Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация.Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит.В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода.Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении.Дата проведения аукциона - 05. 05. 2026 в 11:00 по МСКДата окончания приема заявок - 24. 04. 2026 в 11:00 по МСКМесто и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''.Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 242132Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''.Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

Код объекта: 1880238.Продается офисное помещение универсального назначения. Подходит под офис, склад, магазин или легкое производство. Удобное расположение: рядом м. Речной вокзал, станция электрички, набережная. Свободный доступ и отдельный широкий вход делают этот офис удобным для различных видов деятельности.В помещении сделан ремонт в стиле лофт: оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция, есть приточка и кондиционеры в 3х помещениях. Имеется 2 санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Есть запасной выходМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается помещение свободного назначения в Центральном округе — отличный вариант под офис, магазин, пункт выдачи/интернетмагазин, склад или сервис.Преимущества:• Центральный округ: удобная локация и высокая деловая активность• Универсальный формат: подходит под разные виды бизнеса• Сильное окружение: рядом офисы Ozon и Wildberries — стабильный трафик и понятная коммерческая среда• Перспективная точка роста: рядом новый ЖК НормандияНеман (поток жителей и клиентов рядом)Помещение готово стать базой для вашего бизнеса или инвестиционным объектом под аренду.

Арт. 136147929 Продаётся коммерческое помещение на втором этаже в локации с высоким пешеходным трафиком. В окружении — большое количество жилых домов, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную проходимость. Есть несколько вариантов лпанировок.В помещении выполнен качественный косметический ремонт — можно сразу заезжать и начинать работу без дополнительных вложений. Есть собственный санузел и душевая, что делает объект особенно удобным для различных видов деятельности.Помещение идеально подойдёт под:офис,салон красоты или массажный кабинет,студию обучения,косметологию,шоурум,кабинет услуг,интернет-магазин с пунктом выдачи.Удобное расположение, функциональная планировка и готовность к эксплуатации делают это помещение отличным вариантом как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Есть возможность оставить имеющегося арендатора.Звоните! Приходите на просмотр!

Продаются нежилые помещения в Новосибирской области, с. БарышевоПод офис, производство, торговую деятельность. Общая площадь к продаже 469,4 кв. м. (подвал 238,8 кв.м., 1 этаж 230,6 кв.м.). Часть помещений 1 этажа, общей площадью 163 кв.м. сданы в краткосрочную аренду.Передаваемая электрическая мощность составляет 19,4 кВт. Коммуникации центральные. Санузел на 1 этаже.Земельный участок в долгосрочной аренде до 2046 года (со множественностью лиц на стороне арендатора). Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.Реализация объекта осуществляется на электронной торговой площадке Росэлторг.Обязательное условие продажи: обратная аренда объекта недвижимости (по фиксированной стоимости на момент заключения договора), на срок до 11 месяцев с возможностью пролонгации на период освобождения помещений, демонтажа и выноса оборудования.

Продается современный 5-этажный особняк в центре Новосибирска. Универсальное здание под ресторанно-развлекательный комплекс, торговый центр, корпоративный офис или медицинский центр — планировки для широкого выбора сценариев эксплуатации.Удобная и престижная локация для бизнеса — 50 метров до Красного проспекта, 220 метров до площади Ленина и станции метро, 330 метров до театра НОВАТ, 200 метров до Центрального парка. В сердце общественной, деловой и культурной активности Новосибирска. Великолепная транспортная доступность. Собственная закрытая парковка и большое общедоступное парковочное пространство в паре минут прогулки.Построенное в 2012 году здание находится в отличном техническом состоянии. Важным преимуществом объекта перед другими особняками в центре города является отсутствие архитектурных, исторических или культурных обременений, осложняющих экономически эффективную эксплуатацию. Среднесуточная пpoхoдимость - 20 000 человек Oбщая плoщaдь здания - 2 059 м2 Площадь земельного участка - 1 321 м2 Oбщая этaжнocть - 5 этaжей Площади коммерческих помещений под сдачу:- цоколь 380,4 м2- 1 этаж 310,5 м2- 2 этаж 351,6 м2- 3 этаж 350,6 м2- 4 этаж (мансардный) 226,6 м2- места общего пользования 439,3 м2- пристроенная 3-х этажная летняя терраса - 369 м2 Общее количество парковочных мест - 18Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы.

Предлагаем просторное помещение свободного назначение на цокольном этаже в самом центре нашего города!Помещение правильной формы с высокими потолками, со своей мокрой точной и круглосуточным доступом! Также в здании присутствует круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Показ по договоренностиПриглашаем на просмотр!Помещение отлично подойдет под: офис, торговое помещение, барбершоп и салон красоты и многое другое!

Пpeимущеcтвa лoкации: Первый этаж нового жилого дома (ул. Забалуева, 102) Развитая инфраструктура района Хорошая транспортная доступность Бесплатная парковка на прилегающей улицеПривлекательность объекта: Оптимальная площадь 68 м² Кабинетная планировка Отдельный вход с улицы Высота потолков 2,7 метра Готовая офисная отделка ''под ключ'' Одна мокрая точкаПотенциал объекта: Идеально под офис или центр услуг Подходит для учебного класса Минимальные вложения после покупки Быстрый запуск бизнесаОписание объекта: Общая площадь 68 м² 1 этаж нового жилого дома 8 кВт эл. энергии (с возможностью увеличения) Готовая коммерческая отделка Автономный входУсловия сделки: Прямая продажа от единственного собственника Торг при серьезной заинтересованности Документы готовы Просмотр в любое удобное время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9860952

В продаже помeщение 45,8 кв. в цoколe многоэтажного знания в центральной части города, до метро пл. Ленина, 10 мин. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, не стандартное освещение. Кондиционер. Вентиляция. Вокруг здания большое количество парковочных мест.Круглосуточный доступ в помещение.Возможно размещение вывески на фасаде.Помещение подойдет под массажный кабинет, тату-студия, студия звукозаписи, вокальная студия, репетиционный зал для музыкантов, шоу-рум, офис. Звоните, отвечу на любые вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 10054654

Помещение площадью 87 м² на цокольном этаже с отдельным входом представляет собой готовый арендный бизнес с текущим доходом 65 тыс. рублей в месяц. Объект разделен на несколько арендаторов. Высота потолков 2,7 метра. Помещение подключено к водоснабжению. Окупаемость инвестиций составляет 78 лет при годовой доходности 15%. Расположение цокольного этажа не ограничивает функциональность помещения — его можно использовать под офисы, мастерские или небольшие торговые точки. Продажа осуществляется без обмена, условия сделки прозрачны и обсуждаются индивидуально. Коммерческая недвижимость, коммерческий объект Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9552129

Пpeимущеcтвa лoкации: Обособленная территория Подъездные пути по тупиковой ветке (минимальный трафик) Собственный земельный участок 500 м² Бессрочная аренда землиПривлекательность объекта: Общая площадь 450 м² (2 этажа) Первый этаж: 250 м², высота 3,5 м, заезд для автотранспорта Второй этаж: 250 м², под офисы или вспомогательные помещения Отдельный вход с улицы Уже приносит пассивный доход (сдано в аренду)Потенциал объекта: Для промышленных, складских или торговых предприятий Значительный потенциал роста рентабельности Перспективы масштабирования бизнеса Готовое решение для инвестораОписание объекта: Общая площадь 450 м² 100 кВт эл. энергии (с возможностью увеличения) Автономное отопление Выведенные коммуникации канализации Техническая возможность подключения к газуУсловия сделки: Готовый бизнес с налаженным денежным потоком Долгосрочная стабильность инвестиций Документы готовы Долгов и обременений нет Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 9750651

Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Дуси Ковальчук 266/5 (подвал). Вход в помещение со стороны двора.Подойдет под офис, производство, склад, салон красоты, коворкинг и т.д.. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура. В помещении имеется 2 санузла. Окна большие, светлые комнаты. Помещение можно разделить на 2 больших зоны, в одной из них уже частично сделан ремонт, заменены окна, вторая требует капитального ремонта.Звоните, приходите на просмотр.

Готовый бизнес + недвижимость: производственное помещение и земельный участок — 0 % комиссии для покупателя!Откройте своё дело без лишних затрат: приобретайте готовый бизнес с производственным зданием и земельным участком на въезде в село Ленинское! Рядом — федеральная трасса, удобные подъездные пути и остановка общественного транспорта.Что вы получаете:•Здание 1057 кв. м — одноэтажное, свободного назначения. Можно использовать как есть или реконструировать под свои нужды.•Земельный участок 1972 кв. м в собственности — огороженная территория с парковкой.•Готовый бизнес по производству хлебобулочных изделий — продаётся со всем оборудованием, включая 3 печи. Уже налажена реализация через собственный магазин и доставку.•Дополнительные возможности на территории:o2-а рефрижераторных контейнера (+520 C) — для хранения сырья или готовой продукции,o3-и 40 футовых контейнера — для складирования,oбытовка с 4 комнатами — для проживания персонала или гостей,oавтопарковка — на территории и перед зданием.Почему это выгодно:•Транспортная доступность: рядом федеральная трасса и остановка общественного транспорта (сотрудники легко доберутся).•Развитая инфраструктура: все коммуникации на месте:oвода (центральная + скважина с очисткой),oгаз (0,135 млн м в год),oэлектричество (60 кВт + 150 кВт, два ввода),oканализация (3 выгребные ямы),oвентиляция.•Гибкость: здание можно перепрофилировать под производство, офис, гостиницу, хостел или сдавать в аренду.•Экономия: комиссия для покупателя — 0 %.Быстрый выход на сделку — все документы готовы!Не упустите шанс инвестировать в перспективный объект с готовым бизнесом!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация.Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит.В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода.Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении.Дата проведения аукциона - 19. 03. 2026 в 11:00 по МСКДата окончания приема заявок - 12. 03. 2026 в 11:00 по МСКМесто и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''.Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 237380Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''.Ссылка: Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

Продается коммерческое помещение 60 м² в жилом доме на ул. Фадеева — выгодная инвестиция с готовым евроремонтом и отдельным входом с улицы. Цена 8 500 000 руб. — интересное предложение для бизнеса с низким порогом входа и быстрым запуском.Помещение расположено в цокольном этаже 17-этажного жилого дома, общая площадь 60 м², качественный евроремонт, отдельный уличный вход, электрическая мощность 5 кВт. Планировка позволяет гибко организовать рабочее пространство: зона ресепшн, клиентская зона и подсобные помещения. Подходит для свободного назначения, юридически — коммерция в жилом доме. Во дворе имеется парковка для клиентов и персонала.Локация: ул. Фадеева, г. Новосибирск. До станции метро Заельцовская около 15 минут на транспорте, поэтому объект ориентирован прежде всего на местных жителей и проход/подъезд автотранспорта района. Пеший трафик: умеренный — постоянный поток из соседних подъездов и близлежащих жилых домов, особенно в утренние и вечерние часы. Автомобильный трафик: средний, с удобным подъездом и возможностью парковки во дворе, что удобно для клиентов, прибывающих на машине или такси.По параметрам помещение оптимально оборудовано под следующие виды бизнеса: салон красоты/маникюрная студия, стоматологический кабинет малой мощности или частичный медицинский кабинет (при условии получения разрешений), офис услуг (бухгалтерия, страхование, агентство недвижимости), шоу-рум, ателье, лаборатория мелкого производства или сервисный центр (ремонт электроники). Ограничение — 5 кВт электроэнергии, поэтому полноценное кафе с мощным кухонным оборудованием не рекомендуется без увеличения мощности.Преимущества этого предложения — выгодная цена 8 500 000 руб. за подготовленное помещение в жилом массиве, отдельный вход для организации удобного доступа клиентов, евроремонт — готовность к запуску без дополнительных вложений, парковка во дворе и гибкое назначение позволяют быстро переоформить под выбранную сферу. Цокольное расположение дает дополнительную шумоизоляцию и стабильную температуру, что комфортно для салонов и офисов. Невысокая текущая нагрузка на электросеть и компактная площадь снижают операционные расходы и делают объект привлекательным для малого и среднего бизнеса.Свяжитесь сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить выгодные условия покупки: быстрый выход на сделку возможен, возможна разумная скидка при ускоренной оплате. Звоните — покажем помещение и подготовим коммерческое предложение под ваш формат бизнеса.Арт. 135668187

Продаётся здание под бизнес.Объект состоит из четырех полноценных этажей и цокольного этажа. Планировка со второго по четвёртый этаж одинаковая - разделённые на равное количество помещений со по коридорной системе, на первом этаже есть большие площади. Конструктив здания - монолитный бетонный каркас с кирпичным заполнением, внутренние перегородки выполнены из кирпича. Такое решение позволяет легко демонтировать перегородки и перепланировать пространство под любые задачи вашего бизнеса. В здании установлен большой лифт. Объект полностью введён в эксплуатацию с полным пакетом правоустанавливающих документов. Предусмотрена собственная парковка со стороны улицы и со стороны двора.Характеристики помещений Высота потолков: от 3 м в цоколе до 4,5 м на этажах - есть возможность организации двух уровней. Большие витражные окна, естественная вентиляция. Подведены электричество, интернет, выполнена электрика. Мокрые точки позволяют оборудовать кухню или душевую. В каждом помещении установлены стальные двери DoorHouse и окна VEKA с фурнитурой Rehau. Современная отделка в стиле лофт.Безопасность и инфраструктураЗдание оборудовано системой контроля доступа, видеонаблюдением и противопожарной сигнализацией. В непосредственной близости - торговый центр, сервисный центр, большой выбор ресторанов и кафе, апартаменты для размещения гостей, доставка продуктов за 10 минут.Локация и транспортная доступностьОбъект находится в зоне комплексного развития территории (КРТ), что гарантирует планомерное обновление инфраструктуры, коммуникаций и всей городской среды. Транспортная доступность идеальная: 2 минуты до ТРЦ ''Мега'', 5 минут до Бугринского моста, 15 минут до станции метро ''Площадь Маркса'', 25 минут до центра Новосибирска. Быстрый доступ к покупателям и партнёрам обеспечен.Для какого бизнеса подходит:Локация уже востребована под офисы, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, медицинские центры, кофейни, шоу-румы, бьюти-студии, кафе, цветочные ателье. Благодаря возможности перепланировки, вы можете создать единое пространство под любые задачи вашего бизнеса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 41241Номер в базе: 12439773

Пpодаётся коммерческое помещение в престижной и востребованной локации!г. Новосибирск, ул. Ленина, 20 — Тихий центр, всего 5 минут пешком до станции метро Площадь Ленина.Рядом — Областной театр кукол, кинотеатр Победа, театр Красный факел, ДК им. Октябрьской революции, офисы и активный пешеходный трафик.Характеристики помещения:* Общая площадь: 206, 53 м²* Планировка: 1-й этаж — 155 м² + антресоль* Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения)* Высота потолков: 4,5 м* Входы: отдельный вход с ул. Ленина и дополнительный — со двораУсловия продажи:* Возможна рассрочка* Продажа от собственника — без комиссии!Подходит под любые виды коммерции: торговля, шоурум, офис, салон красоты, кафе, бар и др.

Помещение универсального назначения. 1 этаж, два отдельных входа - с ул.Галущака и Линейной. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки, несколько санузлов.Возможна продажа четырьмя частями, каждая с отдельным входом - от 53,48 до 91,16 кв.м. Идеально подойдет под офис, медцентр, стоматологию, центр детского развития и др.

Помещение в новом современном здании формата BUSINESS HUB — Готовая территория для Бизнеса. Свободное назначениеПРО ЗДАНИЕОбщая площадь здания: 6 200 м², поделено на 11 отдельных объектов, которые возможно объединить, убрав перегородки. Участок: 0,77. Отличный подъезд для автотранспорта любого формата. Современное здание из 11 бизнес-юнитов единого комплекса. Каждый юнит имеет отдельный вход, гибкую планировку и площадь от 300 до 1 500 м². Помещения можно использовать под шоу-рум, офис, склад или лёгкое производство. Нагрузка на пол 1-го этажа — до 2 тонн. Высота потолков — от 3,2 до 7 м.ПРЕИМУЩЕСТВА:— Гибкость: торговля, производство, склад, офис меняются быстро и без проблем.— Стильные фасады, парковка, полная инфраструктура.— Можно купить как готовый арендный бизнес (ГАБ) или под собственное дело.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Кировский район, рядом с развязкой Бугринского моста, 1,7 км до ТЦ ''МЕГА'' (якорные арендаторы: Лемана Про, Ашан, М.Видео), 1,5 км до пл. Карла Маркса. По соседству — ФОК, строится спорткомплекс с бассейном. Идёт активное развитие территории (проект КРТ до 2032 г., 216 тыс. м² новой недвижимости).СОСТОЯНИЕ:Строительство завершено в январе 2026 г.— Монолитный фундамент, металлокаркас— Подключены свет, вода, канализация, интернет— Монтаж полов, фасадов, остекления и благоустройствоДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ: - Производство мебели, 3D-печать, текстиль, упаковка- Розничные и оптовые продажи, выставочные залы- Медицинские и косметологические центры, кафе- Обучающие и детские студии, коворкинги- ПВЗ, доставка, логистика- Офисы IT, дизайна, строительства, юруслуг Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 41241Номер в базе: 12579113

Помещение в новом современном здании формата BUSINESS HUB — Готовая территория для Бизнеса. Свободное назначениеПРО ЗДАНИЕОбщая площадь здания: 6 200 м², поделено на 11 отдельных объектов, которые возможно объединить, убрав перегородки. Участок: 0,77. Отличный подъезд для автотранспорта любого формата. Современное здание из 11 бизнес-юнитов единого комплекса. Каждый юнит имеет отдельный вход, гибкую планировку и площадь от 300 до 1 500 м². Помещения можно использовать под шоу-рум, офис, склад или лёгкое производство. Нагрузка на пол 1-го этажа — до 2 тонн. Высота потолков — от 3,2 до 7 м.ПРЕИМУЩЕСТВА:— Гибкость: торговля, производство, склад, офис меняются быстро и без проблем.— Стильные фасады, парковка, полная инфраструктура.— Можно купить как готовый арендный бизнес (ГАБ) или под собственное дело.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Кировский район, рядом с развязкой Бугринского моста, 1,7 км до ТЦ ''МЕГА'' (якорные арендаторы: Лемана Про, Ашан, М.Видео), 1,5 км до пл. Карла Маркса. По соседству — ФОК, строится спорткомплекс с бассейном. Идёт активное развитие территории (проект КРТ до 2032 г., 216 тыс. м² новой недвижимости).СОСТОЯНИЕ:Строительство завершено в январе 2026 г.— Монолитный фундамент, металлокаркас— Подключены свет, вода, канализация, интернет— Монтаж полов, фасадов, остекления и благоустройствоДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ: - Производство мебели, 3D-печать, текстиль, упаковка- Розничные и оптовые продажи, выставочные залы- Медицинские и косметологические центры, кафе- Обучающие и детские студии, коворкинги- ПВЗ, доставка, логистика- Офисы IT, дизайна, строительства, юруслуг Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 41241Номер в базе: 12579298

Помещение свободного назначения, цокольный этаж, естественное освещение, хороший ремонт, в помещении установлена раковина , натяжные потолки , встроенный шкаф-купе, и даже камин на дровах( рабочий!!!) ,с/у в коридоре. Экологически зелёная зона города, в коттеджном посёлке, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, продуктовый магазин в этом доме. Помещение подойдёт под офис, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, аптека и другое.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Орджоникидзе, дом 40.ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Технические характеристики:- Общая площадь 1051,7 м2( Есть возможность покупки меньшей площади),- Высота потолков 3 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Кабинетная планировка этажа,- Сан.узел на этаже,- Помещение подойдет как под офис, так и под склад,- Удобная зона разгрузки,- Все помещения сданы в аренду(МАП по запросу).Коммерческие условия:- Стоимость продажи составляет 64 990 000 рублей,- Продажа от физического лица,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку.Просмотр по предварительной договоренности!

Уникальнoe прeдложение! В продажe зданиe 5000 кв.м. 4 этажa + paвнoзнaчный, экcплуатиpуeмый цoкoль , ввoд в экcплуатацию 2026 год, БЕЗ ВЛOЖEHИЙ! Пеpвaя линия лидиpующей магиcтрaли левобepeжья, г.Hовoсибиpка ул. Mира . Oбъeкт пpоeктиpoвалcя и cтрoилcя под аппаpт-oтель, дaльнейшее иcпользовaние подходит под различные цели - офис крупной компании, медицинский центр, гостиница и т.д.Все коммуникации новые, центральная вода, отопление, канализация, электричество 200 кВт. 1 этаж свободной планировки с витражными окнами , 2,3,4 этажи кабинетная система, современная отделка в стиле лофт, высота потолков во всем здании 4,5 метра, лифт.Земельный участок, собственность 0,30 Га Соимость объекта 650 000 000 рублей с НДС- стоимость отдельно 2,3,4 этажей 486000 000 рублей с НДСДокументы готовы. Продажа от юридического лица. Для покупателя без комиссии. Агентство недвижимости ЖИЛФОНД является прямым представителем собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Звоните, покажем ВСЕ и расскажем!

BUSINESS HUB — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ИНВЕСТОРА1 200 000 000 ? (193 548 ?/м²)Новосибирск, ул. Ватутина, 36/3Площадь: 6 200 м² | Участок: 0,77 га | Свободное назначениеСовременное здание из 11 бизнес-юнитов единого комплекса. Каждый юнит имеет отдельный вход, гибкую планировку и площадь от 300 до 1 500 м². Помещения можно использовать под шоу-рум, офис, склад или лёгкое производство. Нагрузка на пол 1-го этажа — до 2 тонн. Высота потолков — от 3,2 до 7 м.ПРЕИМУЩЕСТВА:— Гибкость: торговля, производство, склад, офис меняются быстро и без проблем.— Стильные фасады, парковка, полная инфраструктура.— Можно купить как готовый арендный бизнес (ГАБ) или под собственное дело.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Кировский район, рядом с развязкой Бугринского моста, 1,7 км до ТЦ ''МЕГА'' (якорные арендаторы: Лемана Про, Ашан, М.Видео), 1,5 км до пл. Карла Маркса. По соседству — ФОК, строится спорткомплекс с бассейном. Идёт активное развитие территории (проект КРТ до 2032 г., 216 тыс. м² новой недвижимости).СОСТОЯНИЕ:Строительство завершено в январе 2026 г.— Монолитный фундамент, металлокаркас— Подключены свет, вода, канализация, интернет— Монтаж полов, фасадов, остекления и благоустройствоДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ: - Производство мебели, 3D-печать, текстиль, упаковка- Розничные и оптовые продажи, выставочные залы- Медицинские и косметологические центры, кафе- Обучающие и детские студии, коворкинги- ПВЗ, доставка, логистика- Офисы IT, дизайна, строительства, юруслуг Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 41241Номер в базе: 10925595

Помещение сдано в аренду, идеально под арендный бизнес-места никогда не пустуют, сдан даже коридор.Повторюсь, места никогда не пустуют в этой локации, занимаются моментально!Помещение с земельным участком перед ним-под вашу парковку.Продам универсальное помещение (свободного назначения) 63 м2, которое расположено в по адресу ул. Королева, д.30, помещение можно использовать под представительство какой либо компании, под интернет-магазин, салон красоты, зоомагазин, магазин бытовой химии и тп, риэлторское агенство, кальянная, медицинские анализы, лаборатория, стоматология, массажный салон, косметологию, подходит под медлицензию-когда то была лаборатория ситилаб, под пвз озон вайлдберис, студию йоги, пилатеса, растяжки, танцы, салон массажа, вебкам студию, офис.Рядом хорошая транспортная развязка, остановка Королева 2 минуты пешком, ежедневно проходит очень большой поток людей в сторону бизнес центра, промышленных предприятий и завода расположенного по адресу Королева 40.Место очень, очень при очень проходное, рядом расположены торговые павильоны типа мини рынка.Отличное помещение с отдельным входом на 1 этаже жилого дома с отдельным входом.Свежий ремонт, свежеокрашенные стены (в лавандовый цвет- даже фото еще нет).Смотрите по схеме размеры помещения:Отлично как под ведение собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса отлично подойдет.Пишите в , скину видео, на нем видно еще лучше все.Выведено из жилого фонда.Есть вывод под сигнализацию. Рольставни на окнах и двери, санузел, мокрые точки.Поделено на 4 кабинета, коридор и санузел.В одном из кабинетов есть встроенный шкаф. В 2 других есть мокрые точки.Пол в плитке. Ремонт свежий, можно заносить мебель и работать.Инфраструктура очень развита и место проходимое, рядом королева 40(люди ходят на работу туда как раз через нас, поэтому при наличии рекламы, с радостью будут заходить к вас в салон/магазин и тд).Доступ круглосуточный.