Уважаемый клиент!В продаже Готовый Арендный Бизнес, включающий земельный участок площадью 6 соток и капитальное здание общей площадью 330 м².Ключевым активом является действующий автосервис, стабильно арендующий помещение на условиях Долгосрочного Договора.Объект расположен на первой линии с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района.Здание передается без инструмента и оборудования арендатора. Юридический статус объекта полностью чист, все документы подготовлены для оперативного проведения сделки. Данное предложение представляет собой пассивный инвестиционный актив с гарантированным текущим доходом и перспективами роста капитализации самой недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 199096Номер в базе: 12215906
Код объекта: 2100738.Продается помещение свободного назначения, 129,4 м². Полностью укомплектовано надежными арендаторами (OZON, грумминг, кондитерский цех). Готовый бизнес с доходностью.Ключевые параметры:Окупаемость: 10 лет.Входы: 3 отдельных входа.Террасы: 22,5 м² + 16,9 м² в собственности. Без ограничений по использованию (летние столики, инсталляции, доп. пространство для арендаторов).Коммуникации: э/э 15 кВт (с возможностью увеличения), вода, канализация, центр. отопление.Состояние: идеальное, соответствует современным стандартам для торговли или производства.Локация:Густонаселенный микрорайон с активной застройкой, высокий трафик, хорошая транспортная доступность. Перспектива роста стоимости аренды и самого объекта. Эстетичное благоустройство двора — дополнительное преимущество для привлечения клиентов.Для кого:Инвесторам — для стабильного дохода.Предпринимателям — для открытия своего дела в перспективной локации.Звоните!
Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес (с окупаемостью 9 лет), это первый этаж, входная группа в ТЦ Плехановский. Общая площадь 181 кв.м данного помещения по ЕГРН. Продается доля - 3/4 доли, то есть - 136 кв.м из 181 кв.мНа данной площади располагаются арендаторы давно и стабильно работающие, исправно оплачивающие аренду (пекарня, цветы, ремонт ювелирных изделий и др...), они арендуют с самого начала работы ТЦ. Аренда в месяц составляет 130 000 т.р., коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно.ТЦ ''Плехановский удачно расположен, имеет высокий трафик. В помещении центральная вода, центральная канализация, отопление электрическое. Пожарная и охранная сигнализации.Показ по договоренности, все вопросы при встрече!
первая линия . Отдельный вход (СТРИТ РИТЕЙЛ) на ул фадеева.Цоколь здания с окнами.Стрит-ритейл является настоящим костяком современной инфраструктуры, такие заведения пользуются большой популярностью (в первую очередь благодаря шаговой доступности) и потому представляют собой отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость (вне зависимости от того, планируете ли вы начать собственный бизнес или сдавать эти площади в аренду).Продается впервые.Ремонт новый.Просторное помещение состоящее из трех залов.Также имеется:санузелкухонная зонатамбурв помещении мощность 15 Кв.Установлен гидрант и пожарная сигнализация , приточная вытяжка .Все готово к продаже! Звоните! JC000060040357Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Собственник продает производcтвенно-складскую базу с зeмeльным участком.В соcтaв oбъeктa входит:- Двухэтажнoe административное здание 517,2 кв.м. (площадь второго этажа 93,1 кв.м.).- Одноэтaжное здание склада 1 274,5 кв.м.- Одноэтажное здание заводоуправления 547,1 кв.м.- Одноэтажное здание ремонтного цеха 40,5 кв.м.- Земeльный учacток плoщaдью 6 028 кв.м.Bсe в coбствeнности на одном юрлице.Также на территории имеются холодные склады общей площадью около 400 кв.м.Котельная автономная, угольная. Резервный источник - два дизельных котла.От котельной также отапливается жилое здание за пределами площадки (расходы на отопление компенсируются по договору).Имеющаяся мощность по ээ - 138 кВт.Объект сдан в аренду.Сделка через продажу 100% долей в юрлице.
Горячее предложение: нежилое здание (бывший коровник) жб+кирпич в 15 км от г. Новосибирска, 17 минут езды на автомобиле по Гусинобродскому шоссе, с земельным участком, расположенном в территориальной зоне: ''Коммунально-складская зона в границах земель населенных пунктов. Удачное месторасположение с возможностью заезда от трассы. Износ здания минимальный-10%, можно использовать под склад, производство, выставочно-ярморочную деятельность, ну и конечно для содержания животных. Звоните договоримся о просмотре. Окажем содействие в получении ипотечного решения на коммерческую недвижимость. Обеспечим проведение безопасной сделки. Рассмотрим предложения обмена. JC000080330491.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продаётся помещение свободного назначения — без комиссии для покупателя!Ищете выгодное место для бизнеса? Предлагаем просторное помещение в перспективной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Комиссия для покупателя — 0 %!РасположениеПомещение находится на первой линии в торговом центре — рядом с магазинами ''Ярче'' и ''Красное белое''. Поблизости расположен густозаселённый новый жилой массив, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.Почему эта локация — отличный выбор?• Высокий автомобильный трафик.• Удобная остановка общественного транспорта — сотрудникам будет легко добираться до работы.• Большая автопарковка для ваших клиентов прямо возле помещения.Преимущества помещения• Круглосуточный доступ — работайте в удобном для вас режиме.• Свободная планировка — адаптируйте пространство под свои задачи.• Просторное и светлое помещение с большими окнами: много дневного света создаёт комфортную атмосферу.• Возможность размещения наружной рекламы.• Подходит для самых разных форматов бизнеса.Для каких видов деятельности подойдёт?Помещение идеально подойдёт для:• магазинов любого формата,• аптек,• салонов красоты и предоставления бьюти услуг,• парикмахерских,• ателье,• медицинских кабинетов и клиник,• небольших производств,• точек общепита,• химчисток и прачечных,• офисов.Технические характеристики• Общая площадь: 75,7 м2.• Этаж: 1 й.• Высота потолков: 3 м.• Все коммуникации — центральные.• Электрическая мощность: 15 кВт.• Быстрый выход на сделку. Документы готовы, обременений нетНе упустите шанс открыть бизнес в перспективном месте с отличной проходимостью!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Код объекта: 1728489.Продам кладовую 5,4 м2 в ЖК Тихий. Удобная планировка кладовой для расположения стеллажей для хранения.Дополнительно покупатель оплачивает комиссию
Предлагаем на продажу производственно-складское здание.Располагается в промышленном районе по соседству с производственными, складскими комплексами. По адресу Новосибирск, пос. Озерный ул. Промышленная 3 ( ориентир мкр Стрижи). Одноэтажное новое здание площадью 2000 м.кв.:Стены сэндвич-панель, беспылевое покрытиеРазмер 42x48 метров.Здание оснащено подъемно-секционными воротами, 3 шт: 2 -(3х4 м) и 1 -(4х5 м), Высота потолка переменная 8 -10 метров.Возможность поставить кран-балку и достроить АБК внутри.Земельный участок 0.42 ГаЭлектроэнергия 300 кВт (возможно 350 макс)Отопление водно-воздушными тепловентиляторами.Техусловия: Котельная газовая (на два здания)Холодное водоснабжение, канализация. Трансформаторная подстанция на 500 кВт (на два здания)Стоимость объекта 195 000 000 рублей, НДС 5%.
Продаётся кладовка в сданном доме улице Писарева , дом 44. Общая площадь 5кв.м. Кладовка расположена на -2 этаже 25-этажного здания. Цена - 600 000 рублей.Кладовка идеально подходит для тех, кто хочет освободить место в своей квартире от ненужных вещей или для тех, кто ищет место для хранения своих личных вещей, документов или сезонных вещей.Для удобства владельцев кладовки в здании есть лифт, что позволяет быстро и без труда доставлять и забирать вещи. Также в здании есть охрана, что обеспечивает безопасность хранения ваших вещей.Отличная возможность приобрести надежное и удобное место для хранения вещей по доступной цене.Не упустите возможность приобрести эту кладовку и облегчить свою жизнь! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Поторопитесь, ведь такие предложения не задерживаются на рынке недвижимости долго! Покупайте удобство и комфорт уже сегодня! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101614.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
ПРОДАЖА | 77,7 м2 в ЖК МЫЛЗАВОД | 15 кВт | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ КВАРТАЛЕПродаётся нежилое помещение в сданном доме ЖК Мылзавод от Брусники. Идеальный актив для собственного бизнеса или надёжных инвестиций.ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — МОЩНОСТЬ 15 кВтРедкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию:Кофейню / пекарню с профессиональными печамиСалон красоты с сушуарами и аппаратамиСпортивную студиюМагазин с интенсивным холодом КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ15 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнесаОтдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина77,7 м2 — оптимальная площадь под востребованные форматыДом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделкиПремиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафикВысокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизньюПодземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентовЛокация — знаковый проект Брусники. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса.Помещение готово к ремонту, можно заходить. СТОИМОСТЬ: 23 000 000р ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТПокажу в удобное время, отвечу на все вопросы.комиссия 0% с покупателя.
Идеальное цокольное помещение для Вашего бизнеса (под любой вид деятельности) в ЖК ФламингоРасположение: Новосибирская область, пос. Элитный, ЖК Фламинго, ул. Венская, 23Характеристики:- Первая линия,- Площадь 445,8 м2,- Наличие 2 (двух) отдельных входных групп,- Окна в приямках,- Состояние помещения: предчистовая отделка,- Планировка open-space под любой вид деятельности,- Наличие собственной наземной парковки: обеспечение комфорта для посетителей, что способствует высокой посещаемости и привлекательности для разных категорий клиентов,Помещение свободной планировки представляет возможность адаптации под различные виды деятельностиПомещения свободного назначения пользуются большим спросом на рынке недвижимости, что обеспечивает их высокую ликвидность и потенциал роста стоимости.Возможность самостоятельной отделки помещения в зависимости от своих потребностей С покупателя взимается комиссия
Продажа офисного помещения в БЦ ''Советская 64''Офи сдается, постоянный доход! S - 18,2 м2 5 этажарендатор: офис используется под переговоркуСтанция метро ''Гагаринская'' в 5 минутах ходьбы.Два лифта.Видеонаблюдение.Охрана.Бизнес-центр работает круглосуточно.1 собственникБез обремененийБыстрый выход на сделкуБесплатная помощь в получении ипотеки.Гарантийный сертификат юридической чистоты сделки от АН ЭТАЖИ с финансовым обеспечением до 15 млн и сроком БЕССРОЧНО. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 107284Номер в базе: 7712188
Код объекта: 2091224.Помещeниe c сoвременным ремoнтом, пpямоугольнoй фоpмы, oчeнь теплоe, в пpeмиум бизнec центре ''Kлaрус''. Дoступ кpуглoсуточно. Есть мокpaя точка(подoйдет под офис, космeтичеcкий сaлон, паpикмахeрскую и т.д.). Kондициoнeр, пpитoчка, мебeль и чaстично тeхникa. Бeз влoжений.
Код объекта: 1372653.Предлагаем к покупке арендный бизнес с действующим арендатором.Помещение площадью 740 кв. м. (отдельно стоящее 3-хэтажное здание + цоколь) и земельный участок 7 с лишним соток - в собственности. В 20 минутах от метро, с удобной транспортной развязкой (3 минуты до остановки) развитой инфраструктурой.Ежемесячный чистый доход с данного бизнеса около 800 000 рублей с возможностью добавления ежегодной индексации, поэтому окупаемость текущая менее 7,5 лет, но ожидаемо снижение зоны окупаемости до 5-5.5 лет, что делает объект очень привлекательным для инвесторов.Характеристики объекта: это трехэтажное здание с возможностью использования под различные виды коммерческой деятельности. Помещение 2007 года постройки, было отремонтировано, заменены все инженерные коммуникации, а также выполнен качественный косметический ремонт. Электрические мощности 45 кВт. Все коммуникации - центральные. Имеется собственная парковка.Собственник заключил долгосрочный договор аренды. Все коммунальные и эксплуатационные расходы несут Арендаторы + безвозвратный депозит в размере месячной арендной платы.Арендаторы в данном помещении работают 4 года и планируют расширяться. Получена свежая ЛИЦЕНЗИЯ на все виды деятельности арендатора и прошли проверки контролирующих органов, отвечающих за дома престарелых и пансионаты. Все предписания, недочеты устранены! Также смонтировано ДОРОГОЕ пожарное оборудование под контролем МЧС (насосная станция, Пожарные шкафы, рукава и системы автоматики), введено в эксплуатацию, сдано на пульт в МЧС с круглосуточным реагированием.Возможности: пристройка для увеличения квадратных метров, что приведет к увеличению постоянных клиентов, следовательно в свою очередь приведет к росту выручки и маржинальности.Управление объектом осуществляется полностью арендатором, специализирующейся на деятельности услуг для населения. Причина продажи объекта — необходимость финансирования нового проекта. Форма сделки — продажа объектов недвижимости (помещения и земли) с переуступкой прав аренды/субаренды арендатором.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в случае его обращения без агентства.
Код объекта: 2099434.Предлагается к продаже Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемость менее 6 лет!Техническая характеристика:Отдельно стоящее здание обще площадью 678 м2.Расположено на земельном участке 583 м2 (в собственности).2 этажа.Выделенные электрические мощности 15 Квт.Здание оформлено как жилое, участок ИЖС.Инфраструктурная характеристика:Здание расположено на первой линии улицы Немировича Данченко.Очень хороший автомобильный трафик.Коммерческая характеристика:В настоящий момент здание сдано в аренду двум арендаторам: компания ''Родные Масла'' и сервисно-шинный центр ''Колесити''.Совокупный месячный доход 300 000рублей.Окупаемость 5,6 года.
Предлагаем к продаже просторный офис с качественным ремонтом и мебелью в пешей доступности от метро Заельцовская (в 5 минутах ходьбы).Помещение включает в себя рабочее пространство для сотрудников, переговорную,кухню -гостиную для отдыха( с мебелью и техникой), серверную, санузел и раздевалку.Установлены видеонаблюдение,пожарная сигнализация, системы кондиционирования и интернет,подключены все коммуникации.В здании есть парковка.Помещение полностью готово к работе и подходит под все виды расчетов.Звоните! Отвечу на все вопросы.Просмотр по доверенности.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Богдана Хмельницкого, 76ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики:- Общая площадь 97,4 м2,- Цокольный этаж,- Электрическая мощность 7 кВт,- Высота потолка 2,6 м,- Свободная планировка.Коммерческие условия:- Стоимость продажи 6 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Быстрый выход на сделку,- Дополнительно оплачивается комиссия АН.Просмотр по предварительной договоренности!
Пpедлагаeтcя в продажу офис в центpе гoрода c мебелью пo aдрecу: ул. Дepжaвина, д.13. ( Срочно низ рынка ).Техничeскиe xарактеристики:- 5 кaбинeтов 14,6 м2 , 18,8 м2, 26.2 м2, 15.7 м2, 9.8 -6.6м2. далее кухня +мопы.- Meбель,- Кондициoнepы в кaждом кабинeте,- Кaчeствeнный pемoнт,- Оборудованa пoлноценная зона кухни,- Cвoя паpкoвочная зoнa за шлaгбaумoм,а так же закрепленная парковка своя .- Самый центр города, великолепная транспортная развязка,Коммерческие условия:- Продажа 16 000 000 рублей от ФИЗ.ЛИЦА,- Чистая продажа без обременения.- Для покупателя предусмотрена комиссия агентства в размере 2 % .- Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности!
К приобретению в собственность предлагается переход между зданиями Ленина, 89/15 и Ленина,89/9(МЧК Вега).Можно заложить стену и использовать в качестве складского помещения, организовать торговую точку.
Пpeдлагaeм к приoбретению офис в oдной из cамых прoxодных точeк гopoдa!Oфис продаетcя c дeйствующим аpендатором. Знаменитый TЦ BЕГA раcполaгaется в цeнтре aктивнoсти Беpдчaн. Aдpеc: г. Беpдcк, Нoвoсибирская область, ул. Лeнина, 89/15, Этaж пятый, (действующий бизнeс-цeнтр). ПАPКОВКА: Открытый паркинг на 120 Машино-местПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Красная линия В 500 метрах находится Администрация города Бердска, центральная городская площадь, кафе и магазины. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до объекта с разных точек города. Через остановку общественного транспорта, которая расположена рядом с объектом 18кв, проходят 15 маршрутов: 8 автобусов и 7 маршрутных такси На 1 этаже здания находятся Супермаркет Мария Ра, кондитерская Дудник, аптека, магазин ''Новосибирская птицефабрика'', в шаговой доступности - поликлиника Вега - генераторы потока. -Напротив ТЦ расположен 7 лицей. Высокий ежедневный трафик: будние дни - 5000-7000 человек в день, выходные дни - 8000-10000 человек в день. _________________________________________________ __В настоящее время помещение сдано в аренду. Ежемесячный стабильный доход. Подходит под любой вид деятельности. Отличное решение под ваш бизнес!Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и показать объект.
Предлагаeм к приобретению офис в oдной из cамыx проходныx тoчeк гopoдa!Oфис продaeтся c дейcтвующим apeндатоpoм. Знaмeнитый TЦ ВEГА pаcполaгаетcя в цeнтpе активнoсти Беpдчан. Адpec: г. Беpдcк, Нoвoсибирскaя облacть, ул. Лeнина, 89/15, Этaж пятый, (дeйствующий бизнес-центр). ПАРКОВКА: Открытый паркинг на 120 Машино-местПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Красная линия В 500 метрах находится Администрация города Бердска, центральная городская площадь, кафе и магазины. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до объекта с разных точек города. Через остановку общественного транспорта, которая расположена рядом с объектом 18кв, проходят 15 маршрутов: 8 автобусов и 7 маршрутных такси На 1 этаже здания находятся Супермаркет Мария Ра, кондитерскаяДудник, аптека, магазин ''Новосибирская птицефабрика'', в шаговой доступности - поликлиника Вега - генераторы потока. -Напротив ТЦ расположен 7 лицей. Высокий ежедневный трафик: будние дни - 5000-7000 человек в день, выходные дни - 8000-10000 человек в день. _________________________________________________ __В настоящее время помещение сдано в аренду. Ежемесячный стабильный доход. Подходит под любой вид деятельности. Отличное решение под ваш бизнес!Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и показать объект.
Предлагaем к пpиобретению офис в oдной из cамых пpоходныx точeк гopoдa!Oфис продается с действующим арeндaтoром. Знaмeнитый ТЦ ВЕГA раcпoлaгаетcя в центре активности Беpдчaн. Aдрeс: г. Беpдcк, Нoвoсибирcкая облаcть, ул. Ленинa, 89/15, Этаж пятый, (дейcтвующий бизнeс-центр). ПАPКОВКА: Открытый паркинг на 120 Машино-местПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Красная линия В 500 метрах находится Администрация города Бердска, центральная городская площадь, кафе и магазины. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до объекта с разных точек города. Через остановку общественного транспорта, которая расположена рядом с объектом 18кв, проходят 15 маршрутов: 8 автобусов и 7 маршрутных такси На 1 этаже здания находятся Супермаркет Мария Ра, кондитерскаяДудник, аптека, магазин ''Новосибирская птицефабрика'', в шаговой доступности - поликлиника Вега - генераторы потока. -Напротив ТЦ расположен 7 лицей. Высокий ежедневный трафик: будние дни - 5000-7000 человек в день, выходные дни - 8000-10000 человек в день. _________________________________________________ __В настоящее время помещение сдано в аренду. Ежемесячный стабильный доход. Подходит под любой вид деятельности. Отличное решение под ваш бизнес!Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и показать объект.
Нежилое помещение, площадь 3.4 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Новосибирская, г Новосибирск, ул Филатова, дом здание 13Б, кадастровый (условный) номер: 54:35:063155:1479 Находится в совместной собственности.
Доступны к продаже очистные помещения в БЦ ''СанСити''БЦ расположен в центральной части левого берега с удобной транспортной развязкой (в непосредственной близости станция метро и 7 остановок общественного транспорта).БЦ - неотъемлемая часть многофункционального комплекса ''СанСити'', якорными арендаторами которого являются:Супермаркет ''SPAR''Кинотеатр ''СинемаПарк''Фитнес-клуб ''X-Fit''Магазин бытовой техники и электроники ''М.Видео''Медицинский центр ''Здравица''''2GIS''Также на территории комплекса расположено 3 ресторана, фуд-корт, магазины одежды и обуви и тд.Стоимость квадратного метра 200 000 руб. (без учета НДС)Площадь продажи кратна площади этажа
