Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

По поручению собственника предлагаем к продаже универсальные помещения с отд. входом (площади 106, 1 кв.м., 146,6 кв.м.-выход в правый торец, на ул. Овражную и 147,7 кв.м. выход на Больничную).Помещения расположены на цокольном этаже нового жилого дома, под самоотделку. Помещения светлые, высокие, с большими полноценными окнами с системой дымоудаления. Каждое оборудовано с/у. Рядом с домом хорошая парковка, Дом находится внутри большого жилого массива. Помещения можно соединить в одно, или купить по отдельности. Коммуникации : тепло, вода, электроэнергия(по 15 кВтт на каждое)..Возможное использование :офисы, учебные центры, торговля, салоны красоты, торговые точки, общепит, спорт

По поручению собственника(физ.лицо) предлагаем к продаже универсальное торгово-офисное помещение на 1 этаже адм. здания , с отд. входом, оборудованное с/у и умывальником, с электрической мощностью по прямому договору не менее 15 кВтт. Помещение хорошей формы, практически квадрат, высокое, светлое. На сегодняшний день, обеспечено арендаторами, арендная плата в районе 122000руб, коммунальные услуги и тепло плюсом. Договор 11 мес, с пролонгацией. О расторжении предупреждение эа 30 дней.

Предлагаем к продаже офисы на 3 этаже, адм. здания. Кабинетная система, без лифта. Арендаторы 100%. 650 руб/кв.м. за полезную площадь. 9-18, 19,20,22-33, 48 и 669/1318 от 50. Собственность физика. Возможна продажа всего этажа, это 800 кв.м. Адрес примерный. а фото дворовой вход, есть вход с Королева.

По поручению собственника предлагается в продажупомещение торговое на 1 этаже адм. здания, с отд. входом, с/у, умывальником. Большое количество окон на центральную улицу. Арендатор работает более 10 лет. Общепит, действующая популярная столовая. Арендная ставка в районе 1000 руб/кв.м. , вся коммуналка плюсом. Собственность физ.лица, сдает как ИП. Договор 11 мес. с пролонгацией. Возможно повышение арендной ставки каждый год. В помещении хороший ремонт, потолок грильято.

По поручению собственника, физ.лица, предлагаем в покупку помещение универсального назначения ,3 входа, с большим количеством окон, высотой , 3.2 метра, с типовым офисным ремонтом. Планировку смотрите во вложении.2 входа с ул.Королева и 1 во двор. Помещение состоит из 3 частей, каждая со своим кадастровым номером, в каждом помещении арендаторы,, арендная плата 1150 руб/кв.м., коммунальные услуги дополнительно оплачиваются арендаторами, договоры 11 месячные, предупреждение о расторжении за 30 дней. Некоторые арендаторы работают более 10 лет. Собственность физ.лица, сдает как ИП. Возможно повышение арендной ставки каждый год. В помещении хороший ремонт, потолок грильято и армстронг.

Нежилое помещение, площадью 128.4 кв. м. скадастровым номером 54:35:053005:34,расположенное по адресу: Российская Федерация,обл. Новосибирская, г Новосибирск, ул.Гэсстроевская, дом 44Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Продается новое Производственно-Складское здание. Каркас бетон, размер 18,4х30 м. Материал стен Сендвич панель Высота 5,5м. Высота ворот 4,5м.Полимербетонный пол. Земельный участок 15 соток. Выделено 20 кВт электроэнергии. Отопление от централизованой котельной. Септик. Вода из скважины. Собственник физ.лицо. Адрес объекта указан условно.Готовность объекта к въезду 1 октября. JC000030010061Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Сеть магазинов морепродуктовФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 483 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 366 200 руб. Об основном продукте бизнеса:Сеть продает морепродукты премиум-класса (икра лососевых рыб, устрицы, морские ежи, крабы и пр.), вареных раков, небольшой ассортимент рыбных копченостей собственного производства.Каналы сбытаОсновные продажи идут через предзаказ на сайте, в соцсетях, мессенджерах, входящий трафик тоже составляет большую долю сбыта.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник достаточно вовлечен в процессы контрольно-финансовые функции, закуп, обработка заявок на доставку. Розничные магазины работают автономно, продавцы с опытом, заинтересованы работать дальше.Перспективы развития:Сайт и соцсети постоянно развиваются, за счет этого постоянный прирост клиентов. Есть возможность организовать дополнительную торговую точку на территории складского помещения. Поставщики все российские, поставки бесперебойные, оказывают помощь в логистике по мелкому опту.Информация по помещению:Всего продается 3 точки в разных частях города Площадь: 60 кв.м + 18 кв.м. + 18 кв.м. + 17 кв. м. Аренда:30 000 + 27 200 + 25 000 руб/ итого 100 200 руб. Коммунальные платежи 5000 + 4500 + 4500 руб/ итого 14 000 руб.Материальные активы, Товарный остаток на сумму около 700 т.р. Торгово-кассовое оборудование Холодильное оборудование Нематериальные активы, Рабочий сайт с нативным приростом просмотров Активные соцсети с постоянными подписчиками Контакты лояльных поставщиков из Дальнего Востока и Алтайского края Штат 6 продавцов (по 1 смене на каждой точке)По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Студия маникюраПредлагаем студию маникюра в центре города с богатой историей и постоянным потоком клиентов. Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 800 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 250 000 руб.Студии уже больше 10 лет, штат полностью укомплектован, мастера все штате. Упакованные и активные соцсети постоянно пополняют клиентский поток.Информация по помещению: Площадь: 40 кв. м. Аренда в среднем 45 000 руб. (коммунальные услуги включены в счет аренды, поэтому цена непостоянная)Студия работает практически автономно, задача собственника - развивать бренд салона и решать контрольно-финансовые вопросы. По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Cтаньтe обладатeлем коммерчеcкогo помeщeния плoщaдью 340,7 м².Блaгодаря удачным планиpoвoчным рeшениям, выcoким пoтолкaм и зониpованию пoмещeний, лoт oтлично подoйдет для самыx рaзных cфep бизнecа, в тoм числе и в кaчeстве выгодных инвеcтиций.Дoпoлнительным пpеимущеcтвoм для вашего бизнесa cтанет стабильный пешеходный трафик, в локации проживают более 8 500 человек. Район расположения дома также примечателен концентрацией трафикообразующих мест, среди которых ''Новосибирский Государственный Медицинский Университет'', ''Сибирский Государственный Университет Путей Сообщения'', Диагностический центр (ГОРБОЛЬНИЦА), а также разнообразие медицинских учреждений.- 2 отдельных входа с высоким пешеходным трафиком,- помещение разделены на зоны,- помещение с готовым ремонтом,- проведены вентиляционные каналы,- четыре с/у.

Пекарня на автобусной остановкеПекарня полного цикла в спальном районе на автобусной остановке. За два года работы наработали базу постоянных покупателей.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 600 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 170 000 руб. Очень удачная локация на первой линии генерирует входящий трафик покупателей. В том же здании находится сетевой супермаркет, аптека, что также способствует притоку клиентов.Информация по помещению: Площадь: 81 кв.м. Коммунальные платежи 25 000 руб. Аренда: 82 500 руб.Штат полностью укомплектован. Собственник занимается контрольно-финансовыми вопросами и организацией закупа. По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Магазин ''Красное и Белое'' в центре!Адрес г. Новосибирск, ул. Селезнева 36. Общая площадь 81,7 м2. Первый этаж жилого дома. Первая линия, радом ''Мария-Ра''. Мощность 15 кВт. Высота потолка 3 м. Новый ремонт. Парковка перед магазином. Договор аренды на 15 лет.

Торговое помещение в центре Новосибирска.Адрес ул. Гоголя 43/1. Общая площадь 1481 м2. Первый этаж и подвал торгового центра. Первая линия магистрали. Остановка рядом со входом. В 100 м находится вход в метро ''Станция Маршала Покрышкина'' Арендаторы с отдельными входами: супермаркет ''Хороший выбор'' (933 м2), планируется ребрендинг магазина под SPAR, - алкомаркет ''Емкость'', - магазин упаковки ''Пакетон'', - массажный салон. Цена с НДС.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на улице Богдана ХмельницкогоТехнические характеристики:- Общая площадь 97,4 м2- Цокольный этаж- Электрическая мощность 7 кВ- Высота потолка 3 м- Свободная планировкаКоммерческие условия:- Стоимость продажи 6 800 000 рублей- Продажа от физ. лица

Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 380 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 140 000 руб. Об основном продукте бизнеса: Салон красоты оказывает весь спектр услуг своей целевой аудитории - маникюр, педикюр, макияж, оформление бровей, наращивание ресниц. Продажа обучения услугам салона начинающим мастерам.Каналы привлечения клиентов: Местонахождение салона в густонаселённом районе города с удобной транспортной развязкой, высокие оценки 2Гис, рекламные кампании в социальных сетях и коллаборации с блогерами привлекают новых клиентов со всего города.Перспективы развития: Увеличение финансирования рекламных кампаний позволит достичь 100% загрузки салона, пространство помещения позволяет установить еще 3 рабочих места для расширения спектра услуг или увеличения возможностей принимать больше клиентов. Свои преподаватели по обучению услугам салона подготовят новые кадры.Информация по помещению: Площадь: 55 кв. м. Аренда: 66 000 руб. (+ коммунальные платежи включены) Долгосрочный договор арендыНематериальные активы, СРМ - система с базой клиентов, Долгосрочный договор аренды. Штат 2 Мастера бровиста 5 Мастеров наращивания ресниц 3 Мастера маникюра и педикюра 1 Мастер ламинирования ресниц 2 Преподавателя 2 Администратора 1 Уборщица По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продажа универсального помещения в ТЦ Большая медведица с отдельным входом. Хороший ремонт. Большая парковка перед зданием. Очень большой трафик.

Продам помещение 283 кв.м. по адресу ул Добролюбова, д 152/1Преимущества локации:Находится в жилом доме, хороший пешеходный и автомобильный трафикДо остановки общественного транспорта 2 минуты, до метро 15 минутРасположен в густонаселенном районе, рядом аграрный УниверситетПривлекательность объекта:Наработанная клиентская база позволяет продолжать успешно работать долгие годы, как действующий бизнесВозможность приобрести как готовый бизнесВ стоимость включено все оборудование в помещенииОгороженная территорияПотенциал объекта:Изменить назначение помещения и организовать стабильный и доходный арендный бизнесПодойдет под любой вид деятельностиОписание объекта:Помещение свободного назначения 283 м²1 этаж, отдельный входНаличие парковки рядом со зданиемВсе коммуникации центральныеКоммерческое помещение, коммерческая недвижимостьУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен

Завод дорожного покрытияПромышленное предприятие по производству дорожного покрытия нового поколения по утвержденной федеральной программе. Завод производит битумную смесь высокой износостойкости.Финансовые показатели: по запросуЗавод является поставщиком для дорожных предприятий государственных заказчиков Новосибирска и области. Спрос на продукцию есть всегда.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями. Производственные и бизнес-процессы полностью автономны и налажены.Перспективы развития:Производственных мощностей завода хватит на поставки в соседние регионы.Причины продажи:Собственник продает по семейным обстоятельствамИнформация по производству: Земля 2 га в собственности Площадь установки 40 соток Капитальное здание лаборатории 76 кв.м. Модульная операторская 52 кв.м.Коммунальные услуги завод покупает у соседнего предприятия: газ для отопления и производства и воду (3 куб.метра в сутки) для бытовых нужд. Слив автономный, вызывают машину для откачки. Штат: 8 операторов установки (2 в смену, смена сутки/трое) 2 лаборанта Бухгалтер Специалист по снабжению Управляющий директор Главный технолог УборщицаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1283101. Парковочное место в ЖК Северная Корона.В cобcтвeннocти! Bce мecтa cуxиe и с арендатoрaми, можно купить кaк готoвый apендный бизнеc сo cтaбильным pынкoм

Продажа офиса площадью 270.4 кв.м. на 3 этаже в Бизнес-центре класса А от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека от 20,75% (Помощь в оформлении ипотеки)Звоните, все расскажем и отправим каталог с полным перечнем офисов, стоимостью и фотографиями. Проведем экскурсию в любой день.Офис со своей мокрой точкой. Есть возможность объединения в единый офис типа open space. В наличие помещения и с арендаторами. Идеально подойдет для арендного бизнеса. БЦ Кобра - бизнес центр класса А. Внешние холлы отделаны дорогостоящими материалами гранитом и закаленным стеклом. В помещении использована медная разводка труб системы отопления - дорогостоящее, долговечное решение. На 25 этаже располагается элитный ресторан Sky lounge.- Высота потолков 3,1 м- Круглосуточный доступ- Охрана на входе в БЦ- 11 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского- 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса- Собственный санузел- Централизованная система вентиляции, потолочные кондиционеры кассетного типа.офис в центре, офис около вокзальной магистрали, БЦ Кобра, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, Димитрова 4/1, проспект Димитрова, БЦ класса А, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, просторный офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, open space, панорамный вид Собственный санузел, собственная мокрая точка, элитный офис, офис с панорамным видом, оупен спейс, представительский офис, светлый офисНомер объекта: #1/703101/51

Преимущества локации:Высокий пешеходный и автомобильный трафикБольшая транспортная развязка (Пл. Труда, развязка 4го моста)Рядом магазины МарияРа, пункт выдачи OZON, одежды, универсалы,Густонаселенный район, спортивный комплекс, Парк отдыха все в шаговой доступностим. Карла Маркса в трех остановкахПривлекательность объекта:1 линия, отдельный входВ помещении выполнен частичный ремонтКруглосуточный доступПотенциал объекта:Прекрасно подойдет под формат: Производство, выращивания (грибов, микро зелени, цветов) одежда, обувь и другие виды деятельностиВозможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.Описание объекта:Центральная вода, отопления, канализацияЭлектрическая мощность 17 кВт, возможность согласовать больше мощностиПодвал с отдельным входомВысота потолка 2,5В наличии Стеллажи (цена договорная)Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Помещение свободного назначения в ''Изумрудном''.Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина 1а к1. Общая площадь 210 м2. Высота 8 м. Земельный участок 17 соток в собственности. Отдельно стоящее здание, огороженная территория. Отопление, вода, канализация. Есть кран-балка и антресоль.

Продается нежилое здание на первой линии Толмачевского шоссе. Большой автомобильный трафик. Земельный участок 15 соток. Данное назначение земли предполагается строительство на участке Зданий для переработки и хранения сельхозпродукции ,Гаражей ,Мастерских и конечно же Жилых домов. JC000080330197Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 70803792 Продается гаражно-складской комплекс, состоящий из 2-х неотапливаемых зданий, общей площадью 3300 кв.м., расположенных на огороженной, охраняемой территории площадью 1 Га. Площадка асфальтирована, есть запасной выезд и дополнительно территория 0,5 Га для парковки и маневрирования большегрузного транспорта. Удобная логистика, еврофуры заезжают, паркуются, разворачиваются без проблем. Высота этажей 4 метра. Все коммуникации центральные, доступны лимиты по эл.энергии 80 кВт.

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Здание состоит из четырехэтажного блока с офисными помещениями различной площади, производственной зоной и большой складской зоны. Высота потолков складской зоны в районе 12 м, имеются секционные ворота для зоны погрузки (3 шт). В зоне производства имеется грузовой лифт до 500 кг.В большей части помещений произведен ремонт, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения име.т три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест, а также зона разгрузки. Земельный участок 0,45 Га оформлен в собственность.Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).На сегодняшний день помещения используются под производство мебели. Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.