Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт. 22528 Продам Здание 744 кв.м ХОСТЕЛ -300 Койка мест. МАП- 2.8 миллиона Наличие парковки. Мокрых точек 5 Обеденная зона Земельный участок в собственности Мангальная зона Коммерческая недвижимость.коммерческая помещение. .

800 кв.м это площадь первого этажа на видео центральная часть 400 кв.м,еще 400 по бокам со своими воротами..трое ворот,отдельный вход.2 и 3 этажи по 400м2,также возможна продажа.Общая площадь здания 1600 м2.Есть арендаторы.Здание и земля в собственности. здание нежилое,зона ОД-1.возможно другое использование согласно разрешенному использованию. Возможна продажа всего здания или частями. Разрешенное использование: Бытовое обслуживание (3.3) - объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг. Рынки (4.3) - объекты для организации постоянной или временной торговли, гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. Магазины (4.4) - Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров. Общественное питание (4.6) - рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары.

Продам готовую оборудованную студию со всей мебелью . Полноценных три рабочих места. Есть вытяжка для кератина , ботокса и всех горячих процедур. Шкаф большой с прозрачными дверцами выполнен на заказ, новый кулер, новое зеркало, все новое . Место очень проходимое и удобное, метро 7 минут пешком. Вход в здание 24 часа . Аренда 28 т + коммунальные Очень прибыльное и заряженности на деньги место Просто стало место мало и я хочу расширятся. Все сделано для себя с любовью .

Продам помещение в самом центре города, до метро 5 минуты ходьбы, помещение с отдельным входом, своим сан узлом и высокими потолками. Отдельно оплачиваются услуги агентства.

Код объекта: 1782424. Инвестиция в офис с окупаемостью ~6-7 лет. Готовый объект в ''Крымскай'' Покупаете не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода. Офис 75 м² в охраняемом комплексе с отдельным входом — ликвидный актив, готовый к сдаче. Под ключ для арендатора: Чистовая отделка и коммуникации экономят ваше время и бюджет на подготовку.Проверенный спрос: Закрытая территория и автономность — ключевые требования для арендаторов уровня нотариальных контор, адвокатских бюро, небольших штаб-квартир.Управляйте легко: Отдельный вход минимизирует ваше участие в хозяйственных вопросах арендатора.Пример расчёта доходности: При рыночной ставке аренды ~1 200 1 500 руб./м²/мес., годовой доход составит ~1.1 1.35 млн руб. Окупаемость при цене 7.5 млн руб. — около 6-7 лет (без учёта роста стоимости самого актива).

Здание в собственности. После капитального ремонта. Новая утепленная крыша Технониколь, полы бетон 30 см- полированные. Санузел. Ворота передние 3 на 3, двери задние 1 метр, двери входные справа 0,9 м. Высота потолков 4,5 метра!! Вода скважина 50 метров, канализация центральная, электричество мощности 50 кв с возможностью увеличения. Отопление уголь, газ + электричество. Возможно использование под свои нужды или аренду. Земельный участок 12 соток. Плюс еще 4 сотки можно использовать. Кад номе зу 54:35:032600:1982. На данном участке можно без проблем достроить еще минимум 300-400 мкв. Долгосрочная аренда в мэрии с правом выкупа за маленькую сумму. Удобная локация, подъезд. Остальные вопросы по телефону.

Универсальное (офисно-складское )помещение в центре города. Цоколь жилого дома. Все продуманно для комфортной работы сотрудников, встреч с клиентами. Отдельный вход. Удачное зонирование.Ресепшн-презентационный зал, несколько кабинетов, кухня, переговорная, гардеробная, два санузла, склад. Вытяжка. Кондиционирование (инверторный с ионизцией воздуха). Пожарная, охранная сигнализация, разводка системы видеонаблюдения. Возможность размещения рекламы над входом. Проведен капитальный ремонт систем тепло и водоснабжения Хороший подъезд для автотранспорта. Непосредственная близость основных транспортных магистралей города. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, Станция метро ''Площадь Гарина-Михайловского'', Цум. Возможное назначение: - офис, офис-продаж - интернет-магазин, - сервисный центр. Приглашаем на просмотр. Собственник физическое лицо. Никаких комиссий.

Продаётся коммерческое помещение площадью 129,6 м.кв. Заключен прямой договор аренды с хорошей арендной платой (готовый арендный бизнес). Помещение в отличном состоянии. Отдельный вход с улицы. Спальный микрорайон с большой численностью населения. До остановки общественного транспорта 300 м, станция метрополитена ''Золотая Нива'' в 13 минутах ходьбы. Собственник.

Помещение свободного назначения на Рубиновой 4. Центр нижней зоны Академгородка. Отдельный вход с улицы. Есть свой санузел,так же есть дополнительная возможность установить раковину в помещении (разводка для нее готова).Разумный торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1372824. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 409,7 м.кв. На первой линии, центральной магистрали, напротив остановки общественного транспорта с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Три входные группы, две выходят на магистраль и третья во двор. Панорамное остекление. Выделенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4,65м. Помещение состоит из первого этажа площадью 334,1 м.кв. Цокольного этажа площадью 36,3 м.кв, и антресоли площадью 38,6 м.кв. Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.

Нежилое помещение, на первом этаже с ремонтом и отдельным входом. В данный момент сделано под квартиру. Можно переоборудовать в салон красоты или мед учреждение, либо под ваш бизнес, можно приобрести как квартиру. (Своя парковка) (документы не жилое).

Первая линия! Парковка !Фото планировки по запросу.

Первая линия !Парковка ! Фото планировки отправлю по запросу!

Продается 2-х этажное здание 151 кв. м. Разделено на два кадастровых номера 54:35:072175:3911, 54:35:072175:3912. В Октябрьском р-не, 8 км от центра Новосибирска. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отопление от электричества. Водоснабжение и канализация в настоящее время отключены с возможностью восстановления. Земельный участок площадью 420 кв.м. в аренде до 2072 г. Расположение: жилой район. В окружении многоэтажные дома, детский сад, школа. Автобусная остановка в шаговой доступности (440 м). В помещении 1 на первом этаже площадью 52,3 кв. м размещено энергетическое оборудование (трансформаторы), без оформления договорных отношений. Предположительное использование: торговля, услуги. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продаётся действующий бизнес. Ряд павильонов в количестве 8 шт ( разная квадратура ) ,под любые направления с отдельными входами. Первая линия от дороги. Остальные вопросы по прибыли и тд.., обсуждаются по телефону , либо при встрече . Окупаемость 3 года !

Жилой Комплeкс бизнec клacса Сlassic Ноusе. Нaземный пapкинг на 227 мaшин. Oтличная лoкация. В шагoвoй доступноcти нaходятся станция МЕТРО ЗАЕЛЬЦОВСКАЯ.

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр офис с арендатором Стоимость: 8 700 000 руб (160 000 руб/кв.м) Окупаемость чистая: 9,2 лет Доходность чистая: 11 % Месячная арендная плата (МАП): по запросу Годовая арендная плата (ГАП): по запросу Операционные расходы (ОРЕХ): перевыставляются Арендатору Местоположение: - Город: Новосибирск - Адрес: Комсомольский проспект, 24 Характеристики: - Тип здания: Бизнес-центр - Этаж/Этажность: 6/9 - Вход: центральный + эвакуационный выход - Площадь: 54,3 кв.м. - потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок - Система приточно-вытяжной вентиляции - Система кондиционирования Условия договоров аренды: - Арендатор: офис инжиниринговой компании - Срок договор аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией - Коммунальные услуги оплачивает Арендатор - Операционные расходы оплачивает Арендатор - Индексация: по запросу RS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр Стоимость: 5 490 000 руб (150 000 руб/кв.м) Месячная арендная плата (МАП): по запросу Годовая арендная плата (ГАП): по запросу Операционные расходы (ОРЕХ): перевыставляются Арендатору Местоположение: - Город: Новосибирск - Адрес: Комсомольский проспект, 24 Характеристики: - Тип здания: Бизнес-центр - Этаж/Этажность: 6/9 - Вход: центральный + эвакуационный выход - Площадь: 36,6 кв.м. - потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок - Система приточно-вытяжной вентиляции - Система кондиционирования Условия договора аренды: - Арендатор: - Срок договора аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией - Коммунальные услуги оплачивает Арендатор - Операционные расходы оплачивает Арендатор - Индексация: по запросу RS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Продажа офиса свободной планировки 39,9 кв.м. Площадь: 39,9 кв.м. Расположение: - г. Новосибирск, Комсомольский пр. 24 - в шаговой доступности метро пл. Ленина и остановки общественного транспорта - развитая инфраструктура (кафе, кофейни, супермаркет, метро, салоны красоты и пр.) Характеристики: - помещение с дизайнерским ремонтом под ключ (без мебели) - помещение на 6 этаже - потолки 3м до перекрытия, 2.6м до балок Коммуникации: - электроснабжение - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное - система вентиляции и кондиционирования Коммерческие условия: - эксплуатационный услуги УК- 100 р/кв.м. - Цена продажи- 6 385 000 руб (160 000 руб/кв.м.) - Рассрочка без процентов до 6 месяцев. Без комиссии для Покупателя Подробности по телефону Компания RS-group является собственником объекта

Код объекта: 1369954. Предлагается уникальная возможность приобрести готовый бизнес по выгодной цене в одном из динамично развивающихся районов Новосибирска! Коммерческое помещение расположено по адресу: микрорайон Родники, улица Михаила Немыткина, 10. Это предложение является идеальным вариантом для тех, кто ищет прибыльный бизнес с возможностью немедленного запуска. Объект, построенный в 2010 году, имеет площадь 186 кв. м и располагается на -1 этаже в кирпично-монолитном здании. Подходит для различных видов деятельности благодаря отдельному входу и действующей пропускной системе. Внутри предусмотрены все необходимые для комфортной работы коммуникации: современное оборудование, включая интернет, кондиционер и систему вентиляции, а также надежную пожарную сигнализацию и охрану. Помещение имеет евро-ремонт, что позволяет избежать дополнительных вложений и сразу начать эксплуатацию. Угловое расположение обеспечит хорошую видимость вашего бизнеса и удобный доступ для клиентов. На участке площадью 1.86 соток достаточно места для организации отдыха и удобного подъезда. Калининский район известен своей инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает это предложение особенно привлекательным для предпринимателей. В непосредственной близости находятся ключевые дороги, магазины и сервисные организации. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в развивающемся районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Сейчас там сдается 3 кабинета . В помещении 7 комнат, большой зал, коридор, 2 душевые, туалет. Можно сделать два больших зала, смотрите на планировке. Возможна продажа с готовым бизнесом. Так же по возникшим вопросом ответим по телефону.

Код объекта: 1371723. Предлагается к продаже торговое помещение в самом центре Новосибирска. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, узнаваемый красивый адрес, первая линия с выходом прямо на Красный проспект. Подойдет практически под любой вид деятельности - выставочный зал, торговая точка, кофейня и тд. Помещение расположено на первом и втором этаж, удобная лестница, есть просторный балкон, также выходящий на Красный проспект. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 2830204. Код пользователя: 16162. Район: Центральный

Код объекта: 1369973. Продается отдельностоящее здание свободного назначения в густонаселенном жилом массиве. Ранее использовалось как медицинский центр, есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. Вода, канализация - центральные. Отопление электрическое, есть возможность завести газ или центральное отопление. Энергетическая мощность 95 квт, можно увеличить. Планировка выполнена кабинетная, в каждой комнате мокрая точка. При необходимости возможно полное или частичное объединение. Здание имеет несколько входных групп, что также позволяет произвести нарезку на более мелкие площади. Проектом предусмотрено строительство второго этажа. Перед зданием парковка на 30 машиномест, площадка полностью заасфальтирована.

Код объекта: 1369967. В продаже помещение универсального назначения на первом этаже, хорошее месторасположение, отдельный вход. Два сан узла. Выполнена система приточной вентиляции и кондиционирование воздуха во всех помещениях. Возможна перепланировка. Номер в базе: 7599387. Код пользователя: 79396. Район: Ленинский

Код объекта: 1370027. Помещение свободного назначения на первой линии, отличная визуальная просматриваемость, высокий автомобильный трафик. Помещение правильной формы без перегородок, колонный тип несущих конструкций позволяет переформатировать под любой удобный формат. Возможны различные формы расчёта, рассматриваем и рассрочку. Полностью готовый пакет документов. Номер в базе: 11700527. Код пользователя: 79396. Район: Заельцовский район

Код объекта: 1369989. В продаже помещение с арендатором, на цокольном этаже жилого дома, с отдельными входами с фасадной части, и со двора. - 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол. - 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра. На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров. Кадастровые номера на все помещения отдельные. Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху. Итого окупаемость 7,9 лет. Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 10675580. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район