Продажа недвижимости

Продается действующая складская база общей площадью зданий и сооружений 5 350 м² на собственном земельном участке 1,23 Га.Объект подойдет как для собственного бизнеса, логистики, складского комплекса, производственной деятельности, так и в качестве готового арендного бизнеса — база практически полностью сдана в аренду.Основные преимущества объекта:Общая площадь зданий и сооружений — 5 350 м²Земельный участок — 1,23 ГаЗемля в собственностиРовная территория с щебеночным покрытиемПрямой заезд с ул. БольшаяУдобный доступ для грузового и легкового транспортаСобственный Ж/Д тупикВозможность работы как с автомобильным, так и с железнодорожным транспортомПрактически вся площадь уже сдана в арендуНа территории расположены:отапливаемые офисные помещения,отапливаемые складские помещения и боксы,неотапливаемые склады,производственно-складские площади,собственная инженерная инфраструктура.Технические характеристики:Автономное отопление — газовые котлы общей тепловой мощностью 100 кВтСобственная КТПН-10/0,4 кВ — 160 кВАГаз в промышленных объемахВодоснабжение — собственная скважинаВодоотведение — центральное, коллектор расположен на территории базыПродажа от ООО НДС 5% включен в цену. Сильная сторона объекта — сочетание большой территории, собственных коммуникаций, Ж/Д инфраструктуры и действующих арендаторов.Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный актив с арендным доходом либо использовать для размещения собственного складского, логистического или производственного бизнеса.Звоните — предоставим дополнительную информацию по объекту, составу арендаторов, документам и организуем просмотр.Агентство коммерческой недвижимости ESTEQ. Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.

Складской комплекс 8800 кв.м. на 2.3 Га - ж/д и газ. 200 кВт. (увеличение + 200 кВт как минимум).Расположение с. Марусино.Основной склад 7700 кв.м., теплый высота 9 м., беспылевые полы, ПОС, авто и жд пандусы.АБК 820 кв.м., 3 этажа.Гараж тёплый 280 кв.м.Канализация-септик, вода скважина.Территория отгорожена, своя ТП 400 кВт.Ж/Д тупик на 2 вагона.Самый лучший склад в Новосибирске, цена-качество (свежей постройки, как новый, все коммуникации имеются, обслуживание по сравнению с городом в разы дешевле)Есть место на 2.3 Га для расширения комплекса.Всё в собственности и земля тоже.Без комиссий.

От Собственника!!- В продаже складская база общей площадью помещений зданий сооружений 5350 кв.м. - Площадь земельного участка - 1,23 Га. - Земля в собственности.- Участок ровный, покрытие - щебень.- Заезд прямой с ул. Большая.- База доступна для автомобильного и железнодорожного транспорта - на территории есть Ж/Д тупик в собственности.- Почти полностью сдана в аренду.- На территории есть офисные отапливаемые помещения, отапливаемые склады (боксы) и неотапливаемые склады.Технические условия:- Автономное отопление - газовые котлы тепловой мощностью 100 кВт.- Собственная КТПН-10/0,4 кВ на территории - 160 кВА- Газ в промышленных объемах- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - центральное (коллектор на территории базы)

В продаже складская база общей площадью помещений зданий сооружений 4600 кв.м.Площадь земельного участка - 2,5 Га.Участок ровный.Покрытие - щебень.Почти полностью сдана в аренду.Офисные помещения отапливаемые.Земля в собственности.Большая территория для строительства.Заезд прямой с ул. Большая плюс дополнительный пожарный выезд.Технические условия:- КТПН-10/0,4 кВ на территории - 250 кВА- Автономное отопление - газовая котельная тепловой мощностью 1200 кВт- Газ в промышленных объемах.- 2 скважины на воду- возможность подключения к центральному водоотведению.