Предлагается к покупке помещение 135 м² вблизи главной улицы правого берега Красный проспект. Отличный вариант для офиса, швейного цеха, творческой мастерской, а также других вариантов бизнеса. В радиусе полкилометра множество новых жилых комплексов - Classic house, Нобель, Лев Толстой, Расцветай на красном. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможно, один из самых удачных вариантов, за такую сумму, в данной локации! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! . Номер в базе: 9946811.
Предлагается к покупке помещение 82 м² вблизи главной улицы правого берега Красный проспект. Отличный вариант для офиса, аптеки, магазина, салона красоты, цветочного бутика, а также других вариантов бизнеса. В радиусе полкилометра множество новых жилых комплексов - Classic house, Нобель, Лев Толстой, Расцветай на красном. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможно, один из самых удачных вариантов, за такую сумму, в данной локации! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! . Номер в базе: 9584190.
Коммерческая недвижимость - одна из лучших инвестиций в будущее! Высокая доходность, долгосрочная выгода и универсальность - главные преимущества коммерческой недвижимости. Предлагаем удобное помещение рядом с Зоопарком в 5-ти минут езды от метро Заельцовская. Оно идеально подойдет, практически для любой сферы бизнеса: ресторанный бизнес SPA/фитнес-направления коворкинг. Вы можете также подобрать и другие варианты использования данного пространства. При этом помещение можно использовать не только для развития собственного дела, но и сдать его в аренду и получать пассивный доход. Преимущества: Комфортные условия купли-продажи: продажа от собственника,без обременений,отдельный вход,косметический ремонт,наземный паркинг. Характеристики общая площадь: 940 м2 первый этаж: 103,5 м2 цокольный этаж: 836,5 м2 выделенных эл. мощностей на общую площадь помещения: 75 кВт раздельные санузлы.Инвестиция в будущее - важный шаг. Развивайте бизнес при помощи актуального, удобного и прибыльного инструмента.Продажа от собственника! Возможен обмен на Вашу недвижимость.
Универсальное помещение для вашего бизнеса! В цоколе жилого дома 2018 года постройки. Высокие потолки, большое кол-во окон, два отдельных входа, несколько мокрых точек.Свободный доступ, большое количество парковочных мест.Кабинетная планировка, которую можно объединить, тем самым преобразовав пространство.Оптимальное использование: офис, досуговый центр, фитнес, спа, массаж и прочие оздоровительные направления, также возможно организовать пекарню- кондитерскуюПомещение с отделкойРайон: Заельцовский.Приглашаем на просмотр! Услуги включены в стоимость объекта.
Отличное предложение!!!!! Продажа - Помещения свободного назначения. Первая линия. Высокий трафик. Обжитой район. Возможность повысить стоимость объекта и переформатировать под любой бизнес. 3- этаж, высота потолков-3м, очень светлое помещение, все коммуникации на этаже, парковка на улице на 50 автомобилей. Быстрый выход на сделку, можно в ипотеку!!! Помогу с получением ипотечного решения. По данному объекту предусмотрена комиссия агентства!!!
Станьте обладателем коммерческого помещения площадью 822,1 м² в жилом комплексе ''Сосны''.Благодаря удачным планировочным решениям, высоким потолкам и зонированию помещений, лот отлично подойдет для самых разных сфер бизнеса, в том числе и в качестве выгодных инвестиций.Дополнительным преимуществом для вашего бизнеса станет стабильный пешеходный трафик, в локации проживают более 8 500 человек. Район расположения дома также примечателен концентрацией трафикообразующих мест, среди которых ПКиО ''Заельцовский'', знаменитый каток ''Горячий лёд'' и Велосипедная станция.Коммерческое помещение запроектировано под многофункциональный оздоровительный центр.- 4 отдельных входа на обе стороны дома с высоким пешеходным трафиком,- помещения разделены на зоны,- выполнена чистовая отделка,- проведены вентиляционные каналы,- с/у оборудованы инсталляциями,- подготовлена платформа для установки бассейна.Есть возможность разделить помещение на четыре отдельных.
За объект уже внесли авансПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ!Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!ПродаетсяОбщая площадь - 192,9 м2Отличный вариант для ПАССИВНОГО ДОХОДА:1. Помещение 59.2 сдано в аренду- Стабильный арендатор (офис мебельной фабрики)Стабильный арендатор.Долгосрочный договор.Предусмотрена ежегодная индексация.Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.2. Помещение 133.7 свободно для аренды.Отдельные входы со стороны улицы.Хороший ремонт.2 санузлаВсе коммуникации - центральныеЕсть место под рекламную вывеску.Проведен высокоскоростной интернет.ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Первая линия и высоким пешеходным трафиком.До станции метро ''Заельцовская'' 5 минуты на машине.В шаговой доступности находится ТРЦ, магазины, жилые комплексы.Густонаселенный район, очень развитая инфраструктура.Рядом всегда есть парковочные места.ДОКУМЕНТЫ:Документы в порядке.Обременений нет.Звоните в любое время. Работаем и в выходные!Новактив - агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Цокольный этаж в замечательном месте, очень удобное месторасположение , развитая инфраструктура, рядом сосновый бор для прогулок на свежем воздухе, тихий уютный двор без лавочек, поэтому под окнами всегда тихо и спокойно, в шаговой доступности много детских площадок, школ, детских садов! ледовый дворец Сибирь. Произведена замена коммуникаций, электропроводки, новые пластиковые окна!
Продаётся коммерческая недвижимость на 1 линии с земельным участком 1005 кв. м. всё в собственности. Заельцовский район, улица Жуковского - высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание 186 кв. м., в котором располагается автомоечный комплекс, бар-кафе и офисные помещения. Территория огорожена, видеонаблюдение, есть площади под паркинг, выставочные площадки с отдельными въездами. Готовый бизнес, с достойной маржинальностью, большая клиентская база, отличное место расположение. Помощь в получении положительного кредитного решения в кратчайшие сроки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.* Звоните, отвечу на все вопросы!
Продаётся помещение свободного назначения под самоотделку на 2-м этаже 19-ти этажного жилого дома! На площадке расположено 4 офиса, туалет, душ. Окна выходят во двор дома. Развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта в 3-х минутах, до Площади Калинина 5 минут. . Номер в базе: 9813885.
Офисное помещение 108 кв.м - Отдельный вход. - Свободная планировка. - Прекрасное состояние ремонта. - Установлены кондиционеры. Помещение состоит: Входная группа и просторная комната с рабочими местами. Отдельно выделены: - Комната с стеклянной перегородкой для переговоров или кабинета. - Кладовая - Подсобное помещение - Собственный санузел. Главное преимущество данного объекта - это местоположение.Рядом новые ЖК НОБЕЛЬ, ЛЕВ ТОЛСТОЙ, Заельцовский, BerkutHouse, трафик, постоянно только увеличивается. Вокруг много сетевых арендаторов. Оживленная транспортная развязка, 5 минут от Площади Калинина, рядом метро. . Номер в базе: 9921865.
Продажа 128 кв.м под представительский офис, бутик в жилом комплексе премиум-класса Бестужевский Бульвар.Элитный жилой комплекс ''БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР'' это статусное пространство для жизни и отдыха для тех, кто предпочитает жить в городе, но наслаждаться преимуществами загородной жизни. Строительство резиденций начато в 2023г.Проект реализуется на территории Заельцовского бора - в престижном районе, где расположено большинство самых дорогих коттеджных поселков. Застройка ведется на пересечении улиц Бестужева и Сеченова недалеко от коттеджного поселка Лесной Авиации. Основной подъезд к ЖК осуществляется по ул. Бестужева с Мочищенского шоссе (650 метров). В перспективе к ЖК будет организован благоустроенный подъезд с Дачного шоссе (прямо напротив въезда в коттеджные поселки Лесное и Удача). До метро Заельцовская 3,6 км.Проект состоит из 5 домов разной этажности расположенных на едином стилобате. Все дома объединены общим двухуровневым подземным паркингом на 494 авто. Всего в комплексе 241 современная квартира.На первых этажах 1й очереди (2 дома) расположены коммерческие помещения, которые предлагаются для покупки (рассмотрим аренду). Доступ в помещения будет свободный (забора не будет). Помещения площадью от 96 до 191 кв.м.Кого мы видим потенциальными покупателями или арендаторами в проекте: СПА-комплекс, салон красоты, небольшой фитнес-зал, студию йоги, детский центр, банк по работе с вип клиентами, представительский офис.Адрес: Новосибирск, Заельцовский район, ул. Сеченова, 13стр.Начало строительства: 2023г.Окончание строительства 1й очереди: 1 квартал 2025г.Территория проекта: 1,4ГаКоличество домов: 5Количество квартир: 241Количество парковок: 494Площадь предлагаемого помещения (кв.м): 127,69Этаж: 1Планировка: свободная, правильный прямоугольник, 2 санузлаВысота потолка (м): 4,2Фасад помещения смотрит на ул. Сеченова. Отлично просматривается с перекрестка ул. Сеченова/Бестужева. В помещении два больших витринных окна и входная группа.Отделка: Все помещения сдаются без внутренних перегородок, с предчистовой отделкой Wight-box.Вентиляция: приточно-вытяжная независимая от жилых квартир, 12 кВт.Оформление объектов по ДДУ. Возможно рассмотрение индивидуальной рассрочки. Есть возможность получения коммерческой ипотеки.Обращайтесь! Расскажем все нюансы проекта и согласуем лучшие условия!Nazarov & Partners является официальным брокером по продаже коммерческой и жилой недвижимости в проекте.''БЕСТУЖЕВСКИЙ БУЛЬВАР'' является финалистом авторитетной архитектурной Федеральной премии Urban Awards-2023 в номинации ''Лучший региональный жилой комплекс элит-класса'' и победителем в номинации ''Экологическая экспертиза'' по Сибирскому федеральному округу.
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации:50 м от пл.Калинина и м.Заельцовская, первая линия ул.Дуси КовальчукСамый большой пешеходный и автомобильный трафик в городеПредусмотрено отдельное место под вывеску на фасадеПривлекательность объекта:Работают стабильные арендаторыОтсутствие расходов на отопление.Помещение полностью оборудовано под ресторанный бизнес, оборудование входит в цену объектаПотенциал объекта:Всегда есть возможность увеличить доходВ данной локации коммерческие помещения всегда востребованыОкупаемость менее 8 лет, можно сократить до 6.Описание объекта:Помещение общественного питания 217 м, 1 этаж, два зала на 90 посадочных местПредусмотрено всё до мелочей. Гардероб, комната инвентаря, чистые туалетные комнаты.Мощная профессиональная приточновытяжная, система вентиляции в каждом помещении.Холодильное и морозильное оборудование!Отдельный вход для приёма продукции, курьеров и доставкиНаличие парковочной зоны для персонала и гостей ресторанаУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменНовактив агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортноИнвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовыхБолее 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос
По поручению собственника предлагаем к продаже нежилое помещение с отдельным входом, рядом с ЖК Расцветай, на Красном проспекте. Помещение подходит для размещения любой сферы услуг (медицина, образование, бьюти-сфера). Дом достаточно новый, территория огорожена.По цене аргументированный торг .Продается в связи с отъездом.
Помещение расположено в цокольном этаже и имеет отдельный вход с улицы Плановая.Сделан хороший ремонт. Установлены: автономная вентиляция, кондиционер, домофон, пожарная сигнализация, охрана.Есть эвакуационный выход.Прекрасная транспортная развязка.
ТЦ на Кубовой, 108/3 находится в центре спального района, на 1-й линии ул. Кубовая. На одной площадке с ТЦ располагается конечная остановка общественного транспорта.- Общая площадь здания - 1070,1 кв.м, из которых:- 980,6 кв.м принадлежат на праве собственности;- 47кв.м находятся в аренде (арендодатель Мэрия) и пересдаются в субаренду под салон красоты;- высота помещений - 4,30 м;- электрическая мощность - 121,3 кВт;- суммарная тепловая нагрузка 0,68 Гкал/ч (отопление, вентиляция, ГВС);- выделенная нагрузка на водоснабжение 284 куб.м/месяц.Объект представляет из себя комплекс коммерческих помещений с отдельными входами, оборудованных системами вентиляции, пожарной и охранной сигнализации.Помещения, общей площадью 147,9 кв.м полностью сданы в аренду под торговые отделы и кафе. Помещение, площадью 803 кв.м сдано в аренду под продуктовый супермаркет «SPAR».Площадь земельного участка (аренда у Мэрии, возможен выкуп): 0,33 Га.Месячный арендный поток: 1,04 млн.р. без НДС.Ежегодная индексация минимум на 4% с 13.05.2022г.Окупаемость 10 лет. Продавец на УСНО.
В продаже универсальное помещение в заселенном жилом массиве, в центральной части города.Отлично подойдет для спортивного зала, размещения спортивных секций или детского бассейна: - помещение расположено прямо над фундаментом – можно устанавливать оборудование практически любых весов, - 150 метров до школы – отлично подойдет как детской аудитории, так и для родителей,- сразу несколько свежих многоквартирных домов в окружении – платежеспособная аудитория для вашего бизнеса, - в помещении 3 мокрых точки, - помещение оборудовано мощной системой вентиляции, - небольшое количество несущих стен позволят реализовать желаемую планировку.Из-за естественного рельефа, на котором находится здание, помещение имеет статус цокольного. Но вход обычный, с уровня улицы, а также полноценные окна.Помещение имеет два входа – возможно разделение по видам бизнеса.До локации удобно добираться из любой части города, заезд возможен и с Владимировской, и с Дуси Ковальчук. В радиусе 400 метров – две остановки общественного транспорта. 20 минут пешком до ЖД Вокзала, 25 – до пл. Калинина.Также помещение отлично подойдет для офиса, торговли, сферы красоты.Один собственник, помещение готово к продаже.
Помещение с двумя отдельными входами на 2-ом этаже.Помещение имеет окна, выходящие на Красный проспект.Удобная парковка.Соседство с такими крупными арендаторами как Сбербанк, сеть ювелирных салонов ''Дамский угодник'' и т.д.
Лучшее предложение в локации.Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локацииПервая линия 3.2 М ВЫСОТА ДЛИНА 11М НА 9.6 М /liВысокий трафикОбжитой районПривлекательность объекта:Быстрая окупаемость 5 летСветлое и теплое помещениеДва входа.Потенциал объекта Возможность повысить стоимость объектаПереформатировать под любой бизнесУвеличить арендный поток в разы.Описание объекта цокольный этаж3м высота потолковсветлое и теплое помещениевсе коммуникации на этажепарковка на улице на 10 автомобилей.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменНовактив - агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: 300 м до Площади Калинина рядом остановки общественного транспорта, 5 минут до метро высокий пешеходный и автомобильный трафик, вокруг большое количество многоквартирных домов (Расцветай на Красном, ЖК Переулок Бульварный и т.д.), развитая инфраструктура Привлекательность объекта: на данный момент помещение сдано стабильному арендатору все документы готовы для сделки, документы оформлены на физическое лицо, отсутствуют обременения, задолженности и т.п. помещения в данной локации постоянно востребованы арендаторами Потенциал объекта: помещение прекрасно подойдет как под собственный бизнес, так и для получения пассивного дохода возможность размещения рекламы на фасаде возможна смена интерьера под ваши потребности Описание объекта: помещение свободного назначения, площадью 141 кв.м. отдельный вход рядом с подъездом парковка рядом с домом сделан свежий ремонт, функциональная планировка проведена полноценная вентиляционная система, санузел Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос
В продаже коммерческое помещение с отдельным входом в жилом доме, цоколь. Возможно использовать под различные виды деятельности. Состоит из основного помещения,, кухонной зоны, санузла, коридора и тамбура. Ремонт был выполнен под студию звукозаписи. Двор красивый, территория огорожена. Есть парковочные места Отличная транспортная доступность, две станции метро ''Заельцовская'' и ''Гагаринская''. Продажа в связи с переездом собственника в другой регион. Звоните, договоримся о просмотре.
Под чистовую самоотделку, предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Залесский''.Первый этаж, отдельный вход. Три кабинета (отдельный и два смежных), большой зал. Частичный ремонт. Кафельное покрытие на полу. На стенах декоративная штукатурка под покраску. Две мокрые точки. Отделочные материалы остаются покупателю. Удобная транспортная развязка. Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.
Продам помещение свободного назначения, напротив ЖК Бульварный переулок, а также в 5-и минутах пешей доступности от станции метро Заельцовская. Возможно продажа с бизнесом Мини-гостиница (хостел) 30-35 мест, расположенного на первом этаже нового престижного дома ( отдельные вход и выход). Прошли категоризацию до 2024 года. Помещение отремонтировано в 2019 году, кабинетная система , вода в кабинеты заведена, 4 душевых, 4 санузла, бойлер, системы вентиляции, противопожарные системы, кнопка вызова Росгвардии, собственник Юрлицо. Также идеально подходит под медцентр. Доходность бизнеса 10% годовых. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен. Помощь в получении ипотечного одобрения. ИпотекаНовостройки от 2,7% на весь срокСемейная от 2,65% на весь срокВторичный рынок от 9,4% на весь срокЗагородная недвижимость 10,3% на весь срокНа строительство дома 10,5% на весь срок Коммерческая недвижимость 10,3% на весь срокИпотека без трудоустройства Приятный бонус от компанииЗвоните.
Предлагается к продаже универсальное помещение. Расположение: цокольный этаж жилого дома, в непосредственной близости ул. Ипподромская, останвоки общественного транспорта. Отдельный вход. Помещение состоит из зоны ресепшн, двух кабинетов и общей зоны. Выполнен качественный ремонт. ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫДополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Вашему вниманию предлагается пожалуй самый спокойный бизнес: арендный.Суть спокойствия заключается в следующем: помещение, площадью - 939,7 м2, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома, сдается, на протяжении 10-ти лет, одному арендатору - федеральный ритейлер ''Магнит''. Арендатор заключил прямые договоры со всеми ресурсосберегающими организациями, в силу этого отсутствует необходимость контролировать оплату коммунальных услуг. Объект расположен на одной из самых оживленных улиц города: Нарымская. Жилой квартал и магистраль обеспечивают большой трафик покупателей.Ежемесячная прибыль - 860000 руб.Срок окупаемости - 10 летВаши инвестиции в арендный бизнес - верный источник дохода!
