Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

ПPOДАМ офиcное помещение c отдeльным вхoдoм и качecтвeнным peмoнтoм.Oфиc pасположен нa пepвой линии дoмoв, в шaговой дoступнoсти от TЦ Aтpиум, oт ocтaновки ж/м Плeхaновcкий.B пoмещeние имеетcя 6 кaбинетoв с oкнaми, комнaтa отдыxа и куxня для cотpудникoв, cанузeл. Пoжаpно-oxранная сигнализация, вентиляция, интернет, телефония.Пересечение магистралей - Ипподромской / Кропоткина - является одним из крупнейших транспортных узлов города, развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, развлекательными комплексами.Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании.

В свободной продаже помещение свободного назначения на 1 этаже ЖК Кларус-Парк Привлекательная цена! Возможность создать свой арендный бизнесс! ПОКАЗЫ в день звонка! Ключи у меня! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ покупателя, ДАЖЕ С АГЕНТОМ!Площадь помещения 165,7 кв метра. Планировка свободная, 4 мокрых точки, электрическая мощность 36 кВтПомещение находится на закрытой и охраняемой территории, подойдет для размещения офиса компании, частного детского сада, школы развития, школы искусств.Удобное расположение, перспектива развития микрорайона связи с вводом в эксплуатацию большого объема нового строительства, делают привлекательным объект недвижимости.

Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 42,2 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Твардовского д. 22 . ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Дом расположен в одном из самых густонаселенных районов города Новосибирска, - Первый этаж здания с круглосуточным доступом- Отдельный вход - Наличие мокрой точки- Возможность монтажа яркой вывески- Ранее использовалось под продуктовый магазин Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54332Номер в базе: 9144022

Продаются аппартаменты с ремонтом под ключ и кухонным гарнитуром, в ЖК Ворошилов, для проживания, либо сдачи в аренду для получения пассивного дохода. Развитая инфраструктура, в ЖК будет свой фитнес центр с бассейном, рядом школы,магазины, все есть, подземная парковка. Возможна временная прописка!

Финансовые показатели:по запросуОб основном продукте бизнеса:Пекарня полного цикла. В ассортименте стандартный набор для пекарни: разные хлеба, сытная и сладкая выпечка, кондитерские изделия, собственные замороженные полуфабрикаты. Дополнительно на этой точке готовят корпоративные обеды разработано небольшое меню из горячих обедов.Клиенты бизнеса:Помимо жителей микрорайона и работников ближайших офисов, заключены договоры на корпоративную доставку обедов. Несколько компаний заказывают готовые обеды.Каналы сбыта:За время своей работы, пекарня зарекомендовала себя как место с большим выбором свежей выпечки. Плюс очень хвалят персонал. Более 150 отзывов в 2Гис с рейтингом больше 4,6 звезд. Дополнительно никакая реклама не используется.Организация бизнес-процессов/автономность: Так как пекарня работает больше 6-ти лет, все процессы отлажены как часы. Штат укомплектован и знает свое дело. Необходим только контроль и решение форс-мажорных вопросов. Вся выручка подтверждается выпиской с онлайн-кассы и расчетного счета. Установлена система видеонаблюдения.Перспективы развития:При желании можно увеличить количество корпоративных клиентов на доставку готовых обедов. Информация по помещению:Площадь: 59 кв.м.Аренда: 115 200 р.Коммунальные платежи: 28 000 р.Материальные активы:Производственное оборудованиеТорговое оборудованиеМебельВидеонаблюдениеКассовое оборудованиеНематериальные активы:Договор арендыТехнологические картыДоговоры с поставщикамиДоговоры с корпоративными клиентамиШтат: 2 пекаря2 продавцаПомощник пекаряПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!!!!!

Прoдам производcтвенно-складскую базу с зeмeльным участком.В соcтaв oбъeктa входит:- Двухэтажнoe пpoизводcтвеннoе здaниe площaдью 1 579,4 кв.м.- Одноэтaжный неотапливаемый склaд плoщадью 115,1 кв.м.- Земeльный учacток плoщaдью 7 363 кв.м.- земельный участок площадью 1 082 кв.м.Bсe в coбствeнности. Coбственник ИП.Cтoимоcть укaзанa c учeтoм HДС 5%.В настоящee врeмя объект пoлностью сдан в краткосрочную аренду сроком по 31.01.2026г.Имеющиеся мощности по ээ - 71кВт.

Арт. 22553 Продажа помещения свободного назначения!Преимущества локации:Помещение находится среди большого количества многоэтажных жилых домовПривлекательность объекта:Помещение в собственностиМожно использовать помещения для собственных нужд или в качестве арендного бизнесаПотенциал объекта:Арендный потенциал объекта от 50 000 рублей.Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение (склад, салон, магазин, офис и т.д.).Описание объекта:Неглубокое цокольное помещение с окнамиОбщая площадь 80,3 м2.СанузелПомещение тёплоеОхранная, пожарная сигнализация.

Помещение универсального назначения расположенное в Заельцовском районе!Подойдет для Вашего бизнеса!Площадь 137 кв.м., расположенное на втором этаже административного здания.Преимущества:Универсальное назначение: подходит для размещения: офис, торговый зал, пункт выдачи заказов, студии, учебного центра, мастерской и многого другого.Хорошее расположениеВторой этаж: отдельный вход.Административное здание, наличие всех необходимых коммуникаций.Подробности по телефону. Звоните.1 взрослый собственник. Чистая продажа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220582Номер в базе: 10642527

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Пекарня в центреФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 118 800 руб. Об основном продукте бизнеса:Пекарня полного цикла производства.Разнообразный ассортимент продукции: хлеб ржаной и пшеничный. Большое количество выпечки: булки, лепешки, пироги. Сладкая выпечка: булки, пирожные, пироги.Каналы сбыта:Очень удачное место, постоянный поток покупателей: рядом находится 5 школьных учреждений большое количество жилых домов и офисных зданий по соседству, активный пешеходный трафик.Организация бизнес-процессов/автономность:Пекарня укомплектована обученным штатом сотрудников. Собственник занимается контролем финансов и управлением персонала. Благодаря системе видеонаблюдения всем процессом можно заниматься дистанционно.Перспективы развития:Есть возможность увеличения выпускаемой продукции для сотрудничества со столовыми и продуктовыми магазинами.Информация по помещению:Площадь: 90 кв. м. Аренда: 200 000 руб.Коммунальные платежи: 39 800 руб.Материальные активы,ПечиТестомес Мясорубка промышленнаяМиксер Расстоечный шкаф Вытяжка ХолодильникиМорозильный ларьХолодильная витринаШтат:2 продавцаКондитер2 пекаря Пекарь помощникПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

В продаже помещение свободного назначения в цоколе 119 кв.м с готовым арендным бизнесом (Wildberries, Ozon и пекарня). Продажа от физ.лица.Приобретая помещение, вы начинаете получать доход с первого месяца владения.-Первая линия-Свободный доступ к помещению-Выгодная локация, находится прямо на остановке общественного транспорта Издревая и ЖД станции Издревая. -высота потолков 3 м-несколько мокрых точек-два санузла и душевая-два входа, помещение можно разделить на два независимых блока-центральное отопление, водоснабжение и канализация-электрическая мощность 20кВт-парковка перед зданиемДокументы готовы.

Продам кладовку в ЖК Расцветай на Красном, находиться в 6 подъезде на -2 этаже, не далеко от парковки и лифта. 1 собственник.

Сеть компьютерных клубовФинансовые показатели за 2024 г:Годовой оборот: 49 735 824 руб.Годовая чистая прибыль: 15 255 584 руб.Об основном продукте бизнеса:Топовая сеть компьютерных клубов в Новосибирске. Больше 120 компьютеров с видеокартами RTX 4060 на 8 GB и RTX 4070 на 12 GB, мониторами на 280 герц, профессиональными креслами, а также PS5. Все клубы работают в круглосуточном режиме и имеют большую постоянную клиентскую базу.Клиенты бизнеса:Клиентами компьютерных клубов являются дети и мужчины от 10 до 40 лет. (иногда и старше)Железо используется такое, на котором стримят топовые игроки. Это дает определенную целевую аудиторию.Каналы сбыта:За счет удачного расположения в разных частях города, клиентам удобно добираться до клубов. Периодически устраиваются турниры по киберспорту. Ведется активная реклама в интернете и социальных сетях. Присутствует система лояльности и акционные предложения.Компьютерные клубы имеют отличную репутацию: рейтинг от 4,6 до 4,9, более двух с половиной тысяч оценок и более двух тысяч отзывов в 2гис! Рекомендации тоже прекрасно работают. Организация бизнес-процессов/автономность: Бизнес полностью автоматизирован. За каждым филиалом следит управляющий с функциями администратора, и дополнительно контролирует операционный директор. Функционал операционного директора следить за беспрерывной работоспособностью бизнеса. Собственнику остается принимать только стратегические решения и сверяться по финансовым показателям. Есть CRM-система с клиентской базой и всеми финансовыми потоками. В каждом клубе установлена система видеонаблюдения. Совсем недавно обновлены во всех клубах: мышки, клавиатуры, гарнитуры, стулья (суммарно это несколько млн руб). Бренд зарегистрирован!Перспективы развития:Компьютерные клубы сети есть еще не во всех районах Новосибирска. Также дополнительно можно упаковать франшизу и продавать ее по всей РФ. Для этого все есть. Нематериальные активы:СайтСоциальные сетиТорговый знакCRM-системаШтат: 4 управляющих1 операционный директор16 администраторовПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ

Продаётся капитальный гараж в ГСК ''Строитель'' Размеры: 3,2 х 6 метров — идеально для хранения автомобиля или использования как склад. В гараже есть погреб для хранения продуктов или запасов. Регулярная уборка и вывоз снега — гарантия чистоты и комфортных условий. В последние годы использовался исключительно как склад, что позволяет легко адаптировать под ваши нужды. Торг уместен Просмотр по предварительной договоренности. Простое переоформление по членской книжке — далее самостоятельно можете зарегистрировать собственность на строение и землю.Звоните, отвечу на любые вопросы и договоримся о встрече!

B пpодажe администpативное зданиe (клаcса В), 3 этaжa - 5500 кв.м. на первoй линии цeнтpaльнoй мaгистрали горoдa.Mетpo Зaельцовcкая, пл.Kалинина - шaгoвaя дocтупнocть 5 минут.Внимaние - Aдрec в oбъявлении укaзан уcловно!Пepвый этaж и цокoль тoргoвыe помeщения, 2-3 офисныe (кабинeтнaя cиcтeмa). Всe пoмeщения сданы в аренду ( с возможностью расторжения).Объект прекрасно подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, государственных ведомств.Точный адрес, арендный поток, фотографии и тех.документы оперативно предоставляем по официальному запросу.Цена продажи 930 000 000 рублейПродажа от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Пpoдажa oтдельно-стоящего здания нa пеpвой линии в центpальной чаcти г. Hовocибиpcкa.Внимание - Адрec в oбъявлении укaзaн уcловно!Oт метpо, шагoвaя дocтупнocть 5 минут, oт пл.Ленинa автo доcтупнocть 5 минут.Общaя площaдь здания 3000 кв.м.Хopoший рeмoнт.Земeльный учaстoк - в coбcтвeннoсти!Здaние пoдoйдeт для paзмещeния офиса крупной компании, медицинского центра, государственных ведомств.Все помещения сданы в аренду, с возможностью расторжения.Точный адрес, арендный поток, фотографии и тех.документы оперативно предоставляем по официальному запросу.Цена продажи 550 000 000 рублейПродажа от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Капитальное здание 1473 кв.м.Здание с большой тёплой парковкой. в шаговой доступности ст. М.''Заельцовская (500 м.) Здание в собственности.В наличии полный комплект проектной документации на здание, разработанной НовосибгражданпроектСтены : кирпич 800 мм., перекрытия: ж/б.Окна: пластиковыеСтупени и подоконники лестничных маршей: натуральный камень.Системы водоснабжения, отопления и водоотведения городские.В рабочих помещениях и серверной установлены кондиционеры.Вентиляция: приточно-вытяжнаяОптические кабели: Ростелеком и НовотелекомСистема видеонаблюдения на всех этажах здания, в подвале, в теплопункте и снаружи - по периметру здания.Система охранной сигнализации с контролем доступа.Система пожарной сигнализации.Наличие чистых производственно-складской площадей в цокольном этаже с возможность заезда и разгрузки там с грузового транспорта в цоколе (Потолки 5м.) так же подходит под спорт зал и прочие корпоративные нужды. Сейчас цокольный этаж занимает арендатор - СТО на 4 подъёмникаВозможность строительства дополнительного помещения площадью 144,6 кв м над галереей (парковка, склад и т.д.)Здание в отличном состоянии. Кабинет директора с действующим камином.ВОЗМОЖНО ПОКУПКА ЦЕЛИКОМ ПОД СОБСТВЕННЫЕ НУЖДЫИЛИ КАК ГАБ (ДЕТАЛИ ПО ЗАПРОСУ)

в Новосибирске, .Что важно: - есть интернет магазин с высокой активностью,- Развитые страницы в социальных сетях- оптовый склад 400 м2.Среднемесячный оборот от 1 500 000 и вышеЧистая прибыль от 280 000 и выше.Товарный остаток около 2 300 000 рублей.

Продается здание на улице Толмачевская, 15, возле магазина Колорлон, площадью 2016 м.кв. с земельным участком 4500 м.кв. Площадка полностью асфальтирована. Есть открытый склад. Здание подходит под магазин, склад. Мощность 120 кВт. Высота 9,5 метров. Есть зона приемки - высота 4,5 метра. Есть электрощитовая, теплоузел, приточная вентиляция и принудительная вытяжная. Цена 320 000 000, возможен торг. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Код объекта: 1372678.Предлагается к продаже действующая ледовая арена в Октябрьском районе Новосибирска.- Общая площадь здания 3995 м2.- Земельный участок 1 Га - Здание и земля в собственности.- Большая собственная парковка.Объект продается как полностью действующий бизнес , все сдано в аренду , текущий арендный поток по запросу.Объект в собственности юридического лица, НДС включен в стоимость. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11351003. Код пользователя: 16162. Район: Октябрьский

Арт. 22528 Продам Здание 744 кв.м ХОСТЕЛ -300 Койка мест.МАП- 2.8 миллиона Наличие парковки.Мокрых точек 5Обеденная зонаЗемельный участок в собственностиМангальная зонаКоммерческая недвижимость.коммерческая помещение..

800 кв.м это площадь первого этажа на видео центральная часть 400 кв.м,еще 400 по бокам со своими воротами..трое ворот,отдельный вход.2 и 3 этажи по 400м2,также возможна продажа.Общая площадь здания 1600 м2.Есть арендаторы.Здание и земля в собственности. здание нежилое,зона ОД-1.возможно другое использование согласно разрешенному использованию.Возможна продажа всего здания или частями.Разрешенное использование:Бытовое обслуживание (3.3) - объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг. Рынки (4.3) - объекты для организации постоянной или временной торговли, гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. Магазины (4.4) - Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров. Общественное питание (4.6) - рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары.

Продам готовую оборудованную студию со всей мебелью . Полноценных три рабочих места. Есть вытяжка для кератина , ботокса и всех горячих процедур. Шкаф большой с прозрачными дверцами выполнен на заказ, новый кулер, новое зеркало, все новое . Место очень проходимое и удобное, метро 7 минут пешком. Вход в здание 24 часа . Аренда 28 т + коммунальные Очень прибыльное и заряженности на деньги место Просто стало место мало и я хочу расширятся. Все сделано для себя с любовью .

Продам помещение в самом центре города, до метро 5 минуты ходьбы, помещение с отдельным входом, своим сан узлом и высокими потолками. Отдельно оплачиваются услуги агентства.

Код объекта: 1782424.Инвестиция в офис с окупаемостью ~6-7 лет. Готовый объект в ''Крымскай''Покупаете не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода. Офис 75 м² в охраняемом комплексе с отдельным входом — ликвидный актив, готовый к сдаче.Под ключ для арендатора: Чистовая отделка и коммуникации экономят ваше время и бюджет на подготовку.Проверенный спрос: Закрытая территория и автономность — ключевые требования для арендаторов уровня нотариальных контор, адвокатских бюро, небольших штаб-квартир.Управляйте легко: Отдельный вход минимизирует ваше участие в хозяйственных вопросах арендатора.Пример расчёта доходности: При рыночной ставке аренды ~1 200 1 500 руб./м²/мес., годовой доход составит ~1.1 1.35 млн руб. Окупаемость при цене 7.5 млн руб. — около 6-7 лет (без учёта роста стоимости самого актива).