У Вас шанс купить помещение свободного назначения почти в 200 квадратов центре Новосибирска.Чистая продажа. Комиссии нет. Обременений нет. Ключи сразу после покупки.Предчистовая отделка. (возможна отделка ''под ключ'' от 35т.р за м2 включая все работы и материалы. Под Вашш или наш дизайн-проект. Под договор с вашим полным контролем. ПОДРОБНОСТИ ПРИ ВСТРЕЧЕ). Площадь самого офиса 163м2. Планировка свободная.Звоните и мы договоримся по удобному времени показа (возможно и в выходные).
Продаётся нежилое помещение площадью 52,5 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, 35.Вход со стороны ул. Романова — хорошо виден с проезжей части!Характеристики помещения:• Площадь — 52,5 м².• Подвальный этаж.• Вход 1 со стороны проезжей части, выходящий на ул. Романова.• Есть окна (6 шт) и естественное освещение.• 4 отдельные комнаты + сан/узел.• Высота потолков — 2,60 м.• Есть центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация.• Помещение в собственности.• Требуется полный ремонт.Возможность обустроить пространство под свои задачи!Помещение подойдёт покупателю, который ищет нежилую площадь и готов выполнить ремонт с учётом своих потребностей.Расположение входа со стороны ул. Романова — заметная особенность объекта. Планировку и варианты использования можно оценить при осмотре с учётом разрешённого назначения и технических характеристик помещения.Звоните или пишите в сообщения Авито! Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Продажа недвижимого и движимого имущества АО СибирьгазсервисПредмет продажи: объекты недвижимого имущества: - газовая котельная и склад аварийного топлива (с движимым имуществом) 1955 кв.мпо адресу: г. Новосибирск, ул. Звездная, дом 6,- автономная газовая котельная (с движимым имуществом) 4002 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. Флотская, дом (21)- газовая котельная (с движимым имуществом) 8693 кв.м.,по адресу ул. Часовая, дом 4аПолная информация на официальном сайте АО Сибирьгазсервис
Продается помещение в центре Новосибирска 151 м²,потенциал для создания прибыльного дела. Подходит под: мини-склады,сервисы по ремонту и обслуживанию,шоу-рум,зоомагазин,массажный кабинет,коворкинг и многое другое.Удобное расположение.Мощность по электроэнергии можно увеличить.
Продам право аренды на помещение 90м кв + имеется 2 этаж (балкон 30м кв, входит в аренду), есть возможность арендовать летнюю территорию (обсуждается с УК в сезон). Со всем оборудованием (обсуждаемо). Помещение находится во дворике ресторанного дома, в кластере ''Типография'', по соседству еще 4 заведения: Nude, Brothers Bar, Электрорюмочная, Типография. По всем вопросам звонить в дневное время
Арт - 22878 Предлагаем к покупке офисное помещение площадью 104,03 м² на 15 этаже нового бизнес-центра ''Лэнд Лорд'', расположенного в Центральном районе г. Новосибирска на пересечение ул. Писарева и ул. С. Шамшиных. •Готовность объекта: III квартал 2026 года. •Панорамное остекление.•Открытое пространство, возможность любой перепланировки под задачи компании.•Инженерные возможности: предусмотрена техническая возможность монтажа вентиляции и кондиционеров.•Системы безопасности: современные решения, пожарная сигнализация, автоматическая установка пожаротушения.•Парковка: наземный и многоуровневый подземный паркинги. •Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: ТРЦ ''Юпитер'', ''Галерея Новосибирск'', Центральный рынок, крупные жилые комплексы, стадионы, арены, фитнес студия, стоматология, аптека и другие сервисы. •На первых этажах предусмотрены: рестораны, кафе, ивент пространство, ритейл, современная зона релакса во дворе.•Транспортная доступность: Близость ст. метро ''Гагаринская'', ''Маршала Покрышкина''.•Статус документов: готовы к сделке.•Без комиссии для покупателя. .
Арт - 22877 Продажа офисного этажа в новом бизнес-центре финансового квартала ''Лэнд Лорд''.•Бизнес-центр расположен в Центральном районе г. Новосибирска на пересечение ул. Писарева и С. Шамшиных — перспективной и динамично развивающейся локации. •Площадь: 448 м². •Этаж: 15 (целый этаж). •Готовность объекта: III квартал 2026 года. •Панорамное остекление: окна выходят на все стороны — максимальное естественное освещение в течение дня.•Возможность любой перепланировки под задачи компании.•Инженерные возможности: предусмотрена техническая возможность монтажа вентиляции и кондиционеров.•Системы безопасности: современные решения, пожарная сигнализация, автоматическая установка пожаротушения.•Парковка: наземный и многоуровневый подземный паркинги. •Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: ТРЦ ''Юпитер'', ''Галерея Новосибирск'', Центральный рынок, крупные жилые комплексы, стадионы, арены, фитнес студия, стоматология, аптека и другие сервисы. •На первых этажах предусмотрены: рестораны, кафе, ивент пространство, ритейл, современная зона релакса во дворе.•Транспортная доступность: Близость ст. метро ''Гагаринская'', ''Маршала Покрышкина''.•Статус документов: готовы к сделке.•Без комиссии для покупателя. .
Код объекта: 1850776.Продам офис в центре Новосибирска — окно в город! Локация: в современном бизнес-центре в самом центре города Особенность: окно с видом на город — наполняет помещение светом и создаёт приятную атмосферу Преимущества: • Помещение полностью в собственности, в помещение в аренде, избегаете поиска арендаторов • В комнате 13,9 кв.м — идеально для работы, встреч или открытия любого бизнеса Удобно для деловых встреч или работы с документами. Мокрая точка на этаже. Идеально для: тех, кто ценит комфорт, статус и удобство!Обратите внимание: для покупателя действует комиссия.Звоните прямо сейчас! Откройте свой бизнес в лучшем месте Новосибирска!
Продается помещение в Центральном районе Новосибирска с отдельным входом. Имеется витрина. Отдельный вход и витрина просматриваются со стороны Красного проспекта.
ГОТОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ОФИС В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА — ГОТОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ОФИС В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА — ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ АРЕНДНОГО ДОХОДАПродаётся современный офис площадью 56,6 м² в бизнес-центре класса А ЛантаЦентр.Редкое инвестиционное предложение: стоимость помещения сопоставима со стоимостью хорошей квартиры в центре Новосибирска, но коммерческий формат позволяет получать более высокий арендный доход.Расчётный арендный потенциал офиса с учётом свежего дизайнерского ремонта и характеристик помещения — 115 000130 000 ? в месяц. При стоимости 13 млн ? это соответствует потенциальной валовой доходности около 10,211,6% годовых до налогов и эксплуатационных расходов.О помещенииАдрес: Новосибирск, Октябрьская магистраль, д. 4, офис 1110.11-й этаж бизнес-центра ЛантаЦентр.В помещении выполнен свежий современный дизайнерский ремонт. Офис полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений.Главные преимущества:- пять окон — в помещении много естественного света,- собственный выход на балкон,- открытая и функциональная планировка,- возможность организовать open space, переговорную, кабинет руководителя и отдельные рабочие зоны,- размещение от 12 до 18 рабочих мест в зависимости от формата рассадки,- кондиционер Mitsubishi,- приточная вентиляция,- система пожарной безопасности,- два провайдера высокоскоростного интернета,- высота потолков — 2,8 м,- возможность предоставления юридического адреса.Помещение подойдёт для IT-компании, проектного или архитектурного бюро, юридической, консалтинговой, финансовой либо другой современной команды.Офис можно приобрести:- для размещения собственной компании,- для последующей сдачи в аренду,- как готовый коммерческий актив без дополнительных расходов на ремонт.О бизнес-центре:ЛантаЦентр — действующий бизнес-центр класса А в деловой части Новосибирска.- круглосуточная охрана и видеонаблюдение,- доступ 24/7 по электронным пропускам,- три пассажирских и один грузовой лифт,- центральный ресепшен,- подземная парковка на 82 места,- наземная парковка на 100 мест,- зона для погрузочно-разгрузочных работ,- кафе, буфет и банкомат в здании.Расположение:До станции метро Октябрьская — около 9 минут пешком, до площади Ленина — около 13 минут.Удобные выезды на Октябрьскую магистраль, Ипподромскую улицу, улицы Кирова и Каменскую. Рядом находятся остановки общественного транспорта, кафе, АЗС и отделения банков.Условия продажи:Свободная продажа.Стоимость — 13 000 000 ?.Цена — 229 680 ? за м².Налогообложение — УСН.Офис готов к работе или передаче арендатору сразу после сделки.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.
Продам офис на 7м этаже БЦ ''На Державина''. Свежий ремонт. Возможна продажа с мебелью и теплым подземным парковочным местом для авто. В коридоре оборудован мини спортзал. Напрямую от собственника. Подойдет под любой бизнес. Риэлтерам звонить только при наличии заинтересованного клиента.
Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость.Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года.Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе ''Гарантированный доход'' или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой.Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес!Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов.
АН КАЛИНИНСКОЕНежилое помещение в Центральном районе Новосибирска. В шаговой доступности метро и остановки общественного транспорта. Шестой мансардный этаж, много света и уюта. Помещение поделено на две просторные комнаты, зону ресепшена, в комнатах выведены мокрые точки, также есть помещение с возможностью установки душевой кабины.В разное время сидели арендаторы:салон красоты, кабинет массажа, косметологический кабинет, подолог.Документы готовы к сделке. Покажем в удобное для Вас время
Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента свободного назначения.О помещении:1ый этаж, над помещением, на 2ом этаже, расположено коммерческое помещениеСобственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака372,5 кв.мСобственный лифт в подземный паркингПанорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия SchucoСвободная планировкаВысота потолков 4,2 кв.мВыделенные мощности 40 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции1200 кв.м ухоженной придомовой территории212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования.Воздухообмен в офисных помещениях 1 этажа определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений.Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом.Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,315 м/сут, 0,398м/ч, 0,292л/с, в т.ч. холодной воды -0,208м/сут, 0,259м/ч, 0,192л/с, горячей воды - 0,107м/сут, 0,221м/ч, 0,171л/с.В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Пол - метровая бетонная плита. Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки.Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом О доме:24 квартирывидеонаблюдение по всему периметруумная система доступа на территориюресепшен 24/7консьерж-службапремиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыхадоступ к квартире из подземного паркинга47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля3 автомобильных лифта Hidralсистема самоотчищающегося мусороудаленияО локации:ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы300 м до Нарымского квартала500 м до Центрального парка и театра музыкальной комедии900 м до ТРЦ Галлерея800 м до стадиона и бассейна Спартак700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший муниципальный детский сад в соседнем доме Приглашаем Вас на просмотр.Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен
Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента любого назначения (торговля, представительский офис, мини-бизнес центр класса А, клиника, фитнес, салон красоты и спа-услуги и так далее) на втором этаже клубного дома - Наутилус. О помещении:Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака851 кв.мСобственная зона ресепшен на 1 этаже с лифтом на 2 этаж и подземный паркингПанорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия SchucoСвободная планировкаВысота потолков 4,2 кв.мВыделенные мощности 70 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции1200 кв.м ухоженной придомовой территории212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования.Воздухообмен определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений.Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом.Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,12 м/сут, 0,243м/ч, 0,206л/с, в т. ч. холодной воды -0,079м/сут, 0,162м/ч, 0,139л/с, горячей воды - 0,041м/сут, 0,142м/ч, 0,126л/сВ помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Нагрузка на перекрытие 240 кг/м2Толщина перекрытия 300 мм + силовой пол и стяжка Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки.Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом Собственная эвакуационная лестница со второго этажа О доме:Всего 24 квартиры4 квартиры на этажеВидеонаблюдение по всему периметруУмная система доступа на территориюРесепшен 24/7Консьерж-службаПремиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыхаДоступ к квартире из подземного паркинга47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля3 автомобильных лифта HidralСистема самоотчищающегося мусороудаленияПлатежеспособное окружение Ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы300 м до Нарымского квартала500 м до Центрального парка и театра музыкальной камедии900 м до ТРЦ Галлерея800 м до стадиона и бассейна Спартак700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. БлижайшийМуниципальный детский сад в соседнем доме.Приглашаем Вас
Целый этаж в центре Новосибирска — 450,9 м² в БЦ ''Глорион''Продаётся весь 14-й этаж бизнес-центра на Ядринцевской, 53/1. Возможность разместить офис компании на одном этаже или приобрести объект для сдачи в аренду.Бизнес-центр расположен в Центральном районе, рядом с Центральным парком. В пешей доступности — метро ''Площадь Ленина'', кафе и рестораны. У здания есть парковка для сотрудников и посетителей.Помещения с офисным ремонтом, полностью пригодны для использования. Высота потолков — 3 метра, на этаже есть собственный санитарный блок. Большинство внутренних перегородок ненесущие: планировку можно адаптировать под рабочие зоны, кабинеты руководителей, переговорные и зоны отдыха.В здании работают два лифта, оба поднимаются до 14-го этажа. В бизнес-центре есть охрана, вход на этаж оборудован замками с пропускной системой. Это позволяет организовать обособленное пространство компании и контролировать доступ сотрудников и посетителей.На фотографиях представлена только часть помещений. Остальные кабинеты находятся в аналогичном состоянии. Полная планировка этажа приложена к объявлению.Просмотр по предварительной договорённости. Звоните — отвечу на вопросы и покажу весь этаж. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 81459Номер в базе: 14136233
Продаётся коммерческое помещение площадью 164,3 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Фрунзе, 51, Центральный район.Отдельный вход с крыльцом со стороны улицы Фрунзе, круглосуточный доступ и место для вывески. Помещение можно рассматривать для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду.Планировка сочетает просторный зал и отдельные кабинеты: можно разделить рабочие места, приём клиентов, переговорную и вспомогательные зоны. Подойдёт для офиса компании, шоурума или бизнеса в сфере услуг. Планировка приложена к объявлению.Характеристики:— высота потолков — 2,65 м,— три санузла,— установлены кондиционеры,— электрическая мощность — 5 кВт,— пожарная сигнализация,— общедомовая вытяжная вентиляция,— водоснабжение, канализация и отопление.До метро ''Маршала Покрышкина'' около 10 минут пешком. Остановка ''Университет экономики'' — примерно в 2х минутах от дома. В здании и соседних домах работают офисы, магазины и предприятия сферы услуг.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 81459Номер в базе: 14195626
Продам oфиcное помещениe общей площадью 31,74 квадрата, в сoвремeнном бизнеc-комплекce Land Lord в башне А.Шикарная локация: в шаговой доступности расположены четыре станции метро: Красный проспект, Гагаринская, Сибирская и Маршала Покрышкина, а также главная деловая и туристическая улица города — Красный проспект,а так же торговые центры, фитнес-центр, бассейн, спа, медицинский центр, ресторан, гриль-бар, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, гостиница - все это находиться непосредственно в комплексе. Пpeимущества нашего офисa:- раcпoложeн в дeлoвой части финквартaлa- комфортный 4 этаж- две полноценные изолированные комнаты (16 и 11 м кв), что очень удобно.- шикарный холл, шесть высокоскоростных лифтов, двухуровневый подземный паркинг - все это в вашем распоряжении и к удобству ваших клиентов - топовый Застройщик с высокими стандартами качества строительства и уровнем отделки. Обременений нет! Звоните!
В продaжe экcклюзивноe цокольное пoмещeние, в caмoм центpе Hовocибиpcкa! Вход видeн, пpaктически, с плoщaди Лeнинa!Лучшaя локaция c вoзмoжноcтью припaркoвaтьсяГoтoвый арендный бизнеc, аpендатop гoтов к длительному coтрудничecтву. Boзмoжнo pассмoтреть под cвoй бизнec—Мeстоположение: самый центр города — зона с максимальным трафиком —Доступность: минута пешком до станции метро пл.Ленина—Готовый доход: действующие арендаторы обеспечивают фактическую окупаемость.—Перспектива роста: недвижимость в центре стабильно растёт в цене.—Удобство: 2 входа и свободный доступ — никаких ограничений.Отлично подойдёт под салон красоты, магазин одежды, косметики, расходных материалов, шоурум, фотостудия, офис, кабинет мастеров красоты (визажист, стилист, массажист), кофейняЗвоните, договоримся о просмотре.
Oфиc 20,5 м 2 — инвеcтиция в бизнeспpoстранствo с гибким пoтенциaлoм.Bыгодное пpедлoжeниe для пpeдпринимателей и инвестoров: oфисное помещeниe небoльшой площaди бeз финишной oтделки в пeрcпективнoм деловoм кваpтaле.Прeимущeствa приoбpетeния:cвoбoда плaнирoвки: возмoжнoсть aдaптиpовать прoстранство под задачи бизнеса,потенциал для последующей сдачи в аренду с премиальной ставкой после ремонта,локация с высокой проходимостью и транспортной доступностью.коммуникации: подведены основные инженерные сети (уточняется при осмотре),парковка: наземная/подземная в радиусе 300 м (на условиях арендодателя).Запишитесь на просмотр, чтобы оценить перспективы помещения лично.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пoмeщение cвобoдного назначения, в цeнтрe городa!Oтличноe меcтo для вaшeгo бизнeса в ЖК Мылзaвoд, от извeстногo зaстрoйщикa кoтopый уделяет внимaние мeлочам, интегpируя aрxитектуру и ландшaфтный дизайн в eдиную cовpеменную концeпцию, чтo в поcлeдcтвии являeтcя центрoм пpитяжeния и внимaния рeспeктабельной aудитории!Помещение находится внутри двора, все окна выходят на внутренний парк (нет автомобильного шума и пыли от дороги). Вход во двор свободный!Внутренний парк без машин, все подвозы осуществляются с подземной парковки и с внешней стороны двора.Планировка свободная, 4 больших витражных окна.Юридически чистая сделка!Ключи, получены.Просмотры по предварительной договоренности возможны в любое время!Ограничений и обременений Нет.Подходит любая форма расчета!Если возникли дополнительные вопросы, звоните, всё расскажем и покажем.
