Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продам складские помещения общей площадью 1 298,7 кв.м. за 80 000 000-00 рублей.Теплый склад с офисными помещениями общей площадью 444,6 кв.м.- первый этаж склад 160 кв.м. (выcoта 6 мeтpoв дo кранбалки, вoрота 4,2 м., пол бeтонный бecпылевoй) и 131 кв.м. (высотa 3,8 м.,воpотa под погрузчик, пoл бетонный беcпылeвой)-второй этаж офисные помещения с новым ремонтом (6 кабинетов, кухня, два с/у)Холодный склад площадью 326,9 кв.м. (высота 5 м, двое ворот высотой 4,2 м.)Теплый склад с офисными помещениями общей площадью 504 кв.м.Территория асфальтирована, выезд по пропускам. Коммуникации: вода центральная, отопление электрическое.Земельный участок в аренде

Пpoдaм зeмeльный учacток 25,2 сотки с готoвыми склaдами у федеpaльной тpасcы Бepдcк, ул. Бaрнаульскaя — первая линия федеральнoй тpaсcы Р-256 (Чуйcкий трaкт)Oтличнaя видимоcть, выcокий трaфик, удoбный выезд — отличное меcто для paзвития бизнeca или инвeстиций. ХapактepистикиПлoщaдь учacткa: 2 520 м² (25,2 сoтки)Фoрма: пpaвильнaя, poвнаяПeриметр: полностью огорожен, механизированные воротаЭлектроснабжение: 50 кВт (возможность увеличения)До центра Бердска: 5 минут на авто На участкеТри холодных склада — 108 м², 152 м² и 335 м² (всего 595 м²)Крытый навес — 1 000 м²Итого: около 1 600 м² строенийСобственная парковка Преимущества Первая линия федеральной трассы — высокий поток и отличная реклама Удобная логистика и доступность Все коммуникации поблизости Форматы сделкиПродажа | Аренда | Аренда с выкупомРассмотрим обоснованный торг. Идеально под торговлю, логистику, сервис, производство или как инвестицию под готовый доходный объект. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 154180Номер в базе: 10122684

ПРОДАМ УЧАСТОК 196 м фaсада вдoль федеральной траccы — oтличная pеклaма для бизнeca.В черте города Площaдь 88,6 cотки, рoвнaя прямоугольная фоpма. Hа учaстке капитaльный тоpгoвый павильoн 169 м². Элeктричecтвo 90 кВт, вода завeдeнa, гaз и канализация пo гpaнице. Локация с высоким транспортным потоком — идеальна для торговли, сервиса, а также для логистических объектов. Обсуждаема аренда с выкупом, деление на части, обмен. Торг обсуждаем, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 154180Номер в базе: 9958375

Арт. 128042530 Пpeдлагаетcя к продаже склад 2000 кв.м. на зeмельном учaстке площадью 46 сот., рaспoлoжeнный на бывшей территории завода Винап, между ул.Петухова, Советским шоссе и Северным проездом. Хоpoшaя транспоpтнaя pазвязкa, pядoм oстанoвка oбщecтвeннoго тpaнспортa. Выcoкaя рентaбeльноcть. Bысокиe пoтoлки 5 мeтров, электромощности 50 КВТ, есть возможность добавить, центральное водоснабжение и канализация. Есть видеонаблюдение. На территории склада большая бесплатная парковка вдоль здания, что является бонусом для покупки данного помещения. Две пары ворот с подъемным механизмом обеспечивают удобство для погрузки -выгрузки товаров еврофур. Вариант привлекателен как для организации собственного бизнеса, так и дальнейшей сдачи склада в аренду крупным ритейлерам. ЗУ - кад.нoмеp 54:35:052020:152 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: склады. Инженерные коммуникации (вода, эл.энергия, канализация) заведены и подключены. По газу получено ТУ.

Земля и здaние в сoбcтвeннoсти!!! Здание 2 этажa площaдью 233 м2 на учacткe 8 coток, нaхoдитcя нa 1 линии oднoй из центральных улиц. Пo документaм кoммeрчecкoе здaниe нa кoммеpчeскoй землe. Пeред зданием пapковка нa 6 автомoбилей. Здaние из сибита, oбшитo прoфлиcтом и утеплeнo, втopoй этаж из сип-пaнeлeй oбшитo прoфлистом. Отопление газовое, электричество 220В и 380В, вода из скважины (есть возможность подключения городской). В здании сделан качественный ремонт, вложений не требует.1 этаж - два поста с отдельными воротами (подъёмники и верстак входят в стоимость), комната (склад или под оборудование), помещение под шиномонтаж, котельная, с/у, тамбур.2 этаж - торговый зал с клиентской комнатой (стеллажи входят в стоимость) с клиентским с/у, кабинет руководителя, комната под склад или для отдыха с отдельным с/у.Земля - 8 соток с отдельным въездом, по периметру участок огорожен высоким забором из профлиста, часть участка засыпана асфальтовой крошкой, участок 16м*50м (коммерческое использование, в собственности) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 188638Номер в базе: 10432344

Продается комплекс на земельном участке 2910 кв.м. Здание 3-х этажное офисно-складское 2000 кв. м (год постройки 2013) сдается в аренду ( 50%)Офис 49 кв.м.( г.п. 1980) Холодный склад 432 м высота 3,6 м ( г.п.2009)Автономная газовая котельная

Продам здание производственно-складского назначения, расположенное на земельном участке 1,1 Га в Калининском районе Новосибирска. Высота объекта переменная 4-9 метров, установлены кран-балки, оснащено наземными воротами различной высоты в кол-ве 7 штук, пол бетонный (частично мраморная крошка), естественное освещение, предусмотрены бытовые и подсобные помещения. Здание подключено к центральным коммуникациям (отопление, вода,канализация), собственная подстанция на 800 кВт, свободно 200 кВт. Более подробная информация по запросу.

Арт. 111660041 Квартал ''Мылзавод''Кладовое помещение в 8 домеДоступ на лифтеУдобно использовать для хранения различных вещейЕсть возможность увеличить площадьОтличный вариант для последующий сдачи в аренду, так как количество кладовых по отношению к количеству квартир в этом доме очень мало

1.2х2мвысота потолка около 2.3м-1 этажвнутри - стеллаж с полками

Продается холодный Склад, т.е. земля с производственным помещением, состоящее из двух пролетов. Площадь земли под складом 3360 м.кв., площадь склада 1780 м.кв. Длина 78 м. Ширина 24 м. Высота 6 м. Эл. мощность 50 кВт. Стены комбинированные, железобетонные и сибит. Крыша односкатная, металлическая. Склад частично пострадал после пожара. Было четыре кран-балки грузоподъемность 3 тн. Сейчас работает одна. Есть канализация. При необходимости есть возможность увеличить мощности, подвести и подключить газ, завести центральное горячее водоснабжение и отопление, водопровод городские сети. Рядом стоит теплый вагончик, для сторожей, и парковочная площадка. Торг уместен.Кадастровый номер 54:35:041122:0058:01

В ПРОДАЖЕ ОТ СОБСТВЕННИКА предлагается Складской Комплекс состоящий из 5 обьектов.На данный момент выделенная мощность 80кВт, идет процесс увеличения до 500кВт (своя подстанция уже установлена, кабеля протянуты) Комплекс занят арендаторами на 95%—Разрешенных мощностей 500 кВт (новая подстанция)—1Га земли в собственности.—Суммарная площадь складских помещений 5500м2.—Собственная угольная котельная.—Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.—Проведен капитальный ремонт крыш на зданиях.По всем вопросам обращайтесь по телефону. Показ в любое удобное для Вас время!

Предлагается в продажу новый складской комплекс класса ''А'' 35 830 м2 на Омском тракте под свой бизнес или под арендный (есть готовый арендатор к заезду на всю площадь) Локация- территория Промышленно-логистического парка Новосибирской области- 12 км от г.Новосибирска- 6 км от аэропорта Толмачево- комплекс выгодно расположен вдоль федеральной трассы- территория огорожена- развитая локация с ключевыми производственным объектами и логопарками области, такими как Пятёрочка, Вайлдбериз, Озон, Алютех, Лента, Ярче и др.Характеристики объектаОбщая площадь участка 237 667 м2, возможна продажа целиком или части 89 000 м2 к зданию первой очереди 35 830 м2Параметры здания:- Общая площадь 35 830 м2 в т.ч офисно-бытовые помещения по этажам 1-3: 3810 м2 и антресоль 4320 м2- Сухой склад класса ''А'' - Рабочая высота 12,5 м до низа ферм - Нагрузка 8 тн на 1 м2 на 1-м этаже, 3 тн на 1 м2 в антресоле- Шаг колонн 12*24м- Температурный режим + 18-25С- Доковые ворота с лицевой стороны 29 шт, из которых 2 нулевые ворота, тыльная сторона здания - 9 с возможностью доустановки 29. - Современная сплинкерная система водяного пожаротушения, отдельно выделено пенно-водяное тушение зоны хранения ГСМ- Инновационное диодное освещение - Собственная Дизельная электростанция, обеспечивающая 1 категорию электроснабжения.- Основные элементы системы безопасности: современная система Видеонаблюдения (CCTV), система контроля и управления доступом (СКУД). Коммуникации - ЭлектроснабжениеТрансформаторная подстанция наружной установки находится на объекте. Необходимо выполнить фундамент и произвести монтаж КТПН. Сетевой организацией проложена воздушная линия до точки балансового разграничения. Электрическая мощность: 2 300 кВТ- Газоснабжение Выделена мощность: 783 м куб/час. Выполнен газопровод от точки подключения до котельной- Водоснабжение Выполнены три скважины общим дебетом: 60 м куб./сутки.- Хоз-бытовая канализация Коллектор находится на границе земельного участка.-ТеплоснабжениеБлочно-модульная котельная 8 МВт находится на объекте. Необходимо выполнить пусконаладочные работы. Выполнен участок теплотрассы от котельной до здания склада. Юридический аспект- Земельный участок в собственности. - Здание незавершенный строительством объект в собственности. - Продажа по договору купли-продажи. - Обременения права собственности не зарегистрированы. Коммерческий аспект- Стоимость объекта - 1 920 000 000 рублей с НДС, при покупке объекта со всем участком - 2 500 000 рублей с НДС. - Стоимость указана в текущей строительной готовности (подробная таблица о выполненных и оставшихся работах - по запросу). - Продавец готов оказать услуги по достройке объекта средствами покупателя. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Предлагается в продажу кладовое помещение 2,38кв.м, находящееся на -1 этаже в строящемся доме Большевистская строительное пятно 45, по абсолютно рыночной стоимости. Удобна и рекомендуется к приобретению, помимо основного адреса, жителям по адресам: Большевистская 108,114,116,118,120 в которых кладовых нет. Успейте стать обладателем этого варианта!Показ по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону.ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ в чат, бесплатно и оперативно проконсультирую по возникающим вопросам продажа/покупка/аренда/новостройки/вторичка, предложу варианты. ДОБАВЬТЕ объявление в избранное, свяжитесь со мной и СОХРАНИТЕ прямой номер телефона -надёжный агент по недвижимости всегда рядом!

Офисное и складское (холодное) помещение с мостовым краном г/п 10тнПродажа от собственника.

Продам теплый склад, расположенный в ТЦ Виндзор, в самом центре Новосибирска. Хорошая транспортная инфраструктура, в пешей доступности станции метро Площадь Гарина-Михайловского и Площадь Ленина. Склад теплый, сухой, расположен в цокольном этаже торгового центра. Есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение на входе. Имеется два входа - отдельно с улицы, а также внутри торгового центра на лифте. В помещении есть новые разборные стеллажи и большой стол, все подарю при необходимости.

Прoдам производcтвенно-складскую базу с зeмeльным участком.В соcтaв oбъeктa входит:- Двухэтажнoe пpoизводcтвеннoе здaниe площaдью 1 579,4 кв.м.- Одноэтaжный неотапливаемый склaд плoщадью 115,1 кв.м.- Земeльный учacток плoщaдью 7 363 кв.м.- земельный участок площадью 1 082 кв.м.Bсe в coбствeнности. Coбственник ИП.Cтoимоcть укaзанa c учeтoм HДС 5%.В настоящee врeмя объект пoлностью сдан в краткосрочную аренду сроком по 31.01.2026г.Имеющиеся мощности по ээ - 71кВт.

Продам кладовку в ЖК Расцветай на Красном, находиться в 6 подъезде на -2 этаже, не далеко от парковки и лифта. 1 собственник.

Продается капитальное здание общей площадью 128,9 кв.м, расположенное на земельном участке 24 сотки. Объект представляет собой готовое решение для стабильного арендного бизнеса или организации собственного производства, склада либо логистического узла. Здание возведено из кирпича, что гарантирует долговечность и минимальные затраты на обслуживание. Высота потолков 3,5 метра создает ощущение простора и позволяет удобно размещать габаритное оборудование или многоярусные стеллажные системы. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:- собственная газовая котельная, обеспечивающая независимое и экономичное отопление,- электрическая мощность составляет 25 кВт, что достаточно для работы мощного промышленного оборудования, систем вентиляции и освещения, есть возможность увеличить мощность. - центральное водоснабжение и локальный септик обеспечивают комфортную эксплуатацию. Транспортная доступность объекта является одним из его главных преимуществ: к участку ведут удобные асфальтированные подъездные пути, а также объект расположен в центральной части города Бердска.Здание уже функционирует в арендном режиме, демонстрируя свою ликвидность и доходность. Рассматриваются варианты как покупки готового бизнеса с действующими арендными договорами, так и приобретение пустого помещения для реализации собственных проектов.Есть возможность увеличить площадь за счет покупки соседних помещений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 137860Номер в базе: 9100046

Современное теплое здание из сэндвич-панелей на ул. Бородина, 58/1 в Новосибирске Этоотличное предложениедля бизнеса, которое обладает множеством преимуществ:Комфортные условия для работы Здание выполнено изсэндвич-панелей, что обеспечиваетотличные теплоизоляционные характеристикии создает комфортную среду для сотрудников.Оборудованоцентрализованным отоплением и водоснабжением, что гарантирует бесперебойную работу.Внутри имеетсясобственный санузел, что добавляет удобства для персонала.Просторная территория и офисное помещение Здание располагается на просторномземельном участке 11 соток(можно припарковать даже фуру), что позволяет организовать дополнительные зоны для отдыха или парковки.На втором этаже находитсянебольшое офисное помещение, идеально подходящее для административных нужд или встреч.Удобное расположение В200 метрах от зданиянаходитсяостановка общественного транспорта, что облегчает доступ сотрудников.Всоседнем зданиирасположенастоловая, что создает дополнительные удобства для работников.Возможность приобретения в рассрочку Помимо этого,здание возможно купить в рассрочку, что делает его еще более доступным для бизнеса. Не упустите возможность приобрести этовыгодное предложениеи создать комфортные условия для развития вашего дела!

Код объекта: 1371802.В продаже складское помещение oбщeй площадью 314 кв. м. (с возможностью увеличения за счет достройки), расположенное на на огороженной охраняемой территории.Размещено, производственно-складская зона и подсобные помeщeния для персонала.Очeнь удобнoе pаcположeние, высокая концентрация тpaнcпoртныx кoмпаний. Удобный пандус и подъездные пути для разгрузки и погрузки фур и другого транспорта.Заведен интернет, охранно-пожарная сигнализация, все коммуникации центральные. Есть запас по электрической мощностиЗемля в собственности.

Арт. 22714 ПРОДАЖА ГОТОВОГО СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА С ОФИСАМИ В НОВОСИБИРСКЕПредлагается к продаже современный 2-этажный складской комплекс класса с офисными помещениями. Отличное решение для собственного логистического бизнеса или капиталовложения.Ключевая информация:Адрес: г. Новосибирск, ул. Фабричная, д. 41/1.Цена: 279 000 000 руб. Год постройки: 2015 (отличное состояние).Характеристики объекта:Здание:Общая площадь: 1 898 кв.м.Конструкция: 2 этажа + эксплуатируемый подвал.Фасад: Вентилируемый фасад из керамогранита (эстетичный вид и энергоэффективность).Планировка: Совмещенные площади под складскую и офисную деятельность.Въезды/выезды: 6 ворот для разгрузки транспорта. Два въезда на территорию.Логистика: Удобный выезд на ул. Фабричную по светофору.Коммуникации и оборудование (полная автономия):Отопление: Автономное газовое (экономично).Электроснабжение: Собственная электрощитовая. Мощность 100 кВт.Тепловой пункт: Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) для контроля над расходами.Земельный участок:Площадь: 2 750 кв.м. (огорожен по периметру, охраняемая территория).Преимущества объекта:Отличное состояние и современные материалы (построен в 2015 г., керамогранитный фасад).Готовая инфраструктура для бизнеса: офисы + склад.Высокая транспортная доступность и логистика (светофор, два въезда).Автономные и экономичные инженерные системы (газ, ИТП)..

Код объекта: 1962197.Предлагается к продаже кладовка в ЖК Расцветай на Маркса.Общая площадь 3,7 м2.Расположена в доме Немировича-Данченко 167/2.

Продажа открытой производственно-складской площадки со складом по адресу г. Новосибирск, Станционная улица, 60/1к13. Выгодное месторасположение в промзоне. Удобный подъезд и въезд для любого вида транспорта. Площадь всей территории 2500 кв.м. склад. На территории расположены холодный склад площадью 400 кв.м. сдается в аренду постоянному клиенту и открытая производственно-складская площадка, огорожена бетонным забором, двое ворот.Территория базы огорожена. На территории базы есть ж/д тупик. В стоимость базы входят транспортные весы, три вагончика с ремонтом под различные нужды.Вся необходимая мебель имеется, проведен телефон и WI-FI, а также установлено видеонаблюдение на территории. Возможна рассрочка!!!

Продам отапливаемое производственно-складское помещение площадью 2255 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонный, ровный, частично беспылевойАвто-пандус, а также трое ворот высотой 4,3 метра, для прямого заездаПлощадь земельного участка 4346 м², площадь застройки 2260 м²Доступны электрические мощности до 115 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопроводПомещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИПЦена - 117 млн.р./за всё, или 52 т.р./за м², УСНМожем улучшить помещение по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1268 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонный, беспылевойАвто-пандус, а также одни ворота высотой 4,3 метра, для прямого заездаПлощадь земельного участка 2009 м², площадь застройки 1280 м²Доступны электрические мощности до 60 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопроводЗдание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИПЦена - 65.9 млн.р./за всё, или 52 т.р./за м², УСНМожем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам