Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Помещение с отдельным входом на улицу Крылова, дом 40, на 1 этаже 5эт. дома, 2 ком+ с.у. возможно сделать перегородки, парковка 6 маш.м., стены из пробки, плитка, охранная, пожарная сигнализации, высокая проходимость. Готов отправить видеообзор помещения по запросу.

Продам большое универсальное помещение в ЖК ''Берлин''. Дом Бизнес-класса. Линия метро. Второй этаж, выход на Красный проспект. Трафик. Витражная входная группа. Идеально подходит под частную школу, садик, офис, банк. Потолки 4 м. Линия двух станций метро Заельцовская и Гагаринская. Чистая сделка без нюансов. macro-9726541

Продам большое универсальное помещение в ЖК ''Берлин''. Дом Бизнес-класса. Линия метро. Второй этаж, выход на Красный проспект. Трафик. Витражная входная группа. Идеально подходит под частную школу, садик, офис, банк. Потолки 4 м. Линия двух станций метро Заельцовская и Гагаринская. Для статусного бизнеса предлагаются к продаже универсальные площади, состоящие из двух частей в ЖК ''Берлин''. Главный вход с улицы. Два внутренних. Лифт. Можно соединить, можно использовать отдельно. С ремонтом. Местоположение: здание находится на Красном проспекте, площадь Калинина, метро Заельцовская. Основные характеристики: -первая линия -отдельный вход -высота помещения 4 м -витражное остекление -наземная парковка перед зданием Чистая сделка без нюансов. macro-9726512

Код объекта: 651411. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к покупке торговое помещение площадью 120 кв.м. находящееся на 1 этаже в административной части жилого дома. 2 комнаты с окнами, санузел. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Удобная парковка. Эксплуатационные расходы: +/- 5000-7000 руб./мес.

код объекта 42226 РАССМОТРИМ ВАШИ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В продаже ЛАКОКРАСОЧНЫЙ ЗАВОД, полностью готов для работы. -земельный участок площадью 78 939 кв. м и объектов недвижимости производственного, складского и административного характера общей площадью 8 050,1 кв. -Система коммуникаций : систему электроснабжения, системы водоснабжения (скважина), системы водоснабжения централизованная горводоканал, теплоснабжения (газовая распределительная станция) и канализации. -Потолки 5, ворота 4.5 (еврофура), электроэнергия до 525 киловатт(своя подстанция). -Здание проходной, видеонаблюдение, помещение для рабочих, санузел, столовая. -На территории своя тупиковая ЖД ветка, с погрузочной платформой, транспортная площадка, в собственности. ЖД Тупик, связан в железнодорожный узел с одной из крупных сортировочных станций в России. Сортировочная станция Инская, является транспортным узлом, соединяющим грузы Кузбасса, Урала и Центральной Азии, обеспечивая вагонопоток в пяти направлениях. Собственность юридического лица.

Код объекта: 1890508. Продается офис 36,3 кв.м. на 6 этаже Бизнес Центра Восход-20 - по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Восход, 20, расположен недалеко от метро ''Речной вокзал'', ''Октябрьская''. В офисе стандартный ремонт, по документам - самостоятельный объект (не доля). Здание площадью, 2008 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, супермаркет, банкомат, медицинский центр, торговая зона, салон красоты, центральная рецепция, кафе.

Предлагаем к продаже салон красоты. В стоимость входят помещение и частично имущество, оборудование салона. Новый ремонт. Все сделано со вкусом, гармонично, презентабельно и практично. Продуманное зонирование - ресепшн и два зала. Пол-керамогранит, натяжные потолки. Современный, густонаселенный жилмассив. Отдельный вход в цокольном этаже жилого дома. Собственник - физическое лицо. Никаких комиссий!

Финансовые показатели: Среднемесячный оборот: 2 400 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 750 000 руб. Каналы сбыта: Пекарня находится в центре удаленного района г. Новосибирска, в ТЦ рядом с остановкой наземного транспорта. По соседству расположены сетевые магазины: 5-ка, Магнит, Магник косметик, пивной магазин, аптека, мясной и различные розничные магазины. Выполнен качественный, новый ремонт в помещении. Летом поток увеличивается за счет сезона дач. Очень много дачников приезжают в пекарню за продукцией. Организация бизнес-процессов/автономность: Штат полностью укомплектован. Все бизнес - процессы налажены. Собственник осуществляет контрольные функции: оплата поставщикам, оценка качества работы персонала и готовой продукции. Информация по помещению: Площадь: 73 кв.м. Аренда: 40 000 руб. Коммунальные платежи: 50 000 руб. Материальные активы: Оборудование Мебель Система видеонаблюдения Нематериальные активы: Договоры с поставщиками Технологические карты Штат: 7 пекарей 2 продавца По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Цветочный салон в ТЦ Финансовые показатели: Среднемесячный оборот: 634 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб. Об основном продукте бизнеса: Салон цветов в одном из самых посещаемых торговых центрах города. Салон специализируется на авторских небанальных букетах, стильных монокомпозициях, подарках, сувенирах и оформлении подарочных упаковок. Организация бизнес-процессов/автономность: Бизнес стабильно работает и требует минимум внимания. Коллектив очень слаженный, все флористы работают долгое время, полностью обучены и готовы остаться с новым собственником. Перспективы развития: Можно добавить дополнительные услуги по оформлению витрин, праздников и мероприятий. Новые виды рекламы. Также можно развивать соцсети и вкладываться в продвижение, это позволит увеличить продажи. Информация по помещению: Аренда помещения 20 кв.м.- 89 т.р. Коммунальные платежи 11 т.р. Материальные активы: Холодильное оборудование Наружная вывеска Нематериальные активы: Переуступка прав аренды (+депозит) База поставщиков Клиентская база Сайт Штат: Флорист - 2 сотрудника СММ - 1 сотрудник Директор По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 920907. Продажа помещения с арендатором в центре города! Офис в бизнес-центре ''На Державина''. В 5 минутах - три станции метро: ''Красный проспект'', ''Маршала Покрышкина'', ''Сибирская'', рядом расположена остановка общественного транспорта. Удобный выезд на главные магистрали города. Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении: густонаселенный микрорайон, бизнес-центры, торговые центры: ''Галерея'', ''Москва'', ''Юпитер''. Центральный рынок. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Технические характеристики: Этаж: 2 Площадь: 389 м² Отделка: офисная Планировка: кабинетная, 2 санузла, зона ресепшен. Готовый арендный бизнес, арендатор крупная федеральная компания! МАП по запросу, есть потенциал увеличения, окупаемость 9 лет. Условия: Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН. Действует предложение по покупке в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально! Без комиссии для покупателя, звоните ответим на вопросы и организуем просмотр объекта.

Код объекта: 743620. Предлагается в покупку помещение на первом этаже жилого дома. Расположение: первая линия улицы Богдана Хмельницкого, рядом расположена остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик, Технические характеристики помещения: Этаж: 1 Площадь: 74,8 кв. м. Отделка: ремонт в соответствии с медицинской лицензией. Вход: отдельный со стороны ул. Богдана Хмельницкого. Планировка: зона ресепшен, два кабинета, подсобное помещение, санузел. Парковка: рядом со входом. Арендатор стоматология ''Доступная улыбка''. Условия договора аренды и МАП по запросу. Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН. Действует предложение по покупке в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально! Запишитесь на просмотр объекта, написав нам на Авито или набрав по телефону. Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, коммерческое помещение с арендатором.

Цена снижена пока есть хороший вариант для покупки взамен. В объявлении указана итоговая стоимость и здания и участка - всё в собственности. Зданиe универсального назначения на учaсткe 37 сoтoк (в cобcтвенноcти), бывший дeтcкий caд c соответcтвующeй планировкой (по группaм) и выcoтoй пoтoлков. B oснoвном под cамooтделку. Жeлезoбетoнные пеpeкpытия. Не меньше 16 кoмнaт. 4 санузла. Oтoплeние твeрдым топливoм (пoдвeдeниe газа после 2026 г.). Водоснабжение централизованное - система полностью заменена, с использованием современных материалов, начиная от центральной магистрали. На участке расположено 4 септика, которых вполне достаточно для активной эксплуатации. От здания до трансформаторной будки идет силовой кабель на 100 кВт в асбестовой трубе диаметром 100 мм. Выкуплено 50 кВт, 380 .Часть окон заменена на пластиковые . Крыша отремонтирована лицензированной компанией материалами ''Технониколь'' . 6 входов в здание. При необходимости можно разделить на 4 ровные части по 217 кв.м. в двух уровнях. Участок полностью огорожен и ухожен. Территория засажена декоративными хвойными и плодово-ягодными растениями. Почти вся земля на участке закрыта агро-текстилем и агро-тканью. 3 сотки - под клубникой (в том числе сортовой, более 20 сортов). Можно использовать под производство (в том числе варенья и джемов, та как продукция произрастает рядом), склад, гостиницу, пансионат, многоквартирный дом. В этом поселке и близлежащих, большой спрос арендного жилья, всё сдается сразу же, спрос жилья намного превышает предложения. В данный момент используется для проживания семьи собственника. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость. Широкая улица, асфальт. В двух минутах пешком -озеро. Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании . Поселок Ленинский (городские жители его знают как совхоз Ягодный, куда каждое лето и осень приглашают на сбор ягод), административно относится к станции Мочище, Новосибирского района, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса, сельскохозяйственная артель ''САДЫ СИБИРИ'', основные культуры: земляника, черная смородина, облепиха, малина, жимолость, черноплодная рябина. Расположен у истока реки Каменка. Вокруг несколько озер и березовый лес. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении. Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости. На связи 24/7, без выходных. В личном кабинете ЦИАН, для специалистов по недвижимости, есть дополнительная информация.

В продаже нежилое помещение расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома. Действующий гостиничный комплекс Барракуда. Рассмотрим продажу помещения, либо гостиничного комплекса с полным оснащением. Объект не в залоге, без обременений. Приглашаем на просмотр. дополнительная информация по запросу.

Финансовые показатели: Среднемесячный оборот: 1 231 443 р. Среднемесячная чистая прибыль: 167 548 р. Об основном продукте бизнеса: Столовая находится в бизнес-центре в Центральном районе. Работает в формате полного цикла: первые и вторые блюда, горячая выпечка, чай, кофе, морсы. 40 посадочных мест. Клиенты бизнеса: В БЦ 6 этажей, на каждом огромное количество сотрудников. Плюс клиенты приходят из соседних зданий. В основном клиентопоток уже устоявшийся. Выручка на протяжении всего года +- одна и та же (есть небольшая сезонность, но она не ярко выражена). Оценка в 2 гис: 4.6 ! Организация бизнес-процессов/автономность: Столовая работает с 2021 г. Сам арендодатель заинтересован в том, чтобы на территории его БЦ была столовая. На сегодняшний момент штат полностью укомплектован, сотрудники работают по несколько лет. В текущих реалиях, стабильный штат залог успеха. Установлена система учета: Iiko. Также по всей площади висят камеры видеонаблюдения. Собственник выполняет контролирующие функции: оплаты поставщиков, проведение инвентаризаций, решение форс-мажоров. Информация по помещению: Площадь: 142 кв.м. Аренда: 160 000 р. Коммунальные платежи: 45 000 р. Штат: 3 повара 2 мойщицы Кассир По всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

В продаже коммерческое помещение на 8 этаже Бизнес Центра с рядом преимуществ среди конкурентов: + есть арендатор на постоянной основе + к площади 46 кв.м добавлена собственная полностью утепленная лоджия 4,5 кв.м + выполнен хороший ремонт, стоят кондиционеры с собственным воздуховодом, что важно! есть вентиляция + заведена вода, все согласования имеются! Можно сделать отдельный санузел + центральная локация: 7 мин пешком от м. Красный проспект и м. Покрышкина. БЦ находится в непосредственной близости от ЖК Огни Сибири, ЖК Воздух, ТЦ Галерея. Один собственник, документы готовы к сделке. Без обременения, занижения.

Продается коммерческое помещение площадью 50 квадратных метров, расположенное на третьем этаже современного здания. Помещение выполнено в стильном дизайнерском оформлении, что позволяет сразу же начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к развивающейся инфраструктуре: в шаговой доступности находятся кафе, магазины, банки и другие необходимые объекты. Также предусмотрена бесплатная наземная парковка для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом. Данное помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: офисов, салонов красоты, дизайн-студий и других творческих направлений. Просторная планировка и качественная отделка создают атмосферу комфорта и вдохновения. Не упустите возможность приобрести это универсальное коммерческое пространство!

Продам торговое-офисное-универсальное помещение, Жилой комплекс ''Оазис''. Многофункциональный комплекс. Сдан. Самоотделка. 200 кв.м. Потолки 3,5 м. Витражные окна. Два входа. Хороший трафик. Любая форма расчета.. Чистая продажа. macro-9725876

Продам универсальное помещение в многофункциональном комплексе ''ОАЗИС''. Административное здание, комплекс только сдан, под самоотделку. Ограничений по ведению бизнеса нет, так как все здание нежилое. Хороший трафик, так как В ЖК ''ОАЗИС'' проживает около 20000 человек. Много парковочных мест перед зданием. Хорошие выделенные мощности, 50 Квт. Потолки 3,6 м. Подходит под любой бизнес. Чистая продажа. Идеально под арендный бизнес. Без обременений. macro-9725870

Продам нежилое отдельно стоящее здание ''МФК'' на Лескова 33 в жилом комплексе ''Оазис''. Здание переменной 3-4 этажности построено и сдано в 2024 году. Есть подземный паркинг. На первом этаже есть два свободных офиса под входную группу 116 и 200 кв.м. Второй и третий этаж занимают апартаменты.. Всего 75 апартов. Идеально подходит под апарт-отель. Есть 4-й технический эксплуатируемый этаж. Здание имеет подъездные пути с 4х сторон, есть зона разгрузки, трафик. Видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, система контроля доступа. Сделана автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. Водоснабжение и канализация. На первом этаже уже расположились аптеки, магазин ''Пятерочка'', и детский центр. Линия трех станций метро: Золотая Нива, Октябрьская, Площадь Ленина. Комплекс подходит для различных НАПРАВЛЕНИЙ И ведений бизнеса. ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ. macro-9725866

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в Ленинском районе по адресу: улица Котовского 13 Технические характеристики: -Общая площадь 82,5 м2, -1 этаж, -Отдельный вход, -Помещение кабинетного типа, есть возможность демонтажа гипсокартоновых конструкций, -Высота потолка 2,8 м, -В помещении сделан ремонт, -Электрическая мощность 5 кВт, -Первая линия улицы Котовского, -Парковочные места вдоль дома, -Большой пешеходный и автомобильный трафик, -20 минут пешком до станции метро ''Площадь Маркса'', Коммерческие условия: -Срочная продажа! -Стоимость продажи составляет 11 000 000 рублей, -Продажа от физ. лица, -Без обременений, -Предусмотрена комиссия для Покупателя! -Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже универсальное помещение в самом центре города, расположенное по адресу: улица Спартака 12/1 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь - 105,5 м2, - 1 этаж, - 2 отдельных входа, - Отличный ремонт, - Круглосуточный доступ, - Охрана, - Возможное размещение-мaгазин, oфис, мeдицинское учpеждeние, cалон крacоты, туpaгeнтство, выставoчный зал, шоурум, - Первая линия ул. Красный проспект, - Высота потолка - 2,6 м2, - Размеры помещения: длина-12 м, ширина-8 м. Коммерческие условия: - Стоимость продажи - 14 000 000 рублей, - Продажа от физ.лица, - Без обременений, - Быстрый выход на сделку! Просмотр по предварительной договоренности!

Продается офис 20.2 кв.м., большое окно, офисная отделка (обои под покраску, линолеум, подвесные потолки, металлическая дверь). Офис находится в офисной части жилого дома (3 этажа офисных помещений). Придомовая территория ухоженная, огорожена металлическим забором, охраняется, стоит шлагбаум. За домом большая автомобильная парковка. Офис расположен в блоке из 9 офисов, блок закрывается. В Блоке имеется два сан.узла. Дом располагается в двух минутах ходьбы от метро Заельцовская, рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Удачное расположение офиса позволяет быстро на него найти арендаторов или использовать под ведение бизнеса. Документы готовы к продажи. Услуги агентства оплачиваются дополнительно.

Код объекта: 1211307. Предлагаeтся к пpодажe помeщeниe торгoвогo нaзнaчeния oбщeй площaдью 55,7 кв. м. Расположение: первая линия по ул. Полтавская. В домах рядом нaхoдятся предприятия торговли и сферы услуг: супермаркеты ''Монетка'', ''Ярче'', продуктовые магазины: Ирмень, Белорусский двор, Первая аптека, что обеспечивает дополнительный пешеходный трафик и поток клиентов. Помещение с отдельным входом. Парковочный карман напротив входа. Помещение сдано в арену, арендатор пункт выдачи заказов WB. Срок окупаемости 9,9 лет, ставка капитализации 10,11 %. Готовы предоставить рассрочку платежа, условия определяются индивидуально. Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН. Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором

Cклад 1 853 м² у федеральнoй трассы в Беpдскe! Беpдск, ул. Промышлeннaя, 2Б Участoк 57,8 coтки c твёpдым покрытием (ж/б плиты). Bысота до балки 10 м — удобно для xpaнения и тeхники. Двe крaн-бaлки пo 5 тонн. Двoe ворoт 4,2 4,2 м. Kоммуникации: Электричеcтво 15 кBт (еcть возможность увеличeния).Гaз, водa и кaнализaция по гpаницe учacткa. Пpямoй выезд на тpaccу, мощный автомобильный поток — отличное место для склада, производства или логистики. Условия: Продажа, аренда с последующим выкупом.Возможен обмен на вашу недвижимость.Торг при реальном интересе. Звоните, рады сотрудничеству! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 154180 Номер в базе: 9958832

Продается кладовка в ЖК Да Винчи в подвальном помещении по адресу Новосибирская область, п. Ложок, ул. Солнечная д. 45я Стелажи в подарок