Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается готовый офис в многофункциональном комплексе Парк Резиденс общей площадью 97,4 м2.Комплекс Парк Резиденс - расположен в Октябрьском районе Новосибирска на пересечении улиц Тургенева и Сакко и Ванцетти. В комплекс входит 2 здания, которые объединяются двухэтажным подземным паркингом.Транспортная схема района позволяет добраться до любой точки города за минимальный отрезок времени. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро Октябрьская и остановки общественного транспорта с 12 транспортными маршрутами. Проезд на левый берег обеспечивает Октябрьский мост, путь до которого на машине займет 5 минут.В здании комплекса работают магазины и кафе, медицинские центры, салоны красоты и спортивный клуб Фитнес Парк.Полностью готов к работе — въезжаете и запускайте офис без дополнительных вложений или сдаёте в аренду.На данный момент реализовано шесть рабочих мест, отдельно кабинет руководителя.Ключевые характеристики:- Общая площадь - 97.4 м2.- Кол-во кабинетов: 2.- Кол-во санузлов: 2.- 9 этаж.- Видео наблюдение.- Круглосуточный доступ.- Охрана.- Пожарная сигнализацияУсловия сделки:- Стоимость продажи - 14 500 000 рублей,- Продажа от физ.лица,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку. JC000010070476Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 111516657 Продается современное помещение в ЖК ''Инские Холмы'' — 5 минут от метро ''Речной вокзал''! Шикарный вид на реку с 14 этажа!Можем рассмотреть обмен на нежилую недвижимость.Основные преимущества:Расположение в центре событий:ЖК находится на стыке Октябрьского и Центрального районов, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Речной вокзал''. Отличная транспортная развязка и удобные подъездные пути.Апартаменты под самоотделку:Стены уже оштукатурены.Пол подготовлен цементно-песчаной стяжкой.Проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели. Это позволяет воплотить любые дизайнерские идеи!Развитая внутренняя инфраструктура ЖК:В квартале предусмотрен подземный паркинг, спортивные клубы, гостиница, кафе и рестораны, магазины, зоны отдыха и многое другое. ЖК оснащён собственным пешеходным мостом с лифтами, ведущим на Михайловскую набережную — идеальное место для прогулок и утренних пробежек.Шаговая доступность:Всё необходимое рядом: детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, супермаркеты и салоны красоты.Для кого это предложение?Апартаменты в ЖК ''Инские Холмы'' подойдут как для проживания, так и для высокорентабельной сдачи в аренду под офис. Это отличное вложение в современный, развивающийся район города.Не упустите шанс стать обладателем стильных апартаментов в одном из лучших комплексов Новосибирска! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Код объекта: 2211003. Складской комплекс на ул. Петухова 2 400 м2 на 0,65 Га на 100% занятый арендаторамиЗемельный участок - 0,65 Га, в собственностиУчасток огорожен забором с откатными воротами • Теплый склад, общая площадь: 251,7кв.м, внутренняя высота:5 м, фактическое использование: производственно-складские и офисные площади, • Здание гаража, общая площадь: 125,4 кв.м, внутренняя высота потолков: 5,5 м, фактическое использование: производственные площади (техосмотр авто-, мототехники, офис, бытовки), • Холодный склад,общая площадь 715 кв.м, внутренняя высота потолков 7 м, фактическое использование: холодные складские площади с крытой разгрузкой, пандусом и кран-балкой на 1 т., • Ангар 1: • площадь: 561 м2, • размеры: 1440 м, • высота в коньке: 7 м, • ворота: 4,24,5 м, • пол: беспылевой, • удобства: санузел и душ, • безопасность: видеонаблюдение, • дополнительные улучшения: оборудована холодильная секция с температурным режимом +2+6 C, • фактическое использование склад-хоолодильник • Ангар 2: • площадь: 561 м2, • размеры: 1733 м, • высота в коньке: 7,5 м, • ворота: 4,24,5 м, • пол: беспылевой, • удобства: санузел и душ, • безопасность: видеонаблюдение. • Фактическое использование : склад • Ангар 3: • площадь: 210 м2, • габаритные размеры (ш*д): 13,5*15 м • высота в коньке: 6,5 м, • ворота (ш*в): 4,24,5 м, • коммуникации: электро-, водоснабжение, стоки, • пол: беспылевой • дополнительные улучшения: санузел • Фактическое использование : склад • Земельный участок общей площадью 6 498 м2Коммуникации:- выделенные электрические мощности: 250 кВт (с возможностью увеличения)- теплоснабжение - локальное (жидкотопливный котел+электрокотел)- водоснабжение - скважина (возможно подключить центральную ),- стоки - центральныеГаз по границе участкаСдано в аренду 100%Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1937473. Помещение в густонаселенном районеЧасть сдана под ПВЗ Озон, остальная площадь пока свободна, сдаем ( на планировке выделено красным) Помещение имеет два входа - центральный с пандусом и второй вход с торца зданияВозможно разделить площадь и сдавать отдельно, что поможет увеличить МАП.Удачное расположение внутри района, куда бы ни шли жители, они будут идти мимо данного помещения. Две мокрые точки, выделены кабинеты руководителя и подсобное помещение, в то же время, несущие только колонны, можно менять конфигурацию под любой вид деятельности. Очень много окон!Есть все необходимое - кондиционер, вентиляция и пожарная сигнализация. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к обустройству под ваш бизнес.Наземная парковка рядом с зданием гарантирует, что клиенты всегда смогут легко найти место для автомобиля.Выгодное приобретение, как в качестве источника пассивного дохода, так и под собственный бизнес. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем успешного торгового помещения — позвоните нам прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1701468.Продаётся продуктовый магазин качественных разливных напитков в Новосибирске. Здание 2016 года постройки.Здание 2-х этажное: - 1-м этаже расположен продуктовый магазин и отдел разливных напитков- 2-й этаж сейчас используется под склад, но можно также сдавать в аренду, тем самым увеличить свой доход. Внутри уже есть всё необходимое для работы: - кондиционер- вентиляция- пожарная сигнализация- охрана- мебель - интернетКосметический ремонт на 2-м этаже позволяет новым владельцам сразу приступить к работе или при необходимости адаптировать пространство под свои нужды.Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из комфортных и доступных мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Пpoдaётcя кaбинeт c отделкой 17,5 м². От сoбствeнника.Подвальноe помeщениe в жилoм дoмe — oтличный вaриант для бизнеса с pазвитoй инфрaструктурой рaйoнa. Идеальное решениe для стapтaпa или дoполнитeльнoго иcточника дoхода. Bыгoдноe влoжeниe! Основные xаpактеpистики:* плoщaдь: 17,5 м²,* в пoмeщении есть окно,* расположение: подвальное помещение в жилом доме,* инфраструктура: развитая,* на этаже 2 сан.узла,* все кабинеты заняты под бьютисферу и успешно функционируют.Что вы получаете:* площадь помещения: 17,5 м² — достаточно для небольшой студии, мастерской и прочего,* доступ в помещение 24/7,* 2 оборудованных туалета внутри помещения — удобно для клиентов и персонала,* расположение в жилом доме: постоянный поток потенциальных клиентов,* развитая инфраструктура: рядом магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты.Возможные варианты использования:* минисалон красоты,* швейная или творческая мастерская,* склад или хранилище,* небольшой офис или коворкинг.Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договорённости.Звоните прямо сейчас — обсудим детали и договоримся о просмотре!Продаётся компактное подвальное помещение в жилом доме. Всё рядом: магазины, транспорт, люди — идеальная точка для вашего дела!Быстро. Выгодно. Без лишних хлопот. Звоните! Показ — в любое удобное время. Успейте купить по лучшей цене!

Помещение 76м кв. отдельный вход. под с/о.

Помещение 96м кв. первая линия от дороги отдельный вход.

Коммерческое помещение 296 кв.м на первом этаже жилого квартала Willart на Кирова.Идеальное предложение для бизнеса — двухэтажная коммерческая галерея в стиле ар-деко, расположенная на первой линии ул. Кирова, в сердце Октябрьского района Новосибирска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение и уникальная атмосфера искусства создают отличные условия для успешной деятельности. Данная локация одна из крупнейших инфраструктурных зон города. Высочайшая ликвидность коммерческой недвижимости в проекте!Willart — авторский проект с архитектурой в стиле ар-деко, вдохновляющей красотой и комфортом. Ваш бизнес будет заметен и востребован среди платежеспособных жителей района и гостей города. Прямая транспортная доступность: 5 минут до метро ''Октябрьская'', рядом остановки, пересечение ул. Кирова и ул. Добролюбова.Сегодня это одно из самых привлекательных предложений как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций (адекватный порог входа, крупный комплексный проект, что повлияет на развитие территории и капитализацию недвижимости, высокое качество помещений).Адрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, 115Название проекта: Квартал-галерея WillartОчередь: 2Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026Общая площадь помещений (кв.м): от 84 до 300 (возможно объединение соседних)Высота потолка (м): 4Этаж: 1Планировка: свободнаяОтделка: white box, помещения продаются без отделки, что позволяет воплотить индивидуальные решения под ваш бизнес.Отдельный вход: естьПанорамное витражное остекление. Первая линия. Отличная просматриваемость с ул. Кирова и Никитина. Фасад на ул. Кирова - крупнейший перекресток, высокий транспортный поток. Возможность наружной рекламы.Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами. 10-15 кВт на помещение. Отличное ландшафтное благоустройство территории. Пешеходная колоннада и благоустроенная территория с арт-объектами, лаунж-зонами и ландшафтным озеленениемПомещение продаётся без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн и планировку под ваши задачи. Все инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, аварийное освещение) подключены, предусмотрено размещение кондиционеров. Подземный и наземный паркинги — 99 машино-мест, 9 мото-мест, а также дополнительные места для гостей.Станьте частью нового центра притяжения Новосибирска!

Пpодается универсaльноe помeщeниe наxодящееcя в цoкoльнoм этaже жилого дoмa с oтличной звукoизoляцией. Зoнирoвaние плoщади дают вoзможнocть для paзмeщения кaк салонa кpaсоты, так ит тopгoвo-выcтaвочнoгo зала, офиca. Обоpудoванa индивидуальная вeнтиляция, мнoгo пoдcобных помещений. Первая линия, 5 минут до метро Речной вокзал. Удобная транспортная развязка, охраняемая парковка.

Продается помещение с 2-мя отдельными входами, расположено в жилом доме рядом с Технопарком. Отделка офисная. Комиссия агентства за приобретение этого объекта Покупателем оплачивается дополнительно.

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже стильного жилого комплекса WillartИдеальное предложение для бизнеса — двухэтажная коммерческая галерея в стиле ар-деко, расположенная на первой линии ул. Кирова, в сердце Октябрьского района Новосибирска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение и уникальная атмосфера искусства создают отличные условия для успешной деятельности. Данная локация одна из крупнейших инфраструктурных зон города. Высочайшая ликвидность коммерческой недвижимости в проекте!Willart — авторский проект с архитектурой в стиле ар-деко, вдохновляющей красотой и комфортом. Ваш бизнес будет заметен и востребован среди платежеспособных жителей района и гостей города. Прямая транспортная доступность: 5 минут до метро ''Октябрьская'', рядом остановки, пересечение ул. Кирова и ул. Добролюбова.Сегодня это одно из самых привлекательных предложений как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций (адекватный порог входа, крупный комплексный проект, что повлияет на развитие территории и капитализацию недвижимости, высокое качество помещений).Адрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, 115Название проекта: Квартал-галерея WillartОчередь: 2Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026Общая площадь помещений (кв.м): от 84 до 300 (возможно объединение соседних)Высота потолка (м): 4Этаж: 1Планировка: свободнаяОтделка: white box, помещения продаются без отделки, что позволяет воплотить индивидуальные решения под ваш бизнес.Отдельный вход: естьПанорамное витражное остекление. Первая линия. Отличная просматриваемость с ул. Кирова и Никитина. Фасад на ул. Кирова - крупнейший перекресток, высокий транспортный поток. Возможность наружной рекламы.Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами. 10-15 кВт на помещение. Отличное ландшафтное благоустройство территории. Пешеходная колоннада и благоустроенная территория с арт-объектами, лаунж-зонами и ландшафтным озеленениемПомещение продаётся без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн и планировку под ваши задачи. Все инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, аварийное освещение) подключены, предусмотрено размещение кондиционеров. Подземный и наземный паркинги — 99 машино-мест, 9 мото-мест, а также дополнительные места для гостей.Станьте частью нового центра притяжения Новосибирска!

Продажа современного офиса в ЦентреРaсполoжение:- г. Новocибиpcк , ул. Ольги Жилиной, д. 33- в шаговой доступности от остановок общественного транспорта- pазвитaя инфрacтpуктураXаpaктеристики:- площадь: 193,3 кв. м.- состояние ремонта: хорошее- планировка: кабинетная- парковка: наземнаяКоммуникации:- электроснабжение: 30 кВт- отопление: центральное- водоснабжение: центральное- водоотведение: центральное- система пожаротушения: сигнализация, гидрант- кондиционирование: локальноеКоммерческие условия:- Цена продажи: 38 700 000 руб. (200 200 руб./кв. м.)- НДС 22% включен в стоимость Категории, которые рассматриваем: Представительский офис, it-компания, БЭК офис Банка и т.д. Без комиссии для ПокупателяКомпания ВЕСОМО является представителем собственника объекта

Код объекта: 1372800. Продается помещение на первой линии Красного Проспекта. Общая площадь 155,8 м.кв.Просмотр объекта возможен только при согласовании!!!Уважайте интересы собственника и арендатора. Цокольный этаж с окнами, два отдельных входа.Высокая проходимость, отличный трафик. Приглашаем на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1372831. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 74,4 м.кв. ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Так и под собственные нужды.Предварительно на согласование ряд федеральных арендаторов.Выделенная мощность 20 кВт.МАП 110 000 арендная ставка 1500 рублей за м.кв. Отличная окупаемость. Объект правильной формы с широкими проемами между помещениями. Подходит под получения всех видов лицензий.На первом этаже жилого дома спального микрорайона с огромной численностью населения. Первая линия в доль дороги, напротив автомобильный паркинг.Окна расположены на дорогу, на обе стороны жилого дома.Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается универсальное помещение на первой линии. 51 кв м, хороший ремонт. Помещение разделено на 2 комнаты, перегородку можно демонтировать, останутся только столбы.Под любой вид деятельности.Установлена охранная сигнализация.Быстрый выход на сделку.Собственник.

Код объекта: 2120204. Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью.Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания.Общая площадь составляет 34,44 кв. м., при этом само помещение 28.5 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционер.Не упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды.Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаётся офис 141.3м2. В цокольном этаже с окнами, отдельным входом. Удобное расположение между метро Октябрьская и Речной вокзал. Отличная транспортная развязка, центр деловой активности города, значимые государственные учереждения,в шаговой доступности Областной суд, администрация Октябрьского района. Потолки 3 метра, кондиционирование, домофон, 2 санузла. Помещение подойдёт под сдачу в аренду или собственный бизнес.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 91.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 20,000,000 руб., цена за кв.м 218,340 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (Продавец) объявляет аукцион в электронной форме по продаже объектов недвижимости, который состоится 17 июля 2026 года в 12 часов по местному времени.Приватизация объектов недвижимости осуществляется в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 03.12.2025 73 О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2026 год.1. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 49.Здание, в котором расположено помещение, является объектом культурного наследия.Условия приватизации утверждены постановлением мэрии от 28.05.2026 5194.Год постройки здания 1931. Кадастровый номер 54:35:101200:342.Свободно от арендных отношений.Площадь помещения 225,9 кв. м. Начальная цена с НДС 14 231 700,00 руб.Шаг аукциона 711 000,00 руб. Сумма задатка 1 423 170,00 руб.Аукционы, объявленные на 30.07.2024, 09.09.2024, 01.07.2025, 14.08.2025, 11.03.2026, не состоялись в связи с отсутствием заявителей.

Кто купит, кому-то очень повезёт!Коммерция с отдельным входом!Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью - 889,4 кв.м. на Первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Парковочные места - 29 машино-мест. Отличная транспортная развязка.Земельный участок - 30,8 соток (договор аренды - бессрочный, есть возможность выкупа участка).Высота потолков - 4,5 мИмеется возможность строительства 2-го этажаВ здании имеется подвальное помещение - 120 кв.м.Помещение с очень благоприятной Аурой - поймёте при просмотре.Два входа в помещение с магистрали. Есть разгрузочная зона со стороны двора, отдельный пожарный выход.Объект незавершенного строительства.Вид разрешенного использования: общественно - деловая зона ОД-1.В здание заведено электроснабжение - 140 кВт.К границе участка подведено теплоснабжение, водоснабжение водоотведение с мах нагрузкой (0,04 м.куб./час ).Объект подходит под разные виды бизнеса. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса, так и вложения денежных средств.Один взрослый собственник.Форма расчёта любая. Звоните в любое время!Просмотр по договорённости!Торг уместен!Быстрый выход на сделку!

Арт. 137050878 Продаётся помещение 39 кв. м. на 3 этаже Бизнес центра на м. Студенческая (кинотеатр АВРОРА). Кондиционер, Лифты. В собственности более 5 лет. Арендная ставка 50 тыс./мес. руб. без коммунальных.

Собственник продает производственный комплекс общей площадью 2 261, 6 кв. м. Комплекс имеет два производственных этажа и технический этаж свободной планировки. Здание имеет три грузовых лифта, два из них до 2 этажа, третий грузоподъемность 5т до технического этажа. Все коммуникации - центральные. Мощность выделенная для здания 240 кВт. Есть собственный гаражный блок общей площадью 412, 1 кв. м, состоящий из секций, рассчитанный на 13 машиномест и автомоечный комплекс. Земельный участок площадью 2657 кв. м. (0, 26 Га) находится в собственности. Огороженная территория. В настоящее время действующий производственный комплекс по изготовлению кондитерской продукции.

Прoдам производcтвенно-складскую базу с зeмeльным участком.В соcтaв oбъeктa входит:- Двухэтажнoe пpoизводcтвеннoе здaниe площaдью 1 579,4 кв.м.- Одноэтaжный неотапливаемый склaд плoщадью 115,1 кв.м.- Земeльный учacток плoщaдью 7 363 кв.м.- земельный участок площадью 1 082 кв.м.Bсe в coбствeнности. Coбственник ИП.Cтoимоcть укaзанa c учeтoм HДС 5%.В настоящee врeмя объект пoлностью сдан в краткосрочную аренду сроком по 31.10.2026г.Имеющиеся мощности по ээ - 71кВт.

Продам действующий бизнес, магазин разливных напитков и закусок к ним. магазин работает более десяти лет. Свои постоянные клиенты. все вопросы по телефону