Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Новосибирске

Срочно!! К продаже предлагается коммерческое помещение 190,2 кв.м.Коммуникации центральные. Потолки 3 (три) м. Кабинетная планировка. 7 (семь) мокрых точек.Выделенная электрическая мощность 15 кВт.С арендатором. Действующий успешный бизнес - хостел Bueno в самом центре Новосибирска(в сезон заполняемость %)Имеется парковка.О здании: 3-х этажная пристройка к 8-ми этажному зданию Ростелеком. Видеонаблюдение внутри и по периметру здания.Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Отличная транспортная доступность: 460 метров до станции метро пл. Ленина (пешком через благоустроенный Первомайский сквер). Остановка общественного транспорта рядом со зданием.В окружении: богатая деловая, коммерческая и социальная инфраструктура города миллионника. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка под цели покупки. Есть возможность размещения рекламных конструкций на фасаде, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Предположительное использование: арендный бизнес, офисы, торговля, услуги, административное учреждение.1 собственник, обременений нет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 5382199

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация.Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит.В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода.Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении.Дата проведения аукциона - 05. 05. 2026 в 11:00 по МСКДата окончания приема заявок - 24. 04. 2026 в 11:00 по МСКМесто и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''.Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 242132Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''.Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

Помещение свободной планировки , подойдет как под офис так и под сферу услуг ''красота'' и ''медицина'' и т.дКоммуникации: - электроснабжение , отопление центральное, водоснабжение центральное, водоотведение центральное.Расположение: - г. Центральный районе - 3 мин до метро '' Площадь Гарина-Михайловского'' и остановок общественного транспорта Много света, витражи, хорошая высота, хороший пол и потолок.Удобная парковка, и зона погрузки/разгрузки. Есть возможность увеличить мощность.Возможен торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяАрт. 134678635

Предлагается к просмотру и продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, улица Нарымская, дом 17/1. Общая площадь объекта составляет 98,9 квадратных метра.Планировка включает четыре изолированных кабинета и санузел, что оптимально подходит для размещения офиса или оказания услуг. Помещение требует косметического ремонта, что позволяет новому собственнику выполнить отделку с учетом индивидуальных предпочтений. Объект полностью готов к юридически чистой сделке: не имеет обременений, право собственности оформлено на одного владельца.Идеально подойдет для компьютерного клуба, квестов, офиса итд.Звукоизоляция не требуется.Ключи в агентстве, просмотр по договоренности.

Код объекта: 2120204.Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью.Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания.Общая площадь составляет 34,44 кв. м., при этом само помещение 28.5 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционер.Не упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды.Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.

Продам просторный светлый офис на 5 этаже в БЦ у реки, правый берег, ул.Фабричный переулок, 9/1 ( рядом с Леруа Мерлен) сделан ремонт офисного типа, стоит новая мебель.В помещении 3 окна. В здании 9 этажей, 2 лифта, кафе, круглосуточная охрана, вход по пропускам, парковка.

Продается административное здание с удобным расположением в деловой части Железнодорожного района!Общая информация: Четырехэтажное (включая подвал) встроенно-пристроенное административное здание общей площадью 622,2 м², из которых 416,3 м² — арендопригодные площади. Дополнительно имеется технический подвал площадью 121 м² с отдельным входом, что расширяет возможности использования объекта.Год постройки: 1997 Фундамент свайный, стены — крепкий кирпич, перекрытия выполнены из железобетонных плит, что гарантирует надежность и долговечность здания.Коммуникации и инженерные системы: - Электрическая мощность — 26 кВт - Центральные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения - Автономная модульная вентиляция и кондиционирование, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года - Аналоговая пожарная сигнализация с системой оповещения двух типов и автоматической системой пожаротушения для максимальной безопасностиПарковка: В собственности имеется доля в подземном паркинге на 3 машиноместа, расположенном в многоквартирном доме, что особенно удобно для сотрудников и посетителей.Локация и инфраструктура: Здание расположено в динамично развивающейся деловой части Железнодорожного района, в непосредственной близости от бизнес-центра Гринвич, фитнес-клуба Гранд Арена и столовой Брусника. Это создает все условия для комфортной работы и отдыха сотрудников.Земельный участок: На земельный участок оформлена долевая собственность, что обеспечивает юридическую прозрачность сделки.Этот объект идеально подойдет для компаний, ищущих надежное, удобное и функциональное административное помещение в перспективном районе города. !Два собственника, без НДС!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

В продаже помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, центр города, напротив цирка.До метро Красный проспект 900 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 450 м - то есть пешая доступность 4-7 минут. Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в примерно одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок транспорта и самых крупных артерий города.- К помещению удобный подъезд со всех сторон, парковка стихийная всегда есть место куда встать.- Помещение имеет отдельный вход.- Рядом много БЦ и точек общепита.Фактически помещение расположено на уровне первого этажа, порядка 50-60 см заглубления, удобное крыльцо и вход в помещение.Имеет 7 полноценных окон, то есть в помещении дневного света более чем достаточно, можно не использовать внутренний свет! Все окна открываются, что обеспечивает прекрасную вентиляцию так же есть домовая вентиляция. Окна не закрываются землей или приямками. Местоположение идеальное для сотрудников и для клиентов вашего бизнеса, так как можно удобно и быстро добраться любым транспортом из любой точки города. Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.

Продаётся готовый арендный бизнес, на первом коммерческом этаже жилого дома. Первая линия. Парковка на 6 машин, с зоной разгрузки. Площадь 73 кв.м. С торговым оборудованием, ( оборудование в собственности) камерой холодильной для кег, две холодтльные витрини, пристенные стелажи, два рабочих стола, вертикальная монолитная витрина для напитков в бутылках, отдельная комната для СО2. Отдельный (служебный) вход для приёмки товара. Со своей небольшой кухней. Где делаются гренки, стрипсы. С обширным ассортиментом разливного и бутылочного пива. Прохладительные напитки, снэковая продукция,рыба. Лицензия на крепкий алкоголь до конца года, с возможной пролонгацией. Магазин сущесвует более 8 лет. Наработаная клиентская база. Продажа с товарным остатком.Все цифры оборота и затрат при личной встрече. Звоните, пишите. Продажа от собственника.

В продаже офис в центре города. Отличная локация, первая линия, 10 минут до Красного проспекта!Идеальный вариант для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду!

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация.Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит.В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода.Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении.Дата проведения аукциона - 19. 03. 2026 в 11:00 по МСКДата окончания приема заявок - 12. 03. 2026 в 11:00 по МСКМесто и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''.Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 237380Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''.Ссылка: Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

Торговое помещение - НДС в цене 22%. -3 входа (один для разгрузки) -Переменная этажность - цоколь - переходящий в первый этаж. -2 Санузла. -Свободная планировка колонного типа. -Высота потолка 3 метра. Основной вход на первой линии ул. Вокзальная магистраль, возможность сделать вывеску. Очень большая проходимость, 500 метров до 2-ух станций метро, 100 метров от остановки. Номер объекта: #1/703745/51

В продаже кабинет массажа и косметологии с отдельным входом, зона ресепшн оборудована санузлом, вода, есть возможность поставить душевую кабину, кладовая и отдельный кабинет . JC000060020129Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Пpoдам индивидуальную кладовую (склад) по адреcу улица Фaбричнaя, 65, подъезд 5, этaж -1. Клaдoвая pacпoлoжена в жилом домe новогo жилого кoмплeкca ''Чеpнышeвcкий'' и подойдeт кaк жителям ЖK, тaк и вceм жителям гoрoдa Нoвосибиpскa,благoдаря удобнoму pаcпoложению. теплoe сухое пoмeщeниe круглoсуточный доступ через подъезд с двух сторон дома или по лестнице

В продаже отличный офис в формате open space. Офис с видом на город, на последнем этаже чистого и современного Бизнес Центра.Вход в БЦ с проезда Виктора Ващука. Около БЦ и вдоль проезда много парковочных мест.На первом этаже пост охраны, столовая и небольшая кофейня с отличным кофе.Два лифта - пассажирский и грузовой.Фойе и лифтовая группа выглядят весьма презентабельно.Офис расположен на последнем этаже и в торце коридора.Просторный, окна выполнены в форме эркера, вид охватывает проезд Виктора Ващука, реку и левый берег.Полы в офисе выложены керамогранитом. Стены под покраску. Большой вместительный встроенный шкаф, Потолки натяжные, сделано хорошее освещение.Дверь надежная, металлическая.В данный момент есть арендатор, при желании его можно оставить.В здании управляющая компания, оперативно решает все вопросы.На против продается офис в 37,7 м.кв. Оба офиса расположены в конце коридора, при желании можно поставить отсечку и объединить два офиса в один большой офис.Номер объекта: #1/537918/24667

Просторный,светлый офис 38,3м2 в бизнес-центре ДиВиКей на пятом этаже с видом на реку.Кондиционер, свежий ремонт.Ставка аренды в здании на такую площадь 1100р/м2, коммунальные и эксплутационные платежи оплачиваются отдельно.От метро Площадь Ленина 970м(10 мин пешком - 2ГИС), остановки общественного транспорта Красный Факел (Гостиница Сибирь) - 400 м, Коммунистическая - 650 м.Профессиональная управляющая компания. Информационное табло. Централизованная система кондиционирования, пожарная сигнализация. Грузовой и пассажирский лифты. Бесплатная наземная парковка: 150 машиномест. Кафе: на первом этаже с 08 до 19 часов. Автозаправочная станция, СТО и крытый паркинг в шаговой доступности. Круглосуточное видеонаблюдение, пост охраны.

Продам полимерно покрасочную мастерскую с пескоструйным аппаратом и камерой.в стоимость входит:1) Гараж в перспективном районе около жд вокзала, с возможностью оформления в собственность (сейчас членская книжка. Перед гаражом просторная территория ( только гараж в этом районе стоит 1000000),2) Полимерная печь заводского исполнения на 220в, больших размеров, новая 2024 года изготовления,3) Компрессор шторм производительностью 300 литров в мин. еще на гарантии, приобретен в мае 2024, дополнительный резервуар на 200 литров, пескоструйная установка и камера,4) Два бака для химического снятия краски,5) Два стеллажа,6) Наборы порошковой краски,7) Шкаф под одежду и кресло,8) Вентиляция и печь буржуйка,9) Верстак,10) И самое главное - порошковый краскопульт.Мастерская успешно функционирует второй год, есть постоянные клиенты.Новому владельцу передам все необходимые контакты партнеров: аргонщиков, костоправов, поставщиков краски и других нужных специалистов. Также покажу и расскажу о технологии покраски при необходимости.Звоните, пишите отвечу на интересующие вопросы.Дополнительные фото по запросу.

Арт. 134471093 Продается просторное многофункциональное помещение в центре г.Новосибирска общей площадью 207,4 кв.м., состоящее из двух отдельных залов, разделенных коридором, двух технических помещений (с возможностью использования под комнату персонала, а также помещение для приемки и подготовки товара, склад либо по собственному усмотрению), с/у.Высокий цоколь. Со двора имеется дополнительный отдельный вход.Помещение светлое, стены окрашены, на полу - керамогранит.Помещение использовалось бережно, ремонт (за исключением индивидуальных потребностей нового собственника при адаптации помещения под собственные нужды) не требуется.Высота потолков 2,7 м., потолки натяжные.По два окна в каждом зале, оборудованы рольставнями. Помещения светлые, просторные.В настоящее время помещение оборудовано под торговую площадь (магазин), имеется выделенная зона под примерочные.Заведены интернет-кабели и видео-наблюдение, пожарно-охранная сигнализация.Два собственника, документы готовы к сделке. ТОРГ!Показ по предварительной договоренности.

Продается помещение площадью 555 м2, расположенное в деловом центре на одной из главных улице города - улица Челюскинцев.Всего 600 метров до станции метро - ''Площадь Гарина-Михайловского''.Два отдельных входа с улицы.Помещение расположено на втором этаже. Хороший дизайнерский ремонт. Витражные окна - длина 30 метров по главному фасаду здания.Помещение свободно.Возможен обмен с доплатой в обе стороны.

ЭКСКЛЮЗИВ.Ты не открываешь кафе. Ты врываешься в центр.Ул. Ленина. Сердце Новосибирска.Где гуляют, встречаются, проводят вечера.Здесь каждый день проходят тысячи — туристы, семьи, влюблённые.А ты? Ты всё ещё прячешься за вывесками на окраине? Первый этаж + отдельный вход Панорамное остекление Антресоль — второй уровень для зала.Летняя веранда 43 м² — сезонный доход, живые вечера, кофе под открытым небом100 кВт + промышленная вентиляция + жироуловители — готово под любую кухню. Включай — и работайРядом: детский театр, пешеходная зона — трафик не придётся искать. Он уже здесь.Подойдёт под:— Ресторан, который станет культовым— Бар, где знают твоё имя— Кафе, в котором делают лучший круассан в городе— Кофейню с характером— Фуд-холл, где хочется задержатьсяЭто не просто точка на карте.Это шанс войти в центр — и остаться.Звоните. Записывайтесь на просмотр.

Бизнес на самом видном месте.• Постоянный трафик• Витражные окна • Отдельный вход• Доступ 24/7 • Помещению требуется ремонт• Продажа от юр. лицаКомиссия агентства 1%

Предлагается к продаже уникальное помещение в центре.Общая площадь 263, 4 кв.м.3 этажа + мансарда и подвалВ помещении частично выполнен ремонт:- произведена полная замена крыши мансарды,- установлены новые алюминивые окна,- новая система отопления и электрики,- керамогранит частично уложен (остальной закуплен и находится на объекте)Два отдельных входаЭ/мощность 16 кВт.Юридический аспект:- по документам жилое помещение,- собственник юридическте лицо.Коммерческий аспект:Стоимость продажи 40 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!

В продаже универсальное помещение.Круглосуточный доступ.Парковка.

Возможность приобрести помещение на индивидуальных условиях по оплате стоимости!!!Помещение в историческом и деловом центре города Новосибирска.Отличный автомобильный и пешеходный трафик.Непосредственная близость к площади Ленина, метро, остановкам общественного транспорта.В помещении два окна, с/у, два кондиционера. Помещение свободной планировки разделено на торговую зону, склад и офис.Мощности 19,6 кВт, возможно увеличение до 30 кВт.Главный вход с улицы Октябрьская и есть дополнительный с торца здания. Цокольный этаж (с окнами) жилого кирпичного дома 2005 года постройки.Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Остались вопросы по объявлению?Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.

Продажа 271 кв.м под общепит, фитнес студию, салон красоты или массажа на первой линии ул. СоветскойАдрес: г. Новосибирск, ул. Советская, 19Общая площадь (кв.м): 270,9, из них подвал: 241,9, первый этаж - 29Этаж: подвалОтдельный вход: есть, 2Состояние ремонта: под самоотделкуВысота потолка (м): 3,37Кол-во кВт: 50Отличная локация и окружающая инфраструктура. Пешая доступность до метро и остановок транспорта, рядом большое количество бизнес-центров, административных зданий, домов бизнес и премиум-класса, банков, бутиков, точек общепита, прочих центров притяжения людей. Высокие автомобильные и пешеходные трафики.Помещение расположено на первой линии ул. Советской в подвале жилого дома. Есть несколько окошек в приямках. Открытый фасад, отлично просматривается со всех сторон. Вход с улицы Советской. Ранее в помещении работал ресторан: ''У Солохи''. Есть зона для разгрузки. Выполнена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, жироуловитель.После ресторана ''У Солохи'' в помещении все демонтировано и подготовлено для нового ремонта. Рядом расположена стоматология, - невозможность получения алкогольной лицензии. Большая благоустроенная территория у входа в объект может позволить при необходимости организовать летник.Кадастровая стоимость (руб.): 10 122 222Помещение в залоге у банка.