Продажа коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Новосибирске

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В многофункциональном комплексе MY STATION продаются 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м².Конструктивные особенности включают отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию.Доступна покупка как одного помещения, так и всего этажа (2263 м²). Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В продаже офисы от 663 до 791 м²Многофункциональный комплекс MY STATION предлагает офисные помещения от 663 до 791 м², размещенные на пяти этажах.Офисы характеризуются потолками высотой до 3,9 метров, увеличенным окнами с открывающимися створками и свободными планировками. Это позволяет объединить весь этаж или несколько, установить перегородки и подобрать мебель в соответствии с корпоративным стилем.Наружные стены помещений будут выполнены из кирпича, гарантируя высокую энергоэффективность и приятный микроклимат. Все офисы сдадут в черновой отделке, которая включает в себя вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления с установленными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации.В MY STATION можно открыть IT-компанию, юридическую фирму, страховую группу, а также банк или представительство крупной корпорации.

Продается помещение под бизнес, можно кафе, магазин или другое. Очень удобная локация, клиенты все любят это место. Первый этаж, свой отдельный вход.

Продается частный детский сад.Готовый бизнес для души,Сад работает более 10 лет, находится в жилом доме ( коммерческое помещение ) на первом этаже с отдельным входом, имеется детская площадка. Помещение светлое, с большими окнами. Сад оборудован в сем не обходимым. ( детская мебель, игровая мебель,игрушки, кухонной зоной, холодильник, СВЧ,телевизор, кулер,принтер, ноутбук, видеонаблюдение ). Сад предоставляет услуги по присмотру и уходу за детьми, творчеству и детским мероприятием. Сад отлично подойдет заботливым мамам и тем, кто хочет вести свой бизнес со смыслом. Подробности по телефону.Реальному покупателю не большой торг.

Прoдaётся мнoгoфункционaльное здание 6 634 м². MY SТAТION Нa ул. Первoмайcкaя 43cтp. Meсто, где пеpеcекaютcя aвтoмобильныe, автoбуcныe и желeзнодорожныe мaршруты. Coтpудники и клиенты смогут быcтро, комфoртнo и бeз пpобoк дoбирaтьcя дo кoмплeкса из цeнтрa Hовосибиpскa, Aкaдeмгородка, Кольцово, Новолугового, Барышево.В пешей доступности Новосибирский электромеханический колледж, стадион Локомотив, ПКИО Первомайский. Современный многофункциональный комплекс , реализующий экосистему для бизнеса и инвестиций.Характеристики: Общая площадь — 6 634 м² - 15 коммерческих помещений- 5 этажей офисных помещений- подземный паркинг 878 м2 Центральные коммуникации (вода, свет, газ, отопление) Свободная планировка — можно разделить на блоки Удобный подъезд, большая парковка- Отдельные входы в каждое помещение- Прозрачные входные группы и панорамные окна- Высота потолков: до 4,3 м- Большой наземный паркингВозможные форматы:торговля, офисы, образование, медицина, спорт, услуги. Рассмотрю торг, рассрочку. Звоните, покажу объект в удобное время.

Код объекта: 2135963. Производственно-складское помещение 241 м² | ул. Электровозная, 7 | 75 кВт | Охраняемая базаУникальное предложение для вашего производства! Продаётся кирпичное помещение с земельным участком на охраняемой территории. Высокая мощность 75 кВт + центральные коммуникации = готовая площадка для запуска бизнеса! Адрес: ул. Электровозная, 7, Новосибирск Здание: Кирпичное, 1975 г. | Доступ:Отдельный вход, свободный доступ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь помещения - 241 кв.мЗемельный участок - 2,37 сот. (в собственности)Электричество - 75 кВт (мощность для серьёзного производства)Водоснабжение центральноеКанализация центральная (слив)Отопление центральноеСостояние - готово к использованиюБезопасность - охранная система + пожарная сигнализация + охраняемая база ПОЧЕМУ 75 КВТ — ЭТО ПРЕИМУЩЕСТВО:• Достаточно для станков, линий, сварочного оборудования• Возможность установки мощного холодильного оборудования• Подключение электрокотлов для автономного обогрева• Привлекательность для арендаторов — высокая ликвидность объекта ИДЕАЛЬНО ПОД:• Производственный цех / сборочная линия• Складской комплекс / дистрибьюторский центр• Автосервис / шиномонтаж / мастерская• Столярная / металлообработка / мебельное производство• Пищевое производство / пекарня / цех розлива• Сервисный центр ЛОКАЦИЯ — ПРОМЗОНА С УДОБНОЙ ЛОГИСТИКОЙ:• Удобный подъезд для большегрузов и фур• Промышленный район — нет конфликтов с жилыми зонами• Транспортная доступность — персонал доберётся без проблем• Парковка на территории базы — места для сотрудников и клиентов• Охраняемая база — контроль доступа, видеонаблюдение, спокойствие за оборудование ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: • 75 кВт — редкая мощность, экономия на подключении (200-500 тыс. ?) • Кирпичное здание — надёжность, долговечность, шумоизоляция • Участок 2,37 сот. в собственности — актив растёт в цене • Охраняемая база — безопасность оборудования и товара • Центральные вода + слив — важно для пищевого и производственного цикла ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение и земля в собственности Без обременений и долгов Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) КАК КУПИТЬ?• Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы• Записывайтесь на просмотр — объект нужно оценить лично!

Продажа готового арендного бизнеса от собственникаОтдельностоящее здание торгового назначения 380 м² с якорными арендаторами (Самокат, Автомотив) на ул. Демократической--- РасположениеГустонаселенный жилмассив с населением 45 000 жителейОтличная транспортная доступность, удобный подъезд--- Характеристики объекта Здание и земля в собственности Общая площадь: 380 м² Этаж: 1 Год постройки: 2024 (новое здание) Вход: Отдельный Парковка: Асфальтированная, с удобным заездом--- Коммуникации и инженерия Газовое отопление Центральная канализация Достаточно электрических мощностей Удалённое управление климат-контролем — гибкая настройка температуры и экономия на коммунальных расходах--- Арендаторы и условияПомещение полностью сдано надёжным сетевым арендаторам: Самокат (сетевой сервис доставки) Автомотив (более 30 точек в сибирском регионе) Точка общественного питанияПреимущества для арендодателя: Арендные платежи включают полные коммунальные расходы и круглогодичную уборку территории — арендодатель не несёт дополнительных затрат Ежегодная индексация арендной платы в одностороннем порядке от 5 до 10% — защита от инфляции Все договоры долгосрочные, с правом пролонгации--- Автоматизация управленияВсе процессы по обслуживанию здания и документообороту с арендаторами полностью автоматизированы. Управление занимает минимум времени, возможен удалённый контроль. Не требуется наём управляющего.--- Потенциал для инвестораЭто готовый пассивный актив с минимальными временными и финансовыми затратами. Идеально подходит для консервативного инвестора, ищущего стабильный арендный доход.Окупаемость, с учетом минимальной индексации 5%, составит 8,5 лет.---Предоставлю полный пакет документов, финансовые расчёты и отвечу на все вопросы.

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Отличная возможность для развития или запуска вашего дела! Продается просторное помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.Идеально подойдет для:Размещения готового предприятия (кафе, магазин, салон красоты, офис)Запуска небольшого производства или мастерскойСдачи в аренду с целью стабильного пассивного доходаЕсть уникальная возможность перевести помещение в жилое — оцените просторную квартиру нестандартной планировки!Ключевые преимущества и коммуникации:Статус: Помещение свободного назначения.Коммуникации: Центральное отопление, 8 готовых мокрых точек, подключение электроэнергии 220В и 380В (мощность 360 кВт*).Расположение: Полноценный первый этаж, отдельный вход (уточните, если есть).Выгодное расположение:Вторая линия Бердского шоссе — отличная транспортная доступность без лишнего шума.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Развитая инфраструктура Первомайского района.Не упустите шанс приобрести перспективный актив для воплощения ваших бизнес-планов!Возможен торг в пределах разумного.Возможна аренда до момента продажи. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и записи на просмотр!

два входапервая линиябольшая проходимостьзимой тепло, летом прохладнодополнительная энерго мощность заведенакоммерческая недвижимость

Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса или инвестиций! г. Новосибирск, ул. Заречная, 2, ЖК Флагман ХоллПлощадь: 61,5 кв. мЭтаж: 1 из 25 (современный жилой дом)Высота потолков: 3,32 мЭлектрическая мощность: 16,5 кВтОтделка: Предчистовая (White Box)Отдельный вход Почему это помещение отличный выбор:Универсальность назначения: Идеально подойдет под развивающий детский центр , под аптеку, салон красоты, кофейню или пункт выдачи заказов (ПВЗ) и многое другое.Экономия на ремонте: Предчистовая отделка означает ровные стены, готовую стяжку пола можно сразу приступать к созданию интерьера под ваш фирменный стиль!Высокий трафик: Первый этаж в 25-этажном доме обеспечивает стабильный пешеходный и автмобильный поток жильцов и гостей района.Презентабельный фасад: Удобная входная группа и отличные возможности для организации заметной витринной зоны и вывески.Это предложение идеально для:Предпринимателей, которые хотят запустить или масштабировать свой бизнес в перспективном месте.Инвесторов, ищущих надежный объект для получения стабильного арендного дохода.Продажа от физ. лица.Хотите записаться на просмотр или задать вопросы?Свяжитесь со мной! Я помогу оценить рентабельность объекта, отвечу на все вопросы и сопровожу сделку от начала до конца.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продажа готового производства (272 м²) и земли (821 м²) на Старом шоссе. Промзона. Собственность.На продажу выставлен имущественный комплекс, состоящий из отдельно стоящего здания и земельного участка. Расположение — первая линия Старое шоссе, отличная транспортная доступность. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений.Характеристики объекта:-Площадь здания: 272 кв. м.-Площадь участка: 821 кв. м (кадастровый номер готов к показу).-Материал стен: сибит.-Фундамент: железобетонный.Состояние: косметический и инженерный ремонт выполнен, используется в настоящее время.Инфраструктура и удобства:-Обустроенная парковка для 1013 автомобилей.-Автоматические ворота с удобной зоной для разгрузки фур.-Отдельный гаражный бокс на 2 машины/единицы техники.-КПП (пост охраны) на въезде.Инженерное обеспечение:-Электроснабжение: 40 кВт, заведено в здание. Собственная электрощитовая.-Отопление: дизельная котельная.-Водоснабжение: центральное.-Канализация: локальные очистные сооружения (септики).-Резервное питание: дизель-генератор (автоматический ввод резерва).-Рядом с участком (10 м) — трансформаторная подстанция.Безопасность:-Система видеонаблюдения по периметру, договор с ЧОП на выездную охрану.Правовой статус:-Помещение и земля — в собственности (одним лотом).-Обременений, залогов и арестов нет.-Собственник — одинДополнительная информация:Планировка помещений и технический план здания предоставляются по вашему запросу. Показ по договоренности.Переезд планируется ближе к концу сентбря, поэтому если хотите получить приятные бонусы для вашего бизнеса, то торопитесь)

продам готовый бизнес,все вопросы по телефону

В продаже помещение свободной планировки. Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги. Реальному покупателю торг.

Комплекс из двух зданий на федеральной трассе. Остановка электрички и автобуса в 300 метрах. Удобны для коммерческого использования. Первое здание: 583 м2, подвал, 3 этажа свободной планировки. Второе здание: 408 м2, 3 этажа, первый и второй этажи удобны для офисных помещений. Здания электрифицированы, автономная канализация и водоснабжение. Подведен газ, но не подключен. Земля в собственности. Здания построены по энергосберегающей технологии. Свайно-ленточный монолитный фундамент.

Предлагается к продаже отличное коммерческое помещение свободного назначения площадью 60 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Заречная, 21.Преимущества объекта:• Площадь: 60 кв.м. оптимальный размер для старта или расширения малого и среднего бизнеса.• Назначение: Свободная планировка позволяет реализовать практически любую концепцию: офис, салон красоты, студию, небольшой магазин, пункт выдачи заказов или кофейню.• Локация: Помещение находится в густонаселенном жилом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Улица Заречная обеспечивает удобную транспортную доступность.• Состояние: сделан офисный ремонт.• Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены, выделенная электрическая мощность Идеально подходит для: Медицинского центра, образовательных услуг, IT-офиса, сферы услуг.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в активно развивающемся районе Новосибирска! Звоните для организации просмотра. Стабильный спрос: Высокий потенциал арендных ставок за счет близости к жилым массивам и отсутствия избытка аналогичных предложений в непосредственной близости.--- JC000060080082Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам готовый бизнес, мясное направление, полуфабрикаты, колбасы. Помещение в аренде, собственное оборудование, в отличном состоянии в т. ч. мощные кондиционеры, что немаловажно в жару. Так же рассмотрим вопрос по продаже торгового оборудования (оптом). Все вопросы по телефону.

Продажа от собственника !!!Нежилое помещение с ремонтом под жилье (квартира, апартамент)(Помещение по документам нежилое), - площадь 55 м.кв.- 1 этаж, отдельный вход. В жилом доме.- санузел, сауна с ремонтом Развитая социальная инфраструктура: бассейн, спорткомплекс, детский сад и т.д. Рекреационная зона в непосредственной близости к дому расположен лес.Можно использовать для проживания, так и под коммерческую деятельность:- ПВЗ (пункт выдачи заказов),магазин, аптека, офис, хостел и т.д.- Хороший вариант для инвестиций аренда помещений на 1-м этаже с отдельным входом на 30 % выше, чем аренда жилья.Парковка рядом.Приглашаем на просмотр

Продам помещение свободного назначения на первой линии в Первомайском районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдёт под швейный цех, творческую мастерскую, складское хранение и другие варианты бизнеса. Очень привлекательное предложение в данной локации. Звоните и записывайтесь на просмотр!

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В многофункциональном комплексе MY STATION продаются 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м².Конструктивные особенности включают отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию.Доступна покупка как одного помещения, так и всего этажа (2263 м²). Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В многофункциональном комплексе MY STATION продаются 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м².Конструктивные особенности включают отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию.Доступна покупка как одного помещения, так и всего этажа (2263 м²). Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг.

Производственно-складская площадка 1 050 м² в Первомайском районеЕсли вам нужна не просто площадь под склад, а готовая площадка для бизнеса, на которую можно завести производство, складскую или логистическую деятельность — этот объект стоит посмотреть.Площадь ангара — 1 050 м².В зависимости от задач здесь можно организовать:— производство или сборочный цех— металлообработку— склад и хранение строительных материалов— логистическую базу— базу для спецтехники— ремонт и обслуживание техники— оптово-складскую деятельность— хранение оборудования и крупногабаритных товаров.Что особенно важно для производственного объекта — 150 кВт электрической мощности с возможностью увеличения.Также есть газ, вода и канализация.К объекту предусмотрен отдельный подъезд, поэтому удобно организовать заезд транспорта, погрузку и разгрузку.Есть и открытая территория, которую можно использовать дополнительно — под складирование материалов, размещение техники, продукции или другие задачи бизнеса.Что с землёйСейчас территория под объектом находится в аренде — это позволяет собственнику содержать объект с меньшими затратами.При этом, если для нового собственника принципиально иметь землю в собственности, её можно перевести без трудностей.То есть здесь есть выбор: сохранить более экономичный вариант с арендой земли либо в дальнейшем оформить участок в собственность.Можно масштабироваться!Если 1 050 м² недостаточно, есть возможность рассматривать несколько ангаров такой же площади. То есть площадь можно подобрать под масштаб конкретного бизнеса.Объект также можно рассматривать как инвестицию под сдачу в аренду — особенно если интересна производственно-складская недвижимость с большой площадью и коммуникациями.Я бы рассматривала этот объект именно как готовую базу для бизнеса, которую можно адаптировать под конкретные задачи, а не просто как квадратные метры.Если вам нужен объект под производство, склад, логистику или размещение техники — покажу площадку и расскажу подробнее о возможностях её использования.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в цокольном этаже. Просторное, теплое помещение, с удобной планировкой. Отдельный вход, хороший ремонт, санузел. Прекрасный вариант для любого бизнеса. Крупный и очень оживленный район. постоянный трафик людей. Большая зона парковки.ТОРГ!!!!!!!!Покажем в удобное для Вас время!!!!!

Продаётся комната на первом этаже, заезжай и живи! Комната теплая, светлая, пластиковое окно, остаётся кухонная мебель в подарок! Вода в комнате, горячая и холодная, слив, есть подключение для стиральной машинки, кухня 3 м², есть наземная порковка

Предлaгаeтся к пpoдаже помещeние cвободногo назначeния, дейcтвующий БAHHЫЙ KOМПЛЕКC в г. Hoвoсибирcкe Первомайcкий район с aрeндатoрами.В Бaннoм комплeкcе 3 сaуны, 2 бacceйнa, кoмнаты отдыxa, Банкeтный зaл и многoе другоe(фoтo нe все).Электpо 220 и 380, центральнoе отопление.Вместимость человек в Банный комплекс до 30.Имеется место под мангальную зону.1-Я линия на Федеральной трассе.Приглашаем на просмотр, подходит под ипотеку.Помощь в оформлении ипотеки.Ответим на все Ваши вопросы при встречи.