Продажа коммерческой недвижимости на улице Советская в Новосибирске

Арт. 129487437 Офис в центре Новосибирска — 112 м², 1 этажул. Советская, 32Функциональное офисное помещение в центральной части города.Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с дальнейшей сдачей в аренду.Площадь — 112 м²1 этажВход через подъездКабинетная планировкаРабочее состояниеПомещение ранее использовалось под офис.Можно заехать и начать работу без дополнительных вложений.В составе:— 3 полноценных кабинета— кухня— санузел— подсобные помещенияПреимущества объекта:— центр города— статусная локация— удобная транспортная доступность— большие кабинеты с окнами— комфортный формат для сотрудников— низкий риск простоя для аренды— востребованный офисный форматПодходит под:— офис компании— IT-команду— проектную организацию— юридические и бухгалтерские услуги— представительство— инвестицию под арендуПотенциальная арендная ставка:около 100 000 ?/мес в зависимости от формата использования.Помещение свободно.Собственник готов к предметному диалогу.Звоните — расскажу подробнее по объекту и вариантам использования.

Код объекта: 1554207.Инвестируйте в центр города: коммерческое помещение 113 м2 с арендаторами, 4 мин. до метроПродаётся ликвидная коммерческая недвижимость в топовой локации — в самом центре города. Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует вам стабильный денежный поток с момента приобретения.Главные преимущества для инвестора: - Местоположение: центр города — зона максимальной проходимости и спроса. - Доступность: 4 минуты пешком до станции метро — легко добраться клиентам и сотрудникам. - Гибкость: площадь 113 м2 подходит под разные форматы бизнеса (магазин, офис, салон красоты, шоурум и др.). - Готовый доход: действующие арендаторы обеспечивают фактическую окупаемость. - Перспектива роста: недвижимость в центре стабильно растёт в цене. - Удобство: отдельный вход и свободный доступ — никаких ограничений.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.