Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

В продаже универсальное помещение, свободного назначения. полуцокольный этаж.Помещение отлично подойдет под обучающий центр, небольшой магазин у дома или пекарню, ПВЗ. Помещение разделено на зоны: ресепшн, два кабинета и небольшая общая зона. Имеется 2 мокрые точки. Хороший ремонт. Установлено видео-наблюдение и сигнализация.Отдельный вход.Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 103521222

Арт. 129487437 Готовый арендный бизнес в центре — 112 м², 1 этажНовосибирск, ул. Советская, 32Площадь: 112 м² Этаж: 1 Объект с действующим коммерческим использованием в жилом фонде.Подходит:— под офис — под услуги — под инвестицию с арендным доходом Потенциал аренды: ~100 000 ?/мес Доходность: ~8% годовых Преимущества:• первый этаж • центр города • отдельный функциональный формат • большая ликвидная площадь • можно использовать сразу Объект уже использовался под коммерцию — не требует дополнительных вложений для старта.Универсальный формат:— можно сдавать — можно использовать под свой бизнес Локация с постоянным спросом на арендуСобственник готов к диалогу по цене. Звоните — расскажу по доходности и вариантам использования

В продаже уникальный по своей планировке коммерческий объект в г.Бердск, с хорошим местоположением относительно транспортной развязки и шаговой доступности, с бесплатной парковкой возле здания. Помещение площадью 162 кв.м располагается на двух этажах - 3-й и 4-й этажи офисного здания. Подходит под комплексный салон красоты, клинику или учебный центр, с возможностью переоборудования под новое направление бизнеса.Помещение грамотно спланировано, все помещения изолированы, этажи соединяются красивым лестничным пролетом. Установлены пожарная и охранная сигнализация. Электричество 220 и 380V, центральные коммуникации.На нижнем этаже расположены следующие помещения:- ресепшн, отделенная зона парикмахерской с готовыми рабочими местами,- зона SРА - зона отдыха, хамам, каменный стол гебек-таши с подогревом, душевая,- кабинет со SРА- капсулой,- кабинет косметолога,- кабинет руководителя,- подсобное помещение,На верхнем этаже расположены 5 кабинетов свободного назначения. Возможно размещение ногтевого сервиса, солярия, мед.кабинета, также для сдачи в аренду.Оба этажа оборудованы санузлами.Встроенное оборудование (хамам и теплый стол) остается новому владельцу.Звоните. Показ объекта по договорености! JC000060150130Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается просторное отапливаемое помещение свободного назначения плoщадью 345 м2 пo адрecу ул. Станциoннaя, 60/1 к6. Есть место под офис, с\у и раздевалку. Все остальное - без лишних перегородок, очень удобное просторное помещение.• Удобная трaнспортнaя рaзвязкa в Ленинcком paйoне, ул Cтанционная. Асфальтированный подъезд до двери. Само помещение находится на перекрестке легко маневрировать любому транспорту.• Мест парковки - в достаточном количестве как для легкового, так и для грузового транспорта.• Окружение - складские и производственные здания!!!! Можно найти любую услугу или поставщика прямо на территории. Территория охраняемая.• 1 этаж, пoл бетонный ровный, окна пластиковые (помещение очень светлое), высoта потолков 3,5 м, есть мокрая точка, отопление (коммуникации центральные).• В этом же здании есть столовая с вкусной едой по доступным ценам. Рядом с территорией остановка общественного транспорта.• Возможно использовать под склад или производство.Цена сейчас ниже рынка, потому что есть текущие задачи по помещению после раздела, которые постепенно доделываю. По мере их решения цену буду поднимать до рыночной. Успейте купить по выгодной цене сейчас! В помещение уже можно заезжать и пользоваться.Все документы готовы к сделке.Продажа от собственника!Агентам комиссию готова оплатить, но показ только с клиентом.Возможно вы ищите: купить цех в Новосибирске, купить цех в Новосибирске цены, купить цех в Новосибирске от собственника, купить цех, покупка цеха, помещение Новосибирск, купить помещение, помещение в продажу, цех, помещение, склад, куплю цех, куплю склад, куплю помещение, цех Новосибирск, купить помещение под производство, продажа под производство, производство Новосибирск, коммерческое помещение в продажу.

Предлагается в продажу в сданном доме помещение 183,2 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, первая линия внутриквартальной улицы, заезд с Семьи Шамшиных, свободный проезд, парковкаО кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.Характеристики объектаПомещение площадью 183,2 м2 находится на 2 этаже (высота 3 м).Отдельный вход с 1 го этажа на 2 офиса, расположенных на 2 этаже. Преимущество в том, что Вы не платите за входную зону, лестницу и не тратитесь на их содержание, эти МОП обслуживает УК за счёт всех собственников комплекса. Вы покупаете чисто полезную площадь! Свободная планировка.Витражные большие окна до пола - 8 шт.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 18,3 кВт. Юридический аспектСобственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспектСтоимость объекта 47 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

В продаже готовый бизнес Массажный салон! Помещение находится в аренде - 55.000 ?1- я линия до метро, 8-9 минут неспешным шагом! Адрес Семьи Шамшиных, 91 , 2 этаж! Свежая современная застройка с красивейшими городскими общественными зонами отдыха и ландшафтным дизайном! Аренда помещения ~ 55.000 ? ( доп. коммунальные услуги, от 3500 до 7000 ? ) Цена 800.000 с оборудованием ! Подойдёт для массажного салона, парикмахерская, барбершоп, салон красоты, студия маникюра, офис, дизайн- студия, шоу-рум, кабинет психолога,, стоматология, лор кабинет , косметология, мануальные терапии и т. д. Потолки : 4 метра Общая площадь : 35.8 кв. м. Зона ресепшена, зона ожидания, 2 кабинета с мокрыми точками,профессиональный массажный стол ( стоимость стола 140.000 ?), зеркала, пуфики, кресла, душевая,санузелВыполнен дизайнерский ремонт под ключ! Можно объединить в единое пространствоТак же можно переоборудовать под парикмахерскую, грумминг, салон маникюра кабинет косметологии! Большая клиентская база! коммуникациии, пожарно-охранные системы в наличии

Продается светлое, теплое нежилое помещение 49,8 кв. м. В помещение 3 изолированные комнаты, центральное отопление, в каждую комнату заведена вода. Здесь полностью узаконено водоснабжение, установлены счетчики, получены все ТУ и заключены прямые договоры с горводоканалом, это редкость, которое делает объект идеальным для медицины, косметологии, парикмахерской, ветклиники или пищевого производства. Большие 2-а окна, высокие потолки, клиенты и арендаторы чувствуют себя здесь комфортно. По документам 49,8 кв.м, но вместе с ним вы приобретаете долю в коридоре (22кв.м). Итого в вашем распоряжение - почти 72 кв.м официальной собственности за цену 2600000р! Можно использовать под офис, агентство недвижимости, оказание бытовых услуг населению и др. Помещение находится в полуцокольном этаже многоэтажного дома, имеются 2 запасных выхода (2а входа со двора дома) . В настоящее время здесь работает Ветклиника, документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, звоните!

Арт. 124697325 Пpодаетcя oфисное помещениe на 3-м этaже в прeстижнoм ЖK ''Веpтикaль'' в цeнтpe Hовосибирскa! Гoтoвый бизнес!Уникaльнoе инвеcтиционнoе прeдложениe вашeго бизнеca: сoвpeменноe офисное пpocтрaнcтво бoлeе 310 кв.м. в 16-этажнoм жилом кoмплeксe бизнec-клaсcа ''Bepтикаль'' (архитектор Артур Лотарев). Первые три этажа офисные. Расположение по ул. Семьи Шамшиных в Центральном районе — это статус, выгода и безупречная логистика. Помещения с отделкой, сданы в аренду.Ключевые преимущества: Престижная локация — тихий благоустроенный квартал в сердце мегаполиса, всего 5 минут пешком от Центрального парка и остановки метро ''Красный проспект''. Идеально для сотрудников, клиентов и деловых встреч. Инфраструктура уровня сибирской столицы — готовые решения для бизнеса в окружении банков, ресторанов, гостиниц и культурных объектов. Офисные помещения уже сданы в аренду двум компаниям и приносят ежемесячный доход уже более 5 лет. Удобный паркинг для арендаторов и клиентов. Технологичность и комфорт — витражное остекление для естественного света и престижного вида, современные инженерные системы. Экология в центре города — озелененная территория с газонами, цветниками и деревьями создает атмосферу для продуктивной работы.Почему это выгодно?Приобретение офиса в этом комплексе — это не просто покупка помещения, это хороший имиджевый актив и надежная инвестиция в вашем портфеле. Авторская архитектура, гармонично вписанная в городской ансамбль, подчеркнет статус вашей компании. Удобные планировки позволяет использовать пространство под офисы ореn-sрасе, переговорные или представительские зоны, а близость к транспортным узлам сэкономит время на логистику.Свяжитесь с нами, чтобы оценить все преимущества локации лично!

В продаже идеальное бюджетное цокольное помещение для Вашего бизнеса Локация: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 34Преимущества предложения:- Цокольное,- Площадь 69,9 м2,- Отдельный вход,- Состояние помещения: удовлетворительное,- Наличие мокрой точки,- Высота потолков 3 м.- Закрытый двор, наличие парковочных мест во дворе,Помещение сухое и очень теплое. Идеально подойдет Вашему бизнесу под склад или небольшой офис.Комиссия оплачивается покупателем. Наша миссия подбор идеального помещения для Вас и Вашего бизнеса

Продам двухуровневое помещение 61 кв.м., на 10м этаже в ЖК Место. Высота потолков 5,2 м, панорамные окна. Вид на ТЦ Аура и закат. Сделан качественный ремонт, установлен профессиональный кондиционер. Внутри санузел. Помещение сдано в аренду. В здании бизнес центр, апартаменты, кофейня, ресторан. Можно заказать уборку и доставку еды прямо в офис. На этаже два конференц зала, ресепшен. Можно проживать самому, оставить в аренде или использовать под офис. Один собственник, все документы на руках, передача ключей в день сделки. Агентствам звонить только при наличии реального клиента.

К продаже предлагается помещения 110 кв.м в близи крупной транспортной магистрали под оптово-розничную торговлю, склад, мини производство или офис продаж.Отдельно стоящее капитальное здание в промышленной зоне Левого берега Новосибирска (ул.Мира, 63а). Отличная транспортная доступность: от метро К.Маркса 3 км, до остановок транспорта 150 метров.Помещение расположено на 2-ом этаже коммерческого здания, имеет отдельный вход и оснащено собственным лестничным маршем. Разделено на производсвенно-складское помещение 90 кв.м, офис 15 кв.м и сан/узел 5 кв.м.К продаже предлагается 2й этаж.Общая площадь помещения: 110 кв.м Этаж: 2Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 20 кВтВысота потолка: 3 мПланировка: свободная. Большое количество окон может позволить перепланировать помещение под мотель или офис с кабинетной системой. Все коммуникации центральные. Есть горячая вода. Возможно размещение вывески на фасаде.Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.Цена объекта за кв.м: 30 000 руб.Цена объекта общая: 3 300 000 руб.Продажа осуществляется путем переуступки прав требования.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

Продам торговое-офисное-складское помещение на первом этаже 4 х этажного жилого дома.Возможна покупка трёх подряд помещений, общей площадью 180 кв. м.В помещение заведен газ, установлен газовый котёл и смонтирована индивидуальная система отопления, а также электричество, вода и канализация.Дом сдан.Можно использовать под магазин, офис, склад, аптеку, пункт выдачи, производство, арендный бизнес, пекарню и т.д.Звоните, быстрая продажа, поэтому и дёшево!

Уютный офис у метрo.Пpеимущества - отличноe меcтопoложениe и комфoрт:- пpeкpacнaя транспортнaя paзвязка: 2 мин. пeшкoм дo метрo Заeльцовская, остaновки тpaнспopта в любую тoчку гоpoдa.- oбустроенный офис, кaк для сoбcтвеннoгo бизнесa, так и для инвecтиций.- тишинa зa cчет расположения дoмa и выход окон на зеленую зону с деревьями.Квартира, общая площадь 50,2 м², находится в жилом фонде, на первом этаже кирпичного многоквартирного дома, перепланирована и оборудована под офис - два кабинета с раздельными рабочими зонами.Окна пластиковые с широкими подоконниками, снаружи установлены рольставни с автоматическим управлением.Есть кондиционеры и всё необходимое для комфортного функционирования рабочего пространства.Мебель изготовлена из качественных материалов.Техника и мебель остается по договоренности.В шаговой доступности все объекты социальной и общественной инфраструктуры: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты доставки и отправки и т.д..Один взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа.Звоните - покажем!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

лично продаю помещение выведенное в коммерческое из жилого. все документы оформлены, имеется приказ мэра и проектная документация.помещение находится в месте с высокой торговой активностью, большой поток покупателей. высокий спрос на аренду. на это помещение уже есть желающие снять его в аренду.подходит под торговую, офисную аренду, под сферу услуг.необходимо доделать ремонт и ввести в эксплуатацию.могу предоставить ремонтную бригаду и специалистов по работе с документами.

Продается 2 офисных этажа (бизнес-центр) + входная группа на 1 этаже.Продается от собственника 2 офисных этажа в административном здании + входная группа на 1 этаже. Отличный вариант как для арендного бизнеса, так и для организации офиса под одну компанию. Общая площадь: 1214 кв.м. Расположение: отдельный вход на 1 этаже + 2 и 3 этажи. Помещения и земля в собственности.Инфраструктура и техническое оснащение:- Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение (IP-камеры внутри и снаружи) всё сведено на пост охраны, пульт ЧОП и в облако.- Разведена СКС (структурированная кабельная система) интернет в каждом офисе, сеть аккуратно выведена в серверную.- Wi-Fi на всех этажах.- Несколько операторов связи выгодные условия.- 9 сплит-систем + небольшие офисные кондиционеры.- Индивидуальные счетчики электроэнергии в каждом кабинете.- По всем помещениям установлены энергосберегающие LED лампы.- Весь 2 этаж и основной вход оснащен автоматическими магнитными замками на дверях, можно организовать автоматический вход по картам.Локация:- Оживленная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта.- Высокий автомобильный и пешеходный трафик.- Перед зданием бесплатная парковка.- В непосредственной близости МФЦ (Многофункциональный центр) и парк Кирова.Планировка:- Кабинетная система, но здание колонного типа возможны перепланировки.- Все перегородки легко демонтируемые, пол изначально единый из керамогранита, можно организовать open-space.- Достаточно свежий ремонт, который постоянно поддерживается.- На фото есть вариант с изначальной открытой планировкой.Статус аренды:- В настоящее время всё сдано в аренду, периодически освобождаются 1-2 офиса, но быстро находят новых арендаторов.- Возможна продажа с переуступкой договоров аренды.- Также возможна продажа без арендаторов (потребуется уведомление арендаторов заранее).Коммуникации:- Отопление: центральное.- Водоснабжение: центральное + водонагреватели.- Водоотведение: центральное. Продажа от собственника физ лицо, ИП (УСН 6%) - без НДС! Комиссию риелторам не оплачиваю. Полная юридическая чистота сделки, прозрачная история, юридическое сопровождение. Подойдет для: Арендного бизнеса (готовый арендный поток), Офиса банка, IT-компании, Колл-центра, Бэк-офиса федеральных компаний, Медицинского центра, Образовательного учреждения, Торгового представительства и прочее. Ключевые слова для поиска:офисное здание, бизнес-центр, офис в собственности, продажа офиса, готовый арендный бизнес, офис с арендаторами, здание под офис, помещение под аренду, офисное помещение, покупка офиса, коммерческая недвижимость, бизнес-центр с арендой, коммерческая недвижимость продажа, офис под IT, офис под банк, офис под клинику, офис под образовательный центр, офис под колл-центр, офис open space, офис с парковкой, офис в центре, офис с коммуникациями, офис с ремонтом, офис без посредников.

Пpодаётся коммерческое помещение в престижной и востребованной локации!г. Новосибирск, ул. Ленина, 20 — Тихий центр, всего 5 минут пешком до станции метро Площадь Ленина.Рядом — Областной театр кукол, кинотеатр Победа, театр Красный факел, ДК им. Октябрьской революции, офисы и активный пешеходный трафик.Характеристики помещения:* Общая площадь: 206, 53 м²* Планировка: 1-й этаж — 155 м² + антресоль* Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения)* Высота потолков: 4,5 м* Входы: отдельный вход с ул. Ленина и дополнительный — со двораУсловия продажи:* Возможна рассрочка* Продажа от собственника — без комиссии!Подходит под любые виды коммерции: торговля, шоурум, офис, салон красоты, кафе, бар и др.

Продается универсальное помещение в цоколе жилого дома. Есть окно, хороший ремонт. Возможно использовать как офис, склад, магазин, пункт выдачи. Один собственник . Чистая продажа. Без обременений. Возможно в ипотеку , сделана оценка.

Помещение под представительский офис, клинику в 450 метрах от метро пл. Ленина.Первая линия односторонней улицы М. Горького. Высокая плотность движения, часто здесь стоят машины на светофоре в пробках, что позитивно будет влиять на считывание рекламы на фасаде здания.Дом, в котором находится объект, когда-то входил в топ-10 лучших элитных домов Новосибирска. Отличное окружение. Рядом офисы банков, бизнес-центры, рестораны и кафе.Площадь помещения 243 кв.м1 этажДва отдельных входаСейчас в помещении работает офис. Планировка позволяет сделать два хороших выставочных зала.35 кВт.Помещение оформлено на юрлицо. Расчет полностью безналичный.

Помещение универсального назначения. Общая площадь 312 кв.м., возможна продажа четырьмя отдельными офисами - от 53,5 до 91 кв.м., каждый с отдельным входом и с/узлом! 1 этаж, отдельный вход. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки (несущие только колонны). Идеально подойдет под офис, медицинский центр, стоматологию, центр детского развития и др.

Предлагаем в покупку объект коммерческой недвижимости свободного назначения. Помещение полностью оборудовано под офис для комфортной работы 20 - 25 человек, кондиционирование всех помещений, просторная комната для переговоров, для персонала оборудована кухня, комната отдыха, 2 санузла. Установлена комплексная система видеонаблюдения и контроля.Мебель, технику, все оборудование остается новому владельцу.Подходит под любой вид деятельности: торговля, сервисное обслуживание, офис и многое другое. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 58711388

Универсальное помещение 88 м² на Инской, 39 — пространство, которое работает на ваш бизнес.Отдельный вход — вы не зависите от жилого фонда и соседей.88 м² свободной планировки — можно адаптировать под офис, шоурум, склад, учебный центр или медицинский кабинет.Есть мокрая точка — идеально для стоматологии, косметологии, бьюти-направления или небольшого медцентра.Локация с хорошей транспортной доступностью и понятной навигацией для клиентов.Это не просто квадратные метры — это готовая база для запуска или масштабирования бизнеса без лишних согласований и ограничений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183900Номер в базе: 11865289

Продается нежилое помещение в жилом доме. Возможно использование под офис, магазин, услуги, ПВЗ. Первый этаж, отдельный вход. Рядом остановка, поликлиника. Парковка.

Арт. 125611485 Помещение на Красном проспекте с отдельным входомНовосибирск, Красный проспект, 153А Площадь: 94 м²Редкий формат — помещение с отдельным входом на Красном проспекте.Подходит:— под офис— под услуги (медицина, обучение, бьюти)— под инвестицию и сдачу в арендуПреимущества:• отдельный вход • высокий пешеходный и автомобильный трафик • центр города • ликвидная площадь • гибкая планировка Объект можно использовать как готовую площадку под бизнес или как инвестицию с арендным доходом.Спрос на подобные помещения в этой локации стабильно высокий.Собственник готов к диалогу по цене.Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните — расскажу по варианту использования и доходности

Код объекта: 1554207.Инвестируйте в центр города: коммерческое помещение 113 м2 с арендаторами, 4 мин. до метроПродаётся ликвидная коммерческая недвижимость в топовой локации — в самом центре города. Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует вам стабильный денежный поток с момента приобретения.Главные преимущества для инвестора:Местоположение: центр города — зона максимальной проходимости и спроса.Доступность: 4 минуты пешком до станции метро — легко добраться клиентам и сотрудникам.Гибкость: площадь 113 м2 подходит под разные форматы бизнеса (магазин, офис, салон красоты, шоурум и др.).Готовый доход: действующие арендаторы обеспечивают фактическую окупаемость.Перспектива роста: недвижимость в центре стабильно растёт в цене.Удобство: отдельный вход и свободный доступ — никаких ограничений.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продаётся универсальное помещение в одной из самых трафиковых локаций города — ул. Ленина, рядом с кинотеатром ''Победа''.Отдельный вход, витринные окна, два уровня. Помещение ранее использовалось как ресторан — все ключевые коммуникации и инфраструктура уже готовы. Возможен быстрый запуск бизнеса либо адаптация под любую концепцию.Подходит под:ресторан, кафе, пекарню, шоурум, салон, клинику, офис продаж, флагманский магазин или арендный бизнес. Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения) Высота потолка: 4,5 мЦентр. Первая линия. Свободное назначение. Ликвидный объект.Рассматрим ваше предложения по цене.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 171508Номер в базе: 10852392