Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Встроенное нежилое помещение общественного назначения в современной 29-этажной жилой башне 2021 года постройки. Два уровня с витринным панорамным остеклением по всему периметру, свободная планировка, несколько отдельных входов. Состояние — предчистовая отделка. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электричество 140 кВт с возможностью увеличения. Помещение без отделки. Высота потолков: 1 этаж - 3,3 метра 2 этаж - 3,6 метра Локация Заельцовский район, в 770 м (9 мин. пешком) от станций метро Заельцовская и Гагаринская. Остановки наземного транспорта — 6 мин. Плотная жилая застройка, высокий пешеходный трафик, 225 квартир в доме. Помещение делится на 9 блоков площадью от 21 до 141 м² (5 блоков на 1 этаже, 4 блока на 2 этаже). Потенциальный валовый доход: ~14,8 млн руб./год (без НДС) Cap Rate при 100% заполнении: ~12,4% Целевые арендаторы: медицинские клиники, фитнес-студии, образовательные центры, продуктовый ритейл, ПВЗ Ozon/Wildberries, коворкинг, общепит, банк/финансовые услуги. В стоимость включен НДС 5%

Код объекта: 1370128. К продаже представлено 3 этажное здание свободного назначения, площадь 215 кв.м. Конструктив здания: стены кирпич, железобетонные перекрытия. Фундамент ленточный. Кровля металлочерепица. Окна пластиковые. Имеет 2 входа с цокольного этажа и с первого этажа. Расположено на земельном участке площадью 330 кв.м. Земельный участок в собственности. Коммуникации: отопление газовое, электричество и водоснабжение центральное. Имеет 3 мокрых точки. Установлено видеонаблюдение. Здание можно использовать по универсальному назначению: для производства, торговли, сервиса, под склад. Хорошая локация в городе: 4 км до метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал'', остановки общественного транспорта в 500 м. Звоните по всем интересующим вопросам.

Код объекта: 2135089. Продается двуxэтажнoе здание с цoкольным этaжом. Первая линия ул. Большевистской ( очень хороший трафик), 7 мин пешком до м. Речной Вокзал. Общaя плoщадь соcтaвляeт 600 кв.м, плoщaдь кaждoго этажа — 200 кв.м. Ha терpитоpии тaкже имеется отдельнoe здание площaдью 32 кв.м. Имеется парковкa площaдью 700 кв. м, рaссчитaннaя на 25 aвтомoбилeй, въезд нa кoтоpую oборудoван сoбcтвенным шлaгбаумoм. В здaнии устанoвлены кондиционеры.

Код объекта: 2169057. Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Немировича-Данченко, 131А. Этот объект станет идеальным выбором для бизнеса благодаря своей доступности и функциональности. Помещение расположено на первом этаже кирпичного здания 1990 года постройки и имеет отдельный вход, что обеспечит лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.Участок в собственности 4 сотки,есть возможность приватизации участка и в общей сложности составит 13 соток. Общая площадь составляет 70,5 кв. м, а высота потолков — 4,5 м, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.Помещение можно достроить и получить большое торгое помещение.К помещению подстроенн гараж 5*9 ,большие ворота,который также можно использовать, Свободный доступ в помещение и наличие косметического ремонта создают благоприятные условия для быстрого начала работы. На данный момент в помещении сидит арендатор с бессрочным договором.Все коммуникации есть на участке :свет,вода,центральная канализация,выгребная яма,отопление транзитное. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам и дарим бессрочный гарантийный сертификат. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой бесплатно.

Код объекта: 1372824. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 409,7 м.кв. На первой линии, центральной магистрали, напротив остановки общественного транспорта с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Три входные группы, две выходят на магистраль и третья во двор. Панорамное остекление. Выделенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4,65м. Помещение состоит из первого этажа площадью 334,1 м.кв. Цокольного этажа площадью 36,3 м.кв, и антресоли площадью 38,6 м.кв. Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1372834. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 267 м.кв. На первой линии, центральной магистрали, напротив остановки общественного транспорта с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Две входные группы, выходят на магистраль и во двор. Панорамное остекление. Выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4,65м. Помещение состоит из первого этажа площадью 192,1 м.кв. Цокольного этажа площадью 36,3 м.кв, и антресоли площадью 38,6 м.кв. Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 2179733. Универсальные коммерческие помещения 115 м² и 75 кв.м по ул. Галущака Уникальное предложение в одной из самых оживленных и престижных локаций Заельцовского района! Отличный вариант под арендный бизнес с высокой окупаемостью или для развития собственного дела. Ключевые характеристики объекта: Площадь: 115 м² (75 м²) (выделенная, независимая часть крупного коммерческого блока). Планировка: Свободная (open space), минимум несущих конструкций — можно легко зонировать под любые нужды вашего бизнеса. Расположение: Густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Помещение находится на сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Доступность: Всего 710 минут пешком до станции метро ''Заельцовская'' и площади Калинина. Удобные подъездные пути. Преимущества объекта: Отдельный вход: Обеспечивает автономный режим работы 24/7. Место для рекламы: Предусмотрены отличные возможности для размещения заметной вывески на фасаде, которую будет видно с основных пешеходных маршрутов. Инженерные сети: Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность (с возможностью увеличения), установлены приборы учета. Парковка: Просторная зона парковки непосредственно перед входом для ваших клиентов и сотрудников. Назначение (идеально подойдет под): Сетевой ритейл, супермаркет, специализированный магазин. Медицинский центр, стоматологию, аптеку. Салон красоты, спа-центр, фитнес-студию. Представительский офис компании, банк, детский развивающий центр. Кофейню, кондитерскую или общепит формата ''dark kitchen''. О сделке: Документы полностью готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Собственник — физическое лицо. Возможны различные формы расчета. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ объекта в удобное для вас время. Успейте выгодно инвестировать в качественную коммерческую недвижимость!

В прордаже помещение свободного назначения площадью 60,5 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана хмельницкого, д. 87 . ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ- дом стоит на пересечении улиц Объединения и Богдана Хмельницкого -ост. общественного транспорта напротив дома, - Первый этаж здания с круглосуточным доступом - Отдельный вход - Наличие мокрой точки - Возможность монтажа яркой вывески - Расположено в густонаселенном районе с отличным пешеходным трафиком Идеально подойдет для размещения различных видов бизнеса, включая магазины, кафе, аптеки, офиса, пункт ПВЗ (ОЧЕНЬ МАЛО ВБ), магазин автозапчастей, салоны красоты и других видов коммерческой деятельности. Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 12715347

Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 83,3 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Одоевского, д.1/8. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Цокольный этаж здания - Отдельный вход - Наличие мокрой точки - Возможность монтажа яркой вывески - Расположено в густонаселенном районе с отличным пешеходным трафиком - Ранее использовалось под продуктовый магазин Идеально подойдет для размещения различных видов бизнеса, включая магазины, кафе, аптеки, офиса, пункт ПВЗ, салоны красоты и других видов коммерческой деятельности. Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 9179681

Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 64,1 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Вилюйская д.11 Первый этаж здания Отдельный вход Наличие мокрой точки Возможность монтажа яркой вывески Расположено в густонаселенном районе с отличным пешеходным трафиком Идеально подойдет для размещения различных видов бизнеса, включая магазины, кафе, аптеки, офисы, салоны красоты и другие виды коммерческой деятельности. Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 12750110

Арт. 87367214 Помещение свободного назначения с отдельным входом на 2 этаже в локации с отличной проходимостью(800 метрах от Хилокского рынка по Ордынскому шоссе). В связи с переездом на новое место предпочтителен быстрый расчет, но также уместен вариант РАССРОЧКИ. Помещение большое, просторное, отдельный с/у, горячая, холодная вода, канализация, отопление с этого года газовое, но на данный момент есть необходимость его подключения к общей магистрали или уже существующей точке в котельной. Можно открыть кафе или столовую, гостями которых могут быть проезжающие водители, собственники соседних помещений, хостела, арендаторы, работники и клиенты близлежащих магазинов, СТО, автомоек. Вместе с помещением будущего кафе продается и помещение кухни(67м), которое можно использьзовать для заготовки полуфабрикатов, что принесет ощутимую постоянную прибыль. Будущий бизнес практически готов и потребует минимум вложений, а с такой проходимостью окупится достаточно быстро. Документы к сделке готовы.

Продается недостроенный комплекс зданий Торгово-развлекательного центра расположенный в г.Новосибирске на пересечении улиц Гусинобродское шоссе и Доватора. В составе комплекса: Торгово-развлекательный центр с общей площадью 14,7 тыс. кв. м. Изначально предполагался как торговый центр формата аутлет/сток, но может быть перепрофилирован под другой тип торгового центра, производственных помещений или аппартаментов. Изначально здание имело производственное назначение (типография), поэтому может использоваться для производственных нужд. На верхнем этаже - офисы. Отдельно стоящее здание, изначально проектировалось под гостиницу на 70 номеров, может быть перепрофилировано в офисные помещения или общежитие. Парковка на 499 машиномест (336 в здании ТРЦ и 163 на прилегающей территории) Собственная мини-ТЭЦ, электрическая мощность 1,2 МВт + 600 КВт от городских сетей. На данный момент степень готовности объекта более 80%. Земля под застройкой в собственности площадью 16549 кв.метров. Большие перспективные планы развития города для этой территории. Запланировано продолжение строительства ветки метро, продолжение улицы Доватора в сторону третьего моста, с превращением ее в широкую магистраль (3 полосы в каждую сторону), двухуровневая развязка с Гусинобродским шоссе. Возможна продажа отдельно стоящих зданий: Здание торгово-развлекательного центра с мини-ТЭЦ 700 миллионов рублей, Административное здание (гостиница) 50 миллионов рублей.

Продажа помещения свободного назначения - 308,9 м2 - Густонаселенный сектор, с большой жилой застройкой - Помещение в центре населенного района -1 этаж, отдельных 3 вxода - Частично с ремонтом - Коммуникации центральные(вода, водоотведение, канализация) - Оxрaнно-пожарная сигнализация - Э/энeргия 37 кВт, - 3 с/у Имеется автопарковка перед зданием. Со всех сторон асфальтированные дороги. Находится в непосредственной близости от Бугринского моста, 10 мин на авто до пл. Карла Маркса. Идеальное помещение для бизнеса, подойдет под мини производство, кондитерский цех, детскую школу развития и тд Звоните быстро организуем просмотр! недвижимость, коммерческая недвижимость, аренда помещения свободного назначения Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245797423 Номер в базе: 10421360

Номер объекта: 703788. В срочной продаже удобная, светлая кладовая. Высокие потолки, отопление, два окошка. В цокольном этаже многоквартирного жилого дома ЖК ''Эволюция''. Более 5 лет в собственности. Без обременений.

Продается помещение свободного назначения 539,5 кв.м в подвале жилого дома, первая линия улицы Ватутина, два входа со стороны улицы , два сан узла, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, электрическая мощность - 10 кВт, имеется отдельная линия от ТП для нежилых помещений ул.Ватутина, д.9. Есть возвожность увеличить мощность.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: улица Есенина 8/1. Технические характеристики: 1 этаж Общая площадь 18 м2 Высота потолка 2.10 м 2 отдельных входа Магазин находится во дворе. Густонаселенный район , и густо населенном месте. За землю аренду оплачивается председателю МКД 8 000 руб в месяц так как, ЗУ принадлежит МКД. Временное сооружение. Средняя выручка по продаже в день было минимум от 15 000 до 18 000 рублей в день. Есть возможность оставить все оборудование. Автономное отопление (электрическое) . Коммерческие условия: Стоимость продажи 200 000 рублей. Продажа от Физ. лица.

Код объекта: 2137429. Интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска — торговое помещение с отличным ремонтом и полной инфраструктурой или готовый бизнес ! Объект расположен по адресу: улица Кошурникова, 22/4 по линии метро с большим пешеходным трафиком . Это кирпичное двухэтажное здание, помещение находится на первой линии на первом этаже. Общая площадь составляет 36,1 кв. м. , состоит из торгового зала с зоной ресепшен , помещение для персонала / рабочий кабинет, оборудован сан/узел. В помещении есть отдельный вход и свободный доступ. В торговом помещении пожарная , охранная сигнализация , видеонаблюдение, вентиляция , кондиционер , проведён интернет . Оборудовано рекламное освещение. Выполнен современный ремонт по дизайн проекту , заменена электрика ( 15 кВ, можно увеличить ) . Высота потолков 3,3 метра. В зоне ресепшен имеется мокрая точка , установлена профессиональная кофе машина, созданы комфортные условия для ведения бизнеса. Это идеальное место для открытия магазина, салона красоты или другого коммерческого объекта. Удобный подъезд и наземная парковка позволяет удобно разместить автомобили клиентов. Рядом находятся крупные современные жилые комплексы , комплекс апартаментов ''APARTVILLE'' . Показ по предварительной договоренности !

Продается объект свободного назначения, на данный момент эксплуатировался как производство деталей из метала. Возможна продажа с оборудованием. Общая площадь помещения составляет 500 кв.м. Из которых 316 квадратов это кирпичное здание, 180 квадратов пристройка. На территории своя скважина, есть возможно подключится к городскому водоснабжению. Газ проходит по периметру участка ( возможно подключение ), отопление котел (твердотопливное), въезд на территорию осуществляется через КП. Электричество заведено, возможно подключить 100 киловатт. По факту используется 50 киловатт. В минуте ходьбы есть остановка общественного транспорта ( троллейбус 4 интервал 15 мин. ) Звоните, просмотр по договоренности.

Продам производственно-складской комплекс с офисами. Общая площадь 3801,4 кв.м., в цену входит земельный участок 5142 кв.м. Территория комплнекса (базы) охраняемая, имеется шлагбаум. Высота потолков разная: 7 м, 5 м, 2.5 м. - отопление центральное, - вода городская, - канализация городская, - электричество 90 кВт. Торг возможен. На фото виден только вход на территорию комплекса и одно здание. Приглашаем Вас к просмотру всего комплекса

Продам административное здание, свободного назначения. этажа, отделка чистовая. Здание разделено на 5 блок-секций, имеются тельферы для подъема груза на 2-й и 3-й этажи. Отопление центральное, вода и канализация городские. Мощность электросетей 40кВт. Потолки 1,2 этажи - 3,80, 3-ий этаж 2,50. Так же в цену входят 2-а земельных участка площадью 1301 кв.м. и доля 322 кв.м. В настоящее время это готовый арендный бизнес. Помещения заняты арендаторами: производство, склады, офисы. Приглашаем к просмотру. Возможен торг.

Не большой Бизнес Центр, есть парковка, узнаваемое место.

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245797423 Номер в базе: 9226121

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245797423 Номер в базе: 7854934

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 1245797423 Номер в базе: 7855016

Помещение свободного назначения 1336.7 м² с АТРИУМОМ в центре! Продается УНИКАЛЬНОЕ коммерческое помещение площадью 1336,7 кв.м в Железнодорожном районе Новосибирска. Идеальный вариант под представительский офис, коворкинг, медицинский или учебный центр, event-пространство и любой другой формат бизнеса. Локация и транспортная доступность Адрес: г. Новосибирск, Комсомольский проспект, 24. Центр города: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитый район: густонаселенный микрорайон с высокой деловой активностью. Метро в пешей доступности: Площадь Гарина-Михайловского — 6 минут пешком. Площадь Ленина — 10 минут пешком. Красный проспект — 15 минут пешком. Характеристики объекта Этаж: 9-й этаж в бизнес-центре класса В. ГЛАВНАЯ ФИШКА: стеклянный потолок в центральной части (атриум), обеспечивающий обилие дневного света и эксклюзивный вид. Планировка: свободная, что позволяет легко зонировать пространство под ваши задачи. Состояние: выполнен качественный ремонт. Высота потолков: до 3 метров. Коммуникации: выделенная электрическая мощность 80 кВт (есть возможность увеличения). Обслуживание: за чистоту и порядок в БЦ отвечает профессиональная управляющая компания. Доступ: лифт поднимается до 8 этажа. Парковка Возле здания расположена бесплатная автомобильная парковка для сотрудников и клиентов. Юридический статус Документы полностью готовы к сделке. Чистая продажа. Обременения и ограничения отсутствуют. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить потенциал объекта лично! Продажа от собственника! БЕЗ комиссии для покупателя! Вас приветствует Прудникова Светлана -официальный представитель собственника! Успешно решаю вопросы в недвижимости более 20 лет. Весь спектр услуг. Безопасно. Индивидуально. Профессионально.