Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продается 1/2 доля - ДОМ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ ! ОФОРМЛЕНЫ ПОД КОММЕРЦИЮ!!! Есть возможность купить целиком . РАССМАТРИВАТЬ ОБМЕН НА КВАРТИРУ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ : Земли 10,4 сотки (1/2 это 5.2 сотки ) участок ровный, прямоугольной формы - свободный заезд с двух улиц. Есть возможность дополнительной постройки ( для расширения бизнеса или своего усмотрения ) Поставить гараж , баню и т.п Перед домом есть площадка для грузового и легкового транспорта. По документам: ДОМ, 1992 года постройки, площадь 130 кв.м. оформлен как НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (продовольственный магазин ) Назначение земельного участка ( 10.4 соток ) -земли населенных пунктов, магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы. Так же оформлена вспомогательная постройка - назначение нежилое здание. ( использовалась под склад ) . Дом 1992 года постройки , в собственности давно ( сами строили ) . Материал стен - панель, перекрытия железобетонные , крыша -шифер. Фундамент -сваи ( можно делать второй этаж ) Дом разбит на 2 половины ( при этом можно пройти из одной в другую по коридору, при желании можно закрыть проход ) Одна половина дома недавно отремонтирована , во второй нужен ремонт . ВОДА -ЦЕНТРАЛЬНАЯ , ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, Слив - местный ( 4 ямы по 3 куба ) МОЩНОСТЬ электричества 15кВт . Планировка : торговый зал , 3 подсобных помещения, кабинет , котельная , 2 санузла ( туалет , душевая , есть водонагреватель, подключена стиральная машина) Вход в дом с двух сторон , удобно если разбивать помещение для бизнеса и собственного проживания, либо использовать по своему усмотрению. . ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ : Земли 10,4 сотки , участок ровный, прямоугольной формы - свободный заезд с двух улиц. Есть возможность дополнительной постройки ( для расширения бизнеса или своего усмотрения ) Поставить гараж , баню и т.п Перед домом есть площадка для грузового и легкового транспорта. Агентство является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО'' ГАРАНТИЯ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссии с АН нет.

В продаже жилой дом , которой можно использовать под автостанцию , под склады . . Широкий подъезд к дому прямо с дороги . В доме имеется гараж с подъемниками . Большой земельный участок . Огромный плюс - рядом находятся помещения и дома , которые используют под склады и коммерцию .

Продажа 720 м² под шоу-рум, офис, сервис, склад или легкое производство в Business Hub Омега Эксклюзивное предложение: продается юнит 3 в новом современном Business Hub Омега на первой линии ул. Ватутина. Гибридный формат для шоу-рума, офиса, сервиса, склада или легкого производства: витражная входная группа, 2 этажа, плюс, технологическая зона с высотой потолка до 7,2 м и промышленными воротами, топпинговые полы, нагрузка на пол до 2 т/м². Это редкий для Новосибирска формат коммерческой недвижимости: в одном блоке можно разместить клиентскую зону, офис, склад, сервисную или производственную функцию. Объект подойдет компаниям, которым важно быть на видимой локации, принимать клиентов в достойной среде и одновременно иметь рабочую технологическую часть. Параметры юнита: •площадь: около 720 м², •1 и 2 этаж, •отдельная входная группа, •витражное остекление, •фасадная вывеска с обзором с ул. Ватутина, •технологическая/складская зона с промышленными воротами, •высота в складской части до 7,2 м, •топпинговые полы, •нагрузка на пол 1 этажа до 2 т/м², •отопление от газовой котельной комплекса, •380 В, возможность обсуждать увеличение мощности под задачу покупателя, •парковка перед фасадом и удобный подъезд. Локация: •первая линия ул. Ватутина, •высокий автомобильный трафик, •около 5 минут на автомобиле от площади Карла Маркса и метро, •около 2 минут пешком от остановки транспорта, •рядом развязка Бугринского моста, ТРК ''МЕГА'', крупные жилые массивы и перспективная застройка. Юридическая часть: •здание введено в эксплуатацию 31.03.2026, •право собственности зарегистрировано, •по ЕГРН обременения на объект не зарегистрированы, •продавец - юридическое лицо, •возможна рассрочка, условия обсуждаются индивидуально. Кому подойдет: •шоу-рум с офисом и складом, •сервисный центр, •легкое производство или сборка, •e-commerce и выдача заказов, •инженерная комплектация, •b2b-продажи с демонстрационной зоной, •медицинский, образовательный или специализированный сервисный формат. Business Hub Омега - это не просто квадратные метры. Это возможность собрать все ключевые функции бизнеса в одной локации в современном качественном объекте.

Код объекта: 1705579. ПРОДАЕТСЯ участок 5.5 сотки с ангаром площaдью 220 м2, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Подойдёт под склад, автомойку, сто, oфис и тд. Завeденo электpичество, есть канализaция ,cкважинa и гaз по учacтку рядoм цeнтрaльнaя вода.

Код объекта: 2227879. В продаже комплекс помещений в Заельцовском районе. Новосибирск , ул. Залесского 7/2. Идеально подходит под производство, склад, сервисный центр. Документы в полном порядке: в собственности помещение, земля под ним и парковка. Хaрaктeриcтики: — Прoизвoдcтвeнная плoщадь: 700 м², выcота 6 м — Крaн-балка — для тяжёлых гpузoв и oборудования — Офиcныe помeщeния. — Инфраструктура: раздевалки, душевая, 2 санузла — Центральные отопление, электроснабжение, вода, канализация — Площадка для парковки и маневрирования грузового транспорта — Два въезда — Охраняемая территория. Приглашаем на просмотр!!

Код объекта: 2226457. В продаже помещение на цокольном этаже жилого дома. Расположено напротив Октябрьского рынка. Транспортная доступность с любого района города. Остановка наземного транспорта рядом с домом, станция метро Октябрьская 10 мин пешком. Общая площадь помещения 174,6 м2, из них 84,6 м с ремонтом под офис и 90 м2 - склад. Расположено в цокольном этаже с окнами. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка. Потолки 2,7 — 2,9 м. Санузел 1, есть возможность оборудовать второй. Объект имеет отдельный вход/въезд со своей крытой разгрузочно — погрузочной площадкой, а также большую уличную парковку вокруг дома. Выполнен качественный ремонт (натяжные потолки, обои под окраску, керамогранит), установлена мебель по индивидуальному заказу, кухонный гарнитур с встроенной техникой. Оборудована комната отдыха с душевой и сауной. Центральное отопление и водоснабжение, дополнительная вентиляция (приточка, вытяжка), интернет, усилители сотовой связи. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации. Звоните, подробности по телефону!

Зданиe универсального назначения на учaсткe 37 сoтoк (в cобcтвенноcти), бывший дeтcкий caд c соответcтвующeй планировкой (по группaм) и выcoтoй пoтoлков. B oснoвном под cамooтделку. Жeлезoбетoнные пеpeкpытия. Не меньше 16 кoмнaт. 4 санузла. Oтoплeние твeрдым топливoм (пoдвeдeниe газа после 2026 г.). Водоснабжение централизованное - система полностью заменена, с использованием современных материалов, начиная от центральной магистрали. На участке расположено 4 септика, которых вполне достаточно для активной эксплуатации. От здания до трансформаторной будки идет силовой кабель на 100 кВт в асбестовой трубе диаметром 100 мм. Выкуплено 50 кВт, 380 .Часть окон заменена на пластиковые . Крыша отремонтирована лицензированной компанией материалами ''Технониколь'' . 6 входов в здание. При необходимости можно разделить на 4 ровные части по 217 кв.м. в двух уровнях. Участок полностью огорожен и ухожен. Территория засажена декоративными хвойными и плодово-ягодными растениями. Почти вся земля на участке закрыта агро-текстилем и агро-тканью. 3 сотки - под клубникой (в том числе сортовой, более 20 сортов). Можно использовать под производство (в том числе варенья и джемов, та как продукция произрастает рядом), склад, гостиницу, пансионат, многоквартирный дом. В этом поселке и близлежащих, большой спрос арендного жилья, всё сдается сразу же, спрос жилья намного превышает предложения. В данный момент используется для проживания семьи собственника. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость. Широкая улица, асфальт. В двух минутах пешком -озеро. Рядом - конечная остановка автобуса, школа, детский сад, медпункт, магазины, питомник декоративных растений , конный клуб, склады крупной, продуктовой, оптовой компании . Поселок Ленинский (городские жители его знают как совхоз Ягодный, куда каждое лето и осень приглашают на сбор ягод), административно относится к станции Мочище, Новосибирского района, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса, сельскохозяйственная артель ''САДЫ СИБИРИ'', основные культуры: земляника, черная смородина, облепиха, малина, жимолость, черноплодная рябина. Расположен у истока реки Каменка. Вокруг несколько озер и березовый лес. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Близкий, Светлый, Чкаловские просторы) и нарезаются участки под новые. Регулярное транспортное сообщение, 16 раз в день, автобус идёт до метро Гагаринская. В перспективе улучшение транспортной доступности после ввода в эксплуатацию Восточного обхода и съездом в районе поселка, по нему будут прямые скоростные выезды в северном и южном направлении. Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости. На связи 24/7, без выходных. В личном кабинете ЦИАН, для специалистов по недвижимости, есть дополнительная информация.

помещение под склад, производство, автокомплекс планировка свободная, перегородки из гвл первый этаж высота 4 м второй этаж 4-6 м подвальное помещение 400 м кв , эксплуатируемое , высота 2,2 м дополнительная парковка на магистрали

Предлагается в покупку универсальное помещение. Цоколь с окнами, отдельный вход, кабинетная система, санузел. Помещение находится в центре жилмассива, удобная транспортная развязка, парковка. Помещение подойдет под любой вид бизнеса! Типография, магазин, склад, офис, салон красоты! JC000001006882 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2080444. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска. Общая площадь помещения составляет 180 кв. м, высота потолков — 3 метра. Это позволяет организовать пространство с учётом ваших потребностей. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что удобно для клиентов и сотрудников. Помещения с отдельной входной группой расположено на втором этаже. Пять кабинетов под персонал компании разной площади. Возможно объединить, перегородки не несущие под торговый/выставочный зал. Есть два холодных склада разной площади 80 м.кв и 56 м.кв. При необходимости склады можно утеплить есть возможность подключения отопления. Отличная дорожная развязка, напротив остановка общественного транспорта. Удобные подъездные пути. Помещение можно использовать под офис/склад или магазин автозапчастей, автомасел, автохимии, продажи автошин. Интернет автомагазин. Рядом огромное количество действующих СТО, автомастерских. Приглашаем на просмотр. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1701468. Продаётся продуктовый магазин качественных разливных напитков в Новосибирске. Здание 2016 года постройки. Здание 2-х этажное: - 1-м этаже расположен продуктовый магазин и отдел разливных напитков - 2-й этаж сейчас используется под склад, но можно также сдавать в аренду, тем самым увеличить свой доход. Внутри уже есть всё необходимое для работы: - кондиционер - вентиляция - пожарная сигнализация - охрана - мебель - интернет Косметический ремонт на 2-м этаже позволяет новым владельцам сразу приступить к работе или при необходимости адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из комфортных и доступных мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Продается земельный участок почти 1га и автогараж 2 эт, по 900 м каждый этаж, состоит из боксов под грузовую технику и офисной части. Земельный участок 98 сот, использование под парковку грузовой техники, склады и тп. Отопление, вода, канализация, электричество центральные. В офисной части кабинетная система, хороший ремонт, пластиковые окна, керамогранит

Продам отапливаемое капитальное производственно-складское здание площадью 2150 м² Здание расположено возле дороги, на въезде на складскую базу Подходит под грузовое СТО, гараж, производство, склад Год постройки 2012, стены из ЖБИ, перекрытия металлические Пол бетонный, есть смотровые ямы Шесть ворот высотой 4,3 метра Площадь земельного участка 3679 м², площадь застройки 2000 м². Открытая площадка на территории базы 1500 м² + уличная парковка 600 м² Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, газопровод заведён в здание (возможна установка автономного газового отопителя) Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный въезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Цена - 107 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, залить новый пол, отделать стены декоративными панелями, покрасить и т.д. *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!! Универсальное помещение на первой линии.Высокий трафик и уникальное расположения объекта дает возможность использование под любой вид деятельности. Наличие парковки для клиентов . Возможность размещения вывесок на фасаде здания. Помещение состоит из 4 комнат. В настоящее время 2 используются под торговую площадь.1 холодильная камера, 1 склад. Помещение в настоящее время сдается в аренду. 2 ВХОДА!! 1 -СО СТОРОНЫ ДОРОГИ 2 - С ТОРЦА( сразу в холодильную камеру). В холодильной камере моноблок, для охлаждения напитков. Помещение оборудовано спит системой. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет.

Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Дуси Ковальчук 266/5 (подвал). Вход в помещение со стороны двора. Подойдет под офис, производство, склад, салон красоты, коворкинг и т.д.. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура. В помещении имеется 2 санузла. Окна большие, светлые комнаты. Помещение можно разделить на 2 больших зоны, в одной из них уже частично сделан ремонт, заменены окна, вторая требует капитального ремонта. Звоните, приходите на просмотр.

Код объекта: 1372302. Предлагается к продаже имущественный комплекс в Октябрьском районе Новосибирска. Техническая характеристика: - Складская база состоящая из 5 объектов недвижимости общей площадью 5500 м2 - Площадь земельного участка 1 Га - Здания переменной высоты от 3 до 7 метров - Выделенные мощности в размере 80 Квт (сейчас идет процесс увеличения до 230 Квт) Коммерческая характеристика: - Помещения сданы в аренду под склады и торговлю Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10690439. Код пользователя: 16162. Район: Октябрьский Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СФЕРЕ ОПТОВО-РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ АВТОТОВАРАМИ г. Новосибирск Продаётся действующий бизнес с историей более 10 лет. Основное направление деятельности — оптовая и розничная продажа ароматизаторов для автомобилей и дома. За годы работы сформирована база постоянных оптовых клиентов, налажены прямые связи с поставщиками и выстроены рабочие бизнес-процессы. Дополнительный ассортимент: • щётки стеклоочистителя, • полироли, • герметики, • салфетки и тряпки для ухода за автомобилем, • расходные материалы и сопутствующие товары. Бизнес расположен на авторынке Столица — одной из наиболее известных площадок города для торговли автотоварами. Преимущества: более 10 лет успешной работы, постоянные оптовые покупатели, действующие договорённости с поставщиками, узнаваемость среди клиентов, оборудованный торговый павильон, второй этаж используется под склад, место в павильоне выкуплено и входит в стоимость продажи, передаются контакты поставщиков и оптовых клиентов, передаётся товарный остаток и всё торговое оборудование. В лучшие периоды работы оборот бизнеса был более 2 000 000 рублей в месяц. В настоящее время проект требует активного участия собственника и развития. При грамотном управлении и должном внимании обладает хорошим потенциалом для восстановления прежних показателей и дальнейшего роста. Причина продажи — личные обстоятельства. Стоимость бизнеса: 5500000 рублей. Готова ответить на все вопросы, предоставить дополнительную информацию и обсудить условия сделки при личном общении. ДОЛГОВ НЕТ

Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе ''Променад'' Подойдет под офис/магазин/кафе/склад и тд Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет свободный вход с улицы, рядом есть парковочный карман.

В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра. Действующий бизнес . Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут. В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона. Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом. Помещение соседствует со входом в Управляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость и рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переменой места жительства собственника. Помещение идеально подойдет под детскую парикмахерскую, а так же под бьюти услуги, массажный кабинет, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности, подробности по телефону.

Код объекта: 1880238. Продается офисное помещение универсального назначения. СНИЖЕНА ЦЕНА ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ! Подходит под офис, склад, магазин или легкое производство. Удобное расположение: рядом м. Речной вокзал, станция электрички, набережная. Свободный доступ и отдельный широкий вход делают этот офис удобным для различных видов деятельности. В помещении сделан ремонт в стиле лофт: оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция, есть приточка и кондиционеры в 3х помещениях. Имеется 2 санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Есть запасной выход Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается помещение свободного назначения в Центральном округе — отличный вариант под офис, магазин, пункт выдачи/интернетмагазин, склад или сервис. Преимущества: • Центральный округ: удобная локация и высокая деловая активность • Универсальный формат: подходит под разные виды бизнеса • Сильное окружение: рядом офисы Ozon и Wildberries — стабильный трафик и понятная коммерческая среда • Перспективная точка роста: рядом новый ЖК НормандияНеман (поток жителей и клиентов рядом) Помещение готово стать базой для вашего бизнеса или инвестиционным объектом под аренду.

Продается помещение свободного назначения по адресу ул.Титова , 22 (подвал). Вход в помещение со стороны двора. Подойдет под офис , производство, склад. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура . В помещении имеется вытяжка. Окна выполняют функцию проветривания. Звоните, приходите на просмотр Цена 7 800 000

Производственно-складская база у Обского моря 46,27 сотки (4 624 м2) Советский район Продаётся производственно-складской участок в черте города Новосибирска ул. Софийская, (Советский район) Участок состоит из двух смежных земельных участков. Категория — земли населённых пунктов Территориальная зона — П-1 (производственная деятельность) Это одна из самых удобных зон для бизнеса: широкий перечень разрешённого использования. Преимущества объекта Участок в черте города Асфальтированный подъезд Отличная транспортная доступность Закрытая территория Подходит под производство, склад, базу техники Что уже есть на участке • складские помещения • производственные площади • открытая площадка для хранения • ворота и въездная группа • территория для маневрирования грузового транспорта • возможность заезда фур Часть зданий уже используется как склад и производственные помещения. Коммуникации и инфраструктура Все коммуникации центральные подъездные пути для грузового транспорта промышленная зона действующие предприятия вокруг удобная логистика Локация идеально подходит для: • складского комплекса • базы строительных материалов • производственного предприятия • автопарка или логистической базы • металлобазы • деревообработки • сервисного предприятия Советский район один из крупнейших промышленных кластеров Новосибирска. Преимущества расположения: • рядом Бердское шоссе • удобный выезд на основные магистрали • рядом Обское море • вокруг производственно-складская инфраструктура Площадь Земля 46,27 соток Это позволяет: расширять производство строить дополнительные складские помещения организовать логистическую площадку Отлично подойдёт для • производственного бизнеса • инвестора • складского комплекса • базы хранения • строительной компании Дополнительно Возможно использование участка как готовой производственно-складской базы или развитие проекта с новым строительством. Звоните расскажу подробнее и покажу объект.

Склад или производсто 540 м², центр, потолки 5 м, центр. отопление, 2 стороны загрузки под навесом, сухой, 50 кВт (можно больше), от собственника, заходит спокойно фура , можно сразу две ставить на разгрузку. Помещение под склад или производство в Центральном районе Новосибирска. Собственник лично, без посредников и комиссий. Оформление договора от юр. или физ. лица. Ключевые преимущества: Центральное отопление стабильная температура зимой Склад сухой, без протечек идеально для ответственного хранения Высота потолков от 4,5 до 5 метров подходит для стеллажей и производственного оборудования Электричество 50 кВт Характеристики: Общая площадь: 540м² Комната для сотрудников: 28 м² (бытовка/раздевалка/офис) Дополнительно пандус зона примерно по 150квадратов. Логистика и погрузка: 2 независимые стороны загрузки/выгрузки разделяйте потоки Первая сторона под навесом фура заезжает, осадки не страшны Вторая сторона открытая площадка Пандус под навесом защищённая погрузка с уровня фуры Удобства: Вода (холодная/горячая ) Туалет Комната 28 м² для персонала Безопасность: Видеонаблюдение Охрана, товар можно оставить на пандусе. Условия: Договор от юр. или физ. лица на ваш выбор Без посредников лично Возможен круглосуточный доступ Показ по договорённости. Звоните или пишите. Агенты прошу не звонить - сдаю лично помощь не нужна.

Помещение свободного назначения. Можно под офис/склад и тд. Продажа напрямую от собственника. Стоит пустое, не эксплуатировалось.