logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 1758 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

  • Универсальное помещение716
  • Офисное помещение403
  • Готовый бизнес218
  • Торговые площади148
  • Для работы с клиентами132
  • Отдельностоящее здание123
  • Складское помещение99
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/24
Производственное помещение
Белорусская, 3/4
 Показать на карте
Заельцовский район
Новосибирск
Производственно-складской комплекс площадью 2000кв.м на земельном участке площадью 0,42 Га (собственность).Собственная трансформаторная подстанция 0,6 МВт.Собственная газовая котельная.Отопление водно-воздушными тепловентиляторами.
2000 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
2000 м2
195 000 000 
97 500 /м2
1/10
Офисное помещение
Обская, 46/2
 Показать на карте
Речной вокзал, 11 мин
Новосибирск
Продается офис с хорошим ремонтом, прекрасная локация на берегу реки в конце Михайловской набережной, в 10-ти минутах от м. Речной вокзал. Помещение расположено в ЖК ApartRiver, на втором этаже, есть три отдельных входа, вид во двор, на въезд в жилой комплес. Есть арендаторы. Ограниченное предложение
53 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
53 м2
8 500 000 
158 879 /м2
1/7
Универсальное помещение
Советская, 50а
 Показать на карте
Верх-Тула
Продается помещение 80,6 кв. м. на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Экополис'' в с. Верх-Тула - современный жилой комплекс в 7 км от Новосибирска. Вся важнейшая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника и станция скорой помощи. Благоустроенная территория: двор без машин, ощущение уединения и спокойствия, чистый воздух. Помещение идеально подходит для ведения индивидуальной деятельности без дополнительных затрат, оснащено дополнительным входом снаружи через застекленный тамбур. Дом новый, поэтому помещение без отделки - будет возможность сделать ремонт согласно требованиям вашего бизнеса к пространству. Есть возможность купить в ипотеку - по документам это квартира. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.
80 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
8 800 000 
109 181 /м2
1/10
Универсальное помещение
Советская, 50а
 Показать на карте
Верх-Тула
Продается помещение 39,5 кв. м. на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Экополис'' в с. Верх-Тула - современный жилой комплекс в 7 км от Новосибирска. Вся важнейшая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника и станция скорой помощи. Благоустроенная территория: двор без машин, ощущение уединения и спокойствия, чистый воздух. Помещение идеально подходит для ведения индивидуальной деятельности без дополнительных затрат, оснащено дополнительным входом снаружи через застекленный тамбур. Дом новый, поэтому помещение без отделки - будет возможность сделать ремонт согласно требованиям вашего бизнеса к пространству. Есть возможность купить в ипотеку - по документам это квартира. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.
39 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
5 200 000 
131 646 /м2
1/7
Универсальное помещение
Советская, 50а
 Показать на карте
Верх-Тула
Продается помещение 62,4 кв. м. на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Экополис'' в с. Верх-Тула - современный жилой комплекс в 7 км от Новосибирска. Вся важнейшая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника и станция скорой помощи. Благоустроенная территория: двор без машин, ощущение уединения и спокойствия, чистый воздух. Помещение идеально подходит для ведения индивидуальной деятельности без дополнительных затрат, оснащено дополнительным входом снаружи через застекленный тамбур. Дом новый, поэтому помещение без отделки - будет возможность сделать ремонт согласно требованиям вашего бизнеса к пространству. Есть возможность купить в ипотеку - по документам это квартира. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.
62 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
8 000 000 
128 205 /м2
1/10
Универсальное помещение
Микрорайон 6 территория, 34
 Показать на карте
6-й микрорайон
Краснообск
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Продается помещение свободного коммерческого назначения общей площадью 39,8 м, расположенное в живописном пригороде города Новосибирска рп. Краснообске в цоколе жилого четырехэтажного дома 2012 года постройки - идеальное место для открытия собственного бизнеса. Помещение без отделки. Проведено отопление. Есть окна. Вход с улицы с внешней стороны дома. Всего продается 4 помещения. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.
39 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
39 м2
367 424 
9 232 /м2
1/10
Универсальное помещение
Микрорайон 6 территория, 34
 Показать на карте
6-й микрорайон
Краснообск
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Продается помещение свободного коммерческого назначения общей площадью 48,9 м, расположенное в живописном пригороде города Новосибирска рп. Краснообске в цоколе жилого четырехэтажного дома 2012 года постройки - идеальное место для открытия собственного бизнеса. Помещение без отделки. Проведено отопление. Есть окна. Вход с улицы с внешней стороны дома. Всего продается 4 помещения. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.
48 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
405 718 
8 297 /м2
1/7
Универсальное помещение
Станиславского, 25
 Показать на карте
Ленинский район, Площадь Станиславского
Новосибирск
- Первая линия ул. Станиславского- Высокий пешеходный и автомобильный траффик- Удобный подъезд к зданию- Хорошая транспортная развязка, удобный выезд на Димитровский и новый мост, ул. Станционная, ул. Титова- Наземный паркинг во дворе на 83 места- Помещение с высокой инсоляцией, большие окна- Выделенная мокрая точка для санузла- Потолки 4,3 м.Идеально подходит для- открытия офиса для размещения сотрудников- расширения бизнеса, представительства компании- маникюрного салона- массажного кабинета- логистической компании- учебный центр- торговый бизнес и пр.- 8 минут на автомобиле до метро МарксаРассрочка от застройщика
76 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
76 м2
11 860 000 
155 033 /м2
1/6
Универсальное помещение
Красный проспект, 167/3
 Показать на карте
Заельцовская, 8 мин
Новосибирск
Продаются пять нежилых помещений общим метражом 332,1 м², расположенные в жилом квартале ''Расцветай на Красном''. Все помещения находятся на -2 этаже.Состав лота:Одно просторное помещение площадью 150 м².Четыре отдельных кладовых помещения площадью от 43,2 м² до 48,9 м² каждая. Ключевые особенности:Без мокрых точек Свободная планировкаВозможность объединения или сдачи по частямОтличный вариант под инвестиции, сдачу в аренду или развитие собственного бизнесаДоступ с подземного уровня, хорошая транспортная доступность.''Расцветай на Красном'' — это современный жилой комплекс в центре Новосибирска с высокой плотностью проживания и активным трафиком. Идеально под:СкладХранение шинАвтомойку (при дооборудовании)МастерскуюАрендный бизнес (можно сдавать по частям)Характеристики: Цена указана за весь комплекс помещений. Продаётся единым лотом.
332 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
332 м2
25 320 000 
76 242 /м2
1/21
Универсальное помещение
Большевистская, 88
 Показать на карте
Октябрьский район, Европейский берег
Новосибирск
АН КАЛИНИНСКОЕПредлагаем в покупку коммерческое помещение в ЖК Европейский берег, которое станет идеальным фундаментом для вашего успеха!ПЛЮСЫ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: -1 собственник.-Без обременения.НАШИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение находится в привлекательном и проходимом месте микрорайона, возле центральной дороги улицы Большевистская.- Широкая видимость и удобный доступ, позволяющий привлекать больше посетителей и увеличивать оборот вашего бизнеса, остановка наземного транспорта в 1 минуте, удобный заезд на территорию, есть парковочные места.- Помещение имеет просторную планировку, которую можно легко адаптировать под ваши потребности. Будь то магазин, кафе, офис или любой другой вид деятельности, у нас достаточно места для воплощения ваших идей и задумок.- Витражное остекление, много солнечного света. На начальном этапе уже есть ПРОИЗВЕДЕННЫЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ в помещении: окрашивание стен белой краской, ограждение двух помещений (под помещения гардеробной и санузла) листами гипсокартона, помещение санузла оснащено сантехникой (раковина, унитаз), частично произведен развод электросетей, есть освещение,имеются межкомнатные двери. Не упустите возможность создать успешный бизнес в идеальном коммерческом помещении!
119 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
119 м2
24 500 000 
204 337 /м2
1/24
Торговые площади
Богдана Хмельницкого, 72
 Показать на карте
Калининский район, Богдана Хмельницкого
Новосибирск
К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход.
263 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
263 м2
23 000 000 
87 287 /м2
1/3
Универсальное помещение
Брестская Горка, 100
 Показать на карте
Заельцовская, 10 мин
Новосибирск
Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступомСвободная планировка с возможностью зонирования пространстваВысота потолков до 3,5 мОтделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки
79 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
79 м2
19 975 000 
250 000 /м2
1/3
Универсальное помещение
Зорге, 229/2
 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск
Помещение с отдельным входом (лестница/пандус)Свободная планировка с возможностью зонирования пространстваВысота потолков - 2,56 м.Отделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки
150 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
150 м2
18 300 000 
121 272 /м2
1/3
Универсальное помещение
Немировича-Данченко, 167/1
 Показать на карте
Студенческая, 5 мин
Новосибирск
Помещение имеет отдельный вход с безбарьерным доступомСвободная планировка помещения с возможностью зонирования пространстваОтделка помещения: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиВысота потолков 3,45 мВитражная входная группа на системе из алюминиевого профиля.Вентиляция офисов вытяжная с механическим побуждением.
200 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
200 м2
25 000 000 
124 465 /м2
1/3
Универсальное помещение
Красный проспект, 167/3
 Показать на карте
Заельцовская, 8 мин
Новосибирск
Свободная планировка помещения с возможностью зонирования пространстваПомещения имеют отдельный вход с безбарьерным доступомВысота потолков - не менее 3,4 мОтделка помещения: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиВентиляция офисов вытяжная с механическим побуждениемВитражная входная группа на системе из алюминиевого профиля
107 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
107 м2
27 650 000 
256 494 /м2
1/3
Универсальное помещение
Красный проспект, 167/3
 Показать на карте
Заельцовская, 8 мин
Новосибирск
Свободная планировка помещения с возможностью зонирования пространстваПомещения имеют отдельный вход с безбарьерным доступомВысота потолков - не менее 3,4 мОтделка помещения: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиВентиляция офисов вытяжная с механическим побуждениемВитражная входная группа на системе из алюминиевого профиля
212 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
212 м2
44 800 000 
211 321 /м2
1/3
Универсальное помещение
Красный проспект, 167/3
 Показать на карте
Заельцовская, 8 мин
Новосибирск
Свободная планировка помещения с возможностью зонирования пространстваПомещения имеют отдельный вход с безбарьерным доступомВысота потолков - не менее 3,4 мОтделка помещения: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиВентиляция офисов вытяжная с механическим побуждениемВитражная входная группа на системе из алюминиевого профиля
93 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
93 м2
24 000 000 
256 137 /м2
1/3
Универсальное помещение
Брестская Горка, 100
 Показать на карте
Заельцовская, 10 мин
Новосибирск
Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступомСвободная планировка с возможностью зонирования пространстваВысота потолков 3,5 мОтделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки
117 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
117 м2
29 400 000 
250 000 /м2
1/3
Универсальное помещение
Брестская Горка, 100
 Показать на карте
Заельцовская, 10 мин
Новосибирск
Помещение с отдельным входом с безбарьерным доступомСвободная планировка с возможностью зонирования пространстваВысота потолков до 3,5 мОтделка помещения - фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделки
59 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
14 975 000 
250 000 /м2
1/2
Универсальное помещение
Микрорайон 3-й, 8
 Показать на карте
Краснообск
Арт. 119140528 Микрорайон ''Пшеница'' от компании ''Брусника''Первая линия, свободный пешеходный и автомобильный трафикПеред помещением наземная парковка в свободном доступеВход без ступенек и лестниц, огромные витражные окна и высокие потолкиНа две стороны, открываются окна на проветриваниеЦокольный этаж с коммуникациями и выходом в цоколь дома, где лифт и подземный паркинг
133 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
133 м2
18 600 000 
139 839 /м2
1/7
Универсальное помещение
Ленина, 20
 Показать на карте
Площадь Ленина, 8 мин
Новосибирск
Пpодаётся коммерческое помещение в престижной и востребованной локации!г. Новосибирск, ул. Ленина, 20 — Тихий центр, всего 5 минут пешком до станции метро Площадь Ленина.Рядом — Областной театр кукол, кинотеатр Победа, театр Красный факел, ДК им. Октябрьской революции, офисы и активный пешеходный трафик.Характеристики помещения:* Общая площадь: 206, 53 м²* Планировка: 1-й этаж — 155 м² + антресоль* Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения)* Высота потолков: 4,5 м* Входы: отдельный вход с ул. Ленина и дополнительный — со двораУсловия продажи:* Стоимость: 74 500 000 руб.* Возможна рассрочка* Продажа от собственника — без комиссии!Подходит под любые виды коммерции: торговля, шоурум, офис, салон красоты, кафе, бар и др.
206 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
206 м2
67 000 000 
325 243 /м2
1/5
Универсальное помещение
Тельмана, 25б
 Показать на карте
Барышево
Продам офисное помещение с отдельным входом. Вход со стороны центральной дороги ведущей к администрации ,отделению связи, школе и детскому саду . Помещение находится в центре с.Барышево. В помещении сделаны выводы под канализацию и воду ,высота потолков около 4 метров. Можно использовать под магазин, парикмахерскую и т.д. Дом сдан . Услуги с покупателя оплачиваются дополнительно.
30 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
30 м2
1 350 000 
45 000 /м2
1/16
Универсальное помещение
Галущака, 2
 Показать на карте
Гагаринская, 11 мин
Новосибирск
Предлагаем в покупку объект коммерческой недвижимости свободного назначения. Помещение полностью оборудовано под офис для комфортной работы 20 - 25 человек, кондиционирование всех помещений, просторная комната для переговоров, для персонала оборудована кухня, комната отдыха, 2 санузла. Установлена комплексная система видеонаблюдения и контроля.Мебель, технику, все оборудование остается новому владельцу.Подходит под любой вид деятельности: торговля, сервисное обслуживание, офис и многое другое. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 58711388
270 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
270 м2
24 000 000 
88 889 /м2
1/6
Торговые площади
Станиславского, 15
 Показать на карте
Ленинский район, Площадь Станиславского
Новосибирск
Торговое помещение на кольце пл.Станиславского с действующим Арендатором.По поручению собственника продаем небольшое торговое помещение на кольце пл. Станиславского, зал, офис, склад и с/у. В аренде. Готовы ответить на все вопросы и показать помещение.Арендатор сфера услуг.В помещении произведен ремонт.Кондиционер.Сигнализация.Собственность физического лица.
55 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
13 500 000 
242 806 /м2
1/23
Отдельностоящее здание
Белорусская, 3/4
 Показать на карте
Заельцовский район
Новосибирск
Производственно-складской комплекс площадью 2000кв.м на земельном участке площадью 0,42 Га (собственность).Собственная трансформаторная подстанция 0,6 МВт.Собственная газовая котельная.Отопление водно-воздушными тепловентиляторами.
2000 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
2000 м2
195 000 000 
97 500 /м2
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Следующая
Распечатать
Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
  • по районам
  • Дзержинский район
  • Железнодорожный район
  • Заельцовский район
  • Калининский район
  • Кировский район
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Первомайский район
  • Советский район
  • Центральный район
  • по метро
  • Площадь Маркса
  • Студенческая
  • Речной вокзал
  • Октябрьская
  • Площадь Ленина
  • Красный проспект
  • Гагаринская
  • Заельцовская
  • Площадь Гарина-Михайловского
  • Сибирская
  • Маршала Покрышкина
  • Берёзовая Роща
  • Золотая Нива

Вместе с этим также ищут:

Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
  • ✔ На N1 размещены 1,76 тыс коммерческой недвижимости
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 190,19 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 290,19 тыс ₽

📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

  • Наибольшая площадь: 58,19 тыс м²
  • Минимальная площадь: 1 м²