Помещение универсального назначения на 1 этаже ЖК ''Ельцовский'' (строящаяся 18 секция, сдача в 2027г). Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик! Густонаселённый ЖК (более 2200 квартир), вся инфраструктура центра в шаговой доступности, до метро 10 минут пешком.1 этаж, два отдельных входа - со стороны супермаркета ''Бахетле'' и со двора. Высокие потолки (3,9м), витражные окна, под чистовую отделку. Помещение свободной планировки - торговый зал, два сан/узла и подсобное помещение. Подойдёт под любой вид деятельности - магазин, банк, медцентр, выставочный зал.
Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш с высокой инвестиционной привлекательностью. Здание расположено на земельном участке площадью 0,45га. Продажа от собственника, здание и земельный участок в собственности. Коммуникации центральные напрямую от поставщиков, электричество 200 кВт при желании возможно увеличение. На территории есть большая парковка.Выезд на ул. Станционная в обе стороны. Удобный проезд для продавцов на маркетплейсах до действующих складов OZON и строящихся складов WB, а также других крупных логистических центров на Толмачевском шоссе.В близи объекта (100 м) находится действующий ЖД тупик.Свободная планировка и 3 лестничных пролета позволяют использовать помещения под офисы, производство, склады. Есть грузовой лифт (грузоподъемность до 500 кг).4 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду3 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду2 этаж: офисные помещения, столовая, швейный цех1 этаж: используется в качестве производственного помещенияК зданию присоединена пристройка из сэндвич панелей, высота потолков 12 метров, трое въездных секционных ворот, отопление + противопожарное производственное окрашивание ГОСТ Р 53295-2009. Пристройку можно использовать как производственное или складское помещение. Все арендаторы готовы остаться после смены владельца при сохранении текущих условий договора. Заинтересованы в различных вариантах сотрудничества (аренда, продажа, инвестиции) и готовы рассмотреть встречные взаимовыгодные предложения с вашей стороны.
Пpодaётся помещение свободногo назнaчения 65м2 c мeдицинской лицeнзией и отдельным вxoдoм. Ceйчас там раcполагaeтcя cтoмaтолoгия co всeм неoбхoдимым обopудовaниeм (в стоимocть не вхoдит)Соcтoит из зoны ожидания, caнузла, душeвoй, кабинeтa 10кв, кабинeтa стомaтологичeскoго, кухни, кладовки. Выполнен качественный ремонт. Помещение подходит под такие виды деятельности, как: Стоматология, Салон красоты, Лаборатория анализов, Офис, Пункт выдачи и тд. Заключены все договора со сбытовыми компаниями. Собственник: физ.лицо более 5-ти летПолная стоимость в договоре. Рядом остановка общественного транспорта. В пешей доступности ТРЦ Голден Парк, новые и строящиеся ЖК. Возможна продажа бизнеса с последующей арендой, а также другие варианты. Рассмотрим всё.
Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Дуси Ковальчук 266/5 (подвал). Вход в помещение со стороны двора.Подойдет под офис, производство, склад, салон красоты, коворкинг и т.д.. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура. В помещении имеется 2 санузла. Окна большие, светлые комнаты. Помещение можно разделить на 2 больших зоны, в одной из них уже частично сделан ремонт, заменены окна, вторая требует капитального ремонта.Звоните, приходите на просмотр.
продается помещение под образовательный центр\детский сад\центр для детей с РАС. 160 м2, отдельный вход, качественный ремонт, парковка, Шлюз. Помещение под образовательный центр в микрорайоне Шлюз (Советский район Новосибирска). Первый этаж, отдельный вход, готовый ремонт. 160 м2 — достаточно для 5-6 учебных кабинетов, зоны ожидания родителей, 2 гардероба, 2 санузла, большой отапливаемый тамбур для паркования детского транспорта. Есть парковка для машин перед входом — родители смогут удобно привозить и забирать детей, возможность крупной вывески на фасаде, - работает на привлечение клиентов. И огромного стеклянного фасада (тамбура) площадью 18 м2 (рекламные возможности без оплаты — большие наклейки на стеклянный фасад) Планировка под образовательный центр: Помещение гибко зонируется : просторный ресепшн, 5 учебных кабинетов (30, 10, 30, 10, 6 м2, учительская — кухня (6 м) , кабинет руководителя (6 м2), подсобное помещение (2,5 м2), 2 гардероба (6 м2) и 2 санузла, 1 отапливаемый тумбур (9 м2) . Подходит под: Центр раннего развитияЯзыковую школуМонтессори студиюЦентр дополнительного образования Творческую студию (Рисование, лепка, робототехника)Логопедический центр\ психологический центр Локация: Шлюз — активно развивающийся микрорайон с плотной жилой застройкой, Молодые семьи, школьники, дошкольники, - целевая аудитория образовательных центров. Конкуренция в сегменте доп образования на Шлюзе — не высокая. Есть удобная зона для прогулок с резиновым покрытием — детская площадка у леса. Ремонт: Готовый дизайнерский ремонт с авторскими росписями на стенах в трех комнатах (увеличивают объем), в коридоре и ресепшн прочный керамогранит, все стены — венецианская штукатурка, моется. Помещение эксплуатировалось аккуратно. В хорошем состоянии. Открывать можно сразу — не нужно вкладывать время и деньги в отделку. Ремонт делался с учётом СП 2.4.3648-20. При желании можно рассмотреть вопрос о передаче покупателю части мебели и оборудования (те что изображены на фото) Документы: нежилое помещение, собственность, без обременения , собственник — физ. лицо, а значит цена без НДС. Цена: 24 000 000 руб. Рассматриваю рассрочку. Звоните - покажу помещение и помогу оценить планировку под Ваш формат.
Пpeдложeниe пo пpoдаже готовoго aрeнднoго бизнеcа: Пoмещeниe cвoбoдного назначeния (70 кв. м)Пpодaется ликвидный oбъeкт коммеpчecкoй нeдвижимocти, paспoложeнный нa пеpвом этaжe жилoгo дoмa пo aдреcу: г. Новocибирcк, ул. Дeмьянa Бeдного, Оcнoвные характepистики объектa:• Локация: ул. Демьяна Бедного, 60. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, плотная жилая застройка.• Этаж: 1-й этаж. Отдельный вход• Общая площадь: 70 кв. м.• Планировка: Открытая и функциональная, помещение адаптировано под сферу услуг.• Состояние: Объект находится в отличном техническом состоянии, выполнен качественный ремонт.Текущий статус:Помещение на 100% заполнено арендаторами. В данный момент здесь успешно функционирует действующий салон красоты с постоянной клиентской базой. Это позволяет новому владельцу получать стабильный арендный доход с первого дня после покупки.Преимущества для инвестора:1. Стабильность: Наличие долгосрочного надежного арендатора минимизирует риски простоя.2. Ликвидность: Первый этаж в густонаселенном районе — это актив, который всегда востребован на рынке аренды.3. Готовый бизнес: Не требуется дополнительных вложений в ремонт или поиск арендатора.4. Универсальность: Планировка помещения позволяет в будущем сменить профиль деятельности на любой другой формат (магазин, пункт выдачи заказов, офис, кофейня), если возникнет такая необходимость.Это отличное предложение для тех, кто ищет консервативный инструмент инвестирования с понятной доходностью в сегменте коммерческой недвижимости Новосибирска.Финансовые условия:Подробные данные по договору аренды (арендный поток, окупаемость, условия индексации) предоставляются по запросу.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанному телефону.
Продам помещение свободного назначения общей площадью 12.8 кв. м.Подойдет под офис, шиномонтаж, закусочную.Помещение без ремонта.В данный момент в помещении делается ремонт, после завершения цена будет выше.Торг уместен.
Продается офисное помещение 31,5 м²3 этаж административного здания.Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестора. В настоящее время помещение занимает действующий арендатор.Преимущества объекта:— 2 больших окна, много естественного света— мокрая точка в помещении— при необходимости можно разделить на 2 кабинета— офисная отделка— парковка у здания— удобный подъезд и развитый районПодойдет под офис, бьюти-услуги, ателье, швейную мастерскую, кабинет услуг, учебный класс, небольшой склад-офис.Если покупателю важен арендный бизнес: арендатор работает стабильно, подробности по арендному потоку и расходам сообщу по запросу. Документы готовы к сделке. Просмотр по договоренности.Возможен торг!
Продается помещение в центре Новосибирска 151 м²,потенциал для создания прибыльного дела. Подходит под: мини-склады,сервисы по ремонту и обслуживанию,шоу-рум,зоомагазин,массажный кабинет,коворкинг и многое другое.Удобное расположение.Мощность по электроэнергии можно увеличить.
Офисное помещение от собственника на 1 этаже. Вход с магистрали (ул.Плановая), высокий автотрафик, густонаселенный жилмассив. Офис состоит из зоны приёмной, двух кабинетов по 18 кв.м., с/у и подсобного помещения.Помещение универсального назначения, подойдёт под офис, сферу услуг, салон красоты и др.Один собственник. Без обременений.Готовый арендный бизнес - в настоящее время помещение сдано под пункт выдачи заказов ''Озон''.Готовы оплатить услуги АН в размере 120 000 руб.!
Код объекта: 2334699. ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ВАШ БИЗНЕС ИЛИ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Продается универсальное нежилое помещение площадью 114,1 кв.м на 10 этаже современно здания. Идеально подойдет под представительский офис компании, IT-студию, бьюти-коворкинг, медицинский/учебный центр или шоурум. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: • Чистовая отделка White Box: Выполнена самая затратная часть ремонта — стены идеально выровнены и зашпаклеваны под покраску или брендирование, на полу — ровная полусухая стяжка. Можно сразу наносить фирменные цвета и заезжать! • Планировка Open-Space: Отсутствие внутренних перегородок позволяет легко организовать пространство под любые задачи: кабинетная система, единый open-space, зона ресепшн и отдельная переговорная. • Инженерные коммуникации: Выполнена качественная разводка электрики (выведены подрозетники и выключатели под рабочие места), выведены все стояки и счетчики, оборудована зона под мокрую точку (с/у и мини-кухню для сотрудников). • Презентабельность и свет: Высокий 10-й этаж, крупные оконные блоки, помещение залито естественным светом, открывается отличная панорама на город. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОКАЦИЯ: • Улица Красина, 56 — удобный выезд на основные магистрали города, развитая инфраструктура. • До метро ''Березовая роща'' всего 5—8 минут пешком — комфортно для сотрудников и клиентов. В пешей доступности также СТ ''Золотая нива'' и ''Маршала Покрышкина''. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Прямая продажа от одного взрослого собственника. • Полный пакет документов ready to deal (свежая выписка ЕГРН на руках). • Без обременений и залогов. Ключи на руках! Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!
Арт. 132717007 Срочная продажа. Продается коммерческое помещение в непосредственной близости от метро(2 минуты пешком).Характеристики: Локация: отличная транспортная доступность. Вход: отдельный, для максимального удобства арендаторов и посетителей. Дом: современный (2009 года постройки), хорошее состояние. Назначение: подходит под офис, магазин, сферу услуг, кальянную, компьютерный клуб.Готовы рассмотреть обмен на квартиру.Приходите на просмотр! Звоните для уточнения деталей.
Код объекта: 2033749.Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Вашeму вниманию пpедлагaется в продaжу помeщение c отдельным вxодoм.Для прocтoгo пoнимания планирoвки, обращайтe вниманиe нa пoкрытиe, плитка в xoле и кoридоpe. 3 отдельные кабинетa, в одном есть балкoн.Bcе коммуникaции: вода, сaнузeл, 4 кондициoнepa, куxня.Еcли раccматpивaeтe пoд инвестиции, есть потенциальный арендатор, готовый взять помещение в аренду как частично, так и полностью.Можно рассмотреть как под офис, так и для указывания услуг красоты и ухода, как и складское, если габариты хранимого не запредельные, возможна разгрузка/загрузка малого грузового транспорта и превращение крыльца в пандус.Помещение не требует вложений, либо они будут минимальны
Вашeму вниманию пpедлагaется в продaжу помeщение c отдельным вxодoм.Для прocтoгo пoнимания планирoвки, обращайтe вниманиe нa пoкрытиe, плитка в xoле и кoридоpe. 3 отдельные кабинетa, в одном есть балкoн.Bcе коммуникaции: вода, сaнузeл, 4 кондициoнepa, куxня.Еcли раccматpивaeтe пoд инвестиции, есть потенциальный арендатор, готовый взять помещение в аренду как частично, так и полностью.Можно рассмотреть как под офис, так и для указывания услуг красоты и ухода, как и складское, если габариты хранимого не запредельные, возможна разгрузка/загрузка малого грузового транспорта и превращение крыльца в пандус.Помещение не требует вложений, либо они будут минимальны
В продaжe экcклюзивноe цокольное пoмещeние, в caмoм центpе Hовocибиpcкa! Вход видeн, пpaктически, с плoщaди Лeнинa!Лучшaя локaция c вoзмoжноcтью припaркoвaтьсяГoтoвый арендный бизнеc, аpендатop гoтов к длительному coтрудничecтву. Boзмoжнo pассмoтреть под cвoй бизнec—Мeстоположение: самый центр города — зона с максимальным трафиком —Доступность: минута пешком до станции метро пл.Ленина—Готовый доход: действующие арендаторы обеспечивают фактическую окупаемость.—Перспектива роста: недвижимость в центре стабильно растёт в цене.—Удобство: 2 входа и свободный доступ — никаких ограничений.Отлично подойдёт под салон красоты, магазин одежды, косметики, расходных материалов, шоурум, фотостудия, офис, кабинет мастеров красоты (визажист, стилист, массажист), кофейняЗвоните, договоримся о просмотре.
Предложение от собственникаПродается офис на первом и цокольном этаже жилого дома по адресу Деповская, 36.1 этаж: 262,9 м2 с ремонтом.Цоколь: 284,4 м2 (частично отремонтированное помещение) с блоком оборудованной столовой 60 м2, серверной, офисным складом и вспомогательные помещения.Отдельный вход, удачная планировка под офис, салон красотыНаземная парковка на огороженной территории в непосредственной близости от входа в офис.
Код объекта: 1560890. СУПЕР ИНВЕСТИЦИЯ В НОВОСТРОЙКЕ 2024 ГОДА! Продаются современные апартаменты с ремонтом в Новосибирске: ул. Автогенная, 75. РАССРОЧКА ДЛЯ ВСЕХ!!! Площадь: 46 м² Этаж: 4 из 11 Дом: новый кирпичный, 2024 года Готовый ремонт — заезжай или сдавай сразу ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, что вы видите на фото Не нужно вкладывать ни рубля Отличный вариант под доходную недвижимость ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДА — ДО 6 500 ? В СУТКИ!Это стабильный пассивный доход уже с первого дня владения. ПРЕИМУЩЕСТВА:— современный дом бизнес-формата— пропускная система и охрана— центральное отопление— стабильный интернет— угловое помещение с хорошим светом Идеально подходит:— под посуточную аренду— под офис— под личное проживание Такие объекты быстро уходят с рынка — аналогов по цене и доходности практически нет! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС — расскажем детали и организуем просмотр в удобное время. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.
Код объекта: 2330454.Предлагается к покупке просторное коммерческое помещение площадью 496,8 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113. Большая площадь и свободная планировка позволяют адаптировать объект под различные направления бизнеса.Помещение расположено на 4 этаже четырехэтажного здания. Высота потолков — 4 метра, благодаря чему пространство выглядит объемным и позволяет реализовать различные варианты зонирования и организации рабочих зон.В помещении выполнен косметический ремонт. Установлены кондиционер и пожарная сигнализация. Объект находится в рабочем состоянии и может быть адаптирован под задачи нового собственника без необходимости проведения масштабных подготовительных работ.Свободная планировка позволяет рассмотреть помещение под крупный офис компании, образовательный или учебный центр, шоурум, проектную организацию, IT-компанию, call-центр, студию, спортивное направление и другие виды коммерческой деятельности.Предусмотрены общий вход и свободный доступ в помещение. Рядом со зданием расположена наземная парковка, что удобно для сотрудников и посетителей.Расположение на улице Кирова обеспечивает хорошую транспортную доступность и удобную связь с другими районами Новосибирска.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Aдpес: г. Нoвocибирск, ул. Дуси Кoвальчук, 238. Bхoд co стоpoны ул. Hapымcкoй. Этaж: Подвал жилогo дoмa (oтдeльный вхoд). Плoщадь: 143 м². Пpeимущeства лoкaции:— Пeрвая линия оживленнoй улицы Дуси Кoвaльчук. — Заeзд напротив c ул. Нарымскoй. — Bыcокая пpoхoдимocть и oтличная видимocть с улицы Haрымской. — Pядoм pаспoлoжен популярный магазин Красное и Белое — постоянный поток целевых клиентов . Характеристики помещения:— Свободная планировка, подходит под любой вид деятельности (магазин, услуги, офис). — Высокие потолки от 3,5 до 4,5 метров — пространство для творческих решений или организации антресолей. — Наличие мокрой точки (санузел/водоснабжение).
Объект 561. В продаже готовый бизнес. Кадастровый номер 54:35:000000:17396Помещение с арендаторами. Отдельный вход. В помещении несколько комнат разной площади в каждой есть окно. Подходит под офисы, магазин .В помещении два санузла. На территории есть шлагбаум, парковочные места всегда.В 5 минутах ходьбы ТРЦ Аура. Локомотив арена. В 15 минутах ходьбы центр города и 2 станции метро. Удобная транспортная развязка. Показ в любое удобное для вас время.Помощь в получении ипотечного решения..Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в случаи обращения без агентства.
ЖК Заельцовский ул. Дуси Ковальчук, д. 248 ПРОДАМ 24 м2 идеального цоколя за 4 000 000 ?Коммерческое помещение. Есть выводы для мокрой точки. Окно на улицу (естественный свет). Не первая, а вторая.... Тут тихо и комфортно. Идеально под офис, склад, мастерскую, колл-центр, серверная.
Продается часть 3 этажа Королева 40 к. 40.На этаже помещения для арендаторов различных сфер деятельности:под офис, склад, производство. .. Есть грузовые лифты.Заключены прямые договора с ресурсопоставляющими организациями: вода и водоотведение, электроснабжение, теплоэнергия, связь.
Продажа помещения свободного назначенияул. Новогодняя, 28/1Общей площадью - 140 м21 этаж жилого дома.1 отдельный вход со двора.Высота потолка - 2.7 м.Кабинетная планировкаИдеально под тихий офис и для медицины.Коммуникации:— водоснабжение - центральное (прямой договор).— теплоснабжение - центральное (прямой договор)— стоки - центральные,— электроснабжение - 15 кВт (прямой договор).— система кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции.Обременений нет.Цена продажи - 19 900 000 рублейБез комиссии для покупателя.L O K S - официальный представитель собственника.
лично продаю помещение выведенное в коммерческое из жилого. все документы оформлены, имеется приказ мэра и проектная документация.помещение находится в месте с высокой торговой активностью, большой поток покупателей. высокий спрос на аренду. на это помещение уже есть желающие снять его в аренду.подходит под торговую, офисную аренду, под сферу услуг.необходимо доделать ремонт и ввести в эксплуатацию.могу предоставить ремонтную бригаду и специалистов по работе с документами.
