Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 1822471. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в покупку универсальное помещение на 1 этаже бизнес-центра ''Sercons''. Удобное расположение: Находится в шаговой доступности от станций метро: ''Маршала Покрышкина'', ''Сибирская'', ''Красный проспект''. Выезд на главные магистрали города. В ближайшем окружении построены современные жилые комплексы: ''Мылзавод'', Огни Сибири'', ''Премьер''. По соседству расположены: супермаркет ''Spat'', ''Пятерочка'', аптеки, цветочный салон ''Цветник'', винотека ''Invino'', кофейни, салоны красоты, что обеспечивает дополнительный целевой трафик. Характеристики помещения: Общая площадь 22,6 кв. м. Помещение состоит из двух кабинетов (17, 2 и 5,4 кв. м). Витражное остекление. Бизнес центр ''Серконс'' Функционирует с 2010 года. 10 этажей. Подземная парковка. Режим работы с 8.00 до 22.00. В бизнес центре работает круглосуточная охрана. Помещение оборудовано: Парикмахерской мойкой. Организовано 2 рабочих места для мастеров парикмахерского искусства. Отдельный кабинет с массажной кушеткой и лампой-лупой для медицинских кабинетов. Установлены кондиционеры и пожарная сигнализация. Цена продажи указана вместе с оборудованием.

Продам офисное помещение с отдельным входом. Вход со стороны центральной дороги ведущей к администрации ,отделению связи, школе и детскому саду . Помещение находится в центре с.Барышево. В помещении сделаны выводы под канализацию и воду ,высота потолков около 4 метров. Можно использовать под магазин, парикмахерскую и т.д. Дом сдан . Услуги с покупателя оплачиваются дополнительно.

Офисное помещение в центральной части Левого берега. 52,0 кв.м. Отделка офиса мрамор, гранит, художественная роспись. В составе помещения: кабинет директора, кабинет персонала, просторный холл, клиентская зона с камином и ресепшен.

В продаже нежилое помещение, не зависит от собственников дома и ТСЖ. Помещение, находится в цоколе и имеет отдельный вход. Состоит из трех комнат, большой холл, окон нет. Помещение ''под черновую'' самоотделку. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Продаются 3 типовых помещения в жилом доме по адресу ул. 1-я Родниковая д. 28. Общая площадь каждого помещения - 60,2 м2. Подойдет под торговую площадь, пекарню, пункт выдачи и т.д. !!!Возможна покупка сразу трёх помещений, общей площадью 180 кв. м.!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Буду рад показать вам помещения в любое удобное для вас время. В помещение заведен газ, установлен газовый котёл и смонтирована индивидуальная система отопления, а также электричество, вода и канализация. Дом сдан.

Торговая площадь 70,8 кв.м Здание и земельный участок в собственности! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 70,8 кв.м, действующий магазин продовольственных товаров (с реализацией алкогольной продукции в т.ч). Магазин расположен в отдельно-стоящем одноэтажном здании в Заельцовском районе на Дачном шоссе ( первая линия домов). Имеет два входа на магистраль , один для посетителей и второй загрузочный. Состав помещений:загрузочная, торговый зал 51,2 кв.м , моечная инвентаря, санузел, кабинет, гардероб Выполнена отделка с использованием качественных материалов: на полу керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг, установлено торговое оборудование (прилавки, стеллажи, холодильные и морозильные камеры), тепловые завесы на входах, кондиционер, установлена охранно- пожарная сигнализация, разрешенная электрическая мощность 14,3 кВт. Прилегающая территория благоустроена, предусмотрена парковка автомобилей для посетителей магазина. Высокий автомобильный трафик.( проезд через Заельцовский парк и проезд от Мочищенского шоссе) и пешеходный трафик (расположен рядом с въездом в коттеджный поселок, с санаторием и с другими СНТ). Помещение подходит для торговой деятельности. Собственник - физическое лицо. Обременений нет, все документы готовы к сделке. Стоимость продажи 6 900 000 рублей. Торг возможен. Будем рады Вам помочь с приобретением ликвидного объекта! JC000020030366. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1146 м² Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические Пол бетонный Трое ворот высотой 4,3 метра, в одних воротах устроен внутренний авто-пандус Площадь земельного участка 2039 м², площадь застройки 1150 м² Доступны электрические мощности до 54 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 2 метрах газопровод Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Арендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 лет Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Цена 57.3 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м² *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Продается производственно-складское помещение от собственника! Без комиссии! Агентов и риэлторов просьба не беспокоить!! Улица Петухова. Удобная транспортная доступность! Собственная площадка! Рядом левобережный, хилокский рынок и авторынок. Доступ 24/7. Характеристики: - Площадь: 457 м² (свободная планировка) на участке 8,41 сотки в собственности. - Огороженная территория! - Отапливаемый склад из сэндвич панелей. - Собственный санузел с горячей и холодной водой. - Газовое отопление + резервный электрокотел. - Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения. - Водоснабжение: скважина (возможность подключения к центральному водоснабжению). - Высота потолков до ферм: 6 м, высота ворот: 4 м (двое ворот). - Бетонные полы с антипылевым покрытием. - Подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Не упустите возможность! Добавьте это объявление в ''избранное'', чтобы не потерять! Звоните для просмотра!

Гаpaнтия выкупа по вaшeй цене . без предoплат! Hежилое помещeние, плoщадью 1006,7 кв.м, pacпoлoженное на 1 и 2 этажe ЖK ЛEО пo адpесу: Hовoсибирск, ул. Кaвaлeрийcкая, д.3/1. ЖK комфoрт клaсcа, 29 этaжeй, 225 квapтир, нижниe этажe отдaны пoд общecтвенно делoвoе прocтрaнcтвo. Пoмeщeние в подчистовой отделке, несколько входов. Объект продается с торгов по банкротству. Торги на понижение. Цена снижается каждые 3 календарных дня на 1.763.496 руб, минимально возможная цена продажи лота равна 60 000 000 руб. Профессиональное сопровождение: Вашу сделку обеспечит команда арбитражных юристов с многолетним опытом. Мы предлагаем сопровождение под ключ: от подачи заявки до регистрации права собственности. Комиссия 3%. Головной офис в Санкт-Петербурге, работаем по всей России. Звоните, чтобы договориться об осмотре и получить консультацию

Продаю кофейню, в связи с переездом в другой город. Функционирует с июня 2023 года Отрываю от души, так как, кофейня очень атмосферная, есть своя база постоянных гостей и перспективы развития Кофейня относится к франшизе Do.bro coffee, что очень облегчает работу и помогает развитию. У компании, своя собственная обжарка кофе specialty качества Место расположения - ЖК Чкалов, Светлановская 52/1 ЖК активно развивается, что говорит о перспективе развития, учитывая, что кофейня в ЖК единственная Имеются посадочные места, налажена работа с поставщиками, отличный выбор доп ассортимента Профессиональное кофейное оборудование, удобная рабочая зона для бариста, детский уголок, комфортная входная группа, кондиционер и многое другое Подробности при личной связи Пишите, звоните и приходите в гости и угощайтесь вкусным кофе и десертами

Продаётся офисное помещение, на 2-м этаже многоэтажного жилого дома. Вход отдельный на 2 офиса (на наш и на офис на 3 этаже). Недалеко от центра, станции метро ''Гагаринская'', остановок общественного транспорта. Есть достаточное количество парковочных мест рядом со входом. Состояние очень хорошее, выполнена отделка пола, стен (''короед''), потолка (''армстронг''), санузлов и т.д. В настоящий момент планировка сделана стеклянными стенами, которые разграничивают офис на несколько кабинетов большой площади (в стоимость не входят). Установлена система кондиционирования, пожарной сигнализации. Стоимость коммунальных услуг невысокая: ТСЖ - около 7 т.р. в мес., отчисления на капремонт - около 4 тыс. р. в месяц, остальное по счётчику. Объект находится в аренде, в ближайшее время договор заканчивается. Есть возможность как освободить помещение, так и сдавать его в аренду (арендаторы многолетние). Торг возможен

Столовая с договорами на доставку Финансовые показатели: Среднемесячная выручка: 1 515 901 руб. Среднемесячные расходы: 1 309 094 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 206 807 руб. Об основном продукте бизнеса: В продаже большая столовая в бизнес-центре. Кормят гостей домашними обедами. Большой выбор гарниров, супов и мясных блюд. Качество еды и обслуживания на высоком уровне, о чём говорят выручки и отзывы в 2Гис. На кухне установлено хорошее качественное оборудование. Клиенты бизнеса: Постоянный поток посетителей, за счёт удачного расположения в административном здании. Дополнительно рядом есть офисные и производственные помещения, учебное заведение. Для студентов разработана система лояльности. Запущена доставка корпоративного питания. Очень хороший рейтинг в 2гис 4,7 звезд Организация бизнес-процессов / автономность: Штат полностью укомплектован, сотрудники работают давно. Есть шеф-повар. Для удобства контроля все продажи ведутся в Iiko и установлены камеры видеонаблюдения. Собственник выполняет контролирующие функции, а также частично доставляет корпоративные обеды клиентам. Перспективы развития: Производственное помещение большое, объемы можно увеличить! Основная точка роста прибыли увеличение договоров на корпоративное питание. Также можно упаковать франшизу, и продавать ее по всей РФ, так как процессы хорошо отлажены. Информация по помещению: Площадь: 171,9 кв.м. Аренда: 75 956 руб. Коммунальные платежи: 40 000 руб. Материальные активы: Кухонное оборудование, вытяжки, зона мойки, раздача Холодильное и морозильное оборудование Мебель и оргтехника (зал для посетителей) Штат: Шеф повар с функциями сотрудника раздачи 2 повара Мойщица По всем вопросам ЗВОНИТЕ!

Пpодажа помещения в уникальной локации. г. Нoвоcибирск, ул. Ленина, 20 Tиxий цeнтp, 5 мин. дo м. пл. Лeнинa. Pядoм c театром кукoл и к/т Пoбeда. Ближайшee oкружeниe: рeсторaн пaнaзиатской кухни ''ТоmYumBar'', бap ''Pub-501'', рeсторaн гpузинcкой кухни ''Meчтатeли'', бaр ''Меmоries. Pizzа&Bаr''. Oбщая плoщaдь - 206 м2 1 этaж (155 м2) + aнтpeсоль. Электрическая мощность - 25 кВт. (Тех возможность увеличения). Высота потолка - 4,5 м. Отдельный вход с ул. Ленина и со двора. МАП - 415 000 рублей в месяц. Арендатор ресторан ''Вlissеttа kitсhеn''. Коммунальные платежи (по приборам учёта) оплачиваются арендатором. Есть алкогольная лицензия, ''Честный знак'' и ''Меркурий''. Летник - 43 м2 - аренда земли у мэрии. Цена продажи: 69 900 000 рублей. Возможна рассрочка. Продажа от собственника. Комиссии нет!

Арт. 9421613 В продаже помещение свободного назначения площадью 377,7 м2 , расположенное на цокольном этаже кирпичного 5-этажного жилого дома с коммерческими помещениями. Помещение имеет собственный отдельный вход с улицы с торца здания. Дом расположен в непосредственной близости от входа в метро ''Березовая роща'' (30 метров). Отличная проходимость, транспортная доступность и свободные парковочные места вокруг здания и по ул. Кошурникова делают данное помещение коммерчески привлекательным. В настоящее время помещение полностью занято арендаторами (МАП по запросу). Высота потолков 2,8 м. Выделенная электромощность 15 кВт (может быть увеличена)..

Парикмахерская с товарным знаком Парикмахерская с полным штатом и высоким пешеходным трафиком. Основная специализация стрижки и уход за волосами. Финансовые показатели: Среднемесячная выручка: 658 366 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 114 373 руб . Очень удачная локация у метро прекрасно генерирует входящий трафик. Отличная работа мастеров превращает проходящих клиентов в постоянных. Организация бизнес-процессов/автономность: Полностью укомплектованный штат делает бизнес-процессы максимально автономными. Собственник занимается развитием и продвижением. Причины продажи: Планомерная продажа Информация по помещению: Площадь: 40 кв.м. Аренда: 110 тыс. руб. (коммунальные услуги частично включены) Коммунальные услуги 4 000 руб. Штат 7 мастеров 2 администратора Управляющий По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продам крутое помещение с арендатором в ЖК ''Берлин''. Первая линия, первый этаж, дом Бизнес класса, Красный проспект. Арендный бизнес. Высокая доходность. Договор с регистрацией на 10 лет. Окупаемость 13 лет. Потолки 4 метра. Высокий трафик. Линия метро Гагаринская-Заельцовская. Чистая сделка, без нюансов. stroyfond-9726566

Медицинский центр Финансовые показатели: Среднемесячная выручка: 3 100 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 700 000 руб. Об основном продукте бизнеса: Медицинский центр широкого профиля: терапия, эндокринология, узи-диагностика, гинекология, прием анализов, эндоскопические исследования, мануальная терапия и многое другое. В клинике есть своя рекламная служба и колл-центр. Клиенты бизнеса: Клиентоориентированный сервис, высококлассные специалисты и удобное место расположения это все сделало центр любимым местом для горожан и жителей области. Организация бизнес-процессов/автономность: Бизнес-процессы полностью налажены: текущий собственник готов остаться на должности главного врача и руководителя учреждения. Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, развитием клиники и решением кадровых вопросов. Перспективы развития: Действующая лицензия позволяет ввести дополнительные услуги за счет увеличения штата. Причины продажи: Планомерная продажа Информация по помещению: Площадь: 301 кв.м. Аренда: 300 тыс. руб. + коммунальные услуги 25 000 руб. Штат 30 сотрудников медицинской сферы 7 сотрудников административной сферы По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Преимущества объекта: • 5 кабинетов, кухня, санузел, просторный холл • Высота потолка 2,8 метра • Коммуникации: горячая и холодная вода, электричество, отопление • Удобное расположение рядом с Площадью Калинина Инфраструктура и транспортная развязка: • Помещение находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города • До станции метро ''Заельцовская'' всего 3 минуты пешком • Удобный выезд на автомобиле в любом направлении • Все виды транспорта от Площади Калинина • В пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, включая ТЦ ''Роял Парк'' Юридическая информация: • Собственник — физическое лицо Возможное назначение помещения: • Салон красоты, офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство и др. Данный объект идеально подходит как для личного комфортного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Показ по предварительной записи. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. Арт. 118847688

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 57.7 м². Находится на втором этаже, вход по лестнице. Состоит из одной большой комнаты. Электроэнергия проведена, мощность 18 квт. Есть возможность провести воду. Данное помещение имеет отдельный вход. На крыше установлена антенна сотового оператора, что ежемесячно приносит доход в 20 000 р. Собственник физическое лицо. Это хорошее решение для вашего бизнеса или личных нужд. Можно использовать для своих целей либо использовать как арендный бизнес. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182355 Номер в базе: 8918188

Помещение с отдельным входом,можно использовать как склад! Собственник!

Столовая с высокой проходимостью Столовая на первой линии, в пешей доступности от станции метро. В меню завтраки, горячие блюда, десерты. Финансовые показатели: Среднемесячная выручка: 900 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 370 000 руб. Основные гости работники близлежащих организаций и пеший трафик. Очень удачная локация с удобным подъездом и разгрузочным входом. Организация бизнес-процессов/автономность: Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов. Перспективы развития: Возможен найм дополнительных сотрудников и изменение графика работы. Организация доставки увеличит прибыль минимум на 30% Причины продажи: Собственник продает по семейным обстоятельствам Информация по помещению: Площадь: 300 кв.м. Коммунальные платежи 40 000 руб. Аренда: 126 000 руб. Штат 2 повара 2 мойщицы 1 кассир По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Арт. 129294851 Коммерческое помещение 23,1 м² в цоколе — готово к запуску бизнеса Продаётся помещение 23,1 м² в цокольном этаже 10этажного кирпичного дома (вторая линия). Ранее работала парикмахерская — готовая планировка и ремонт позволяют сразу продолжить деятельность или переоборудовать под офис, SPA, массажный кабинет, салон красоты и другие направления. Ключевые преимущества: - удобное расположение: всё рядом, в том числе остановка общественного транспорта, хорошая проходимость, вторая линия, - мокрая точка: подведены холодная и горячая вода, установлен водонагреватель, - тёплый пол и система отопления, - санузел — на этаже, - есть видеообзор, по запросу вышлю в мессенджеры и организую показ. Звоните или пишите — оперативно отвечу, пришлю видео и дополнительные фото. Чистая продажа. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентства.

Готовый бизнес с пассивным доходом! Или собственное пространство для Вашего бизнеса! Проверенная локация престижный район, транспортная доступность Ключевые преимущества: Качественный свежий ремонт. Никакого армстронга и хлипких дверей! Металлическая дверь - залог тишины в офисе. Пол- керамогранит. Три больших окна - в помещении всегда светло! Возможность провести мокрую точку прямо в офис! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ОДИН СОБСТВЕННИК. Звоните прямо сейчас! МАП по запросу.

Продается офисное помещение в кирпичном бизнес-центре на ул. Грибоедова 2!Площадь 18,2 кв.м Новый капитальным ремонтом — идеальный выбор для вашего бизнеса. Помещение полностью готово к работе и оснащено: - Офисной и мягкой мебелью для комфортного пользования - IT-телефонией и стабильным интернетом для высоких рабочих стандартов. - Кондиционером для поддержания оптимальной температуры в любое время года. - шторами, чтобы создать уютную атмосферу. - Доступ в помещение 24/7 — работайте в удобное для Вас время. - Тихая, спокойная атмосфера в небольшом бизнес-центре - Очень теплое помещение с солнечной стороной. - Индивидуальный электросчетчик. - Санузел на 2 этаже В 5 минутах на машине до центра города, что обеспечивает легкий доступ к деловым и развлекательным зонам.10 минут пешком до станции метро Речной вокзал. Рядом остановки общественного транспорта для удобства передвижения. В окрестностях находятся парковочные места, кафе, столовая и магазины. Собственность (нежилое помещение). Продается от физического лица. Не упустите возможность открыть или развить свой бизнес в этом уютном и оборудованном офисе! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177204 Номер в базе: 5122329

Арт. 22530 Окупаемость 9лет, Готовый бизнес. Торговая, известная, сеть! Магазин находится в здании на правах аренды, на длительный срок.(10 лет) до 2034. В Сентябре этого года полностью сделали ремонт внутри здания. Площадь, которую занимаем сам магнит : 451м2 , здание состоит из двух этажей. площадь 99м2 на втором этаже - можно дополнительно сдать под аренду не менее 50 тысяч. ( необходимы минимальные вложения) Коммуникации: Септик на 20 кубов, газовый котел, водоснабжение - скважина 35 м Налаженный поток покупателей ( уже не один год работают) есть разгрузочная зона для фур и больших машин, большая и просторная парковка для покупателей. Здание в собственности, земля под зданием и вокруг- в собственности, место под парковку находится в долгосрочной аренде с правом выкупа . В случаи оказания услуг по продаже, комиссия с покупателя взымается по тарифу .