logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Гаражи, парковки
  4. 1251 объявление

Продажа гаражей в Новосибирске

  • Капитальный гараж734
  • Парковочное место517
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
Парковочное место
Никольский проспект, 16
 Показать на карте
5-й микрорайон
Кольцово
Машино-место в подземной парковке в новом V микрорайоне. Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение,Удобный выезд, Попасть на парковку можно двумя способами- спустится на лифте, либо через отдельный вход на улице . Возможен небольшой торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.
15 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
15 м2
2 400 000 
Парковочное место
Горский микрорайон, 74
 Показать на карте
Ленинский район, Горский
Новосибирск
Парковочное место по адресу м/р Горский 74/1. Позаботьтесь о комфорте и безопасности Вашего автомобиля. Он скажет Вам спасибо).
49 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
800 000 
1/9
Капитальный гараж
Шевцовой, 2б/46 стр.
 Показать на карте
Заельцовский район
Новосибирск
Продам гараж по одной из самых низких цен в городе! ГСК аэрофлот. Срочная продажа, актуально до 21.09. Звоните! Удобно: ширина 3,36м - двери открываются с двух сторон, высота ворот 2м - входят кроссоверы. Есть яма - ремонтируйте авто и погреб для хранения. Установили 2 полки под потолком - не мешают авто и добавляют место. Комфортный подъезд по ровной дороге. Безопасно: защитите авто от угона дворовых ДТП и града - продлите срок службы. Подойдет под склад: храните товар или освободите квартиру от лишнего. Хорошее вложение: купите недвижимость по супер цене, в будущем продадите дороже! Можно сдавать в аренду и получать пассивный доход. Звоните! . ПроГаражи - даем лучшие цены в локации и никаких комиссий с покупателя! Покупка , продажа, обмен и инвестиции! -Выкупим ваш объект за 24 часа* -Или возьмем на комиссию -Подберем объект под вашу цель в любом бюджете -Обменяем ваш гараж на другой -Для инвесторов - предложим объекты с доходностью до 30% годовых! Наша команда - практикующие инвесторы. -Для тех, кто не хочет сдавать сам у нас есть УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. Сдадим, соберем деньги, оплатим коммунальные платежи, решим технические вопросы за вас! Звоните!
20 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
20 м2
350 000 
    1/8
    Парковочное место
    Военная, 51
     Показать на карте
    Октябрьский район
    Новосибирск
    В продаже машиноместо в ЖК ''Тихомиров''.Удобное расположение, 4 этаж.
    13 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    13 м2
    1 900 000 
      1/12
      Парковочное место
      Кирова, 236
       Показать на карте
      Октябрьский район
      Новосибирск
      Код объекта: 1757511. Парковка на 2 автомобиля!Уникальное предложение для автовладельцев в Новосибирске! Продаётся машиноместо площадью 41,93 кв. м на улице Кирова, 236. Подземная парковка с высокими потолками (3,5 м) обеспечит комфорт и удобство.Этот гараж — идеальное решение для тех, кто ценит безопасность и надёжность. Охрана, электричество, отопление и вентиляция создают оптимальные условия для хранения автомобиля в любое время года. Угловое расположение обеспечивает лёгкий доступ.Не упустите шанс обезопасить свой автомобиль! Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
      41 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      41 м2
      1 300 000 
        1/2
        Капитальный гараж
        Богдана Хмельницкого, 19/3
         Показать на карте
        Калининский район, Богдана Хмельницкого
        Новосибирск
        Лучшая цена в комплексе!!!Сосед только слева !!!Отличное расположение можно расположить вещи у стены
        15 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        15 м2
        1 150 000 
          Капитальный гараж
          Красный проспект, 182
           Показать на карте
          Заельцовский район, Площадь Калинина
          Новосибирск
          Отличное предложение в Тайм парке!!Лучшая цена!Расположение шикарное!!Есть 2 парковки!!Номер -10 и 11 !!+ есть кладовая 4.25 -450.000Звоните! Обсудим!При покупке данного объекта недвижимости у покупателя возникает комиссия!
          13 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          13 м2
          1 450 000 
            1/4
            Капитальный гараж
            Имени генерал-майора А.Н. Рожкина, 19
             Показать на карте
            Калининский район
            Новосибирск
            Продам кладовку в новом доме. Площадь 3 кв м.Находится в подвальном помещении.Отапливаемая, чистая, новая.Я собственник, все документы в порядке.Ключ, чип, карта (для въезда на территорию) все имеется!
            3 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            3 м2
            340 000 
              Капитальный гараж Показать на карте
              Октябрьский район, Золотая Нива
              Новосибирск
              Продам кaпитaльный гaраж Смотровaя яма, пoгрeб, свeт, в углу буpжуйка Вoзможнo быcтpo нa вас офopмить пpиватизацию ценa вoпpocа 15 тpOxpанa, кaмeры нa въeздe, мecтные стошники делaют скидки ,, cвoим,,Еcть возмoжнocть прoвeсти cигнaлизaцию c вывoдoм на пульт MВДЕcли у вaс нeсколько машин могу pядом плюсом продать еще гараж, но только при покупке этого, сможете заезжать всей семьей или сделать свой бизнесБыстрому покупателю адекватный торг
              26 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              26 м2
              1 500 000 
                1/3
                Капитальный гараж
                Романовский Пеший спуск, 11
                 Показать на карте
                Центральный район
                Новосибирск
                продам гараж сухой, бокс рядом со сторожем. первый этаж.
                18 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                18 м2
                550 000 
                  1/8
                  Капитальный гараж
                  Северный (Кировский р-н) проезд, 43 корп. 5
                   Показать на карте
                  Кировский район
                  Новосибирск
                  Продам капитальный трёхуровневый гараж с центральным отоплениемПродаётся уникальный объект: трёхэтажный капитальный гараж с продуманной системой центрального отопления. Это позволяет использовать помещение круглый год, в том числе для работ (СТО, малярные боксы). Ключевые особенности:Три уровня. Продуманная планировка, которая даёт много места для хранения инструментов, оборудования или организации мастерской.Центральное отопление. Обеспечивает комфортную температуру даже в сильные морозы.Сторона рюра. Конструкция спроектирована так, что на ней не задерживается снег — это сильно упрощает подъезд и доступ к гаражу зимой.Ремонт крыши. В 2026 году кровля была полностью перекрыта — протечек нет, конструкция в порядке.Инфраструктура. Мусор с территории кооператива вывозится регулярно.Что ещё есть:Есть дополнительные зоны: смотровая яма, погреб, стеллажи для хранения.Гараж в хорошем состоянии, готов к эксплуатации.Документы: в собственности (земля и гараж). Локация: ГСК Культура (Кировский район, Новосибирск).Для кого подойдёт: для автолюбителей, владельцев СТО, мастерских или просто для тех, кому нужно много места для хранения.
                  34 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  34 м2
                  1 000 000 
                    1/4
                    Парковочное место
                    Ударная, 25/1а
                     Показать на карте
                    Ленинский район, Станиславский ж/м
                    Новосибирск
                    Продам лично парковочное место. Место расположено во втором ряду после спуска в парковку. Место проветриваемое, с правильным температурным режимом в зимнее время.Охрана круглосуточная.Система видеонаблюдения-есть.Система автоматического пожаротушения-есть.Торг минимальный.В аренду не сдаю.Рассрочки нет.
                    15 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    15 м2
                    900 000 
                      1/5
                      Капитальный гараж
                      Ионосферная, 1 корп. 1
                       Показать на карте
                      Советский район, Верхняя зона Академгородка
                      Новосибирск
                      Продам универсальное помещение, оно же - гараж 40 м2 ( полноценная мастерская для мелкого бизнеса), в ГСК Радуга., на границе Верхней зоны Академгородка. Два окна и дверь с стеклом. Снаружи гаражные ворота и двери сохранены, видимость гаража есть, никто не догадаеться, что внутри мастерская. Отопление, вода, электричество есть. Это два объединенных гаража. Очень удобное местоположение, второй ряд. Гараж подходит для мастерской: (керамическая мастерская, деревообработка, кожевенная, швейная мастерская, магазин, какие либо ремонтные услуги и пр.)В гараже сухо, ямы нет. Пол бетонный, покрашен акрилом. Чисто, светло, как в офисе. Очень подходит для малого бизнеса, клиенты находят легко, мастерская зарегистрирована в Яндекс картах, в Дубль Гис, Гугль картах.
                      40 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      40 м2
                      2 000 000 
                        1/12
                        Капитальный гараж
                        Терешковой, 19
                         Показать на карте
                        Советский район, Верхняя зона Академгородка
                        Новосибирск
                        У человека была мечта. Он реализовал её в своём гараже вложив огромные средства и личную неуёмную фантазию, воплотил ее, так как для мужчины часто это так называемое ''третье место'', где мужчина проводит значительную часть своего времени. После дома и работы занимаясь своим автомобилем или каким-то другим своим хобби. Перед нами не просто гараж, перед нами воплощённая мечта. Ведь каждый мужчина в душе остаётся немного ребёнком.Гараж преобразован в лофт пространство, в котором можно проживать, проводить досуг с семьёй или друзьями, хранить авто-мото-вело технику, заниматься творчеством, заряжать (быстро) электромобиль или организовать личный ЦОД, благодаря 50кВт выделенной ЛЭП с тарифом для физлиц, автономному водоснабжению, санузлу, кухонной зоне. В основе изменений - дизайнерский проект, позволяющий реализовать внутреннее пространство в разных цветовых решениях. В начале был кирпич в своем естественном виде, затем для создания более светлого объёма стены были покрашены в белый цвет. Мебель индивидуального изготовления по дизайну, в основе металл, МДФ с фрезеровкой. Отопление - тёплый пол от электрокотла. Резервный вариант отопления - камин с функцией длительного горения. Камин с дверцей из огнестойкого стекла, функцией длительного горения, производства Чехия. Практически не использовался. Помещение дополнительно утеплено по кровле, полу и наружной стене. Водоснабжение - накопительный бак 0,8 куб метра с насосной станцией для разбора воды. И с насосом, обеспечивающим закачку воды из любой ёмкости. Горячая вода - бойлер 100л. Охранная сигнализация - ОВО.Видеонаблюдение. Подготовка под ТВ. Выполнено отдельное наружное заземление 4 Ом. Электроснабжение. Выделенная мощность 50 кВт. Смонтирован новый электрошкаф с группами потребления. Развитая сеть электророзеток, включая наружную с отдельным автоматом. Разводка сети интернет. Ворота подъёмные Херман, с распашной дверью посредине, изготовлены в Германии, с электроприводом от пульта. Кафель на полу - Италия, спец поставка под дизайн. Санузел: душевой отсек, унитаз, гигиенический душ, вентиляция. Приточка Тион. Вытяжка - вентиляторы в помещении и в санузле. Есть и другие улучшения, создающие комфорт и удобства. Изготовлена, но не установлена электросауна из кедрового массива. Некоторые Элементы, которые не интересуют Покупателя, могут быть заменены на более бюджетные либо демонтированы без замены и вывезены. К ним относятся: камин, шкаф, кухонная зона, ворота подъёмные (можно заменить на распашные как у соседей), жалюзи с электроприводом. Объект эксклюзивный. Себестоимость помещения с учётом улучшений близка к стоимости 2-х комнатной квартиры в В/З. Продается по адекватной цене, рассматриваются предложения покупателей.
                        31 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        31 м2
                        4 900 000 
                          1/8
                          Капитальный гараж Показать на карте
                          Советский район, Нижняя зона Академгородка
                          Новосибирск
                          Продам отличный сухой гараж после полного капитального ремонта. Расположен в ГСК Чайка, в первом (самом удобном) проезде от улицы Героев Труда. Гараж абсолютно сухой, не топит. Сделано всё на совесть, никаких дополнительных вложений не требуется.Размеры: Ширина — 3,8 м, длина — 6,0 м. Высота потолка — 2,2 м.Ворота: Новые, высота — 2,0 м.Стены и конструкция: Все слабые места конструкции укреплены и надежно зашиты. Стены армированы и заново отштукатурены.Электрика (всё новое): Полностью заменена проводка, установлен современный электрощиток. Смонтировано мощное светодиодное освещение. По периметру выведено 16 розеток — готовое решение под мастерскую или производство.Оснащение и бонусы: Есть смотровая яма. Установлена лебедка. Покупателю в подарок остается вместительный стеллаж.Коммуникации: Есть техническая возможность проведения воды.Отличный вариант как для хранения автомобиля и личных вещей, так и для арендного бизнеса или обустройства личной мастерской.Условия сделки:Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Обратите внимание: услуги по сопровождению сделки и комиссия оплачиваются со стороны покупателя. Звоните, согласуем время просмотра!
                          18 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          18 м2
                          1 500 000 
                            1/5
                            Капитальный гараж
                            1905 года, 83/2
                             Показать на карте
                            Железнодорожный район, Нарымский сквер
                            Новосибирск
                            Продам кабинку в Овощехранилище Агро-2 по адресу ул.1905 года 83/2 площадью 3 кв.м. Удобно использовать как хранилище и как кладовку,спускаться по лестнице не нужно,всё на одном уровне!Кабинка чистая и сухая!
                            10 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            10 м2
                            40 000 
                              Капитальный гараж
                              Военная, 8/19
                               Показать на карте
                              Октябрьский район
                              Новосибирск
                              Двухуровневый гараж. С кладовой и смотровой ямой. Размер этажа 4х6 м.
                              48 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              48 м2
                              900 000 
                                1/4
                                Парковочное место
                                Семьи Шамшиных, 93
                                 Показать на карте
                                Центральный район, Центр (Красный проспект)
                                Новосибирск
                                Арт. 137331191 Квартал ''Мылзавод''Доступ на паркинг через лифт с любой секции кварталаЗимой тепло, летом прохладноСухая, влажности нет - машина будет в сохранности Удобное широкое место увеличенное за счёт того что рядом стенаЗа парковочным местом идёт в связке кладовое помещение (+400), удобно для хранения сезонных вещей и колесВидеонаблюдение, охранаУправляющая компания содержит паркинг в чистоте
                                13 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                13 м2
                                2 000 000 
                                  1/10
                                  Парковочное место
                                  Сухарная, 96/3
                                   Показать на карте
                                  Заельцовский район, Сухарная
                                  Новосибирск
                                  Купили квартиру на улице Сухарной , отлично. Теперь самое время подумать про парковку.Парковочное место на две машины , такие сейчас называют Семейная парковка . Оформлена как доля . Готовы предложить вам парковочное место с очень удобным въездом,с торца здания. Парковаться на него не составит труда даже новичку. Парковка освещается,находится под круглосуточным видеонаблюдением на огороженной территории дома по адресу Сухарная 96/3.Рядом с объектом находятся:2 детских сада,5 продуктовых магазинов,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101302Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                  18 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  18 м2
                                  1 990 000 
                                    1/5
                                    Парковочное место
                                    Дачная, 21/6
                                     Показать на карте
                                    Заельцовский район, Ботанический ж/м
                                    Новосибирск
                                    В продаже закрытое парковочное место 32 кв.м. на две машины, ворота рольставни, стены сэндвич панели.Гараж расположен в трехэтажном здании, по адресу ул. Дачная 21/6, до метро Заельцовская 3-мин пешком.Круглосуточная охрана плюс видеонаблюдение.Возможна покупка в Ипотеку.Рядом с объектом находятся:2 школы,5 детских садов,14 продуктовых магазинов,5 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054100691Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                    30 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    30 м2
                                    1 600 000 
                                      1/2
                                      Парковочное место
                                      Дачная, 21/6
                                       Показать на карте
                                      Заельцовский район, Ботанический ж/м
                                      Новосибирск
                                      В продаже парковочные места по адресу: ул. Дачная 21/6, в гаражном кооперативе '' На Дачной''.Парковка расположена на втором этаже двухэтажного здания. Круглосуточная охрана плюс видеонаблюдение.Отличная транспортная развязка, рядом метро ЗаельцовскаяПраво собственности зарегистрировано.Рядом с объектом находятся:2 школы,5 детских садов,14 продуктовых магазинов,5 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101014Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                      15 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      15 м2
                                      500 000 
                                        Капитальный гараж
                                        7-й микрорайон, 3
                                         Показать на карте
                                        7-й микрорайон
                                        Краснообск
                                        Кладовая, площадь 7,1м2
                                        7 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        7 м2
                                        450 000 
                                          1/9
                                          Капитальный гараж Показать на карте
                                          Центральный район, Центр
                                          Новосибирск
                                          Продаю капитальный гараж (по членской книжке) (есть возможность приватизации)Размеры: 3,5х6м (высота ворот 2,3. Ширина ворот 2,7м) есть свет (светодиодные светильники), погреб, смотровая яма, складной стол убирающийся к стене.Имеются металлические стеллажи, полки. Крышу ремонтировали, не бежит!Зимой чистят от снега.Находится возле Шиномонтажа по адресуПриграничной 2/1В передачу что-то оставлю с гаражом (стеллажи, новые доски для ямы, уголки металически и многое другое)Долгов нетЗвоните, пишите!
                                          21 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          21 м2
                                          390 000 
                                            1/7
                                            Капитальный гараж
                                            Военная, 8/3
                                             Показать на карте
                                            Центральный район
                                            Новосибирск
                                            Продам отличный теплый гараж в ГСКИмпульс. (Я собственник)УДОБНО: размеры 3,15х5, 65м. Высота ворот 2,05 - входят джипы. Новый свежий ремонт, новая кровля, натяжной потолок, хорошее освещение, полностью сухо и тепло. Крытые удобные проезды, не нужно чистить снег и заморачиваться с охраной. Гараж расположен недалеко от выезда, а сам ГСК самый ближний к ул. Военной. На территории много автосервисов, моек, заправка в 100 метрах - удобно обслуживать автомобиль.БЕЗОПАСНО: в ГСК работает видеонаблюдение + и охрана, плюс установлены ворота с магнитным замком только для собственников. Защитите авто от угона, дворовых ДТП и града - продлите срок службы.ПОДОЙДЕТ ПОД СКЛАД: храните товар в безопасном месте или освободите квартиру от лишнего. Подьезд газели к ГСК и доступ 24/7 - удобно грузиться.СВЕЖИЙ РЕМОНТ И КРОВЛЯ: сухо, тепло и красиво круглый год.ЗВОНИТЕ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!ВОЗМОЖЕН ТОРГ!
                                            18 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            18 м2
                                            650 000 
                                              Парковочное место
                                              Дуси Ковальчук, 242/1
                                               Показать на карте
                                              Заельцовский район, Плановая
                                              Новосибирск
                                              продам машиноместа паркинг под домом. есть семейные и одиночные места. есть на -1 и на -2 этаже. цена 1.1 за одиночку и 1.7 за семейную.
                                              13 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              13 м2
                                              1 100 000 
                                                • 1
                                                • 2
                                                • 3
                                                • 4
                                                • 5
                                                • Следующая
                                                Распечатать
                                                Продажа гаражей в Новосибирске
                                                • по районам
                                                • Дзержинский район
                                                • Железнодорожный район
                                                • Заельцовский район
                                                • Калининский район
                                                • Кировский район
                                                • Ленинский район
                                                • Октябрьский район
                                                • Первомайский район
                                                • Советский район
                                                • Центральный район
                                                • по метро
                                                • Площадь Маркса
                                                • Студенческая
                                                • Речной вокзал
                                                • Октябрьская
                                                • Площадь Ленина
                                                • Красный проспект
                                                • Гагаринская
                                                • Заельцовская
                                                • Площадь Гарина-Михайловского
                                                • Сибирская
                                                • Маршала Покрышкина
                                                • Берёзовая Роща
                                                • Золотая Нива

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Новосибирске Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске Продажа комнат в Новосибирске Продажа гаражей в Новосибирске Продажа вторички - квартиры в Новосибирске Квартиры в новостройках в Новосибирске

                                                🏠 Как купить гараж в Новосибирске на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке гаражей в Новосибирске?
                                                • ✔ На N1 размещены 1,25 тыс гаражей
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит гараж в Новосибирске?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи гаражей - 1,36 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 70,87 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь гаражей?

                                                • Наибольшая площадь: 2 тыс м²
                                                • Минимальная площадь: 2 м²