Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Помещение свободного назначения на цокольном этаже — выгодное вложение с готовым решением!Ищете объект для бизнеса или хотите сразу получать доход? Предлагаем помещение на цокольном этаже с качественным ремонтом — идеальный вариант под офис, магазин, кафе, студию или любой другой формат.Цена: 8 000 000 рублей.Вариант с готовым бизнесом: ветеринарная клиника — +5 000 000 рублей (оборудование и клиентская база включены).Преимущества объекта:Удобная планировка — на схеме видно чёткое зонирование: выделена кухня, есть отдельный склад, бытовка, санузел, просторный коридор и функциональные кабинеты.Гибкость использования — помещение свободного назначения: адаптируйте пространство под свои задачи или продолжайте работу клиники.Подъезд к цоколю — обеспечен удобный доступ для клиентов, доставки и вывоза отходов.Ремонт выполнен — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду.На схеме отмечены ключевые зоны:Складская зона — для хранения товаров, инвентаря или медикаментов.Кухня — подойдёт для зоны приёма пищи персонала, приготовления кормов.Бытовка и санузел — обеспечивают комфорт для сотрудников.Кабинеты — можно использовать как приёмные, процедурные, переговорные или рабочие пространства.Почему стоит купить именно сейчас:Объект готов к эксплуатации — экономия на ремонте и сроках запуска.Возможность приобрести с действующим бизнесом — минимизация рисков и быстрый выход на окупаемость.Удобное расположение и транспортная доступность — плюс к привлекательности для арендаторов или клиентов.Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию по планировке и коммуникациям!Отдельно оплачивается покупателем комиссия агенства недвижимости.

Арт. 137157430 В продаже помещение для ведения бизнеса или сдачи в аренду у входа в метро станции площадь Карла Маркса. Две комнаты с небольшим коридором. Окна на проспект Карла Маркса (пл.К.Маркса) и ул. Ватутина. Ремонт в местах общего пользования . Новый лифт, Управляющая компания. Арендный доход в месяц - 75000 руб.

Продается офис в центре города с ремонтом.На входе в здание рецепшн.Парковка перед зданием.1 собственник - физическое лицо. Быстрый выход на сделку.Дополнительно предусмотрена комиссия покупателем.

Продается готовый офис в многофункциональном комплексе Парк Резиденс общей площадью 97,4 м2.Комплекс Парк Резиденс - расположен в Октябрьском районе Новосибирска на пересечении улиц Тургенева и Сакко и Ванцетти. В комплекс входит 2 здания, которые объединяются двухэтажным подземным паркингом.Транспортная схема района позволяет добраться до любой точки города за минимальный отрезок времени. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро Октябрьская и остановки общественного транспорта с 12 транспортными маршрутами. Проезд на левый берег обеспечивает Октябрьский мост, путь до которого на машине займет 5 минут.В здании комплекса работают магазины и кафе, медицинские центры, салоны красоты и спортивный клуб Фитнес Парк.Полностью готов к работе — въезжаете и запускайте офис без дополнительных вложений или сдаёте в аренду.На данный момент реализовано шесть рабочих мест, отдельно кабинет руководителя.Ключевые характеристики:- Общая площадь - 97.4 м2.- Кол-во кабинетов: 2.- Кол-во санузлов: 2.- 9 этаж.- Видео наблюдение.- Круглосуточный доступ.- Охрана.- Пожарная сигнализацияУсловия сделки:- Стоимость продажи - 14 500 000 рублей,- Продажа от физ.лица,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку. JC000010070476.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Помещение второй этаж трёхэтажного здания с отдельным входом.

Код объекта: 2290459.Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения площадью 96,8 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113. Объект подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.Помещение расположено на 4 этаже здания. Высота потолков — 4 метра, что создает ощущение простора и позволяет удобно организовать рабочие, клиентские и функциональные зоны.В помещении выполнен косметический ремонт, установлены кондиционер и пожарная сигнализация, подключено центральное отопление. Объект готов к эксплуатации и при необходимости легко адаптируется под задачи нового собственника.Свободный доступ и общий вход обеспечивают удобство для сотрудников и посетителей. Рядом со зданием предусмотрена наземная парковка.Помещение подойдет под офис компании, IT-компанию, образовательный центр, проектное бюро, юридическую или бухгалтерскую фирму, call-центр, представительство компании и другие направления деятельности.Удобное расположение и хорошая транспортная доступность делают объект привлекательным вариантом для ведения бизнеса.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.

Код объекта: 2194488.В продаже помещение на первой линии!Oтличнoй pаспoложение , выезд на ул. Иподpомcкая , 3 мин xoдьбы oт ocтaновки ''Кaлининcкий Унивepмaг''.Офис сo cвободным простpанством в стиле лофт. 1 эт , отдeльный вхoд с улицы, высoта пoтoлкoв 4 м. В пpошлoм офис cтpоительнoй компaнии, в нacтоящee врeмя apeндатоp cпopтивный клуб eдинобopств. Пpиведeнa дополнительная шумоизоляция потолка. Есть отдельная комната под кухню-столовуюОтлично подойдет как для офиса свободной планировки, так и для спортивной секции, йоги, фитнеса.

Представительское пространство 258,8 м²Дизайнерский интерьер, собственный паркинг и приватность в центре НовосибирскаПредлагаем редкий объект коммерческой недвижимости на Красном проспекте — пространство площадью 258,8 м² с авторским интерьером от студии дизайна Андрея Шемонаева и продуманной кабинетной планировкой.Это предложение для бизнеса, которому важны не только функциональность и удобная локация, но и впечатление, которое пространство производит на клиентов, партнёров и команду.Престижная центральная локацияОбъект расположен на главной улице Красный проспект - станция метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и гостей. При этом расположение на второй линии сохраняет главное преимущество, особенно ценное для представительского пространства: тишину, приватность и спокойную рабочую атмосферу — в самом центре города.Собственный паркинг на 6 автомобилейНастоящая редкость для центральной локации — собственный наземный паркинг на 6 машино-мест, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом.Пространство, готовое к работеНежилое помещение общей площадью 258,8 м² фактически расположено на уровне первого этажа жилого дома. По документам объект обозначен как цокольный, однако все окна находятся выше уровня земли.Из окон открывается вид на живописный сосновый палисадник, который создаёт редкое для центра города ощущение уединённости и спокойствия.Сегодня пространство используется как представительский офис. Его функциональная структура тщательно продумана и включает:- просторный зал заседаний,- приёмную,- три кабинета для сотрудников,- два кабинета руководителей,- отдельное помещение для охраны и водителей,- полностью оборудованную кухню,- санузел с душевой системой.Планировка позволяет удобно разделить представительскую, рабочую и сервисную зоны, обеспечивая комфортное взаимодействие руководителей, команды и гостей.Характер пространства раскрывается в деталях: выразительной отделке стен, многоуровневых сценариях освещения, качестве материалов и продуманной акустической системе.Уникальность, которая сохраняет универсальностьНесмотря на ярко выраженный представительский характер, помещение обладает гибким потенциалом и может быть адаптировано под разные бизнес-задачи:1. представительский офис или штаб-квартира компании,2. офис руководства или семейный офис,3. медицинский или диагностический центр,4. клиника эстетической медицины или косметологии,5. премиальный салон красоты,6. бэк-офис банка или финансовой организации,7. закрытый деловой клуб,8. консалтинговая, юридическая или инвестиционная компания.Пространство, которое важно увидеть вживуюПриглашаем вас на приватный показ — увидеть, почувствовать и оценить пространство, способное стать частью имиджа вашего бизнеса.

Код объекта: 1588598.Продаётся действующий бизнес — уютная сауна.Предлагаем ВАМ небольшую и уютная сауну со стабильным доходом, работающую более 20 лет. Сауна идеально подойдёт для тех, кто хочет начать своё дело с минимальными рисками и гарантированным доходом.О сауне:•Тёплая, домашняя атмосфера, к которой возвращаются постоянные клиенты•Удобное расположение в районе Троллейного жилмассива, с хорошей транспортной доступностью•Все необходимые коммуникации и разрешения•Продуманная планировка: парная, душевая, зона отдыха, купель/бассейн, комната для массажа или дополнительного сервисаЧто входит в продажу:•Полностью оборудованное помещение•Наработанная клиентская база и отличная репутация•Рабочая команда (по договорённости)•Все документы в порядке: бизнес официально оформлен•Помещение в собственности Причина продажи: смена сферы деятельностиЕсли вы ищете тёплый, душевный бизнес с историей и постоянными клиентами — это предложение для вас. Всё готово к передаче, можно продолжать работать уже с первого дня! Средний ежемесячный доход 250 000. (В зимний период больше)Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не задерживаются!

Код объекта: 1372753.Предлагается к продаже имущественный комплекс в Ленинском районе Новосибирска.В состав комплекса входят:- Действующее здание трансформаторной подстанции общей площадью 102м2.- Здание склада 367 м2.Склад с переменной высотой потолков от 3,5 до 7 метров, есть ворота и два отдельных входа. Все коммуникации центральные. Земельный участок - договор аренды с муниципалитетом. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11668947. Код пользователя: 16162. Район: Ленинский

Код объекта: 1372752.Предлагается к продаже комплекс объектов в Ленинском районе Новосибирска.В состав лота входят двухэтажное здание общей площадью 1237 м2 свободного назначения, здание ЦТП общей площадью 62,1 м2.Земельный участок в аренде.Здание имеет независимые входы на первый и второй этаж. Центральные коммуникации. Отличный варина для организации легкого производства. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11658404. Код пользователя: 16162. Район: Ленинский

Код объекта: 2297472. Топовая локация на Красном проспекте в 20 метрах от метро!Помещение свободного назначения 125 м² на Красном проспекте!Сдаётся в прямую аренду универсальное помещение свободного назначения на 1-й линии Красного проспекта (д. 59). Идеальная локация с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком! Топовая локация и доступность: • 20 метров до станции метро ''Красный проспект'' — клиенты и сотрудники найдут вас без труда. • 1-я линия: вход с Красного проспекта + запасной выход во двор. • Круглосуточный доступ 24/7 — работайте в удобном для вашего бизнеса графике. • Бесплатная наземная парковка рядом со зданием. Характеристики помещения: • Общая площадь: 125 м² (возможность аренды как части площади от 91,2 м², так и всего пространства 125 м²). • Планировка: Цокольный этаж с окнами на Красный проспект и во двор. Включает просторный основной зал ($77,2\text{ м}^2$) и изолированные кабинеты свободного назначения. • Отделка: Чистовая — помещение полностью готово к въезду и эксплуатации. • Инженерия и безопасность: • Вытяжная вентиляция, • Центральное отопление, • Пультовая охрана, • Электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения). Под какой бизнес идеально подойдет: • Шоурум / Магазин / Клиентский офис (благодаря трафику метро и Красного проспекта), • Лофт / Творческая студия / Салон услуг, • Офис компании / Представительство (удобная кабинетная система + зал). Условия аренды: • Арендная ставка: 92 000 ? / месяц (всего ~736 ?/м²). • Тип аренды: Прямая аренда от собственника. • Арендные каникулы: Предоставляются на время въезда/адаптации. • Минимальный срок: От 11 месяцев. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ помещения.

Код объекта: 2203578.От юр.лица! В продаже помещение свободного назначения с якорным арендатором — готовый бизнес или надёжный пассивный доход. Цокольный этаж в отдельно стоящем здании социального назначения, входящем в состав жилого комплекса. Отличная проходимость: район оживлённый, люди здесь постоянно. Пространство подойдёт под сферу красоты, фитнес, офис, торговлю или кафе. Для собственника — стабильный арендатор, для предпринимателя — готовая локация. Звоните, приходите на просмотр.

Арт - 22861 Предлагается к продаже помeщeние свободнoго нaзначeния в современном жилом бизнес-комплексе ''Два капитана''. Коммерческие помещения расположены по периметру дома. Помещение 66,7 м.кв. находится нa 3-ем этаже и его можно использовать: для тихого офиса, туристического или агентства по недвижимости, для объединенного выставочного пространства и офиса продаж.1. Xoрошая пeшeходнaя и трaнcпортная доступноcть2.Мебель в наличии3.Кондиционирование и вентиляция4. Высокие потолки5.Высокоскоростной интернет6.Система пожарной сигнализации7.Косметический ремонт — заезжай и работай8. Круглосуточный доступ9. Возможность сделать перепланировку под свои нужды.10. Наличие парковочных мест в свободном доступе. Удобная транспортная развязка, до станции метро Гагаринская можно дойти пешком за 7-10 минут.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время. .

Автомойка, рacпoлoженная на пepвoй линии oднoй из оживлённых транcпopтныx магиcтрaлей в Hoвоcибирске.В здании расположен автомоечный комплекс, который полностью функционирует и готов к дальнейшей работе без дополнительных вложений.Характеристики объекта• Центральное водоснабжение горводоканал• Автономное отопление (электро/пеллетный котел)• Центральная канализация + сливные ямы в каждом боксе• Элктроэнергия энергосбыт подключено 25 квт (можно добавить 15квт при необходимости)• Здание 176 м² находится в собственности• 3 поста для мойки автомобилей• удобный заезд с дороги• высокий автомобильный трафик• удобная планировка для работы персонала и обслуживания клиентовЗемельный участокЗемельный участок находится в долгосрочной муниципальной аренде.• арендная плата — 13 000 ? в месяц• договор аренды продлевается каждые 5 лет• текущий договор аренды продлён до 2030 годаПерсоналНа объекте работает сформированная команда сотрудников:• 6 мойщиков• 2 администратораВ стоимость объекта входит:• аппараты высокого давления для мойки автомобилей• пеногенераторы для нанесения активной пены• компрессорное оборудование• система подачи воды• оборудование для химчистки салона• промышленный пылесос• система водоотведения• рабочие посты для обслуживания автомобилей• оборудование и инвентарь для мойщиков• мебель и оборудование в зоне администратораВсе документы готовы к сделке.Возможен торг реальному покупателю при осмотре объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 187468Номер в базе: 13104510

Арт - 22751 Предлагаем склад класса А в Октябрьском районе. Общая площадь 5 457 м2, в т.ч. 4420 м2 - площадь склада, 907 м2 и 118 м2 - административно-бытовые и технические помещения. Преимущества объекта: -отличное расположение и удобная транспортная развязка и подъезд, - своя газовая котельная, коммуникации центральные, - выделенные мощности 195 кВт, - шаг колон - 12*24 м., - нагрузка на пол - 8 т. /м2, - возможность установки кран-балок на оба пролета, г/п 7 тонн каждая, - площадь ЗУ 1 Га, в т.ч. со складом, - количество ворот - 7 с регулируемой высотой разгрузки, - воздушная отсечка при разгрузке, - беспылевые полы, - административно - бытовой блок размещен на 4-х этажах, включает помещения для назначения - сан.узлов, комнаты для приема пищи, раздевалки, офисные помещения. - приточно-вытяжная вентиляция в административном блоке. Срок сдачи объекта Май-Июнь 2026 г. Без комиссии!.

Предлагается к продаже кладовое помещение площадью 6,1 кв. м. в сданном доме в ЖК Сакура. Кладовое помещение расположено на -3 этаже 25-этажного жилого дома. Доступ на этаж возможен на лифте, помещение просторное, сухое, высокие потолки. На входе в подъезд и в подъезде установлены камеры видеонаблюдения, охрана, круглосуточный доступ. Кладовые идеально подходят для тех, кто хочет освободить место в своей квартире от ненужных вещей или для тех, кто ищет место для хранения своих личных сезонных вещей, хозяйственного и спортивного инвентаря. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101627.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 138898233 Микрорайон Европейский БерегДоступ к кладовой через лифтТак же удобно загрузиться/выгрузиться с подземной парковкиСухая, влажности нетВысокие потолки

Арт. 137127249 Продадим помещение в бизнес центре в проходном месте у метро Пл К Маркса. 5-й этаж пятиэтажного административного здания. Расстояние от метро ПЛ. Маркса - 20 метров. Подходит под медицинские и косметические услуги. Помещение после ремонта с мокрой точкой.. Установлена раковина. Выполнена новая электропроводка , установлен электросчётчик. Установлен кондиционер. Доходность в месяц 25000 руб.

Арт. 137112182 Предлагаем арендный бизнес с ДОХОДОМ 1,7 млн. руб./мес.- складское ТЁПЛОЕ помещение общей плащадью-3110 кв.м. с ЦЕНТРАЛЬНЫМ отоплением. Арендная площадь -2700 кв.м. . Выгодное расположение по ул. Станционная вблизи развязки на Новый мост. Прямая дорога без пробок в аэропорт Толмачёво. Возможно использование под Тёплый ГАРАЖ/СТО автомобилей. Возможна продажа ка недвижимости , так и бизнеса. Стабильный арендный доход. Постоянные арендаторы. + офисное помещение- 2 этажа в 250 кв. м. внутри склада. Стоимость 1 М2= 42000 руб. (!!!)

Помещение 76м кв. отдельный вход. под с/о.

Помещение 96м кв. первая линия от дороги отдельный вход.

Предлагаем к покупке отдельностоящее здание на территории предприятия ''Сибэлектротерм'' по улице Петухова. Административно - бытовой корпус включает 3 этажа. На 1 этаже имеются 2 капитальных гаража, которые можно оборудовать под склад либо иное назначение. Изначально проект разрабатывался под строительство хостела/гостиницы для сотрудников предприятий. В большую часть комнат подведены коммуникации и мокрые точки. При строительстве здания использовался кирпич и сибит, железобетонные перекрытия. Частично был выполнен ремонт в самих помещениях. Имеется несколько отдельных входов.Здание расположено на охраняемой промышленной территории с пропускной системой въезда с улицы Петухова. Возможны различные варианты использования. Все вопросы можно уточнить по телефону.

Код объекта: 2289600.ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!На данный момент находятся арендаторы!Универсальное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, имеется отдельный вход. Первая линия ул. Виктора Шевелёва. Общая площадь 66 кв. м. Мощность электросети 20 кВт.Ваши клиенты уже рядом:В одном здании работают:Пункт выдачи Ozon (постоянный поток забирающих заказы)Пункт выдачи Wildberries (ещё + сотни человек в день)Бристоль (свой трафик)Салон красоты (платёжеспособная аудитория)О помещении:Площадь: 66,2 м² — компактно, но просторно для многих форматов (отдельный вход)Санузел — экономия на обустройствеКосметический ремонт.Преимущества:Расположение в самом оживлённом районе города — рядом крупные магазины, остановки общественного транспорта, жилые массивы.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная логистика и доступность.Полный комплект коммуникаций: отопление, кондиционирование, система вентиляции, собственный санузел.Объект идеально подходит под цветочный магазин, пивной бар/магазин, мясную лавку, кондитерскую или доставку еды, аптеку , кофейню, бьюти сферу, офис, магазин канцтоваров и т.д.Рассматриваем вариант обмена на автомобиль, землю.Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение - кабинка овощехранилища в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Сухановская, (6), помещение 59. Площадь помещения 2,2 кв. м.