Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Коммерческие помещения на 1-х этажах в новом ЖК бизнес-класса на ул.Кирова в 15 минутах пешим ходом от метро ''Октябрьская'' от 124 м2 до 300 м2 (2 очередь строительства, сдача 4 кв 2026 г) От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Предусмотрен бонус агенту покупателя Локация - квартал-галерея в Октябрьском районе (ул. Кирова, 115) — вблизи ''нового центра'' Новосибирска — место, которое выбирают люди, ценящие высокий уровень жизни и мобильность в мегаполисе, - Willart имеет изысканый архитектурный стиль и продуманная инфраструктуру, - Первая центральной магистрали города обеспечивает коммерческим площадям высокую узнаваемость и востребованность, - Близость метро, остановок общественного транспорта ещё один плюс для размещения здесь бизнеса. - Удобная парковка будет дополнительным бонусом для Ваших клиентов. О проекте - Фасады выполнят в стиле ар-деко, экстерьер выделится художественными фризами, выступами и перфорированным поясом. Нижние ярусы домов объединят двухэтажным стилобатом, наполненным арками, колоннами и витражными плоскостями, -2 башни по 24, этажа+соединяющая их торговая галерея, - 45 000 м2 общая площадь проекта, - 433 квартиры только в самом комплексе, - комплекс имеет концептуальный Бульвар искусств, здесь предусмотрены прогулочные аллеи, современные лаунж-зоны и флористические композиции от мастеров ландшафтного дизайна, - завершение всего проекта уже в этом году - в 4 кв 2026 г. Список нежилых помещений (все на 1-м этаже с отдельным входом с ул.Кирова): - 124,1 м2 - 133 м2 - 97,8 м2 продано - 88,5 м2 продано - 84,8 м2 продано - 300,7 м2 - 102,6 м2 продано - 296 м2 Возможно объединение помещений. Открыто бронирование площадей, поэтому актуальность каждого лота, пожалуйста, подтверждайте звонком (контакты ниже). Юридический аспект Продажа от юридического лица. Возможна ипотека. Индивидуально рассматривается рассрочка. Коммерческий аспект Стоимость - 390 000 р за 1 м2. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель застройщика, без комиссии для покупателя! Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.

Код лота: 394BFA-3001-2370-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения в Жилом комплексе Астра, город Новосибирск. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Калининский, ул. Танковая, д. 30, пом. 193. Назначение: Нежилое. Площадь: 100, 2 кв. м. Кадастровый номер: 54:35:042430:756. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Подвал Подвал на отм. -3, 900. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54:35:042430:555. Запись о регистрации права собственности: 54-54/001-54/001/914/2016-51/2 от 07. 11. 2016. Обременения (ограничения): не зарегистрированы. Транспортная доступность: 1, 5. км. до станции метро Заельцовская. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598093

Код лота: 394BFA-3001-2370-2. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения в Жилом комплексе Статус, город Новосибирск. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский, ул. Шевченко, д. 25. Назначение: Нежилое Площадь: 80, 6 кв. м. Кадастровый номер: 54:35:073005:802. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54:35:073005:598. Запись о регистрации права собственности: 54-54/001-54/001/914/2016-53/2 от 07. 11. 2016. Обременения (ограничения): не зарегистрированы. Транспортная доступность: 400 м. до станции метро Октябрьская. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598094

Арт. 128981772 Готовый пассивный доход от федерального арендатора! Коммерческое помещение 61 м² за 6 500 000 ? Локация: Новосибирск, ул. Боровая партия, 8 — в самом сердце жилого района Инвестируйте в надёжность — получайте доход с первого дня! Федеральный арендатор с бессрочным договором и ежегодной индексацией 10% — стабильный ежемесячный доход без поиска клиентов, ремонта или управления. Идеально для инвестора, который ценит предсказуемость и низкие риски. Чистый доход 60 000 рублей в месяц (720 000 в год). Есть реальный потенциал увеличения МАП до 80 000 руб., и снижения сроков окупаемости до 6,5 лет В этом же здании расположены: Продуктовый магазин (ежедневный трафик), Пункт выдачи заказов Ozon, Мебельная мастерская. Преимущества локации: В 2 минутах — автобусная остановка, Рядом — детский сад и жилые дома Постоянный поток людей = стабильный спрос на коммерческие услуги. Особенности помещения: 61 м², цокольный этаж с окном, Отдельный вход / удобная логистика (уточняется при осмотре), Полностью готово к эксплуатации, Главное — это высоколиквидный актив в зоне постоянного спроса! Почему это выгодно? Цена: всего ~106 500 ? за м² — ниже рыночной для коммерческой недвижимости в таком месте, Актив уже приносит доход — вложения начинают работать сразу! Полная юридическая чистота — готовы предоставить выписку ЕГРН и договор аренды. Не упусти шанс на стабильный актив! Такие объекты редко появляются на рынке — особенно с федеральным арендатором! Звоните или пишите — покажем помещение, рассчитаем доходность и ответим на все вопросы!

Код объекта: 2089470. Коммерческое помещение 138,47 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 138,47 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 6Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Ресторан/кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-клуб, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089470. Коммерческое помещение 138,47 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 138,47 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 6Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Ресторан/кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-клуб, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2086816. Предлагается к продаже офис в центральной части г. Новосибирска. Техническая характеристика: Офис расположен на 3 этаже административного здания. Есть лифт. Мокрая точка на этаже. Помещение состоит из холла и двух изолированных кабинетов. Инфраструктурная характеристика: 10 минут пешком до станции метро ''Гагаринская''. Напротив здания возводится финансовый квартал ''Лэнд Лорд'' В окружении активная жилая застройка.

Код объекта: 2089292. Коммерческое помещение 62,96 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Помещение на первом этаже дом-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Универсальный формат для сервисного бизнеса, ПВЗ или офиса. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 62,96 м² Этаж: 1 Корпус: 1, помещение 5Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' — дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: ПВЗ, офис, салон красоты, студия, аптека, магазин, кабинет. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089305. Коммерческое помещение 63,52 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Универсальный формат для сервисного бизнеса, ПВЗ или офиса. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 63,52 м² Этаж: 1 Корпус: 1, помещение 7Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: ПВЗ, офис, салон красоты, студия, аптека, магазин, кабинет. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089292. Коммерческое помещение 62,96 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Помещение на первом этаже дом-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Универсальный формат для сервисного бизнеса, ПВЗ или офиса. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 62,96 м² Этаж: 1 Корпус: 1, помещение 5Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' — дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: ПВЗ, офис, салон красоты, студия, аптека, магазин, кабинет. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089319. Коммерческое помещение 101,97 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 101,97 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 8Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Кафе/ресторан, магазин, медицинский центр, фитнес-студия, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089305. Коммерческое помещение 63,52 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Универсальный формат для сервисного бизнеса, ПВЗ или офиса. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 63,52 м² Этаж: 1 Корпус: 1, помещение 7Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: ПВЗ, офис, салон красоты, студия, аптека, магазин, кабинет. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089396. Коммерческое помещение 119,36 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 119,36 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 11Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Ресторан/кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-студия, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089409. Коммерческое помещение 148,5 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Максимальная площадь в линейке - идеально для форматов с полноценной кухней и залом, многокабинетной структурой или торговым залом с широким ассортиментом. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 148,5 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 12Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Ресторан/кафе, продуктовый магазин, фитнес-клуб, медицинский центр, стоматология, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089448. Коммерческое помещение 137,43 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 137,43 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 10Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Ресторан/кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-клуб, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089319. Коммерческое помещение 101,97 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 101,97 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 8Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Кафе/ресторан, магазин, медицинский центр, фитнес-студия, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089363. Коммерческое помещение 85,12 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 85,12 м² Этаж: 1 Корпус: 1, помещение 8Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-студия, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089396. Коммерческое помещение 119,36 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 119,36 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 11Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Ресторан/кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-студия, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089333. Коммерческое помещение 107,58 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 107,58 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 9Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Кафе/ресторан, магазин, медицинский центр, фитнес-студия, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089363. Коммерческое помещение 85,12 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 85,12 м² Этаж: 1 Корпус: 1, помещение 8Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-студия, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089409. Коммерческое помещение 148,5 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Максимальная площадь в линейке - идеально для форматов с полноценной кухней и залом, многокабинетной структурой или торговым залом с широким ассортиментом. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 148,5 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 12Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Ресторан/кафе, продуктовый магазин, фитнес-клуб, медицинский центр, стоматология, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089333. Коммерческое помещение 107,58 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 107,58 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 9Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Кафе/ресторан, магазин, медицинский центр, фитнес-студия, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089448. Коммерческое помещение 137,43 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск. Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027. Характеристики: Площадь: 137,43 м² Этаж: 1 Корпус: 2, помещение 10Н Отдельный вход, витражное остекление Локация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром. Преимущества: Первая линия, высокий трафик жителей Витражное остекление - отличная видимость с улицы Отдельный вход для автономной работы Концепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажах Платёжеспособная аудитория Форматы использования: Ресторан/кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-клуб, детский центр, аптека, офис. Сопровождение: Юридическая поддержка сделки Помощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Вы собственник бизнеса или мечтаете купить помещение под бизнес в центре Бердска? Готовый объект с идеальной локацией и свободной планировкой — въезжайте и работайте без простоя. Просторное коммерческое помещение 90 м² на 1-м этаже жилого дома на ул. Ленина. Это не просто ''коробка'': здесь уже выполнен свежий качественный ремонт, а планировку вы можете адаптировать ''под себя'' без лишних согласований. Свой санузел с возможностью установки душевой кабины, большие панорамные окна (максимум света) и отдельная кладовая/зона под гардероб — таких предложений сейчас нет. Видовой фасад, отдельный обособленный вход с улицы — никаких проходных подъездов, запахов и соседей. Полная автономия. Всегда есть парковка (плюс опция покупки крытого машино-места в этом же здании). Идеально под детский центр, медицинский кабинет, бьюти-сферу, офис или магазин у дома. Детали объекта: Общая площадь: 90 м² (свободная планировка) Отдельный вход с фасада, 1 этаж Свой с/у (возможна душевая кабина) Высокие потолки, большие окна Кладовая / гардеробная встроенная Свежий ремонт (косметика) — под чистовую отделку или сразу в работу Юридическая информация: 1 собственник (взрослый) Нет обременений. Полная юридическая чистота, быстрый выход на сделку Остаётся в объекте: Выполненный ремонт (стены, пол, потолок), сантехника, разводка электрики, встроенная кладовая. Расположение и инфраструктура: Транспорт: остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком Рядом: школа, детский сад, супермаркет ''Магнит'', городской парк, взрослая поликлиника Парковка: всегда есть свободные места во дворе. Опционально — покупка машино-места на -1 этаже Инвестиционная привлекательность: Арендные ставки в этом районе стартуют от 1000 ? за м². Аренда вашего помещения уже сейчас принесёт от 90 000110 000 ? ежемесячно. Окупаемость — одна из лучших в городе. Вы покупаете не просто ''стены'', а готовый арендный бизнес с пассивным доходом или экономите до 1 млн в год, закрывая аренду для своего дела. Почему это выгодно: Помещение подходит под 90% видов деятельности: от танцевальной студии до офиса автошколы. Нет привязки к общепиту, нет сложностей с СЭС. Отдельный вход повышает статус и маржинальность бизнеса. Центр Бердска, низкий порог входа, растущий спрос на аренду — ваши инвестиции под защитой ликвидного актива. Не теряйте время: Такие объекты в центре уходят в первую неделю. Звоните сейчас или пишите — покажу помещение в любое удобное время. Возможна рассрочка от собственника, торг при серьёзном намерении. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126901 Номер в базе: 11773385

Коммерческое помещение свободного назначения Предлагается просторное коммерческое помещение площадью 193 м², расположенное на минус первом этаже в самом центре Бердска. Идеальное решение для бизнеса любого формата благодаря уникальной возможности выбора направления эксплуатации. Особенности объекта: - Свободная планировка: позволяет реализовать любые идеи по зонированию пространства, будь то создание увлекательного квест-комнаты, спортивного зала или уютного места отдыха с кальянами и пивоварением. - Проходное месторасположение: привлекает большое количество потенциальных клиентов ежедневно, способствуя быстрому развитию вашего дела. - Возможности разнообразия направлений: идеально подходит для организации развлекательных мероприятий, спортивных секций, VR-клубов, игровых пространств и даже производства собственного пива. Это помещение станет идеальным стартом для реализации ваших бизнес-идей и обеспечит высокий уровень рентабельности за счёт своего расположения и функциональности. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта с огромным потенциалом роста! Для дополнительной информации обращайтесь к специалистам нашей компании. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126901 Номер в базе: 10560881