В продаже уникальное офисное помещение в самом сердце новосибирского Академгородка в престижном кирпичном 6-этажном доме Для понимания в локации верхней зоны Академгородка аналогов нет. Новый БЦ под самоотделку из газобетона 25 метров 7 000 000?. Мы не осуществляем расчетов финансовых моделей Вашего дальнейшего бизнеса. Ранее ни в этом доме, ни в этой локации ничего из коммерческой недвижимости не продавалось Есть потенциальная возможность согласования мокрой точки. Локация в 5-7 минутах ходьбы от Морского проспекта-основной артерии верхней зоны АкадемгородкаВ 1 минуте ходьбы от престижнейшего Лицея 130, входящего в топ российских школИнфраструктурно развитый районПри этом офисы находятся в самой зеленой части АкадемгородкаПолная безопасность обеспечена камерами 360 вокруг дома и, конечно, наличием состоятельных соседейВсе офисы проданы и остался один, успейте совершить отличную покупку!Юридический блок: Чистая продажаПолная стоимость в договоре купли-продажиБезопасные расчеты через аккредитивный счетКомиссия за покупку 4%Показы только по предварительному согласованию Из-за защиты номера соединение может быть до 60 сек, поэтому дождитесь моего ответа. Звоните 24/7, если я не отвечу, то обязательно перезвоню в кратчайшие сроки.
Код объекта: 928043.Продажа торгового помещения с арендаторами. Окупаемость 8 лет.Первый этаж, первая линия.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, парковка.Развитая инфраструктура (большое количество жилых домов, ТЦ, густонаселенный микрорайон).Обустроены парковочные карманы.Разгрузочная зона.Отдельный вход со стороны ул. Станиславского.Выделенная электрическая мощность 50 кВт.Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', пункт выдачи заказов ''Озон''.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН. Действует предложение по покупке в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально!Запишитесь на просмотр объекта, просто позвонив нам по телефону.Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором
Пивной магазинО бизнесе: Большой магазин разливного пива со своей небольшой кухней, где делаются закуски фри, с обширным ассортиментом сортов бутылочного пива и на розлив, прохладительных напитков, и различной вяленой и сушеной продукции. Также есть небольшой ассортимент табачной продукции (табаки для кальянов, сигареты, POD-системы)Каналы привлечения клиентов: Магазин существует 5 лет, расположен на первой линии в жилом доме на первом этаже. Рядом большой спальный район и много общежитий. Жители близлежащих домов знают о нем и с удовольствием заходят, отметка в 2ГИС позволяет найти его всем желающим.Организация бизнес-процессов/автономность: Собственники занимаются учетом, контролем персонала (есть видеонаблюдение чтобы делать это удаленно) и товара. Всей оперативной работой занимаются продавцы. Все работают не первый год и знают свою работу, готовы остаться работать дальше.Перспективы развития:Поэкспериментировать с ассортиментом (добавить/убавить позиции)Поставить полуфабрикаты, бакалеюЕсть возможность посадить субарендатора для уменьшения расходовЕсть возможность получения лицензии на крепкий алкогольИнформация по помещению:Площадь: 85 кв. м.Аренда: 75 000 руб.Материальные активы,Торговое оборудованиеТоварный остаток (ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО)ВидеонаблюдениеНематериальные активы,Договоры с поставщикамиДоговор аренды по низкой ставкеСистема учетаШтатПродавец - 2 сотр.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!Переходите в наш профиль, чтобы увидеть другие варианты объектов в похожей сфере!
Стоматология на 3 кресла, занимается лечением, протезированием, удалением зубов у взрослых.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 750 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 260 000 руб.Клиенты бизнеса:Сейчас клиника работает на базе постоянных клиентов и по рекомендациям. Лояльная ценовая политика позволяет держать стабильный поток пациентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа, решением кадровых вопросов. Кроме того, собственник ведет прием как зубной ортопед, готов остаться с новым собственником в качестве наемного сотрудника.Перспективы развития:Помещение позволяет организовать дополнительное рабочее место и увеличить штат.Причины продажи:Собственник продает по семейным обстоятельствам.Информация по помещению: Площадь: 80 кв.м. Аренда: 50 тыс. руб. (коммунальные услуги включены)Штат 2 врача широкого профиля 1 хирург 1 медсестра, 1 ассистент 2 администратораПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Арт. 22636 Коммерческое помещение в продаже на 1 этаже жилого дома!Общая площадь 69,1м2.- в помещении полностью качественно выполнен ремонт,- есть приточно-вытяжная вентиляция в помещениях - отдельно в кабинетах и сан.узле,- выделенная мощность 8 кВт, возможность увеличения есть,- планировка включает два кабинета, просторный холл, помещение тех.блока, сан.узел,- светлое, теплое и тихое помещение. Отлично подойдет под офис, оказание услуг.- учитывая, что в данном районе очень мало коммерческих помещений - есть большая вариативность и широкий спектр при выборе дальнейшей сдачи помещения в аренду,- перед помещением/домом просторная парковка,- данный район в начале своего развития и дальнейшей застройки.По просмотру и вопросам звоните/пишите!Без комиссии!.
Предлагается в продажу отдельно стоящее 5-ти этажное здание 785 кв.м подходящие для гостиничного бизнеса, санаторного комплекса, дома для ухода за пожилыми людьми или для частной детской школы / садика.Каждый этаж - самостоятельная локация, со своими санузлами и мокрыми точками.О коттедже:- Высота потолков 3,3 м- Теплый электрический пол в каждой комнате- Охранно-пожарная сигнализация- Теплый гараж- Автоматические ворота в гараже1 этаж 161,1 кв.м- Входная группа 10,3кв.м- Гардеробная из натурального массива дерева 9,4 кв.м- Сан узел 2.9 кв.м рядом с гардеробной- Просторная гостиная 44.1 кв.м с дровяным камином и выходом на террасу- Кухня 20,3 кв.м с зоной на 2 хозяйки (2 раковины, 2 кухонной плиты с духовым шкафом, вытяжка, посудомоечная машина)- Выход в крытый гараж 57.8 кв.м2 этаж 165,2 кв.м- Комната 13,5 кв.м с санузлом и ванной- Детская комната 34,8кв.м с собственным санузлом с ванной 3,7 кв.м и выходом на просторную террасу, из которой открываются потрясающие виды на город- Комната 24 кв.м с собственным санузлом с ванной, душевой 8 кв.м и гардеробной 16 кв.м- Комната 27,4 кв.м с собственным санузлом с душевой 2,5 кв.м- Коридор 10,3 кв.м + 13,7 кв.м3 этаж 165,2 кв.м- Цветочная оранжерея с благоприятной атмосферой для растений- Комната с санузлом с душевой- Санузел с ванной- 2 полноценные комнаты с мокрой точкой (можно сделать кухню) 4 этаж мансарда- Кухня-гостиная- 2 полноценные спальни- Ванная комнатаМансарда (4 этаж) с окнами-Кухня-гостиная-С/у с постирочной-2 комнаты- 1 этаж- Комната свободного назначения 57,8 кв.м (планировали кинотеатр)- Санузел- Оборудованный спортивный зал- Хоз комната- ПрачечнаяО участке:- ухоженный, ровный- территория участка огорожена- ландшафтный дизайн - подсветка, уличные фонари на всей территории- открытая парковка на 4 машиноместа- облагороженная территория с фонтаном, который подсвечивается яркими красками в темное время суток- газон, за которым ухаживает садовник- автоматические ворота на территориюТакже на территории имеется:- Жилой дом 30,6 кв.м для персонала, с кухней, 2 спальнями, санузлом с душем, погребом.Территория огорожена забором, есть площадка для земледелия (установлены теплицы, посажены плодовые деревья).- Отдельно стоящая мастерская 88 кв.м, построенная из кирпича, с мокрой точкой.- 2х этажный дом-баня с зоной барбекю и мокрой точкой. 1 этаж под самоотделку, в котором планировались: сауна (приобретена чаша-бассейн), санузел, душевая, комната отдыха. Также проведена труба для дровяного камина.На - 1 этаже обустроено овощехранилище и тех.этаж.На 2 этаже - жилая зона (просторная кухня-гостиная, спальня, ванная комната), в которых выполнен качественный ремонт. - Отдельно стоящая газовая котельная, которая отапливает 2 дома.О инфраструктуре: - 400 метров до остановки общественного транспорта- 10 мин ходьбы до дет.сада 498 - 5 мин пешком до продуктового магазина- Рядом кафе, торговые павильоны- Спортивные базы Альбатрос и Буревестник Эт
Предлагается к реализации Нежилое здание общей площадью 335 кв. м, расположенное на земельном участке 1575 кв. м. (Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения объекта торговли) . Здание расположено в центре поселка в зоне частной жилой застройки. До Омского тракта (Р-254) 5-10 минут на автомобиле. В данный момент используется как складское помещение и цех для производства термостабильных кремов. Коммуникации: электричество центральное, выделено 15 кв. центральный водопровод, отопление- автономное печное, отдельностоящая котельная - твердотопливный котел, электрический котел, есть возможность подключения газа , газовая магистраль в шаговой доступности. Отлично подойдет для ведения коммерческой деятельности - размещения склада или производства! Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.
Арт. 118017072 Вашему вниманию коммерческие площади с длительными договорами аренды!!!2 линия домов от проезжий части/пешеходной.Дом кирпичный 2013 года сдачи.Вход с улицы свободный.Один вход на три кабинета . Высокий, сухой и светлый цоколь.Высота потолков 3,30- достаточно светло и просторно ощущается.Обновленный ремонт в 2024 году. На полу лежит керамогранит, стены с обоями под покраску, потолки подвесные- армстронг. Пожарная и охранная сигнализация. Приточно - вытяжная система вентиляции.Кабинеты размером :18,6 кв.м. с мокрой точкой /20,2 кв.м./30,7 кв.м. с мокрой точкой. Есть общий санузел на три кабинета.Электросчетчики выведены для каждого кабинета свой.Везде сидят арендаторы более 5 лет по ставке 850 рублей/ кв.м.НДС не предусмотрен.Звоните, отвечу на Ваши вопросы!
Продам офисное помещение. Сделан свежий ремонт.До метро Гагаринская 8 минут пешком.Парковка есть всегда, ваши клиенты спокойно оставят всегда свой автомобиль у здания и не будут крутиться рядом искать свободное место.Офис отлично подойдет под любую деятельность бьюти индустрии.Можно использовать в качестве многофункционального делового кабинета.Всегда есть арендаторы на это здание.Рядом населенный жилмассив Галущака-Красный проспект, население вокруг высокодоходное.В этой локации от клиентов нет отбоя.
В продаже нежилое помещение площадью 158,3 кв.м. в отличной локации.В подвальном этаже жилого дома (минус второй этаж). Цокольный и первый этажи коммерческие. Имеет отдельный вход (4 лестничных проема). Без окон. Вам не будет мешать шум улиц. Санузлы и вентиляцию можно обустроить. Отопительной системы нет, но в помещении всегда тепло (дополнительный обогрев потребуется только в сильные морозы).Удобный подъезд с двух сторон с улицы Котовского и Блюхера, до выезда на Октябрьский мост 600 метров. Для клиентов и сотрудников доступна парковка на территории здания (4 въезда со шлагбаумами), а также уличные парковочные места вдоль прилегающих улиц.На двух фото вы можете видеть пример обустройства санузла и помещения (соседнее помещение на этом же уровне).Отличная локация объекта: метро, остановки наземного транспорта, высокая заселенность района, вблизи множество бизнес-центров и других объектов, которые посещают множество людей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 122920Номер в базе: 7803973
Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро ''Октябрьская'' с долгосрочным арендатором! О локации:- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса- район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.Параметры помещения:- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2)- 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости )- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения- современный дом, презентабельные входные группы- дизайнерский ремонт- система вентиляции, кондиционирования,- 36,93 кВт.Варианты использования:- клиника- салон красоты- офис- магазин- арендный бизнес. Коммерческий аспект:Стоимость помещения - 86,6 млн.р (входит вся встроенная мебель и инженерия). Готовый арендный бизнес! Продажа только с арендатором. Данные по арендному бизнесу:- ДА на 5 лет (с августа с 2025 г по август 2030 г), расторжение со стороны арендатора по уведомление за 90 дней, со стороны только в случае нарушения существенных условий договора. -Арендатор - клиника на рынке уже 13 лет (на данный момент ведёт ремонт, открытие в октябре 2025 г), клиника не продавца/не аффилированная с ним! Третье независимое лицо. - Арендная плата 600 000 р, с августа 2027 г 648 000 р, далее ежегодно индексация 8%. Повышение в уведомительном порядке (не по соглашению сторон). - Арендатор возмещает все коммунальные услуги, в т ч услуги УК и капремонт. - Обеспечительный платеж 600 000 р. Юридический аспект:Собственник физическое лицо. Обременений нет (кроме долгосрочного договора аренды) , все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга).Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре НовосибирскаКонсалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ консультант собственника.Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателяЮридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно
Арт. 115497702 Предлагается к приобретению коммерческое помещение площадью 90 кв.м, расположенное в динамично развивающемся микрорайоне ''Евробрег'' на -1 этаже (вход с ул. Большевистской) . Данное помещение представляет собой универсальное решение для реализации самых разнообразных бизнес-идей, благодаря своему свободному назначению.Здание, в котором находится помещение, уже сдано в эксплуатацию, что позволяет незамедлительно приступить к организации и ведению деятельности. Наличие централизованных инженерных коммуникаций, включая системы водоотведения, канализации и вентиляции, обеспечивает комфортные условия для работы и соответствие современным стандартам.''Евробрег'' является привлекательным местом для ведения бизнеса благодаря высокой плотности населения и развитой инфраструктуре. Приобретение данного помещения это выгодная инвестиция в будущее вашего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в престижном районе. Для получения более подробной информации и организации просмотра помещения, свяжитесь с нами прямо сейчас!
Продается готовый бизнес на 1 этаже 15-этажного дома, площадью 317 кв. м. Сейчас в помещении уникальный дизайнерский ремонт, а мебель остается в подарок новому владельцу.Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для посетителей. Рядом с домом расположены различные учебные и медицинские учреждения, такие как детские сады 135 и 17, Русская классическая школа, городские клинические поликлиники и медицинский центр. Также в непосредственной близости есть торговые и развлекательные центры, супермаркеты и театры.Это отличный вариант для развития вашего бизнеса в удобном и проходимом месте. Не упустите возможность стать владельцем такого привлекательного помещения!Сделайте правильный выбор и приобретите этот готовый бизнес уже сегодня ! Комиссия агентства покупателем оплачивается отдельно .Номер объекта: #1/537263/24667
Код объекта: 1370452.Продажа универсального помещения с арендаторами1 этаж, отдельный вход (2 шт.), свободный доступОбщая площадь: 120 м2Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция Долгосрочный договор аренды на 3 годаОкупаемость менее 9,5 лет
Код объекта: 1372705.Продажа универсального помещения Земля в собственностиПомещение в 3 уровнях, максимально продуманное зонирование функциональных площадей, зоны разгрузки. Помещения включают зону производственной линии, сопровождающих помещений (зоны мониторинга и разработки продукции), зону подготовки персонала и его отдыха (душевые, раздевалки, санузлы, комната приема пищи), офисный блок с переговорной комнатой, холодильный и морозильный склад (без оборудования)Общая площадь: 1 500 м2 (этаж: 600 м2)Высота помещения: 3,0 мЦентральные коммуникации, прямые договоры, все системы новыеВыделенная электрическая мощность: 100 кВт (возможно увеличение)Помещение оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа персонала, охранно-пожарными системамиПродажа от ФЛ Оптимально подойдет: пищевое производство, швейное, электротехническое, мебельное производство, офис, в т.ч. с выставочным залом и прочееПриглашаем на просмотр!
О бизнесе: Премиум - детейлинг раскрученный и укомплектованный. Работает с 19 года - 4.2 оценки 2ГИС. Клиенты которые ценят качество приезжают на автомобилях во всех ценовых сегментах.Каналы сбыта:Действующая реклама 2ГИС, Рекомендации.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контролем финансов, закупом химии, организацией хозяйственной части.Перспективы развития:Организовать доп. обучение штата услугам детейлинга в профильных организациях. Поставить кофемашину, вендинг - аппарат.Причины продажи:Непрофильный актив.Информация по помещению: 140 м3/кв в собственности. Аренда земли 70 т.р.(+ коммунальные платежи 16 т.р.).Материальные активы, ТО, все оборудование, мебель, помещение.Нематериальные активы, Аккаунты организации, поставщики.Штат 2 Администратор 4 мойщикиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Продажа от собственника!Предлагаем Вам рассмотреть в покупку теплое, офисное, коммерческое помещение, расположенные на пятом этаже 5-ти этажного административного здания в центре посёлка Краснообск.Общая площадь 72,10м2.Стоимость 1 кв.м. 130 000 рублей (Общая стоимость 9 373 000,00 рублей).Адрес:р.п. Краснообск, дом 25.Открытая локация. Вход общий с улицы.Высота потолков 2,7м.Помещение с ремонтом.Около здания имеются парковочные места (50 шт.).Подробности по телефону.Так же есть и другие помещения под продажу.
Предлагается к покупке полностью 3 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади.Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.macro-8232671
Предлагается к покупке полностью 4 этаж свободной планировки административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Можно поставить любые перегородки и сделать необходимое количество офисных помещений по Вашим потребностям.Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.macro-8232942
