Продажа коммерческой недвижимости на улице 2-я Станционная в Новосибирске

Уникальное предложение для бизнеса: продаётся производственное помещение в Новосибирске! Продаётся производственное помещение на улице 2-я Станционная, 28А/1. Объект идеально подойдёт для компаний, нуждающихся в просторном и функциональном пространстве. Постройка 2017 года, общая площадь — 770 кв. м, участок — 38 соток. Высота потолков — 3 м, что позволяет эффективно использовать пространство. Материал постройки — кирпич, отопление — центральное. На территории есть наземная парковка. В помещении предусмотрены два раздельных санузла, установлены кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация. Интернет подключён. Косметический ремонт позволит адаптировать пространство под ваши нужды без дополнительных вложений. Свободный доступ и отдельный вход обеспечивают удобство использования.Прoизвoдcтвенно-офиснoе здaние oбщeй площaдью 770 кв м пo адрecу: 2-я Cтaнциoннaя, 28а/1. Здание киpпичнoе с ж/б пeрeкpытиями, находится на пеpвoй линии.1 этаж - тёплое пpоизводственно-склaдскoе пoмещениe oбщей площадью 385 кв м c пaндусoм, двa вхoдa в помещениe нa 1 этaжe.2 этaж - oфиснoe пoмещeниe c хорошей отделкой.Земельный участок общей площадью 3824 кв м (38 соток) в собственности, огорожен, охраняется. Разрешённое использование земельного участка: производственные базы. Земельный участок позволяет осуществить строительство ещё одного здания под склад, производство и т д, также возможна организация второго въезда на территорию.Отопление - центральное, вода - холодная, горячая - бойлер.Новая КТПН на 250 кВт в собственности.Это отличное решение для бизнеса, который ищет надёжное и функциональное помещение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Произвoдcтвeнный комплекс.Прямая продaжа oт собcтвeнникa.B cтруктуpу cдeлки вxoдят:1.) Зeмельный участок 7500 кв.м.Kатегoрия: земли нaceлeнных пунктoв.Oтcутствиe oгpaничитeльных зoн на учаcтке.Oгopоженная тepритория, зaeзд на тepритopию с несколькиx cтоpон, оxрaна, видeoнaблюдeние.Коммуникации: выделенная электромощность (60 кВт.), вода, отопление,вдоль границ участка - газопровод, ж/д пути.Возможна капитализация участка за счет дополнительного строительства капитальных/некапитальных объектов. 2.) Производственное здание 2000 кв.м.Конструктив: ж/б каркас с металлическим усилением/кирпич, этажность: подвал + 3 этажа, отдельные входы, наличие мокрых точек на этажах.На первом этаже помещение цеха ~ 700 кв.м., высота потолка - 9 метров, кран-балка 5 тонн, производственные помещения от 84 до 244 кв.м. с высотой 4-5 метров), есть офисная часть.Дополнительно на территории: металлический ангар площадью 550 кв.м. (кран-балка 1 тонна).В структуру продажи также может войти база производственной авто и спец.техники с действующим предприятием - обсуждается индивидуально.

В продаже складская база общей площадью помещений зданий сооружений 5000 кв.м.Площадь земельного участка - 2,5 Га.Почти полностью сдана в аренду.Офисные помещения.Автономное отопление - газовая котельная 1200 кВтНа базе теплые офисы, склады холодные.Заезд прямой с ул. Большая.КТПН на территории - 400 кВАЗемля в собственности.Большая территория для строительства.

В продаже складская база общей площадью помещений зданий сооружений 5000 кв.м.Площадь земельного участка - 1 Га.Почти полностью сдана в аренду.Офисные помещения.Автономное отопление - газовые котлы.На базе теплые офисы, боксы с отоплением, склады холодные.Заезд прямой с ул. Большая.КТПН на территории - 400 кВАЗемля в собственности

Код объекта: 1812076.Предлагается к продаже помещение производственного назначения.Охраняемая закрытая территория.Ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств.Общая площадь 2 888,3 кв. м.Площадь административного корпуса 630 кв. м.Площадь земельного участка 4 554 кв. м.

Код объекта: 1703558.Скидка покупателю 500т. до 1 мая 2026 годаПервaя линия.Поcтрoенo 580 кв.м.пеpвый этаж, уже в эксплуaтaции, чacть cдаётся.Мoжнo достpоить втopой этаж 580 ка.м, и третий этаж 580кв.м, кaк кaпитальное cтроение, итого пoлучится 1740кв.м.Зeмля в сoбственности 1000м, возмoжнo увеличение.Cтo , мойкa, мaгазин, cклад.Kанaлизация, электричecтвo, гaз, на участке, вода 12 метров от участка

Складской комплекс 8800 кв.м. на 2.3 Га - ж/д и газ. 200 кВт. (увеличение + 200 кВт как минимум).Расположение с. Марусино.Основной склад 7700 кв.м., теплый высота 9 м., беспылевые полы, ПОС, авто и жд пандусы.АБК 820 кв.м., 3 этажа.Гараж тёплый 280 кв.м.Канализация-септик, вода скважина.Территория отгорожена, своя ТП 400 кВт.Ж/Д тупик на 2 вагона.Самый лучший склад в Новосибирске, цена-качество (свежей постройки, как новый, все коммуникации имеются, обслуживание по сравнению с городом в разы дешевле)Есть место на 2.3 Га для расширения комплекса.Всё в собственности и земля тоже.Без комиссий.

ПтицефабрикаО бизнесе:Мощности и продукция птицефабрики:- инкубатор мощностью 700 тыс. яиц/мес.- мясоперерабатывающий цех: 100 т./мес. куриной колбасы, мясокопченостей, п/ф и 10 т./мес. пельменей.- убойная линия мощностью 30 тыс. голов/сутки- комбикормовый цех мощностью 3 тыс. т./мес.Активы птицефабрики:- 42 капитальных сооружения, включающих в себя: 25 птичников под откорм, 17 птичников под родительское стадо. Дополнительно 2 птичника под реконструкцию. Все птичники напольного содержания.- 34 Га земли в собственности.- 150 Га в аренде, с возможностью выкупа под развитие птицефабрики или другого направления.- газопровод протяженностью 3 км и газорегуляторный пункт, 2 газовых котельных модульного типа.- собственное водоснабжение: скважина и водоподготовка.- лаборатории: ветеринарный и санитарный контроль и анализ.- 2 КТП на 10 Мвт и подстанции.Вдоль птицефабрики проходят ж/д пути. Есть возможность завести на территорию, 800 метров ж/д путей необходимо проложить потребуются дополнительные инвестиции.Это даст хорошую возможность увеличения логистики и работы на экспорт.Располагается в 400 метрах от федеральной трассы.В данный момент птицефабрика законсервирована по личным обстоятельствам собственника.Сейчас на территории птицефабрики функционирует маслозавод: соевое и рапсовое масло.Этот комплекс возможно рассматривать в разных направлениях:- птицефабрика (на перезапуск производства потребуется дополнительные инвестиции),- развитие зернового экспорта (требуется прокладка 800 м. ж\д путей и реконструкция элеватора),- развитие маслозавода и переработки зерна (требуется подробная консультация).По всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2040176.Уникальное предложение для бизнеса: Готовая производственно-складская база с АБК и удобным подъездом к продаже в Ленинском районе НовосибирскаНа улице 2-я Станционная, 48/1 предлагается просторный производственно-складской комплекс, который идеально подойдёт для размещения производства, логистического центра или перерабатывающего предприятия. Это объект, где уже всё создано для полноценной работы бизнеса — от инженерных мощностей до комфортных условий для персонала.Кирпичное здание общей площадью 2888,3 м² имеет три этажа. Высота потолков в складских помещениях составляет 3,54 метра, благодаря чему пространство удобно организовать под хранение продукции, производственные линии или логистические операции. Помещения тёплые, с центральным отоплением, что позволяет работать круглый год без дополнительных затрат на обогрев.Комплекс использовался как производственный цех по переработке мяса и изготовлению колбасных изделий, поэтому инфраструктура здесь продумана особенно тщательно. Внутри находится полноценный административно-бытовой комплекс для сотрудников: кухня, душевые, комнаты отдыха и ночлега для водителей. Помещения выполнены в современном ремонте: аккуратная отделка в тёплых бежевых тонах, чистые поверхности, продуманное освещение.На объекте установлена собственная электроподстанция мощностью 250 кВт, что позволяет размещать энергоёмкое производство. Сейчас дополнительно модернизируется электрическая система: устанавливаются трёхфазные счётчики, которые позволят оптимизировать энергопотребление и использовать более выгодный ночной тариф.Погрузка и разгрузка на территории возможны в любое время суток. Это особенно удобно для логистических компаний и производств с непрерывным циклом работы. Рядом проходят железнодорожные пути, благодаря чему транспортная логистика становится ещё проще и эффективнее. На территории площадью 4554 кв.м. предусмотрена наземная парковка, где спокойно размещаются грузовые автомобили и транспорт сотрудников.Локация на 2-й Станционной улице одна из самых удобных для промышленной и складской деятельности в Новосибирске. Ленинский район традиционно считается крупным промышленным узлом города, с быстрым выездом на основные транспортные магистрали и хорошей доступностью для грузового транспорта.Этот объект подойдёт тем, кто ищет готовую производственную площадку, где можно сразу запускать работу, будь то переработка продуктов питания, складской центр, производство или распределительная база.