Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2358324.Готовое помещение с ремонтомОбщая площадь: 52,3 м²Этаж: 3Зона ресепшенКачественный современный ремонтХорошее естественное и искусственное освещениеПомещение в отличном состоянииАвтомобильная парковка у бизнес-центраОтличная транспортная доступность: до метро ''Студенческая'' около 10 минут пешком, остановка общественного транспорта ''Зональный институт'' находится практически рядом со зданием. Удобный выезд на основные магистрали левобережья.Помещение отлично подойдёт под массажную или SPA-студию, косметологию, салон красоты, кабинет специалиста, медицинские и оздоровительные услуги, офис компании, учебный центр или другой бизнес в сфере услуг.В здании уже работают различные организации и сервисы, а расположение внутри крупного жилого массива формирует постоянную потенциальную клиентскую аудиторию.Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Юридически чистая сделка. Покажем в любое время. Звоните.

Код лота: 394BFA-3001-2487-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже прав переуступки по договорам аренды земельных участков и Объектов незавершенного строительства (далее ОНС), расположенных в г. Новосибирске, ул. Большая, д. 3, принадлежащих Публично-правовой компании ''Фонд развития территорий'': - переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:061060:41, площадью 26 747 кв. м, - переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды части земельного участка 54:35:061060:44, площадью части 19 829 кв. м, - ОНС с кадастровым номером 54:35:061060:2090, площадь застройки 2 661, 2 кв. м, проектируемое назначение: Многоквартирный многоэтажный жилой дом, - ОНС с кадастровым номером 54:35:061060:2093, площадь застройки 1 727, 7 кв. м, проектируемое назначение: Многоквартирный многоэтажный жилой дом. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ В РАБОЧИЕ ДНИ С 09-00 ДО 18-00 КРАСНОЯРСКОГО ВРЕМЕНИ (+4 Москвы) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774636

Продаю лично готовую студию эпиляции с базой клиентов. Студия приносит доход, вложений не требует.Услуги студии - лазерная эпиляция и депиляция сахаром/воском.В студии работают два мастера. Сейчас Лазерная эпиляция один из самых перспективных направлений, клиенты сами идут к нам, без рекламы. Не франшиза, не доля, это будет лично ваш бизнес!Сейчас активно идёт сезон, а значит у вас есть возможность быстрее окупить покупку и получать прибыль уже сейчас. Очень эффективно настроен бизнес, простоя нет.Выручка сейчас 150-200 тыс. Доход подтверждаю (банк.выписка, система срм), даю гарантию на стабильную прибыль. Могу сопровождать вас в течение 1-2 мес.Студия работает более 5 лет. Много постоянных и новых клиентов. Помещение в аренде по низкой ставке 17500? с учётом коммунальных. Туалет на этаже. Есть своя парковка для клиентов. Очень удачное расположение студии.После покупки будете сразу получать прибыль Это выгоднее, чем открывать студию с 0 самим (искать клиентов,помещение, аппарат, налаживать всю систему бизнеса). В стоимость бизнеса входит: Аппарат Alma Soprano - стоимостью 900 тыс.. Очень мощный лазер 1600в, который отличается качеством и эффективностью по сравнению с другими студиями, где аппарат стоит 200 тыс. Поэтому у нас конкурентов нет, люди видят результат реальный с первого раза и идут к нам дальше (курс 10 процедур). В аппарате стоит новая манипула (потрачено вспышек примерно 100 тыс. из 50 млн. , на гарантии.) Аппарат полностью обслужен. Стабилизатор напряжения для аппарата (5 тыс. руб.) Кушетка гидравлическая (50 тыс.руб.) Кофемашина (10 тыс. руб.) Мебель в студии (70 тыс.руб.) Кулер автомат с водой Телефон с базой клиентов Куча полезных вещей для студии Материалы для работы на 3 месяца Оплаченная онлайн система для записи до конца 2025 г Наработанная репутация - Рейтинг в 2гис 4.9 (Marshmеllow)При покупке мастер остаётся с вами на %, если не планируете работать сами. Можете получать пассивный доход. Если сами, то вся выручка ваша.Ваше участие минимальное - заказ на валдберрис материалов (соседнее здание), запись клиентов (можно эту задачу передать мастеру). Пишите

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью до 6.5 лет у метро ''Спортивная''!Предлагаем уникальное коммерческое помещение площадью 145,2 кв.м в ЖК ''Радужный каскад''. Объект с качественным дизайнерским ремонтом, полностью готов к работе и приносит стабильный доход. Лучшее предложение в данной локации!Экономика объекта: - Окупаемость: менее 6.5 лет (с учетом минимальной индексации 5%). - Рост стоимости: от 10% в год (прогноз инвест-прироста — 86% за 6,5 лет).Текущий статус: Половина площади уже сдана в аренду (средняя ставка 1000 руб./кв.м). Вторая половина (с дорогой бьюти-отделкой) занята действующим бизнесом собственника (готовы остаться в качестве арендатора).Характеристики помещения: - Расположение: цокольный этаж (над ним — нежилой этаж, под ним — техэтаж). - Доступ 24/7: 2 отдельных входа, первая линия. - Планировка: зона ресепшн, гардеробная, 2 кабинета, спа-зона (кедровая бочка, душевая), сауна с душевой, просторный зал, санузел, постирочная/тех. помещение. - Инженерия: 4 мокрые точки, принудительная вентиляция, кондиционирование, пожарная и пультовая охрана. - Парковка: наземный паркинг прямо рядом с входом. - Низкие расходы: коммунальные платежи всего около 12 000 руб./мес.Преимущества локации: - 7 минут пешком до м. ''Спортивная'' и ЛДС ''Сибирь-Арена''. - 15 минут пешком до м. ''Студенческая''. - Удобный и быстрый съезд с Октябрьского моста.Чистая и безопасная сделка: - Объект прошел полную юридическую экспертизу. - Без обременений и долгов. - Вся стоимость указывается в договоре купли-продажи. - Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 143221305

Лучшее предложение по стоимости квадратного метра !Продам торговое помещение 148,1 метр 1 этаж Арендатор постоянный15 КВ Три отдельных выхода Есть утвержденный проэкт разделения на 2 помещения .

Просторное помещение на первом этаже бизнес-центра на м/р Горский. Первый этаж.Отдельный вход.Санузел в помещении.Первая линия, высокий трафик. В помещении сделан свежий ремонт.

Код объекта: 1782424.Готовое решение для роста: нежилое помещение в зоне высокой проходимости — это не просто квадратные метры, а стабильный денежный поток. Локация притягивает поток клиентов, а планировка позволяет быстро запустить бизнес. Пространство, где каждый метр работает на прибыль. Помещение имеет отдельный вход на улицу, первый этаж и свежий евро-ремонт — 75 м² готового рабочего пространства в городе Новосибирск, в спальном районе. Пространство работает с первой минуты: свободный доступ, быстрый интернет и аккуратный санузел внутри помещения.Вы покупаете не просто помещение — а готовый арендный бизнес с подтверждённым денежным потоком. Текущий арендатор уже ведёт деятельность, арендные платежи поступают регулярно, а долгосрочный договор фиксирует стабильный доход. Планировка универсальна и позволяет быстро адаптировать пространство под нужды бизнеса: открытая зона и отдельные кабины или единое пространство — решение остаётся за новым владельцем. Ремонт современный, состояние — ''заехать и работать'' без дополнительных вложений.Наземная парковка у дома упрощает приём клиентов и сотрудников. Отдельный вход и расположение на первом этаже повышают удобство логистики и заметность на улице.Готовы оперативно организовать показ и подготовить документы к сделке. Звоните для оперативного согласования времени просмотра.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным якорным арендаторомОписание объектаГотовый арендный бизнес в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком.Арендатор: Супермаркет ''Магнит'' — один из крупнейших федеральных ритейлеров России.Площадь помещения: 428,6 м²Условия аренды: Долгосрочный договор аренды с арендной ставкой включающей 6% от розничного товарооборота.•Все риски по поиску арендатора и согласованию условий уже сняты•Не требуется заниматься управлением или поиском новых арендаторов — это полностью пассивный доход•Объект соответствует требованиям ''Магнита'' к торговым площадям: расположение на первом этаже, зальная планировка, наличие парковки и зоны разгрузки

Код объекта: 1962197.Предлагается к продаже кладовка в ЖК Расцветай на Маркса.Общая площадь 3,7 м2.Расположена в доме Немировича-Данченко 167/2.

Ремонт мобильных телефонов, продажа мобильных аксессуаров, скупка мобильных телефонов и продажа, поклейка бронепленок.находится в самом проходимом местеПредоставление всех поставщиков, в подарок имя U-Store, открытые филиалы по всей стране.

Собственник.Продам готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом массиве с высоким трафиком.Арендатор: супермаркет ''Магнит'' с долгосрочным договором аренды. Есть 6% от товарооборота.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение площадью 70,7 кв. м, кадастровый номер 54:35:064150:2288. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 4/2. (арест)

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 125,7 кв.м. Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Высокaя плотнocть нaceления.- В 15 минутах пешей прогулки от метро ''Студенческая''- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Имеется удобная парковка - Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Прямой въезд/выезд на Октябрьский мостО ПОМЕЩЕНИИ:- Расположено 1 этаже- ОтдельныЙ вход с улицы- Высота потолка - 3 мПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!Помещение в собственности.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 101594723

Продажа открытой производственно-складской площадки со складом по адресу г. Новосибирск, Станционная улица, 60/1к13. Выгодное месторасположение в промзоне. Удобный подъезд и въезд для любого вида транспорта. Площадь всей территории 2500 кв.м. склад. На территории расположены холодный склад площадью 400 кв.м. сдается в аренду постоянному клиенту и открытая производственно-складская площадка, огорожена бетонным забором, двое ворот.Территория базы огорожена. На территории базы есть ж/д тупик. В стоимость базы входят транспортные весы, три вагончика с ремонтом под различные нужды.Вся необходимая мебель имеется, проведен телефон и WI-FI, а также установлено видеонаблюдение на территории. Возможна рассрочка!!!

Продаётся полностью готовая для работы студия, в бизнес центре, в 2 минутах ходьбы от станции метро Студенческая.3 полностью оборудованных рабочих места.Есть всё для комфортной работы, кушетки, аппараты для коррекции фигуры, зона для клиентов, можно развиваться самому или сдавать в субаренду. Продается всё, вместе с аппаратами и всем наполнением. - Доступ с 7:00 до 22:00- Мокрая точка на этаже- На этаже есть уютная кухня с холодильником, чайником - КондиционерЧисто, уютно и комфортно

Арт. 136807690 Продам помещение нежилое площадь 59 м2Цокольный этаж с окном и собственный м входом со двора.Двор охраняемый, огороженный.В помещении есть мокрая точка, свет 15 кВт.Локация у метро, вторая линия. Рядом большая парковка Быстронома.Собственник один. Сделана новая электропроводка, поменяны трубы водоснабжения.Одно пластиковое.Звоните! Обсудим все вопросы, договоримся о просмотре.

Продам торговое помещение площадью 90 м2 в Ленинском районе, на ул. Котовского. Находится на выезде/выходе из жилмассива, недалеко от ул. Станиславского (10 мин. пешком до остановки ПКиО им. Кирова). Два входа, торговый зал площадью 63 м2, кабинет администрации площадью 12 м2, санузел. Высокие потолки, много окон, в торговом зале имеется мокрая точка, установлен мощный кондиционер. Есть место под вывеску на фасаде. Подходит под формат ''магазин у дома'' (помещение долгое время использовалось именно по этому назначению), медицинские услуги/анализы, ветеринарную клинику, груминг, салон красоты, центр детского развития, офис. Собственник - юридическое лицо (УСН). JC000060060382Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается помещение Горский микрорайон, 78. Общая площадь 61,7 м2.Место удачное, вторая линия от дороги, с ремонтом.Помещение находится в цокольном этаже с отдельный вход. Выполнен ремонт внутри и снаружи помещения, санузел имеется, кондиционер. Раньше был пивной магазин Пивная бочка, имеется холодильник для кег. Интерьер магазина стильный запоминающийся.Развитая инфраструктура, отличное местоположение, хорошие подъездные пути, рядом большое количество жилых домов, спортивные комплексы, институты, школы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Показ по согласованию.Торопитесь, ликвидный объект.

Пpoдaм кoммepчeское помещeние, cтабильный aрeндный бизнес.Во вcex кoмнaтaх устанoвлeны элeктpоcчeтчики и пpoведенa вoда.Все пoмещения сданы в аренду нaдежным и дoлгосрoчным арендaтоpам.Pазмep помeщeний caмый воcтребoванный нa рынкe нeдвижимocти, пoэтoму пoмещения пользуются большим спросом.

Пpoдaм пpибыльный, действующий бизнес, бассейн для дeтей oт 0 до 9 лет. Помeщeниe 188,4 кв. м. c xоpoшим, кaчecтвенным ремoнтом, в сoбcтвенноcти. Имеется тpи чаши, двa помещeния для дoп. услуг, кaбинет, пpачeчнaя, тpeнерcкая, oбopудoвaннaя комнатa приeмa пищи для сoтpудникoв, игpoвая кoмнатa, гаpдероб.A тaкже всe нeобходимое для работы до мелочей,база клиентов. Отдельно выведенно ИТП со счётчиком на отопления и возможность производить обогрев бассейнов за счёт отопления. Приточно- вытяжная вентиляция, выполненная по проекту. Охранно- пожарная сигнализация. Заключен договор на обслуживание и охрану с централизованной службой охраны. Имеются тех. возможности работать круглый год, даже во время испытаний ( т.е. отключения отопления и ГВС). Обогрев воды в бассейнах поддеживаеся как за счет отопления, так и за счёт электричества. Над бассейном расположен Сбербанк, по всему периметру камеры видеонаблюдения. Отдельный вход, оборудован как веранда с магнитным замком (имеется возможность разместить до 6 колясок). Прямо у входа парковочные места. В помещение интернет (WI-FI).Имеется сайт, бизнес страничка в ВК и Яндекс Карты с отметкой ''Хорошее место 2025'', '' Хорошее место 2026'', 2ГИС.Торг уместен, комиссии по сопровождению сделки нет, возможен обмен на квартиру. Продажа от собственника

К продаже предлагается, универсальное помещение, 1600 кв.м., с возможностью размещения не только торговых площадей, в том числе фитнес-клуба, медицинского центра, развлекательного комплекса, с организацией гастрономического пространства, расположенное на 5 этаже, пятиэтажного здания, отличное пространство и потрясающий панорамный вид на площадь Карла Маркса- это центральная площадь левого берега города Новосибирска, именно на ней располагается Главный Универсальный Магазин (ГУМ), который является исторической достопримечательностью столицы Западной Сибири, одно из самых оживленных и проходных мест города, рядом вход в станцию метро Карла Маркса, что создает большой, пешеходный трафик, ГУМ расположен на пересечении улиц Ватутина, Карла Маркса, Сибиряков Гвардейцев, что позволяет без проблем добраться на автомобиле, увеличивая автомобильный трафик, есть паркинг. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Сан-Сити, Подсолнух, Калейдоскоп, Версаль, Александровский, Гранит, GRANI, идет реконструкция площади и строительство многофункционального комплекса, позволив увеличить инвестиционную привлекательность, локационно-удобным для бизнеса и клиентов, вузы, мосты, кафе, рестораны, все близко.Помещение под самоотделку, с возможностью реализовать все Ваши мечты, собственная управляющая компания предоставит широкий спектр услуг, решающая комплекс бытовых и организационных вопросов, имеется главный вход с эскалатором на 5 этаж, 4 дополнительных входа в здание с лестничным маршем, 4 лифта, есть возможность увеличения электрических мощностей. Ждем на просмотр, в удобное для Вас время по договоренности. Комиссия Агентства Недвижимости по данному объекту не предусмотрена

Продается компактная, действующая производственно-складская площадка,2016 г. постройки, собственная территория. Площадь земельного участка 13,7 соток, на нем 2 двухэтажных производственно-складских здания площадь одного 360 кв.м., площадь другого 242 кв.м. Полы на 1 этаже в помещениях наливные , промышленного исполнения. Каждое помещение обеспечено грузовым лифтом для подъема на 2-й этаж (под европалету) , что не часто встретишь в обьектах такой площади, это увеличивает полезную площадь помещения. Для удобства сотудников в помещениях есть с/у и умывальники. На территории так же есть небольшой холодный склад 90 кв.м. Помещения заняты арендаторами(призводственниками), тепло, вода,канализация-центральные, Электрическая мощность 50кВт -субабоненты. Собственность физ.лица. Без обременений.

Код объекта: 2250428.Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 108,3 м² по адресу: микрорайон Горский, 8А. Объект полностью оборудован под салон красоты и станет отличным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с возможностью быстрого запуска без дополнительных затрат.Помещение расположено на минус первом этаже современного кирпичного дома. Высота потолков 4 метра создает ощущение простора и позволяет комфортно организовать рабочее пространство. Выполнен качественный евроремонт, благодаря чему помещение полностью готово к эксплуатации.Одним из главных преимуществ является отдельный вход, обеспечивающий удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами: центральным отоплением, вентиляцией, интернетом и пожарной сигнализацией.Мебель и оборудование остаются новому собственнику по договоренности, что позволяет существенно сократить расходы на открытие или переезд бизнеса.Рядом с объектом предусмотрена наземная парковка, а расположение в густонаселенном микрорайоне обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и удобную транспортную доступность.Помещение отлично подойдет для: • салона красоты, • косметологической клиники, • массажного центра, • медицинского кабинета, • студии эстетики, • учебного центра, • офиса компании, • центра оказания услуг.Объект полностью готов к работе и не требует дополнительных капитальных вложений.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.

Продаётся успешный и прибыльный бизнес. Магазин профессионального оборудования для салонов красоты Ищете выгодное инвестиционное решение? У вас появилась уникальная возможность приобрести стабильно развивающийся бизнес с высоким потенциалом роста!Наш бизнес успешно работает на рынке уже 5 лет и занимает лидирующие позиции в своей нише. Мы предлагаем вам стать собственником компании с проверенной моделью управления, надёжными партнёрами и лояльной клиентской базой. Почему стоит выбрать наш бизнес? Высокая доходность и стабильная прибыль: годовой оборот составляет 49 млн рублей, чистая прибыль превышает 5 млн рублей ежегодно. Узнаваемый бренд и отличная репутация: наша компания известна на рынке благодаря высокому качеству продукции и отличным отзывам клиентов. Широкая география продаж и экспортный потенциал: наши товары поставляются не только в регионы России, но и экспортируются за рубеж, обеспечивая дополнительную стабильность и рост доходов. Возможности для масштабирования: мы видим огромные перспективы для дальнейшего расширения рынка и выхода на новые территории.Мы уверены, что приобретение нашего бизнеса станет отличной инвестицией, способствующей вашему финансовому благополучию и профессиональному росту. Хотите стать частью успешной команды и развивать собственный прибыльный проект? Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте подробнее о возможностях приобретения бизнеса!

Арт. 132717007 Срочная продажа. Продается коммерческое помещение в непосредственной близости от метро(2 минуты пешком).Характеристики: Локация: отличная транспортная доступность. Вход: отдельный, для максимального удобства арендаторов и посетителей. Дом: современный (2009 года постройки), хорошее состояние. Назначение: подходит под офис, магазин, сферу услуг, кальянную, компьютерный клуб.Готовы рассмотреть обмен на квартиру.Приходите на просмотр! Звоните для уточнения деталей.