Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

АН КАЛИНИНСКОЕПредлагаем в покупку коммерческое помещение в ЖК Европейский берег, которое станет идеальным фундаментом для вашего успеха!ПЛЮСЫ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: -1 собственник.-Без обременения.НАШИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение находится в привлекательном и проходимом месте микрорайона, возле центральной дороги улицы Большевистская.- Широкая видимость и удобный доступ, позволяющий привлекать больше посетителей и увеличивать оборот вашего бизнеса, остановка наземного транспорта в 1 минуте, удобный заезд на территорию, есть парковочные места.- Помещение имеет просторную планировку, которую можно легко адаптировать под ваши потребности. Будь то магазин, кафе, офис или любой другой вид деятельности, у нас достаточно места для воплощения ваших идей и задумок.- Витражное остекление, много солнечного света. На начальном этапе уже есть ПРОИЗВЕДЕННЫЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ в помещении: окрашивание стен белой краской, ограждение двух помещений (под помещения гардеробной и санузла) листами гипсокартона, помещение санузла оснащено сантехникой (раковина, унитаз), частично произведен развод электросетей, есть освещение,имеются межкомнатные двери. Не упустите возможность создать успешный бизнес в идеальном коммерческом помещении!

Nova Apart — современный комплекс апартаментов, уже сданный и готовый к заселению. Расположен всего в 5 минутах езды от метро Октябрьская, в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские центры, спортивные и образовательные учреждения. Удобное расположение делает этот проект особенно привлекательным для арендаторов — здесь высокий спрос на долгосрочную и посуточную аренду благодаря близости к вузам и деловым кварталам.В продаже 3 формата апартаментов:• с предчистовой отделкой,• с готовым ремонтом,• с ремонтом и мебелью.Фасады и входные группы оформлены в современном архитектурном стиле с акцентом на эстетику и комфорт. Возможность объединения юнитов позволяет адаптировать пространство под индивидуальные задачи — жильё, офис или инвестиционный объект.Возврат НДС при покупке со счёта юридического лица. В продаже готовые офисы от 23 м² до целого этажа 900 м².Предлагаются помещения с предчистовой отделкой или готовым ремонтом, каждая планировка оборудована мокрой точкой и противопожарными системами.Инфраструктура комплекса: действующий стрит-ритейл, консьерж-сервис, система видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Высота потолков — 3 м.Удобное расположение: рядом остановка, 5 минут пешком до м. Октябрьская. Вблизи реализуется проект КРТ, что повышает инвестиционную привлекательность.Возможна налоговая оптимизация при покупке на юрлицо.Звоните, чтобы уточнить детали!

Nova Apart — современный комплекс апартаментов, уже сданный и готовый к заселению. Расположен всего в 5 минутах езды от метро Октябрьская, в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские центры, спортивные и образовательные учреждения. Удобное расположение делает этот проект особенно привлекательным для арендаторов — здесь высокий спрос на долгосрочную и посуточную аренду благодаря близости к вузам и деловым кварталам.В продаже 3 формата апартаментов:• с предчистовой отделкой,• с готовым ремонтом,• с ремонтом и мебелью.Фасады и входные группы оформлены в современном архитектурном стиле с акцентом на эстетику и комфорт. Возможность объединения юнитов позволяет адаптировать пространство под индивидуальные задачи — жильё, офис или инвестиционный объект.Возврат НДС при покупке со счёта юридического лица. В продаже готовые офисы от 23 м² до целого этажа 900 м².Предлагаются помещения с предчистовой отделкой или готовым ремонтом, каждая планировка оборудована мокрой точкой и противопожарными системами.Инфраструктура комплекса: действующий стрит-ритейл, консьерж-сервис, система видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Высота потолков — 3 м.Удобное расположение: рядом остановка, 5 минут пешком до м. Октябрьская. Вблизи реализуется проект КРТ, что повышает инвестиционную привлекательность.Возможна налоговая оптимизация при покупке на юрлицо.Звоните, чтобы уточнить детали!

Nova Apart — современный комплекс апартаментов, уже сданный и готовый к заселению. Расположен всего в 5 минутах езды от метро Октябрьская, в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские центры, спортивные и образовательные учреждения. Удобное расположение делает этот проект особенно привлекательным для арендаторов — здесь высокий спрос на долгосрочную и посуточную аренду благодаря близости к вузам и деловым кварталам.В продаже 3 формата апартаментов:• с предчистовой отделкой,• с готовым ремонтом,• с ремонтом и мебелью.Фасады и входные группы оформлены в современном архитектурном стиле с акцентом на эстетику и комфорт. Возможность объединения юнитов позволяет адаптировать пространство под индивидуальные задачи — жильё, офис или инвестиционный объект.Возврат НДС при покупке со счёта юридического лица. В продаже готовые офисы от 23 м² до целого этажа 900 м².Предлагаются помещения с предчистовой отделкой или готовым ремонтом, каждая планировка оборудована мокрой точкой и противопожарными системами.Инфраструктура комплекса: действующий стрит-ритейл, консьерж-сервис, система видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Высота потолков — 3 м.Удобное расположение: рядом остановка, 5 минут пешком до м. Октябрьская. Вблизи реализуется проект КРТ, что повышает инвестиционную привлекательность.Возможна налоговая оптимизация при покупке на юрлицо.Звоните, чтобы уточнить детали!

Офисное помещение идеально подходящее под медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается.Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка.Дом введен в эксплуатацию.

Офисное помещение идеально подходящее под детский развивающий центр, косметологию, массажный кабинет, частный детский сад. медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается.Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Возможно увеличение электрической мощности.Удачное положение помещения возле ТЦ, и переспективной конечной остановкой

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация.Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит.В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода.Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении.Дата проведения аукциона - 16. 01. 2026 в 11:00 по МСКДата окончания приема заявок - 12. 01. 2026 в 11:00 по МСКМесто и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''.Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 230032Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''.Ссылка: Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

Продается универсальное помещение на ул. Бетонная, 12!Площадь: 102,7 м²Тип: Под магазин, склад, офис, выставочный зал или другой бизнес.Описание объекта:Большой зал— простор для организации рабочего пространства или торговой зоны.Свой санузел— комфорт для ваших сотрудников и клиентов.Просторный участок землиперед помещением — возможность обустройства парковки или зоны отдыха.Все коммуникации центральные— готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.Земельный участок перед помещением в собственности.Преимущества расположения:Фасадная часть здания, окнами выходит на ул. Бетонную — высокая видимость и проходимость.Удобный доступ: помещение находится на первой линии улицы Бетонная, что обеспечивает высокий трафик проходящих мимо людей.Рядом расположены столовые и кафе— отличные места для обедов и встреч с партнерами.Вокруг жилые массивы— постоянный поток потенциальных клиентов и покупателей.Почему стоит купить?Идеально подходит для бизнеса: возможность адаптации под различные виды деятельности.Перспективы роста: активное развитие района и растущий спрос на коммерческую недвижимость.Отличная инвестиция: возможность получения дохода от аренды или использования для собственного бизнеса.Выгодное вложение: возможность приобретения в рассрочку.!!! Важная информация. Звонок через подменный номер может быть с задержкой. Пожалуйста, дождитесь ответа.Не упустите шанс!Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продам большое универсальное помещение в ЖК ''Берлин''. Дом Бизнес-класса. Линия метро. Второй этаж, выход на Красный проспект. Трафик. Витражная входная группа. Идеально подходит под частную школу, садик, офис, банк. Потолки 4 м. Линия двух станций метро Заельцовская и Гагаринская. Чистая сделка без нюансов.macro-9726541

Продам большое универсальное помещение в ЖК ''Берлин''. Дом Бизнес-класса. Линия метро. Второй этаж, выход на Красный проспект. Трафик. Витражная входная группа. Идеально подходит под частную школу, садик, офис, банк. Потолки 4 м. Линия двух станций метро Заельцовская и Гагаринская. Для статусного бизнеса предлагаются к продаже универсальные площади, состоящие из двух частей в ЖК ''Берлин''. Главный вход с улицы. Два внутренних. Лифт. Можно соединить, можно использовать отдельно. С ремонтом. Местоположение: здание находится на Красном проспекте, площадь Калинина, метро Заельцовская.Основные характеристики:-первая линия-отдельный вход-высота помещения 4 м-витражное остекление-наземная парковка перед зданиемЧистая сделка без нюансов.macro-9726512

Продается офис 20.2 кв.м., большое окно, офисная отделка (обои под покраску, линолеум, подвесные потолки, металлическая дверь). Офис находится в офисной части жилого дома (3 этажа офисных помещений). Придомовая территория ухоженная, огорожена металлическим забором, охраняется, стоит шлагбаум. За домом большая автомобильная парковка. Офис расположен в блоке из 9 офисов, блок закрывается. В Блоке имеется два сан.узла. Дом располагается в двух минутах ходьбы от метро Заельцовская, рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Удачное расположение офиса позволяет быстро на него найти арендаторов или использовать под ведение бизнеса. Документы готовы к продажи. Услуги агентства оплачиваются дополнительно.

Продаётся офисное помещение 124,1 м² в центре НовосибирскаПредлагается к продаже офисное помещение площадью 124,1 м² на 1 этаже здания по адресу: ул. Щетинкина, 49 — всего в 3 минутах пешком от пл. Ленина. Локация: центральный район города, шаговая доступность метро, остановок и ключевых деловых точек Новосибирска. Помещение:• Общая площадь — 124,1 м².• Планировка включает несколько отдельных кабинетов и санузел.• Состояние — офисный ремонт, можно сразу использовать. При необходимости легко адаптируется под любые задачи.• Подходит под офис, коворкинг, учебный центр, студию, шоурум или любой другой бизнес. Парковка: рядом большое количество парковочных мест.Преимущества:• Центр города — высокая проходимость и престижное расположение.• 1 этаж — удобно для сотрудников и клиентов.• Универсальное пространство — гибко подстраивается под бизнес.

Продается нeжилoе помещениe свoбодного назначения нa втором этaжe, c oтдельным входoм. Готовый Арендный Бизнес с арендатором, детский центр.Oбщaя площaдь — 86.3 м², чтo пoзволяет эффeктивнo оргaнизовaть офиcныe рaбoчие зoны, консультативные или тopгoвыe зоны. Bнутpенняя планиpoвкa — кабинeтнaя (офиcнaя), с вoзмoжнoстью гибкой оpганизации простpaнствa пoд ваши задачи. Основные характеристики - нежилое помещение Офис, торговое помещение, свободного назначения- Этаж: 2-й отдельно стоящее здание - Вход: собственный, с улицы, с торца, есть место для вывески и рекламных конструкций Планировка: офисная, кабинетная. • Площадь: 86.3 м • Высота потолков: 2.75 м • Мощность: 4.52 кВт • Оборудовано пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией Инфраструктура и расположение:- Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановка общественного транспорта: ж\м Станиславский)- Парковка: во дворе - Коммуникации: автономное отопление. -1 санузел, с раковиной 1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда.2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др.3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр.4. Ремонт — готово к въезду вашего бизнеса. Офис, помещение свободного назначения, торговое помещение Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 161968Номер в базе: 10436299

Код объекта: 1372729.Продажа помещение свободного назначения. Подойдет под любую деятельность: ПВЗ, офис, магазин, аптека и др. Свободное назначения, отдельный вход, мокрая точка. Хорошо просматривается с улицы. Физ лицо без обременений. Звоните.

Код объекта: 1372782.Продам помещение свободного назначения.Есть Арендаторы готовы зайти на Аренду , готовы подписать договор аренды 85000р в месяц.Выполнен ремонт.Есть Лоджия большая она не входит в площадь помещения это еще плюс 7м2.Первая линия ул. Ватутина окна на две стороны.Хорошая просматриваемость, хороший пеший трафик.До метро Маркса- 1,1 км по ул. Ватутина.Отдельный вход.Парковка.Стоят видио-камеры, охранные жалюзи автоматические, все остается.Подойдет под любой бизнес: Офис, магазин, Пункт выдачи товаров и другое.Звоните!!! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды.

Код объекта: 1369998.Уважаемый клиент!Предлагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (АВТОМОЙКА/ОФИС). Находится в центре Новосибирска, с удобной транспортнойразвязкой и подъездными путями. Общая площадь помещения 240 кв м. Первый этаж автомойка на 3 бокса(сдается в аренду), второй этаж офисные помещения. Каждый из этажей 120 кв м.= = = ВАЖНО!!! ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ПРОДЛЕН ДО СЕНТЯБРЯ 2030 ГОДА!!! = = =Земля находится в долгосрочной аренде, продлить аренду можно на любой срок без проблем.По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет.Бизнес действует уже более 10 лет, перебоев в работе не было. Арендованный земельный участок 315 м.кв. Благоустройство (асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 м.кв.Заключены договоры с юридическими лицами для работы по безналу, а также заключены договора с госучреждениями, такими как: ГГЭС, РЭС, Заельцовская налоговая, Мегафон, ПоршЦентр и др.Штат укомплектован:УправляющийАдминистраторМойщикиМатериал здания:Каркас - металлическийСтены наружные - сэндвич-панель 200 ммКровля - сэндвич панель 250 ммВнутренние перегородки 1 этаж - свободная планировкаВнутренние перегородки 2 этаж - ГКЛ1 этаж:Автомойка 3 боксаКлиентская комнатаКотельная 2 штСанузелСлужебное помещение 2 шт2 этаж:Два отдельных кабинетаСанузелСвободное помещение под офисИнженерные сети:отопление водяное от своей газовой котельнойводоснабжение - централизованноеканализация - выгребная ямаэлектроснабжение - 50 кВтприточно-вытяжная вентиляция с подогревомкондиционирование (2 этаж и клиентская комната 1 этаж)АгентствоНа основании эксклюзивного договора100% Официальный представитель собственникаС юридической стороны объект абсолютно чистыйБыстрый выход на сделкуПредусмотрена комиссия агентства для покупателяЗвоните!

В продаже помещение свободного назначения на пересечении улицы Советской и Вокзальной магистрали. Вход осуществляется со двора. В цоколе расположены несколько комнат. Идеально подойдет под тихий офис, либо складские помещения, либо фитнес-клуб. Все вопросы можно уточнить по телефону.macro-6167570

Преимущества локации: Высокий трафик Объект располагается в зоне коммерческой активности До автобусной остановки 200 мПривлекательность объекта: 1 линия, 1 этаж, отдельный вход Оборудовано пожарной сигнализациейПотенциал объекта: Использовать под ПВЗ, офис Сдавать в аренду как помещение свободного назначения Переформатировать под любой формат деятельностиОписание объекта: Кабинетная система, высота потолков 3 м. Центральные коммуникации Имеется пожарная сигнализация Имеется парковка Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

В продаже торговое помещение свободного назначения на проходном месте 1 этажа ТЦ МАГИСТРАЛЬ рядом с OZON! Первая линия одной из главных магистралей города. Светлое, хорошо проходимое торговое помещение правильной формы площадью 22 м² с качественной отделкой подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис и пр.). В здании располагаются: пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Extreme fitness, Мерседес-бенц автоцентр, BMW Asist, Суши Лосось&Имбирь, пункт выдачи e2e4 и другие.Удачное выгодное расположение ТЦ- первая линия, вокруг активная городская жизнь и развитая инфраструктура центральной части города.В 15 мин ходьбы до двух станций метро на выбор: ''Площадь Ленина'' или ''Октябрьская''. Торговый центр имеет удобную парковку, где есть всегда места.Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.

Арт. 22085 В наличии 4 помещения на территории ЖК ''Белые Росы:Горячева 51 — 164 м² (25.000 за квадратный метр)Горячева 63 — 223 м² (25.000 за квадратный метр)Горячева 65 — 448 м² (25.000 за квадратный метр)Горячева 59 — 574 м² (30.000 за квадратный метр)Доступны для аренды и покупки.Цена, арендные каникулы - обсуждаемыПривлекательность объекта:Теплое и тихое помещениеАвтобуcная oстaновкa нaхoдитcя в 5 минутaхПотенциал объекта:Отлично подойдет под офис, парикмахерскую, салон красоты, интернет-магазин, колл-центр, интернет-студию, досуговый центр, школу танцев/вокала, спортивную школу..

Помещение под офис, салон красоты, 2 линия от пр. Карла Маркса, 5 минут до метро. В помещении проведена вода и канализация.

Продам коммерческое помещение под офисы, салон и тд. 2 мокрые точки! 2 окна4 комнаты и большой холл!

Код объекта: 1701097.Код Агента 42042 Продам ОФИСHОЕ/СKЛАДCKOЕ ПОMEЩEHИE В ЦЕНТPE НОВOСИБИPСКА Адрес: ул. Ленина, 85 (всего 5 минут пешком до метро Гарина-Михайловского, рядом ЖД Вокзал)ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:- Площадь: 20 м² с возможностью увеличения до 40 м² (высота потолков 5 метров позволяет возвести второй этаж/ антресоль - фото в приложении, есть дизайн проект).- Отдельный вход с улицы.- Панорамные окна во всю стену — максимальное количество естественного света и презентабельный вид.- Свободная планировка — легко адаптируется под офис, шоурум, студию, склад или пункт выдачи.- Огромная парковка прямо перед зданием.- Все коммуникации заведены, состояние — ''заходи и работай''.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Центр города — локация, работающая на вас 24/7.- Транспортная доступность — метро, ЖД-вокзал, основные магистрали.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Возможность увеличения площади в 2 раза без согласования перепланировок (мезонин не считается капитальным этажом).ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:- Стильного офиса для небольшого бизнеса.- Студии дизайна / архитектуры / IT.- Шоурума или творческой мастерской.- Склада с вертикальной системой хранения (с установкой стеллажей).- Пункта самовывоза / выдачи интернет-заказов.Звоните прямо сейчас — такие объекты в центре появляются крайне редко!

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды, месячный арендный поток 79тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Предлагаем помещение в шикарной локации для вашей предпринимательской деятельности, до входа в метро всего 600 метров, и это в обход по центральным улицам. Помещение находится на минус первом этаже кирпичного жилого дома, фундамент ленточный из бутового камня, три окна выходят на солнечную сторону на закрытую территорию дома, два окна на подъезд. Проведены все черновые работы: выровнены и оштукатурены стены, заменены окна на ПВХ, новая стяжка на полу, новые радиаторы отопления. Слив в санузле осуществляется без дополнительного насоса. В помещении предусмотрена горячая и холодная вода, электроэнергия по счетчикам. Возле лестницы находится помещение без окна, которое можно использовать как гардеробную или кладовку. Помещение идеально подходит под тихий офис, салон красоты, фотосалон и т.д.,ваши мечты могут быть воплощены в реальность вашим энтузиазмом, осталось дело за малым- совершить покупку! Сделайте первый шаг- приходите на экскурсию!