К продаже предлагается коммерческое помещение в центральной части города. Объект характеризуется высокой ликвидностью и инвестиционной привлекательностью.На текущий момент помещения сданы в субаренду — сформирован действующий денежный поток, исключён период простоя при смене собственника.Основные характеристики:— 2 изолированные комнаты, функциональная планировка.— Выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов.— Входная группа расположена со стороны улицы Мичурина.— Перепланировка согласована и внесена в техническую документацию.Локация отличается устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком, востребована в сегменте премиальной аренды.По запросу готовы предоставить финансовую модель, данные по действующим арендным отношениям, а также полный комплект документов для проверки. Для согласования времени осмотра прошу связаться удобным способом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202147Номер в базе: 13254282
Представительское пространство 258,8 м²Дизайнерский интерьер, собственный паркинг и приватность в центре НовосибирскаПредлагаем редкий объект коммерческой недвижимости на Красном проспекте — пространство площадью 258,8 м² с авторским интерьером от студии дизайна Андрея Шемонаева и продуманной кабинетной планировкой.Это предложение для бизнеса, которому важны не только функциональность и удобная локация, но и впечатление, которое пространство производит на клиентов, партнёров и команду.Престижная центральная локацияОбъект расположен на главной улице Красный проспект - станция метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и гостей. При этом расположение на второй линии сохраняет главное преимущество, особенно ценное для представительского пространства: тишину, приватность и спокойную рабочую атмосферу — в самом центре города.Собственный паркинг на 6 автомобилейНастоящая редкость для центральной локации — собственный наземный паркинг на 6 машино-мест, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом.Пространство, готовое к работеНежилое помещение общей площадью 258,8 м² фактически расположено на уровне первого этажа жилого дома. По документам объект обозначен как цокольный, однако все окна находятся выше уровня земли.Из окон открывается вид на живописный сосновый палисадник, который создаёт редкое для центра города ощущение уединённости и спокойствия.Сегодня пространство используется как представительский офис. Его функциональная структура тщательно продумана и включает:- просторный зал заседаний,- приёмную,- три кабинета для сотрудников,- два кабинета руководителей,- отдельное помещение для охраны и водителей,- полностью оборудованную кухню,- санузел с душевой системой.Планировка позволяет удобно разделить представительскую, рабочую и сервисную зоны, обеспечивая комфортное взаимодействие руководителей, команды и гостей.Характер пространства раскрывается в деталях: выразительной отделке стен, многоуровневых сценариях освещения, качестве материалов и продуманной акустической системе.Уникальность, которая сохраняет универсальностьНесмотря на ярко выраженный представительский характер, помещение обладает гибким потенциалом и может быть адаптировано под разные бизнес-задачи:1. представительский офис или штаб-квартира компании,2. офис руководства или семейный офис,3. медицинский или диагностический центр,4. клиника эстетической медицины или косметологии,5. премиальный салон красоты,6. бэк-офис банка или финансовой организации,7. закрытый деловой клуб,8. консалтинговая, юридическая или инвестиционная компания.Пространство, которое важно увидеть вживуюПриглашаем вас на приватный показ — увидеть, почувствовать и оценить пространство, способное стать частью имиджа вашего бизнеса.
Код объекта: 2270052. **Коммерческое помещение 70 м² на ул. Фрунзе, 63 | Отдельный вход 24/7 | Готовый бизнес ''под ключ''!****Представьте: ваш бизнес начинает приносить прибыль с первого же дня. Без месяцев пыльного ремонта, без поиска подрядчиков и задержек с открытием. Вы поворачиваете ключ в двери с отдельным входом на одной из самых оживленных улиц города и попадаете в стильное, полностью оборудованное пространство, готовое к работе.**Это не просто квадратные метры. Это ваш готовый инструмент для заработка и уверенного старта в самом сердце Новосибирска! **Адрес:** ул. Фрунзе, 63, Новосибирск (Центральный район) **Здание:** Кирпичное, 2015 г. постройки (надежность и престиж) **Площадь:** 70 кв. м **Этаж:** Цокольный (-1), 13-этажный дом **ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ СТАНЕТ СЕРДЦЕМ ВАШЕГО БИЗНЕСА:** **НЕЗАВИСИМОСТЬ И ДОСТУП 24/7**Главное преимущество цоколя для коммерции реализовано идеально: **отдельный круглосуточный вход прямо с улицы Фрунзе**. Ваши клиенты и сотрудники не зависят от режима работы жилого дома. **ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ''ПОД КЛЮЧ'' (Экономия 500 000+ ? и 2 месяцев времени)**В помещении уже выполнен качественный евроремонт. Установлена современная система вентиляции (никакой духоты!), работает пожарная сигнализация, есть центральное отопление. **Мебель остается новому владельцу!** Заезжайте и начинайте работать уже завтра. **ИДЕАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ**Планировка продумана для максимального удобства:• **Две просторные комнаты** — легко разделить потоки: зона ресепшн и рабочий кабинет, или два независимых офиса.• **Санузел** — полноценный, для комфорта сотрудников и клиентов.• Свободный функционал: помещение подходит под большинство видов деятельности (требуется стандартное согласование). **ЛУЧШИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:**• Салон красоты, барбершоп или студия маникюра• Образовательный центр, репетиторство или языковая школа• IT-офис, коворкинг или представительство компании• Медицинский или психологический кабинет (консультации)• Небольшой шоурум или пункт выдачи заказов (ПВЗ) **ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС:**Улица Фрунзе — это высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижный адрес и отличная транспортная развязка. Ваши клиенты легко вас найдут, а сотрудники без проблем доберутся на работу. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ И ПОДДЕРЖКА:** Прозрачная история объекта, все документы в порядке. Полное юридическое сопровождение сделки. Поможем одобрить коммерческую ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (аккредитив/эскроу). **НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС НА УСПЕХ:**Хорошие коммерческие помещения с отдельным входом и готовым ремонтом уходят очень быстро. Инвестируйте в пространство, которое начнет окупать себя сразу.• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы, расскажу о возможных видах деятельности.• **Пишите в сообщения**• **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично оценить трафик, удобство входа и качество ремонта. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять лучшую коммерческую возможность
ПРОДАМ торгово - офисное помещение , в центральном районе, первая линия, есть парковка перед входом, место под рекламу, окна в приямках , кондиционеры, санузел , два выхода, плиточная вентиляция, светло, сухо, тепло, подойдет под любой вид деятельности.отдельный вход с улицы Мичурина и выход во двор пожарный ( 2 входа ).
Коммерческое помещение на первой линии!Планировалось кафе, но планы поменялись.Помещение прекрасно подходит под кафе, ресторан, офис, магазин.Основные работы по ремонту помещения выполнены, осталось косметический ремонт!Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку!Просмотр в любое удобное для вас время!
Продаётся офисное помещение 123,7 м² в Центральном районе Новосибирска, ул. Державина, 13. Собственник, без комиссии и посредников.ЛокацияСложившийся деловой квартал Центрального района. Метро ''Красный проспект'', Маршала Покрышкина — ~620 м, Сибирская — ~700 м. Остановки Кондитерская фабрика и Улица Семьи Шамшиных — 150190 м от входа. Рядом ул. Крылова, Фрунзе, Семьи Шамшиных, торговый центр в 100 м. В здании работают стоматология, салоны и сервисные компании — адрес узнаваемый, инфраструктура вокруг полностью сформирована.Отдельный вход — своё крыльцо с внешней лестницей. Собственная входная группа с улицы, минуя общий подъезд: независимый режим работы, свой поток сотрудников и клиентов, место под вывеску на фасаде. Плюс отдельная парковка. Для офиса такого формата в центре — редкая комбинация.ПараметрыПлощадь: 123,7 м²Этаж: 2 из 12Планировка: кабинетная, 5 изолированных кабинетов2 кабинета с собственными балконамиСанузел: собственныйВысота потолков: 2,7 мПарковка: отдельнаяСтатус: нежилое помещение, без обременений и ипотек, свободная продажаПодойдёт под юридическую, бухгалтерскую или консалтинговую компанию, проектное бюро, нотариальную контору, учебный центр, представительство, ИТ-компанию страховое или кадровое агентство. Помещение готово к работе: заезжаете и размещаетесь без ремонта и перепланировки.Цена: 15 000 000 ? (121 300 ?/м²).Документы готовы к сделке.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Державина, д. 59, площадь помещения 50,2 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 758,2 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1233, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74, этаж 4
Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, площадь 760,4 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:35:101095:1232, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, дом 74, этаж 3
Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя 31. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта метро Маршала Покрышкина, а также в шаговой доступности от метро Маршала Покрышкина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Технические параметры:Площадь: 56,1 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость помещения 156 000 рублей за 1 кв.м. (56,1 кв.м. х 156 000 рублей = 8 751 600 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
Продается офисное помещение 62 м² с надежным арендаторомПредлагается к продаже коммерческое помещение площадью 62 м², расположенное в удачном и проходимом месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в готовый арендный бизнес.Преимущества объекта- Помещение полностью подготовлено и подходит для работы офиса или других коммерческих целей.- Долгосрочный надежный арендатор с подтвержденной репутацией, что обеспечивает стабильный доход.- Хороший срок окупаемости, что делает инвестицию выгодной и безопасной.- Отличное расположение обеспечивает высокий трафик и повышенный интерес со стороны арендаторов и клиентов.Дополнительная информация- Все документы в порядке.- По всем вопросам звоните Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 92655Номер в базе: 9788758
Продам oфиcное помещениe общей площадью 31,74 квадрата, в сoвремeнном бизнеc-комплекce Land Lord. Шикарная локация: в шаговой доступности расположены четыре станции метро: Красный проспект, Гагаринская, Сибирская и Маршала Покрышкина, а также главная деловая и туристическая улица города — Красный проспект,а так же торговые центры, фитнес-центр, бассейн, спа, медицинский центр, ресторан, гриль-бар, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, гостиница - все это находиться непосредственно в комплексе. Пpeимущества нашего офисa:- раcпoложeн в дeлoвой части финквартaлa- комфортный 4 этаж- две полноценные изолированные комнаты (16 и 11 м кв), что очень удобно.- шикарный холл, шесть высокоскоростных лифтов, двухуровневый подземный паркинг - все это в вашем распоряжении и к удобству ваших клиентов - топовый Застройщик с высокими стандартами качества строительства и уровнем отделки. Обременеий нет! Звоните! JC000010100877.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Уникальное коммерческое предложение: готовый бизнес под ключ!Продаётся не просто помещение, а РАБОТАЮЩАЯ и ПРИБЫЛЬНАЯ модель бизнеса в Новосибирске! Адрес: ул. Ипподромская, 19 Площадь: 140 кв. м.Описание объектаВы получаете полностью оборудованное пространство с высокой проходимостью и готовой клиентской базой. Идеальная инвестиция для тех, кто хочет войти в сферу детского здоровья или расширить существующий портфель активов. Что внутри (всё готово к работе):* Чаша бассейна: специализированное оборудование для оздоровительного плавания детей.* Соляная пещера: мощнейший магнит для родителей, заботящихся об иммунитете детей. Высокомаржинальный дополнительный доход уже сегодня!* Игровая зона: место притяжения маленьких гостей, пока родители отдыхают.* Комнаты отдыха: комфорт для мам и пап, повышающий лояльность клиентов.Почему это ГОРЯЧЕЕ предложение? (Уникальные преимущества)1. Бизнес ПОД КЛЮЧ. Вы экономите миллионы рублей и месяцы времени на ремонте, согласованиях СЭС, закупке оборудования и раскрутке. Просто принимаете дела и начинаете зарабатывать с первого дня.2. Действующие контракты. Помещение имеет целевое назначение со всеми необходимыми разрешениями для работы с детьми.3. Высокий спрос. Оздоровление и плавание для дошкольников — услуга вне сезона и вне кризиса. Родители всегда будут инвестировать в здоровье своих детей.4. Потенциал роста. На базе 140 метров можно легко внедрить массаж, детский фитнес, ментальную арифметику или продажу сопутствующих товаров (купальники, шапочки, игрушки).5. Расположение. Улица Ипподромская — это новые ЖК, платежеспособная аудитория молодых семей по соседству.* Эксклюзивная локация без конкурентов рядомЦена обсуждается. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие объекты уходят за считанные дни. Торопитесь занять свою нишу!
Предлагается к продаже помещение в новом современном ЖК МылзаводПлощадь 77,8 м2Отдельный вход (помещение просматривается через арку сос оорны ул. С. Шамшиных, доступ во двор-парк свободный, во дворе выполнено стильное благоустройство)Помещение угловое с большими витражными окнамиПланировка свободнаяСостояние ремонта: под самостоятельную отделкуСтоимость 18 млн. рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!
Центральный район, шикарная развязка по транспорту наличие парковки вокруг бизнес центра.Лучшее предложение в БЦ Парус - верхний этаж, шикарный вид, отличный ремонт, мебель и арендатор, крупная компания стабильные платежи, хороший арендный поток.
Oфиcное пoмещениe в Центральном pайoне, oтдельный кадaстpoвый нoмep, aдpeс внесен в ФИAС, чтo позволяет использовать юр. aдpеcа. Ecть aрендаторы, xopошая oкупаeмoсть, помeщeния в данном БЦ всeгдa воcтpeбoваны. Хорошaя трaнспоpтная paзвязкa, близость к метро, огромная парковка вокруг БЦ.Помещение от собственника никаких комиссий.Лучшее предложение в БЦ Парус - верхний этаж, шикарный вид, отличный ремонт, мебель и арендатор, хороший арендный поток.
Продам кладовую на -2 этаже во ВТОРОМ доме (подъезде) жилого комплекса на Писарева 44. Общая площадь 4,9 кв.м. Высота потолков 3 метра. Входная металлическая дверь, освещение. Один собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Звоните.
Продажа кладовой 3 кв.м. вход со стороны парковки! Локация: ЖК Мылзавод Площадь: 3 кв.м. Высота потолков: 2.9 Особенность: Отдельный вход с парковочной зоны. Идеально для тех, у кого машина — загрузил покупки из супермаркета или сезонные вещи (шины, инструменты) и сразу занес в кладовку, не таская через весь подъезд. Сухое, чистое помещение. Наличие света Юридически чисто. Собственность оформлена в собственности Цена: 320000руб. Звоните/пишите в Max и телеграмм
Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение 192 кв.м, расположенная самом сердце Центрального района Новосибирска. Многоуровневый формат предлагает ощущение большого семейного бизнеса, сочетая в себе простор и функциональное зонирование. Первый этаж встречает входной зоной и рабочим кабинетом, на втором расположены 2 больших помещения, одно из них с лоджией, идеально подходящей для утреннего кофе или минутного отдыха и беседы с коллегами на свежем воздухе. И санузел. На третьем этаже находятся два помещения одно их них так же с большой лоджией, на этаже так же санузел. Лестница с удобным шагом ступеней соединяет уровни, экономя пространство. Помещение имеет свой вход, никаких подъездов. В шаговой доступности Экономический лицей 95 и Детский сад 117 Дружная семейка.
