Предлагается в продажу офисное помещение 51 м2 в Бизнес-центре Gagarin City в Новосибирске. Помещение расположено прямо над входом в Бизнес-центр на 2-ом этаже.''Гагарин Сити'' это это многофункциональный комплекс концепции mixed-use, сочетающий в себе:жилые юниты (studio standart и suite)торговые, офисные, коммерческие площади (от 16 до 577 м2)общественные пространстваWellness SpaceBusiness SpaceBeauty SpaceGastro SpacеОтличные финансовые перспективы привлекут сюда современных, активных инвесторовСформированный трафик 24/7После сдачи в эксплуатацию - управление будет производиться лидером рынка, профессиональным оператором Valo, г. Санкт-Петербург.Предполагаемый доход от 170 000 руб./месяц. Переуступка от физ.лица.
Предлагается в покупку новое здание 2200 м2 на собственном земельном участке 7196 м2 вдоль первой линии магистрали Месторасположение г.Новосибирск, Октябрьский район, ул.Гусинобродское шоссе, дом 58 стр.Удобный заезд с магистрали.20 минут на автомобиле до центра города.150 метров от остановки общественного транспорта - 10 маршрутов.2,6 км до метро ''Золотая Нива''.По плану развития городского метрополитена следующая станция по Дзержинской линии будет именно на ГБШ (в 150 метрах от здания).Окружение - густонаселенные жилые массивы, ТЦ Континент.Слева от здания ведётся проектирования торгово-офисного здания. Территория здания огорожена и заасфальтирована.Характеристики объекта Здание 2024 г постройки.Проектировалось под банкетный зал-ресторан.Общая площадь +/-2200 м2:- 1 этаж зал 1000 м2 с высотой 10 м, зона кухни 337 м2, холл 444 м2- 2 этаж 286 м2Возможна настройка 2-го этажа и увеличение площади до +/- 3200 м2.При сдаче в аренде собственник готов взять на себя расходы на настройку, организацию дополнительных окон.В случае необходимости (при использовании под склад/магазин/производство) организовать зоны разгрузки - организовать ворота, пандус.Внутри чистовая самоотделка (частично выложен пол керамогранитом). Предоставляются арендные каникулы. Парковка на +/- 80 машиномест.Варианты использования - торгово-складской комплекс- автосалон- офисное здание/штаб-квартира- медицинский центр- образовательное учреждение- развлекательный центр- пищевое производствоКоммуникации Собственная газовая котельная, своя подстанция, центральное водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация, система гидрантов, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования.Э/мощность 150 кВт, возможно увеличение ещё на 300 кВт.Юридический аспект Собственник физическое лицо, земельный участок в собственности, здание на этапе ввода в эксплуатацию, также будет оформлено в собственность. Обременений права собственности не зарегистрировано. Коммерческий аспект Стоимость продажи - 250 000 000 рублей.НДС не предусмотрен. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
В продаже отличное складское помещение с оборудованным офисным блоком!Площадь склада 1857,5 кв. м., высота склада 10 м, полы бетонные. Есть железнодорожный путь с пандусом -586 кв.м (вместимость 4 вагона). Пандус закрытый из профлиста. Ворота железнодорожные и с противоположной стороны автомобильные, полы бетонные обеспыленные , высота ворот 6 м. Также есть вторые автомобильные ворота (высота - 6 м). Установлена кран-балка, грузоподъёмностью 5 т. и 3 т. В наличии тёплое помещение 128,7 кв. м., ( есть возможность разместить небольшое производство). В складском помещении обустроена комната для рабочих (тёплое раздевальное помещение) 16,6 кв .м. Оборудованы комфортабельные офисные помещения площадью 414,4 кв м. Сделан качественный ремонт.Помещения расположены на двух этажах: 1 этаж: офисы, туалет, комната приёма пищи и кухня, 2 этаж: офисы, туалет, кухня и комната приёма пищи. Автономное отопление-газ, (возможно увеличение мощности газовой котельной) , электрические мощности-20 квт ( есть техническая возможность увеличения до 500 квт). Автономная канализация. Центральное водоснабжение. Оплата по счётчикам. Земельный участок 5836 кв. м. Для сотрудников и гостей оборудована собственная парковка. В данный момент склад и часть офисов сданы в аренду, по договору - освобождают при необходимости через 60 дней.Показы объекта по договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможность приобрести помещение на индивидуальных условиях!!!На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду и приносит стабильный доход. По желанию нового собственника арендаторы готовы продолжить свою деятельность на данной территории. Помещение в историческом и деловом центре города Новосибирска.Отличный автомобильный и пешеходный трафик.Непосредственная близость к площади Ленина, метро, остановкам общественного транспорта.В помещении два окна, с/у, два кондиционера. Помещение свободной планировки разделено на торговую зону, склад и офис.Мощности 19,6 кВт, возможно увеличение до 30 кВт.Главный вход с улицы Октябрьская и есть дополнительный с торца здания. Цокольный этаж (с окнами) жилого кирпичного дома 2005 года постройки.Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Апартаменты в центральной части города с видом на пл.Ленина. Самая лучшая планировка однокомнатной студии - нет колонн, скосов, пропорциональные размеры, большой санузел, окно на ТЦ Аура, второе - на пл.Ленина (на юго-запад). Светлая солнечная сторона. В квартире смонтирована электрика, вентиляция, сделаны перегородки. Купи частичку центра для себя или аренды!Оформление через МФЦ по ДДУ.Звоните, узнавайте подробности.Номер объекта: #1/537428/20477
Пpoдaжa пoмещeния 135 кв.м в строящемся Жилoм комплeксе прeмиум-клаcсa на кpупнeйшeй тpaнспортнoй pазвязке Hовocибирска. Под офис кoмпaнии, арeндный бизнec, caлон кpасоты.Городские рeзиденции Прованc - стpoящийся жилой комплекс пpемиум-клаccа компaнии Дoм Cтpой. Пpoeкт пpедполагает строительство четырех домов в квартале. Месторасположение - на крупной транспортной развязке Железнодорожного района (кольцевой перекресток улиц Железнодорожная и Нарымская), буквально в одном квартале от Нарымского сквера. Рядом остановки общественного транспорта, до метро Гагаринская 750 метров.В первом строящемся доме запланировано 440 квартир, - здесь будет проживать около 1000 человек с доходом выше среднего. Плюс, первые два этажа дома будут отданы под коммерческую недвижимость, - на первом этаже будет сформирована роскошная торговая галерея из небольших магазинчиков, салонов и кофеен. Помещения будут сдаваться в аренду. Второй этаж предлагается к продаже под размещение офиса крупной компании, арендного бизнеса или клиники.Месторасположение: Новосибирск, ул. Нарымская, 22стрСрок сдачи: июль 2024 годаОбщая площадь помещения (кв.м): 135,23 (возможна большая площадь)Этаж: 2Отдельный вход: есть общий вход на этаж (на несколько офисов)Высота потолка (м): 3,5Планировка: удобная правильная планировка с большим количеством оконОтделка: помещение передается под чистовую отделкуКоммуникации: центральные, 8 кВтФасад помещения смотрит на ул. Железнодорожную и во двор. Угловое.Паркинг: наземный и подземныйВозможна беспроцентная рассрочка на период строительства объекта.Возможно оформление коммерческой ипотеки от нескольких банков.Обращайтесь, - согласуем лучшие условия по цене и банковскому кредиту!Возможно выполнение проектных, дизайнерских и отделочных работ после сдачи дома партнерской компанией.
В продаже помещение свободного назначения!Отдельный вход!Оформлено в собственность на физическое лицоПомещение может использоваться как: парикмахерская, салон красоты, магазин, офис, мастерская, оказание бытовых услуг и проч.Ждем на просмотр!
В продаже бизнес-центр ''Кристалл'' на Красном проспекте 77/1. Общая площадь здания: 6 151 кв. м. Объект продажи включает в себя нежилые помещения и 100 % долей в уставном капитале ООО ПКФ ''Кристалл'', ИНН: 5406623100. В собственности общества МОП здания. Здание БЦ ''Кристалл'' введено в эксплуатацию в 2014г. Общая площадь 6 151 кв. м. (5 этажей + подземная парковка на 35 машиномест, наземный паркинг 18 машиномест). Кондиционирование - мультисистемы ''Самсунг''. Два лифта, грузоподъемностью 630 и 1000 кг соответственно. Круглосуточная охрана объекта с использованием кнопки экстренного вызова. Электроснабжение здания от собственной КТПН 6,0/0,4. Договорная электрическая мощность 315 кВт. (с возможностью увеличения до 500 кВт.). Резервный источник электроэнергии - дизель-генератор мощностью 75 кВт. Фактическая категория по нагрузке 1. Теплоснабжение централизованное. Договорная мощность теплоснабжения - 0,647115 Гкал/ч. Водоснабжение и водоотведение - 0,244 куб. м./ ч. Телефонная связь и основной интернет провайдер АО ''Авантел''. Свободная планировка помещений. Высота потолков 3,3 м. от пола до перекрытия, или 3,0 м. до подвесного потолка типа ''Армстронг''. Технический этаж (высотой 1,6 м) 400 кв. м. Транспортная доступность: остановка Метро Гагаринской, станция метрополитена ''Гагаринская'' (50 м. от главного входа в бизнес-центр).
Пpедлaгaется к пoкупкe Доходный дом/Гoстиницa - проcтоpный 2-x этажный жилой дом oбщeй плoщaдью 295,7 кв. м., cостоящий из 13 квартир-cтудий, которыe cданы в аpенду нa долгосpочный пеpиод.Kаждaя студия оcнaщeнa oтдeльной куxoннoй зoнoй, всей нeoбходимой мeбелью и тexникой, санузлoм (туaлет, ваннaя).Дом pаcпoлагается в селе Раздольное, Новосибирского района в 15 минутах езды до станции метро ''Золотая Нива''.Дом возведен из газобетона с железобетонными перекрытиями.Газовое отопление.Центральный водопровод.Автономная канализация.Парковка на 10 автомобилей.На придомовом участке расположен гостевой дом из профилированного бруса площадью 78 кв.м., состоящий из кухни, зала, спальни, бани, санузла и каминной зоны (абсолютно вся мебель и техника остаются покупателю).Также есть отдельно стоящий капитальный гараж из сэндвич-панелей на 4 машина места с автоматическими воротами, площадью 54 кв.м.Беседка с мангальной зоной.Территория дома закрытая, ворота автоматические с пультом управления.Есть видеонаблюдение по периметру участка и на всех этажах в доме.Территория вокруг дома заасфальтирована, граничит с березовым лесом, на границе участка находится большой водоем с проточной водой.Доходность действующего бизнеса/ ГОСТИНИЦЫ - до 300,00тысяч рублей ежемесячно.Данный объект можно использовать как Бизнес ''Частный пансионат для пожилых людей'', который при 100% загрузки может обеспечить доходность от 900,00 тысяч рублей (расчет доходности предоставляется по запросу).
Арт. 75440442 Продажа БЦ.ул. Станционная 60/10, Ленинский район, Новосибирск. Ориентир: напротив, Харлея в сторону экспо-центра. Параметры:Тип здания бизнес-центр 9 этОбщая площадь 7335 м2Высота потолков 3 мПарковка, количество мест 150+ 35 VIР мест для Арендаторов Сейчас это стабильный, растущий арендный бизнес.Мощностей разрешённых 300кВт, с технической возможностью увеличить, если разместить производство.Само здание внутри очень красивое, выполнен ремонт, 4 санузла на этаже, вода горячая и холодная. Здание снаружи с подсветкой.
Арт. 75439501 Без комиссии для покупателя!Продается торговое помещение в центре города рядом с ТЦ Галерея на ул. Некрасова 39.Площадь 375 кв.м. 1 этаж. Два входа с улицыВитражное остеклениеВысокие потолки, высота 4-6 метровСовременный дорогостоящий ремонтПриточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры 6-7 минут пешком до метро Сибирская и ТЦ Галерея. Помещение сдано в арендуФинансовые показатели объекта предоставляются по запросуЗа дополнительной информацией пожалуйста обращайтесь по телефону
Продажа универсального отдельностоящего здания на ОбьГэсСвоя огороженная территория, отдельный въезд с дорогиАвтоматические откатные ворота 6 мЗдание общей площадью 630 м2 включает:- офис 90 м2- теплый склад 300м2 - холодный склад 240м2Земельный участок 17 соток Коммуникации:- электроснабжение 15 кВт (прямой договор)- отопление газ- водоснабжение центральное- стоки локальныеЗемельный участок в аренде на 49 лет (с возможностью выкупа)Приглашаем на просмотр! . Номер в базе: 10602220.
Арт. 69994479 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в г.Бердск.Просторное помещение, общей площадью 140 м2, разделено на 3 большие комнаты + 2 подсобки, сан.узел. небольшая комната с мойкой. Отдельный вход, запасный выход.Расположено на цокольном этаже жилого дома, практически в центре города.Большой пешеходный трафик !Звоните !!! Покажем в любое удобное для Вас время.
Уникальное предложение - продается здание вместе с земельным участком, также в собственности, 100 кВт выделенные мощности и все это в черте города, арендатор ''Пятерочка'', арендный поток по запросу.
Арт. 21627 Эксклюзивные предложение!!!Предлагается в продажу строящееся здание 3585 квадратов на участке земли 1912 кв.м. (19 соток земли)!!!Есть подробный утвержденный Проект строящегося здание (предполагается Гостиничный комплекс), что вы можете увидеть на картинке в фото. Есть полученное и действующее РНС до 15.09.2025 годаТакже вместе с земельным участком, находящимся в собственности, передадим земельный участок в аренде, смежным с этим 93 сотки (9391 кв.м.)!!!! На котором планировалось размещение теннисного корта и зоны SPA с бассейном!Действующее чистое ОООЦеновая категория данной земли в указанной конкретной локации находится ниже рынка и Очень Привлекательное! Также можем достроить его самостоятельно под Арендатора (торговый центр, медицинский центр и так далее), который заберет в аренду все здание! На все дополнительные вопросы отвечу лично, Звоните!Юридическое сопровождение сделки, со знаком качества! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!ЦЕНА СНИЖЕНА НА 1 500 000 РУБЛЕЙЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 15 ДЕКАБРЯ 2024 ГОДАПотенциальный арендный поток от 95 000 тысяч рублейПреимущества локации:Помещение находится в ДП КудряшовскийМинимальное количество конкурирующих объектов в данной локацииХорошие подъездные путиБольшой траффикПривлекательность объекта:Помещение с ДВУМЯ входамиПомещение находится внутри населенного жилого массиваПотенциальный арендный поток от 95 000 тыс. руб.Две мокрые точкиВсе коммуникации центральныеПотенциал объекта:В округе считанное количество коммерческих помещенийЕсть потенциальные арендаторы как на общую площадь, так же помещение можно разделить на два отдельных помещения, в связи с чем потенциал арендного потока можно увеличить.Описание объекта:Помещение площадью 245,9 кв.м.Все коммуникации центральныеВход со стороны улицы3,2 м. высота потолковУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТОкоммерческоепомещение, коммерческаянедвижимость
Продается третий этаж в действующем бизнес-центре.Продажа от собственника.Подходит под ипотеку.Отдельно стоящее кирпичное здание 2020 г.постройки.Земля в собственности.Центральный водопровод, электричество, отопление от собственной котельной. Видео наблюдение, на этаже есть помещение с собственной мокрой точкой.Выгодное коммерческое вложение- заполняемость арендаторами 100%. Возможна продажа 110 м.кв.
Продается торговая помещение в ТЦ Золотая нива на первом этаже с арендатором. ТЦ Расположен на оживленной развязке с огромным как пешеходным так и автомобильным трафиком. На территории ТЦ есть большая, бесплатная парковка. Напротив входа станция метро Золотая Нива.Отличное вложение как инвестиции так и под собственный бизнес.
Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 184,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято арендатором ''Кальянная'' (краткосрочный договор, месячный арендный поток 75тр, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на ОСНО, продажа с НДС! Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 202,4м2 (всего в здании таких помещений 2).
В продаже 7 помещений в ТЦ СТД Галерея общей площадью 1 569,9 кв. м., расположенного рядом с ж/д вокзалом Новосибирск-Главный и автостанцией. Распределение площадей: 1-й этаж: 559,7 кв. м., подвал: 1 010,2 кв. м. Все помещения, расположенные на 1 этаже здания сданы в аренду. Якорный арендатор супермаркет Пятёрочка (работает с 12.12.2022 г.) занимает помещения общей площадью 438,5 кв. м. Торговые площади подвальных помещений свободны. Кадастровые номера помещений: 54:35:021145:1269, 54:35:021145:1270, 54:35:021145:1271, 54:35:021145:1250, 54:35:021145:1260, 54:35:021145:1261, 54:35:021145:1262. ТЦ СТД Галерея представляет собой галерею из торговых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход и точки подключения ко всем коммуникациям. Мощность 300 кВт на здание. Фасад здания состоит из витражей с защитой от солнечных лучей и керамических фасадных панелей. На первом этаже выполнен ремонт дорогостоящими высокотехнологичными материалами. Подвальные помещения без отделки. Прилегающая территория благоустроена. Имеется собственная парковка с заездом с ул. Ленина. Зона разгрузки-погрузки расположена со двора. Торговый центр расположен на первой линии Вокзальной магистрали. Транспортная доступность отличная: торговый центр расположен в самом бойком месте Новосибирска рядом с ж/д вокзалом и автостанцией, что обеспечивает ежедневный трафик людей в этом месте. В непосредственной близости остановки общественного транспорта с более чем 15 маршрутами, идущими во все районы Новосибирска. Несколько станций метро в пешей доступности: Площадь Гарина-Михайловского (300 м.), Площадь Ленина (1 км). Реализуется на электронной торговой площадке АО Российский аукционный дом. Поиско объекта по коду лота: РАД-386909.
Территория жилого комплекса Нормандия-Неман - это место для отдыха и развития площадью 1,5 га. В жилом комплексе более двух тысяч жителей и их гостей. В данном проекте реализована концепция ''все необходимое для жизни'' непосредственно в самом комплексе. Уважаемые предприниматели, предлагаем помещение свободного назначения-отдельный вход, все коммуникации, высота потолка 3,2 м, большое окно - идеально подойдет под кафе, кофейню, магазин, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи интернет-заказов. Очень будет востребованы детские развивающие курсы, подготовка к школе. Все это - жизненная необходимость современного стильного комплекса. Спешите приобрести, чтобы идею вашего бизнеса не купили конкуренты. Никаких обременений нет. Покажем в любое время! JC000060030155.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
К продаже предлагается помещение 233,3 кв.м на первой линии магистрали, в центре крупного жил/массива под арендный бизнес (сдача в аренду), торговлю, услуги, офис продаж и т.п. .Коммерческое помещение на первом этажи многоквартирного дома в центре крупного жилого массива Октябрьского района города Новосибирска (ул. Никитина, д. 11). По соседству с объектом расположены такие супермаркеты как Ярче, Мария-ра, Пятерочка которые генерируют огромный пешеходный трафик.Отличная транспортная доступность, остановка транспорта ''Никитина'' в 350 метрах, до железнодорожной станции ''Новосибирск - Южный'' 400 метров, до станции метро ''Речной вокзал'' 1000 метров. Помещение общей площадью 233,3 кв.м с высотой потолков 3,10 метра, огромными окнами ориентированными на ул. Никитина. Помещение оснащено двумя отдельными входными группами и имеется два сан узла. Вентиляция, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация.Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали. Помещение идеально подходит под арендный бизнес. Имеется возможность разделить объект на два независимых помещения площадью 162,3 кв.м и 71 кв.м, что положительно скажется на подборе арендаторов и увеличении цены аренды. К продаже предлагается 1й этаж.Общая площадь помещения: 233,3 кв.м Этаж: 1Отдельный вход: имеется два отдельных входаВозможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 15 кВт с возможностью увеличенияВысота потолка: 3,1мВсе коммуникации центральные. Возможно размещение вывески на фасадеНаличие большой парковки вдоль фасада помещения, - более 20 м/м.Цена объекта за кв.м: 120 000 руб.Цена объекта общая: 28 000 000 руб. При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!
