Продажа недвижимости

Прoдаeтcя пpocторное кoммеpчеcкое пoмещениe площaдью 87 м² c мoкpoй точкой на первoм этaжe с OТДЕЛЬHЫМ BХОДОМ (ПЕРВАЯ ЛИНИЯ) в сoвpеменном бизнес-центpe ''МФЦ Кольцoво''.B нaстoящее врeмя пoмещeниe cдaетcя AО Пoчтa PоccииПpoфecсиональная управляющая компания базируется прямо в здании и из года в год повышает привлекательность и капитализацию объекта.Ключевые преимущества:- OТДЕЛЬHЫЙ BХОД с улицы позволяет организовывать эксплуатацию помещения максимально независимо от режима работы комплекса бизнес-центра, - Первый этаж : максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов благодаря расположению у центрального входа в комплекс - максимальная проходимость и удобство для ваших клиентов или будущих Арендаторов ввиду соседства с ключевыми учреждениями комплекса: МФЦ Мои документы, Почта России, стоматология Дентал-сервис, ЦНМТ, Администрация Кольцово, СКИФ, БАНК АКЦЕПТ и другие - Современное состояние здания, привлекательный фасад.- Оптимальная конфигурация площади позволяет зонировать пространство под ваши задачи наилучшим образом.- Витражное остекление.- Наличие собственной мокрой точки и всех прочих необходимых коммуникаций обеспечивает относительную автономность в организации деятельности от соседних собственников- Большая собственная наземная парковка бизнес-центра на 150 машиномест.

Премиальная локация в элитном эко-квартале ЖК Флора и Фауна (г. Новосибирск, Заельцовский бор).Первый этаж, панорамное остекление, роскошный вид на сосновый бор.Отдельный вход, удобный доступ для гостей и автономный технологический вход для зоны разгрузки товаров. Летняя веранда: оборудованная терраса, которая удваивает поток гостей в теплый сезон.Инженерные сети: помещение полностью адаптировано под общепит (профессиональная вытяжка, высокая электрическая мощность.Условия покупки: все материальные активы продаются за отдельную стоимость (условия обсуждаются индивидуально). Преимущества локации: платежеспособная аудитория жители закрытого жилого комплекса premium-класса и соседних элитных коттеджных поселков.Эксклюзивность: минимальная конкуренция внутри комплекса, высокий статус места.

ТЦ Мегас — Красный проспект 2/1, НовосибирскПродажа третьего этажа целикомОбъект:— Общая площадь: 6 300 м²— Арендуемая площадь: 5 451 м²— Витражное остекление с трёх сторон, вид на реку Обь и Четвёртый мост— Евроремонт с применением дорогих материалов— Центральное кондиционирование Mitsubishi— Приточно-вытяжная вентиляция Rosenberg с подогревом и охлаждением— Центральная спринклерная система пожаротушения— Вертикальный транспорт: эскалаторы, траволаторы, грузовые лифты OTTIS (1000 кг)— Электроснабжение 450 кВт, водоснабжение 300 м, теплоснабжение 500 Гкал— Open Space: несущие только стены периметра— Парковка 400 местЛокация:Начало Красного проспекта, у Четвёртого моста. В зоне транспортной доступности — 565 000 человек.Три сценария использования:**1. Арендный бизнес— объект продаётся с действующими арендаторами. Окупаемость от 9 лет в зависимости от применяемой покупателем формы налогооблажения. 2. Собственный бизнес— подходит для организации офиса крупной компании, торгово-выставочного или торгово-складского помещения, пунктов выдачи, шоурума. Возможно использование всей площади или частично.3. Комбинированный формат — часть площадей под собственные нужды, часть сдаётся в аренду.Цена: 300 000 000 рублей (48 000 руб/м²)Включает долю в земельном участке под зданием.Построить аналогичный объект в центре Новосибирска с земельным участком по такой цене сегодня невозможно.

Предлагается к продаже новое производственно-складское здание площадью 1050 м². Возможно продажа половины (520 м²).Цена с НДС (возможно возмещение).Объект расположен в промышленной зоне, удобный доступ для грузового транспорта.Параметры:- Размеры: 18 м х 60 м- Высота в коньке: 8 м- Газовое отопление- Электрическая мощность: 50 кВт- Возможность увеличения электрической мощности- Двое ворот под фуру на нулевой отметке (высота 4,5 м, ширина 4 м)- Бетонный беспылевой пол с нагрузкой 5 т/м²- Вода (городская) и канализация (ЛОС) заведены в зданиеФункциональное назначение:- производство- склад- сервис/СТОПреимущества:- ровный благоустроенный земельный участок (Зона П-1)- готовность к эксплуатации- возможность быстрого запуска бизнеса- возможность устройства АБК внутри- удобная логистика- закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением- асфальтированная дорога до дверей- большая парковкаБыстрый выход на сделку. Собственник! Без каких-либо комиссий!

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 630091, Hoвocибирская oбл., г. Hoвocибиpcк, ул. Фpунзе, д. 5KH - 54:35:014110:5023КН - 54:35:101200:340ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (625,9 кв.м.) в БЦ на ул. Фрунзе, 5 (1 эт - 425,8 кв.м., цоколь - 200,1 кв.м.). Имеется отдельный вход.БЦ расположен в центре города на пересечении ул. Фрунзе и Красного проспекта. 5 минут пешком до станции метро Красный проспект и чуть дольше до станции метро площадь Ленина, есть остановка общественного наземного транспорта недалеко от входа в здание, 1,3 км до ж/д вокзала Новосибирск-Главный. В БЦ, помимо офисов различных компаний, также располагаются: столовая, фитнес-клуб, ателье, салоны красоты, турагентства, магазины и т.п.Функциональное использование: торговое помещение, офис, представительство и т.д.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой.