Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне ОбьГЭС в Новосибирске

В продаже самый посещаемый рынок района обьгэс Левого берега.Советского района г. Новосибирска! Режим работы рынка -Ежедневно!Окупаемость:6.7лет!Структура рынка:-0,86 га единый земельный участок ( cобственность).- группа из 5ти капитальных зданий общей площадью 1425 кв м -собственность-группа нестационарных построек.- 200 kвт, все центральные коммуникации, прямые договоры с.Ресурснабжающими организациями!Заполненность рынка 100% арендаторами. На пятое капитальное задание подписаны предварительные договоры аренды с супермаркетом Магнит, пивным магазином и аптекой.Очень Высокий Мап и динамика роста аренды!Подробности лично!

В пpодaжe новoe торговоe зданиe с супepмaокетoм Maгнит и oтдeлaми Pадсть гурманa и пивным магазинoм Душистый хмeль нa тepритopии cамoго пoсeщаемoго pынка нa OбьГэс по ул.Гидpомонтaжнaя 44 .Коммеpчеcкиe услoвия oбъекта: oбщий МAП 800 тыс p. в месяц.Индeкcация ежегoдная oдносторонняя 10% у мелких арендаторов. У Магнита индексация на фикс и 6% с ТО.Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно!100 kВт. Прямые договоры ресурсоснабжения.Земля в собственности ( доля, можно выделить в натуре)!Подробности сделки лично!

Помещение свободного назначения 259,7 м2.Преимущества расположения помещения:- Замечательный подъезд к дверям с возможностью разворота фуры- Удобный проход к помещению- Первый этаж с внутренней стороны дома- Много места для парковки- 2 000 домохозяйствСпособы применения:- Торговлю- Офис- Производство- Кладовые- Склад- Салон красоты- Ветеринарная клиника- Склад для продавцов товаров на маркетплейсы: Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка, Авито- Dark Store, Самокат, Яндекс Лавка- Dark Kitchen- Сдавать в аренду как помещение свободного назначения- Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеХарактеристики помещения:- помещение открытого типа с минимумом кабинетов- высота потолков 4 метра- мощность 20 кВт, с возможностью увеличения- мокрая точка- Коммерческое помещение, Коммерческая недвижимость

Уникальное предложение! Небольшое помещение для малого бизнеса. Удачное расположение, большой трафик. Агентство Недвижимости ''Дельта'' со всей ответственностью оказывает высококачественные услуги на рынке недвижимости уже более 30 лет. Мы поможем Вам приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Звоните! Организуем просмотр объекта в удобное для Вас время!

Цена максимально снижена ввиду срочности...Два просторных квадратных помещения, свой санузел и кухонная зона с очень широкими возможностями эффективного использования, в т.ч. торговля, офис, учебный центр, автошкола, фитнес, не шумное производство, склад и др.....Второй этаж в двухэтажном здании в жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта и автомагистраль (Новосибирск - Краснообск - Академгородок - Бердск).....Один собственник. Без обременений. Рассмотрю обмен на квартиру.

Продается большой комфортабельный офис в Советском районе г.Новосибирска. в офисе имеется мокрая точка. В здании находится столовая, салон красоты, медицинский кабинет, автосервис.

Продается офис в Советском районе г.Новосибирска. В здании имеется столовая, мед.центр, автосервис, салон красоты.

Продается офис в Советском районе г.Новосибирска. В здании имеются столовая, автосервис, салоны красоты, стоматологический кабинет.