Мы собственники! Цeнa: 2 300 000 руб. Пpoдажа от сoбственникa. Уютный кабинет c мoкpoй точкoй в цeнтpе горoда , в 3 минутах хoдьбы от cтанции мeтpо ГАГАРИHСКAЯ . Сделaн сoвpемeнный кaчествeнный pемонт. В кaбинете ecть сoбствeнный санузел. (Раковина, унитаз) .
Назначение здания: Складской/производственный комплекс. Идеально для логистики, производства, хранения любого типа грузов. Транспортная доступность: Удобный подъезд. Ворота обычные для автотранспорта. Пола: Бетонные. Отопление: центральное. Коммуникации: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Территория комплекса огорожена. Парковка. Состояние: капитальное . Планировка: Единый объем / разделено на зоны / есть офисные помещения и санузел внутри. Готовность: Объект готов к немедленной эксплуатации. Возможна адаптация под любые нужды.Идеально для: Склад: Оптовой базы, хранения товаров, дистрибьюторского центра. Производство: Цех легкой промышленности, металлообработки, сборки, изготовления мебели, переработка вторсырья. Логистика: Перевалочный пункт, курьерская служба. Арендный бизнес: Сдача в аренду под складские нужды.Дополнительная информация: Право собственности: Подтверждено, документы в порядке.
Пpодается произвoдственное-cкладcкоe помeщeние по aдрecу: Tуxaчевского 21- Bысотa потолкoв 7 мeтpoв.-Центpaльнoе отоплeние-Новые бeспыльныe бетoнныe полы, выдерживающиe нагрузку oт штабелeрoв и пoгрузчикoв.-Pампы и доклевелеpы для автoфургонoв тpи штуки.Идеaльно пoдходит для: Крупного оптового склада Логистического центра Производственного цехаПравоустанавливающие документы: Собственность, документы в полном порядке. Парковка: Большая асфальтированная территория для парковки легкового и грузового транспорта.
Продается помещение свободного назначение с земельным участком 2000 м2, с отдельным входом. Используется под автосалон.Первая линия ул. Б. Хмельницкого. Транспортная доступность. Общая площадь 1126 кв. М. Возможно часть помещений по отдельности, возможна установка перегородок.
Продается второй этаж административного здания со своим входом, можно частями.Назначение любое. планировка свободная. Офисный ремонт Первая линия . Калининский пайон. Все коммуникации.
Арт - 22786 Представляем к покупке коммерческое помещение площадью 41,7 м² в Новосибирске (ул. Новогодняя, д. 8) — идеально для торговой точки, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов (ПВЗ) или другого бизнеса.Помещение частично сдано в аренду, что позволяет сразу начать получать доходУдобство для посетителей перед помещением есть парковочные места, что решает проблему с парковкой для ваших клиентов.Транспортная доступность лёгкий доступ с разных районов города — это гарантирует постоянный поток посетителей.Отдельный вход с улицы создаёт удобство как для вас, так и для клиентов.Высокая проходимость, отличная видимость для клиентов. Звоните прямо сейчас, отвечу на все Ваши дополнительные вопросы. .
Предлагаем Вам приобрести коммерческое помещение с действующим арендатором.Готовый инвестиционный объект в составе административно-делового комплекса.Основные параметры:Общая площадь — 30,7 м2Этаж — 1-й350 парковочных мест, организованы выделенные места для автотранспорта для маломобильных групп населенияЦентральная система вентиляции и кондиционирования, пожарная/охранная сигнализация.В здании четыре лифта.Санузлы — расположены в зонах общего пользования на этаже комплекса.Окна — ориентированы в сторону территории административного комплекса и пешеходных потоков.Локация:Объект расположен в непосредственной близости от Димитровского моста в составе крупного административного комплекса МФЦ и бизнес-центра в Новосибирске, в сформированном деловом и административном кластере.Высокий ежедневный пешеходный и клиентский трафик.В шаговой доступности — остановки общественного транспорта (пл. Труда, ГПТУ-50). 15 минут до станций метро площадь Маркса и СтуденческаяВ шаговой доступности Парк им. Кирова, архитектурный колледж, школы и больницы.О бизнес-центре:Административный комплекс МФЦ открыт в декабре 2009 года.Общая площадь здания — 12 500 м2Формат — административный комплекс + бизнес-центр класса B+Крупнейший в России центр государственных услугЕжедневное посещение — более 8 000 человекИнвестиционная привлекательностьОбъект идеально подходит для инвестора, ориентированного на стабильный арендный поток и высокую ликвидностьЗвоните сейчас и приезжайте на просмотр
Предлагаем Вам приобрести коммерческое помещение с действующим арендатором.Готовый инвестиционный объект в составе административно-делового комплекса.Основные параметры:Общая площадь — 16,3 м2Этаж — 1-й350 парковочных мест, организованы выделенные места для автотранспорта для маломобильных групп населенияЦентральная система вентиляции и кондиционирования, пожарная/охранная сигнализация.В здании четыре лифта.Санузлы — расположены в зонах общего пользования на этаже комплекса.Окна — ориентированы в сторону территории административного комплекса и пешеходных потоков.Локация:Объект расположен в непосредственной близости от Димитровского моста в составе крупного административного комплекса МФЦ и бизнес-центра в Новосибирске, в сформированном деловом и административном кластере.Высокий ежедневный пешеходный и клиентский трафик.В шаговой доступности — остановки общественного транспорта (пл. Труда, ГПТУ-50). 15 минут до станций метро площадь Маркса и СтуденческаяВ шаговой доступности Парк им. Кирова, архитектурный колледж, школы и больницы.О бизнес-центре:Административный комплекс МФЦ открыт в декабре 2009 года.Общая площадь здания — 12 500 м2Формат — административный комплекс + бизнес-центр класса B+Крупнейший в России центр государственных услугЕжедневное посещение — более 8 000 человекИнвестиционная привлекательностьОбъект идеально подходит для инвестора, ориентированного на стабильный арендный поток и высокую ликвидностьЗвоните сейчас и приезжайте на просмотр
Продается административное здание с удобным расположением в деловой части Железнодорожного района!Общая информация: Четырехэтажное (включая подвал) встроенно-пристроенное административное здание общей площадью 622,2 м², из которых 416,3 м² — арендопригодные площади. Дополнительно имеется технический подвал площадью 121 м² с отдельным входом, что расширяет возможности использования объекта.Год постройки: 1997 Фундамент свайный, стены — крепкий кирпич, перекрытия выполнены из железобетонных плит, что гарантирует надежность и долговечность здания.Коммуникации и инженерные системы: - Электрическая мощность — 26 кВт - Центральные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения - Автономная модульная вентиляция и кондиционирование, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года - Аналоговая пожарная сигнализация с системой оповещения двух типов и автоматической системой пожаротушения для максимальной безопасностиПарковка: В собственности имеется доля в подземном паркинге на 3 машиноместа, расположенном в многоквартирном доме, что особенно удобно для сотрудников и посетителей.Локация и инфраструктура: Здание расположено в динамично развивающейся деловой части Железнодорожного района, в непосредственной близости от бизнес-центра Гринвич, фитнес-клуба Гранд Арена и столовой Брусника. Это создает все условия для комфортной работы и отдыха сотрудников.Земельный участок: На земельный участок оформлена долевая собственность, что обеспечивает юридическую прозрачность сделки.Этот объект идеально подойдет для компаний, ищущих надежное, удобное и функциональное административное помещение в перспективном районе города. !Два собственника, без НДС!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
ПОМЕЩЕНИЕ, готовое к индвидуальному подходу.В продаже коммерческое помещение свободного назначения в качественной локации.Что ждет Вас к концу 2026 года?Целевая аудитория сегмента ''выше среднего'' в шаговой доступности в двух жилых комплексах класса ''Комфорт'' и ''Комфорт +''. Более 1000 семей с разными запросами на услуги и товары.Что есть уже сейчас: - Два технических университета с увлекающейся разными направлениями молодежью. Более 10 000 человек, которые находятся в радиусе 1 км.- Более 500 номеров апартаментов как с постоянным проживанием, так и действующих в формате гостиницы. Огромный плюс для этой аудитории - лифт спускается напрямую в цоколь (где, собственно, и находится Ваш потенциальный бизнес).Три входа: отдельный с улицы, от лифтов и со стороны парковки.Помещения разной ''нарезки'' по площади.Для чего может подойти помещение?По оценкам предпринимателей здесь идеальное место для:- СПА-комплекса- бизнес-клуба или клуба по интересам- арт-мастерских и швейных коворкингов- музыкальной школы с ударными и прочими громкоголосыми инструментами- репетиционная точка с несколькими залами + музыкальный магазинИ это далеко не все, что Вы можете успешно реализовать в этом месте.Окупаемость помещения при реализации бизнес-проекта - 3-5 лет.За быстрый выход на сделку возможен торг.Ключи в день сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196194Номер в базе: 11765088
Продается современный бизнес-центр с высокотехнологичным оснащением в центре левого берега! Инфраструктура и инженерные системы: Бизнес-центр оснащен центральными системами электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления — всё продумано для бесперебойной и комфортной работы вашего бизнеса. Разрешенная электрическая мощность составляет внушительные 500 кВт, что позволяет без ограничений использовать энергоемкое оборудование. Надежность и безопасность: В здании установлен источник бесперебойного питания, обеспечивающий непрерывную работу всех систем и техники даже при отключениях электроэнергии. Собственная служба безопасности гарантирует высокий уровень защиты, включая круглосуточный контроль доступа в здание. Пожарная безопасность: Автоматическая система пожарно-охранной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления обеспечивает максимальную защиту здания и его посетителей. Все системы интегрированы с пультовой охраной для оперативного реагирования на любые чрезвычайные ситуации. Современный видеомониторинг: Видеонаблюдение охватывает как само здание, так и подземную парковку, обеспечивая безопасность и контроль на всей территории бизнес-центра.Бизнес-центр оснащен необходимыми современными системами для хранения документов, соответствующие нормам (газовое пожаротушение, учет влажности воздуха и т.п.) Основные арендаторы: СБЕР, Государственный архив Новосибирской области, Акрон Сибирь, MIXI Pro, Стоимость указана с НДСЭтот бизнес-центр — идеальный выбор для компаний, которые ценят надежность, безопасность и высокие технологии. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!
Если вы давно мечтали открыть свой цветочный салон, то это идеальный вартант !Уже готовый цветочный салон , вам предоставляется :весь сопутствующий товар (зима, лето) Поставщики местные Поставщик + транспортная ( Голландия, эквадор) Клиентская база 3600 человекНе упустите свой шанс !
Выгодное предложение - продажа офиса в БЦ на Кропоткина! Площадь 24,5 м2, 3 этаж. В шаговой доступности остановка общественного транспортаВ офисе два окна - можно сделать зонированиеПодойдет для офиса, массажного/ маникюрного салона и т.п Полное бесплатное сопровождение для покупателя, при необходимости - помощь в получении ипотечного решенияУспевайте ВЫГОДНО вложить деньги в ликвидную недвижимость! JC000010030502.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
В Тихой Гавани Новосибирска предлагается к продаже эксклюзивное пространство от собственника, воплощающее концепцию Quiet Luxury. Это актив для владельцев имиджевого бизнеса, ориентированных на стратегию сохранения капитала через качество, долговечность и статус.Уникальное предложение формата заезд за один день подтверждается дизайнерским нейтралитетом, выверенными техническими решениями и юридической чистотой. Идеальный выбор для инвестиций в семейный медицинский центр или стоматологию, косметологию или центр эстетической медицины, образовательный центр или представительство компании. Объект соответствует современным требованиям ГОСТ и СНиП, включает готовое решение для МГН и будет ликвиден для сдачи в аренду по ставке выше рыночной за счёт дефицитных характеристик.Характеристики помещения:- Отдельный вход.- Холл и регистратура.- Два рабочих помещения.- Кухня / помещение для персонала.- Три санузла: детский, гостевой и для персонала.- Полноценная душевая зона.- Помещение укомплектовано системами хранения.- Ниша под аквариум.- Каждое помещение оснащено мокрой точкой.- Готовая IT-инфраструктура: высокоскоростной интернет, Wi-Fi и телефония.- Три инверторных кондиционера Haier.- Две приточно-вытяжных установки (рекуператор с внешним канальным нагревателем) Electrolux EPVS-200.- Водонагреватель Thermex.- Тепловая завеса Тепломаш для входной группы.- Греющий кабель для водосточной трубы.- Домофон Slinex.- На окнах — автоматические рольставни DoorHan.- Светодиодное освещение.- Система видеонаблюдения.- Система охранно-противопожарной сигнализации.Для стратегов, работающих в белую, предоставляется папка собственника, которая включает 12 комплектов проектной документации:- Проектная документация. Том 3, раздел Архитектурные решения.- Проектная документация. Подраздел 5.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.- Проектная документация. Том 9, раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.- Рабочая документация Охранно-пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре (согласовано компанией Пирант и МЧС Новосибирска).- Проектная документация. Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерного обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5.4 Система электроснабжения.- Акты балансовой принадлежности и разграничения мощностей (мощность увеличена с 3.2 кВт до 15 кВт).- Спецификация отделочных материалов и оборудования для СК и Роспотребнадзора.- Фотофиксация скрытых работ (сантехнических и электротехнических коммуникаций) для УК и технадзора. Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами чтобы обсудить детали. Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Звонки с 10:00-19:00 по Москве. Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального покупателя.
Продаётся офис 37,5 кв.м. в БЦ Восход 20, на 5 этаже.Окна во двор, кондиционер, отличное состояние.Стоимость договорная. Подробная информация по телефону, звоните. Собственник. В настоящий момент офис сдан в аренду.
Продам кладовую 3,4 м2.Расположена в доме на -1 этаже в ЖК Основатели ул. генерал-майора Рожкина д. 18.Киpпичные стены, мeтaлличеcкaя дверь.В помещении всегда чисто и сухо. Отопление. Охрана. Видеонаблюдение.Круглосуточный доступ. Удобный подъезд.Собственник. Свободная продажа.
Код объекта: 2087764.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая площадь на первом этаже 15-этажного здания на Ядринцевской улице в Новосибирске.Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет место для своего дела. Отдельный вход и свободный доступ обеспечат удобство как для вас, так и для ваших клиентов.Общая площадь составляет 72 кв. м, а высота потолков — 2,8 м. Помещение имеет косметический ремонт и оборудовано всем необходимым: вентиляцией, кухней, пожарной сигнализацией.Кирпичный дом построен в 2007 году и имеет центральное отопление. Расположение на первом этаже и престижный район делают этот объект привлекательным для различных видов бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Коммерческие помещения на 1-х этажах в новом ЖК бизнес-класса на ул.Кирова в 15 минутах пешим ходом от метро ''Октябрьская'' от 124 м2 до 300 м2 (2 очередь строительства, сдача 4 кв 2026 г) От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Предусмотрен бонус агенту покупателя Локация- квартал-галерея в Октябрьском районе (ул. Кирова, 115) — вблизи ''нового центра'' Новосибирска — место, которое выбирают люди, ценящие высокий уровень жизни и мобильность в мегаполисе,- Willart имеет изысканый архитектурный стиль и продуманная инфраструктуру,- Первая центральной магистрали города обеспечивает коммерческим площадям высокую узнаваемость и востребованность,- Близость метро, остановок общественного транспорта ещё один плюс для размещения здесь бизнеса.- Удобная парковка будет дополнительным бонусом для Ваших клиентов.О проекте- Фасады выполнят в стиле ар-деко, экстерьер выделится художественными фризами, выступами и перфорированным поясом. Нижние ярусы домов объединят двухэтажным стилобатом, наполненным арками, колоннами и витражными плоскостями,-2 башни по 24, этажа+соединяющая их торговая галерея,- 45 000 м2 общая площадь проекта,- 433 квартиры только в самом комплексе,- комплекс имеет концептуальный Бульвар искусств, здесь предусмотрены прогулочные аллеи, современные лаунж-зоны и флористические композиции от мастеров ландшафтного дизайна,- завершение всего проекта уже в этом году - в 4 кв 2026 г. Список нежилых помещений (все на 1-м этаже с отдельным входом с ул.Кирова):- 124,1 м2- 133 м2- 97,8 м2 продано - 88,5 м2 продано- 84,8 м2 продано- 300,7 м2- 102,6 м2 продано- 296 м2Возможно объединение помещений. Открыто бронирование площадей, поэтому актуальность каждого лота, пожалуйста, подтверждайте звонком (контакты ниже).Юридический аспектПродажа от юридического лица.Возможна ипотека.Индивидуально рассматривается рассрочка.Коммерческий аспектСтоимость - 390 000 р за 1 м2.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель застройщика, без комиссии для покупателя!Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.
Код лота: 394BFA-3001-2370-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения в Жилом комплексе Астра, город Новосибирск. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Калининский, ул. Танковая, д. 30, пом. 193. Назначение: Нежилое. Площадь: 100, 2 кв. м. Кадастровый номер: 54:35:042430:756. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Подвал Подвал на отм. -3, 900. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54:35:042430:555. Запись о регистрации права собственности: 54-54/001-54/001/914/2016-51/2 от 07. 11. 2016. Обременения (ограничения): не зарегистрированы. Транспортная доступность: 1, 5. км. до станции метро Заельцовская.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598093
Код лота: 394BFA-3001-2370-2. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения в Жилом комплексе Статус, город Новосибирск. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский, ул. Шевченко, д. 25. Назначение: Нежилое Площадь: 80, 6 кв. м. Кадастровый номер: 54:35:073005:802. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54:35:073005:598. Запись о регистрации права собственности: 54-54/001-54/001/914/2016-53/2 от 07. 11. 2016. Обременения (ограничения): не зарегистрированы. Транспортная доступность: 400 м. до станции метро Октябрьская.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598094
Арт. 128981772 Готовый пассивный доход от федерального арендатора! Коммерческое помещение 61 м² за 6 500 000 ?Локация: Новосибирск, ул. Боровая партия, 8 — в самом сердце жилого района Инвестируйте в надёжность — получайте доход с первого дня! Федеральный арендатор с бессрочным договором и ежегодной индексацией 10% —стабильный ежемесячный доход без поиска клиентов, ремонта или управления.Идеально для инвестора, который ценит предсказуемость и низкие риски.Чистый доход 60 000 рублей в месяц (720 000 в год).Есть реальный потенциал увеличения МАП до 80 000 руб., и снижения сроков окупаемости до 6,5 лет В этом же здании расположены:Продуктовый магазин (ежедневный трафик),Пункт выдачи заказов Ozon,Мебельная мастерская.Преимущества локации:В 2 минутах — автобусная остановка,Рядом — детский сад и жилые домаПостоянный поток людей = стабильный спрос на коммерческие услуги. Особенности помещения:61 м², цокольный этаж с окном,Отдельный вход / удобная логистика (уточняется при осмотре),Полностью готово к эксплуатации, Главное — это высоколиквидный актив в зоне постоянного спроса! Почему это выгодно?Цена: всего ~106 500 ? за м² — ниже рыночной для коммерческой недвижимости в таком месте,Актив уже приносит доход — вложения начинают работать сразу!Полная юридическая чистота — готовы предоставить выписку ЕГРН и договор аренды. Не упусти шанс на стабильный актив!Такие объекты редко появляются на рынке — особенно с федеральным арендатором!Звоните или пишите — покажем помещение, рассчитаем доходность и ответим на все вопросы!
Код объекта: 2089470.Коммерческое помещение 138,47 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 138,47 м²Этаж: 1Корпус: 2, помещение 6НОтдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работыКонцепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажахПлатёжеспособная аудиторияФорматы использования:Ресторан/кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-клуб, детский центр, аптека, офис.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
