локация, центр горoда, 3 минуты до станции мeтро, автобуcных оcтанoвoк.- Высокие пoтoлки, 3.5 метpa.- Нeскoлькo мокрых тoчек.- Раньшe рacпoлaгaлось общежитиe.- Возможна оплата по безналичному расчету с НДС.- Возможна продажа частями.

Продаю в связи в переездом. Цену снизил очень сильно! На 4 млн! Офис поделен на кабинеты. Удобное месторасположение. Звоните!Офис продаётся с арендатором. С момента постройки уже лет 8-10 сдан в аренду непрерывно. По небольшой ставке вроде бы за 700 руб, точно не скажу. Мы за 5 лет даже не индексировали ставку. Можно сдать офис в данном здании по 1000 руб/м2 без особых проблем, можно использовать для собственных нужд, смотрите, изучайте. Может дать сможете договориться с текущим арендатором о повышении Офис в собственности. Адрес Железнодорожная,12/1.Торг

Продажа торгового помещения г.Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А. 1 этаж 206,8 м2 Первая линия Отдельный вход Арендатор: ''Подружка'', федеральная сеть магазинов косметики МАП - 504 000 рублей

Продажа торгового помещения Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А. 1 этаж 43,5 м2 Первая линия Отдельный вход Арендатор: ''Трдельник'' пекарня. МАП 173 600 рублей.

УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ! Центр левобережья — место, где ваш бизнес будет процветать в окружении комфорта и развитой инфраструктуры. ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР? Престижное местоположение : ЖК ''Тетрис'' расположен всего в 10 минутах ходьбы от площади Маркса. Высокий пешеход Клубный формат комплекса : приватность и уникальная атмосфера для жителей и посетителей. Ваш бизнес станет частью этого эксклюзивного пространства. Развитая инфраструктура : школа в соседнем здании, разнообразие объектов в шаговой доступности — всё это создает мощную базу для вашего успеха. Стильный дизайн : кирпичный фасад и продуманные планировки делают ЖК ''Тетрис'' объектом повышенного спроса. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Срок сдачи — IV квартал 2025 года : время подготовить ваш бизнес к запуску в одном из самых перспективных районов города. Универсальность использования : идеально для магазина, кафе, сервиса или другой торговой деятельности. Высокий потенциал роста : новый жилой комплекс с активным заселением гарантирует стабильный поток клиентов. ПОЧЕМУ НУЖНО ДЕЙСТВОВАТЬ СЕЙЧАС? Каждый день промедления — это шаг назад от вашего успеха: Коммерческие помещения в новых жилых комплексах с такой локацией быстро раскупают. Завтра его может купить конкурент! Инвестиции в недвижимость на этапе строительства всегда выгоднее: стоимость вырастет после сдачи объекта. ИНТЕРЕСУЕТ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Мы поможем организовать просмотр, ответим на все вопросы и проведём сделку быстро и безопасно.