Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продам нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом! Общая площадь помещения 63 кв.м. Помещение находится на 1 этаже жилого дома, отдельный вход расположен с внешней стороны жилого дома. В помещении выполнен ремонт, помещение оборудовано раздельным санузлом, в санузле установлена ванна, смеситель, раковина, унитаз. Помещение прекрасно подойдет для размещения закрытого офиса, для художественной мастерской, для проектного бюро, для ателье и т.д. Жилой дом находится внутри квартала, в 5-ти минутах от остановки транспорта. До станции метро Заельцовская ехать на транспорте - 10 минут, на машине 5 минут. В пешей доступности от дома магазин Ярче, Мария-Ра. До Железнодорожного вокзала - 5 минут на машине, до площади Ленина - 15 минут, до центра левого берега -30 минут, до Аэропорта 30-45 минут. Документы по помещению готовы к сделке, нет обременений, нет ограничений, продавец владеет помещением более 10-ти лет. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! И мы договоримся об удобном для Вас времени просмотра! Агентство ИнтерАктив является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН'' (Новосибирское Объединение агентств недвижимости). Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО РЕСО-гарантия.

Продам готовый бизнес - торговое помещение 339,2 кв.м с надежным арендатором - сетевым продуктовым супермаркетом. Объект расположен в густонаселенном районе с высокой плотностью населения, которая обеспечивается высотными домами, новыми жилмассивами, частным сектором и активной жилой застройкой. Характеристика объекта Помещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра, общая площадь 339,2, свободная планировка, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт помещения в 2020г., (отопление, замена стеклянного фасада на алюминиевые рамы). Собственник физическое лицо. Возможен торг, звоните.

Продам торговое помещение 177 кв.м. с отдельным входом, в центре Новосибирска, в жилом квартале ''Мылзавод'' от застройщика ''Брусника''. Квартал Мылзавод состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. Жилой квартал расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и С. Шамшиных. Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других кварталов, активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращены не на улицу, а внутрь застройки. Внутри жилого квартала застройщик организовал общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей, таким образом, создав торговую галерею внутри жилого комплекса, но при этом, доступную всем жителям города. Как раз частью галереи коммерческих помещений жилого квартала ''Мылзавод'' является предлагаемое помещение. Помещение состоит из двух уровней, 1 уровень 43,7 кв.м., второй уровень 133,7 кв.м. вход в помещение находится в зоне входа в пешеходную аллею. Помещение подойдет для кофейни, ресторана, цветочного магазина, магазина одежды, салона красоты, медицинской клиники. Звоните прямо сейчас! Просмотры возможны в любое время, по договоренности! Агентство ''ИнтерАктив'' является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН'' (Новосибирское Объединение агентств недвижимости).Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО-гарантия''.

Продам торговое помещение 140.1 кв.м с арендатором. Можно продолжить сдавать в аренду или купить помещение для себя. Помещение расположено в цокольном этаже бизнес-центра, общая площадь 140,1, свободная планировка, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт помещения в 2020г. Объект расположен в густонаселенном районе с высокой плотностью населения, которая обеспечивается высотными домами, новыми жилмассивами, частным сектором и активной жилой застройкой. Собственник физическое лицо.

В продаже офисное помещение в Административном здании/ Бизнес-центре. Удобный, комфортный 2 этаж. Отличное вложение капитала, офис по стоимости 2-комнатной квартиры, а доходность сдачи в аренду выше. Площадь офиса 54 кв.м, продуманная планировка офиса. Кондиционирование. Возможна продажа с мебелью. Имеется возможность подведения воды и канализации. Высокие потолки. Зимой очень теплый офис. Светлый, теплый, солнечный офис. На этаже всего 4 офиса. Доступ в здание круглосуточный, на 1 этаже охрана. Достаточное количество парковочных мест, плюс есть закрытая парковка под шлагбаумом. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Агентство является действующим членом НАР (Новосибирская Ассоциация Риэлтеров). Наша профессиональная деятельность застрахована на сумму 100 млн. руб. Из-за переадресации звонков, время ответа специалиста может быть увеличено, пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Ждем на просмотр.

Производственно-складской комплекс площадью 2000кв.м на земельном участке площадью 0,42 Га (собственность). Собственная трансформаторная подстанция 0,6 МВт. Собственная газовая котельная. Отопление водно-воздушными тепловентиляторами.

Продается офис с хорошим ремонтом, прекрасная локация на берегу реки в конце Михайловской набережной, в 10-ти минутах от м. Речной вокзал. Помещение расположено в ЖК ApartRiver, на втором этаже, есть три отдельных входа, вид во двор, на въезд в жилой комплес. Есть арендаторы. Ограниченное предложение

К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход.

Продается универсальное помещение в цоколе жилого дома. Есть окно, хороший ремонт. Возможно использовать как офис, склад, магазин, пункт выдачи. Один собственник . Чистая продажа. Без обременений. Возможно в ипотеку , сделана оценка.

Код объекта: 1211307. Предлагаeтся к пpодажe помeщeниe торгoвогo нaзнaчeния oбщeй площaдью 55,7 кв. м. Расположение: первая линия по ул. Полтавская. В домах рядом нaхoдятся предприятия торговли и сферы услуг: супермаркеты ''Монетка'', ''Ярче'', продуктовые магазины: Ирмень, Белорусский двор, Первая аптека, что обеспечивает дополнительный пешеходный трафик и поток клиентов. Помещение с отдельным входом. Парковочный карман напротив входа. Помещение сдано в арену, арендатор пункт выдачи заказов WB. Срок окупаемости 9,9 лет, ставка капитализации 10,11 %. Готовы предоставить рассрочку платежа, условия определяются индивидуально. Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН. Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля! Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором

Предлагаем приобрести действующий арендный бизнес — 3 апартамента, сданные в долгосрочную аренду. - Ежемесячный доход 69.000 руб. (23.000 руб. с одного помещения). - Помещения уже с арендаторами. - Круглогодичное использование без сезонных провалов. Звоните/пишите - отвечу на все вопросы!

Предлагаем к приобретению готовый арендный бизнес - сдаваемое в аренду помещение в новом доме. Это отличная возможность получить стабильный пассивный доход с минимальными трудозатратами. - Чистый арендный поток — 46 000 рублей в месяц (23.000 руб. с одного помещения). Доход поступает регулярно, без перебоев. - Круглогодичная сдача - помещение востребовано вне зависимости от сезона, что гарантирует непрерывность денежных поступлений. - Минимум усилий - не требуется активное управление, все процессы отлажены, арендаторы надежные. Звоните/пишите - отвечу на все интересующие вопросы!

Нежилое помещение (подвал) 78,5 м2 в центре города. Подходит для размещения бизнеса различного профиля. Локация очень удобная, доступ к помещению с ул. Коммунистической Преимущества +транспортная доступность +отдельный вход +теплое помещение +естественное освещение ( окна) +частичная отделка +высота потолков 3,5м +доступ 24/7 + возможность подключения всех коммуникаций Возможные варианты использования +Склад +Офис +Детский центр(спортивный/развивающий) +Швейный цех +Спортивный зал +Кальянная +Пункт ПВЗ +Салон красоты +И другие виды коммерческой деятельности.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения. MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. Многофункциональный комплекс MY STATION предлагает офисные помещения от 662 до 791 м², размещенные на пяти этажах. Офисы характеризуются потолками высотой до 3,9 метров, увеличенным окнами с открывающимися створками и свободными планировками. Это позволяет объединить весь этаж или несколько, установить перегородки и подобрать мебель в соответствии с корпоративным стилем. Наружные стены помещений будут выполнены из кирпича, гарантируя высокую энергоэффективность и приятный микроклимат. Все офисы сдадут в черновой отделке, которая включает в себя вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления с установленными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации. В MY STATION можно открыть IT-компанию, юридическую фирму, страховую группу, а также банк или представительство крупной корпорации.

Просторное помещение на первом этаже бизнес-центра на м/р Горский. Первый этаж. Отдельный вход. Санузел в помещении. Первая линия, высокий трафик. В помещении сделан свежий ремонт.

В новом доме комфорт-класса в ЖК Тайгинский парк (Калининский район) предлагается торговое помещение. Дом вдоль пешеходного бульвара. В шаговой доступности - выход к парку и озеру. Дом состоит из двух блок-секций переменной этажности (14 и 9 этажей). Тайгинский парк - жилой комплекс с масштабной рекреационной территорией, парком и озером на 2,5 Га. Подробнее у менеджеров отдела продаж.

В новом доме комфорт-класса в ЖК Тайгинский парк (Калининский район) предлагается торговое помещение. Дом вдоль пешеходного бульвара. В шаговой доступности - выход к парку и озеру. Дом состоит из двух блок-секций переменной этажности (14 и 9 этажей). Тайгинский парк - жилой комплекс с масштабной рекреационной территорией, парком и озером на 2,5 Га. Подробнее у менеджеров отдела продаж.

Nova Apart — современный комплекс апартаментов, уже сданный и готовый к заселению. Расположен всего в 5 минутах езды от метро Октябрьская, в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские центры, спортивные и образовательные учреждения. Удобное расположение делает этот проект особенно привлекательным для арендаторов — здесь высокий спрос на долгосрочную и посуточную аренду благодаря близости к вузам и деловым кварталам. В продаже 3 формата апартаментов: • с предчистовой отделкой, • с готовым ремонтом, • с ремонтом и мебелью. Фасады и входные группы оформлены в современном архитектурном стиле с акцентом на эстетику и комфорт. Возможность объединения юнитов позволяет адаптировать пространство под индивидуальные задачи — жильё, офис или инвестиционный объект. Возврат НДС при покупке со счёта юридического лица. В продаже готовые офисы от 23 м² до целого этажа 900 м². Предлагаются помещения с предчистовой отделкой или готовым ремонтом, каждая планировка оборудована мокрой точкой и противопожарными системами. Инфраструктура комплекса: действующий стрит-ритейл, консьерж-сервис, система видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Высота потолков — 3 м. Удобное расположение: рядом остановка, 5 минут пешком до м. Октябрьская. Вблизи реализуется проект КРТ, что повышает инвестиционную привлекательность. Возможна налоговая оптимизация при покупке на юрлицо. Звоните, чтобы уточнить детали!

Продаётся готовый арендный бизнес, на первом коммерческом этаже жилого дома. Первая линия. Парковка на 6 машин, с зоной разгрузки. Площадь 73 кв.м. С торговым оборудованием, ( оборудование в собственности) камерой холодильной для кег, две холодтльные витрини, пристенные стелажи, два рабочих стола, вертикальная монолитная витрина для напитков в бутылках, отдельная комната для СО2. Отдельный (служебный) вход для приёмки товара. Со своей небольшой кухней. Где делаются гренки, стрипсы. С обширным ассортиментом разливного и бутылочного пива. Прохладительные напитки, снэковая продукция,рыба. Лицензия на крепкий алкоголь до конца года, с возможной пролонгацией. Магазин сущесвует более 8 лет. Наработаная клиентская база. Продажа с товарным остатком.Все цифры оборота и затрат при личной встрече. Звоните, пишите. Продажа от собственника.

Помещение широкого назначения. Отдельный вход, санузел.

Офисное помещение идеально подходящее под медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается. Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Дом введен в эксплуатацию.

Офисное помещение идеально подходящее под детский развивающий центр, косметологию, массажный кабинет, частный детский сад. медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается. Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Возможно увеличение электрической мощности. Удачное положение помещения возле ТЦ, и переспективной конечной остановкой

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация. Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит. В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода. Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион. По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Дата проведения аукциона - 16. 01. 2026 в 11:00 по МСК Дата окончания приема заявок - 12. 01. 2026 в 11:00 по МСК Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''. Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 230032 Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''. Ссылка: Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

В продаже помещение широкого назначения. Отдельный вход, собственный санузел.

В Продаже! Офисное помещение ! Отдельный вход, санузел. Помещение под самоотделку