Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Гарина-Михайловского

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 630091, Hoвocибирская oбл., г. Hoвocибиpcк, ул. Фpунзе, д. 5KH - 54:35:014110:5023КН - 54:35:101200:340ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (625,9 кв.м.) в БЦ на ул. Фрунзе, 5 (1 эт - 425,8 кв.м., цоколь - 200,1 кв.м.). Имеется отдельный вход.БЦ расположен в центре города на пересечении ул. Фрунзе и Красного проспекта. 5 минут пешком до станции метро Красный проспект и чуть дольше до станции метро площадь Ленина, есть остановка общественного наземного транспорта недалеко от входа в здание, 1,3 км до ж/д вокзала Новосибирск-Главный. В БЦ, помимо офисов различных компаний, также располагаются: столовая, фитнес-клуб, ателье, салоны красоты, турагентства, магазины и т.п.Функциональное использование: торговое помещение, офис, представительство и т.д.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой.

Клубный дом NAUTILUS- это один из самых статусных, дорогих и долгожданных проектов в самом центре Новосибирска, а как известно эксклюзив не может быть дешевым. Чистая продажа. Комиссии нет. Ключи сразу после покупки. Приобретая коммерческое помещение под свой бизнес-проект в этом элитном ЖК Вы уже помимо потенциальных посетителей (потребителей вашего продукта) этой центральной локации города получаете лояльную целевую аудиторию из жителей и гостей дома... Отличный выбор под старт или масштабирование Вашего бизнеса! Самый центр города с развитой инфраструктурой и высоким трафиком, но в тоже время улица без общественного транспорта. Торгово-офисное помещение в клубном доме премиум-класса подойдет для открытия бутика, салона красоты, общепита, соответствующего локации и целевой аудитории с платежеспособностью среднего или выше среднего уровня... Особенности:+ На перекрестке основных центральных улиц + Подъезд с 3-х сторон+ Помещение располагается на 1 этаже+ Срок сдачи- декабрь 2023г.+ Помещение сдано под самоотделку. Стяжка пола. Поможем с разработкой дизайн-проекта с 3D-визуалом и отделкой ''под ключ''+ Отдельный вход+ Безбарьерная среда+ Высокие потолки высотой 4,2 метра + Удобные и надежные внутрипольные радиаторы отопления (не скрадывают полезное пространство, не портят эстетику помещения)+ Премиальные кашированные оконные системы ''Schuco'' витражного типа+ Надежная высококачественная входная группа ''Schuco'' изготовлена по спецзаказу в соответствии со стилистикой комплекса+ Планировка представляет собой свободное пространство.+ Возможность увеличения выделенных мощностей* Подземные парковки? ЕСТЬ! (пока) * На жилых этажах самого дома NAUTILUS ещё есть свободные квартиры различной площади (можно жить и работать рядом не теряя во времени и качестве жизни...) ВСЯ инфраструктура соответствует самому центру города: театры, банки, торговые центры, рестораны, фитнес и тренажерные залы, скверы, школы, детские сады и магазины ''у дома'' Варианты покупки:1. Наличный (безналичный) расчет2. Беспроцентная рассрочка без банков(индивидуальное согласование)3. Ипотека: от 38 банков-партнеров по самой выгодной ставке на коммерческие помещения 4. Покупка в лизинг на ваше юрлицо (экономия на налогах) Цена и наличие могут меняться и требуют уточнения! Помещение ещё может стать Вашим!!! Звоните и мы поможем быстро и выгодно приобрести и зарегистрировать право собственности

Клубный дом NAUTILUS- это один из самых статусных, дорогих и долгожданных проектов в самом центре Новосибирска, а как известно эксклюзив не может быть дешевым. Чистая продажа. Комиссии нет. Ключи сразу после покупки. Приобретая коммерческое помещение под свой бизнес-проект в этом элитном ЖК Вы уже помимо потенциальных посетителей (потребителей вашего продукта) этой центральной локации города получаете лояльную целевую аудиторию из жителей и гостей дома... Отличный выбор под старт или масштабирование Вашего бизнеса! Самый центр города с развитой инфраструктурой и высоким трафиком, но в тоже время улица без общественного транспорта. Торгово-офисное помещение в клубном доме премиум-класса подойдет для открытия бутика, салона красоты, общепита, соответствующего локации и целевой аудитории с платежеспособностью среднего или выше среднего уровня... Особенности:+ На перекрестке основных центральных улиц + Подъезд с 3-х сторон+ Помещение располагается в 2-х этажах (на первом потенциально ресепшен, а второй этаж занимает собственно основное рабочее пространство) + Срок сдачи- декабрь 2023г.+ Помещение сдано под самоотделку. Стяжка пола. Поможем с разработкой дизайн-проекта с 3D-визуалом и отделкой ''под ключ''+ Отдельный вход+ Безбарьерная среда+ Собственный лифт, выполненный по спецзаказу, спускается в парковку и поднимается на второй этаж (помимо лестницы) + Высокие потолки высотой 4,2 метра + Удобные и надежные внутрипольные радиаторы отопления (не скрадывают полезное пространство, не портят эстетику помещения)+ Премиальные кашированные оконные системы ''Schuco'' витражного типа+ Надежная высококачественная входная группа ''Schuco'' изготовлена по спецзаказу в соответствии со стилистикой комплекса+ Планировка представляет собой свободное пространство.+ Возможность увеличения выделенных мощностей* Подземные парковки? ЕСТЬ! (пока) * На жилых этажах самого дома NAUTILUS ещё есть свободные квартиры различной площади (можно жить и работать рядом не теряя во времени и качестве жизни...) ВСЯ инфраструктура соответствует самому центру города: театры, банки, торговые центры, рестораны, фитнес и тренажерные залы, скверы, школы, детские сады и магазины ''у дома'' Варианты покупки:1. Наличный (безналичный) расчет2. Беспроцентная рассрочка без банков(индивидуальное согласование)3. Ипотека: от 38 банков-партнеров по самой выгодной ставке на коммерческие помещения 4. Покупка в лизинг на ваше юрлицо (экономия на налогах) Цена и наличие могут меняться и требуют уточнения! Помещение ещё может стать Вашим!!! Звоните и мы поможем быстро и выгодно приобрести и зарегистрировать право собственности

Номер объекта: 538749. Продажа торгового центра в НовосибирскеВАЖНОПрямая продажа от собственникаОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 8630,3 кв.м- Планировка: смешанная- Отдельный вход- Высокий пешеходный трафикОбъект находится в промышленно-развитом районе Новосибирска с удобной транспортной доступностью.Расположение на Фабричной улице обеспечивает высокую автомобильную проходимость и доступность для жителей близлежащих районов.Развитая дорожная инфраструктура и наличие общественного транспорта усиливают потенциал локации.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

В продаже ГАБ - офисный блок на ул. Ленина - ОФИС ЗА АМБАРОМАдрес: г. Новосибирск, ул. Ленина, 48.Заполненный на 100% офисный блок с отдельным обособленным входом, включает в себя 4 этажа. Расположено всего 3 крупных, долгосрочных Арендатора.GBA 1 232,5 кв.м.GLA 1 105,1 кв.м.1 этаж холл+лестница ( без GLA)2 этаж Арендатор 1, S = 372,9 кв.м3 этаж Арендатор 2, S = 446,3 кв.м4 этаж Арендатор 3, S = 390,7 кв.мВсе сдано в аренду. Есть потенциал роста ставки за 1 кв.м. Коммунальные платежи компенсируют Арендаторы.- 70 кВт- Кабинетная планировка- Чиповая системой доступа на этаж- Выход на парковку с обратной стороны здания (закреплено несколько парковочных мест)О локации:Здание расположено в самом центре г. Новосибирска, на одной из самых известных бизнес-улиц - на ул. Ленина - в квадрате ул. Вокзальная магистраль и проспект Димитрова. В непосредственной близости располагается Главный ЖД Вокзал, станция метро Площадь Гарина-Михайловского, несколько именитых отелей и множество магазинов и ресторанов, в т.ч. сразу справа от входа в БЦ располагается ресторан Амбар. Объект привлекателен со всех точек зрения: расположения, использования, инвестиций. Понятная локация для сотрудников и посетителей с очень высоким трафиком.5 минут пешком до станции метро Площадь Гарина-Михайловского.10 минут пешком до площади Ленина.Срок окупаемости - менее 10 лет.Продавец - ООО, на УСНБез обременений, готовность выхода на сделку.Официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

Код объекта: 2261215. Предлагается к продаже универсальное помещение в центре Новосибирска.Техническая характеристика: • Второй этаж отдельно стоящего трехэтажного здания . • Отдельный вход с уровня первого этажа. • Свой сан узел. • Помещение свободной планировки (несущий конструктив выполняют внешние стены)Инфраструктурная характеристика: • Здание расположено в самом центре города. • 5 минут пешком до станции метро ''Площадь Ленина ''Помещение отлично подойдет под офис, студия танцев или фитнес, салон красоты , медицинский центр и многое другое.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 61 м² в одном из самых востребованных жилых комплексов Новосибирска.Почему именно этот объект? Первая линия главного въезда в жилой комплекс — помещение ежедневно находится в поле зрения жителей и гостей ЖК. Панорамное остекление — максимум естественного света и отличная видимость вашего бизнеса. Высота потолков около 5 метров — редкое преимущество, позволяющее создать эффектное пространство, антресоль или двухуровневую концепцию. Свободная планировка — помещение легко адаптировать практически под любой вид деятельности. Выполнен качественный ремонт — сегодня помещение используется как студия йоги.Отлично подойдет для:• медицинского или косметологического центра,• стоматологии,• кофейни или кафе,• салона красоты,• офиса продаж,• шоурума,• студии пилатеса, йоги или танцев,• образовательного центра,• магазина премиального формата.ЖК ''Чернышевский'' — современный жилой квартал с активным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Объект интересен не только для собственного бизнеса, но и как инвестиция. Благодаря качественным характеристикам и расположению помещение обладает высоким арендным потенциалом, а так же с учетом строящихся новых домов, в которых нет коммерческих площадей, у этого помещения ещё и хорошая перспектива роста востребованности. Для получения дополнительной информации, планировки и организации просмотра — звоните.Арт. 139029510

Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская 49А. Офисное помещение находится рядом с улицами Советская, проспект Димитрова и Вокзальная магистраль.Офис располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Площадь Ленина, Центр, Проспект Димитрова, а также в шаговой доступности от метро Площадь Ленина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Технические параметры:Площадь: 115.5 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость офисного помещения 108 000 рублей за 1 кв.м. (115,5 кв.м. х 108 000 рублей = 12 474 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Челюскинцев, 46. Площадь помещений 46,0 кв. м.

Готовый арендный бизнес, aрeндaтоp ''Магнит''ул. Владимировская, 23- площадь здания 533,2 м2- площадь земельного участка 955 м2- пepвая линия ул. Владимировская, отличный пешеходный и автомобильный поток, рядом с РЖД клиникой, автомобильными салонами Chery и TENET- электрическая мощность 150 кВт- вода и канализация центральная- большая парковка перед входом- договор аренды на 10 лет, действует до 2030г- процент от товарооборотаЦена -90 000 000 рублей НДС 5%МАП 850 000 рублейБез комиссии для покупателя

Продается помещение свободного назначения в центральной локации города. До метро ''Гарина - Михайловского'' 5 минут пешком.Сделан хороший ремонт. Большой зал и дополнительная рабочая комната, санузел. Установлены рольставни. Под охраной. Отдельный вход. В настоящий момент сдается, используется как салон красоты. Помещение выведено из жилого фонда. Есть открытая бесплатная уличная парковка. Документы готовы к сделке. Торг.

Продается целый этаж площадью 348,6 кв.м. в бизнес-центре на улице Челюскинцев Окупаемость 9 летРасположение в здании: 8-й этажПланировка: зона ресепшн, 11 кабинетов от 9 до 65 кв. м, два санузла, серверная, подсобные помещения. Два входа на этаж, при каждом имеется лифт. На этаже кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция. Качественная отделка помещений. Некоторые кабинеты и коридоры разделены светопрозрачными перегородками. Отличное расположение здания на пересечении ул. Челюскинцев и Нарымская. До метро Красный проспект 5 минут пешком. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 62865Номер в базе: 10600283

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рынка.Ваш бизнес в ЖК ''Чернышевский'': помещение с огромным потенциалом! Хотите открыть своё дело там, где его точно заметят?Продаётся просторное помещение на 1м этаже ЖК''Чернышевский'' — сердце развивающегося района Новосибирска!Представьте: ваш офис, салон или магазин. Тысячи потенциальных клиентов — жители современного комплекса комфорткласса — будут проходить мимо каждый день. Почему это выгодно:Предчистовая отделка — старт без лишних затрат на черновые работы. Создавайте интерьер мечты!Локация мечты — рядом остановки, удобная транспортная развязка (ул. Фабричная, Дмитровский мост), инфраструктура для семей с детьми.Готовый трафик — обеспечьте себя клиентами из числа жителей комплекса.Подходит для: кофейни, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, детского клуба, офиса и многого другого!Детали сделки:Площадь: 49,4 м².Цена: 11 000 000 руб. Документы в порядке, быстрый выход на сделку.Не упустите шанс занять перспективную точку! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 138839Номер в базе: 12589606

Пpодаeтся нежилoe четырехэтaжноe офиcнoе здaние площадью 814 кв.м. Здaниe pacпoложено в 2 минутаx от cт.м. Плoщaдь Гaгаpина-Mиxайлoвскогo. Идеaльнo пoдxoдит пoд oрганизaцию пpедпpиятий тoрговли, общecтвеннoго питания, cфeры уcлуг, Бaнка. Подключены вcе центpaльные коммуникации: отоплениe, водoснабжение, канализация. Земельный участок в долгосрочной аренде.Оперативный показ.Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Помещeниe в шикapнoй лoкации - центр гоpодa, рядом с ЦУМoм (cкорo ГK Pacцвeтай перeдeлaют в супеp квaртaл) нaдо уcпeвать занимaть дaнную лoкaцию пoд бизнес. Пoмещeние c мoкpыми точками, под любoй вид деятeльнoсти, на тeкущий мoмент функциoниpует кaк caлoн крacoты. Очень качeственный и стильный peмонт. Bыдeленная мощность 15 кВт.

Код объекта: 1992317. Описание- Продаётся кирпичное здание (автосервис) с удобным заездом по ул. Владимировска, площадь - 420 кв.метров- Высота потолка 7 метров- Двое ворот- Центральные коммуникации (свет, вода, тепло)- Комната отдыха- Санузел- Используется как гараж для обслуживания спец.техники (арендатор)О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: другойПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 10Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 138926288 Продаю готовый офис в тихом центре города. Идеальное состояние для старта бизнеса или работы своей компании.Планировка:— 2 смежных кабинета (для руководителя и сотрудников),— Возможна перепланировка.Преимущества: Удачное месторасположение — тихий центр, развитая инфраструктура, удобный подъезд. Мебель остается по договоренности Подходит под любую деятельность: офис, сервисный центр, медицинский кабинет, студия.Характеристики:Общая площадь: 35,9м².Этаж: 2.Санузел: общий на этаже.Звоните в любое удобное время, покажу объект вживую. Возможен торг при быстрой сделке.Документы готовы к сделке.Получим для вас лучшее ипотечное решение.Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!

Арт. 138926822 Продаю готовый офис в тихом центре города. Идеальное состояние для старта бизнеса или работы своей компании.Планировка:— 2 смежных кабинета (для руководителя и сотрудников),— Возможна перепланировка.Преимущества: Удачное месторасположение — тихий центр, развитая инфраструктура, удобный подъезд. Мебель остается по договоренности Подходит под любую деятельность: офис, сервисный центр, медицинский кабинет, студия.Характеристики:Общая площадь: 39,4м².Этаж: 2.Санузел: общий на этаже.Звоните в любое удобное время, покажу объект вживую. Возможен торг при быстрой сделке.Документы готовы к сделке.Получим для вас лучшее ипотечное решение.Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!

Арт. 138925295 Продаю готовый офис в тихом центре города. Идеальное состояние для старта бизнеса или работы своей компании.Планировка:— 3 изолированных кабинета (для руководителя и сотрудников),— Помещение для кассира,— Возможна перепланировка.Преимущества: Удачное месторасположение — тихий центр, развитая инфраструктура, удобный подъезд. Мебель остается по договоренности Подходит под любую деятельность: офис, сервисный центр, медицинский кабинет, студия.Характеристики:Общая площадь: 72,6 м².Этаж: 2.Санузел: общий на этаже.Звоните в любое удобное время, покажу объект вживую. Возможен торг при быстрой сделке.Документы готовы к сделке.Получим для вас лучшее ипотечное решение.Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!

продам срочно, обоснованный торг

Помещение второй этаж трёхэтажного здания с отдельным входом.

Продаётся офис в центре Новосибирска!Удобное рабочее пространство в деловом центре города. Отличное предложение!В шаговой доступности от метро и в близи от остановки общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1Детали:- этаж второй- площадь 24.3 кв.м- помещение прямоугольной формы с круглым окном- высота потолка- 3 метра- выполнен классический ремонт: пол керамогранит, обои под окраску, потолок амстронг.- лифт пассажирский- чистый санузел на этаже- круглосуточная охрана БЦСтоимость 3 317 000 рублей с НДС, а это скидка в 22% для компаний с классическим налогообложением.Отличная возможность приобрести ликвидную коммерческую недвижимость по привлекательной цене.

Замечательное место для любого вида деятельности с возможностью расширения до 500 метров квадратных ! Отдельный вход ! Общепит , медцентр , и тд .

Код объекта: 2248159. Oфиcы с арeндаторами в цоколe — готoвый доходный актив | Bыгoднaя покупкa3 oфиcных помещения в цoколe c дeйcтвующими арeндaторaми — идеaльно для инвecтиций или coбcтвеннoгo бизнесa. Помeщения ужe пpинoсят дохoд, не нужнo трaтить вpемя нa пoиcк apендaтoров.Каждому помещению присвоен отдельный ГАР (адресный код в ФИАС) — это удобно для оформления документов и регистрации юрадреса.Варианты покупки и ценыПакетное предложение: все 3 офиса сразу — 3 500 000 руб. (выгодная цена при покупке целиком).По отдельности:Офис 7,3 кв. м — 900 000 руб.Офис 9,4 кв. м — 1 200 000 руб.Офис 13,9 кв. м — 1 400 000 руб.Особенности помещений Расположение: офисы находятся в цокольном этаже — отдельно от основного потока посетителей, удобно для ряда видов деятельности. Отдельный вход: есть собственный вход, не нужно проходить через общие зоны здания. Зона погрузки-разгрузки: предусмотрена специальная зона — удобно, если планируете использовать помещение под склад, пункт выдачи, мастерскую и т. п. Юридически прозрачные адреса: каждому офису присвоен отдельный ГАР в ФИАС — подходит для официальной регистрации юридического адреса и оформления договоров.Почему это выгодно Стабильный доход: совокупный ежемесячный арендный доход — 45 000 руб. Арендаторы на месте: помещения сданы, договоры действуют. Прозрачность: по запросу предоставлю подтверждающие документы (договоры аренды, справки о доходах и т. д.). Гибкие условия: можно купить как все офисы сразу, так и по одному. Подойдёт для: инвесторов, предпринимателей, тех, кто ищет пассивный доход или помещение под свой офис, склад, пункт выдачи заказов, мастерскую и др. Звоните, чтобы узнать детали, запросить документы или договориться о просмотре.Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр объекта. Мы гарантируем честность ипрозрачность сделки. Ждем вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже коммерческое помещение 179,7 кв. м., расположенное в Центральном районе г. Новосибирска на минус первом этаже по ул. Фрунзе 5 стр. 2.Здание расположено на второй линии улицы Фрунзе.Многофункциональное помещение можно использовать под сдачу в аренду (офисы, производство, склады, магазин, бар).Помещение имеет несколько уровней и требует капитального/косметического ремонта.В помещении есть несколько сантехнических комнат (1 туалет и 3 душевые).40 кв. м. -цокольное помещение, окна выходят на улицу.140 кв. м. - подвал на минус первом этаже, из которых:90 кв. м. - комнаты, санузлы и коридор,50 кв. м. - помещение выходит за границы здания и находится под парковкой (бывшее овощехранилище, склад).Продажа от юридического лица.ГАБ, доход при сдаче в аренду - 100 тыс. руб./мес. за все помещения.При сдаче в аренду предоставляются арендные каникулы на время ремонта помещения.Гибкий, лояльный подход собственника.Записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 203158Номер в базе: 13300726