Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Пекарня с быстрой окупаемостью Финансовые показатели: Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб. Об основном продукте бизнеса: Пекарня работает много лет, постоянные покупатели ценят ее за высокое качество продукции. Много положительных отзывов в 2Гис. Пекарня полного цикла: выпекают и продают на месте. Клиенты бизнеса: Пекарня находится на правом берегу, в крупном жилом массиве, в близи расположено несколько БЦ. Рядом якорный арендатор (продуктовым магазин). Организация бизнес-процессов: Штат полностью укомплектован, все сотрудники работают долгое время, все бизнес-процессы выстроены. Заключены договоры с поставщиками на доставку сырья. Собственник занимается управлением, и контролирует финансовую часть бизнеса. Перспективы развития: Впереди высокий сезон и есть время подготовить новинки, рекламные акции что увеличить привлекательность и быстрее отбить вложения Информация по помещению: Площадь и аренда: по запросу Штат: 2 пекаря 2 продавца По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продам офис в БЦ Петербург в Академгородке. Помещение 70 м2 расположено на пятом этаже. Два входа. Кондиционер! Свежий косметический ремонт! Просмотр в удобное для Вас время!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 151,6 кв. м., кадастровый номер 54:35:101215:360. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Романова, д. 35 (арест).

Продам кладовую 1,79 м , на -2 этаже в престижном доме, год постройки 2024, круглосуточная охрана , доступ 24/7. Вентилируемое помещение , комфортная постоянная температура. Кладовая отлично подходит для хранения шин, велосипедов , колясок и прочих бытовых приборов, что необходимо вам , но не используется ежедневно, а только занимает ваше жилое пространство. Воспользуйтесь нашим предложением и разгрузите свою квартиру или офис.

Арт. 111917906 Уникальное помещение для вашего бизнеса! Продается готовое помещение свободного назначения общей площадью 127 м² в премиальном районе Новосибирска — прямо за Роял Парком! Идеальное расположение: напротив возводится элитный ЖК с пешеходным бульваром и удобным выездом на Красный проспект. Цены на недвижимость здесь взлетают — это выгодная инвестиция с высоким потенциалом роста стоимости! Полная готовность к работе 2 кабинета + компактная гардеробная и санузел. Качественный керамогранит на полу, потолки 3 м для любого интерьера. Отдельный вход, подключенное электричество, мощная вытяжка и пожарная сигнализация — все на высшем уровне. Удобства: не крайний этаж, ниже — подземная парковка для клиентов и сотрудников. Забудьте о ремонте и дополнительных вложениях — начинайте бизнес завтра или сдавайте в аренду под ключ! Это выгодное вложение для будущих собственников, предпринимателей и инвесторов.

Цена максимально снижена ввиду срочности ...Два просторных квадратных помещения, свой санузел и кухонная зона с очень широкими возможностями эффективного использования, в т.ч. торговля, офис, учебный центр, автошкола, фитнес, не шумное производство, склад и др. ....Второй этаж в двухэтажном здании в жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта и автомагистраль (Новосибирск - Краснообск - Академгородок - Бердск). ....Один собственник. Без обременений. Рассмотрю обмен на квартиру.

Продается офисное помещение. Помещение разделено на три зоны. Есть раковина и санузел.

ПРОДАЁТСЯ ВЕСЬ ЭТАЖ 404,6М² БЕРДСКОЕ ШОССЕ, 61 / ЛОКАЦИЯ ТОПЧИК / 9 МЛН Первая линия ! Бердское шоссе, 61 оживлённая магистраль, огромный трафик. Подходит под ЛЮБУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. ЧТО ПРОДАЁТСЯ: • Целый этаж в здании 404,6 м² • Цена всего 9 000 000 ? (22 240 ?/м² значительно ниже рынка) УЖЕ СДАЁТСЯ ПОД ХОСТЕЛ: • Аренда 150 000 ?/мес + коммунальные платежи • Готовый действующий бизнес можно оставить арендатора и сразу получать доход ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: Офис, медцентр, стоматология, учебный класс, склад, шоу-рум, производство, автосервис, пункт выдачи, магазин, кафе, хостел ЧТО УГОДНО! ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Купили за 9 млн сдаёте за 150 тыс. + коммуналка окупаемость ~5 лет, дальше чистая прибыль. А если перевести в коммерческую аренду (от 1000 ?/м²) доход может быть 400 000+ ?/мес. ЗВОНИТЕ! Приезжайте, смотрите, забирайте пока такое предложение не ушло. Комиссия для покупателя 0%, интересный вариант для инвестирования !!! Звони !!!

Пpeимущеcтвa лoкации: Собственный земельный участок 3360 м² Удобные подъездные пути Отдельный въезд для грузового транспорта Охраняемая территория Привлекательность объекта: Производственная площадь 1780 м² Два пролёта (7824 м каждый) Высота потолков 6 метров Кран-балка 3 тонны Возможность увеличения мощности Перспектива подведения газа Потенциал объекта: Для высокостеллажного хранения Для размещения крупногабаритного оборудования Для логистических и производственных компаний Для масштабирования бизнеса Описание объекта: Общая площадь 1780 м² Электрическая мощность 50 кВт (с возможностью увеличения) Комбинированная конструкция (железобетон + сибит) Требуется восстановление после пожара Наличие бытовки для персонала Условия сделки: Собственность на землю Свободная планировка под задачи Документы готовы Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 9985184

1. Резюме инвестиционного объекта Тип: Отдельно стоящее одноэтажное административное здание. Общая площадь: 378,6 кв. м. Цена: 55 000 000 руб. Ключевой актив: Долгосрочный договор аренды (до 2035 г.) с федеральной сетью ''Пятерочка'', заключенный в 2025 году с опцией пролонгации. Преимущество: Объект с гарантированным стабильным доходом, не требующий операционных вложений и управления. 2. Финансовые и правовые условия Доход: Стабильный арендный доход с момента покупки (чистая аренда). Земельный участок: Площадь 13 соток. Право — долгосрочная аренда у мэрии на 49 лет по договору от 2025 года. Перспективы: Развивающаяся локация с высокой вероятностью роста стоимости актива и арендных ставок. 3. Локация и инфраструктура Расположение: Первая линия улицы с высоким пешеходным трафиком. Транспорт: Остановка общественного транспорта в 100 метрах. Окружение: Рядом построены новая больница и современный жилой комплекс, что обеспечивает постоянный приток населения и устойчивый спрос. Парковка: 4 бесплатных парковочных места во дворе, включая зону для разгрузки грузового транспорта. 4. Техническое состояние и коммуникации Состояние: Капитальный ремонт завершен в 2025 году. Отличное состояние, чистовая отделка. Конструктив: Высота потолков 3,5 м, отдельный вход с улицы. Коммуникации: Все центральные (новые), прямые договоры с поставщиками: Электроснабжение: 97 кВт. Газ: Центральный газопровод. Водоснабжение и канализация: Центральные. 5. Инвестиционная привлекательность Готовый доходный актив: Исключены риски простоя и поиска арендатора. Надежный арендатор: Кредитоспособный федеральный оператор с долгосрочными планами работы. Минимум эксплуатационных забот: Новые коммуникации и капитальный ремонт минимизируют будущие вложения. Потенциал роста стоимости: Развитие территории и длительный договор аренды на землю создают фундамент для увеличения капитализации объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10600161

ПВЗ в новостройке дом всё ещё заселяется и рядом ещё строится новый дом, ПВЗ с перспективой

В продаже большой , светлый офис 35 кв м на втором этаже. Бизнес-центр класса В! Шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса. Остановки общественного транспорта. Бесплатные парковочные места. Сан. узел на этаже. Также рядом располагаются крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп). Доступ в здание свободный. Помещение идеально подходит под любой вид офисной деятельности. Возникли вопросы звоните подробно проконсультируем по данному варианту. JC000060060345 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Пpeимущеcтвa лoкации: Высокий цокольный этаж жилого дома Район ТЦ ''Мега'' и ЖК ''Золотая'' Отличная транспортная доступность Постоянный поток людей Два входа с разных сторон здания Привлекательность объекта: Оптимальная площадь 120 м² Полноценные окна и высота потолков 4 м Чистовая отделка Разгрузочная зона Отдельный вход с улицы Низкие тарифы на коммунальные услуги Потенциал объекта: Для розничной торговли и оказания услуг Для офиса или кафе Дополнительные возможности планировки Экономия на эксплуатационных расходах Описание объекта: Общая площадь 120 м² Цокольный этаж Два входа с разгрузочной зоной Готовность к использованию Эффективная планировка пространства Условия сделки: Выгодное вложение Документы готовы Долгов и обременений нет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10055264

Секция СДАНА!!!! Можно заходить на ремонт. Предлагаем вашему вниманию помещение в 14 секции. Вход осуществляется как со двора, так и с улицы Вавилова. К вашим услугам отличная транспортная развязка: всего 10 минут пешком до ближайшей станции метро ''Заельцовская''. Помещение находится в состоянии, подходящем для проведения чистовой отделки. Окно выходит в приямок со стороны двора. Его закрывает светопрозрачная конструкция, чтобы защитить от непогоды и любопытных глаз. Помещение подходит для офиса, магазина, мастерскую или пункта выдачи. Отдельно можно приобрести парковочное место или квартиру в данном жилом комплексе.

Торговый центр стабильного дохода 1. Резюме объекта Назначение: Торговый центр с диверсифицированной арендной базой. Общая площадь: 760 кв.м. Расположение: Ул. Спортивная, 13а / Порт-Артурский переулок, 76, жилой массив ''Чистая Слобода'', Новосибирск. Ключевое преимущество: Стабильный долгосрочный доход от кредитоспособных арендаторов при полном отсутствии операционных расходов у собственника. 2. Детализация местоположения и инфраструктуры Локация: Расположен в густонаселенном жилом массиве с высокой покупательской способностью. Транспортная доступность: Удобный подъезд и собственная парковка на 30 автомобилей. Земельный участок: 11,5 соток в собственности, что исключает риски, связанные с арендой земли. 3. Арендный доход и коммерческая структура Ключевые арендаторы (якоря): ''Магнит'' (продукты): Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Бар ''5.40'' (общественное питание): Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Дополнительные арендаторы: Формируют разноформатный торговый кластер и увеличивают общий трафик (''Озон'', автомагазин, ателье, строймаркет). Управление расходами: Все операционные расходы (коммунальные, эксплуатационные и пр.) несут арендаторы по договорам net (чистая аренда). 4. Технические характеристики и оснащение Электроснабжение: Высокая мощность 100 кВт, что позволяет работать любым типам арендаторов. Высота потолков: 4 метра. Состояние: Качественный новый ремонт. Безопасность: Оснащен охранно-пожарной сигнализацией. 5. Инвестиционные преимущества Гарантированный cash-flow: Долгосрочные договоры с надежными арендаторами обеспечивают прогнозируемый доход. ''Под ключ'' для инвестора: Объект не требует операционных вложений и управления — все заботы несут арендаторы. Минимизация рисков: Диверсификация арендной базы по отраслям и срокам, а также собственность на землю и здание. Потенциал роста: Успешный торговый кластер обладает возможностью увеличения арендных ставок в долгосрочной перспективе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10499065

Коммерческое предложение: Помещение свободной планировки 1455,8 м² на 1-м этаже 1. Резюме объекта Назначение: Помещение свободного назначения для торгового центра, коворкинга, фитнес-клуба, офисов, клиники, учебного центра. Площадь: 1455,8 м². Возможна продажа частями: ФОК 1 (805,7 м²) и ФОК 2 (650,4 м²). Расположение: Центральный район, 1-й этаж современного жилого дома, первая линия дороги. Ключевое преимущество: Уникальное пространство с высокой мощностью и готовой отделкой в самом центре города. 2. Локация и инфраструктура Район: Центральный деловой и жилой район с максимальным трафиком. Парковка: Уличная бесплатная парковка на 40+ мест. Доступ: Отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию. Статус: Объект в эксплуатации, готов к использованию. 3. Технические характеристики Состояние: Чистовая отделка, помещение готово к работе. Планировка: Свободная (open space), позволяет реализовать любую концепцию. Высота потолков: 4 м. Электроснабжение: 100 кВт с возможностью увеличения мощности. Отопление: Центральное. Тип здания: Современный жилой дом. 4. Инвестиционные преимущества Гибкость: Возможность приобретения всего объекта (1455,8 м²) или двух независимых блоков (805,7 м² и 650,4 м²). Локация: Премиальное расположение на первой линии в центре гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовность: Отсутствие необходимости в капитальных вложениях в ремонт и отделку. Масштаб: Большая площадь и высокая мощность позволяют разместить крупный бизнес или несколько арендаторов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10652520

Коммерческое предложение: Готовое торговое помещение 186 м² на первой линии 1. Резюме объекта Назначение: Торговое пространство или офис услуг (салон красоты, стоматология, пункт выдачи, магазин). Площадь: 186 м². Расположение: Цокольный этаж жилого дома, первая линия дороги. Ключевое преимущество: Полностью готовое помещение с развитой инфраструктурой для немедленного запуска бизнеса в месте с высокой проходимостью. 2. Локация и доступность Видимость и трафик: Расположение на первой линии дороги обеспечивает высокую проходимость и пассивный приток клиентов. Парковка: Бесплатная уличная парковка для клиентов и персонала. Безопасность: Территория находится под охраной. Вход: Автономный отдельный вход с улицы. 3. Планировка и готовность Состояние: Чистовая отделка, объект готов к эксплуатации. Высота потолков: 2,8 м. Освещение: Естественное освещение через окна. Планировка (готовые функциональные зоны): Два торговых зала. Две примерочные. Оборудованная кухня. Кабинет. Складская зона. Установленные системы: Кондиционирование, торговая подсветка, телефония. 4. Инвестиционные преимущества ''Под ключ'': Отсутствие затрат и времени на ремонт, отделку и монтаж основных систем. Быстрый старт: Возможность начать работу сразу после оформления сделки. Эффективная площадь: Рациональная планировка без потерь на неиспользуемые пространства. Минимизация рисков: Проверенная локация с высоким трафиком снижает маркетинговые риски на этапе запуска. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10614802

Коммерческое предложение: Офисное помещение 49,7 м² с арендатором в БЦ класса B 1. Резюме объекта Назначение: Офисное помещение с действующим арендатором (компания по продаже металла) или для собственного использования. Площадь: 49,7 м² (40,7 м² + 9 м² доля в коридоре). Расположение: Бизнес-центр класса B, ул. Советская, 64, 9-й этаж. Ключевое преимущество: Готовый доходный актив с текущим арендным потоком в центральном БЦ с развитой инфраструктурой. 2. Финансовые показатели и условия аренды Текущий арендатор: Компания по продаже металла. Текущий арендный доход: 40 700 ?/мес. Условия договора: Годовая индексация арендной ставки. Дополнительные платежи: Процент с товарооборота не взимается. 3. Локация и транспортная доступность Район: Центральный район. Метро и транспорт: Шаговая доступность от метро и остановок общественного транспорта. Парковка: Бесплатная уличная парковка, подходящая для грузового транспорта (~500 мест в районе). Возможность аренды теплых парковочных мест в БЦ. Рядом расположены платная парковка ''Мои парковки'' и гаражный бокс. 4. Описание помещения и инфраструктура БЦ Класс здания: B. Планировка: Открытая (open space). Состояние: Офисный ремонт. Характеристики: Светлое (2 больших окна), теплое, установлен кондиционер. Коммуникации: Высота потолков 3,5 м, выделенная электрическая мощность 25 кВт (есть возможность увеличения). Инфраструктура БЦ: Столовая, кафе, ресторан, стоматология, салоны красоты, женский фитнес-центр, спортивный клуб ''Экстрим-фитнес''. Общие зоны: Два просторных санузла в крыле коридора. 5. Инвестиционные преимущества Готовый cash-flow: Стабильный ежемесячный доход с момента покупки. Защита от инфляции: Годовая индексация арендной ставки. Ликвидная локация: Центральное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду. Минимум забот: Помещение в эксплуатации, все системы функционируют, арендатор обслуживается управляющей компанией БЦ. Гибкость: Подходит как для пассивных инвесторов, так и для компаний, планирующих разместить собственный офис. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10652755

Коммерческое предложение: Готовый арендный бизнес (7-й этаж, 494,2 м²) в БЦ 1. Резюме объекта Назначение: Готовый доходный актив с полной загрузкой арендаторами или площадка для размещения собственного офисного центра. Площадь этажа: 494,2 м² (общая площадь здания 7 100 м², участок 1 316 м²). Расположение: Бизнес-центр, ул. Советская, 64/1, 7-й этаж. Центральный район, первая линия. Ключевое преимущество: Полностью сданный в аренду этаж с гарантированным доходом и 100% заполняемостью. 2. Финансовые показатели и условия Текущее использование: 13 отдельных офисов, сдающихся в аренду. Средний доход с парковки: 1 200 ?/мес. за место (в здании 35 мест, подходящих для грузового транспорта). Условия аренды: Годовая индексация ставок. Процент с товарооборота не применяется. Статус: Объект в эксплуатации, стабильный денежный поток. 3. Локация и инфраструктура Район: Центральный, развитая инфраструктура (магазины, рестораны, жилые кварталы). Транспорт: Шаговая доступность до метро и общественного транспорта, близость к магистралям. Паркинг: Закрытая парковка в здании на 35 мест (для легкового и грузового транспорта). Открытая парковка до 500 машино-мест. Рядом платная автостоянка (''Мои парковки''). Доступ: Круглосуточный (24/7), отдельный вход с улицы. 4. Описание объекта и оснащение Здание: Отдельно стоящее 14-этажное кирпичное здание. Класс — B+. Планировка этажа: 13 офисных помещений, два санузла, холл, коридор (план прилагается). Состояние: Хороший офисный ремонт во всех помещениях. Оснащение: Кондиционеры, центральное отопление. Коммуникации: Высокая электрическая мощность 98 кВт (есть возможность увеличения), высота потолков 3,5 м. 5. Управление и дополнительные возможности Реклама: Возможность размещения информации на экранах в общественных зонах БЦ. Инфраструктура БЦ: Зона отдыха, главный вход, общие площади. Уникальность: Объект предлагается как готовый бизнес с отлаженными процессами или как стратегический актив для консолидации площадей под собственные нужды. 6. Инвестиционные преимущества Нулевой простой: 100% заполняемость этажа арендаторами. Защита дохода: Ежегодная индексация арендной платы. Ликвидный актив: Премиальная локация и высокий спрос на офисные помещения обеспечивают устойчивую стоимость. Масштабируемость: Наличие земельного участка (1 316 м²) и общая площадь здания (7 100 м²) создают потенциал для развития. Минимум операционных задач: Объект функционирует, арендные отношения устоявшиеся. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10652675

Коммерческое предложение: Готовый доходный актив — магазин продуктов ''у дома'' с арендатором 1. Резюме объекта Назначение: Готовый доходный актив с долгосрочным и надежным арендатором. Площадь: 68,5 м². Расположение: 1-й этаж, первая линия в густонаселенном районе. Ключевое преимущество: Стабильный пассивный доход от бизнеса, работающего более 10 лет на одном месте. Все риски и операционные расходы несет арендатор. 2. Финансовые показатели и надежность Текущий арендатор: Магазин продуктов ''у дома''. Стаж аренды: Успешно работает в помещении более 10 лет. Платежная дисциплина: Стабильная и своевременная оплата аренды и всех коммунальных расходов. Условия договора: Годовая индексация арендной ставки. Процент с товарооборота не взимается. Юридическая чистота: Помещение без обременений, один собственник. Полный пакет документов готов к сделке. 3. Локация и характеристики помещения Район: Густонаселенный спальный район с гарантированным постоянным трафиком. Парковка: Бесплатная уличная парковка, подходящая для грузового транспорта (разгрузка товара). Вход: Отдельный вход с улицы, обеспечивающий автономность. Состояние: Чистовая отделка, помещение полностью готово к эксплуатации. Коммуникации: Высота потолков 3 м, центральное отопление, выделенная электрическая мощность 15 кВт (есть возможность увеличения). 4. Инвестиционные преимущества Пассивный доход: Готовый бизнес-актив, не требующий участия собственника в операционном управлении. Минимальные риски: Проверенный годами арендатор и устойчивый бизнес-формат в локации с постоянным спросом. Нулевые эксплуатационные расходы: Все коммунальные платежи лежат на арендаторе. Ликвидность: Универсальное помещение на первой линии всегда пользуется спросом на рынке аренды. Простая и быстрая сделка: Чистое право собственности и готовность документов позволяют совершить сделку в сжатые сроки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10684793

Коммерческое предложение: Офисное помещение 59,2 м² с арендатором в БЦ класса B 1. Резюме объекта Назначение: Офисное помещение с действующим арендатором (компания по продаже металла) или для собственного использования. Площадь: 59,2 м² (48,5 м² + 10,7 м² доля в коридоре). Расположение: Бизнес-центр класса B, ул. Советская, 64, 9-й этаж. Ключевое преимущество: Готовый доходный актив с текущим арендным потоком в центральном БЦ с развитой инфраструктурой. 2. Финансовые показатели и условия аренды Текущий арендатор: Компания по продаже металла. Текущий арендный доход: 40 700 ?/мес. Условия договора: Годовая индексация арендной ставки. Дополнительные платежи: Процент с товарооборота не взимается. 3. Локация и транспортная доступность Район: Центральный район. Метро и транспорт: Шаговая доступность от метро и остановок общественного транспорта. Парковка: Бесплатная уличная парковка, подходящая для грузового транспорта (~500 мест в районе). Возможность аренды теплых парковочных мест в БЦ. Рядом расположены платная парковка ''Мои парковки'' и гаражный бокс. 4. Описание помещения и инфраструктура БЦ Класс здания: B. Планировка: Открытая (open space). Состояние: Офисный ремонт. Характеристики: Светлое (2 больших окна), теплое, установлен кондиционер. Коммуникации: Высота потолков 3,5 м, выделенная электрическая мощность 25 кВт (есть возможность увеличения). Инфраструктура БЦ: Столовая, кафе, ресторан, стоматология, салоны красоты, женский фитнес-центр, спортивный клуб ''Экстрим-фитнес''. Общие зоны: Два просторных санузла в крыле коридора. 5. Инвестиционные преимущества Готовый cash-flow: Стабильный ежемесячный доход с момента покупки. Защита от инфляции: Годовая индексация арендной ставки. Ликвидная локация: Центральное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду. Минимум забот: Помещение в эксплуатации, все системы функционируют, арендатор обслуживается управляющей компанией БЦ. Гибкость: Подходит как для пассивных инвесторов, так и для компаний, планирующих разместить собственный офис. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 10652799

Финансовые показатели Ежемесячная аренда: ~140 000 рублей (из расчета 850 руб./кв.м., площадь 160 кв.м.) Средний ежемесячный оборот: около 1 миллиона рублей Чистая прибыль: 150 000 200 000 рублей в месяц (варьируется в зависимости от сезона) Коммунальные платежи: 35 000 38 000 рублей + содержание помещения (~15 000 рублей) Заработная плата: выплачивается почасово, зависит от загруженности месяца и программы мероприятий Организационная структура и персонал Штат сотрудников: генеральный директор, администратор, два бухгалтера, три повара, два официанта, бармен График работы: со вторника по воскресенье, выходной — понедельник Количество сотрудников в смену: варьируется от 1 до 10+ человек в зависимости от загруженности и мероприятий Концепция и маркетинг Концепция заведения: рок-бар с четко определенной целевой аудиторией Социальные сети: активное присутствие в ВК и Telegram, регулярные анонсы мероприятий Юридические аспекты и активы Лицензия на алкоголь: имеется (продажа крепкого алкоголя), срок действия — до лета этого года Продажа оборудования: оборудование передается вместе с бизнесом Варианты продажи: рассматривается возможность продажи как бизнеса в сборе, так и отдельно помещения Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111302 Номер в базе: 12020634

Предлагается к продаже уникальный объект - имущественный комплекс 18 тыс м2 с землей 2,3 Га вблизи центра города по первой линии у Димитровского моста. Под девелопмент/редевеломпент! Месторасположение г.Новосибирск, поселок Восточный, д.36 Состав зданий •7784 м2, 1989 г.постройки, этажность: 4 (Два мостовых крана по 10 т, ручное управление), •301,5 м2, 1964 г.постройки, этажность: 1, •2284,7 м2, 1977 г.постройки, этажность: 2 эт, •551,8 м2, 1972 г.постройки, этажность: 2, •5489,4 м2, 1981 г.постройки, этажность: 4, •135,5 м2, 1990 г постройки, этажность: 2 , •826,3 м2, 1964 г.постройки, этажность: 2 Земельные участки •20 556 м2 •2 627 м2 =23 183 м2 (2,3 Га) Категория земель: земли населённых пунктов. Назначение: объекты промышленности, производственного назначения. Коммуникации Коммуникации все центральные, э/м 2,4 мВт. Юридический аспект Собственник юридическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы. Чистая, прямая продажа! По договору купли-продажи. Коммерческий аспект Стоимость объекта - 995 000 000 р с НДС. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя ________________________ Приглашаем на осмотр, предоставим исчерпывающую информацию об объекте, оперативно организуем переговоры, согласуем индивидуальные условия для покупателя.

В продаже коммерческое помещение на цокольном этаже с отдельным входом. Выгодное расположение: через дорогу Сквер Славы, множество магазинов. Территория огорожена, въезд через автоматические ворота. Помещение сухое, теплое, без посторонних запахов. Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. В настоящее время в помещении располагается компьютерный клуб. Показ по договоренности, готовы к аргументированному торгу. JC000060060254 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1322726. ПPОДАM бaзу oтдыха ''Тихая гавань'' Пpедлaгaетcя к пoкупкe Oбъeкт нeдвижимocти для кpуглoгодичного использoвания, пpивлекатeльный по oкупaeмости и уникaльный по вoзмoжнocтям ! Дeйствующая базa отдыxа paспoлoжена нa бeрегу реки Бердь в городе Искитим. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных мероприятий. Имущественный комплекс включает в себя: Земельный участок 1 Га. Категория земель ''Земли населенных пунктов'', вид разрешенного использования ''Отдых (рекриация)''. Несколько домиков для отдыха на двух человек, кафе, огромная веранда на улице вместимостью более 100 человек, где можно провести любое мероприятие от свадьбы до юбилея, беседки, мангальные зоны, пляж (разрешен к использованию), две русских бани на дровах с выходом на реку, место для стоянки катеров , место для спортивных игр, укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок кафе, складские помещения и многое другое. Технические характеристики: 25 кВт разрешённая электрическая мощностью, дополнительно 5кВт бензиновая электростанция. Факторы инвестиционной привлекательности: Отличное местоположение, единственное место в городе Искитиме, где можно на воздухе провести праздник, искупаться в Берди, пожарить шашлыки, береговая линия имеет протяженность 500 метров (договор аренды). В зимнее время настоящее пристанище для любителей подледного лова. Полное отсутствие конкуренции в данном сегменте, транспортная доступность автобусом, такси. Возможность зарабатывать сразу без необходимости дополнительных капиталовложений. Наличие свободной территории, для перспективного развития. Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории. Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 100 гостей. Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года. Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте. Окончательная цена обсуждается и варианты обмена тоже.