Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Предлагается в продажу складское помещение по адресу: улица Станционная, 60гАдрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики: - Общая площадь 6 971,1 м2, из них: - 1 этаж: 2 238,7 м2 - цоколь: 4 732,4 м2- Двое ворот: - на нулевой отметке под фуру - на автопандусе - Высота потолка: - 1 этаж: 8,4 м до фермы - цоколь: 3,4 до балки- Рампа между этажами,- Кран-балка 3,2т,- Пол ровный беспылевой, - Приточно-вытяжная вентиляция,- Электрическая мощность 40 кВт, - Новый ЖД тупик в собственности,- Система пожаротушения,- 2 санузла, душевая, офисы,- Водоснабжение, канализация- центральные,- Отопление- нет, но можно провести центральное,- Отремонтированная кровля,- Большая площадка для маневрирования большегрузных машин,- Огороженная территория, КПП на въезде.Коммерческие условия: - Цена продажи 250 000 000 рублей, - ЗУ в аренде на 49 лет (аренда в год 60 тысяч рублей),- Продажа от ООО,- Быстрый выход на сделку.Показ по предварительной договоренности!

Арт. 129668009 Продам готовый бизнес, кафе площадь 100 м2, все оборудование, мебель и техника остается новому владельцу, высокий трафик, работаем в круглосуточном режиме со всеми агрегаторами доставки. Все работники остаются на местах, помещение в долгосрочной аренде.Удобный заезд, всегда есть парковочные места, работаем 4 года. Продается в связи со сменой места жительства. Предусмотрена комиссия агентства. Возможен обмен по согласованию сторон

Уникальнoe прeдложение! В продажe зданиe 5000 кв.м. 4 этажa + paвнoзнaчный, экcплуатиpуeмый цoкoль , ввoд в экcплуатацию 2026 год, БЕЗ ВЛOЖEHИЙ! Пеpвaя линия лидиpующей магиcтрaли левобepeжья, г.Hовoсибиpка ул. Mира . Oбъeкт пpоeктиpoвалcя и cтрoилcя под аппаpт-oтель, дaльнейшее иcпользовaние подходит под различные цели - офис крупной компании, медицинский центр, гостиница и т.д.Все коммуникации новые, центральная вода, отопление, канализация, электричество 200 кВт. 1 этаж свободной планировки с витражными окнами , 2,3,4 этажи кабинетная система, современная отделка в стиле лофт, высота потолков во всем здании 4,5 метра, лифт.Земельный участок, собственность 0,30 Га Соимость объекта 650 000 000 рублей с НДС- стоимость отдельно 2,3,4 этажей 486000 000 рублей с НДСДокументы готовы. Продажа от юридического лица. Для покупателя без комиссии. Агентство недвижимости ЖИЛФОНД является прямым представителем собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Звоните, покажем ВСЕ и расскажем!

Продаётся отдельностоящее складское здание в отличной локации для ведения бизнеса различной направленности. Рядом большой жил массив, остановка общественного транспорта. - Площадь 950 кв м + антрисоль с тремя офисными кабинетми, - Размеры: 38*25 м, высота 8 м. - Четверо больших подъёмных ворот, безпылевой пол, - Земельный участок 2000 кв м в собственности, - Виды разрешенного использования: склад, СТО, коммунальное обслуживание, стоянки и пр. , - Электроэнергия 150 кВт, прямой договор с Энергосбыт, - Холодное водоснабжение, прямой договор с Горводоканал, - Водоотведение: септик, - Отопление автономное: твердотопливный котёл, Собственник: физ лицо. Наличие арендатора: здание полностью сдано в аренду. Под арендный бизнес: срок окупаемости 10 лет. По всем вопросам звоните. Комиссии с Покупателя нет.

Код объекта: 2164987.Предлагается в продажу современное коммерческое помещение г.Новосибирск, ул. Кирова, 113/2, площадью 150 м² в активно развивающемся районе города. Основные характеристики:• Площадь: 150 м²• Высота потолков: 3,5 м• Отдельный вход• Наличие мокрой точки• Витражное остекление (отличная видимость и естественное освещение)• Помещение расположено в заполненном коммерческом здании Преимущества локации:• Высокий ежедневный пешеходный трафик• В здании функционируют арендаторы, клиенты посещают его ежедневно• В объекте сдаются номера — постоянный поток проживающих гостей• Район активно застраивается, вокруг — множество новых жилых домов• Развитая инфраструктура: магазины, кафе, сервисы, остановки общественного транспорта• Удобный подъезд и парковочные возможности Идеально под: Салон красоты / косметологию Медицинский или образовательный центр Офис компании Студию фитнеса или йоги Кафе, кофейню или пекарню Магазин товаров или шоурумПомещение отлично просматривается с улицы, подходит для размещения вывески и привлечения клиентов. Готовы обсудить условия продажи и показать объект в удобное время.Звоните для получения подробной информации!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, площадь 7,2 кв.м., к/н: 54:19:180109:9295. Адрес: Новосибирская область., гпр Краснообск, рп. Краснообск, микрорайон 7, д. 4, пом. 29 (этаж -подвал) (арест), Дата и время начала приема заявок 2026-04-30 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-01 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-03 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-04 08:20:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (подвал), площадь 7,2 кв.м., к/н: 54:19:180109:15026. Адрес: НО, рп. Краснообск, мкр 7, д. 36, помещение 17 (арест), Дата и время начала приема заявок 2026-04-30 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-01 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-03 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-04 09:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Код объекта: 2018040.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска — идеальное пространство для вашего бизнеса!Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 68,2 кв. м на улице Бориса Богаткова, 67. Это кирпичный дом 2014 года постройки с центральным отоплением. Помещение находится на нулевом этаже 16-этажного здания и имеет отдельный вход с свободным доступом.Это отличный выбор для предпринимателей, желающих открыть своё дело в перспективном районе. Несмотря на то что ремонт в помещении старый, это даёт возможность новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды и концепцию бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем собственного коммерческого помещения в одном из самых удобных мест города! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В пpoдажe пoмещение универсaльногo назначeния,pаcпoлoженнoe в aдминиcтpативном здании. Помeщение cocтоит из paзныx комнaт и плoщaдeй. Oбoрудовaнo хозяйствeннoй зонoй и cан.узлом. Нa вxодe oхpанa и видeонaблюдeние. Вxод кpуглoсутoчный. Большaя пaрковoчная зона.Xорошая проходимость. Варианты использования: фотостудия, гостиница, медицинское или образовательное учреждение, банкетный зал, арендный бизнес, центр досуга и развития,спортивный зал. Документы в порядке.Показ по договоренности.

BUSINESS HUB — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ИНВЕСТОРА1 200 000 000 ? (193 548 ?/м²)Новосибирск, ул. Ватутина, 36/3Площадь: 6 200 м² | Участок: 0,77 га | Свободное назначениеСовременное здание из 11 бизнес-юнитов единого комплекса. Каждый юнит имеет отдельный вход, гибкую планировку и площадь от 300 до 1 500 м². Помещения можно использовать под шоу-рум, офис, склад или лёгкое производство. Нагрузка на пол 1-го этажа — до 2 тонн. Высота потолков — от 3,2 до 7 м.ПРЕИМУЩЕСТВА:— Гибкость: торговля, производство, склад, офис меняются быстро и без проблем.— Стильные фасады, парковка, полная инфраструктура.— Можно купить как готовый арендный бизнес (ГАБ) или под собственное дело.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Кировский район, рядом с развязкой Бугринского моста, 1,7 км до ТЦ ''МЕГА'' (якорные арендаторы: Лемана Про, Ашан, М.Видео), 1,5 км до пл. Карла Маркса. По соседству — ФОК, строится спорткомплекс с бассейном. Идёт активное развитие территории (проект КРТ до 2032 г., 216 тыс. м² новой недвижимости).СОСТОЯНИЕ:Строительство завершено в январе 2026 г.— Монолитный фундамент, металлокаркас— Подключены свет, вода, канализация, интернет— Монтаж полов, фасадов, остекления и благоустройствоДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ: - Производство мебели, 3D-печать, текстиль, упаковка- Розничные и оптовые продажи, выставочные залы- Медицинские и косметологические центры, кафе- Обучающие и детские студии, коворкинги- ПВЗ, доставка, логистика- Офисы IT, дизайна, строительства, юруслуг Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 41241Номер в базе: 10925595

Предлагается в продажу склад разной квадратуры расположенный на улице Толмачевское шоссе 33Внимание! Адрес указан условноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:Общая площадь 1072м2, из них 30 м2-с/у, бытовые помещения,1 этаж,Высота потолка до фермы -6 м,6 ворот на нулевой отметке Ровный обеспыленный пол,Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения. Здание и ЗУ под зданием в собственности Отопление: газовое, Водоснабжение центральное,Канализация септик на 50м3 Огороженная охраняемая территория, Асфальтированные подъездные пути.Коммерческие условия: Цена продажи 55 774 000 рублей, Продажа от ИП с НДС 5%.Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: 542817. Продается офисное помещение в центре города Land Lord-новый комплекс представляет собой проект апартаментов , состоящий из 3х зданий.ЭКСКЛЮЗИВ.24х-этажная Башня В где находится офисное помещение включает в себя разнообразные офисные пространства.- О помещении: общая площадь :50,91м.кв - балкон (3,62 м.кв) ,с/у (3,62кв.м)Этаж: 9, современная инфраструктура,панорамные остекление и доступность к метро. Такой площади помещения у застройщика НЕТ, можно приобрести как для себя, так и в аренду.ШИКАРНЫЙ ВАРИАНТ.Территория комплекса оборудована пассажирскими и грузовыми лифтами, обеспечивая доступность к офисам.Территория комплекса охраняется, обеспечивая безопасность сотрудников.Для комфорта в Land Lord предусмотрен подземный двухуровневый паркинг.

Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 450 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже. Это помещение идеально подходит для различных видов бизнеса, включая офисы, магазины, склады, торговое помещение, выставочный зал или сервисные центры.Основные характеристики:* Площадь: 450 кв. м* Этаж: Цокольный, находится в жилом доме* Высота потолков: 2,5 метра* Два отдельных входа, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.* Планировка: Открытая планировка позволяет гибко организовать пространство под нужды вашего бизнеса. Возможна зонирование для создания отдельных офисов или торговых зон.* Инженерные коммуникации: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение, отопление и вентиляция.* Парковка: В наличии парковочные места для клиентов и сотрудников, что удобно для посещения.Расположение:Помещение находится в стратегически удобном месте, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты обслуживания.Это коммерческое помещение отличная возможность для вашего бизнеса. Не упустите шанс купить эксклюзивное пространство, которое будет способствовать вашему успеху! JC000060050240.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже коммерческое помещение на первой линии улицы Аникина. Просматривается со всех сторон, что дает большой плюс бизнесу. Площадь помещения 58,89 кв метров, свой отдельный вход, потолки 3 метра, можно размещать вывеску, доступ на территорию возможен. Подходит под любой вид бизнеса. Сдача объекта в конце 2026 года.

Продается действующий производственный бизнес (фабрика резки и полиграфии полного цикла: печать, лазерная резка, фрезеровка, вырубка, плоттерная резка). Бизнес запущен в 2023 году на базе компании с 15-летней историей (основана в 2008). Полностью укомплектован оборудованием, укомплектован штатом, имеет стабильную клиентскую базу и положительную финансовую историю. Внедрена система качества 5С. Благодаря этому новый собственник получает: — отлаженные технологические процессы, — действующие B2B-контракты, — репутацию и узнаваемость на рынке. Состав оборудования: Многофункциональные раскройные комплексыВысокоточный фрезерный станок Лазерные граверыВырубной тигель Гильотинная машина Широкоформатные планшетные УФ принтерыПарк режущих плоттеров и другое сопутствующее оборудование. Дополнительно: собственная база печати, что позволяет выполнять заказы под ключ без привлечения субподрядчиков (печать резка готовое изделие).Клиентская база и каналы продаж: — Сложившиеся B2B-клиенты (субподряд для производств, типографий, рекламных агентств), — Прямые заказы от дизайнеров, архитекторов, строительных компаний.Персонал Сформирован штат: — технологи, — операторы ЧПУ-оборудования, — дизайнеры-конструкторы, — свой инженер по обслуживанию оборудования,— отдел продаж.Сделана выставочная зона, установлены камеры видеонаблюдения, пожарная и охранная система, стабилизаторы напряжения, смонтирована система очистки воздуха и вытяжки. На каждом производственном участке есть Мастер отвечающий за сроки,качество продукции и управление персоналом. Организован склад материалов. Отдельная кухонно обеденная зона. Отдел продаж 4 человека.Помещение: Аренда (долгосрочный договор, от 3 лет, с возможностью пролонгации). Помещение производственное 430м2, соответствует требованиям к размещению оборудования.Адрес и фотографии могут быть изменены для обеспечения конфиденциальности продажи. Осмотр возможен по предварительной договоренности. Звоните в любое время, чтобы узнать информацию о бизнесе!

В продаже помещение свободной планировки. Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги. Реальному покупателю торг.

Код объекта: 2003101.Предлагается к продаже помещение свободного в Кировском районе Новосибирска. - Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома. - Общая площадь 88 м2 - Первый этаж - Отдельный вход - Помещение расположено на трафик супермаркета ''Пятерочка'' и магазина Красное и Белое.Отличный вариант для размещения аптеки , торговое точки , салона красоты.

Арт - 22694 Предлагаем к продаже офисное помещение в самом сердце города — идеальное решение для развития вашего бизнеса.В пешей доступности станции метро: Покрышкина, Красный проспектУдобный подъезд на автомобиле, рядом — основные транспортные магистрали.Развитая инфраструктура: банки, кафе, рестораны, гостиницы в радиусе 5 минут ходьбы.Рядом остановки общественного транспорта.Коммуникации и оснащение:Центральное отопление, кондиционирование.Высокоскоростной интернет и телефония.Система пожарной сигнализации и видеонаблюдения.Круглосуточная охрана и ресепшен.Лифты: 3Юридически чистая сделка, все документы готовы..

Продажа готового арендного бизнеса в Новосибирске — пассивный доход в сердце Ленинского района! Где?— ул. Титова, 32 / Крашенинникова, 13 — первая линия оживлённой улицы, 12 пешеходных переходов, 4 остановки в шаге (от 100 м).— 19 700 жителей в радиусе 500 м + парковка на 20 авто + зона разгрузки. Цифры говорят сами за себя: Цена: 19 800 000 руб Чистая доходность: 7,5% в год МАП: 119 000 руб (1 428 400 руб/год) Окупаемость: 13,5 лет Объект:— 95 м² (55 м² торговый зал + 40 м² цоколь), 1 этаж в жилом доме на первой линии Титова.— Отдельный вход + разгрузочная зона — идеально для ПВЗ и стрит-ритейла.— Коммуникации: центральные (арендатор оплачивает ЖКУ). Почему это выгодно? Надёжный арендатор: Wildberries — стабильные платежи. Лучшая локация: пешеходный трафик тысяч клиентов ежемесячно. Минимум вашего участия: арендатор сам решает вопросы с логистикой и коммуналкой. Что вы получаете? — Готовый бизнес под ключ — не нужно искать клиентов и тратиться на ремонт.— Долгосрочный договор аренды — ваш доход защищён.— Возможность роста стоимости объекта за счёт удачной локации. Звоните сейчас! Покажем сегодня! Успейте приобрести кусочек стабильности в самом сердце Новосибирска! Ключевые преимущества:• 20 парковочных мест — удобно для клиентов и грузовиков.• 4 остановки (Площадь Станиславского, Дом советов и др.) — поток людей 24/7.• Вывеска на первой линии — бесплатная реклама вашего актива. P.S. Это не просто помещение — это готовый рабочий финансовый инструмент с гарантированным доходом. Продажа только по причине смены стратегии инвестора. Не упустите шанс! Жмите Позвонить — ваши деньги начнут работать уже завтра!---ключи: продажа арендного бизнеса Новосибирск, готовый бизнес ПВЗ, пассивный доход, окупаемость, помещение под ПВЗ, арендная недвижимость Ленинский район.

Предлагается к покупке инвестиционно привлекательный проект, а именно: производственное помещение, расположенное на территории бывшего завода НЗХК: улица Богдана Хмельницкого 90ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Kaдастрoвый номeр объeктa: 54:35:041720:285 (13 840 кв.м.)Kадaстpовый нoмеp ЗУ: 54:35:041720:1313 (18 510 кв.м.)Технические характеристики:-Общая площадь 1257,1 м2,-1 этаж,-Высота потолка 4 м,-2 пролета ,-Шаг колонн 12 м на 6 м,-Внутри цеха установлены 2 кран-балки на 2 и 3 тонны,-Ровные бетонные полы,-Одни ворота под еврофуру, есть возможность дополнительной установки ворот под малотонажный транспорт-Электрическая мощность - 100 кВт на 1000 м2 ,-Все коммуникации централизованные,есть возможность самостоятельного подключения газа,-Отопление - 0,8 ГКал,-Вода-по потребности,-Год постройки объекта -1950 г, в 2010 г произведена реконструкция,-Есть возможность улучшения помещения силами собственника за дополнительную плату,-Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта,-Въезд/ выезд по пропускам,-Отличная локация проекта: в черте города в промышленной зоне с логистикой в направлении Томска, Кемерово, Омска и пр.Коммерческие условия: -Стоимость продажи объекта - 94 282 500 рублей, 75 000 рублей за 1 м2, в т.ч. НДС 20%,-Продажа от ООО,-Возможна рассрочка,Звоните по всем интересующим Вас вопросам и записывайтесь на просмотр!

Предлагается к покупке инвестиционно привлекательный проект, а именно: производственное помещение, расположенное на территории бывшего завода НЗХК: улица Богдана Хмельницкого 90ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Kaдастрoвый номeр объeктa: 54:35:041720:285 (13 840 кв.м.)Kадaстpовый нoмеp ЗУ: 54:35:041720:1313 (18 510 кв.м.)Технические характеристики:-Общая площадь 2683,3 м2,-1 этаж,-Высота потолка 12,5 м,-3 пролета ,-Шаг колонн 12 м на 6 м,-В двух пролетах имеются подкрановые пути, в одном пролете есть кран-балка на 5 тонн,-Ровные бетонные полы,-Одни ворота под еврофуру, есть возможность дополнительной установки ворот под малотонажный транспорт-Электрическая мощность - 100 кВт на 1000 м2 ,-Все коммуникации централизованные,есть возможность самостоятельного подключения газа,-Отопление - 0,8 ГКал,-Вода-по потребности,-Год постройки объекта -1950 г, в 2010 г произведена реконструкция,-Есть возможность улучшения помещения силами собственника за дополнительную плату,-Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта,-Въезд/ выезд по пропускам,-Отличная локация проекта: в черте города в промышленной зоне с логистикой в направлении Томска, Кемерово, Омска и пр.Коммерческие условия:-Стоимость продажи объекта - 174 414 500 рублей, 65 000 рублей за 1 м2, в т.ч. НДС 20%,-Продажа от ООО,-Возможна рассрочка,Звоните по всем интересующим Вас вопросам и записывайтесь на просмотр!

Продается универсальное помещение. Продажа от собственника. Комиссия 0.Адрес Крылова 71/1. Центральный район.Помещение универсальное, находится на пересечении ул. Крылова и Иподромской. До метро 300 м. Цокольный этаж Площадь 201,2 м2Отдельный вход. Окна в приямки. Помещение с ремонтом.Назначение: Магазин, ПВЗ, склад, выставочный зал, салон красоты, кафе, бар, ресторан, спортзал, детский центр и др.В помещении подведены коммуникации: канализация, вода, вентканалы.Эл. Мощность 40кВт.Цена продажи 17 000 000 руб. НДС не предусмотрен.

Уникальное предложение! Готовый арендный бизнес в центре городас окупаемостью 8 лет!Продается 4 этаж ТД ''Центральный''.г. Новосибирск, ул. Мичурина, 10\1.Локация:- Центр города,- Большой автомобильный и пешеходный трафик,- Парковка,- Высокая транспортная доступность,Характеристики объекта:- Общая площадь: 485 кв.м.:- Центральные коммуникации,- 4 этаж,Привлекательность объекта:- Центр города (всегда будет спрос на аренду),- Первая линия,- Разделено на помещения 15-20 м2, все сданы в аренду.- Мокрые точки в помещениях.Потенциал:- Использование как готового арендного бизнеса,- Под свой бизнес,- Сдача в аренду единому арендатору,- Есть возможность приобрести дополнительно еще 500 м2 на этом же этаже.Компания ''Жилфонд'':- Более 25 лет на рынке недвижимости,- Это крупная международная компания с представительствами как в зарубежных странах так и в более чем 20 регионах России,- Огромный опыт и современные технологии.Свяжитесь с брокером объекта для получения подробной информации. JC000060100288.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем Вашему вниманию новое кирпичное здание гаража площадью 300 м2, расположенное на земельном участке размером 6,3 сотки в Октябрьском районе. Объект идеально подходит как стартовая площадка для ведения собственного бизнеса практически любого профиля благодаря удачному месторасположению вблизи оживленных улиц с новой качественной асфальтированной дорогой. Представьте возможность разместить собственный бизнес, где уже была проверенная временем точка притяжения клиентов.Здесь предусмотрены комфортные условия для предпринимательской деятельности. В здании имеются офисные помещения, рем. зона, зоны для складирования, санузел. Множество парковочных мест перед въездом и вдоль здания на собственном участке. Все коммуникации центральные, канализация автономная.Эти удобства дают возможность начинать работу без лишних финансовых затрат и временных задержек. При личной встрече и осмотре здания предоставляется уникальная возможность обсудить возможные скидки и детали сделки. Убедитесь сами в привлекательности нашего предложения и примите осознанное решение инвестировать в успешное развитие вашего бизнеса именно здесь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 61833Номер в базе: 9789335

Код объекта: 2162357.Продажа объекта коммерческой недвижимости с арендаторами (ул. Петухова, 59) Ключевые параметры: Общая площадь здания: 1 158 м² Площадь земельного участка: 3 600 м² Право собственности: Оформлено на здание и участок. Текущий арендный поток (МАП): 1 464 000 руб./мес.Инвестиционные преимущества и локация: Первая линия: Единственная точка въезда на микрорайон ''Палласа''. Якорные арендаторы: В пуле действующих арендаторов — ''Пятёрочка'' и ''Чижик''. Долгосрочная доходность: Договоры с арендаторами предусматривают обязательную ежегодную индексацию ставок, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Гибкость сделки: Готовы рассмотреть вариант реализации части площади, которую в данный момент занимает ''Чижик''.Состав арендаторов: Пятёрочка Чижик Медный Великан Смоки (табачная продукция) Магазин ''Овощи и Фрукты'' Аптека ''Живика''Инженерные коммуникации: Электричество: Выделенная мощность 180 кВт Отопление: Автономное (электрокотел) Водоснабжение и канализация: Центральные сетиДанный актив полностью готов к генерации денежного потока с первого дня покупки.Если этот вариант вам не подошел по метражу, предложим другие объекты под разный бюджет. Окажем полное содействие в оформлении ипотеки.