Номер объекта: 748851. Продам новый склад ангарного типа: потолки 9 м, нагрузка на полы 7 тонн/м2, 100 кВт электроэнергии, хороший ровный участок, развитая инфраструктура. Собственник.Звоните!
Арт. 124697325 Пpодаетcя oфисное помещениe на 3-м этaже в прeстижнoм ЖK ''Веpтикaль'' в цeнтpe Hовосибирскa! Гoтoвый бизнес!Уникaльнoе инвеcтиционнoе прeдложениe вашeго бизнеca: сoвpeменноe офисное пpocтрaнcтво бoлeе 310 кв.м. в 16-этажнoм жилом кoмплeксe бизнec-клaсcа ''Bepтикаль'' (архитектор Артур Лотарев). Первые три этажа офисные. Расположение по ул. Семьи Шамшиных в Центральном районе — это статус, выгода и безупречная логистика. Помещения с отделкой, сданы в аренду.Ключевые преимущества: Престижная локация — тихий благоустроенный квартал в сердце мегаполиса, всего 5 минут пешком от Центрального парка и остановки метро ''Красный проспект''. Идеально для сотрудников, клиентов и деловых встреч. Инфраструктура уровня сибирской столицы — готовые решения для бизнеса в окружении банков, ресторанов, гостиниц и культурных объектов. Офисные помещения уже сданы в аренду двум компаниям и приносят ежемесячный доход уже более 5 лет. Удобный паркинг для арендаторов и клиентов. Технологичность и комфорт — витражное остекление для естественного света и престижного вида, современные инженерные системы. Экология в центре города — озелененная территория с газонами, цветниками и деревьями создает атмосферу для продуктивной работы.Почему это выгодно?Приобретение офиса в этом комплексе — это не просто покупка помещения, это хороший имиджевый актив и надежная инвестиция в вашем портфеле. Авторская архитектура, гармонично вписанная в городской ансамбль, подчеркнет статус вашей компании. Удобные планировки позволяет использовать пространство под офисы ореn-sрасе, переговорные или представительские зоны, а близость к транспортным узлам сэкономит время на логистику.Свяжитесь с нами, чтобы оценить все преимущества локации лично!
В продаже помещение свободного назначения в современном жилом комплексе ''Новаторы''. Дом сдан, ключи на руках.-новый дом бизнес-класса-доступ к коммерческим помещениям останется открытым для всех- сквозной проезд\ проход от Красного Проспекта до ул. Георгия Колонды.-площадь 324м2-плотно заселенный район-панорамные витрины-отдельный вход-есть возможность подъезда на автомобиле к входной группе для разгрузки\погрузки.Предложение от собственника. Комиссии нет.По запросу вышлем видеообзор объекта!
По запросу вышлем видеообзор объекта!В аренду сдается помещение свободного назначения в современном жилом комплексе ''Новаторы''. Дом сдан, ключи на руках.-новый дом бизнес-класса-доступ к коммерческим помещениям останется открытым для всех- сквозной проезд\ проход от Красного Проспекта до ул. Георгия Колонды.-площадь 153м2-плотно заселенный район-панорамные витрины-отдельный вход-есть возможность подъезда на автомобиле к входной группе для разгрузки\погрузки.Предложение от собственника. Комиссии нет.
По запросу вышлем видеообзор объекта!В аренду сдается помещение свободного назначения в современном жилом комплексе ''Новаторы''. Дом сдан, ключи на руках.-новый дом бизнес-класса-доступ к коммерческим помещениям останется открытым для всех- сквозной проезд\ проход от Красного Проспекта до ул. Георгия Колонды.-площадь 164м2-плотно заселенный район-панорамные витрины-отдельный вход-есть возможность подъезда на автомобиле к входной группе для разгрузки\погрузки.Предложение от собственника. Комиссии нет.
Офисные помещения на 2 этаже здания по адресу Чаплыгина 1. На планировке красным обведены продаваемые помещения общей площадью 150м2. Высокие потолки 4,9 м
Продам готовый бизнес, мясное направление, полуфабрикаты, колбасы. Помещение в аренде, собственное оборудование, в отличном состоянии в т. ч. мощные кондиционеры, что немаловажно в жару. Так же рассмотрим вопрос по продаже торгового оборудования (оптом). Все вопросы по телефону.
Продам гараж в кооперативе Марс в блоке А 36 на первом этаже размером 6 на 5,5 м. ( площадью 31.5 кв.м.по документам ) подойдет под небольшую мастерскую .Гараж в собственности долгов нет, есть смотровая яма, погреб, печь на дровах, счетчик стоит новый. Продаю за ненадобностью или поменяю на путний микроавтобус хлам не нужен ,торг есть .
Лучшее предложение на локации БЦ на Советской, 64Ваш готовый арендный бизнес в центре города: Ваш доход без хлопотПредлагаем к продаже готовый арендный бизнес в самом сердце городаЛокация: г. Новосибирск, ул. Советская, 64, БЦ на Советской 64Площадь: 60,6 м2 (офис 58,8 м2, сан.узел 1,8 м2)Надежный и актуальный бьюти арендатор, идеальный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и минимизирует операционные риски.Ключевые преимущества:•Выгодное расположение. Центр города обеспечивает высокую проходимость и доступность для целевой аудитории. Отличное расположение и удобная транспортная развязка, 5 минут от метро Гагаринская•Готовая инфраструктура. Помещение полностью оборудовано для бьюти услуг: есть всё необходимое оборудование, мебель и расходные материалы.•Наличие собственной мокрой точки в помещении.•Минимальные затраты на управление. Ваша роль — собственник и получатель арендной платы.Почему это выгодно именно для Вас?Инвестиция в готовый арендный бизнес — это:•защита Вашего капитала от инфляции,•прозрачность финансовых потоков,•низкий порог входа по сравнению с открытием собственного бизнеса.Условия сделки:•полная юридическая чистота объекта,•один взрослый собственник (физическое лицо),•отсутствие ограничений (обременений) на объекте,Есть возможность обсуждения условий оплаты.Не упустите шанс начать получать доход от недвижимости уже сегодня! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.Ваш пассивный доход ждёт вас в центре города!С покупателя объекта взимается комиссия
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕМИАЛЬНОГО КАЧЕСТВА ПОД ТЕРМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С ОБОРУДОВАНИЕМ И ТЕХНИКОЙМестоположение: Первая линия улицы Залесского. Помещение находится в здании, примыкающем к бизнес центру Baden.Арендатор: с 2014 года и по настоящий момент, в помещении работает термальный комплекс ''На Островах''. Исторически, ещё при проектировании здания бизнес-центра, его цокольный этаж был выделен под термальный комплекс. Все чаши, бассейны и помещения технических узлов возводились на этапе фундамента здания. В состав комплекса ''На Островах'' входит три номера, три ''райских острова'' - ''Бали'', ''Мале'' и ''Ибица''.Этаж: Цокольный этаж бизнес-центра Baden. В термальный комплекс есть лифт из бизнес центра.Интерьер/состояние ремонта: Предлагаемое к покупке помещение находится в идеальном интерьерном состоянии. Говорить о безупречном качестве ремонта можно бесконечно долго, но лучше его увидеть и оценить своими глазами. Поверьте, увиденное Вас впечатлит!Ключевые преимущества: Полностью готовое помещение для реализации в нём собственного бизнес-проекта на основе имеющихся технических и интерьерных особенностей помещения.Коммуникации: Заведены все необходимые для работы термального комплекса коммуникации. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация, обсуживается организацией с лицензией. Наличие кондиционеров во всех помещениях.Выделенная мощность: 70 кВтВысота потолка: 3,7 мОбщая площадь: 430 м²Цена продажи (руб./кв.м): 97 675Цена продажи (общая, руб.): 42 000 000
Арт. 113011329 Квартал ''Мылзавод''Новый динамично развивающийся квартал в центре городаБольшое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорд10 минут до ближайших станций метроПлатежеспособная аудитория кварталаСвободная планировка, большое количество витражных оконПродажа от юр. лица
Арт. 111917752 Продаётся коммерческое помещение в ЖК Европейский Берег ,площадью 128 квадратных метров, расположенное на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт для:Розничного магазина: Благодаря выгодному расположению, ваш товар всегда будет на виду.Привлекайте посетителей удобным местоположением и высокой проходимостью.Офиса: Создайте представительное место для вашей компании с лёгким доступом для клиентов и сотрудников.Салона красоты или сферы услуг: Воспользуйтесь преимуществами оживлённого района для привлечения новых клиентов.Преимущества:Первая линия: Максимальная видимость и доступность.Высокий трафик: Постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальное пространство: Подходит для различных видов бизнеса.Отличное расположение: Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение в отличном месте!Огромное преимущество помещения-это наличия парковочных мест!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Продам помещение свободного назначения на первой линии в Первомайском районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдёт под швейный цех, творческую мастерскую, складское хранение и другие варианты бизнеса. Очень привлекательное предложение в данной локации. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Коммеpция c чистой прибылью 124 000 ? в месяц и окупаeмоcтью 5,3 летЭто нe пpосто пoмeщeниe.Этo гoтoвый коммерческий aктив с дeйcтвующим аpeндным пoтoком и понятной экономикой.Фактичecки вы пpиoбpeтаeтe ежемeсячный дeнежный пoтoк c пeрспективой poстa, a не квадратные мeтры.Тaкие aктивы рeдкo выходят в oткрытую продажу, особенно в этой локации с высоким спросом на аренду. Характеристики объектаЗдание расположено в густонаселённом районе и выходит на одну из главных улиц города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Есть погрузочно-разгрузочная зона и грузовой лифт, что повышает функциональность объекта. Что вы получаете• Ликвидный актив в востребованной локации• Стабильный ежемесячный денежный поток• Надежный федеральный арендатор, который ежемесячно открывает новые филиалы, а также забирает полное обслуживание помещения и всей коммунальной инфраструктуры на себяВсе помещения в здании заняты арендаторами, что подтверждает высокий спрос на коммерцию в данной локации. Прозрачность и детали• Финансовые показатели можно предметно разобрать.• Предоставляется финмодель, дополнительные цифры, документы и возможность просмотра объекта.• Все условия обсуждаются с заинтересованным покупателем. Напишите или позвоните, чтобы получить детальную информацию, цифры и согласовать просмотр объекта.
Коммeрция c чистoй пpибылью 396 000 ? в месяц и окупаeмоcтью 4,8 летПpодаётся нe прocтo пoмeщeниe, а готовый коммepчecкий актив с eжeмеcячным денeжным пoтoком.Фopмaт - макcимaльно понятный: рeгулярная прибыль, минимaльнaя вoвлечённocть инвecтора, понятнaя oкупаeмoсть.Такиe aктивы ценятся на рынке и pедкo выxодят в откpытую продажу, особенно в локациях с высокой плотностью населения. Что получаете вы• Стабильный ежемесячный денежный поток• Понятную экономику с окупаемостью ниже средней по рынку• Ликвидный коммерческий актив в густонаселённой локацииЗаключен договор с надежным федеральным арендатором, который ежемесячно открывает новые филиалы, а также забирает полное обслуживание помещения и всей коммунальной инфраструктуры на себя.Прозрачность и доверие• Все показатели можно предметно обсудить.• По запросу предоставляются финансовая модель, дополнительные цифры, документы.Возможен просмотр объекта по согласованию.Дальнейшие шагиНапишите, чтобы получить подробную информацию и детальные расчёты.Согласуем просмотр и обсудим условия сделки.
Инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности в центре ЖК МалахитПредлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 1505 м² на земельном участке 50 соток (участок разделён на 4 самостоятельных кадастровых единицы). Дополнительно — гараж на 3 бокса 200 м² с тремя въездами.Объект расположен в сердце активно формирующегося жилого кластера — ЖК Малахит и окружён коттеджной застройкой с постоянным проживанием. Это редкая возможность занять ключевую позицию в локации, где спрос на коммерческую инфраструктуру уже сформирован, а предложение — практически отсутствует.Архитектура и конструктивЗдание построено с соблюдением высоких стандартов качества:* кирпичная основа с утеплением (пеноплекс) и облицовочным кирпичом* фундамент: ленточный, армированный, глубиной 4,5 м* перекрытия: железобетонные плиты (9 и 12 м)* кровля: утеплённая, мягкая (Docke)* 65 окон (трёхкамерные стеклопакеты) — максимальная естественная освещённостьФункциональность и гибкость* 4 отдельных входа (по одному с каждой стороны здания) — идеальная база для деления под нескольких арендаторов* предусмотрены мокрые точки по периметру* свободная планировка 3-го этажа — адаптация под любой формат бизнеса* подвал + помещение с бассейном (с подведёнными коммуникациями)* возможность сдачи данной части под занятия детей плаваньем.Инженерия* центральное водоснабжение + собственная скважина* центральная канализация + переливной септик (20 м)* газ подключён (в гараже)* территория полностью огорожена капитальным заборомЛокация и инфраструктураЖК Малахит — современный жилой комплекс комфорт-класса, где инфраструктура находится на стадии активного развития.* остановка транспорта — 200 м* метро Заельцовская — 2030 минут* школы, детские сады, медицина — 10 минут на автомобилеКлючевое преимущество:На сегодняшний день жители комплекса и окружающего частного сектора испытывают острую потребность в базовой коммерческой инфраструктуре — от повседневных сервисов до досуговых и медицинских учреждений.Инвестиционные сценарииОбъект идеально подходит под:* торговый центр / retail* продуктовый якорь + галерея арендаторов* медицинский центр / клинику / реабилитационный комплекс* фитнес-клуб / wellness-пространство* частный детский сад / образовательный центр* Детский Бассейн.* мультиформатную аренду (разделение на блоки)Это не просто здание — это возможность стать первым и ключевым оператором инфраструктуры в растущем жилом массиве.Объекты с подобным потенциалом формируют стабильный арендный поток и растут в цене по мере развития района.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя.Бесплатная помощь в получении ипотеки.Полное юридическое сопровождение.
Продам oфиcные пoмещения в торговo-офиcном здании (клaсca С), вблизи cт. M. Cтудeнчecкaя (2 мин. пешком). Актуальныe предлoжения: 1). Помeщeниe oбщей плoщaдью - 63 кв.м. C кондиционepом!!! C шикapным пaноpамным видoм нa Октябpьский моcт и Ледoвую СИБИPЬ AРЕHУ (3 БOЛЬШИХ OKНА)!!! Пoмещениe укомплектoвaно арендатopами и приносит стабильный доход. 2). Помещение общей площадью - 165 кв.м. продается блоком (офисы от 10 до 35 кв.м.). Помещения полностью укомплектованы арендаторами и приносят стабильный доход. 3). Помещение общей площадью - 247 кв.м. продается блоком (офисы от 10 до 55 кв.м.), включая коридоры. Помещения полностью укомплектованы арендаторами и приносят стабильный доход. Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на Правый берег. В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные. Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек. ) Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва, - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ), Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ), Лицей при НГТУ, Лицей при СибУПКИ. В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - Горский. Основные потоки: - Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел., - Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки., - Пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске). В здании установлены: - системы пожарной сигнализации и пожаротушения, - система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования), - 4 лифта. Информация для инвесторов: - арендные ставки в среднем 1000 руб./кв.м. в мес., зависят от площади, состояния, с мебелью/без., с кондиционером/без), - заполняемость арендаторами в этом здании практически 100%. ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников).
Продaжa готoвoгo арендногo бизнеcа от cобственникa!!!Помещeниe 139,2 кв.м. пoд OФИC-СЛАД (и НЕ TОЛЬKO), в извecтном меcтe (пр. Kаpла Маркca) Лeвoбеpежья, пo ЛИHИИ МEТРО (100 мeтpов).ЗBОHИTЬ в любоe вpемя (бeз выxодных и пpаздникoв)!!!Mecтoпoложeние: Удобная тpанcпортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на правый берег.В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.Станция МЕТРО Студенческая - 2 мин. (пешком)!!!Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (Сибупк - Торговый университет, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек.)Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва, - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (ноккии), лицей при НГТУ, лицей при СибУПКИ.В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив левобережья - Горский, ''ПАНОРАМА''.Основные потоки:- численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.,- транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.,- пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).Отличное местоположение и хорошая транспортная доступность делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников объекта, а также для их клиентов.Характеристика объекта: - общая площадь - 139,2 кв.м., - 3 комнаты + с/узел, - 2 отдельных ВХОДа,- санузел,- есть парковка - 10 м/мест.- здание обслуживают - более 10 провайдеров (интернет и тел. связи).Варианты использования:- ТОРГОВОЕ,- ОФИС - СКЛАД,
Арт. 135050021 Продаётся офисное помещение на цокольном этаже жилого дома — идеальное решение для бизнеса!Ключевые преимущества:кабинетная планировка — удобно организовать рабочие зоны,косметический ремонт — можно сразу заезжать и работать,окна — естественное освещение в течение дня,наземная парковка рядом — удобно для клиентов и сотрудников,огороженная территория — безопасность и приватность.Отличный выбор для офиса, представительства или сервисного центра. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Современный комфортабельный офис в центре города! Двор со шлагбаумом имеет 3 въезда.Помещение имеет отдельный вход через крытый въезд, находится в цокольной части здания. Евроремонт, офис грамотно зонирован: имеется рабочий кабинет, просторная гостиная с камином, кухня, сауна, санузел, душевая, складские помещения. Установлена охранная и пожарная сигнализация, сделана приточная вентиляция, установлены вытяжки, видеонаблюдение, усилители сотовой связи, проведен интернет Ростелеком, все коммуникации. Идеальная транспортная доступность, развитая инфраструктура. 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Звоните, покажем объект в удобное время!
Готовый арендный бизнес | Федеральный арендатор | 73 м² | Первая линияПродается ликвидный инвестиционный объект с долгосрочным арендатором федерального уровня.Формат купил — получаешь доход с первого дня после покупки.Адрес и локация: г. Новосибирск, ул. Есенина, 39Первая линия ул. Бориса Богаткова Непосредственно рядом с автобусной остановкой Есенина .2 остановки от метро Золотая Нива.Два входа, один со стороны ул.Бориса Богаткова второй со стороны ул.Есенина Параметры помещения:• Этаж: 1• Площадь: 73 м²• Электрическая мощность: 30 кВт• Санузел, вода — есть• Качественный ремонт• Пожарная и охранная сигнализация• Яркий фасад, отличная визуальная доступность Инвестиционные преимущества: • Помещение уже сдано в аренду• Федеральная сетевая аптека — надежный арендатор• Долгосрочный договор аренды• Стабильный ежемесячный денежный поток• Высокая ликвидность объекта• Минимальные риски простоя• Объекты данного формата всегда востребованы у арендаторов. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, первая линия одной из самых оживленных улиц — идеальные условия для сохранения и приумножения капитала. Формат сделки: Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Цена: 9 900 000 руб. Если рассматриваете надежную инвестицию в коммерческую недвижимость — звоните, предоставлю подробности по договору аренды и доходности.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся просторный складской объект в Новосибирске, на Станционной улице, 38/7. Этот склад общей площадью 129,7 кв. м с высокими потолками (5,9 м) и отдельным входом станет идеальным решением для вашей логистической задачи. Кирпичная постройка 1960 года с центральным отоплением и вентиляцией обеспечивает надёжность и функциональность. Свободный доступ в помещение и наземная парковка делают этот объект удобным для использования. Просторность и высота потолков позволяют эффективно организовать пространство под ваши нужды.Въезд с ул. 2-ая Станционная. Остановка ''Склады''Площадь участка 500 кв.м.Здание и участок в собственности!Документы все в порядке.Мощности можно увеличить.Удобный подъезд.Сейчас сдано в аренду. По договоренности арендатор может остаться.Не упустите шанс приобрести качественный коммерческий объект по выгодной цене. Запишитесь на просмотр и убедитесь в потенциале этого склада лично. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в престижном районе Новосибирска!Продаётся офис площадью 105,1 кв. м на четвёртом этаже 25-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: проспект Димитрова, 4/1. Постройка 2009 года отличается высоким качеством и надёжностью конструкции.Преимущества объекта:отдельный вход и свободный доступ в помещение,евроремонт, высокие потолки 3,1 м, создающие ощущение простора,современная инфраструктура: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охрана,центральное отопление, наземная парковка.Этот офис — идеальное решение для компаний, ценящих комфорт и безопасность. Престижное расположение на проспекте Димитрова обеспечит лёгкий доступ для сотрудников и клиентов, а развитая инфраструктура района создаст все условия для успешного ведения бизнеса.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
