- Нежилое помещение свободного назначения расположенное на 3 и 4 этаже, по ул.Красный проспект 74.- Отличная локация, центр города, 3 минуты до станции метро, автобусных остановок.- Высокие потолки, 3.5 метра.- Несколько мокрых точек.- Раньше располагалось общежитие.- Возможна оплата по безналичному расчету с НДС.- Возможна продажа частями.
Продажа КОММЕРЧЕСКОГО помещения Это место подойдет под любые цели. Особенно под кафе, магазин, пекарню, алкомагазин, СПА-салон.Отдельные входные группы без ступенейВысота потолка 3,7м2Свободная планировкаВитражные окнаПомещения с качественной предчистовой отделкой:Ровная стяжка полаОтштукатуренные стеныУстановлены радиаторы отопления и разводка электрики.Кашированные пластиковые окнаКачественные входные двери.Продажа без комиссии для покупателя:38 850 000 рублейСдача объекта 2 квартал 2025г.Продажа от собственника.Есть еще несколько вариантов в этом здании.Проект БОМБА честно говоря)
Пекарня в 10 минутах от метро Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 703 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 113 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Пекарня полного цикла в Заельцовском районе. Клиенты бизнеса:Основная целевая аудитория жители спального района, студенты. За все время существования пекарни сформировалась база постоянных покупателей.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Собственник осуществляет контроль персонала, финансов. После покупки необходимо доукомплектовать штат!Причины продажи:Планомерная продажаШтат: 2 продавца 2 помощника пекаряИнформация по помещению: Площадь: 65 кв. м. Аренда: 66 000 руб. + 17 000 руб. коммунальные платежиМатериальные активы, Торговое оборудование Производственное оборудованиеНематериальные активы, Договоры с поставщиками Технологические картыПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Продажа офиса 99 кв.м с ремонтом в 600 метрах от метро.Офис расположен на 2 этаже жилого комплекса ''Орленок'', находящегося сразу после ТРЦ ''Рояйл Парк''. Крупный спальный район с повышенной деловой активностью. Удобные подъезды к дому как со стороны Красного проспекта, так и ул. Нарымской. Пешая доступность до метро Заельцовская и Гагаринская (примерно по 600 метров). Остановки общественного транспорта.Офис будет интересен компании, для которой важно находиться максимально близко к центру Новосибирска, иметь возможность мобильно передвигаться по городу и в тоже время распологаться в спокойном месте с возможностью парковки собственных автомобилей и автомобилей клиентов.Месторасположение: г. Новосибирск, ул. Галущака, 17 (ЖК ''Орленок'')Этаж: 2 (соседей нет)Отдельный вход: собственный вход для офисов на 1 и 2 этажахОбщая площадь (кв.м): 99Количество кабинетов: 4 (на планировке не отмечены 2 перегородки)Санузел: есть, собственныйВысота потолка (м): 3,63Состояние ремонта: хорошее, рабочееКоммуникации: центральныеВыполнено кондиционирование офиса, смонтирована охранно-пожарная сигнализация, датчики движения на окна, двери. Есть электронный замок, домофон.В настоящий момент офис свободен от арендаторов. Вы можете мобильно приступить к работе после покупки.Помещение оформлено на физическое лицо. Лестничные пролеты не покупаются - являются местами общего пользования.
Детский центр развития с бассейномФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 500 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 140 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Детский центр работает по двум направлениям: присмотр и уход за детьми (детский сад и ясли) и центр дополнительного образования и развития:группа продлённого днябассейндетский садлогопедскорочтениеподготовка к школе / репетиторствостудия ИЗОкаллиграфияшкола раннего развитиялетний лагерь дневного пребыванияанглийский Клиенты бизнеса:Основными посетителями центра являются дети из ближайших домов и ученики соседней гимназии.Каналы сбыта:В основном клиенты идут через 2Гис, активно ведутся странички в соцсетях, есть сайт.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес - процессы отлажены, в штате работают профессионалы. Собственник занимается управлением персонала, контролем финансовых показателей и решением оперативных вопросов.Перспективы развития:Открытие франшизыАренда помещения:251 кв.м. - 62 900 руб.Коммунальные платежи: 12 000 руб.Материальные активы:Мебель и оборудованиеКомпьютер и оргтехникаБассейнНематериальные активы:Юр. лицо АНО (автономная некоммерческая организация)СайтЛицензия (образовательная деятельность)Сертификаты соответствияСоцсетиШтат полностью укомплектован.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Компьютерный клуб с управляющимФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 653 000 руб.Расходы: 415 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 238 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Продается развитый компьютерный клуб, на 30 мощных компьютеров и 1 плейстейшен 5. Клуб работает 3 года. Есть управляющий.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник уделяет минимальное количество времени бизнесу. Есть управляющий, который контролирует работу администраторов, занимается закупками, ведёт управленческий учет.Причины продажи:Непрофильный активШтат: Управляющий 3 администратораИнформация по помещению: Площадь: 170 кв. м. Аренда: 75 000 руб. + 25 000 руб. коммунальные платежиМатериальные активы, 30 машин 1 плейстейшен МебельНематериальные активы, Социальные сети 2ГИС Договор с поставщиком едыПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Лучшее предложение в локации.Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локацииПервая линияВысокий трафикОбжитой районПривлекательность объекта:Быстрая окупаемость 5 летСветлое и теплое помещениеДва входа.Потенциал объекта Возможность повысить стоимость объектаПереформатировать под любой бизнесУвеличить арендный поток в разы.Описание объекта цокольный этаж3м высота потолковсветлое и теплое помещениевсе коммуникации на этажепарковка на улице на 10 автомобилей.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплаты
В продаже универсальное коммерческое помещение в данный момент используется как швейный цех, возможна продажа со всем оборудованием как действующий бизнес . Высокий цоколь с окнами , потолки 4 метра, хороший пешеходный трафик. Подходит под все виды расчёта, чистая продажа, показ в удобное для Вас время. Все подробности можно уточнить по телефону. . Номер в базе: 9277437.
Спортивный магазин с прокатом и сервисомФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 660 832 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 289 076 руб.Об основном продукте бизнеса:Спортивный магазин стабильно работает более 6 лет. В бизнесе есть несколько направлений что помогает круглый год получать высокий доход. Основное направление это - продажа спортивной одежды и различного инвентаря (как летнего, так и зимнего сезона). Есть два вспомогательных направления по прокату и ремонту. Каналы сбыта: Основной поток покупателей это постоянные клиенты, у каждого направления свои. Плюс хорошо работает 2 Гис, и интернет - продажи. За счет хорошего качественного сервиса и удобного расположения (недалеко от метро), высокая возвращаемость клиентов из года в год.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник контролирует работу персонала, занимается закупом и оказанием услуг. В магазине установлена система видеонаблюдения, онлайн-касса. Выстроена система удаленного контроля.Информация по помещения:Площадь: 120 м2Аренда: 70 000 руб.Материальные активы:Товарный остаток Профессиональное сервисное оборудованиеЗапчастиВитриныМебельСтендыНематериальные активы:Договоры с поставщиками,Сайт,Crm-система,База постоянных клиентов.Штат:3 сотрудникаСЕЙЧАС САМЫЙ ВЫСОКИЙ СЕЗОН ПРОДАЖ, САМОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ. ЧТОБЫ БЫСТРЕЕ ОКУПИТЬ СВОИ ВЛОЖЕНИЯ!По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Кофейня - кондитерская с известным брендомФинансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 306 699 руб.Об основном продукте бизнеса:В кофейне представлен широкий выбор кондитерских изделий: всевозможные разновидности тортов, пирожных и пряников. В кофейне есть посадочные места, где можно провести время за чашечкой кофе и съесть пирожное.Каналы привлечения клиентов:Кондитерская работает в Новосибирске более 10 лет. За весь период работы, сформировалась обширная база постоянных покупателей. Помимо этого, кондитерская работает с юридическими лицами (изготавливает продукцию на различные дни рождения, юбилеи, памятные даты компаний). Основная масса клиентов постоянная, новые приходят по сарафану. Также ведутся социальные сети для развития узнаваемости бренда.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес - процессы, за долгое время работы, отлажены как часы. Штат укомплектован. Собственник осуществляет контроль финансовых потоков и занимается развитием социальных сетей. Установлены все необходимые системы учета продаж, клиентов и т.п.Перспективы развития:Открытие новых собственных точек, как в Новосибирске, так и в других городах.Производственные мощности позволяют увеличить объем продукции, есть возможность выполнять объемные заказы на свадьбы, юбилеи, и различные мероприятия.Информация по помещению: Площадь: 85 кв. м. Аренда: 90 000 руб.Материальные активы:Холодильное оборудованиеКондитерское оборудованиеСистема видеонаблюденияОргтехникаНематериальные активы: Сайт Клиентская база (3 500 чел.) Социальные сети Технологические карты Разработанные методики работы Должностные инструкции, скрипты, чек-листыШтат - полностью укомплектованКол-во сотрудников: 9 чел.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Помещение возможно использовать под различные виды деятельности. Есть разводка воды и канализации под салон красоты и т.д. Помещение расположено в новом высотном доме и рядом расположен жилой массив. Можно учесть вид деятельности ориентируясь на жильцов
Код объекта: 644949. Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0%. Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное на третьем этаже административного здания в Центральном районе города. Часть помещения состоит из зала и антресоли, другая часть - отдельные кабинеты, имеется санузел. Установлена система кондиционирования воздуха. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом станция метро Красный проспект , Сибирская , Вариант в базе агентства недвижимости Центральное 5820.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
В СРОЧНОЙ продаже помещение под общепит в одном из самых проходных мест, на пл. Калинина. Все оборудование входит в стоимость. Два больших зала на 90 мест, кухня, подсобки, санузлы, гардеробные в отличном состоянии. Имеется холодильная камера. Приятный ремонт в помещении. Возможен разумный торг.
Код объекта: 1086718.* Предлагается к продаже помещение на 2-ом этаже с отдельным входом, в самом центре г. Новосибирска.- Подойдет под офис, торгово-выставочный зал, магазин с небольшой производственной или складской зоной.Преимущества локации:- Первая линия, хороший пешеходный трафик, метро Красный Проспект - в шаговой доступности !- Пересечение улиц Челюскинцев и Нарымская (рядом ЦИРК, Красный проспект, ж/д Вокзал),* Технические характеристики:- Общая площадь помещения 280 кв.м.,- Электромощность 15 кВт,- Отдельный вход,- Высота помещения 3,12 м,- Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.*Коммерческие условия:- Сумма продажи 35 000 000 рублей,- Все документы готовы, быстрый выход на сделку, любые формы оплаты.Звоните, покажу по договоренности !Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
Помещение в шаговой доступности от ст. М.''Заельцовская''Здание в собственности.В наличии полный комплект проектной документации на здание, разработанной НовосибгражданпроектСтены : кирпич 800 мм., перекрытия: ж/б.Окна: пластиковыеСтупени и подоконники лестничных маршей: натуральный камень.Системы водоснабжения, отопления и водоотведения городские.В рабочих помещениях и серверной установлены кондиционеры.Вентиляция: приточно-вытяжнаяЭл.мощность: 37 кВтОптические кабели: Ростелеком и НовотелекомСистема видеонаблюдения на всех этажах здания, в подвале, в теплопункте и снаружи - по периметру здания.Система охранной сигнализации с контролем доступа.Система пожарной сигнализации: в наличииТёплая парковка на 6-8 машин + парковка на улице.Наличие производственно-складской площади с возможность разгрузки с грузового транспорта.Возможность строительства дополнительного помещения площадью 144,6 кв м над галереей (парковка, склад и т.д.)Здание в отличном состоянии. Кабинет директора с действующим камином.Все этажи кроме верхнего сданы в аренду.
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Большой жилой комплекс Хорошая транспортная развязка Привлекательность объекта: Цоколь с большими потолками Свободная планировка Потенциал объекта: Сдавать в аренду как помещение свободного назначения Сдавать в аренду как студию Описание объекта: Цоколь в много этажном здании Потолки 4 метра Свободная планировка Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Продаются коммерческие помещения в ЖК Тайм Сквер! Площади от 98,5 до 395 кв.м Отдельный вход у каждого помещения Свободная планировка Виды на сквер Высота потолков от 3,7 м Витражные окна увеличенного размера Входные группы без ступеней Помещения предлагаются с качественной предфинишной отделкой: Ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены Установленные радиаторы отопления Разводка электрики, труб отопления и водоснабжения Качественные входные двери Кашированные пластиковые окнаТайм Сквер это новый статусный 25-этажный жилой комплекс, расположенный в центре Заельцовского района на второй линии Красного проспекта, за ТРК ''Ройял Парк''. Рядом находятся площадь Калинина, в 5 минутах ходьбы - станции метро Гагаринская и Заельцовская. Количество квартир: 410 Количество жителей: 1000+ Срок сдачи II квартал 2025 годаДва первых этажа ЖК Тайм Сквер отведены под коммерческие помещения, в которых можно организовать бизнес любого назначения.На прилегающей территории будет расположен большой городской сквер. Вход в коммерческие помещения осуществляется со стороны сквера, через стильную колоннаду. Каждое коммерческое помещение оборудовано отдельным входом.Удобная локация в центральной части города создаст выгодные условия для успешной работы, а на территории сквера будет приятно отдыхать в перерывах и после рабочего дня.Для автомобилей предусмотрены комфортные парковочные карманы вдоль ул.Галущака, также можно приобрести машиноместо в подземном паркинге жилого комплекса.Специалисты офиса продаж застройщика будут рады ответить на ваши вопросы по телефону.
Торговое помещение на трафике. Самое лучшее предложение года.Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локации Первая линия Высокий трафик Обжитой районПривлекательность объекта: Быстрая окупаемость Светлое и теплое помещение один вход.Потенциал объекта Возможность повысить стоимость объекта Переформатировать под любой бизнес Увеличить арендный поток в разы.Описание объекта Первый этаж 2.6м высота потолков светлое и теплое помещение все коммуникации на этаже парковка на улице на 10 автомобилей.Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен
Продается офисное помещение с собственной парковкой в новых городских резиденциях ПровансПлощадь: 164,08 м2Отличное расположение: в десяти минутах две центральные станции метро Гагаринская и Красный Проспект, а до главной магистрали города всего 7 минут пешком.Адрес: г. Новосибирск, ул. Нарымская 22 Высокие потолки 3 м2 Парковка вдоль улицы Железнодорожная Возможность подведения вентиляции и установки кондиционераВозможна беспроцентная рассрочка от застройщика. Продажа осуществляется по договору долевого участия.
Продается офисное помещение с собственной парковкой в новых городских резиденциях ПровансПлощадь: 147, 94 м2Отличное расположение: в десяти минутах две центральные станции метро Гагаринская и Красный Проспект, а до главной магистрали города всего 7 минут пешком.Адрес: г. Новосибирск, ул. Нарымская 22 Высокие потолки 3 м2 Парковка вдоль улицы Железнодорожная Возможность подведения вентиляции и установки кондиционераВозможна беспроцентная рассрочка от застройщика. Продажа осуществляется по договору долевого участия.
Продается офисное помещение с собственной парковкой в новых городских резиденциях ПровансПлощадь: 135, 23 м2Отличное расположение: в десяти минутах две центральные станции метро Гагаринская и Красный Проспект, а до главной магистрали города всего 7 минут пешком.Адрес: г. Новосибирск, ул. Нарымская 22 Высокие потолки 3 м2 Парковка вдоль улицы Железнодорожная Возможность подведения вентиляции и установки кондиционераВозможна беспроцентная рассрочка от застройщика. Продажа осуществляется по договору долевого участия.
Продажа от СОБСТВЕННИКА!Предлагается к продаже коммерческое помещение по адресу: Дуси Ковальчук 179/3. (М. Пл. Калинина)Помещение находится на третьем этаже, трехэтажного здания, вторую половину этажа, занимает недавно открывшийся Музей Солнца, над продаваемым помещением имеется технический этаж с высотой потолков 4м и площадью около 420 кв.м., который в теории можно взять по низкой цене в долгосрочную аренду. Первые два этажа принадлежат приборостроительному заводу ''Швабе'', и в основном сданы в аренду.Есть отдельный вход со стороны ул. Дуси Ковальчук.Площадь помещения - 700 кв.м. одной (единой) площадью, почти все перегородки убраны, остались только колонны с шагом 6м. Высота потолков - 4м. Получился отличный Open-space!Помещение под самоотделку.В помещении 15 больших панорамных окон, почти до пола, восемь окон выходят на магистраль Дуси Ковальчук, и семь окон в сторону НИИЖТа. В помещении очень светло!Выделенная электрическая мощность составляет - 125 Квт (прямой договор с РЭС), есть возможность увеличения.Возле входа в помещение, со стороны ул.Дуси Ковальчук, имеется огороженный (с откатными воротами) асфальтированный земельный участок, используемый под парковку 17-20 машин. На данный участок оформлен долгосрочный договор аренды с мэрией г. Новосибирска. Возможна смена назначения земельного участка и установка не капитального строения.Эта парковка относится ТОЛЬКО! к данному помещению, что очень ценно при отсутствии парковок в городе. Возможное абсолютно любое использование: офис, медицинский центр, представительство, фитнес центр, гостиницу, хостел, кафе-ресторан, клуб, караоке, учебный центр, производство и т.д.Есть потенциальная возможность сделать внешний лифт с торца здания.Право собственности зарегистрировано.Отличное предложение для любого вида бизнеса!Очень перспективное месторасположение с огромным трафиком людей и машин!