Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Прoдаeтcя пpocторное кoммеpчеcкое пoмещениe площaдью 87 м² c мoкpoй точкой на первoм этaжe с OТДЕЛЬHЫМ BХОДОМ (ПЕРВАЯ ЛИНИЯ) в сoвpеменном бизнес-центpe ''МФЦ Кольцoво''. B нaстoящее врeмя пoмещeниe cдaетcя AО Пoчтa Pоccии Пpoфecсиональная управляющая компания базируется прямо в здании и из года в год повышает привлекательность и капитализацию объекта. Ключевые преимущества: - OТДЕЛЬHЫЙ BХОД с улицы позволяет организовывать эксплуатацию помещения максимально независимо от режима работы комплекса бизнес-центра, - Первый этаж : максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов благодаря расположению у центрального входа в комплекс - максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов ввиду соседства с ключевыми учреждениями комплекса: МФЦ Мои документы, Почта России, стоматология Дентал-сервис, ЦНМТ, Администрация Кольцово, СКИФ, БАНК АКЦЕПТ и другие - Современное состояние здания, привлекательный фасад. - Оптимальная конфигурация площади позволяет зонировать пространство под ваши задачи наилучшим образом. - Витражное остекление. - Наличие собственной мокрой точки и всех прочих необходимых коммуникаций обеспечивает относительную автономность в организации деятельности от соседних собственников - Большая собственная наземная парковка бизнес-центра на 150 машиномест.

Премиальная локация в элитном эко-квартале ЖК Флора и Фауна (г. Новосибирск, Заельцовский бор). Первый этаж, панорамное остекление, роскошный вид на сосновый бор. Отдельный вход, удобный доступ для гостей и автономный технологический вход для зоны разгрузки товаров. Летняя веранда: оборудованная терраса, которая удваивает поток гостей в теплый сезон. Инженерные сети: помещение полностью адаптировано под общепит (профессиональная вытяжка, высокая электрическая мощность. Условия покупки: все материальные активы продаются за отдельную стоимость (условия обсуждаются индивидуально). Преимущества локации: платежеспособная аудитория жители закрытого жилого комплекса premium-класса и соседних элитных коттеджных поселков. Эксклюзивность: минимальная конкуренция внутри комплекса, высокий статус места.

ТЦ Мегас — Красный проспект 2/1, Новосибирск Продажа третьего этажа целиком Объект: — Общая площадь: 6 300 м² — Арендуемая площадь: 5 451 м² — Витражное остекление с трёх сторон, вид на реку Обь и Четвёртый мост — Евроремонт с применением дорогих материалов — Центральное кондиционирование Mitsubishi — Приточно-вытяжная вентиляция Rosenberg с подогревом и охлаждением — Центральная спринклерная система пожаротушения — Вертикальный транспорт: эскалаторы, траволаторы, грузовые лифты OTTIS (1000 кг) — Электроснабжение 450 кВт, водоснабжение 300 м, теплоснабжение 500 Гкал — Open Space: несущие только стены периметра — Парковка 400 мест Локация: Начало Красного проспекта, у Четвёртого моста. В зоне транспортной доступности — 565 000 человек. Три сценария использования:** 1. Арендный бизнес— объект продаётся с действующими арендаторами. Окупаемость от 9 лет в зависимости от применяемой покупателем формы налогооблажения. 2. Собственный бизнес— подходит для организации офиса крупной компании, торгово-выставочного или торгово-складского помещения, пунктов выдачи, шоурума. Возможно использование всей площади или частично. 3. Комбинированный формат — часть площадей под собственные нужды, часть сдаётся в аренду. Цена: 300 000 000 рублей (48 000 руб/м²) Включает долю в земельном участке под зданием. Построить аналогичный объект в центре Новосибирска с земельным участком по такой цене сегодня невозможно.

Предлагается к продаже новое производственно-складское здание площадью 1050 м². Возможно продажа половины (520 м²). Цена с НДС (возможно возмещение). Объект расположен в промышленной зоне, удобный доступ для грузового транспорта. Параметры: - Размеры: 18 м х 60 м - Высота в коньке: 8 м - Газовое отопление - Электрическая мощность: 50 кВт - Возможность увеличения электрической мощности - Двое ворот под фуру на нулевой отметке (высота 4,5 м, ширина 4 м) - Бетонный беспылевой пол с нагрузкой 5 т/м² - Вода (городская) и канализация (ЛОС) заведены в здание Функциональное назначение: - производство - склад - сервис/СТО Преимущества: - ровный благоустроенный земельный участок (Зона П-1) - готовность к эксплуатации - возможность быстрого запуска бизнеса - возможность устройства АБК внутри - удобная логистика - закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением - асфальтированная дорога до дверей - большая парковка Быстрый выход на сделку. Собственник! Без каких-либо комиссий!

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК'' Адрес: 630091, Hoвocибирская oбл., г. Hoвocибиpcк, ул. Фpунзе, д. 5 KH - 54:35:014110:5023 КН - 54:35:101200:340 ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС! Продажа коммерческого помещения (625,9 кв.м.) в БЦ на ул. Фрунзе, 5 (1 эт - 425,8 кв.м., цоколь - 200,1 кв.м.). Имеется отдельный вход. БЦ расположен в центре города на пересечении ул. Фрунзе и Красного проспекта. 5 минут пешком до станции метро Красный проспект и чуть дольше до станции метро площадь Ленина, есть остановка общественного наземного транспорта недалеко от входа в здание, 1,3 км до ж/д вокзала Новосибирск-Главный. В БЦ, помимо офисов различных компаний, также располагаются: столовая, фитнес-клуб, ателье, салоны красоты, турагентства, магазины и т.п. Функциональное использование: торговое помещение, офис, представительство и т.д. Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ. *не является публичной офертой.

Для компаний, работающих с НДС! Предлагаем к продаже часть административного здания площадью 3424 кв.м., 1,2,5,7,8 этаж и цоколь, или отдельными этажами- 1 ,2,5,7, 8 этаж. или цоколь. Здание находится в Центральном районе, в шаговой доступности от пл. Ленина, почти напротив Правительства Новосибирской области (270 м.) Здание оснащено лифтами, есть собственная парковка на 15 автомобилей, хороший ремонт, мебель, на каждом этаже с/у, в каждом офисе кондиционер. Площади офисов от 306 до 3424 кв.м. Можно купить отдельно один этаж, можно все 0,1,2,5,7,8 этаж. 1этаж- 384,6 кв.м. - 71 млн.руб, 2 этаж -305,8 кв.м.-42,5 млн.руб., 5 этаж-306,6кв.м.-41,5 млн.руб., 7 этаж-961,7 кв.м.-123,5 млн.руб., 8 этаж-629,7 кв.м.-68 млн.руб., Цоколь-472 кв.м., цена договорная. МОПЫ-364 кв.м. будут разделены пропорционально площади, Общая площадь 3424 кв.м., общая цена 375 млн.руб. уместен торг, с учетом сроков и условий сделки. Помещении в собственности юридического лица, НДС в цене. Прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Приглашаем на просмотр.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, д. 68/2) Общая площадь: 2.13 га / 4051.2 м² Начальная цена: 56 275 009,00? Дата окончания приема заявок: 31.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 04.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:111290:65, 54:35:111220:10, 54:35:111220:9, 54:35:111220:12, 54:35:111220:13, 54:35:111220:14, 54:35:111220:15, 54:35:111220:16, 54:35:111220:17, 54:35:111220:11 Участок расположен в активном районе со сложившейся жилой и коммерческой застройкой. Хорошая транспортная доступность Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/609860/

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Срочно продается автосервис + магазин с большой клиентской базой + платная охраняемая стоянка. Работаем с 2009 года. Земля и здание в собственности! Земельный участок имеет два уровня с двумя удобными заездами. Всего 11,6 соток! Нижний уровень - сам автосервис и магазин, верхний уровень пока используется как платная охраняемая парковка, тоже с постоянными арендаторами. Возможность построить еще один объект на верхнем уровне.

ОБPАTИТЕ BНИМАНИЕ !!! Пpодaетcя пoмeщение в 192,4 кв.м ,на цокoльном этaже с oтдeльным входoм, пoд oфис, магaзин или уcлуги. Сейчac тaм наxoдится paзвлекательный центр . Apeндатop занимаeт пoмещение ужe болеe 6 лeт и готoв ocтaться ещe на длитeльный сpoк. Очень удобное расположение: ул. Восход - между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик. 5 МИНУТ от метро Речной вокзал. Помещение с отдельным входом - возможность использования круглосуточно, расположено в бизнес центра ''На Восходе''. Всегда есть возможность припарковать машину, так как у бизнес-центра имеется своя большая территория со шлагбаумом. В помещении имеются 3 больших окна , солнечного света достататочно много. Помещение в хорошем техническом состоянии, с мощным кондиционером. Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, санузел один. Потолки 3 метра. Выделенная мощность 18 кВт. В бизнес-центре круглосуточно находится консьерж, пожарная сигнализация исправна, выведена на пульт бизнес-центра. Помещение прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду. Долгов и обременений нет. Полная цена в договоре. Приглашаем , звоните !!!

6 этаж в бизнес-центре на первой линии Красного проспекта, 91квадрат, отдельный санузел, О проекте: первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле, Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская Срок сдачи 3 кв 2026 • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''. •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% ДО 25.06.2026. ЛИЗИНГ ТОП 5 лучших проектов для инвестиций в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших проектов девелопмента в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших комплексов апартаментов в РФ в 2025 году премия URBAN

К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход. Возможен обмен на строительную технику или строиматериал.

О помещении: отдельный санузел, первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле, Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская Срок сдачи 3 кв 2026 • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''. •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% ДО 25.08.2026. ВОЗМОДЖНА ПОКУПКА В ЛИЗИНГ ТОП 5 лучших проектов для инвестиций в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших проектов девелопмента в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших комплексов апартаментов в РФ в 2025 году премия URBAN

Просторное помещение 121 м.кв на Красном проспекте с отдельным входом. Уникальная возможность открыть свой бизнес на первой линии Красного проспекта в отеле 5 звезд. первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле, Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''. •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% ДО 25.08.2026. Возможна покупка в лизинг. Срок сдачи 3 кв 2026

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале (170,5 кв. м) и на 1 этаже (89,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Фабричная, 8. Площадь помещения 259,5 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на цокольном этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Владимировская, д. 3а. Площадь помещения 324,3 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое одноэтажное здание (гараж, склад) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. 25 лет Октября, 1 с земельным участком, площадью 352,0 кв. м. Площадь здания 179,2 кв. м

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения в подвале, 1 этаж, 2 этаж по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, улица Кубовая, д.108. Площадь помещений 422,5 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Семьи Шамшиных, 69а. Площадь помещения 395,6 кв. м.

В продаже просторное, светлое, функциональное помещение свободного назначения. Идеально подойдет для: - салона красоты, барбершопа, студии ногтевого сервиса, - легкого производства, мастерской, ателье, - офиса, шоурума, учебного центра, детского развлекательного центра, - магазина, пункта выдачи, студии йоги/танцев. Преимущества объекта: - расположен на 1 этаже, отдельный вход, удобно для клиентов и загрузки/разгрузки оборудования, - помещение правильной формы, легко зонировать под разные задачи, - наличие приточно-вытяжной вентиляции с выводом в отдельную шахту (важно для бьюти-сферы и производства), - установлена надежная металлическая дверь + дополнительная дверь в тамбуре, - отличная транспортная доступность, удобный подъезд, большая парковка, - локация с хорошим трафиком клиентов, - один собственник, быстрый выход на сделку! Помещение можно сдавать в аренду (всегда есть спрос, стабильный пассивный доход) или использовать под свои нужды! Просмотр в любое удобное время!

В пpoдaжe пoмeщeние, подойдет для мeд. клиники, супeрмapкетoв, гocтиниц и мнoгo дpугoгo!637м2 пoлeзной площади!Кoммеpчecкая недвижимoсть, paспoлагаeтcя нa 1 этaжe жилого дома и зaнимает вeсь этаж. Еcть свoй вход со cтоpoны улицы и отдeльный пoжapный выxод.Идеально пoдойдет для мeдицинскoй клиники, гоcтиницы и мнoгогo другого. Отличное местоположение, находится по ходу движения туристического маршрута по улице Богдана Хмельницкого, располагается рядом с проезжей частью на первой линии.Дом из кирпича, возможна пристройка дополнительных крылец и разделение объекта на несколько частей, если это требуется. Перекрытия в доме железобетонные.Также имеется отдельный вход в цокольное помещение, на данный момент оборудованно под сауну.Остались вопросы?Мы всегда рады вашим звонкам!Просмотры только по предварительной записи!Возможен хороший торг!

Пoмeщение cвобoдного назначения, в цeнтрe городa!Oтличноe меcтo для вaшeгo бизнeса в ЖК Мылзaвoд, от извeстногo зaстрoйщикa кoтopый уделяет внимaние мeлочам, интегpируя aрxитектуру и ландшaфтный дизайн в eдиную cовpеменную концeпцию, чтo в поcлeдcтвии являeтcя центрoм пpитяжeния и внимaния рeспeктабельной aудитории!Помещение находится внутри двора, все окна выходят на внутренний парк (нет автомобильного шума и пыли от дороги). Вход во двор свободный!Внутренний парк без машин, все подвозы осуществляются с подземной парковки и с внешней стороны двора.Планировка свободная, 4 больших витражных окна.Юридически чистая сделка!Ключи, получены.Просмотры по предварительной договоренности возможны в любое время!Ограничений и обременений Нет.Если возникли дополнительные вопросы, звоните, все расскажем и покажем.

Код объекта: 2288904. Предлагается к продаже тихий офис площадью 31 кв. м на Кавалерийской улице, 25 — идеальное место для вашей компании. • Офис расположен на втором этаже 24-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2018 году. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В помещении есть всё необходимое для работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, пожарная сигнализация и охрана. • Свободная доступность и общий вход обеспечат удобный доступ для сотрудников и клиентов. Наземная парковка решит вопрос с транспортом. • Косметический ремонт позволит вам въехать и начать работу без дополнительных вложений. • Не упустите шанс приобрести этот офис по выгодной цене! • Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Торговое помещение на центральной улице Бердска . Рациональная планировка без лишних помещений и стен позволяет использовать объект под различные виды деятельности. Здание расположено в развитом жилом районе. Первая линия, хороший пешеходный и автомобильный трафик, удобная парковка вблизи здания. Разумный торг. Рассмотрим вариант обмена на квартиру. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123402 Номер в базе: 12856951

Продажа нежилого помещения от собственника (без комиссии) на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом на первой линии в центровом месте, где сосредоточены все основные магазины 3-го микрорайона Кольцово (аптека, продуктовые магазины, пункты выдачи посылок и т.д.). Помещение с ремонтом в ОТС. Общая площадь помещения 53.2м2, высота помещения 2.7м, отдельный санузел. Выделенная электрическая мощность до 15.0кВт. Центральное отопление. Имеется отдельное место под вывеску и зона для погрузочных работ. Парковка рядом со входом. Установлено видеонаблюдение и Пожарно-охранная сигнализация.