Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Коммерческое помещение 56,3 м² в центре Новосибирска — идеально для офиса, ПВЗ или бьюти-салона!Продажа от собственника (ИП) — без посредников!Предлагаем универсальное коммерческое помещение площадью 56,3 м² на 1 этаже в самом сердце города, по улице Орджоникидзе — один из самых оживлённых пешеходных маршрутов. Станция метро пл.Ленина 5 минут. Почему это выгодно? Отдельная входная группа с улицы — приватность и проходимость высокая Активный трафик — отличный потенциал для клиентского бизнеса Универсальное назначение : подходит под клиентский офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), бьюти-салон, мини-студию услуг и др. Инфраструктура : санузел, 2 кондиционера, прямые договоры с РСО Тип помещения — нежилое , вся документация в порядке.

Пpoдaжа помeщeние свободногo назнaчение.Объeкт нa улицe Ватутинa, 4/1 нaxoдитcя в xорошей локaции, coчетaющeйтpанспoртную дoступноcть, жилую инфpacтpуктуpу и уcтойчивый cпрoс нa кoммeрческую аpeнду, чтo делaет eгo надeжным aктивом для инвестoрa. Bыполнeн pемонт хорoший Oxранная сигнализация, рольставни автоматические, мокрая точка, без обременений, парковка, вход с торца естьместо под вывеску.Подойдет под любой бизнес: офис, статмологический кабинет, пункт выдачи товаров ПВЗ, Аптека, салон красоты и другое.При ставке 75 000 руб./мес.:7 300 000 / 900 000 8.1 летПри ставке 85 000 руб./мес.:7 300 000 / 1 020 000 7.15 летВывод: Инвестиция окупится за ~7-8 лет, что является отличным показателем дляготового бизнеса с физическим активом в собственности. Мы найдем вам Арендаторов !!!! Стоимость квадратного метра и его эффективность Цена за кв.м: 7 300 000 / 59.3 123 100 руб./кв.м (привлекательная цена для коммерции).Эффективность площади: Арендная ставка 1 265 1 434 руб./кв.м/мес.подтверждает высокую ликвидность и востребованность подобных помещений.При подтвержденной рыночной ставке аренды в 7585 тыс. руб./мес.,объект обеспечивает валовую доходность 12.314% годовых. Это в 1.52 раза выше, чем по банковскому вкладу, при этом вы владеетеликвидным физическим активом.Срок полной окупаемости инвестиций порядка 78 лет.С покупателей комиссию не берем!Звоните!!! без обременении.

Номер объекта: 703639. Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов и сотрудников.Основные характеристики:Площадь: 400 кв.м.Этажность: 4 этажа, разделенных на кабинетыИспользование: Оформлен как жилой, но на протяжении многих лет использовался под офис, что позволяет значительно сократить расходы на обслуживание, интернет и коммунальные платежи (примерно в 5 раз по сравнению с аналогичными объектами).Парковка: Собственная закрытая парковка для удобства ваших сотрудников и клиентов.Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие легкий доступ.Комфорт: На каждом этаже установлен кондиционер и собственный санузел, что создает комфортные условия для работы.Безопасность: Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности объекта.Удобное расположение:Транспортная доступность: В 400 метрах от станции метро ''Речной вокзал'' и 800 метрах от станции ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.Близость к центру: Всего в 5 минутах езды от центра города, что делает объект привлекательным для бизнеса.Финансовые возможности:Чистый месячный арендный платеж составляет от 300 т.р., что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций или ведения бизнеса.Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уникальное предложение для тех, кто ищет производственное здание с высокими потолками и кран-балками в Советском районе!Идеально подходит под производство практически в любой сфере: от обработки металлов и сборки металлоконструкций до химического, деревообрабатывающего, перерабатывающего профиля и т.д.Возможно использование под склад, грузовое СТО.В комплексе также помещения под офис и санитарно-бытовые.Здание и земельный участок полностью юридически чистые. Собственник - ООО на УСНО.

Редкое интересное предложение! Срочно! Очень срочно! Теплое просторное помещение — можно использовать под маникюрный кабинет, мастерскую швейную, по дереву, Электро механическую и тд, или как складское помещение (хранить товар, лодку, рыболовные снасти и тд). Рядом с первомайским районом, район Кольцово. Парковка большая. Др центра Новосибирска 15 минут. Очень дешево! Дешевая коммуналка.

Предлагаем к покупке цокольное отапливаемое помещение свободного назначения 108 кв. м под коммерческую деятельность в Первомайском районе, с. Барышево.Сухое, теплое помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома.Высота потолков 3,4 м, ширина первой комнаты 5,5 м, длина 5,6 м. Вторая. комната ширина 5,6 м, длина 11,4 м, в каждой комнате есть доступ к воде и канализации. Отдельный вход с подъездом ширина 1,4 м, длина 5,6 м. Электроснабжение через счётчик мощностью на 220, 380 вольт.Дом находится в удобной локации с активным трафиком, в центре с. Барышево. Рядом с домом основная дорога к администрации, отделению связи, школе 9, детскому саду.Подойдет под офис, торговлю, склад, производство и т.д.Перед домом имеется удобная вместительная парковка.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Продаём бытовки собственного производства, делались как для себя, не на поток.Качественные материалы, удобная планировка, подойдут как для бизнеса, так и для личного использования. ХАРАКТЕРИСТИКИ:Габариты: 8 2.45 2.8 мВнутренняя планировка:Входная зона с умывальником, холодильником, микроволновкой2 отдельные комнаты по 4 спальных местаКровати (двухъярусные), матрасы, шкафчики ОСОБЕННОСТИ:Делались для собственного использования — всё продумано до мелочейУтеплены, электрика разведена, освещение установленоЧистая внутренняя отделкаПодходят для проживания рабочих, охраны, аренды, дачного использования СТОИМОСТЬ:Стоимость указана за бытовки на фото (можем сделать под ваши параметры)Цена: 450 000 ? за единицуСейчас сделать подобные бытовки стоит от 470-500 тысяч. Мы делали еще когда метал стоил дешевле, исходя из этого формируется наша стоимость.В наличии 8 бытовокПри покупке оптом — возможна скидкаПомощь с погрузкой и доставкой по договорённости Идеально подойдут для: сдачи в аренду (доход 3560 тыс. ?/мес) размещения рабочих бригад охраны объектов временного жилья на участке переоборудования под дачу, офис, баню и др. Звоните — покажем, расскажем, отправим фото и видео.Качество на голову выше большинства бытовок на рынке.Надёжный, готовый к использованию продукт — без сюрпризов.

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш с высокой инвестиционной привлекательностью. Здание расположено на земельном участке площадью 0,45га. Продажа от собственника, здание и земельный участок в собственности. Коммуникации центральные напрямую от поставщиков, электричество 200 кВт при желании возможно увеличение. На территории есть большая парковка.Выезд на ул. Станционная в обе стороны. Удобный проезд для продавцов на маркетплейсах до действующих складов OZON и строящихся складов WB, а также других крупных логистических центров на Толмачевском шоссе.В близи объекта (100 м) находится действующий ЖД тупик.Свободная планировка и 3 лестничных пролета позволяют использовать помещения под офисы, производство, склады. Есть грузовой лифт (грузоподъемность до 500 кг).4 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду3 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду2 этаж: офисные помещения, столовая, швейный цех1 этаж: используется в качестве производственного помещенияК зданию присоединена пристройка из сэндвич панелей, высота потолков 12 метров, трое въездных секционных ворот, отопление + противопожарное производственное окрашивание ГОСТ Р 53295-2009. Пристройку можно использовать как производственное или складское помещение. Все арендаторы готовы остаться после смены владельца при сохранении текущих условий договора. Заинтересованы в различных вариантах сотрудничества (аренда, продажа, инвестиции) и готовы рассмотреть встречные взаимовыгодные предложения с вашей стороны.

Пpодaётся помещение свободногo назнaчения 65м2 c мeдицинской лицeнзией и отдельным вxoдoм. Ceйчас там раcполагaeтcя cтoмaтолoгия co всeм неoбхoдимым обopудовaниeм (в стоимocть не вхoдит)Соcтoит из зoны ожидания, caнузла, душeвoй, кабинeтa 10кв, кабинeтa стомaтологичeскoго, кухни, кладовки. Выполнен качественный ремонт. Помещение подходит под такие виды деятельности, как: Стоматология, Салон красоты, Лаборатория анализов, Офис, Пункт выдачи и тд. Заключены все договора со сбытовыми компаниями. Собственник: физ.лицо более 5-ти летПолная стоимость в договоре. Рядом остановка общественного транспорта. В пешей доступности ТРЦ Голден Парк, новые и строящиеся ЖК. Возможна продажа бизнеса с последующей арендой, а также другие варианты. Рассмотрим всё.

Продается помещение в центре Новосибирска 151 м²,потенциал для создания прибыльного дела. Подходит под: мини-склады,сервисы по ремонту и обслуживанию,шоу-рум,зоомагазин,массажный кабинет,коворкинг и многое другое.Удобное расположение.Мощность по электроэнергии можно увеличить.

лично продаю помещение выведенное в коммерческое из жилого. все документы оформлены, имеется приказ мэра и проектная документация.помещение находится в месте с высокой торговой активностью, большой поток покупателей. высокий спрос на аренду. на это помещение уже есть желающие снять его в аренду.подходит под торговую, офисную аренду, под сферу услуг.необходимо доделать ремонт и ввести в эксплуатацию.могу предоставить ремонтную бригаду и специалистов по работе с документами.

Коммерческое помещение на первой линии Ваш офис должен быть таким, чтобы о нём говорили.Вы ищете пространство, которое будет работать не только как рабочее место, но и как часть вашего бренда? Предлагаем коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых активных районов города — с отличной видимостью, удобным доступом и потенциалом под стильный, функциональный офис. Преимущества:Первая линия — максимальная узнаваемость и внимание прохожихШаговая доступность до метро — легко добраться сотрудникам и клиентамВысокие потолки — создаётся ощущение простора и профессионализмаБольшой транспортный трафик — постоянный поток людей рядом с входомМожно сделать консоль — увеличьте площадь без переезда, сохранив комфортИдеально под офис большой компании или выгодную инвестицию Почему стоит выбрать это помещение?Если вы представитель бизнеса — это шанс открыть офис, который будет работать на ваш имидж и узнаваемость .Если вы инвестор — это объект с высокой рентабельностью и спросом. Здесь важны не только квадратные метры, но и география, трафик и амбиции . Звоните уже сегодня! Или запишитесь на просмотр — мы поможем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.