Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Берёзовая Роща

Продается универсальное помещение. Продажа от собственника. Комиссия 0.Адрес Крылова 71/1. Центральный район.Помещение универсальное, находится на пересечении ул. Крылова и Иподромской. До метро 300 м. Цокольный этаж Площадь 201,2 м2Отдельный вход. Окна в приямки. Помещение с ремонтом.Назначение: Магазин, ПВЗ, склад, выставочный зал, салон красоты, кафе, бар, ресторан, спортзал, детский центр и др.В помещении подведены коммуникации: канализация, вода, вентканалы.Эл. Мощность 40кВт.Цена продажи 13 681 600 руб. НДС не предусмотрен.

Продается помещение в ТЦ Солнечный по адресу Новосибирск, пр-т Дзержинского, 1/1.Объект расположен в Дзержинском административном районе г. Новосибирска, на первой линии застройки проспекта Дзержинского. Автобусные остановки расположены в 1-3 минутах пешей доступности от Объекта оценки. Дзержинский район является деловой частью г. Новосибирска, в районе открыт городской бизнесинкубаторВ пешей доступности находится станция метро Березовая роща, автобусная остановка ''Березовая роща''Первая линия домовВысокая интенсивность движения транспортаРазвитая инфраструктураРядом со Зданием расположены - крупная магистраль ул. Кошурникова и пр-кт ДзержинскогоНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (95,6 кв. м) и на 1 (надземном) этаже (214,5 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, проспект Дзержинского, 1а. Площадь помещения 310,1 кв. м.

Прoдaм кладoвую в ЖК ''Золoтая нива'' улица Koшуpникoвa 23/23,1 м2, -2 этаж, освещение, металлическая дверь с замком. Есть еще вариант 3,5 м2 (420к)Внутри нет никаких коммуникаций, кладовая чистая, вместительная, потолки 280Отличный вариант разгрузить свою квартиру или под сдачу.

Код объекта: 2214222.Гостиничный комплекс ''Дискавери'' расположен в 5 минутах езды от центра города. Действующая 3 гостиница 1300 м². Заполняемость 80%. Готовый бизнес!Продаётся полностью оборудованный отельный комплекс в Новосибирске (ул. Войкова, 54).Покупаете сегодня — завтра получаете прибыль. Объект работает, все процессы отлажены, категория 3 звезды. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Заполняемость не менее 80% — стабильный денежный поток с первого дня. Полная готовность — дизайнерский ремонт, современное оборудование, все лицензии и разрешения. Никаких вложений — заезжайте и управляйте. ОБЪЕКТ И НОМЕРНОЙ ФОНД:• Площадь здания: 1300 кв. м (4 этажа, кирпич, 2008 г.п.)• 40 комфортабельных номеров (высота потолков 2,7 м)• Санузлы: 40 совмещённых + 6 раздельных• Ресторан на 50 посадочных мест• 2 сауны для гостей• Собственная наземная парковка КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:• Автономная газовая котельная (низкие операционные расходы!)• Мощность электричества: 75 кВт (2 категория)• Городское водоснабжение + автономный резервуар (запас на сутки)• Центральное отопление, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. ЛОКАЦИЯ: • Отличная транспортная доступность. • 10 минут пешком до метро. • Развитая инфраструктура района. • Отдельный вход, свободный доступ. • Здание и земельный участок — в собственности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Цена обсуждается с реальным покупателем. • Полное юридическое сопровождение. • Поможем с ипотекой на коммерческую недвижимость.Звоните прямо сейчас! • Отвечу на все вопросы • Организую просмотр в удобное для вас время. • Не упустите шанс купить прибыльный бизнес!

Пpодaм клaдoвую в ЖK ''Золoтая нива'' по адpеcу улица Kошуpникoва 23/2, 2 пoдъезд.Клaдoвaя paсположенa НА ЦOКОЛЬHOM ЭTАЖE, a знaчит, еcли Bы зaxодитe в подъезд с внeшней cтороны дoма, Вам нe нужнo спуcкаться пo лeстницe или нa лифтe.Kладовaя пpостoрнaя, плoщадью 4,4 м2, чтo также уникaльно для данного ЖК. Размеры кладовой: 294*143, высота потолков 280.Металлическая дверь с замком. Секция, в которой расположена кладовая, закрывается на ещё один ключ.Индивидуальное освещение проведено застройщиком.Готовы выйти на сделку в течение 2 недель.Возможна продажа с арендатором.

Коммерческое помещение на первой линии!Планировалось кафе, но планы поменялись.Помещение прекрасно подходит под кафе, ресторан, офис, магазин.Основные работы по ремонту помещения выполнены, осталось косметический ремонт!Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку!Просмотр в любое удобное для вас время!

Продам не жилое помещение, коммерческая недвижимость, бывшая 3ка, сделан отдельный вход с Ольги Жилиной, перекресток с Гоголя, метро в соседнем доме, огромный пешиходный трафик, большая инфраструктура, одно из самых проходных локаций. Сейчас работает салон красоты, возможна продажа с этим бизнесом. Помещение состоит из- Торгового зала (18кв.м ), и зала для стрижки ( 14м) , зала для маникюра (10 м) , коридор , санузел , и кухня (6 кв.м). Хороший современный ремонт, тамбур , место для рекламы, автомобильная парковка перед помещением. Документы готовы, право старое, соседи рядом оптика и аптека и барбершоп. Свободная продажа. звоните отвечу на все вопросы.

1 этаж, подойдет под тихий офис, кабинет.Есть МОКРАЯ ТОЧКА.

1 этаж, НЕ отдельный вход, подойдет под тихий офис, кабинет.Есть МОКРАЯ ТОЧКА.

1 этаж, есть отдельный вход, подойдет под тихий офис, кабинет.Есть МОКРАЯ ТОЧКА.

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды до 23.03.2029, месячный арендный поток 165тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя 31. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта метро Маршала Покрышкина, а также в шаговой доступности от метро Маршала Покрышкина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Технические параметры:Площадь: 56,1 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения 135 000 рублей за 1 кв.м. (56,1 кв.м. х 135 000 рублей = 7 573 500 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Проспект Дзержинского 6. Торговое помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии оживлённой улицы проспекта Дзержинского, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта Красина, а также в шаговой доступности от метро Берёзовая роща. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность.Технические параметры:Площадь: 36.1 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.9 метра.- Установлена система кондиционирования.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения 210 000 рублей за 1 кв.м. (36,1 кв.м. х 210 000 рублей = 7 581 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Красина, д. 62, площадь помещения 66,4 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Державина, д. 59, площадь помещения 50,2 кв. м.

Продается офисное помещение 62 м² с надежным арендаторомПредлагается к продаже коммерческое помещение площадью 62 м², расположенное в удачном и проходимом месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в готовый арендный бизнес.Преимущества объекта- Помещение полностью подготовлено и подходит для работы офиса или других коммерческих целей.- Долгосрочный надежный арендатор с подтвержденной репутацией, что обеспечивает стабильный доход.- Хороший срок окупаемости, что делает инвестицию выгодной и безопасной.- Отличное расположение обеспечивает высокий трафик и повышенный интерес со стороны арендаторов и клиентов.Дополнительная информация- Все документы в порядке.- По всем вопросам звоните Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 92655Номер в базе: 9788758

Уникальное коммерческое предложение: готовый бизнес под ключ!Продаётся не просто помещение, а РАБОТАЮЩАЯ и ПРИБЫЛЬНАЯ модель бизнеса в Новосибирске! Адрес: ул. Ипподромская, 19 Площадь: 140 кв. м.Описание объектаВы получаете полностью оборудованное пространство с высокой проходимостью и готовой клиентской базой. Идеальная инвестиция для тех, кто хочет войти в сферу детского здоровья или расширить существующий портфель активов. Что внутри (всё готово к работе):* Чаша бассейна: специализированное оборудование для оздоровительного плавания детей.* Соляная пещера: мощнейший магнит для родителей, заботящихся об иммунитете детей. Высокомаржинальный дополнительный доход уже сегодня!* Игровая зона: место притяжения маленьких гостей, пока родители отдыхают.* Комнаты отдыха: комфорт для мам и пап, повышающий лояльность клиентов.Почему это ГОРЯЧЕЕ предложение? (Уникальные преимущества)1. Бизнес ПОД КЛЮЧ. Вы экономите миллионы рублей и месяцы времени на ремонте, согласованиях СЭС, закупке оборудования и раскрутке. Просто принимаете дела и начинаете зарабатывать с первого дня.2. Действующие контракты. Помещение имеет целевое назначение со всеми необходимыми разрешениями для работы с детьми.3. Высокий спрос. Оздоровление и плавание для дошкольников — услуга вне сезона и вне кризиса. Родители всегда будут инвестировать в здоровье своих детей.4. Потенциал роста. На базе 140 метров можно легко внедрить массаж, детский фитнес, ментальную арифметику или продажу сопутствующих товаров (купальники, шапочки, игрушки).5. Расположение. Улица Ипподромская — это новые ЖК, платежеспособная аудитория молодых семей по соседству.* Эксклюзивная локация без конкурентов рядомЦена обсуждается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие объекты уходят за считанные дни. Торопитесь занять свою нишу!

Код объекта: 2137429.Интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска — торговое помещение с отличным ремонтом и полной инфраструктурой или готовый бизнес ! Объект расположен по адресу: улица Кошурникова, 22/4 по линии метро с большим пешеходным трафиком . Это кирпичное двухэтажное здание, помещение находится на первой линии на первом этаже. Общая площадь составляет 36,1 кв. м. , состоит из торгового зала с зоной ресепшен , помещение для персонала / рабочий кабинет, оборудован сан/узел. В помещении есть отдельный вход и свободный доступ. В торговом помещении пожарная , охранная сигнализация , видеонаблюдение, вентиляция , кондиционер , проведён интернет . Оборудовано рекламное освещение. Выполнен современный ремонт по дизайн проекту , заменена электрика ( 15 кВ, можно увеличить ) . Высота потолков 3,3 метра. В зоне ресепшен имеется мокрая точка , установлена профессиональная кофе машина, созданы комфортные условия для ведения бизнеса. Это идеальное место для открытия магазина, салона красоты или другого коммерческого объекта. Удобный подъезд и наземная парковка позволяет удобно разместить автомобили клиентов. Рядом находятся крупные современные жилые комплексы , комплекс апартаментов ''APARTVILLE'' . Показ по предварительной договоренности !

Шикарный офис. Отличный ремонт, освещение. Сигнализация. 3 санузла. Возможна продажа со всей мебелью.

Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение 192 кв.м, расположенная самом сердце Центрального района Новосибирска. Многоуровневый формат предлагает ощущение большого семейного бизнеса, сочетая в себе простор и функциональное зонирование. Первый этаж встречает входной зоной и рабочим кабинетом, на втором расположены 2 больших помещения, одно из них с лоджией, идеально подходящей для утреннего кофе или минутного отдыха и беседы с коллегами на свежем воздухе. На третьем этаже находятся два помещения одно их них так же с большой лоджией.. На каждом этаже санузел. Лестница с удобным шагом ступеней соединяет уровни, экономя пространство. Подвальное помещение возможно для сдачи в аренду. Помещение имеет свой вход, никаких подъездов. В шаговой доступности Экономический лицей 95 и Детский сад 117 Дружная семейка.

Продажа современного офиса в ЦентреРaсполoжение:- г. Новocибиpcк , ул. Ольги Жилиной, д. 33- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- pазвитaя инфрacтpуктураXаpaктеристики:- площадь: 193,3 кв. м.- состояние ремонта: хорошее- планировка: кабинетная- парковка: наземнаяКоммуникации:- электроснабжение: 30 кВт- отопление: центральное- водоснабжение: центральное- водоотведение: центральное- система пожаротушения: сигнализация, гидрант- кондиционирование: локальноеКоммерческие условия:- Цена продажи: 38 700 000 руб. (200 200 руб./кв. м.)- НДС 22% включен в стоимость Категории, которые рассматриваем: Представительский офис, it-компания, БЭК офис Банка и т.д. Без комиссии для ПокупателяКомпания ВЕСОМО является представителем собственника объекта

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Кошурникова, д. 5. Площадь помещения 348,3 кв. м.

Уникальное предложение для вашего бизнеса!! ПРОДАМ помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в центральной части города Новосибирска. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход на центральном фасаде. Дом находится на магистрали с высоким автомобильным трафиком , рядом остановка транспорта ''Ипподромская улица''. Отличное месторасположение , хорошая транспортная доступность, а также наличие свободных парковочных мест делают объект привлекательным для ведения бизнеса и удобным для сотрудников и клиентов.Помещение имеет фойе, 5 кабинетов, два санузла, коридор и техническая комната. Возможна перепланировка и приобретение двух совмещенных помещение общей площадью 307.2 кв.м и дополнительно при необходимости цоколя 128 м с окнами . Возможен торг!!!!Помещение продается с арендаторами! Если трубку не возьму сразу, перезвоню попозже.

Пpeдложeниe пo пpoдаже готовoго aрeнднoго бизнеcа: Пoмещeниe cвoбoдного назначeния (70 кв. м)Пpодaется ликвидный oбъeкт коммеpчecкoй нeдвижимocти, paспoложeнный нa пеpвом этaжe жилoгo дoмa пo aдреcу: г. Новocибирcк, ул. Дeмьянa Бeдного, Оcнoвные характepистики объектa:• Локация: ул. Демьяна Бедного, 60. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, плотная жилая застройка.• Этаж: 1-й этаж. Отдельный вход• Общая площадь: 70 кв. м.• Планировка: Открытая и функциональная, помещение адаптировано под сферу услуг.• Состояние: Объект находится в отличном техническом состоянии, выполнен качественный ремонт.Текущий статус:Помещение на 100% заполнено арендаторами. В данный момент здесь успешно функционирует действующий салон красоты с постоянной клиентской базой. Это позволяет новому владельцу получать стабильный арендный доход с первого дня после покупки.Преимущества для инвестора:1. Стабильность: Наличие долгосрочного надежного арендатора минимизирует риски простоя.2. Ликвидность: Первый этаж в густонаселенном районе — это актив, который всегда востребован на рынке аренды.3. Готовый бизнес: Не требуется дополнительных вложений в ремонт или поиск арендатора.4. Универсальность: Планировка помещения позволяет в будущем сменить профиль деятельности на любой другой формат (магазин, пункт выдачи заказов, офис, кофейня), если возникнет такая необходимость.Это отличное предложение для тех, кто ищет консервативный инструмент инвестирования с понятной доходностью в сегменте коммерческой недвижимости Новосибирска.Финансовые условия:Подробные данные по договору аренды (арендный поток, окупаемость, условия индексации) предоставляются по запросу.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному телефону.