Продажа коммерческой недвижимости в Прокудском

Код объекта: 2233709. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся коммерческий объект свободного назначения в селе Прокудское, Новосибирская область.Объект будет построен в 2025 году и представляет собой одноэтажное здание из сэндвич-панелей с электрическим отоплением. Общая площадь составляет 84,5 кв. м, а площадь земельного участка — 3 сотки. Благодаря свободной планировке и универсальности конструкции, это идеальное место для открытия малого бизнеса: магазина, кафе, офиса или сервиса услуг.Данное предложение обладает высоким потенциалом для развития бизнеса благодаря расположению в перспективном районе и возможности быстро адаптировать пространство под нужды вашего проекта.Не упустите шанс вложить средства в прибыльный коммерческий объект, который может стать основой вашего успешного бизнеса. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Предлагается к ПРОДАЖЕ здание 131.8 кв.м. и земельный участок 271 кв.м под магазином и дополнительно 5 соток земельного участка по адресу село Прокудское улица Есенина, дом 28 .Предлагаемый Объект Недвижимости расположен в самом центре села Прокудское, в пешей доступности располагаются культурно-досуговый центр Гармония и автобусная остановка Торговый центр. В данном здании располагаются: Пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon, Аптека, Парикмахерская, Хозяйственный магазин и офис. Срок окупаемости 9 лет.Технические характеристики:*Электроснабжение Разрешенная мощность 13.7 кВт,*Центральная система водоснабжения,*Система канализации - септик,*Отопление - собственная автономная котельная на газовом топливе,*4 центральных входа на первую линию, 1 запасной (вход в котельную),*2 сан узла, имеются выходы мокрых точек в офисные помещения,*Этажность 1 этаж и цоколь,*Высота потолков 2.8 м.Факторы инвестиционной привлекательности: * Отличное местоположение в центре села Прокудское, * Срок окупаемости 9 лет* У собственника имеется свободная территория для перспективного развития (не входит в данную стоимость), * Здание действующее, не требующее капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии.Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию.Комиссия для покупателя 0 процентов.Звоните и записывайтесь на просмотр.