Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Помещение широкого назначения. Отдельный вход, санузел.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение: готовый бизнес действующий магазин, расположенный на собственном земельном участке! Это идеальное решение для тех, кто мечтает о стабильном доходе и хочет начать или расширить свое дело. Вы получаете: Полностью функционирующий магазин: Бизнес уже налажен, имеет свою клиентскую базу и гарантирует стабильный доход. Вам не придется начинать с нуля просто продолжайте развивать успешное дело! Выгодное расположение: Магазин находится на собственном земельном участке, что обеспечивает вам полную свободу действий и исключает арендные платежи. Участок имеет потенциал для строительства дополнительных помещений. Готовая инфраструктура: Здание магазина полностью оборудовано для ведения торговой деятельности. Все коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление) в рабочем состоянии. Привлекательная локация: Магазин расположен в центре оживленного поселка с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Юридическая чистота: Все документы на магазин и земельный участок оформлены надлежащим образом, готовы к быстрой сделке. Преимущества покупки: Быстрый старт: Начните получать прибыль сразу после оформления сделки. Снижение рисков: Покупая действующий бизнес, вы минимизируете риски, связанные с запуском нового проекта. Собственность: Вы становитесь полноправным владельцем как бизнеса, так и земельного участка, что дает вам полную независимость и контроль. Потенциал роста: Возможность дальнейшего развития бизнеса, расширения ассортимента, увеличения площади или использования участка для других коммерческих целей. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного магазина на собственной земле! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Офисное помещение идеально подходящее под медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается. Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Дом введен в эксплуатацию.

Офисное помещение идеально подходящее под детский развивающий центр, косметологию, массажный кабинет, частный детский сад. медицинский центр, офис, детский досуговый центр или кабинеты нотариуса. 4 мокрые точки. Отдельный вход со стороны проезжей улицы, прекрасно просматривается. Быстро развивающийся микрорайон. Возможна рассрочка. Возможно увеличение электрической мощности. Удачное положение помещения возле ТЦ, и переспективной конечной остановкой

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по продаже объектов недвижимого имущества - (здание свободного коммерческого назначения общей площадью 3283. 4 м² с кадастровым номером 54:35:021080:40, расположено на участке площадью 4707 м² (кадастровый номер 54:35:021080:21)находящихся в собственности владельца актива, по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. В цену лота также входит автоматическая пожарная и пожарно-охранная сигнализация. Здание имеет два этажа, а входы организованы со стороны улицы и со двора, что удобно для клиентов и сотрудников. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг с отдельным въездом на территорию. Объект подходит под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, офисы, склады и многое другое. На данный момент здание частично сдается под: сетевой магазин и общепит. В помещениях центральное отопление, электроснабжение, канализация, горячая и холодная вода. Расположение объекта в самом центре Железнодорожного района с прекрасной транспортной развязкой и доступностью к метро Гарина-Михайловского (3 минуты), Железнодорожный вокзал с пригородными поездами и поездами дальнего следования. Аукцион. По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Дата проведения аукциона - 16. 01. 2026 в 11:00 по МСК Дата окончания приема заявок - 12. 01. 2026 в 11:00 по МСК Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка ''РТС-Тендер''. Номер процедуры на сайте ''РТС-Тендер'': 230032 Подробная информация на сайтах: Проперти РЖД, железнодорожная торговая компания в разделе ''Тендеры''. Ссылка: Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения коммерческой деятельности в удобном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести выгодный актив!

В продаже помещение широкого назначения. Отдельный вход, собственный санузел.

В Продаже! Офисное помещение ! Отдельный вход, санузел. Помещение под самоотделку

Продам просторный светлый офис на 5 этаже в БЦ у реки, правый берег, ул.Фабричный переулок, 9/1 ( рядом с Леруа Мерлен) сделан ремонт офисного типа, стоит новая мебель. В помещении 3 окна. В здании 9 этажей, 2 лифта, кафе, круглосуточная охрана, вход по пропускам, парковка.

Дo 16.02.2026г. в продаже Нeжилoе помещениe, площaдь 1006, 7 кв. м, кад. 54:35:032950:299, Aдpеc: г. Нoвocибиpcк, ул. Kaвaлерийская, д. 3/1, пoм. 1. Нeжилoe пoмeщeние paспoложенo на 1 и 2 этажax 26-и этажного жилoгo дoма и состоит из помещeний бeз отдeлки c отдельными входами. Имущество реализуется через торги на понижение цены.

Чистая продажа от собственника!!! Быстрый выход на сделку!!! Продам комнату, с хорошим ремонтом! Можно использовать как подсобное помещение, или склад, воды нет! Показ в любое время

Код объекта: 1272045. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке коммерческое помещение торгового назначения в Октябрьском районе по первой линии улицы Гаранина. Водоснабжение - центральное. Канализация - септик. Отопление: электрический котёл. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Земля в собственности. Два арендатора. Окупаемость 6.5 лет.

продаётся готовый бизнес цветочный магазин площади 12 квадратов оборудование всё остаётся внутри игрушки цветы газового баллон ленту упаковки комнатные цветы ключ отдаю выхожу

Торговая площадь на первой линии в активно развивающемся районе города. Можно использовать под разные виды коммерческой деятельности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Имеются парковочные места. 1этаж 200м2. Подвал 124м2. Три входа. 1 этаж можно разбить на несколько независимых друг от друга помещений с отдельными входами. Два из них на первую линию (ул. Мира). Высокие потолки 3,8м. Помещение подготовлено под чистовой ремонт. Все перекрытия железобетонные. Дом после кап. Ремонта. Часть помещений сдано в аренду. Собственник физ. Лицо. Без обременений.

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома 84 м.р. Горский, пригодно для использования под офис/или любого назначения, отделка - природный камень - мрамор по индивидуальному проекту, окна выходят на обе стороны помещения, не требует ремонта, напротив школа и детский сад, съезд с улицы Котовского, парковка с обеих сторон дома, документы для сделки готовы.

Офис 77,6 м² в центре, м. Пл. Ленина Продажа от собственника. Без комиссии. Продается офисное помещение 77,6 кв.м. в центре города — всего 5 минут пешком до метро Площадь Ленина. Характеристики: Этаж коридорного типа Потолки 3 м Возможность вывода мокрой точки в помещение 2 кондиционера Помещение свободно — можно сразу заезжать Инфраструктура и доступ: Бизнес-центр с охраной и круглосуточным доступом 2 платные парковки рядом ТЦ ''Аура'' через дорогу 2 санузла на этаже Подходит под: Офис, IT, бухгалтерию, юридические услуги, обучение и др. Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом! Номер объекта: #1/703692/51

Арт. 129494116 Продается теплая складовка 4,8 м² в центре Новосибирска! добный подъезд на авто! Местоположение: Центральный район Новосибирска (510 минут от пл. Ленина). Идеальное расположение для бизнеса и хранения. Описание помещения: • Площадь: 4,8 м² • Расположение: утепленный цокольный этаж жилого дома • Отопление: теплый цоколь — комфортная температура круглый год Удобства: Круглосуточный доступ по ключу и пульту ДУ Электричество подключено, есть освещение Сухое помещение, гидроизоляция в отличном состоянии Подходит для: — Хранения товара/инвентаря -Сезонного хранения вещей Возможно в ипотеку

Продаётся функциональное универсальное помещение, подходящее под любые виды деятельности! Расположение: Первая линия, идеальный вариант для бизнеса или собственного дела. Фундамент: Усилённый железобетонный, обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Стены: Современные сэндвич-панели обеспечивают теплоизоляцию и удобство эксплуатации. Кровля: Профилированный настил с качественным утеплителем сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Отопление: Газовое, экономичное и эффективное благодаря котлу, расположенному на втором этаже. Водоснабжение: Центральное водоснабжение гарантирует бесперебойность подачи воды. Канализация: Современный автономный септик, позволяющий избежать проблем с водоотведением. Транспортная доступность: Отличная инфраструктура рядом с оживлёнными улицами: 600 метров до улицы Титова, 800 метров до улицы Широкой. Расположено в самом центре спального района с высоким трафиком пешеходов и транспорта. Идеально подойдёт для магазинов, офисов, складских помещений или производственных цехов любого направления! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ, МАШИНУ и тд JC000080061946 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже прибыльный, отлаженный бизнес ногтевая студия, островок красоты и стабильного дохода. Вас ждет идеальное расположение: всего 5 минут от станции метро ''Заельцовская''. Пространство студии это воплощение стиля и комфорта, где выполнен безупречный ремонт, создающий атмосферу релакса. Более 5 лет безупречной работы и база в 2000 преданных клиентов фундамент вашего будущего успеха. В качестве поддержки вы получите доступ ко всем каналам продаж, включая активные соцсети Инстаграм . Финансовые показатели впечатляют: Средний оборот: 750 000 рублей. Чистая прибыль: свыше 500 000 рублей. Средний чек: 3000 рублей. Рентабельность: 30% годовых. Студия обладает высокой узнаваемостью и безупречной репутацией на рынке, подтвержденной многочисленными положительными отзывами на 2ГИС и Яндекс.Картах. Мы гордимся высоким уровнем сервиса и используем только качественное оборудование и материалы, которые уже входят в стоимость продажи. На первых этапах собственник бизнеса окажет всестороннюю поддержку, предоставит консультации по продвижению и эффективному управлению салоном. Приятным бонусом станут лояльные арендодатели и привлекательная арендная ставка всего 70 000 рублей. Перечень оборудования и матертиалов: сухожар гп 30 Уз Мойка кодисан Телевизор Вытяжки фобланк 2 шт Кресла реклайнеры 2 шт Безтеневые лампы 4 шт Гели премиального сегмента и не только 200шт+ Материалы для дизайна ногтей Видео свет 2 шт Кофемашина Кондиционер Холодильник Кухонный гарнитур в комнате персонала Кулер Ноутбук Елка 2м Воскоплав Косметика шик/бронсон 6 уф ламп 4 вытяжки вераксо встроенные в столы 4 аппарата маратон чемпион (полный комплект с ручкой) 2 аппарата Стронг (полный комплект с ручкой) Расходные материалы (полностью укомплектовано и готово к работе) Микроволновка/ кухня Стулья для клиентов 5 шт Стулья мастеров 6 шт Ресепшен Тумба бытовая(чай/кофе) Туалетный столик бровиста Стул администратора Зеркало входная группа/бровист с подсветкой/уборная с подсветкой /зона педикюра Гарнитур зоны стерилизации Два органайзера Черных(входная группа) Касса Диван зона ожидания Столик зона ожидания Пуф входная группа Корзины 2шт Стаканы для клиентов 8шт Инстаграмм с аудиторией 1500+ Клиентская база ~2000 чел Рабочий телефон айфон 7 Лотки для инструментов 6 шт Педикюрный подиум белые тумбы зона педикюра 2 шт Заварник Подвесные тумбы для хранения Полка для лаков Подвесной декор зона ресепшен Выставочный стеллаж Вешало входная группа Бижутерия остатки(доп продажи) Причина продажи: отсутствие времени для личного участия в бизнесе. JC000090030028 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается административно-производственное здание 528 м² с земельным участком 2811 м² в собственности. Три входа и грузовые ворота 3 х 3,3 м. Объект полностью реконструирован в 2017 году: - смонтирована двускатная кровля покрытая профлистом, - установлены стеклопакеты на всех оконных проемах, - заменены все межкомнатные и входные двери, - смонтирована парилка с финской печью Harvia, - установлены системы охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения, - в производственных помещениях залит беспылевой бетонный пол, - ремонт и замена во всех помещениях стеновых, потолочных и половых покрытий, Заменены все инженерные системы: - электропроводка с увеличением мощности до 100 кВт (220/380 V), - трубопроводы водоснабжения с установкой итальянского бойлера косвенного нагрева на 300 л, заменой узла учета (поверка в 2031 году), кранов и сантехприборов, - трубопроводы водоотведения с прокладкой канала и установкой жироуловителя, - трубопроводы и радиаторы отопления с установкой и вводом в эксплуатацию системы учета расхода тепла (поверка в 2029 году). На газоснабжение получение техусловия, точка подключения не более 100 м. Объект расположен в самом центре села Раздольное в 800 м от Гусинобродского шоссе и 2 км от Восточного объезда, в 10 минутах езды от проектируемой М Молодежная, в 20 минутах езды от существующей М Золотая нива. Здание расположено на основном перекрестке населенного пункта, в 100 м от ост общественного транспорта. Мимо здания проходит 2 асфальтированные дороги, которые чистятся круглый год. Назначение: пищевое или любое другое производство, чистое или грязное, ранее использовалось для размещения фитнес-зала и административных учреждений, переработки мяса и производства полуфабрикатов. Наружные стены кирпичные (600 мм), перекрытия — железобетонные с гидро и теплоизоляцией, кровля двускатная из профлиста, перекрытия стоят на железобетонных опорах и перемычках, нет несущих стен, возможны любые перепланировки. Со стороны ворот закрытый грузовой пандус, территория заасфальтирована, входит фура. Ограждение прилегающей территории глухое закрытое (профлист), имеются ворота для транспорта и две калитки для прохода. На калитках и входных дверях электронные магнитные замки. Прилегающая территория позволяет построить дополнительно здание до 1300 кв.м. или реконструировать существующее с увеличением площади до 2500 кв.м. Для монтажа вентиляции сделана подготовка (пробиты проемы, установлены трубопроводы, проведена проводка). Возможна установка системы газового пожаротушения. В здании 3 санузла, 2 душевых зоны, небольшая финская сауна/парилка, помещения для приема пищи, раздевалки, бытовые, административные кабинеты, холл, котельная, тамбур. Разведены слаботочные провода для подключения элементов системы видеонаблюдения, сетей связи и интернета. Рассмотрим обмен на вашу коммерческую или жилую недвижимость. Возможна продажа в рассрочку, ипотеку, либо аренда с последующим выкупом (условия обсуждаем индивидуально на встрече).

Продается кладовое помещение на -2 этаже, площадью 2,6 метра. Милая Кладовочка для хранения вещей, шин и прочего имущества, нажитого непосильным трудом!

Финансовые показатели: Среднемесячный оборот: 1 800 000 руб. Об основном продукте бизнеса: Пекарня полного цикла. Ассортимент обширный: сытная и сладкая выпечка, кондитерские изделия, хлеб, сухари, напитки. Дополнительно есть собственная точка сбыта, там только продажа выпечки без производства. Клиенты бизнеса: Пекарня расположена на первой линии, в одноэтажном ТЦ. В этом же здании находятся: аптека, сетевой кондитерский магазин, сетевой молочный магазин, сетевой магазин с печеньями и конфетами, магазин колбас и сыров, цветочный магазин, табачный отдел и многие другие. Рядом 2 остановки общественного транспорта, несколько муниципальных учреждений, жилой микрорайон. Точка сбыта находится в прикассовой зоне крупного сетевого супермаркета. Все это создает большой трафик. Организация бизнес-процессов/автономность: Процессы работы пекарни отлажены. Есть укомплектованный штат, технологические карты, установлена система видеонаблюдения. Поставщики привозят основное сырье. Есть позиции, которые собственники привозят на точку сами, из-за того, что продукция дешевле чем у поставщиков. Доставка с производства на точку сбыта осуществляется наемным водителем. Перспективы развития: В пекарне достаточно большая кухня. Она позволяет увеличить объем выпускаемой продукции и организовать дополнительный сбыт через сторонние точки (магазины, кафе, столовые, буфеты). Информация по помещению: Площадь: 72 кв.м. Аренда: 180 000 р. Площадь точки сбыта: 20 кв.м. Аренда: 55 000 р. Материальные активы: Пароконвектомат Тестомес 2 шт. Хлебопекарная печь Расстоечный шкаф Система видеонаблюдения Нематериальные активы: Технологические карты Поставщики Договор аренды Штат: 3 пекаря 2 продавца По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Ремонт мобильных телефонов, продажа мобильных аксессуаров, скупка мобильных телефонов и продажа, поклейка бронепленок. находится в самом проходимом месте Предоставление всех поставщиков, в подарок имя U-Store, открытые филиалы по всей стране.

Стоматология возле метро Финансовые показатели: Среднемесячный оборот: 2 100 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль: 600 000 руб. Об основном продукте бизнеса: Стоматологическая клиника оказывает такие услуги как: удаление зубов, отбеливание, имплантация, протезирование, исправление прикуса и прочее. Имеется лицензия на терапию, хирургию, ортопедию, ортодонтию и прочее (все кроме детства). Стоматология продается вместе с ООО. В клинике 5 кресел. Клиенты бизнеса: За время работы (7 лет) накопилась огромная постоянная клиентская база. Клиентами стоматологии в основном являются жители жилого района, расположенного рядом. Каналы привлечения: Стоматология расположена в шаговой доступности от метро, что делает клинику доступной для пациентов. Регулярно дается реклама, есть раскрученный сайт и соцсети. Главным преимуществом является выгодное месторасположение. Хорошая репутация и высокий рейтинг в 2Гис (4,7) дают прирост клиентов. Организация бизнес-процессов/автономность: На данный момент клиника работает в стабильном режиме, штат укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником. Клиника хорошо зарекомендовала себя среди постоянных и новых пациентов. Собственник контролирует финансовые потоки. Учет ведется в специализированной программе: 1 дента. Информация по помещению: Площадь: 178 кв.м. Аренда: 178 000 р. Штат: 5 стоматологов 2 зуботехника 2 медсестры 1 санитарка 2 администратора По всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1372787. Предлагается к продаже готовый действующий бизнес - СТО. Расположено на первой линии в центральной части города с огромным автомобильным трафиком. Общая площадь предлагаемая к продаже 475 кв.м. Часть из нее используется непосредственно под СТО (280 кв.м.), остальное сдается в аренду - соответственно при желании есть возмжность расширения. На СТО: - ремзона занимает 140 кв.м., - 5 постов, 4 подъемника, 1 яма, - 4 склада, - 1 мастерская, - отдельный пост электрика, - отдельное помещение шиномонтажа, - оборудованная клиентская зона, - санузел, душевая, прачечная, Высота потолков на подъемниках 4,2 м, на яме 2,9 м. Установлена вытяжная вентиляция по постам. Пол - бетон. На текущий момент штат состоит из 3 мастеров-приемщиков, 5 слесарей, 1 автоэлектрика. Здание - капитальное строение в долевой собственности, все официально оформлено. Земля так же оформленна в собственность. Все коммуникации центральные. Перед зданием есть парковочные места. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните и записывайтесь на показ объекта уже сейчас.

Доход ежемесячный 25 000 рублей, согласно заключенного договора аренды земельного участка на долгосрочный срок. На участке установлена вышка мобильной связи МТС. В продаже земельный участок, площадь 6 соток Кадастровый номер участка 54:35:062555:62 Электрическая мощность 380ВТ, 15кВт Вода на участок не заведена. Газ на границе участка.