Продается торговый нестационарный объект(отдельно стоящее здание)-действующий магазин! Общая площадь торговых залов 162кв. м., цокольный этаж 162 кв.м.,общая площадь всего здания 324 кв.м. Отопление -угольный твердотопливный котел, централизованное водоснабжение и централизованное водоотведение, электричество подведено по документам, разрешенная мощность 380Вт на 5кВт , есть возможность подключить больше кВт. Рядом (в 10м) проходит централизованный газ, можно провести. Продажа производится полностью с Организацией, на которую оформлен весь разрешительный пакет документов.К организации прилагается весь товар и оборудование.В организацию входит: магазин продуктовый, магазин автозапчасти, два бокса на цокольном этаже (сдаются в аренду). В собственности имеется шиномонтажное оборудование.Земля в аренде у мэрии г.Новосибирска с 2002г.Помещение находится на первой линии дороги, хорошая проходимость и транспортная развязка.
Продажа 472 кв.м на 1 этаже строящегося жилого дома в крупном спальном районе у Зоопарка.Помещение находится в доме ''Колокольня'' входящего в состав жилого комплекса ''Русское солнце'' от ГК ''Стрижи''.Возводимый проект расположен в близи крупнейшего перекрестка улиц Нарымской/Плановой и Дуси Ковальчук, напротив Новосибирского Зоопарка. Легко объяснимое и узнаваемое место. ''Русское солнце'' — жилой комплекс, источниками вдохновения при создании которого послужили русские архитектура и искусство.Жилой комплекс будет включать шесть домов, каждый из которых уникален, каждый — произведение архитектурного и строительного искусства, у каждого — свое имя и характер.30-этажная белая башня с золотистой вершиной ''Колокольня'' станет высотной доминантой всего района и будет царить над окружающим.Отличная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, до метро 15 минут пешком, 3,5 км — до центра города. Удобный выезд на три большие магистрали: улицы Плановую, Жуковского и Дуси Ковальчук.Внимание: назначение помещения - детский сад, школа или любые другие похожие форматы. Возможна покупка инвестором и разделение объекта на два блока, - один можно сдать в аренду под офис, салон красоты, клинику (есть свой отдельный вход с ул. Плановой), а второй блок сдать в аренду под детскую тему.Месторасположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Плановая, 60 к2Проект: ''Русское солнце,'' дом ''Колокольня''Общая площадь (кв.м): 471,8Этаж: 1Отдельный вход: есть, 5 штук. Большая часть входов расположена на территории комплекса, два входа находятся вне территории со свободным доступом к помещению.Фасад помещения смотрит на внутреннюю территорию жилого комплекса и не выходит на ул. Плановую.Высота потолка (м): 4Срок сдачи дома: 1 квартал 2026 г.Возможность покупки м/м в подземном паркинге.Размещение в данной локации частного детского сада, школы или прочего образовательного учреждения, будет очень востребовано. Только в жилом комплексе ''Русское солнце'' будет проживать порядка 1500 человек, не говоря о том, что рядом очень густонаселенный микрорайон. Все школы и детские сады в ближайшем окружении заняты - мест нет. У объекта предусмотрена территория под размещение детской площадки. К тому же в пешей доступности Тимирязевский сквер, через дорогу — Дендрологический парк и Новосибирский зоопарк, прекрасные места для отдыха и прогулок. Эксклюзивный брокер Nazarov & Partners.
Код объекта: 644981. Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже одноэтажное здание автокомплекса на первой линии городской магистрали в Дзержинском районе. Здание одноэтажное общей площадью 295.7 кв.м. Состоит из 4-х боксов и зоны ожидания. Высота боксов - 6 м, высота зоны ожидания - 3 м. Год ввода в эксплуатацию здания 2009. Коммуникации: холодная вода и канализация - центральные, отопление - газовый котел, разрешенная электрическая мощность 48 квт. Земельный участок 7,5 соток в собственности. Возможно увеличение земельного участка до 15 соток. На участке установлены нестационарные объекты: шиномонтаж и контейнерная АЗС. Совокупный доход состоит из аренды и собственной деятельности. Вариант в базе ЦАН 5944.
Завод прохладительных напитковЗавод по производству прохладительных напитков. Имеются собственные запатентованные бренды. Все движимое и недвижимое имущество в собственности, полный список материальных активов по запросу.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 13 333 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 2 800 000 руб.Заключены договоры на поставку с региональными и федеральными сетями (Ярче, Быстроном, ЛЕНТА, Светофор и т.д.), также дилеры в регионе (ОМСК, ТОМСК, КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛ, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, БАРНАУЛ, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ и т.д.).Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес-процессы полностью налажены: на производстве есть управляющий директор, в офисе начальник отдела продаж.Перспективы развития:Действующая лицензия позволяет ввести дополнительные услуги за счет увеличения штата.Причины продажи:Собственник ведет другую деятельность.Информация по производству: Площадь: 2 500 кв.м. Коммунальные услуги: 600 тыс руб.Информация по офису: Площадь 95,6 кв.м. Коммунальные услуги 8 тыс. руб. Штат 32 сотрудника на производстве 5 сотрудников в отделе продаж По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Продам производственный комплексЗемельный участок общая площадь 4,7 Гектар всё в собственностис возможностью увеличением до 6 ГаДля производства продукции вашего бизнеса или склад-хранение, логистика и прочие направления вашего бизнесаПреимущества локации: Удобная авто транспортная логистикаВыезд на Федеральную трассу Р-254 Новосибирск - ОмскРасположение объекта: автотрасса Омский тракт, всего 33 км от НовосибирскаКоченевский район, рабочий посёлок ЧИК ул. ШоссейнаяПривлекательность объектаДля производства вашего Бизнеса.Ровный открытый земельный участок, общая площадь 4,7 Гектар в собственностис возможностью увеличением до 6 ГаКоммерческий объект, коммерческая недвижимостьТерритория бывшего кирпичного заводаНа земельном участке имеются строения:Здание склада: площадь 620 кв.м.Высокие потолки. Иметься Кран-Балка до 5 тоннПроизводственный Ангар 600 кв.м. (открытого типа, при желании можно сделать стены)Производственный цех 1000 кв.м. Здание АБК (демонтаж - восстановление)на текущий момент:Разровняли основную площадку перед складами Установили подстанцию на 400 кВтВыделенная мощность сейчас на 150 кВт с увеличениемГаз проходит вдоль участка, подключение по графику в 25 году.Есть вода - своя скважина глубиной 80 метров, подача напрямую с водонапорной башни, объемом напора 5 кубов, заведена подача воды на здание склада 620 кв.м.Канализация септик.Коммерческий объект коммерческая недвижимостьВсё в собственностиПотенциал объекта для Бизнеса Для автостоянки Большегрузных Автомобилей и Спец Техники Распределительный центр. Контейнерный пункт. Хранение крупно габаритных грузов Хранения сырья для производства Хранение готовых изделий и прочие материалы на открытой площадке Производственный комплекс для вашего Бизнеса Для строительства: Склады, ангары, гаражный комплекс Логистический комплекс СТО с комплексом услуг для дальнобойщиков и автолюбителейКоммерческий объект, коммерческая недвижимостьУсловия сделки: Прямая продажа от собственника Любые формы оплаты
Собственник.Круглосуточный доступ.Вода в помещении.Парковка.5 минут от метро ГагаринскаяУНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ЕСТЬ арендатор.Доходная недвижимость.Просмотр по договоренности.Подходит под все виды расчёта.Возможена любая планировка.Офисное помещение продается как действующий арендный бизнес - оно снимается арендаторами за 70000 руб в месяц/840000 в год. Дом, в котором находится помещение имеет назначение аппартаменты. В связи с этим его очень удобно использовать: всегда свободны лифты, свободна стоянка около дома. Есть два отдельных туалета с умывальником, отдельная кухня с холодильником, мойкой, микроволновкой и обеденным столом. Офис продается с мебелью. Интернет подключён. На этом же этаже находится бесплатный тренажерный зал.
Предлагается к продаже нежилое помещение с выполненным ремонтом . JC000060050194.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продаём помещение с ремонтом в жилом доме. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. Подходит для размещения салона красоты, аптеки, магазина, пункта выдачи товаров и прочее.В данный момент сдаётся, арендаторы предупреждены.Реальному покупателю уместен торг!!!
Компьютерный клубФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 750 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 270 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Компьютерный клуб с отсутствием конкуренции. Клуб работает 24/7 и пользуется большим спросом у посетителей. Широкая база клиентов, более 1 600 зарегистрированных пользователей.Всего 24 ед. компьютеров, 3 vip - комнаты. В 2-х комнатах стоит PS 5, и vip - зал на 5 компьютеров. Есть бар и большая клиентская зона, которую также можно в дальнейшем задействовать.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник уделяет минимальное количество времени бизнесу. Старший админ контролирует работу , делает заявки для закупа, ведёт управленческий учет.Штат: 3 администратораИнформация по помещению: Площадь: 110 кв. м. Аренда: 65 000 руб. Материальные активы, 25 машин 2 PS МебельНематериальные активы, Социальные сети 2ГИС Договор с поставщиком еды CRM- система, система лояльности и учета клиентской базыПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Продается помещение с якорным арендатором ''Резиновая подкова''. У сто есть своя большая парковка. Расположено помещение очень удачно в микрорайоне Обь гэс. Позволяет обхватить максимальное количество автолюбителе с возможностью всех обслужить.Помещение оборудовано:*Торговым залом*Сервисной зоной*Зоной отдыха для клиентов*Достаточным количеством парковочных мест* 2 санузла, для персонала и клиентов*Складское помещение*Бытовка *Кухня и раздевалка для персонала Окупаемость данного арендного бизнеса составляет менее 10 лет.
Магазин нижнего белья в центре города Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 283 310 руб.Расходы: 205 207 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 78 103 руб. Об основном продукте бизнеса:В магазине представлен широкий ассортимент качественного нижнего белья, аксессуары, чулочно-носочные изделия, одежда для сна и купальники.Клиенты бизнеса:Клиентами магазина являются посетители ТЦ. За 7 лет работы, бизнес наработал большой пул постоянных покупателей и более 10 тыс. подписчиков в известной соцсети.Каналы сбыта:Входящий поток посетителей формируется за счет удачного расположения магазина на 2 этаже ТЦ в центре города, 2Гис и онлайн - продаж через соцсети. Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник контролирует финансовые потоки, производит закуп товара, занимается обработкой обращений в соцсетях и продажами. Перспективы развития:Можно добавить доставку товара по России и увеличить доход благодаря развитию соцсетей, подключения платной рекламы и вовлечения существующий аудитории за счет проведения розыгрышей и акций. Причины продажи:Продажа по семейным обстоятельствам. Информация по помещению: Площадь: 53 кв. м. Аренда: 63 840 руб. (коммунальные платежи включены)Материальные активы, Товарный остаток Торговое оборудование Обеспечительный платежНематериальные активы, Социальные сети (10 тыс подписчиков) Клиентская база Контрагенты По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Арт. 20454742 Срочная продажа, актуальна до конца июля!В продаже универсальное помещение площадью 262 м2 в высоком цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома 2006 года постройки. Дом расположен в 12 минутах пешком от станции метро ''Октябрьская'', внутри большого жилмассива. Напротив дома расположена школа, в 250 метрах - детский сад. Большая парковка у дома. Вход в помещение со стороны ул. Белинского и запасной выход во двор. Со стороны основного входа большие полноценные окна выше уровня земли, со стороны двора окна в приямках.Центральные коммуникации, на окнах решетки, в наличии система охранно-пожарной сигнализации и кондиционеры в кабинетах. Два санузла. Ранее был банк, имеются укрепленные помещения для хранения денежных средств, сейфы.
ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 690 кв. м. 3-и этажа с действующим бизнесом (Хостел)Лучшее предложение!!! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ ''0''Преимущества локации: Отдельно стоящее Здание, находятся по ул. Станционной Крупная транспортная развязка с плотным автомобильным и пешеходным трафиком Рядом остановка транспорта ''Бетонный завод'' и ж/д станция ''Западная площадка'' Большая парковка для ваших клиентов на против ЗданияПривлекательность объекта: Готовый бизнес (действующий хостел на 75 мест, плюс еще организовывается дополнительно 25 мест под контракт), также дополнительно можно еще организовать около 30 мест Свободные площади сданы в аренду Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности Просторные светлые помещения свободной планировки 3-и отдельных входа в здание Удобное место разгрузки Отличная локация, помещения всегда востребованы Продажа с действующим бизнесомПотенциал объекта: Отличный вариант для инвестиций! Надежный источник пассивного дохода Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта: Общая площадь Здания 690 кв. м. - 3-и этажа Высота потолков 1-ый эт. - 3, 15м. , 2-ой эт. - 2, 84м Вода центральная, отопление Газ, канализация выгребная яма (получено разрешение на врезку к центральной канализации, подготовка проекта) Установлены кондиционеры Электрическая мощность 45 кВт. , возможность увеличения Земельный участок в собственности Коммерческая недвижимость, коммерческое помещениеУсловия сделки: Быстрый выход на сделку_________________________________________________ _______________ Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Отличный Вариант!!!!!! Продам База, общей площади -1800 м.кв., 2-помещения по 900 м.кв., расположенные на участке площадью 1гектар, мощность 90 КВТ.Под ведение различного рода коммерческой деятельности: база, склад, ответственное хранение, производство!!! Удобная транспортная развязка в Ленинском районе, ул 2-я Станционная!!! Асфальтированный подъезд с магистрали до базы. Хорошая транспортная доступность, проезд через КПП бесплатный. Предусмотрена большая площадка для маневрирования и стоянки еврофур, личного транспорта арендатора.База огороженная- охраняемая, высота забора по периметру- 3метра. Окружение - складские и производственные здания!!!!Рабочая высота 5-8 м. Кран- балка грузоподъемностью 5-тонн, 3- утепленных вагончика. Просмотр в удобное время по договоренности!!! По данному объекту предусмотрена комиссия агентства!!!
Предлагаем к приобретению нежилое помещение в трех минутах от Площади Ленина. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - В 3 минутах пешей прогулки от Метро ''пл.Ленина'' - Удобная транспортная развязка- Высокий автомобильный и пешеходный трафикО ПОМЕЩЕНИИ: - Расположено на цокольном этаже- Отдельный вход - Естественное освещение (4 окна)- Высокие потолки- Помещение оснащено мокрыми точками- Над помещением нежилые помещения- Частично выполнена отделка, вентиляция, электро разводкаПомещение подойдет под: - Шоурум, магазин любого формата- Барбершоп, салон красоты- СПА центр- Фотостудию- Ресторан, кафе, пивоварню- Школу танцев, шахмат...- Ремонтную, гончарную мастерскуюИ многое другоеЗвоните! Презентация по предварительной договоренности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 80774445
Арт. 21086 Уникально предложение г. Объ!!!!Коммерческое помещение в Новом кирпичном доме. Косметический ремонт, данное помещение отлично подойдет: под салон красоты, медицинские услуги, стоматологию или просто как арендный бизнес с хорошим доходом,Выгодное месторасположение (отличный пешеходный и автомобильный трафик), большая парковка для ваших клиентовБольшие окна. Удобная планировка большие комнаты, подсобные помещения, санузел ы в каждом помещении (при желании можно сделать перепланировку).Подходит под любой вид расчетов.На все вопросы отвечу по телефону.
Продажа ,производственно- складского комплекса в Кировском районе, с крытой разгрузкой Общая площадь 1700м2Теплый склад 200м2 , высота потолков 6 м с пандусомХолодный бескаркасный склад 560 м2 высота по коньку 7 м кран- балкой на 1тТеплый склад площадью 500м2Подсобные помещения 150м2 высота потолков 5,5мТеплый бокс 200м2 , высота потолков 5,5мОфисное помещение два по 45 м2( в одном сделан к ремонтом, санузел , интернет )Земельный участок 0,5га в собственности.Огорожен забором, видеонаблюдения.Мощность 250 кВт ( возможно увеличить )Водоснабжение скважинаТеплоснабжение ( жидкотопливный котел)Газ проходит по границе участка.Площади сданы в аренду,( окупаемость до 8 лет )Охраняемая территория, въезд через КППХорошая транспортная развязка.Форма расчета любая, без НДС , собственник физ. лицо .
Отличное инвестиционное предложение!Офисное помещение на первой линии ул. Ватутина.Выполнен ремонт, можно сразу размещаться.Отлично подходит для офиса, ПВЗ, торгового зала, и многие другие виды деятельности.Просмотр в удобное для вас время. Подробности по телефону.
Преимущества локации: Первая линия Высокий трафик Густонаселенный район Вход рядом магазином Красное&Белое До автобусной остановки 5 минут пешкомОписание объекта: Отдельный вход, своя лестница Свободная планировка, высота потолков 3 м Свежий ремонт, пол керамогранит. Санузел в помещении. В здании есть магазины, аптека, кафе Потенциал объекта: Сдавать в аренду как помещение свободного назначения, офис Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Продается помещение под офис, торговую площадь, свободного назначения.Присутствуют постоянные стабильные арендаторы.B помeщeнии пpисутствует кондициoнep, вoдoнaгреватель, кpеcла, зeркалa.солярий, столы, стулья. Въезд, на территорию здания, через шлагбаум.
Для ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ КОМИССИИ ! 0%Преимущества локации- Отличное расположение с высокой проходимостью,- 100 м от остановки общественного транспорта,- Рядом: К@Б, Магнит, Ярче, Мария Ра, Лента, Медный великан, ТЦ Дружба, ПВЗ, Аптеки и т.д.Привлекательность объекта- электричество 50кВт,- центральные (отопление, водоснабжение, канализация),- отдельный вход,- автономная вентиляция.Потенциал объекта- подойдет для Торговли, Офиса, Склада- идеально для Швейного или любого небольшого производства,- оптимально для ветеринарного центра.Описание объекта- Помещение удобно разделено на комнаты/кабинеты,- Высота потолка - 2,7м- Установлен кондиционер.
Арт. 80637404 Комиссия агентствa недвижимoсти пo дaннoму вapианту 0 %.Продам готовый, работающий бизнес за 196 000 000 руб.Срок окупаемости 10 лет.Действующий торговый центр с сетевыми арендаторами.Список арендаторов:1.Продуктовый супермаркет (долгосрочный договор с ежегодной индексацией 5%) на площади 557 м3, платит 841500 руб. в мес.2. Оптика на площади 42,48 м2 платит 118944руб. в мес. 3. Свободная площадь 44,39 м2 будет сдана за 133170 руб. в мес.4.Маникюр на площади 29,11 платит 87330 руб. в мес.5.Зоотовары на площади 30,71 м2, арендатор платит 76775 руб. в мес.6. Табак на площади 30,44м2 арендатор платит 91320 руб. в мес. 7. Свободная площадь, будет сдано за 195330 руб. в мес.8. Аптека на площади на площади 32,42м2, арендатор платит 97260 руб. в мес.9. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Фрукты арендатор готов платить 35000 руб. в мес.10. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Грилль, арендатор готов платить 35000 руб. в мес.11. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Магазин фейерверков, арендатор готов платить 35000 руб. в мес.12. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-вышка сотовой связи арендатор готов платить 30000 руб. в мес. Итого выручка в мес : 1776629 руб. расходная часть-налог по усн 6% от дохода 106597,74 расходная часть-налог 1 % в ПФР 210195,48 расходная часть-налог на имущество 0,5% от кадастровой стоимости 54:35:031065:1513-15680,03 руб. в мес.расходная часть налог на землю 1,5 % от кадастровой стоимости 54:35:031065:1511-390,6 руб. в мес.расходная часть налог на землю 1,5 % от кадастровой стоимости 54:35:031065:227-15750,23 руб. в мес.Чистая прибыль в мес ( доход-расход): 1638210,395 руб.Стоимость бизнеса в 10 летней перспективе. : 196585247,4 руб. Продам за 196 млн. руб.Расположение: г. Новосибирск , ул. Кубовая , 91Оживленный центр спального района.Отдельно стоящее здание с парковкой.20 метров от здания до государственной поликлиники10 метров от другого популярного торгового центра30 метров от остановки общественного транспорта.Важно!: Согласно заключенным договорам: Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю стоимость следующих эксплуатационных услуг, потребленных Арендатором при использовании Помещения: электроснабжение, водоснабжение, принятие стоков, теплоснабжение, обслуживание узла учёта тепла, обслуживание места сбора и вывоза ТБО, страхование Помещения, уборка снега, уборка прилегающей территории, дезинсекция, вывоз снега и т.д. За обслуживание места сбора и вывоза ТБО, уборку снега, уборку прилегающей территории, дезинсекцию, вывоз снега оплата начисляется Арендатору пропорционально занимаемой площади Помещения. Технические характеристики:Общая площадь здани
