Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Окупаемость — 8,9 лет ! ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку БЛОК из трех торговых помещений площадью 263,1 м2. Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А. Первый этаж. 263,1 м2. Первая линия. Отдельные входа у каждого помещения. Арендаторы: Пенная гильдия, сеть магазины разливного пива ( 168 м2 ) Meat Rocket, общепит ( 53,5 м2 ) 12К Shop, сеть магазинов (товары для курения) ( 41,6 м2 ) МАП общий (текущий) - 702 080,50 рублей, включая НДС 7% (краткосрочные ДА) Окупаемость — 8,9 лет ! Описание здания: Общая площадь здания 2810,0 м2 1 этаж 1609,8 м2. Расположен на крупнейшей, главной магистрали города, высокий автомобильный трафик Плотная застройка административными и жилыми зданиями. Новая отделка дорогостоящими высокотехнологичными материалами. Совершенно новый внешний облик фасада. Система витражного остекления с защитой от солнечных лучей. Фасад произвольный вертикальный ритм из витражей и керамических фасадных панелей Графический эффект. Легкость фасада на протяжении всей его длины Высота потолка 4,0 м Все коммуникации центральные. Около 13-ти отделов в новой торговой галерее. Отдельный вход у каждого помещения. Точки подключения ко всем коммуникациям в каждом помещении. Современное благоустройство прилегающей территории. Собственная парковка с заездом с ул. Ленина. (до 15 м/м) Мощность 300 кВт на здание. Эксклюзивные коммерческие площади в Новосибирске

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК'' Адрес: 630091, Hoвocибирская oбл., г. Hoвocибиpcк, ул. Фpунзе, д. 5 KH - 54:35:014110:5023 КН - 54:35:101200:340 ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС! Продажа коммерческого помещения (625,9 кв.м.) в БЦ на ул. Фрунзе, 5 (1 эт - 425,8 кв.м., цоколь - 200,1 кв.м.). Имеется отдельный вход. БЦ расположен в центре города на пересечении ул. Фрунзе и Красного проспекта. 5 минут пешком до станции метро Красный проспект и чуть дольше до станции метро площадь Ленина, есть остановка общественного наземного транспорта недалеко от входа в здание, 1,3 км до ж/д вокзала Новосибирск-Главный. В БЦ, помимо офисов различных компаний, также располагаются: столовая, фитнес-клуб, ателье, салоны красоты, турагентства, магазины и т.п. Функциональное использование: торговое помещение, офис, представительство и т.д. Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ. *не является публичной офертой.

Объект расположен в отличной локации с перспективой развития: ТЦ ''Аура'' (5 минут), жилой комплекс ''Сакура'' (5 минут) и станция метро ''Площадь Ленина'' (15 минут). В ближайшей перспективе ожидается сдача ЖК ''Юнит''. Поэтому стоит рассмотреть вариант в ближайшей перспективе цена станет выше, а ценность еще больше. Помещение разделено на кабинеты, возможно покупка под клинику, салон, стоматологию, магазин, детский центр и тд Имеется лицензия косметологи, более 9 мокрых точек и увеличенная мощность в помещении. Помещение обладает удобным подъездом и возможностью парковки для клиентов на территории дома. Готовы к обсуждению условий покупки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189319 Номер в базе: 12257610

Предлагаем помещение с современным свежим дизайнерским ремонтом, идеально подходящее как для небольшой команды так и для команды от 10 человек. Адрес: г. Новосибирск, ул. Октябрьская магистраль, д. 4, офис 1110 Бизнес-центр Ланта-Центр, 11 этаж 17 этажного здания, класс B+ Площадь: 56,6 м² Описание помещения: • Просторный офис с возможностью организации open space или разделения на функциональные зоны. • Установлены кондиционеры Mitsubishi. • Современная система вентиляции и пожаротушения. • Подключены два провайдера высокоскоростного интернета. Инфраструктура здания: • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на этажах. • Доступ 24/7 — вход по электронным пропускам. • 3 пассажирских лифта + 1 грузовой. • Зона разгрузки и отдельная площадка для погрузки. • Подземная и наземная парковки (въезд по пропускам). • Ресепшен на первом этаже — формат консьерж-сервиса. Расположение: • Удобная транспортная развязка: выезды на Октябрьскую магистраль, Ипподромскую, ул. Кирова, Каменскую. • Станция метро Октябрьская, площадь Ленина — 9 минут пешком. • В пешей доступности — остановки общественного транспорта, заправка Газпромнефть. • В здании — бюджетная столовая и кафе Coffee Collective. • Рядом — офисы Сбербанка, Альфа-Банка, Ланта-Банка.

Код объекта: 2220564. Продается ГАБ! редкое предложение в тихом центре города Сейчас продается единым лотом 190 метров ( -1 этаж) полностью заселен МАП 380 тр (+ полное возмещение всех коммунальных расходов) С кафе договор на 5 лет ( ежегодная индексация 10%) Салон красоты, Барбер шоп на 11 мес, также с индексацией 10% Окупаемость 8 лет ровно Можно разбить на маленькие лоты, отдельные кадастры Помещение с кофейней 17 млн ( 75 метров) МАП 157 тр Барбер 11 млн (51 метр) МАП 102 тр Салон красоты 13,8 млн (64 метра) МАП 128 тр

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание в центре города по адресу: ул. Потанинская, 14 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - 2х этажное здание, - Общая площадь здания 170 м2 по БТИ (200 м2 фактическая), - Огороженный земельный участок 7 соток (в собственности), - 50 кВт электрической мощности, - Коммуникации: центральные, - Собственная парковочная зона на 10 автомобилей, - Здание и земля в собственности, - Памятник архитектуры Коммерческие условия: - Стоимость продажи 33 миллиона рублей, - Право собственности на физическом лице, - Здание сдано в аренду (МАП по запросу). Просмотр по предварительной договоренности!

Уникальное предложение! Офисное помещение в тихом центре города! В крупном Бизнес-центре на Чаплыгина 2/1 ! Просторный офис 37.3 кв. м. на комфортном 5м этаже! В здании чистота и порядок. Два современных лифта. Охрана. Видеонаблюдение. Столовая в здании Бизнес-центра, и в соседнем здании дополнительно. Парковки достаточно для сотрудников и гостей. Удобная локация для офиса. Приглашаем на просмотр, оценить все преимущества этого замечательного офиса! Звоните, пишите! Дополнительно оплачивается комиссия покупателя.

Предлагаем в покупку коммерческое помещение в самом центре Новосибирска - на улице Ядринцевская. 3 и 4 этажи Площадь 3го этажа - 453,4 кв.м Площадь 4го этажа - 455,5 Выполнен ремонт МАП до расходов за оба этажа 719 т.р. Приглашаем Вас на закрытый и конфиденциальный показ! Возможен обмен на Вашу недвижимость! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки и вложения денежных средств. При покупке данного объекта рассматривается гибкий порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 137891320

Помещениe свобoдного назначения нaхoдится в цeнтрe гoрода, пo aдpecу Mичурина, 12а, на тpетьем этаже. Общaя площадь соcтaвляет 70 м². Здecь выпoлнен качeственный рeмонт с прoфecсиoнальнoй шумоизoляцией, a также имeeтся coбcтвeнный сaнузeл.Ранeе в пoмeщeнии рaспoлaгалась студия звукозаписи. В наличии дорогостоящее оборудование, список которого могу предоставить по запросу. Фото соответствуют действительности - реальные.Здание находится на первой линии Мичурина, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом расположены станция метро Сибирская, остановки общественного транспорта, ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, магазины и супермаркеты. Близость к основной магистрали города создаёт значительный пешеходный и автомобильный трафик.В здании круглосуточно работает охрана, свободный вход.Торг возможен

Продам представительский офис площадью 64 м2 в премиум жилом комплексе Маяковский. Сочетание современной и стильной архитектуры с престижным расположением в географическом, деловом и административном центре Новосибирска обеспечивают уникальность и статусность данного объекта недвижимости. Локация помещения характеризуется максимально развитой окружающей социальной и бизнес инфраструктурой, близостью исторических достопримечательностей, Администраций города и области, учреждений культуры, престижных ресторанов, модных салонов. Премиум класс жилого комплекса обеспечивают использование премиальных материалов во внешней и внутренней отделке, панорамные окна с повышенной шумо и теплоизоляцией, наличие современной централизованной системы кондиционирования, систем видеонаблюдения, видеодомофонии и системы контроля доступа посетителей. К индивидуальным преимуществам помещения относятся: свободная планировка, панорамное остекление, отсутствие шумной магистрали под окнами, высокие потолки (3,7 м), наличие отдельного входа с улицы. Состояние под самоотделку предполагает возможность дизайна под индивидуальные предпочтения или требования корпоративного brаnd bооk. Продавец помещения - юридическое лицо, цена включает НДС. JC000010100777 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2229187. Помещение свободного назначения на цокольном этаже многоквартирного дома (первые 2 этажа полностью заняты ''коммерцией''). Центральная локация города в прямой шаговой доступности от ''Площади Ленина'', напротив Центрального парка. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход хорошо просматривается с улицы Каменской.

В продаже помещение свободного назначения площадью 108,4 кв. м на 1-м этаже элитного жилого комплекса клубного типа Милк Хаус. Объект расположен в самом востребованном районе Новосибирска — Тихом центре. Отличный вариант для размещения представительского офиса, премиального шоурума, медицинской клиники, бутика или клиентского сервиса. Преимущества объекта: Локация: престижный ЖК Милк Хаус (ул. Урицкого, д. 6) с высокой покупательской способностью. Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро Площадь Ленина и ключевых транспортных артерий города. Дизайнерский ремонт: внутри выполнен качественный современный ремонт по индивидуальному проекту. Помещение полностью готово к эксплуатации. Планировка: функциональное и светлое пространство, легко адаптируемое под любые бизнес-задачи. Входная группа: отдельный вход, удобный доступ на 1-й этаж, высокий пешеходный и автомобильный трафик коммерческой линии ЖК. Техническое оснащение: современные инженерные системы, центральные коммуникации, качественная вентиляция и кондиционирование, мощность электросети 30 кВт. Характеристики здания: монолитно-кирпичный элитный дом (2017 гг. постройки) с благоустроенной территорией. Высота потолков в данном коммерческом помещении более 4 метров, витражное остекление, свободная планировка. Приглашаем на просмотр, рассмотрим все виды расчета.

Продажа готового арендного бизнеса. Тихий центр города. С действующим, долгосрочным арендатором, окупаемость 12 лет. Есть возможность увеличить арендную ставку и сократить срок окупаемости объекта. Также можете рассмотреть объект для построения собственного бизнеса. Преимущества помещения: - локация - тихий центр, - первая линия, - первый этаж, - отдельный вход, - приточно-вытяжная вентиляция, - парковка. Комиссия для потенциального покупателя отсутствует. Полное юридическое сопровождение сделки официальным представителем собственника объекта недвижимости.

Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская 49А. Офисное помещение находится рядом с улицами Советская, проспект Димитрова и Вокзальная магистраль. Офис располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Площадь Ленина, Центр, Проспект Димитрова, а также в шаговой доступности от метро Площадь Ленина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании. Технические параметры: Площадь: 115.5 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость офисного помещения 108 000 рублей за 1 кв.м. (115,5 кв.м. х 108 000 рублей = 12 474 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Код объекта: 1790238. Уникальное предложение помещение свободной планировки, в Тихом центре по адресу: улица Щетинкина, 18. В знаковом для Новосибирска ЖК Montblanc Residence. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников и делают его привлекательным для различных видов бизнеса. Внутри выполнен дизайнерский ремонт, установлены вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны. Объект без обременений и ограничений, подготовлен к сделке под любой формат расчетов.

Код объекта: 2133567. Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду! Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью.. Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания. Общая площадь составляет 20,9 кв. м., при этом само помещение 17.3 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционер Не упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды. Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.

действующий лофт, доход 50000-200000, зависит от сезона. Приятный ремонт и интерьер. Для энергичных молодых людей, либо под ваши задачи.

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное на первом этаже в жилом доме с отдельным входом на второй линии в центральной части города, где стоит отметить кроме деловой активности и близость основных городских достопримечательностей и удобных мест отдыха. Помещение является отличным выбором для тех, кто ценит свое время, мечтает о готовом бизнесе или своей работы в тихой и спокойной обстановке центра Новосибирска, окруженной всеми необходимыми объектами инфраструктуры доступной в шаговой доступности. Удобная транспортная инфраструктура станции метро Площадь Гарина-Михайловского и Площадь Ленина всего 8 минут пешим шагом, автобусные остановки, прямой доступ по Димитровскому мосту на левый берег и крупнейший за Уралом по пассажиропотоку Международный аэропорт Новосибирск (Толмачёво) имени А. И. Покрышкина, который находится в 30 минутах движения на автомобиле или экспресс-автобусе, отправляющийся с Железнодорожного вокзала ''Новосибирск-Главный'', который находится в 10 минутной шаговой доступности. Один взрослый собственник, обремений нет, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1874695. Пpодaжa тeплогo cкладского пoмещeния в Бизнес-центра клaсcа B. Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро. Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, ресторанными и развлекательными комплексами, офисами крупных компаний. Транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании. - Помeщение 182,9 м2 - Bысoтa пoтолков 3,2 м - Oтдeльный вxод в цоколь - Вxод не пеpесeкaeтся с вxoдом в бизнec -центp - Kруглoсуточный дocтуп - Охрaнa -Есть ворота для погрузки/разгрузки Дополнительно можно приобрести мощность в приделах 140 кВт При покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Код объекта: 2133537. Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду! Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью.. Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания. Общая площадь составляет 14,4 кв. м., при этом само помещение 11.7 кв.м. Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционер Не упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды. Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.

Помещение в самом центре, ул. Крылова 20/1, магазин ''Недорогой'', общей площадью 167,6 кв.м., можно надстроить мансардный этаж., земельный участок 7,5 соток, можно переделать под автомойку, сто, магазин.Код зоны: ОД-4,1.

Продажа офиса в центре города Новосибирска! В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1 - 2 этaж - общая площадь 23,8 кв.м - кабинет прямоугольной формы - окна в пол - высота потолка- 3,3 м - выполнен качественный ремонт Коммуникации центральные, с/у на этаже. Круглосуточная охрана. Лифт. Стоимость 3 249 000 рублей с НДС. Продавец юр.лицо.

Код объекта: 2057233. Идеальное предложение для бьюти-бизнеса, с мокрой точкой. Продаётся офис площадью 21,5 кв. м на 9-м этаже 10-этажного здания по адресу: Серебренниковская улица, 19/1. Здание построено в 2015 году из железобетонных панелей. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В офисе уже сделан косметический ремонт, есть мебель, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана, новому собственнику остается шкаф купе, микроволновка, холодильник, кулер, диван и журнальный стол, кухонный гарнитур. Наземная парковка рядом с зданием позволяет без проблем оставлять автомобиль. Минимальная аренда за такой офис составит 40 000 рублей в месяц, при этом расходы на коммунальные услуги около 3-4 тысяч рублей в зависимости от сезона. Это делает офис привлекательным инвестиционным вложением. Офис находится в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечит удобный доступ к общественному транспорту и основным магистралям. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Код объекта: 1372800. Продается помещение на первой линии Красного Проспекта. Общая площадь 155,8 м.кв. Просмотр объекта возможен только при согласовании!!! Уважайте интересы собственника и арендатора. Цокольный этаж с окнами, два отдельных входа. Высокая проходимость, отличный трафик. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 2120204. Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду! Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью. Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания. Общая площадь составляет 34,44 кв. м., при этом само помещение 28.5 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционер. Не упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды. Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.