Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продажа помещения 30 м² с готовым арендным бизнесом (ул. Широкая 125) - Коммерческое помещение (цокольный этаж). Ул. Широкая 125, отдельный вход с улицы, первая линия. 30 м², высота потолков — 3.2 м. Электричество — 2 кВт (возможно увеличение), центральное отопление. Отделка офисная. - Высокая проходимость, остановка общественного транспорта. Здание: кирпичный дом (10 лет). Условия сделки: - Цена: 5 700 000 ? (включая оборудование парикмахерской). - Доходность: действующий арендатор (срок — 1+ год), арендная плата — 50 000 ?/мес + коммунальные платежи 5 500 ?. - Окупаемость: ~10 лет. 1. Готовый арендный бизнес — стабильный доход с первого дня. 2. Надежный арендатор — минимизация рисков простоя. 3. Проходное место — потенциал для роста выручки арендатора. 4. Отдельный вход — удобство для клиентов парикмахерской. Инвестируйте в пассивный доход с ликвидным активом. Уточняйте детали сделки и график просмотра Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 7865523

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость с торговыми площадями от 180 до 500 квадратных метров! Особенности предложения:- Сдача дома запланирована на 2026 год.- Каждое помещение оснащено отдельным входом, что обеспечивает максимальную удобство для ваших клиентов.- В подарок к каждому помещению прилагается цоколь, что предоставит дополнительные возможности для использования пространства.Это отличное решение для запуска вашего бизнеса в перспективном районе! Не упустите шанс стать владельцем качественной коммерческой недвижимости и развивать свой проект в самом центре деловой активности. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра!код сотрудника: 173839. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 5876814

Пpeимущеcтвa лoкации: Обособленная территория Подъездные пути по тупиковой ветке (минимальный трафик) Собственный земельный участок 500 м² Бессрочная аренда землиПривлекательность объекта: Общая площадь 450 м² (2 этажа) Первый этаж: 250 м², высота 3,5 м, заезд для автотранспорта Второй этаж: 250 м², под офисы или вспомогательные помещения Отдельный вход с улицы Уже приносит пассивный доход (сдано в аренду)Потенциал объекта: Для промышленных, складских или торговых предприятий Значительный потенциал роста рентабельности Перспективы масштабирования бизнеса Готовое решение для инвестораОписание объекта: Общая площадь 450 м² 100 кВт эл. энергии (с возможностью увеличения) Автономное отопление Выведенные коммуникации канализации Техническая возможность подключения к газуУсловия сделки: Готовый бизнес с налаженным денежным потоком Долгосрочная стабильность инвестиций Документы готовы Долгов и обременений нет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9750651

Продаётся помещение - 90,5 м²Пpeимущеcтвa лoкации: Первая линия от дороги в жилом доме Исключительная транспортная доступность Железнодорожный вокзал и станция метро в 3 минутах ходьбы Высокая пешеходная проходимость Бесплатная парковка с возможностью размещения грузового транспортаПривлекательность объекта: Оптимальная площадь 90,5 м² Отдельный вход с улицы Высота потолков 3 метра Современная офисная отделка ''под ключ'' Готово к использованию Универсальная планировкаПотенциал объекта: Отличная локация для бизнеса с высокой клиентской нагрузкой Исторически использовалось под торговлю и услуги Возможно использовать под различные виды бизнеса Идеально для салона оптики, медицинского кабинета, лаборатории, торгового залаОписание объекта: Общая площадь 90,5 м² Цокольный этаж жилого дома Частная собственность Центральное отопление 5 кВт эл. энергии Свободная планировкаУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Документы готовы Долгов и обременений нет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9760002

Продается офисное помещение в кирпичном бизнес-центре на ул. Грибоедова 2!Площадь 18,2 кв.м Новый капитальным ремонтом — идеальный выбор для вашего бизнеса. Помещение полностью готово к работе и оснащено:- Офисной и мягкой мебелью для комфортного пользования- IT-телефонией и стабильным интернетом для высоких рабочих стандартов.- Кондиционером для поддержания оптимальной температуры в любое время года.- шторами, чтобы создать уютную атмосферу.- Доступ в помещение 24/7 — работайте в удобное для Вас время.- Тихая, спокойная атмосфера в небольшом бизнес-центре- Очень теплое помещение с солнечной стороной.- Индивидуальный электросчетчик.- Санузел на 2 этаже В 5 минутах на машине до центра города, что обеспечивает легкий доступ к деловым и развлекательным зонам.10 минут пешком до станции метро Речной вокзал.Рядом остановки общественного транспорта для удобства передвижения.В окрестностях находятся парковочные места, кафе, столовая и магазины.Собственность (нежилое помещение). Продается от физического лица.Не упустите возможность открыть или развить свой бизнес в этом уютном и оборудованном офисе! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 5122329

Коммерческое предложение: Помещение свободной планировки 1455,8 м² на 1-м этаже1. Резюме объекта Назначение: Помещение свободного назначения для торгового центра, коворкинга, фитнес-клуба, офисов, клиники, учебного центра. Площадь: 1455,8 м². Возможна продажа частями: ФОК 1 (805,7 м²) и ФОК 2 (650,4 м²). Расположение: Центральный район, 1-й этаж современного жилого дома, первая линия дороги. Ключевое преимущество: Уникальное пространство с высокой мощностью и готовой отделкой в самом центре города.2. Локация и инфраструктура Район: Центральный деловой и жилой район с максимальным трафиком. Парковка: Уличная бесплатная парковка на 40+ мест. Доступ: Отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию. Статус: Объект в эксплуатации, готов к использованию.3. Технические характеристики Состояние: Чистовая отделка, помещение готово к работе. Планировка: Свободная (open space), позволяет реализовать любую концепцию. Высота потолков: 4 м. Электроснабжение: 100 кВт с возможностью увеличения мощности. Отопление: Центральное. Тип здания: Современный жилой дом.4. Инвестиционные преимущества Гибкость: Возможность приобретения всего объекта (1455,8 м²) или двух независимых блоков (805,7 м² и 650,4 м²). Локация: Премиальное расположение на первой линии в центре гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовность: Отсутствие необходимости в капитальных вложениях в ремонт и отделку. Масштаб: Большая площадь и высокая мощность позволяют разместить крупный бизнес или несколько арендаторов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 10652520

Арт. 134525790 ГАБ 70 м² в Академгородке — доход 45 000 ?/мес Академгородок, ЖК ''Эдельвейс'' (2010 г.)Площадь: 70 м² Формат: торгово-офисное помещение Этаж: цоколь (с окнами) Готовый арендный бизнес — арендатор есть (Яндекс Маркет) — стабильный доход: 45 000 ?/мес — без простоя Доходность: ~10,8% годовых Окупаемость: ~9 лет 3 кабинета + коридор Отдельный вход Высота потолков 3 м Окна Кондиционеры Офисный ремонт Один из лучших домов в локации Академгородок — стабильный спрос на аренду Первая линия Подойдет:— инвестору (готовый ГАБ) — под офис / услуги Цена: 5 000 000 ? Напишите — отправлю расчет и детали по арендатору

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в Октябрьском районе. Объект очень комфортный во всех отношениях- это высокий первый этаж девятиэтажного кирпичного дома, входной портал начинается с лестничного марша в девять ступеней, имеется пандус. В помещении имеется кондиционер, рольставни, три входа, три стояка, высота потолков 4 метра, по потолку сделана шумоизоляция,камеры видеонаблюдения, мощность 60кВ. Функционал данного помещения может быть различным: хостел офис, частный детский садик, развивающая школа, школа иностранного языка, медицинская клиника, кафе или кофейня - для этого смонтирована мощная вытяжка. думаю ваша фантазия поможет вам выбрать бизнес на любой вкус. JC000060070353.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем офисное помещение, 22 кв.м., с ремонтом, в престижном Бизнес Центре Гнесинка. Офис очень светлый, окно выходит НЕ на теневую сторону. Самое удобное расположение БЦ ''Гнесинка'', отличная транспортная доступность, близость автобусной остановки и ж/станции ''Сеятель''. В БЦ Гнесинка есть все, что надо для Вашего удобства и повседневной жизни: аптека, магазин ''Магнит'', стоматологический центр, медицинский центр, салоны красоты, парикмахерская , йога , центры детского творчества и развития и много другое. Свободный доступ, круглосуточная охрана, парковка.Цена обговаривается, ЗВОНИТЕ!

Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Дуси Ковальчук 266/5 (подвал). Вход в помещение со стороны двора.Подойдет под офис, производство, склад, салон красоты, коворкинг и т.д.. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура. В помещении имеется 2 санузла. Окна большие, светлые комнаты. Помещение можно разделить на 2 больших зоны, в одной из них уже частично сделан ремонт, заменены окна, вторая требует капитального ремонта.Звоните, приходите на просмотр.

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9030915

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9030504

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9030475

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9030820

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9034244

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9031087

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9030250

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9030201

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9032085

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9032025

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9031343

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9040715

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9038532

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9038520

В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9042105