Продажа коммерческой недвижимости на улице Семьи Шамшиных в Новосибирске

Арт. 124697325 Пpодаетcя oфисное помещениe на 3-м этaже в прeстижнoм ЖK ''Веpтикaль'' в цeнтpe Hовосибирскa! Гoтoвый бизнес!Уникaльнoе инвеcтиционнoе прeдложениe вашeго бизнеca: сoвpeменноe офисное пpocтрaнcтво бoлeе 310 кв.м. в 16-этажнoм жилом кoмплeксe бизнec-клaсcа ''Bepтикаль'' (архитектор Артур Лотарев). Первые три этажа офисные. Расположение по ул. Семьи Шамшиных в Центральном районе — это статус, выгода и безупречная логистика. Помещения с отделкой, сданы в аренду.Ключевые преимущества: Престижная локация — тихий благоустроенный квартал в сердце мегаполиса, всего 5 минут пешком от Центрального парка и остановки метро ''Красный проспект''. Идеально для сотрудников, клиентов и деловых встреч. Инфраструктура уровня сибирской столицы — готовые решения для бизнеса в окружении банков, ресторанов, гостиниц и культурных объектов. Офисные помещения уже сданы в аренду двум компаниям и приносят ежемесячный доход уже более 5 лет. Удобный паркинг для арендаторов и клиентов. Технологичность и комфорт — витражное остекление для естественного света и престижного вида, современные инженерные системы. Экология в центре города — озелененная территория с газонами, цветниками и деревьями создает атмосферу для продуктивной работы.Почему это выгодно?Приобретение офиса в этом комплексе — это не просто покупка помещения, это хороший имиджевый актив и надежная инвестиция в вашем портфеле. Авторская архитектура, гармонично вписанная в городской ансамбль, подчеркнет статус вашей компании. Удобные планировки позволяет использовать пространство под офисы ореn-sрасе, переговорные или представительские зоны, а близость к транспортным узлам сэкономит время на логистику.Свяжитесь с нами, чтобы оценить все преимущества локации лично!

Арт. 113011329 Квартал ''Мылзавод''Новый динамично развивающийся квартал в центре городаБольшое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорд10 минут до ближайших станций метроПлатежеспособная аудитория кварталаСвободная планировка, большое количество витражных оконПродажа от юр. лица

Арт. 127412542 Квартал ''Мылзавод''Новый динамично развивающийся квартал в центре городаБольшое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорде10 минут до ближайших станций метроПлатежеспособная аудитория кварталаСвободная планировка, большое количество витражных окон

Женская школа танцев Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: По запросуО бизнесе: В школе выполнен современный ремонт работает с 01.24, за год наработали регулярных клиентов, штат и перешагнули точку нуля. Подойдёт для тех кто хотел открыть свою школу танцев и избежать первичных проблем, т.к. здесь они пройдены. В школе занимаются танцами, растяжкой, йогой, медитацией, есть шоурум со спортивной одеждой. Основное направление - танцы, составляют 40% заработка, оставшиеся 60% это доп.услуги/товары. Есть онлайн-запись для клиентов.Каналы привлечения клиентов:Вывеска (трафиковое место), Рекомендации, 2ГИС, Собственный сайт, Соц.Сети.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат занимается работой с клиентами оставшиеся обязанности завязаны на собственнике.Перспективы развития:Организация рекламы, найм управляющего.Причины продажи:ПереездИнформация по помещению: 156 м2 2 зала и большая входная группа Аренда 90 т.р. (+коммунальные платежи 3 т.р.)Материальные активы, Оборудование, СРМ, соц.сети.Нематериальные активы, Договор аренды, Договор с поставщиком для Шоурума, Соц.Сети.Штат 7 тренеров По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть пекарен полного циклаФинансовые показатели: по запросуОб основном продукте бизнеса:Пекарни работают в формате полного цикла. Предоставляют своим клиентам сытную и сладкую выпечку, хлеб, а также полуфабрикаты, напитки, кондитерские изделия.Пекарни расположены в крупных спальных районах по всему городу. Рядом с каждой пекарней много жилых домов, остановки наземного транспорта, сетевые супермаркеты, аптеки, сетевые пивные магазины и многое другое. Филиалы работают под единым брендом, в одной концепции. Самая новая пекарня - на стадии запуска, сама старая работает более 5 лет.Организация бизнес-процессов/автономность: Система работы полностью отстроена. Кухня оборудована качественным дорогим оборудованием. Операционное управление ведет управляющий. Все выручки бьются по кассе + есть система учета iiko. На каждой пекарне установлена система видеонаблюдения. Собственник участвует в финансовых операциях, решает форс-мажорные ситуации и стратегические вопросы развития.Перспективы развития:Дополнительно на точках можно поставить пицце печи, кофемашины, лари с мороженым. Открывать новые точки под этим брендом. Информация по помещениям: по запросу. Штат: по запросу По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Арт. 131957856 Квартал ''Мылзавод''Новый динамично развивающийся квартал в центре городаБольшое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорд10 минут до ближайших станций метроПлатежеспособная аудитория кварталаСвободная планировка, большое количество витражных оконПродажа от юр. лица

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 177.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 40,000,000 руб., цена за кв.м 225,352 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 183.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 47,000,000 руб., цена за кв.м 256,550 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.

Обратите внимание! в продаже кладовая! в центре города, жк ''мылзавод''! расположена на -1 этаже!дом бизнес-класса!отличное расположение жилого комплекса, все в шаговой доступности: метро, остановка транспорта, школа, детский сад, магазины, тц.звоните!возможна продажа кладовой вместе с квартирой и парковками! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101610.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2050877.Кладовое помещение в квартале ''Мылзавод''место в секции (дома) 6.S = 3,3м2.Кладовые помещения выполнены из керамзитоблока 90 мм. На входе установлена металлическая противопожарная дверь.Можно спуститься на лифте, кладовые расположены в один уровень с паркингом.Доступ к территории кладовых помещений осуществляется при помощи магнитного ключа, которые имеют только собственники кладовых помещений.Управляющая компания следит за чистотой. На цокольном этаже предусмотрена сухая уборка.В каждой кладовой индивидуально организовано освещение. Розеток нет, потому что помещение предусмотрено для хранения вещей.Мы гарантируем безопасную сделку, юридическое и техническое сопровождение с регистрацией в Росреестре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Коммерческие помещения на 1-х этажах в новом ЖК бизнес-класса на ул. Семьи Шамшиных в 15 минутах пешим ходом от площади Ленина от 43 м2 до 284 м2 (сдача 4 кв 2026 г) От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Предусмотрен бонус агенту покупателя Локация- Главное преимущество - это именно локация, комплекс расположен на стыке классического и нового центра, в эпицентре деловой, культурной, деловой активности всего города! - Квартал Unity Center находится с одной стороны на одной из главных исторических улиц - ул. Семьи Шамшиных,- С другой стороны - первая центральной магистрали города (Ипподромской) обеспечивает коммерческим площадям высокую узнаваемость и востребованность,О проекте- Архитектура UNITY CENTER гармонично вписывается в сложившуюся и формирующуюся застройку исторического центра. Фасады с глубоким рельефом и архитектурным остеклением в пол придают лаконичность облику здания.- На первых двух этажах предусмотрены коммерческие площади, где разместятся кафе, супермаркет, пункт выдачи заказов и прочие сервисы, призванные создать инфраструктуру, соответствующую уровню UNITY CENTER.- В комплексе 168 квартир, вторая очередь - это бизнес-центр. - Завершение первой очереди уже в этом году - в 4 кв 2026 г. Список нежилых помещений со стороны ул. Семьи Шамшиных:- 88, 19 м2*390 тр за 1 м2- 149,42 м2*390 тр за 1 м2- 104,36 м2*390 тр за 1 м2- 142,76 м2*390 тр за 1 м2- 284,91 м2*370 тр за 1 м2Список нежилых помещений со стороны ул.Ипподромская:- 43, 52 м2*400 тр за 1 м2- 63,5 м2*400 тр за 1 м2- 101,4 м2*390 тр за 1 м2-120, 19 м2*390 тр за 1 м2Открыто бронирование площадей, поэтому актуальность каждого лота, пожалуйста, подтверждайте звонком (контакты ниже).Юридический аспектПродажа от юридического лица.Возможна ипотека.Индивидуально рассматривается рассрочка.Коммерческий аспектСтоимость указана выше.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель застройщика, без комиссии для покупателя!Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.

Продам торговое помещение 177 кв.м. с отдельным входом, в центре Новосибирска, в жилом квартале ''Мылзавод'' от застройщика ''Брусника''.Квартал Мылзавод состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. Жилой квартал расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и С. Шамшиных. Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других кварталов, активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращены не на улицу, а внутрь застройки. Внутри жилого квартала застройщик организовал общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей, таким образом, создав торговую галерею внутри жилого комплекса, но при этом, доступную всем жителям города. Как раз частью галереи коммерческих помещений жилого квартала ''Мылзавод'' является предлагаемое помещение.Помещение состоит из двух уровней, 1 уровень 43,7 кв.м., второй уровень 133,7 кв.м. вход в помещение находится в зоне входа в пешеходную аллею.Помещение подойдет для кофейни, ресторана, цветочного магазина, магазина одежды, салона красоты, медицинской клиники.Звоните прямо сейчас! Просмотры возможны в любое время, по договоренности!Агентство ''ИнтерАктив'' является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН'' (Новосибирское Объединение агентств недвижимости).Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО-гарантия''.

Объявление от собственника!Продам помещение площадью 69,4 кВ метров.Имеет 2 отдельных входа — с улицы Семьи Шамшиных и с торца дома.Помещение состоит из 2 комнат — 38 и 30 квадратов и 1 санузел.Помещение с хорошим ремонтом.Всего в помещении 6 окон, оно всегда светлое.Мощность электросети 5 квт, с возможностью увеличить до 15-20 квт.Ранее на протяжении 8 лет там находился магазин обуви shoesbar.На данный момент находится пункт выдачи Wildberries (мы же собственники).Продается как помещение отдельно, так и как готовый бизнес пункт выдачи Wildberries.Звоните, приезжайте на просмотр!).

Продается помещения 242 м² на первой линии Ипподромской магистрали (Центр города).- Помещение с готовым ремонтом в стиле Арт - деко под любой ваш бизнес: салон красоты, мед. центр, стоматологию, образовательный центр или офис.- Отличное расположение: рядом ТРЦ Аура, 5 мин. до пл. Ленина, высокий пешеходный и авто-трафик. - Два входа (с магистрали и торца), согласованное место под вывеску которую видно с трассы. - Густонаселённый район + новые ЖК (Unity Center, Сакура-Парк) — постоянный поток клиентов.Планировка: 2 больших зала + 9 кабинетов с мокрыми точками, ресепшн, кухня для персонала, санузлы и душевые.Условия: потолки 3,3 м, дизайнерский ремонт, кондиционеры, сигнализация, рольставни, тепловая завеса.В помещении с 2005 г. работает центр красоты и здоровья. Можно продолжить действующий бизнес или открыть новый проект без вложений в ремонт. Собственник — физлицо.Коммунальные платежи отдельно. Обеспечительный платёж = 1 месяц арендыТорг только с реальными потенциальными покупателями!

Сдано в аренду хостел.

Цветочный салон в ТЦФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 634 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Салон цветов в одном из самых посещаемых торговых центрах города. Салон специализируется на авторских небанальных букетах, стильных монокомпозициях, подарках, сувенирах и оформлении подарочных упаковок.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес стабильно работает и требует минимум внимания. Коллектив очень слаженный, все флористы работают долгое время, полностью обучены и готовы остаться с новым собственником.Перспективы развития:Можно добавить дополнительные услуги по оформлению витрин, праздников и мероприятий.Новые виды рекламы.Также можно развивать соцсети и вкладываться в продвижение, это позволит увеличить продажи.Информация по помещению:Аренда помещения 20 кв.м.- 89 т.р.Коммунальные платежи 11 т.р.Материальные активы:Холодильное оборудованиеНаружная вывескаНематериальные активы:Переуступка прав аренды (+депозит)База поставщиковКлиентская базаСайтШтат:Флорист - 2 сотрудникаСММ - 1 сотрудникДиректорПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Благоустройство детских и спортивных площадокО бизнесе:Компания занимается комплексным благоустройством дворовых территорий, производством, поставкой и монтажом детских игровых и спортивных площадок, элементов уличного и дворового благоустройства, например урны, скамьи и клумбы из бетона, а также производство уличного травмобезопасного покрытия на основе резиновой крошки.Ключевые показатели:Автономный бизнесБолее 12 лет на рынкеБаза постоянных заказчиковФинансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса:Производство всех видов резиновых покрытий из резиновой крошки, крошки EPDM, продажа и монтаж детских игровых комплексов, горок, качелей, тренажеров для занятия спортом на улице и т.д., производство и установка бетонных урн, вазонов и скамеек.Клиенты бизнеса:Это управляющие компании, застройщики, департамент ЖКХ Новосибирска и конкуренты.Каналы сбыта:Компания уже 12 лет на рынке, за это время обзавелась хорошей репутацией и постоянными заказчиками, новые клиенты приходят как с сайта, так и по сарафанке, например, постоянно обращаются депутаты разных избирательных округов с запросом на благоустройство детских площадок.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат укомплектован. Бизнес-процессы налажены. Каждый менеджер отвечает за свое направление. Собственники занимаются стратегическими задачами, учётом и контролем менеджеров, но если бизнес оставить на 2 недели, он будет продолжать работать в автономном режиме.Перспективы развития:Расширение штата для увеличения количества заказов, запуск рекламной кампании на сайт, с целью повышения узнаваемости и привлечения новых клиентов, выход с продукцией на другие регионы, добавление ассортимента для увеличения продаж сопутствующих товаров/услуг.Информация по помещению:• Площадь: 1 150 м2• Аренда: 130 000 руб.Материальные активы:• Инструмент• Вилочный погрузчик 2шт.• Газель Next• Вибросито• Спрей-машина• Укладчик искусственной травыНематериальные активы:• Договоры с дилерами• Договоры с заказчиками• Технологии производства• Сертификаты• Товарный знак• Сайт• СоцсетиШтат:• 3 менеджера по направлениям• Директор• 4 основных специалиста• 6 рабочих• Водитель-установщикПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть сервисных центров8 сервисных центров, расположены во всех районах города. Ремонт мобильных телефонов, планшетов, смарт-часов и других гаджетов. Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 9 020 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 735 972 руб. Клиенты бизнеса:Удачное расположение точек приводит большой поток клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов.Перспективы развития:Привлечение инвестиций позволит увеличить прибыль минимум на 30%, дополнительные рекламные кампании также приведут новых клиентов.Причины продажи:Собственник ведет другую деятельностьИнформация по помещению: Общая площадь всех точек 240 кв.м. Аренда суммарно за 8 пунктов: 908 тыс. руб. (коммунальные услуги включены) Штат 25 сотрудников во всех центрах, на каждой точке по 3, плюс дополнительные на подработку. По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!