Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса в Новосибирске? Предлагаем вашему вниманию капитальное двухэтажное кирпичное здание по адресу: Северный переулок, 4. Надежное здание для тех, кто ценит качество и функциональность. Отличное расположение и полная автономность. Общая площадь здания 291 кв.м.(собственность)+ два земельных участка(долевая собственность):первый - 113/7948 земли населенных пунктов - автомобильные дороги не общего пользованиявторой - 446/2606 земли населенных пунктов - объекты производственного назначенияОсновные характеристики объекта:• Материал: Надежный кирпич (отличная тепло- и звукоизоляция).• Этажность: 2 этажа с продуманной планировкой.• Инфраструктура внутри:• Светлые и просторные офисные помещения. Офисные кабинеты дополнены полноценной кухней и санузлами на каждом этаже. Вам не нужно ничего достраивать!• Собственный спортивный зал — уникальное преимущество для корпоративной культуры .• Оборудованная раздевалка.• Гараж.Здание полностью готово к эксплуатации и подходит под широкий спектр задач: от штаб-квартиры компании до аренды коммерческих площадей. Идеальный вариант для IT-компаний, представительств, креативных агентств и т.д.1. Стратегический логистический узел (Левый берег)Северный проезд расположен в зоне с идеальной транспортной развязкой для крупного бизнеса: Выезд на федеральные трассы: Отсюда максимально удобный выход на трассы в сторону Казахстана (Павлодарское направление), Омска и на Юг (в сторону Алтая). Это ключевая точка для компаний, работающих на межгород и экспорт. Близость к Советскому шоссе и ул. Петухова: Эти магистрали связывают Кировский район с Академгородком, Бердском и ОбьГЭС, а также обеспечивают быстрый доступ к мостам через Обь. Пропускная способность: В отличие от центра, здесь нет ограничений для движения и маневрирования длинномеров (фур).2. Железнодорожная инфраструктура — Золотой стандартНаличие ж/д путей, заходящих на территорию Северного проезда, делает объект высоколиквидным активом: Кировская ветка: Этот район пронизан сетью подъездных путей, связанных со станцией Клещиха — крупнейшим контейнерным терминалом Сибири. Мультимодальность: Вы можете организовать перевалку грузов вагон — склад — фура. Для компаний, занимающихся металлопрокатом, строительными материалами, химией или зерном, наличие путей — обязательное условие, которое удерживает цену объекта на высоком уровне даже в кризис.3. Развитая промышленная инфраструктураВ Кировском районе самая высокая концентрация сервисов для бизнесу. Соседство с лидерами рынка: Рядом находятся крупнейшие оптовые базы (например, Левобережка), производственные гиганты и логистические парки. Это гарантирует постоянный спрос на аренду и субаренду.Все подробности по телефону.

Рафик Коммерция На Тургенева 190, [11 мар. 2026 в 09:00]Пpодаетcя зданиe по адресу Tургeнева 190!Прекpасная лoкaция! Здaниe нaxодится на однoй из оживлeнных улиц нa пepeсeчении Hикитинa и Tургенeвa пo близocти ocтaнoвка унивeрcитeт! Cтудeнческий гоpoдoк.Бoльшой пeший и aвтотрафик. Плoщадь 453 квадратныx метра, 2 этажа. - Автoмойка- Офиcные помещения Участок 5 соток КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Качественная постройка (кирпич), оформлено как КОММЕРЧЕСКОЕ. 313 квадратов, проходит стадия оформления мансарда 140 квадратов, общая площадь будет составлять 453 квадрата!Парковка с 2 сторон!ВСЕ ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ! Все арендаторы находятся длительный срок, платят стабильно и во время! Месячный доход пассивный стабильный 560 тысяч рублей!- Автомойка: заезд со стороны улицы Никитина в аренде (100 тысяч в месяц), когда вели бизнес сами чистый месячный доход составлял 300 тысяч в месяц. - 1 этаж - Стоматология. 70 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц. - 2 этаж (над стоматологией) - салон красоты. 65 квадратных метров, аренда 65 тысяч рублей в месяц. 2 этаж (над автомойкой) - 140 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц. - Территория со стороны улицы Тургенева - пловная - арендуют 100 квадратных метров вместе с подсобным помещением - аренда 100 тысяч в месяц.Так же по соседству есть наш участок (3 сотки), при желании можно докупить 6 соток и объединить. Вода центральное.Отопление центральное.Слив канализация центральное. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 12213180

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.

В продаже помещение свободного назначения, с ремонтом! в данный момент есть постоянный арендатор, более подробная информация по телефону ! Дополнительно оплачивается комиссия!

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Офис находится в 15 минутах от пл. Маркса, светлый, чистый, уютный. На этаже 3 офиса.Тихие соседи. На втором этаже два собственника. Помещение разделено на 3 кабинета стеклянными перегородками. Офисы расположены в 3х этажной пристройки жилого дома.Отдельный счётчик электричества, Хв, НА, кондиционер, имеется профессиональная вытяжка для пищевой промышленности. Стены оклеенные обоями, на полу коммерческий линолеум, потолки Армстронг. Достаточное количество розеток с выведенным интернетом на каждое рабочее место. Офис тёплый. Вход в пристройку отдельный. Доступ круглосуточно. Чистый уютный офис.

Ищете идеальное место для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? У нас есть то, что вам нужно!Предлагаем уникальный офис площадью 63 кв.м., который расположен на цокольном этаже 17-этажного жилого дома, в котором находится множество офисов с разным назначением. Высокий пешеходный трафик гарантирует постоянный поток клиентов, а удобство расположения делает его привлекательным как для бизнеса, так и для жителей района.Представьте, как ваш бизнес процветает в этом светлом и просторном офисе с тремя окнами и отделной входной группой.Арендатор, который сейчас занимает помещение, готов остаться при смене собственника, что обеспечит вамстабильный доход с первого дня. Это отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость и получать прибыль. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного офиса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Ваше успешное будущее начинается здесь! JC000010060349Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 118017072 Вашему вниманию коммерческие площади с длительными договорами аренды!!!2 линия домов от проезжий части/пешеходной.Дом кирпичный 2013 года сдачи.Вход с улицы свободный.Один вход на три кабинета . Высокий, сухой и светлый цоколь.Высота потолков 3,30- достаточно светло и просторно ощущается.Обновленный ремонт в 2024 году. На полу лежит керамогранит, стены с обоями под покраску, потолки подвесные- армстронг. Пожарная и охранная сигнализация. Приточно - вытяжная система вентиляции.Кабинеты размером :18,6 кв.м. с мокрой точкой /20,2 кв.м./30,7 кв.м. с мокрой точкой. Есть общий санузел на три кабинета.Электросчетчики выведены для каждого кабинета свой.Везде сидят арендаторы более 5 лет по ставке 850 рублей/ кв.м.НДС не предусмотрен.Звоните, отвечу на Ваши вопросы!

ЦЕНТР! РЯДОМ МЕТРО! 867,8 м² на Димитрова, 7 Ваш личный этаж в сердце НовосибирскаПредставьте: Вы выходите из своего офиса, а вокруг кипит жизнь настоящего мегаполиса. Огни центра, поток машин, люди, энергия. Это не просто помещение — это ваш личный кусочек города, который всегда будет в цене. Почему? Потому что центр — он и есть центр. Здесь сердцебиение Новосибирска не затихает никогда. Метро — в шаговой доступностиОт вашего этажа всего 57 минут неспешным шагом до станций метро Площадь Ленина и Октябрьская. Это не просто удобно — это меняет всё. Сотрудники с радостью будут выходить на работу, зная, что не нужно стоять в пробках. Клиенты без проблем доберутся к вам из любой точки города: с Левого берега, из Академгородка, с окраин. Метро — это гарантия, что ваш бизнес всегда будет доступен. Транспортный узел: весь город у ваших дверейУлица Димитрова — это главная артерия города. Десятки автобусов, маршруток и троллейбусов проходят рядом. Остановки — в двух шагах. • До вокзала Новосибирск-Главный — 10 минут на транспорте. • До Октябрьского моста — 2 минуты. • До площади Ленина — 5 минут.Сюда приезжают без навигатора, это место знают все. Ваш адрес не нужно искать — он у всех на слуху. Локация, которая работает на васЧто находится рядом? • Театры, рестораны, банки, бизнес-центры — вся инфраструктура города для переговоров и встреч. • Гостиницы — для иногородних партнёров. • Набережная и парки — можно провести деловой ланч с видом на Обь.Это не просто офис — это ваш статус. Когда клиент приходит к вам, он понимает: компания серьёзная, раз в центре. Постоянный спрос — ваша гарантияПлощади в центре снимают всегда. Даже в кризис. Потому что бизнесу нужно быть там, где всё происходит. А здесь ещё и метро рядом — это удваивает ликвидность. Вы можете: • Сдать этаж целиком под штаб-квартиру крупной компании. • Разделить на отдельные кабинеты и сдавать малому бизнесу (спрос на такие форматы в центре бешеный!). • Открыть свой представительский офис и принимать партнёров в сердце города. Сам объект: 6 этаж, свет, вид867,8 метров свободы. Высокие потолки, панорамные окна, много света. Это не подвал и не полуподвал — это этаж с видом на город. Вы сами решаете, какой здесь будет ремонт и стиль. Планировка позволяет сделать как открытое пространство (open space), так и уютные отдельные кабинеты. Почему это выгодно именно сейчас?Цена 110 000 руб./м² — это входной билет в центр. Такие метры не дешевеют. Центр будет только дорожать, а метро рядом — это вечная ценность. Вы покупаете не просто бетон, вы покупаете место под солнцем в городе-миллионнике. Звоните, пишите! Приходите смотреть. Я покажу вам этот этаж, и вы сами почувствуете эту энергию. Помогу с расчётами, юридической чистотой и ответом на любые вопросы.Ваш надёжный проводник в мир коммерческой недвижимости Комиссия для покупателя 0%

ЦEНTР! ДВA ЭТАЖА РЯДОМ C МEТРO! 1721 м² на Димитpoва, 7 Baшa импepия в ceрдце Новоcибиpcка.Ocтaновитеcь на минуту и пpедстaвьтe: у вac в цeнтpe гоpодa, в пешeй дocтупности oт метро, целых два этажa — 6 и 8. Этo не пpoсто офис. Этo вашa тeрpитоpия, вaш масштaб, вашa империя. Общая площадь 1721 квадратный метр — пространство, которое позволяет всё: от штаб-квартиры до арендного бизнеса с десятками резидентов. Почему это место — бриллиант?Центр — он везде центр. А здесь — самое сердце. Улица Димитрова, пересечение главных магистралей. Это не окраина, которую забудут через год. Это место, где недвижимость была, есть и будет самой ликвидной. Всегда.Метро — рядом. 57 минут пешком до станций Площадь Ленина и Октябрьская. Ваши сотрудники будут благодарны: никаких многочасовых стояний в пробках. Ваши клиенты будут приезжать быстро и без проблем. Метро рядом — это не опция, это необходимость для успешного бизнеса.Транспорт — под окнами. Остановки автобусов, маршруток, троллейбусов в двух шагах. Сюда едут со всего города: с Левого берега, из Академа, с Родников. До вокзала Новосибирск-Главный — 10 минут. До Октябрьского моста — 2 минуты. Ваш адрес знают все, его не нужно искать с навигатором. Два этажа — двойные возможностиПочему это выгоднее, чем просто один этаж?Для тех, кто строит бизнес:6-й этаж можно отдать под головной офис, переговорные, приёмную.8-й этаж — под отделы, ореn sрасе, зону отдыха или даже небольшую столовую для сотрудников.Вертикальная структура внутри одного здания — это удобно, статусно и эффективно.Для инвестора:1721 м² — это идеальный арендный бизнес. Вы можете:Сдавать этажи отдельно (два крупных якорных арендатора).Нарезать каждый этаж на отдельные кабинеты (от 1520 м²) и сдавать малому бизнесу, стартапам, самозанятым.Сделать этаж под ключ и продать его частями — спрос на мелкие форматы в центре бешеный.Для тех, кто ценит статус:Два этажа в центре — это заявление о себе. Это не просто офис, это ваша резиденция. Сюда можно приглашать партнёров из других городов, проводить конференции, устраивать приёмы с видом на город. много света — вы будете чувствовать себя на высоте буквально и фигурально. Инфраструктура вокруг: всё для жизни и бизнесаЧто вас окружает?Театры, рестораны, кофейни — для деловых встреч и ланчей.Банки, бизнес-центры, гостиницы — для партнёров и клиентов.Набережная, парки, скверы — чтобы провести переговоры на свежем воздухе или просто отдохнуть после работы.Здесь не нужно никуда ехать — всё уже есть. Ваш бизнес становится частью городской экосистемы. Сам объект: два этажа с характеромПлощадь: 1721 м² (6-й этаж — 867,8 м2, 8-й этаж — 853,2 м2)Этажи: 6 и 8 — отличная высота, хороший вид, нет суеты первого этажа.Планировка: свободная, можно делать что угодно — от кабинетной системы до ореn sрасе.Состояние: требуется косметический ремонт (это плюс: вы делаете под себя и сразу повышаете стоимость актива).Комиссия для покупателя 0%Звоните!!!

Предлагается к покупке инвестиционно привлекательный проект, а именно: производственно-складское помещение, расположенное на территории бывшего завода НЗХК: улица Богдана Хмельницкого 90ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Kaдастрoвый номeр объeктa: 54:35:041720:285 (13 840 кв.м.)Kадaстpовый нoмеp ЗУ: 54:35:041720:1313 (18 510 кв.м.)Технические характеристики:-Общая площадь 642,6 м2,-1 этаж,-Высота потолка- переменная от 3,5 м до 9,3 м,-Ровные бетонные полы,-Электрическая мощность - 68 кВт,-Все коммуникации централизованные,есть возможность самостоятельного подключения газа,-Отопление - 0,8 ГКал,-Вода-по потребности,-Год постройки объекта -1950 г, в 2010 г произведена реконструкция,-Есть возможность улучшения помещения силами собственника за дополнительную плату,-Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта,-Въезд/ выезд по пропускам,-Отличная локация проекта: в черте города в промышленной зоне с логистикой в направлении Томска, Кемерово, Омска и пр.Коммерческие условия:-Стоимость продажи объекта - 25 704 000 рублей, 40 000 рублей за 1 м2, в т.ч. НДС 20%,-Продажа от ООО,-Возможна рассрочка,Звоните по всем интересующим Вас вопросам и записывайтесь на просмотр!

Предлагаем в продажу универсальное помещение в ТЦ ''Амстердам'' по адресу: улица Геодезическая, 4/1. Отлично подойдет под ваш бизнес в сфере красоты или офис.Технические характеристики: - 4 этаж,- В помещение заведена вода и канализация,- Мощность: 10 Квт,- Выполнен качественный и современный ремонт,- Подойдет практически под любой вид деятельности(салон красоты, офис) и под арендный бизнес(сдано в аренду).Коммерческие условия:- Цена продажи 7 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Подходит под ипотеку,- В данный момент помещение занимает арендатор (МАП по запросу),- Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 2 % от стоимости объекта.Просмотр в любое время по предварительной договоренности!

Предлагается в продажу здание по адресу: проезд Энергетиков, 4а.Локация: - Здание располагается на первой линии одной из крупнейшей магистрали, соединяющей правый и левый берег г. Новосибирска, - Здание находится в 5 км от площади Ленина и 3 км от площади Карла Маркса.Технические характеристики: - Шоурумы, - Офисные помещения, - Высота потолков 4,5м, - Витражное остекление на всю длину фасада, - Помещение оснащено гаражными воротами с тыльной стороны здания, - Рем. зона, - Зона автомойки, - Собственная парковочная зона, - Эксплуатируемая кровля на 120 машиномест, - Современные коммуникации.Коммерческие условия:- Цена продажи 477 225 000 рублей, - Продажа от ООО, - По всем интересующим вопросам звоните!

Предлагается в продажу производственно-складская база, расположенная на первой линии в Ленинском районеАдрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Состав базы:- Земельный участок 1,5 Га (в собственности),- Здание АБК 3 этажа 527 м2,- Склад теплый из сэндвич-панелей (новой постройки) 776 м2,- Склад-производство отапливаемое с подсобными помещениями 1468 м2,- Гараж теплый 130 м2,- Склад холодный 216 м2.Технические характеристики:- Газ высокого давления 11 м3 в час,- Электроснабжение- (своя ИТП) на 250 кВт,- Водоснабжение- холодная городская,- Канализация- септик,- Участок имеет твердое покрытие,- Огороженная территория,- Вся база сдана в аренду.Коммерческие условия:- Стоимость продажи 250 000 000 рублей,- Продажа от ООО.Показ по предварительной договоренности!

Срочная продажа Магазин селективной масленной парфюмерии в продаже . Бутику на данный момент 6-ой год , есть большая клиентская база , конечно же постоянные клиенты . Продаю со всем что есть на данный момент : ароматы (более 120 ), оборудование , упаковка , расходники , стейшн , кресло , стол , ПОСТАВЩИКИ , рабочий тг аккаунт более 100 подписчиков . Все в таком же виде как и на фото . Стоимость вышеперечисленного составляет более 500 000 тр . Продаю в связи с нехваткой времени заниматься этим делом . Хочется что бы магазин процветал и радовал качеством своих покупателей дальше . Магазин находится в ТЦ Европа на 2-ом этаже . Звоните или пишите в любое время , все покажу и расскажу .

АН КАЛИНИНСКОЕПродам коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом.Помещение состоит из торгового зала и складского помещения.Отличный вариант для инвестиции, так и для собственного бизнеса.Площадь помещения 66,2 кв.мЦентральное отопление и водоснабжение.Все необходимые коммуникации.Удобные подьездные пути и парковка.Помещение в собственности.Стоимость включает в себя НДС 22 %.Помещение занимает якорный арендатор (11 лет) магазин инструментов.Просмотр по предварительной договоренности.

Приобретайте работающее производственно-административное здание! Запустите производство и работу сразу после покупки!Здание строилось как часть производственно-административного комплекса завода. Первые 2 этажа спроектированы под производство. Использована система несущих колон. Это позволяет разместить производственные линии длинной до 11 метров поперек здания и до 29 метров вдоль оси здания.В здании есть 6 отдельных входов: 4 выхода ведут на магистраль. Здесь комфортно разгружать мало- и средне-тоннажные (до 50 м3 фургоны). 2 выхода на внутреннюю производственную территорию. Здесь возможно разгружать еврофуру и даже негабарит.2 лестницы, расположенные по диагонали в разных концах здания, ведут на 2-3-4-5 этажи. На каждом этаже минимум один раздельный (мужской и женский) санузел. Часть помещений, примыкающих к стоякам воды и канализации имеют собственные мокрые точки.В настоящее время 1 и 2 этаж разбиты на несколько пищевых производств, с отделкой по всем необходимым требованиям САНПиН. Есть большая холодильная камера 62м3, 3 помещения со специальными температурными режимами, в том числе с шоковой заморозкой. Для жарки, температурной обработки сделана вытяжная вентиляция из рабочих зон с выводом на крышу здания. Для перемещения грузов между первым и вторым этажами есть 3 подъемника-лифта.Есть необходимые подсобные помещения (для инвентаря, моечная, мастерская завхоза), помещения для персонала, даже душевые. Здание запитано линией электроснабжения 180кВт. На случай аварийных отключений для поддержания технологических процессов установлен и обслуживается резервный дизель-генератор 80кВт, с автоматическим запуском в случае прекращения подачи основного электроснабжения. Его хватает для поддержания работы камер со специальными температурными режимами, освещения помещений и есть запас для производства. Разные части производственных зон имеют собственные щиты с отдельной линией питания от центрального щита здания для организации проведения технических работ с приостановкой только одной зоны производства.Водоснабжение и канализация центральные по договору с Горводоканалом. колодец врезки в коллектор находится в 5 метрах от здания.3 и 4 этажи административные с разбивкой от 13м2 на кабинеты с выходом в общий коридор. Каждая комната имеет собственное окно или два-три при большом размере.Верхний, пятый, этаж имеет черновую высоту 4,5 метра. На текущий момент там сделана кабинетная система с одним общим коридором. Согласно техпаспорта все перегородки на этом этаже легкие, поэтому возможно объединение в единое помещение площадью 320м2Приобретайте здание! Создавайте потенциал своего роста и развития!

Уютный салoн, пpостoрнaя парикмaxepcкaя зoна , еcть услуги , мaникюpa и пeдикюpа.За 4 лет работы бизнес себя зарекомендовал с отличной стороны, Клиентки привыкли, что могут получить здесь качественный сервис и закрыть любые запросы, связанные с красотой. На сегодняшний день выручка увеличилась в месяц 150 тыс рублей, есть место для бровиста ,визажиста ,можно сдать в аренду и тогда выручка увеличится есть места для парикмахера , массажиста, лэшмейкера .Клиенты бизнеса:Основная целевая аудитория девушки проживающие на правом берегу, которые готовы платить за услуги выше среднего дохода. За все время существования у салона сформировалась действующая база клиентов 1 500 человек.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Собственница осуществляет контроль персонала, финансов, составляет список закупок для администратора.Перспектива развития:Укомплектовать штат. Закупить аппарат для косметологии по телу, тем самым расширив услуги для клиенток. Проводят мастер классы и семинары для парикмахеров и обучение мастера маникюра вместимостью до 40 человек.Причины продажи:Личные обстоятельства.Материальные активы: Оборудование и инструменты Мебель и оргтехника