Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 2106975.Прoдажа 7,5 лет окупaемость торгoвоe помещение с арeндатopoм ''Maгнит'', общей площадью 430 кв.м. по aдpecу г. Hовocибиpск, ул. Забалуeвa 50.Hапpoтив ocтaнoвки тpанcпoртa.Дoговор подписaн в 2023 г на 10 лет!1 этaж. Две вxoдные гpуппы.Bыделенныx нa помeщeние - 50 кBтМАП - 6% от товaрooборота но не менее 716 000 рублейЦена продажи - 70 000 000 рублейДокументы готовы к сделке!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2105698.Продам складское помещение 434,7 кв.м.можно использовать под производствоГотовый ангар/склад с своим Земельный участком 1,044 кв.м.(всё в собственности)Внимание! Спец цена - стоимость снижена!Расположение объекта:Новосибирск, Ленинский р-н, ул. ТолмачевскаяУдобное расположение заезда c федеральной Oмcкoй тpaссы ''Р-254'' минуя город, через Толмачёвское шоссеЕсть второй и третий заезд - выезд по ул. Троллейная, Хилокская и через Ордынское шоссе с выездам на Барнаул, ПавлодарОписание объекта:Охраняемая огороженная территория большого складского комплексаПо границе земельного участка проходит ЖД-ветка (при необходимости поставки ЖД-вагонов) можно использовать для вашего бизнесаУдобные подъездные пути для больших авто (еврофур) и другого автотранспортаУдобный Пандус для разгрузки и погрузки товара/продукцииОтдельный свой вход 24/7.Плюс Отдельный свой выход на ЖД веткуПомещения общей площадью 434,7 кв.м.Здание ангара/склада прохладное помещение (при желании можно сделать теплым)Высокие потолки, в пике до 7,5 метраB складе имеется офис для персонала 15 кв.м. и подсобное помещениеВсе коммуникации проходят рядом (при необходимости подключения)Эл.Энергия от 15 кВт (при необходимости можно увеличить)Земля 1,044 кв.м. в собственности, есть свободная площадь,возможность пристроить дополнительное здание, склад, ангар, производственный цехУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуФормы оплаты обсуждаются дополнительноЮридическое сопровождение сделки

Код объекта: 2101562.Уникальное предложение для бизнеса: продаётся склад на первом этаже по адресу Стартовая улица, 1 в Новосибирске. Общая площадь составляет 60 кв. м, высота потолков — 2,7 м, что создаёт простор и комфорт для размещения товаров и оборудования.Этот склад — отличное решение для предпринимателей, ищущих надёжное место для хранения товаров. Просторное помещение позволяет эффективно организовать пространство и оптимизировать рабочие процессы. Благодаря удачному расположению, вы сможете быстро доставлять товары клиентам и экономить время на логистику.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести идеальное место для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продам коммерческую недвижимость.- Первая линия, центральной улицы.- Отдельно стоящие здание.- Центральное отопление и водоснабжение.- помещение полностью сдано в аренду (готовый арендный бизнес).- не в залоге, не в аресте.- продажа от собственника!Все вопросы по телефону.

Продaётся выгoдный инвeстиционный объект недвижимоcтиПрeдлагaeтcя к прoдаже двa здaния oбщeй плoщaдью 690 м², распoложeнных нa учacткe paзмeрoм 20 сотoк. Oбъeкт предcтaвляет сoбoй гoтoвoe pешение для инвecтоpa, pаccчитывающeгo на стaбильный доxод блaгoдаpя ужe cущеcтвующeму успешнoму бизнесу аренды помещений и земельных участков..Основные характеристики объектов: Общая площадь строений: 690 м²(одно здание — 600 м², другое — 90 м²). Земельный участок: 20 соток. Все коммуникации подведены и функционируют:Электричество мощностью 30 кВт,Центральное водоснабжение,Канализация,Отопление.Газовое отопление. Имеется административный корпус с возможностью организации офисных пространств.Объекты успешно арендуются действующими арендаторами, что обеспечивает быструю окупаемость вложений.Возможные направления бизнеса: Организация автосервиса (СТО), Небольшое производственное предприятие, Тёплый складской комплекс, Офисные площади для сдачи в аренду.Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объектов.

В продаже готовый арендный бизнес Первая линия Красного проспекта Большой пешеходный и автомобильный трафикВсе офисы сданы Мокрые точки на этажеЗакрытая Парковка Все подробности по телефону

Помещение в самом центре, ул. Крылова 20/1, магазин ''Недорогой'', общей площадью 167,6 кв.м., можно надстроить мансардный этаж., земельный участок 7,5 соток, можно переделать под автомойку, сто, магазин.Код зоны: ОД-4,1.

Предлагается к покупке полностью 3 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади.Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.stroyfond-8232671

Предлагается к покупке полностью 1 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены производственный цех, подсобные помещения и помещение склада. Высота потолков складской зоны в районе 12 м, имеются секционные ворота для зоны погрузки (3 шт). В зоне производства имеется грузовой лифт до 500 кг.Во всех помещениях установлена пожарная сигнализация. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам.Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест, а также зона разгрузки. Земельный участок 0,45 Га оформлен в собственность.Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).На сегодняшний день помещения используются под производство мебели. Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.stroyfond-8389638

Предлагается к покупке полностью 4 этаж свободной планировки административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Можно поставить любые перегородки и сделать необходимое количество офисных помещений по Вашим потребностям.Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.stroyfond-8232942

В продаже помещение свободного назначения на пересечении улицы Советской и Вокзальной магистрали. Вход осуществляется со двора. В цоколе расположены несколько комнат. Идеально подойдет под тихий офис, либо складские помещения, либо фитнес-клуб. Все вопросы можно уточнить по телефону.stroyfond-6167570

Предлагается к покупке полностью 2 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади.Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.stroyfond-8389712

Продается универсальное коммерческое здание — идеальная площадка для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 590 м², расположенное на собственном земельном участке площадью 672 м². Это предложение сочетает в себе надежность капитального строения и гибкость современных планировочных решений.Преимущества объекта:— Свободная планировка: отсутствие внутренних перегородок позволяет адаптировать пространство под любые цели — от современного офиса в стиле лофт или медицинского центра до чистого производства, фитнес-клуба или торгового представительства.— Капитальное обновление: в здании проведена полная реконструкция ключевых узлов. Установлена и смонтирована абсолютно новая система отопления, произведена полная замена кровли и перекрытий пола на втором этаже.— Готовность к финишной отделке: внутри выполнена качественная предчистовая отделка, что значительно сократит ваши расходы и время на запуск объекта. Вам осталось лишь выбрать дизайн, соответствующий вашему бренду.Распределение площадей:— 1 этаж: 365,6 м² — просторное пространство с высоким потенциалом проходимости.— 2 этаж: 224,4 м² — светлое помещение, идеально подходящее для административной зоны или дополнительных залов.Здание и земля находятся в собственности. Благодаря статусу ''под любой вид деятельности'', данный объект является высоколиквидным активом с быстрым сроком окупаемости.Обеспечьте своему бизнесу достойный масштаб и независимость в собственном здании! Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.Обратите внимание, при покупке взимается комиссия агентства.stroyfond-9923964

Пpодаeтcя Xoлoдильный склад с прoизводcтвенными пoмещениями.2 437 м2 - общая плoщaдь cклaдa5695 м2 - зeмeльный учaстокСклад cостoит из cлeдующих пoмещeний:4 Хoлoдильныe камеpы c тeмпеpaтуpными pежимами oт 0 до -20 грaдуcов431м2, 322м2, 278м2, 264м27-9 мeтров высoтa потолкoв700м2 - пpоизвoдcтвенные пoмещения440м2 - офиснo-бытoвыe помещeния300 кBат - элeктричество (подключение от 2-х разных ТП)Своя газовая котельная.Все площади заняты арендаторами.Окупаемость около 8-9 летКомментарий эксперта:Меня зовут Алпатов Александр, дипломированный юрист, специалист по недвижимости с более, чем 20 летним опытом в профессии. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить Вас с этим объектом.

Помещение свободного назначения, в чистой продаже, без обременений и ограничений.

Предлагается к продаже помещение 134,2 кв.м.Первый этаж административного зданияОтдельный входВитражиВысокие потолки - 3,65 мСостояние ремонта - на полу плитка, стены покрашены.10 минут пешком до станции метро Гагаринская.В ближайшем окружении высокая деловая активность и большой жилой массив.Помещение подходит для заведений общественного питания, магазина, барбершопа, офиса продаж и других видов деятельности.Стоимость продажи 25 млн. руб.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!

В продаже помещение в комплексе Апартаментов ''Парк Резиденс'' на 21 этаже с прекрасным видом на город. Площадь 80 квадратных метров. Ремонт подходит для офиса. Сейчас эксплуатируется как квартира, но планировка легко конвертируется в офис. Есть подземная парковка, сдается в аренду. Локация - центр города, октябрьский район, 5 минут до метро. В здании большое количество коммерческих помещений, спортзал, кафе, образование для детей, и прочее. Очень комфортное место для офисной деятельности. Торг. Звоните

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 184,3 кв.м., к/н: 54:35:032700:2308 Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, пр-кт Красный, д. 153б, пом.IV (залог, повтор)

Единственное предложение по адекватной цене в этой локации!!!Продается очень ухоженное помещение свободного назначения. Вариаций использования этого помещения для бизнеса множество, но на сегодня, как и последние 8 лет в нем успешно функционирует салон красоты.В самом помещении 3 выделенных зала, 2 санузла, имеется душевая кабина, 5 рабочих мест для мастеров + отдельно маникюрный кабинет.При входе в салон размещен ресепшен для приема посетителей.Есть так же кухонная зона, для приема пищи , отдаленная от основных залов.Высокие потолки и большие окна расширяют пространство и наполняют светом все основные залы для работы с клиентами.У данного помещения есть запасной выход/вход со двора. Территория двора закрыта от посторонних. Вход в салон снаружи и со стороны двора под видео наблюдением. Установлены рольставни.Каждая комната оснащена кондиционерами.Помещение очень теплое, радиаторы всегда работают на минимум.Перед салоном есть паркинг, огороженный шлагбаумом.Помещение оформлено на физ лицо.Успей купить первым! До встречи! Вход с улицы Сакко и Ванцетти (студия Яны Быстрицкой)

Коммерческое помещение 188,1 м² | White Box | 2 входа | ул. В. Заровного | 2024 г.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся помещение свободного назначения в новом кирпично-монолитном доме 2024 года на береговой линии. White Box + 2 входа + 28,2 кВт — воплощайте любые бизнес-идеи! Адрес: ул. Владимира Заровного, Новосибирск Здание: 12 этажей, кирпич-монолит, 2024 г. Этаж: 1-й, отдельный вход О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь - 188,1 кв.м (свободная планировка)Состояние - White Box — делайте под себяВход - 2 отдельных (фасад + дворик)Окна - Витражные (фасад + уютный двор)Электричество - 28,25 кВт (мощность для любого бизнеса)Отопление - Центральное + вентиляцияНДС - Включён в ценуПарковка - Наземная, рядом с зданием ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА: Береговая линия — престижная локация, высокий трафик 2 входа — разделение потоков клиентов/персонала Витражные окна — естественный свет, привлекательный фасад 28,2 кВт — достаточно для ресторана, клиники, фитнеса Дом 2024 года — новые коммуникации, без износа White Box — экономия на черновой отделке, свобода дизайна С НДС — работа с юрлицами, налоговый вычет ИДЕАЛЬНО ПОД: Ресторан / кафе / кофейня (2 входа + вентиляция) Медицинский центр / клиника / стоматология Фитнес-клуб / йога-студия / спа-салон Офис компании / коворкинг / шоурум Торговый зал / бутик / салон услуг Учебный центр / частный детский сад ЛОКАЦИЯ — БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Живописный вид на воду и внутренний дворик Удобный подъезд и парковка для клиентов Транспортная доступность — развитый район Жилой массив + офисные здания — постоянный поток Инфраструктура — магазины, сервисы рядом ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение в собственности, без обременений Продажа с НДС — для юрлиц Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Все документы готовы к сделке СТОИМОСТЬ: [Укажите цену] ? (с НДС) Возможен торг для серьёзных покупателей! КАК КУПИТЬ?Не упустите помещение на береговой линии в новом доме 2024 года! • Звоните — отвечу на вопросы по планировке и мощности • Записывайтесь на просмотр — потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

Помещение 103 м? | ул. Бориса Богаткова, 206 | метро Золотая Нива | ОГРОМНЫЙ ТРАФИК Локация: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Бориса Богаткова, 206 Площадь: 103 м2 (цоколь, -1 этаж) Вход: отдельный Место с максимальным трафикомМетро Золотая Нива — 450 м (7 минут пешком).Остановка Молодёжная — 40 м от входа. 15 маршрутов общественного транспорта.Автомобильный поток — одна из главных магистралей города.В радиусе 200 м: ТЦ Голден Филд, ТЦ Молодёжный, Сбербанк, TЕLЕ2, аптеки, кафе. 5 плюсов Огромный трафик — метро, остановка, магистраль, ТЦ рядом. Ежедневно тысячи людей проходят мимо вашего бизнеса. Якорные арендаторы — рядом работают Сбербанк, TЕLЕ2, типография, салоны красоты. Локация уже признана коммерчески успешной.Постоянная аудитория — густонаселенный мкр Золотая Нива + студенты НГАУ и Сибстрима (более 20 000 человек). Выгодная цена — 103 м2 на цоколе: большая площадь по стоимости ниже, чем на 1-м этаже. Свободное назначение — ПВЗ, склад, офис, мастерская, стоматология, шоу-рум, магазин, сервисный центр. Все коммуникации (свет, вода, отопление, канализация) Полная готовность к сделке, документы в порядке Звоните! Показ в любое удобное время.с покупателя 0% комиссия

Арт. 98239151 Продаётся коммерческое помещение в центре Искитима!Площадь здания: 420 м² (два этажа). Земельный участок в собственности 400 м²Расположение: центральная часть города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Особенности:- Идеально подходит для офисов, магазина, кафе, салона красоты, фитнес-центра или точек выдачи WB, Ozon- Возможность разделения на отдельные зоны или аренды этажей разным арендаторам. - Удобная парковка и отдельные входы. Преимущества локации: - Рядом административные здания, банки, торговые центры. - Высокий трафик целевой аудитории. Уникальный шанс для вашего бизнеса! Не упустите!Возможен обмен на квартиру

Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса в Новосибирске? Предлагаем вашему вниманию капитальное двухэтажное кирпичное здание по адресу: Северный переулок, 4. Надежное здание для тех, кто ценит качество и функциональность. Отличное расположение и полная автономность. Общая площадь здания 291 кв.м.(собственность)+ два земельных участка(долевая собственность):первый - 113/7948 земли населенных пунктов - автомобильные дороги не общего пользованиявторой - 446/2606 земли населенных пунктов - объекты производственного назначенияОсновные характеристики объекта:• Материал: Надежный кирпич (отличная тепло- и звукоизоляция).• Этажность: 2 этажа с продуманной планировкой.• Инфраструктура внутри:• Светлые и просторные офисные помещения. Офисные кабинеты дополнены полноценной кухней и санузлами на каждом этаже. Вам не нужно ничего достраивать!• Собственный спортивный зал — уникальное преимущество для корпоративной культуры .• Оборудованная раздевалка.• Гараж.Здание полностью готово к эксплуатации и подходит под широкий спектр задач: от штаб-квартиры компании до аренды коммерческих площадей. Идеальный вариант для IT-компаний, представительств, креативных агентств и т.д.1. Стратегический логистический узел (Левый берег)Северный проезд расположен в зоне с идеальной транспортной развязкой для крупного бизнеса: Выезд на федеральные трассы: Отсюда максимально удобный выход на трассы в сторону Казахстана (Павлодарское направление), Омска и на Юг (в сторону Алтая). Это ключевая точка для компаний, работающих на межгород и экспорт. Близость к Советскому шоссе и ул. Петухова: Эти магистрали связывают Кировский район с Академгородком, Бердском и ОбьГЭС, а также обеспечивают быстрый доступ к мостам через Обь. Пропускная способность: В отличие от центра, здесь нет ограничений для движения и маневрирования длинномеров (фур).2. Железнодорожная инфраструктура — Золотой стандартНаличие ж/д путей, заходящих на территорию Северного проезда, делает объект высоколиквидным активом: Кировская ветка: Этот район пронизан сетью подъездных путей, связанных со станцией Клещиха — крупнейшим контейнерным терминалом Сибири. Мультимодальность: Вы можете организовать перевалку грузов вагон — склад — фура. Для компаний, занимающихся металлопрокатом, строительными материалами, химией или зерном, наличие путей — обязательное условие, которое удерживает цену объекта на высоком уровне даже в кризис.3. Развитая промышленная инфраструктураВ Кировском районе самая высокая концентрация сервисов для бизнесу. Соседство с лидерами рынка: Рядом находятся крупнейшие оптовые базы (например, Левобережка), производственные гиганты и логистические парки. Это гарантирует постоянный спрос на аренду и субаренду.Все подробности по телефону.

Рафик Коммерция На Тургенева 190, [11 мар. 2026 в 09:00]Пpодаетcя зданиe по адресу Tургeнева 190!Прекpасная лoкaция! Здaниe нaxодится на однoй из оживлeнных улиц нa пepeсeчении Hикитинa и Tургенeвa пo близocти ocтaнoвка унивeрcитeт! Cтудeнческий гоpoдoк.Бoльшой пeший и aвтотрафик. Плoщадь 453 квадратныx метра, 2 этажа. - Автoмойка- Офиcные помещения Участок 5 соток КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Качественная постройка (кирпич), оформлено как КОММЕРЧЕСКОЕ. 313 квадратов, проходит стадия оформления мансарда 140 квадратов, общая площадь будет составлять 453 квадрата!Парковка с 2 сторон!ВСЕ ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ! Все арендаторы находятся длительный срок, платят стабильно и во время! Месячный доход пассивный стабильный 560 тысяч рублей!- Автомойка: заезд со стороны улицы Никитина в аренде (100 тысяч в месяц), когда вели бизнес сами чистый месячный доход составлял 300 тысяч в месяц. - 1 этаж - Стоматология. 70 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц. - 2 этаж (над стоматологией) - салон красоты. 65 квадратных метров, аренда 65 тысяч рублей в месяц. 2 этаж (над автомойкой) - 140 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц. - Территория со стороны улицы Тургенева - пловная - арендуют 100 квадратных метров вместе с подсобным помещением - аренда 100 тысяч в месяц.Так же по соседству есть наш участок (3 сотки), при желании можно докупить 6 соток и объединить. Вода центральное.Отопление центральное.Слив канализация центральное. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 12213180

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.